施工各階段工作內(nèi)容(第一版)

1、.建設(shè)階段的工作內(nèi)容(第一版)為了明確各階段的工程過程和各工程施工中要監(jiān)督的工作和甲方合作的幾個(gè)工作事項(xiàng)，從各階段的工程到項(xiàng)目部門，具體指示公司的管理措施及階段性工作，質(zhì)量技術(shù)部將本施工各階段工作內(nèi)容初版用于配合自己的項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行各項(xiàng)目。一、土方和基礎(chǔ)階段工作內(nèi)容工序流程監(jiān)督工作甲方工作監(jiān)督階段性工作準(zhǔn)備前任務(wù)設(shè)立監(jiān)理機(jī)關(guān)，人員入場，調(diào)整建設(shè)單位辦理相關(guān)手續(xù)建設(shè)用地審批程序、計(jì)劃許可、調(diào)查單位調(diào)查現(xiàn)場地質(zhì)、水文條件、報(bào)紙審查計(jì)劃總計(jì)劃、委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、審核圖紙、投標(biāo)監(jiān)督單位、一般包裝單位等，商品房也有預(yù)售許可、建設(shè)現(xiàn)場三向平整工作、項(xiàng)目記錄和質(zhì)量安全委托監(jiān)督。圖紙節(jié)能審查、火災(zāi)審查、綠色

2、建筑審查和計(jì)劃審查。1、準(zhǔn)備分類帳：項(xiàng)目部門根據(jù)公司的分類帳模板與項(xiàng)目實(shí)際值相結(jié)合，準(zhǔn)備以下前期分類帳：土方開挖、樁基施工、護(hù)坡樁、土釘墻、灰土回填等質(zhì)量支票和定期安全檢查、臨戰(zhàn)檢查等安全支票帳戶。2、部門、公司數(shù)量評(píng)估：年、季度定期量化評(píng)估和質(zhì)量安全組的非定期檢查。主要檢查數(shù)據(jù)準(zhǔn)備和前期建設(shè)質(zhì)量、安全情況。3、審查分包單位資格：認(rèn)真審查入場的勞務(wù)、專業(yè)轉(zhuǎn)包等素質(zhì)4、核準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃總計(jì)5、定期進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)延遲項(xiàng)目提醒建設(shè)單位及時(shí)采取措施，并制作進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告6、簽署工程交易數(shù)據(jù)審查7、審查和提交日程、監(jiān)督費(fèi)8、批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)9、施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理檢查記錄圖形響應(yīng)會(huì)議各專業(yè)監(jiān)督工程師參與，

3、首先全面詳細(xì)檢查圖紙，尋找設(shè)計(jì)缺陷及強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)適用性，提出合理建議主持圖紙，召集設(shè)計(jì)、監(jiān)督、施工方，提出功能需求，聽取各方意見第一次監(jiān)督定期會(huì)議參加第一次定期會(huì)議，介紹監(jiān)督人員組成、工作分工、監(jiān)督工作方法、定期會(huì)議召開時(shí)間、會(huì)議人員、現(xiàn)場建設(shè)準(zhǔn)備情況等主持第一次監(jiān)理例會(huì)，介紹監(jiān)督、總包、專業(yè)分包、設(shè)計(jì)等部隊(duì)的基本情況及工程記錄程序處理結(jié)果監(jiān)督計(jì)劃局長主持監(jiān)督計(jì)劃的準(zhǔn)備，對(duì)監(jiān)督工作提出了明確合理的計(jì)劃審查監(jiān)督計(jì)劃監(jiān)督細(xì)則各專業(yè)監(jiān)查對(duì)自己的專業(yè)提出監(jiān)督工作細(xì)則，明確監(jiān)督工作方法、接受過程、標(biāo)準(zhǔn)等審查監(jiān)督細(xì)則檢閱敷地樓層參與現(xiàn)場復(fù)合地點(diǎn)審核和轉(zhuǎn)移記錄協(xié)調(diào)傳遞計(jì)劃、參與審閱、確認(rèn)測量記錄房間網(wǎng)格與土方工程

