造價工程師《工程造價案例分析》真題答案及解析

1、.2016年造價工程師工程造價案例分析真題答案及解析【案例一】（20分）某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.擬建項(xiàng)目占地面積30畝，建筑面積11000m2，其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市的同類項(xiàng)目相同。已建同類項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/m2，建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價為80元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為8%，考慮地區(qū)和交易時間差擬建項(xiàng)目的綜合工日單價為100元/工日，材料費(fèi)修正系數(shù)為1.1，機(jī)械使用費(fèi)的修正數(shù)為1.05，人材機(jī)以外的其它費(fèi)用修正系數(shù)為1.08。根據(jù)市場詢價，該擬

2、建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資的15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按20萬元/畝計(jì)算，除土地外的工程建設(shè)其他費(fèi)用為項(xiàng)目建安工程費(fèi)用的15%，項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為5%，不考慮價差預(yù)備費(fèi)。2.項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營期10年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為5%，直線法折舊。3.項(xiàng)目運(yùn)營期第1年投入自有資金200萬元作為運(yùn)營期的流動資金。4.項(xiàng)目正常年份銷售收入為1560萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，項(xiàng)目正常年份年經(jīng)營成本為400萬元。項(xiàng)目運(yùn)營第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的85%，運(yùn)營期第2年及以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量，運(yùn)營期第1年的銷售收入，經(jīng)營成本均為正常年

3、份的85%。企業(yè)所得稅率為25%。問題：1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。2.若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為5500萬元，建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款為3000萬元，貸款年利率為7.2%（按月計(jì)息），約定的還款方式為運(yùn)營期前5年等額還本，利息照付方式。分期列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年，第2年的總成本費(fèi)用和凈利潤以及運(yùn)營期第2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金，（不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配）。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）【答案】1.人工費(fèi)占比=4.5x80/1600=22.5%，人工費(fèi)修正系數(shù)=100/80=1.25人材機(jī)以外的其它費(fèi)用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%單位建筑工程費(fèi)=16

4、00x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2建筑工程費(fèi)=1801.36x11000/1000=1981.496萬元設(shè)備安裝工程費(fèi)=2000x15%=300萬元工程建設(shè)其他費(fèi)用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224萬元建設(shè)投資=(1981.496+300+2000+942.224x(1+5%)=5484.91萬元2.年實(shí)際利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442%建設(shè)期利息=3000/2x7.442%=111.63萬元每年還本額=(3000+111.63)/5=622.326萬元運(yùn)營期第1年應(yīng)還利

5、息=(3000+111.63)x7.442%=231.568萬元運(yùn)營期第2年應(yīng)還利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254萬元折舊費(fèi)=5500x(1-5%)/10=522.5萬元運(yùn)營期第1年總成本費(fèi)用=400x85%+522.5+231.568=1094.07萬元運(yùn)營期第2年總成本費(fèi)用=400+522.5+185.254=1107.75萬元運(yùn)營期第1年凈利潤=(1560-1560x6%-1094.07)x(1-25%)=279.25萬元運(yùn)營期第2年凈利潤=(1560-1560x6%-1107.75)x(1-25%)=268.99萬元運(yùn)營期第1年剩余利潤=52

6、2.5+279.25-622.326=179.424萬元運(yùn)營期第2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金=268.99+179.424+522.5-622.326=348.59萬元【案例二】（20分）某隧洞工程，施工單位與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同，合同約定：每延長（或縮短）1天工期，處罰（或獎勵）金額3萬元。施工過程中發(fā)生了以下事件：事件1：施工前，施工單位擬定了三種隧洞開挖施工方案，并測算了各方案的施工成本，見表2.1表2.1各施工方案施工成本單位：萬元施工方案施工準(zhǔn)備工作成本不同地質(zhì)條件下的施工成本地質(zhì)較好地質(zhì)不好先拱后墻法4300101000102000臺階法4500390001

7、06000全斷面法58003300/當(dāng)采用全斷面法施工時，在地質(zhì)條件不好的情況下，須改用其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準(zhǔn)備工作成本。如果改用臺階法施工，需再投入1100萬元的施工準(zhǔn)備工作成本。根據(jù)對地質(zhì)勘探資料的分析評估，地質(zhì)情況較好的可能性為0.6。事件2：實(shí)際開工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺階法，造價師測算了按計(jì)劃工期施工的施工成本、間接成本為2萬元/天；直接成本每壓縮工期5天増加30萬元，每延長工期5天減少20萬元。問題：1.繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹。2.列式計(jì)算事件1中施工方案選擇的決策過程，并按成本最低原則確定最佳施工方案

