五方責(zé)任主體簡介(1).ppt

1、五方責(zé)任主體的簡單介紹,1、建設(shè)單位（工程項目建設(shè)的投資方） （1）負(fù)責(zé)工程項目的立項、報批等各項手續(xù)的辦理。 （2）負(fù)責(zé)工程項目的設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的招投標(biāo)工作。 （3）負(fù)責(zé)工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制工作。 （4）負(fù)責(zé)工程項目的工序驗收、竣工驗收工作。 （5）負(fù)責(zé)工程款支付；工程項目的決算、審計等工作。 （6）負(fù)責(zé)組織圖紙會審；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計院和施工單位做好設(shè)計變更。,（7）督促工程建設(shè)項目中各種檔案資料的收集、整理及工程檔案整理歸檔 等工作，負(fù)責(zé)對已竣工的竣工驗收資料進(jìn)行備案，按規(guī)定送到市城建 檔案館進(jìn)而辦理各種房屋產(chǎn)權(quán)證明。 2、監(jiān)理單位 （1）受建設(shè)單位的委托，協(xié)助建設(shè)單位實現(xiàn)項目

2、管理目標(biāo)。 為建設(shè)單位提供管理和技術(shù)服務(wù)。 （2）根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。 （3）嚴(yán)格按業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同所授予的職權(quán)范圍以及按,業(yè)主和承包人簽訂的合同文件明確規(guī)定的各項內(nèi)容進(jìn)行“工程質(zhì)量、進(jìn) 度、投資、施工安全管理、合同管理、信息管理”的控制工作。 3、施工單位（項目實施階段） 施工前準(zhǔn)備工作 （1）組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場； 編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工預(yù)算、施工進(jìn)度計劃、材料設(shè)備 成品、半成品等進(jìn)場計劃（包括月計劃）。 （2）嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家規(guī) 范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并 接受發(fā)包方派駐的現(xiàn)場代表的監(jiān)督。,4、設(shè)計單位（工程項目的設(shè)計） （1）負(fù)責(zé)向建設(shè)單位提供圖紙，對施工單位進(jìn)行圖紙的交底參加建設(shè)單 位組織的圖紙會審對施工過程中的各項變更，設(shè)計補(bǔ)充，主要材料的 代換通知作為編制竣工圖的依據(jù)一并提供給建設(shè)單位。 5、勘察單位 （1）勘察現(xiàn)場的地理和水文條件，提供給設(shè)計單位作為設(shè)計依據(jù)。 參與地基與基礎(chǔ)分部的驗收工作。,建筑質(zhì)量監(jiān)督站（政府職能部門） （1）監(jiān)督五方責(zé)任主體是否按照國家要求實施建設(shè)。 （2）對設(shè)計、監(jiān)理、施工單位實施監(jiān)督檢查。 （3）監(jiān)督檢查技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，檢查 施工單位和建設(shè)、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量檢驗和工程質(zhì)量等級評 定結(jié)果情況。