4、單位一起測量原始地形，以按測量等級(jí)創(chuàng)建相應(yīng)的標(biāo)高柵格線參與測量以查看和驗(yàn)證柵格數(shù)據(jù)開挖基坑審查土方開挖計(jì)劃，計(jì)算土方量，跟蹤土方開挖進(jìn)度，在開挖過程中安全防備基坑協(xié)調(diào)市政、環(huán)境保護(hù)等社會(huì)職能部門關(guān)系，確認(rèn)數(shù)量。提供現(xiàn)場地質(zhì)資料基坑支護(hù)檢討支援方案，檢查護(hù)坡樁、土釘墻、素漿掛網(wǎng)等工程質(zhì)量，做好人事安全防護(hù)工作現(xiàn)場調(diào)查工程質(zhì)量，調(diào)整各方關(guān)系基坑降水探討降水方案，檢查降水、降水井的建設(shè)質(zhì)量和降水效果，做好降水設(shè)備使用案例調(diào)整首都和市政府，做好排水界面和周邊建筑物的沉降監(jiān)測基坑監(jiān)測檢查基坑監(jiān)測點(diǎn)是否合適，并根據(jù)監(jiān)測要求測試實(shí)時(shí)需求測試單元，以分析摘要監(jiān)測數(shù)據(jù)委托測試單位基坑檢驗(yàn)罐董事主持，組織建設(shè)、槍

5、炮、土方、調(diào)查、設(shè)計(jì)、監(jiān)測等相關(guān)單位，檢查現(xiàn)場基坑大小、坑底高程、坑底地質(zhì)，檢查基坑對(duì)周邊環(huán)境的影響參加基坑檢查工作，召集各有關(guān)人員對(duì)基坑進(jìn)行全面檢查，聽取各方意見放樣文件位置現(xiàn)場核查人員將根據(jù)文件位置平面驗(yàn)證構(gòu)造單元的文件位置放樣位置是否正確檢查測量位置，檢查建筑紅線，委托材料檢查實(shí)驗(yàn)室錨桿樁施工及靜載試驗(yàn)探討樁基施工方案，安排監(jiān)理人員值班，記賬，控制施工過程的質(zhì)量置亂程序和調(diào)整，委托樁基承載力測試單位樁基施工CFG探討了樁基施工方案，確認(rèn)了樁基原材料、半成品、成品質(zhì)量、施工過程防疫、控制工程質(zhì)量是否符合要求，工程完成后，檢查了樁基上部標(biāo)高檢查工程質(zhì)量，調(diào)整當(dāng)事人關(guān)系混凝土灌注石灰土索托預(yù)應(yīng)

6、力管道文件。塔式起重機(jī)塔式起重機(jī)基礎(chǔ)確認(rèn)塔式起重機(jī)基礎(chǔ)部分布局合理，旋轉(zhuǎn)半徑符合要求，不影響主構(gòu)件的施工。依據(jù)塔式起重機(jī)租賃公司的要求；塔式起重機(jī)基礎(chǔ)鋼材驗(yàn)收；檢查工程質(zhì)量，調(diào)整當(dāng)事人關(guān)系塔式起重機(jī)安裝總包提供塔式起重機(jī)記錄程序，監(jiān)督審核。監(jiān)督和員工程序檢查；后期定期監(jiān)督大型設(shè)備月檢查檢查工程質(zhì)量，調(diào)整當(dāng)事人關(guān)系普通土壤、石灰土回填探討了回填施工方案，對(duì)回填過程進(jìn)行了卵巢，確認(rèn)了分層回填量和壓縮效果是否符合要求。檢查工程質(zhì)量，調(diào)整當(dāng)事人關(guān)系基礎(chǔ)考試教練參與對(duì)樁基和地基的證人檢查單位的搬運(yùn)實(shí)驗(yàn)，并簽署接受資料敦促發(fā)布樁基檢測單位現(xiàn)場檢測及檢測報(bào)告樁基子部門驗(yàn)收主管支部驗(yàn)收，制作質(zhì)量自評(píng)報(bào)告參與子