8、。3.事件2中，從經(jīng)濟(jì)的角度考慮，施工單位應(yīng)壓縮工期，延長工期還是按計(jì)劃工朗施工？說明理由。4.事件2中，施工單位按計(jì)劃工期施工的產(chǎn)值利潤率為多少萬元？若施工單位希望實(shí)現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤率，應(yīng)降低成本多少萬元？【答案】1.2.機(jī)會點(diǎn)4成本期望值=102000+6800+3300=112100萬元機(jī)會點(diǎn)5成本期望值=106000+6800+1100=113900萬元由于機(jī)會點(diǎn)5的成本期望值大于機(jī)會點(diǎn)4的成本期望值，所以應(yīng)當(dāng)優(yōu)選機(jī)會點(diǎn)4的方案。機(jī)會點(diǎn)1總成本期望值=(101000+4300)x0.6+(102000+4300)x0.4=105700萬元機(jī)會點(diǎn)2總成本期望值=(99000+4500)

9、x0.6+(106000+4500)x0.4=106300萬元機(jī)會點(diǎn)3總成本期望值=(93000+6800)x0.6+112100x0.4=104720萬元由于機(jī)會點(diǎn)3的成本期望值小于機(jī)會點(diǎn)1和機(jī)會點(diǎn)2的成本期望值，所以應(yīng)當(dāng)優(yōu)選機(jī)會點(diǎn)3的方案。3.按計(jì)劃工期每天費(fèi)用=2萬元/天壓縮工期每天費(fèi)用=2+30/5-3=5萬元/天延長工期每天費(fèi)用=2-20/5+3=1萬元/天由于延長工期每天費(fèi)用最小，所以應(yīng)當(dāng)選延長工期的方案。4.產(chǎn)值利潤率=(120000-106300)/120000=11.42%(120000-106300-X)/120000=10%求解，成本降低額=1700萬元【案例三】（20分

10、）某國有資金建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價咨詢的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價。該項(xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定：（1）招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場勘查活動。（2）投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出，否則招標(biāo)人拒絕回復(fù)。（3）投標(biāo)人報價時必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價定額中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（4）招標(biāo)人將聘請第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評標(biāo)前開展清標(biāo)活動。（5）投標(biāo)人報價低于招標(biāo)控制價幅度超過30%的，投標(biāo)人在評標(biāo)時須向評標(biāo)委員會說明報價較低的理由，并提供證據(jù)；投標(biāo)人不能說明理由，提

11、供證據(jù)的，將認(rèn)定為廢標(biāo)。在項(xiàng)目的投標(biāo)及評標(biāo)過程中發(fā)生以下事件：事件1：投標(biāo)人A為外地企業(yè)，對項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉，向招標(biāo)人申請希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場。招標(biāo)人同意安排一位普通工作人員陪同投標(biāo)。事件2：清標(biāo)發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)人A和投標(biāo)人B的總價和所有分部分項(xiàng)工程綜合單價相差相同的比例。事件3：通過市場調(diào)查，工程清單中某材料暫估單價與市場調(diào)查價格有較大偏差，為規(guī)避風(fēng)險，投標(biāo)人C在投標(biāo)報價計(jì)算相關(guān)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價時采用了該材料市場調(diào)查的實(shí)際價格。事件4：評標(biāo)委員會某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個項(xiàng)目上合作過，從有利于招標(biāo)人的角度，建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人。問題：1.請逐一分析

12、項(xiàng)目招標(biāo)文件包括的（1）（5）項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。2.事件1中，招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。3.針對事件2,評標(biāo)委員會應(yīng)該如何處理？并說明理由。4.事件3中，投標(biāo)人C的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。5.事件4中，該評標(biāo)委員會成員的做法是否妥當(dāng)？并說明理由?！敬鸢浮?.（1）妥當(dāng)；招標(biāo)投標(biāo)法第二十一條，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。招投標(biāo)法實(shí)施條例第二十八條規(guī)定招標(biāo)人不得組織單人或部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，因此招標(biāo)人可以不組織項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘。（2）妥當(dāng)；招投標(biāo)法實(shí)施條例第二十二條潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申

13、請文件截止時間2日前提出；對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。（3）不妥當(dāng)，投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，招標(biāo)人不能要求投標(biāo)人采用指定的人、材、機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（4）妥當(dāng)，清標(biāo)工作組應(yīng)該由招標(biāo)人選派或者邀請熟悉招標(biāo)工程項(xiàng)目情況和招標(biāo)投標(biāo)程序、專業(yè)水平和職業(yè)素質(zhì)較高的專業(yè)人員組成，招標(biāo)人也可以委托工程招標(biāo)代理單位、工程造價咨詢單位或者監(jiān)理單位組織具備相應(yīng)條件的人員組成清標(biāo)工作組。（5）不妥當(dāng)，不是低于招標(biāo)控制價而是適用于低于其他投標(biāo)報價或者標(biāo)底、成本的情況。評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定（七部委第12號令）第二十

