建筑防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制細(xì)則

1、工程項(xiàng)目名稱 天和國(guó)際中心 建筑防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則前 言本細(xì)則包括較普遍用于地下防水工程、儲(chǔ)水池、屋面防水工程、廁浴間防水工程中的剛性防水材料。密封（嵌縫防水、卷材防水、涂膜防水等。為徹底杜絕建筑防水工程“四漏”（屋面、廁浴間、地下室和外墻體滲漏的常見質(zhì)量通病，確保不滲不漏。在防水工程施工的全過(guò)程施工中，監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，以設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)、對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。采用檢查、量測(cè)和試驗(yàn)手段，加強(qiáng)關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的控制，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化和科學(xué)化的管理方法，使防水工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)

2、計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，使承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。1.工程概況工程名稱天和國(guó)際中心工程地點(diǎn)重慶江北區(qū)觀音橋建設(shè)單位永德置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位重慶市設(shè)計(jì)院承包單位重慶建工集團(tuán)單位工程名稱地下防水擋墻防水屋面防水廚衛(wèi)防水儲(chǔ)水池建筑面積(m2)共計(jì)17萬(wàn)平方結(jié)構(gòu)類型核心砼結(jié)構(gòu)地上/地下層數(shù)地下8層/地上58層總高(m)283.5m單位工程質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、力創(chuàng)“巴渝“杯工期目標(biāo)3年投資目標(biāo)16億元監(jiān)理范圍施工階段(含保修階段)工程建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理內(nèi)容防水工程 2.監(jiān)理依據(jù)序號(hào)名 稱1國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)2國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程3工程施工圖設(shè)計(jì)要求4建設(shè)

3、單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同5建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同6地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20087地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20118建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50301-20019屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-201210聚氨酯防水涂料GB/T19250-200311聚乙烯丙綸卷材復(fù)合防水工程技術(shù)規(guī)范CECS199-200612塑性體瀝青防水卷材JC/T559-9413彈性體瀝青防水卷材GB 18242-200014砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2011年版）15建筑密封材料試驗(yàn)方法GB/T1347716瀝青防水卷材試驗(yàn)方法G

4、B328-200717建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-8818砂漿、砼防水劑JC472-9219建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-963.工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)3.1地下砼防水項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1. 原材料防水砼的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定。觀察檢查、檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范DBJ208-832.抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)度防水砼的抗?jié)B標(biāo)號(hào)和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查配合比和試塊試驗(yàn)報(bào)告（試塊養(yǎng)護(hù)期28d）?？?jié)B試塊500m3以下留標(biāo)養(yǎng)和同條件下養(yǎng)護(hù)各一組每增250-500m3增留兩組。3.細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)置和

5、構(gòu)造砼結(jié)構(gòu)的施工縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。每100m3抽查1處，但不少于3處?；卷?xiàng)目砼表面及預(yù)埋件砼表面平整，無(wú)露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置標(biāo)高正確。觀察、檢查、尺量每100m3抽查1處，但不少于3處。允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢查方法每100m3抽查1處，但不少于3處。高層框架高層大模1.軸線位移5尺量2.樓層標(biāo)高510用水準(zhǔn)儀或尺量3.截面尺寸5+5、-2尺量4.墻垂直度每層5用2m托線板檢查用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全高H/10005.表面平整84用2m靠尺和楔形塞尺檢查6.預(yù)埋鋼板中心線

6、位置偏移10尺量檢查7.預(yù)埋管、螺栓中心位置偏移-58.電梯井筒全高垂直度H/1000用吊線和尺量檢查9. 電梯井筒長(zhǎng)寬對(duì)中心線+250尺量檢查3.2水泥砂漿防水層項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料原材料、外加劑、配合比及其分層做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定觀察檢查和檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比規(guī)范GBJ208-83砂漿、砼、防水劑JC472-922.防水層防水層必須與基層及各層之間結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。觀察檢查和用小錘輕擊檢查每100m2抽查1處，不應(yīng)少于3處。基本項(xiàng)目1.外觀合格：表面無(wú)裂紋、起砂、陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角。優(yōu)良：表面平整、密實(shí)、無(wú)裂紋、起砂、麻面等

7、缺陷，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角，尺寸符合要求。觀察檢查2.施工縫合格：留槎位置正確，搭接緊密。優(yōu)良：留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。觀察和尺量檢查允許偏 差立面垂直5mm2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量檢查建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88表面平整4mm陰陽(yáng)角垂直4mm陰陽(yáng)角方正4mm3.3保溫隔離(屋面)工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證 項(xiàng)目1.原材料防水層細(xì)石砼的原材料、外加劑、防水性能及強(qiáng)度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定檢查產(chǎn)品出廠合格證砼配合比和試驗(yàn)報(bào)告屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94按屋面面積每100m2抽查1處，每10 m2但不少于3處。2.鋼筋及保護(hù)層鋼筋的品種、規(guī)