7、部門驗(yàn)收的設(shè)計(jì)、調(diào)查、質(zhì)量控制站、測試單位組成二、主要階段工作內(nèi)容工序流程監(jiān)督工作甲方工作監(jiān)督階段性工作基本防水防水材料檢驗(yàn)、再測試取樣、施工工藝防疫、施工工藝控制、施工質(zhì)量、驗(yàn)收批次驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)、監(jiān)督和建設(shè)質(zhì)量，按照合同要求及時(shí)審查和支付項(xiàng)目進(jìn)度資金，a供應(yīng)商參加了及時(shí)分配供給的監(jiān)督定期會(huì)議，通知了有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的最新決策水平的相關(guān)信息，監(jiān)督了項(xiàng)目進(jìn)度，解決了工程設(shè)計(jì)變更，提供了實(shí)施監(jiān)督，電梯房平面圖，提供了總包支持。1、接受組織基本部門2、主要階段分類帳編制：批量分類帳、模板驗(yàn)收分類帳、物理檢驗(yàn)分類帳、鋼材接入、再測試分類帳、混凝土接入、再測試分類帳、混凝土建設(shè)站分類帳、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力分類帳

8、等質(zhì)量、定期安全檢查、臨時(shí)電氣檢查分類帳。注意日常安全巡視，加強(qiáng)高空墜落、臨面保護(hù)、高空作業(yè)檢查和對(duì)塔式起重機(jī)、建筑電梯等大型設(shè)備的定期檢查。3、協(xié)助建設(shè)單位做好裝飾單位的選擇、方案審查、改造圖紙的深化設(shè)計(jì)等后裝飾安裝前期準(zhǔn)備工作。4、公司、部門定期計(jì)量評(píng)價(jià)和質(zhì)量安全組的舞弊檢查。重點(diǎn)檢查主要階段的質(zhì)量和安全管理。5、配合建設(shè)單位進(jìn)行調(diào)整、文明現(xiàn)場驗(yàn)收工作6、實(shí)時(shí)控制項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)延遲期提出合理化建議7、審查和提交項(xiàng)目時(shí)間表、監(jiān)督費(fèi)用8、審查和簽署工程交易信息9、接受工程檢查批10、編寫基本部門質(zhì)量自我評(píng)估報(bào)告11、根據(jù)主要建設(shè)進(jìn)度和建筑物高度，及時(shí)提醒施工單位安裝穿插施工電梯。本體配置線層次存

9、取資料復(fù)合、主機(jī)建置位置、層次檢查、建置分類帳填入模板部分模板逐項(xiàng)接受整個(gè)組件檢查垂直、平面度、板級(jí)、組件大小和其他信息，以創(chuàng)建總帳鋼筋子體接受鋼鐵準(zhǔn)入，對(duì)證人抽樣；與施工圖一起執(zhí)行鋼筋的檢查和驗(yàn)收，并驗(yàn)證鋼筋數(shù)、錨定搭接、保護(hù)層厚度、加密區(qū)域范圍等混凝土子體混凝土材料接近驗(yàn)收、試塊取樣和再測試；建設(shè)過程站；填寫相關(guān)賬目安裝前賣場根據(jù)座椅布線規(guī)則，檢查安裝嵌入式位置、行車方向；線管彎曲、搭接質(zhì)量等鋼結(jié)構(gòu)檢討施工方案，認(rèn)真檢討圖紙。鋼材準(zhǔn)入質(zhì)量驗(yàn)收；吊裝工藝站、錨栓、焊接等施工質(zhì)量控制；施工標(biāo)高復(fù)合；防腐涂料刷的施工質(zhì)量檢查。認(rèn)真組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。預(yù)應(yīng)力仔細(xì)審查專業(yè)建設(shè)單位的資格。審查施工方案。管道