14、一條規(guī)定：在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底的，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價竟標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理。2.事件1中，招標(biāo)人的做法不妥當(dāng)。根據(jù)招投標(biāo)法實(shí)施條例第二十八條規(guī)定招標(biāo)人不得組織單人或部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，因此招標(biāo)人不能安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場。3.評標(biāo)委員會應(yīng)該把投標(biāo)人A和B的投標(biāo)文件做為廢標(biāo)處理。有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；

15、不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價圼規(guī)律性差異；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。4.不妥當(dāng)，暫估價不變動和更改。當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列示了材料暫估價時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價格計(jì)算材料費(fèi)，并在分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價表中表現(xiàn)出來。5.不妥當(dāng)，根據(jù)招投標(biāo)法實(shí)施條例第四十九條評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀、公正地對投標(biāo)文件提出評畝意見。招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評標(biāo)的依據(jù)。評標(biāo)

16、委員會成員不得私下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人給予的財物或者其他好處，不得向招標(biāo)人征詢確定中標(biāo)人的意向，不得接受任何單位或者個人明示或者暗示提出的傾向或者排斥特定投標(biāo)人的要求，不得有其他不客觀、不公正履行職務(wù)的行為?！景咐摹浚?0分）某工程項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同，土建施工合同約定：管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的10%，利潤為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6%，規(guī)費(fèi)和稅金（營業(yè)稅）為人材機(jī)費(fèi)管理費(fèi)和利潤之和的9.8%，合同工期為100天。設(shè)備安裝合同約定：管理費(fèi)和利潤均以人工費(fèi)為基礎(chǔ)，其費(fèi)率分別為55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金（營業(yè)稅）為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤之和的9.8%

17、，合同工期為20天。土建施工合同與設(shè)備安裝合同均約定：人工工日單價為80元/工日，窩工補(bǔ)償按70%計(jì)，機(jī)械臺班單價按500元/臺班，閑罝補(bǔ)償按80%計(jì)。甲乙施工單位編制了施工進(jìn)度計(jì)劃，獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，如圖4.1所示。事件1：基礎(chǔ)工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時，發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深，該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工50個工日，增加機(jī)械10個臺班，A工作時間延長3天，甲施工單位及時向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠。事件2：設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件施工完畢后，甲施工單位報監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程師未按合同約定的時限到現(xiàn)場驗(yàn)收，也未

18、通知甲施工單位推遲驗(yàn)收時間，在此情況下，甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸不足，位罝偏差過大，不符合設(shè)計(jì)要求。該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日，材料費(fèi)1.2萬元，D工作延長2天，甲施工單位及時向業(yè)主提供了費(fèi)用索賠和工期索賠。事件3：設(shè)備安裝S工作幵始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主采購的設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬元，人工費(fèi)0.5萬元，S工作時間延長2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長5天的索賠。事件4：設(shè)備安裝過程中

19、，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞使S工作延長施工工期6天，窩工24個工曰。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬元，并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開工時間，造成甲施工單位窩工36個工日，機(jī)械閑置6個臺班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時提出了費(fèi)用和工期索賠。問題：1.分別指出事件1-4中申施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立？并分別說明理由。2.事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)？說明理由。3.事件1-4發(fā)生后，圖4.1中E和G工作實(shí)際開始工作時間分別為第幾天？說明理由。4.計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別為多少元?？膳鷾?zhǔn)延長的工期分別為多少天？（計(jì)算結(jié)果保留兩位小

20、數(shù)）【答案】1.事件一，費(fèi)用和工期索賠成立，工程地質(zhì)資料由業(yè)主提供并負(fù)責(zé)，且A工作為關(guān)鍵工作，由于工程地質(zhì)資料不符導(dǎo)致的費(fèi)用和工期可以索賠。事件二，費(fèi)用和工期索賠不成立，剝露后重新檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸、位罝不符合設(shè)計(jì)要求，施工單位對施工質(zhì)量直接負(fù)責(zé)，所以屬于施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，費(fèi)用和工期不能索賠。事件三，乙施工單位向業(yè)主索賠的工期和費(fèi)用成立，S是關(guān)鍵工作且發(fā)生延誤是因?yàn)闃I(yè)主采購的設(shè)備配件缺失造成，屬于發(fā)包方原因，費(fèi)用可以索賠，向業(yè)主索賠2天工期成立。乙施工單位向甲施工單位索賠的工期不成立，事件1和事件2對乙施工單位的工期沒有影響，且甲、乙沒有直接的合同關(guān)系，所以不能向甲施工單位索賠工期。事件