10、嵌入式過程的定點(diǎn)高程；預(yù)應(yīng)力張拉過程站，日志數(shù)據(jù)填寫總賬。腳手架批準(zhǔn)內(nèi)部和外部腳手架建設(shè)方案；根據(jù)施工方案檢查和驗(yàn)收，控制掃桿、大橫桿、剪刀釬焊、連接壁、頭長度、螺栓固定程度等核心質(zhì)量。建筑安全和日常安全檢查基礎(chǔ)部門接受建設(shè)單位自評(píng)后為復(fù)檢報(bào)告監(jiān)督；評(píng)價(jià)報(bào)告編寫監(jiān)督將主持質(zhì)量監(jiān)督部門、建設(shè)、調(diào)查、設(shè)計(jì)等部門參加的驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)基礎(chǔ)部分進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收。組織設(shè)計(jì)、調(diào)查和監(jiān)控、監(jiān)控、質(zhì)量監(jiān)督站參加分部驗(yàn)收三、裝飾安裝階段工作內(nèi)容工序流程監(jiān)督工作甲方工作監(jiān)督階段性工作專業(yè)分包單位審查認(rèn)真審查專業(yè)分包單位、相關(guān)人員的素質(zhì)根據(jù)分包單位的素質(zhì)和建設(shè)單位的需要，選擇合適的分包單位1、建設(shè)單位選擇支持后期綠

11、化、室外專業(yè)分包單位、審查分包單位、人事資格及室外圖紙深化設(shè)計(jì)2、仔細(xì)審查各專業(yè)項(xiàng)目的施工方案，根據(jù)程序嚴(yán)格檢查項(xiàng)目項(xiàng)目的施工質(zhì)量3、根據(jù)公司分類帳模板，與項(xiàng)目實(shí)際準(zhǔn)備相結(jié)合的逐項(xiàng)分類帳(如磚石分類帳、石膏分類帳、門窗分類帳等)4、石雕工程、石材工程、門窗工程等，根據(jù)公司的全部零件檢查要求，進(jìn)行了全部零件檢查，完整地編制了賬目5、屋頂、廚房和衛(wèi)生間防水儲(chǔ)水試驗(yàn)6、準(zhǔn)備接受主要部門7、協(xié)調(diào)多個(gè)分包單位監(jiān)督管理的建設(shè)單位八、公司、部門定期定量評(píng)價(jià)和質(zhì)量安全組的不規(guī)則檢查。注重裝飾階段的質(zhì)量、安全管理。9、做好戶外幕墻、外部外觀保溫、飾面等高空作業(yè)的安全管理工作，定期檢查籃系統(tǒng)和安全作業(yè)情況10、實(shí)

12、時(shí)控制項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)延遲項(xiàng)目提出合理建議。十一、審查和提交項(xiàng)目時(shí)間表、監(jiān)督費(fèi)用12、審查和簽署工程交易信息13、編寫主要質(zhì)量自我評(píng)估報(bào)告多家分包商分批入場調(diào)整總包單位根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)度安排分包單位準(zhǔn)入和場地劃分提前制作分包圖，深化設(shè)計(jì)和功能部門，組織招標(biāo)投標(biāo)，確保盡快建設(shè)人員設(shè)備磚石子體檢查存取材料的品質(zhì)。根據(jù)工程計(jì)劃確認(rèn)石雕工程質(zhì)量，根據(jù)公司的全部部件檢查要求檢查平整度、垂直度等參數(shù)完成室內(nèi)拆分圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)圖火災(zāi)核查、節(jié)能核查石膏部分檢查存取材料的品質(zhì)。根據(jù)工程計(jì)劃檢查石膏工程質(zhì)量，根據(jù)公司全部零部件檢驗(yàn)要求檢查平整度、垂直度等參數(shù)根據(jù)室內(nèi)裝飾方案及客房使用功能，提供不同的墻交點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)門窗的子體

13、檢查存取材料的品質(zhì)。根據(jù)門窗程序及公司的門窗，對(duì)各門窗進(jìn)行質(zhì)量檢查。請(qǐng)確認(rèn)門窗材料、單價(jià)，參加門洞口尺寸的再測試并簽名絕緣部分確認(rèn)存取材料的品質(zhì)，目擊取樣。按照特別計(jì)劃檢查工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查材料物理指標(biāo)的適用性，檢查隔熱工程質(zhì)量，監(jiān)督程序的執(zhí)行防水子項(xiàng)目進(jìn)近材料質(zhì)量檢驗(yàn)、證據(jù)抽樣復(fù)檢；按照特別計(jì)劃檢查工程質(zhì)量，做好防疫記錄確認(rèn)防水材料建筑樓板逐項(xiàng)列舉檢查存取材料的品質(zhì)。根據(jù)建筑地面計(jì)劃和公司的建筑樓層分類帳，對(duì)每個(gè)門窗進(jìn)行質(zhì)量檢查。確定和檢查建筑物地面交叉標(biāo)準(zhǔn)屋面專案根據(jù)工程計(jì)劃檢查工程質(zhì)量，嚴(yán)格控制尋找屋頂坡度等，確保排水順暢，同時(shí)做好屋頂蓄水證據(jù)記錄提供屋頂安裝設(shè)備的基本地圖、屋頂設(shè)備招標(biāo)和

14、組織設(shè)備接入安裝、屋頂照明分包和安裝接受主要分部建設(shè)單位自我評(píng)價(jià)后，向監(jiān)督報(bào)告。評(píng)價(jià)報(bào)告制作局長主持驗(yàn)收會(huì)議，質(zhì)量監(jiān)督部門、建設(shè)、調(diào)查、設(shè)計(jì)等參與，對(duì)主要部分進(jìn)行全面的驗(yàn)收驗(yàn)收。組織質(zhì)量檢查、調(diào)查、設(shè)計(jì)、監(jiān)督、建設(shè)等，對(duì)主管部門進(jìn)行了檢查幕墻工程請(qǐng)確認(rèn)進(jìn)近材料、錨位置、質(zhì)量。根據(jù)幕墻施工計(jì)劃確認(rèn)施工質(zhì)量。完成圖紙，深化設(shè)計(jì)識(shí)別品牌規(guī)格型號(hào)；完成圖紙，深化設(shè)計(jì)。檢查工程質(zhì)量。檢驗(yàn)單位抽樣工程質(zhì)量監(jiān)督外墻涂料施工檢查接近材料和加工材料的混合比例。請(qǐng)檢查基本清潔程度。按照建設(shè)計(jì)劃檢驗(yàn)建設(shè)過程的質(zhì)量檢查品牌材料把握工程的質(zhì)量修剪面板工程材料訪問質(zhì)量、品種、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、建筑設(shè)備確認(rèn)；請(qǐng)確認(rèn)錨件、接頭的質(zhì)量