21、四，乙施工單位向業(yè)主索賠工期和費(fèi)用不成立，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞，屬于乙施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，所以不能向業(yè)主提出工期和費(fèi)用索賠。甲施工單位向業(yè)主索賠工期和費(fèi)用成立，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞，屬于乙施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，但是由于甲乙沒有直接的合同關(guān)系，所以甲施工單位可以向業(yè)主提出工期和甲施工單位的窩工和機(jī)械閑罝費(fèi)用索賠。甲施工單位向乙施工單位提出工期和費(fèi)用索賠不成立，因?yàn)榧?、乙沒有直接的合同關(guān)系，但是甲施工單位可以向業(yè)主索賠，業(yè)主再向乙施工單位索賠。2.業(yè)主代表的做法妥當(dāng)，經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量合格或監(jiān)理人未按約定的時間進(jìn)行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，對質(zhì)量有疑

22、問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。3.事件1-4發(fā)生后，實(shí)際工期為50+20+2+6+30=108天，其中E為關(guān)鍵工作，所以E的開始時間為第79天（78天末）。由于A工作延長3天，D工作延長2天，所以G工作的最早第81天開始（80天末）。4.業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲施工單位的費(fèi)用=（50x80+10x500）x（1+10%）x（1+6%）+36x80x70%+6x500x80%x（1+9.8%）=16371.18元業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償乙施工單位的費(fèi)用=2.5+0.5x（1+55%+45%）x（1+9.8%）x10000=38430元業(yè)主可批準(zhǔn)甲

23、施工單位的順延工期=2+6=8天業(yè)主可批準(zhǔn)乙施工單位的順延工期=2天試題五某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個月。分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目的造價數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表5.1所示;總價措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬元(其中含安全文明施工費(fèi)用3萬元);暫列金額12萬元。管理費(fèi)用和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤之和的10%。表5.1分項(xiàng)工程和單價措施造價數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃（單位：月）名稱工程量綜合單價合價（萬元）12345A600m3180元/m310.8B900m3360元/m332.4C1000m3280元/m328.0

24、D600m390元/m35.4合計(jì)76.6計(jì)劃與實(shí)際施工均為勻速進(jìn)度有關(guān)工程價款結(jié)算與支付的合同約定如下：1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(扣除總價措施費(fèi)與暫列金額)的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在第3、4個月平均扣回;2.安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付;除安全文明施工費(fèi)之外的總價措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前3個月平均支付;3.施工期間除總價措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算;4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付;5.竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時扣除工程實(shí)際總價的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;6.C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用

25、量為500m3，在招標(biāo)時確定的暫估價為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報價為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時，甲種材料按實(shí)際購買價格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購買價在投標(biāo)報價的5%以內(nèi)變動時，C分項(xiàng)工程的綜合單價不予調(diào)整，變動超過5%以上時，超過部分的價格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價中。該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：(1)B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時間為24月;(2)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價為85元/m3，乙種材料的實(shí)際購買為50元/m3;(3)第4個月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工費(fèi)用2.4萬元。問題：(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))1.【題干】合同價為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元?開工前支付的

26、措施項(xiàng)目款為多少萬元?【答案】(76.6+9+12)*1.1=107.3676.6*1.1*20%=16.8523*1.1*85%=2.8052.【題干】求C分項(xiàng)工程的綜合單價是多少元/m3?三月份完成的分部和單價措施費(fèi)是多少萬元?3月份業(yè)主支付的工程款是多少萬元?【答案】500*(85-80)*1.15=2875400*(50-40*1.05)*1.15=3680綜合單價=280+(2875+3680)/1000=286.55532.4/3+286.555*1000/10000/3=20.352(32.4/3+286.555*1000/10000/3+6/3)*1.1*85%-16.852/

27、2=12.4733.【題干】列式計(jì)算第3月末累積分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目擬完成工程計(jì)劃費(fèi)用、已完成工程費(fèi)用，并分析進(jìn)度偏差(投資額表示)與費(fèi)用偏差。【答案】擬完=(10.8+32.4+28/3)*1.1=68.053已完實(shí)際=(10.8+32.4*2/3+28.656*2/3)*1.1=56.654已完計(jì)劃=(10.8+32.4*2/3+28*2/3)*1.1=56.173費(fèi)用=56.173-56.654=-0.481增加進(jìn)度=56.173-68.053=-11.88拖延4.【題干】除現(xiàn)場簽證費(fèi)用外，若工程實(shí)際發(fā)生其他項(xiàng)目費(fèi)用8.7萬元，試計(jì)算工程實(shí)際造價及竣工結(jié)算價款?！敬鸢浮繉?shí)際造價=(76