15、、位置。按照工程計(jì)劃檢查工程質(zhì)量材料品牌規(guī)格顏色的確定；檢查工程質(zhì)量，調(diào)整進(jìn)度安排安裝托盤檢驗(yàn)托盤定位線和原材料、加工質(zhì)量和安裝過程檢驗(yàn)檢查工程質(zhì)量，調(diào)整進(jìn)度布置，確認(rèn)托盤質(zhì)量，確定綜合管線布置供水和排水管道請(qǐng)確認(rèn)統(tǒng)計(jì)存取材料的質(zhì)量和數(shù)量。根據(jù)安裝圖形檢查排水位置和管道，并創(chuàng)建分類帳。材料品牌規(guī)格的確定；檢查工程質(zhì)量，調(diào)整進(jìn)度安排消防管道請(qǐng)確認(rèn)統(tǒng)計(jì)存取材料的質(zhì)量和數(shù)量。根據(jù)安裝圖形檢查排水位置和管道，并創(chuàng)建分類帳。確認(rèn)消防設(shè)計(jì)方案、閥門、泵材料和火災(zāi)報(bào)警裝置、應(yīng)急照明設(shè)施屋面油罐油罐結(jié)構(gòu)混凝土施工質(zhì)量控制；水槽間防水處理對(duì)策檢查工程質(zhì)量，調(diào)整進(jìn)度安排室內(nèi)電梯與施工單位一起選擇電梯單位；聯(lián)合建設(shè)

16、單位路面檢查；確認(rèn)電梯安裝位置；電梯安全防護(hù)檢查；根據(jù)施工過程檢查的安裝計(jì)劃；電梯調(diào)試檢查提供電梯技術(shù)參數(shù)、電梯投標(biāo)；參與開封驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量，調(diào)整進(jìn)度安排輔助管道和導(dǎo)線根據(jù)管道圖形檢查管道；檢查管道槽對(duì)土木質(zhì)量的影響。確認(rèn)線材品質(zhì)和軌跡放置合理性材料品牌規(guī)格的確定；檢查工程質(zhì)量，調(diào)整進(jìn)度安排鋪設(shè)地?zé)釞z查管道、分水器、集水器和其他接入材料。膨脹節(jié)、保溫板、鋁箔層、加熱盤等施工質(zhì)量控制；隱蔽接受；隱蔽接受。水密試驗(yàn)壓力；檢查工程質(zhì)量，調(diào)整進(jìn)度安排智能工程支持建設(shè)單位招標(biāo)、資格審查；批準(zhǔn)圖紙的深化設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃；根據(jù)圖紙、程序檢查施工過程；系統(tǒng)調(diào)試檢查確認(rèn)建筑智能分項(xiàng)工作內(nèi)容；檢查設(shè)計(jì)圖紙交付工

17、程的質(zhì)量和功能實(shí)用性通風(fēng)空調(diào)工程接受材料訪問；風(fēng)管加工、連接、加固質(zhì)量控制；風(fēng)管位置、線路、安裝控制；系統(tǒng)調(diào)試，實(shí)驗(yàn)檢查；隱蔽驗(yàn)收記錄分包單位資格確認(rèn)；設(shè)備型號(hào)和品牌確認(rèn)；檢查工程的質(zhì)量和功能實(shí)用性照明項(xiàng)目協(xié)助建設(shè)單位選定相應(yīng)資質(zhì)的轉(zhuǎn)包單位，按照糾正要求設(shè)計(jì)照明效果，控制建設(shè)質(zhì)量過程甲方提供計(jì)劃審查的設(shè)計(jì)圖紙。接近市政府，明確這棟建筑的照明項(xiàng)目相關(guān)要求。檢查工程質(zhì)量和整體美觀四、室外收尾階段工作內(nèi)容工序流程監(jiān)督工作甲方工作監(jiān)督階段性工作室外綠化圖紙深化設(shè)計(jì)協(xié)助建設(shè)單位做好圖紙，深化設(shè)計(jì)工作，提出建設(shè)性意見組織施工、監(jiān)督、設(shè)計(jì)單位，深化室外工程，提出了建設(shè)方面的需求1、與城市部門合作連接項(xiàng)目管網(wǎng)道路和市政公共部門2、組織項(xiàng)目單位驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收、完成驗(yàn)收、家庭驗(yàn)收工作。3、根據(jù)公司分類帳模板，項(xiàng)目實(shí)際準(zhǔn)備綠色，管網(wǎng)監(jiān)督分