28、.6+9+2.4+8.7)*1.1=106.37質(zhì)保金=106.37*3%=3.191結(jié)算款=106.37*15-3.191=12.765試題六：(40分)本試題分三個專業(yè)：(土建工程、管道工程和設(shè)備工程、電氣和自動化控制工程)，任選其中一題作答，并將所選專業(yè)填土在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇區(qū)域?！蓖两üこ棠硨懽謽菢?biāo)準(zhǔn)層電梯廳共20套，施工企業(yè)中標(biāo)的“分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表”如下表，現(xiàn)根據(jù)圖6.1.1“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖”、圖6.1.2“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊頂布置尺寸圖”所示的電梯廳土建裝飾竣工圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，按下列要求，編制電梯廳的竣工結(jié)算。分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單

29、與計(jì)價表圖紙說明：1.本寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳共20套。2.墻面干掛石材高度為3000mm，其石材外皮距結(jié)構(gòu)面尺寸為100mm。3.弱電豎井門為鋼骨架石材裝飾門(主材同墻體)，其門口不設(shè)過門石。4.電梯墻面裝飾做法延展到走廊600mm。裝飾做法表問題：1.根據(jù)工程竣工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50854-2013)的計(jì)算規(guī)則，在答題卡表6.1.1“工程量計(jì)算表”中，列式計(jì)算該20套電梯廳樓地面、墻面裝飾高度300mm)、天棚、門和門套等土建裝飾分部分項(xiàng)工程的結(jié)算工程量(豎井裝飾門內(nèi)的其他項(xiàng)目不考慮)?！敬鸢浮抗こ塘坑?jì)算表注：項(xiàng)目名稱為試題直接提供，考生需要填寫工程量計(jì)

30、算過程及工程量兩列數(shù)據(jù)【考點(diǎn)】工程計(jì)量與計(jì)價2.根據(jù)問題1的計(jì)算結(jié)果及合同文件中“分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表”的相關(guān)內(nèi)容，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(GB50500-2013)的要求，在答題卡表6.1.2“分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表”中編制該土建裝飾工程結(jié)算。分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表【答案】分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表注明：項(xiàng)目名稱為試題直接提供，考生需要填寫工程量、單價及合價三列數(shù)據(jù)?！究键c(diǎn)】工程計(jì)量與計(jì)價3.按該分部項(xiàng)工程竣工結(jié)算金額1600000.00元，單價措施項(xiàng)目清單結(jié)算金額為18000.00元取定，安全文明施工費(fèi)按分部分項(xiàng)工程結(jié)算金

31、額的3.5%計(jì)取，其他項(xiàng)目費(fèi)為零，人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目費(fèi)的13%，規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的21%計(jì)取，營業(yè)稅及附加按3.48%計(jì)取。按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(GB50500-2013)的要求，在答題卡中列式計(jì)算安全文明施工費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、營業(yè)稅金及附加費(fèi)，并在答題卡表6.1.3“單位工程竣工結(jié)算匯總表”中編制該土建裝飾工程結(jié)算。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】(1)安全文明施工費(fèi)：16000003.5%=56000元(2)措施項(xiàng)目費(fèi)：18000+56000=74000元(3)規(guī)費(fèi)：(1600000+74000)13%21%=45700.2元(4)營業(yè)稅金及附加：(1600000+74000+45700.2)3.48%=59845.57元6.1.3“單位工程竣工結(jié)算匯總表”注：項(xiàng)目名稱為題目給出，考生需要填寫金額一列數(shù)據(jù)。奔波在俗世里，不知從何時起，飄來一股清流，逼著每個人優(yōu)秀。人過四十，已然不惑。我們聽過別人的歌，也唱過自己的曲，但誰也逃不過歲月的審視，逃不過現(xiàn)實(shí)的殘酷。如若，把心中的雜念拋開，茍且的日子里，其實(shí)也能無比詩意。借一些時光，尋一處寧靜，聽聽花開，看看花落，翻一本愛讀的書，悟一段哲人的贈言，原來，日升月落，一切還是那么美。洗不凈的浮沉，留給雨天；悟不透的凡事，交給時間。很多時候，人