8、格、位置及保護(hù)層的厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定觀察檢查和檢查鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄3.防水層坡度細(xì)石砼防水層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求用坡度尺檢查基本項(xiàng)目1.外觀合格：防水層表面平整，壓實(shí)抹光，無(wú)裂縫。優(yōu)良：防水層厚度均勻一致表面平整，壓實(shí)抹光，無(wú)裂縫，起殼，起砂等缺陷。觀察檢查2.泛水檐口分格縫等做法合格：泛水、檐口做法正確，分格縫的設(shè)置位置和間距做法基本符合施工規(guī)范規(guī)定，縫格和檐口順直。優(yōu)良：保證上述合格標(biāo)準(zhǔn)，符合施工規(guī)范規(guī)定。注：分格縫的油膏嵌縫按油膏嵌縫涂料屋面工程有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定。觀察檢查允許偏差1.表面平整度尺寸要求及允許偏差5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查尺量檢查。2.泛水高

9、度尺寸要求及允許偏差大于等于120mm3.4卷材防水層項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料卷材與膠結(jié)材料的品種、標(biāo)號(hào)等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查和檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)記錄。地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ208-83)2.工藝施工細(xì)部做法卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件 的細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄規(guī)范(GBJ208-83)3.基本標(biāo)準(zhǔn)卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。蓄水24h試驗(yàn)檢查記錄每100m2抽查1處，但不少于3處?；卷?xiàng)目1.基層(含墊層、找平層等)合格：基層牢固，表面潔凈，陰陽(yáng)角呈圓弧形成或鈍角、冷

10、底子油涂布均勻。優(yōu)良：基層牢固，表面潔凈，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無(wú)漏涂。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄規(guī)范(GBJ208-83)2.防水層鋪貼合格：鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，粘接牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄規(guī)范(GBJ208-83)3.保護(hù)層合格：保護(hù)層與防水層結(jié)合緊密。優(yōu)良：保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。觀察檢查規(guī)范(GBJ208-83)允許偏差項(xiàng)目1.卷材搭接寬度-10mm尺量檢查建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301-88)2.瑪蹄脂軟化點(diǎn)+5溫度計(jì)檢查3.瀝清膠結(jié)材料使用溫度-10溫度計(jì)檢查3.5涂膜防水施

11、工項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料涂膜防水材料及無(wú)防布技術(shù)性能涂料配比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且材料必須是國(guó)家主管單位認(rèn)定許可的合格產(chǎn)品。防水涂料技術(shù)性能經(jīng)試驗(yàn)室復(fù)檢合格。觀察檢查和檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)記錄屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-942.工藝施工，細(xì)做法涂膜防水涂層及細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工規(guī)范的規(guī)定。并嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄基本項(xiàng)目1.基層合格：基層的質(zhì)量良好，牢固平整，坡度、含水率、陰陽(yáng)角處理符合要求。優(yōu)良：基層應(yīng)堅(jiān)固、平整、坡度、含水率、陰陽(yáng)角呈圓弧形或鈍角。建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-8

12、82.附加層及細(xì)部處理合格：附加層、預(yù)埋管件、變形縫、搭接收頭等細(xì)部處理做法符合要求，缺陷已處理。優(yōu)良：附加層及細(xì)部處理部位做的符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，且質(zhì)量良好。3.防水層合格：涂膜涂刷均勻，操作條件符合工藝規(guī)定、封閉嚴(yán)密，無(wú)露底、起鼓、脫落翹邊、開裂缺陷。優(yōu)良：達(dá)到上述合格要求，并粘結(jié)牢固緊密，涂膜厚度均勻。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-884.保護(hù)層合格：做法符合設(shè)計(jì)要求，且與涂膜結(jié)合緊密。優(yōu)良：達(dá)合格要求，且保護(hù)層良好無(wú)損傷。觀察檢查3.6油膏嵌縫涂料防水項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查數(shù)量保證項(xiàng)目1.原材料嵌縫油膏和防水涂料的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工

13、規(guī)范規(guī)定。檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比和試驗(yàn)報(bào)告屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-942.工藝施工油膏嵌縫必須填嵌嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，無(wú)開裂；油膏的覆蓋寬度超出板縫兩邊各不少于20mm。觀察和尺量檢查按屋面面積每100m2檢查1處，每處10 m2，但不少于3處。3.涂膜外觀涂料防水層必須平整、均勻，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。觀察檢查基本項(xiàng)目1.嵌填部位(板縫)合格：板縫做法符合施工規(guī)范規(guī)定，板縫表面平整密實(shí)，干燥潔凈，并涂刷冷底子油。優(yōu)良：板縫做法符合施工規(guī)范規(guī)定，板縫表面平整密實(shí)，干燥潔凈，冷底子油涂刷均勻，無(wú)松動(dòng)、露筋、起砂、起皮等缺隱。觀察檢查及檢查施工記錄按屋面面積每100m2檢查1處，

14、每處10 m2，但不少于3處。2.嵌填后的保護(hù)層合格：粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密。優(yōu)良：粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，保護(hù)層蓋過(guò)嵌縫油膏兩邊各不少于20mm。觀察和尺量檢查4.監(jiān)理工作程序41工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制工作程序承包單位填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 方法1.審核證明資料2.到廠家考察3.進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4.進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)試 不合格監(jiān)理工程師審核承包單位另選 合 格承包單位使用 4.2分包單位資格審查工作程序選擇分包單位 總承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表 監(jiān)理工程師審查，協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見 不同意 同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 4.3分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)工作程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)

15、工程報(bào) 驗(yàn)條件進(jìn)行自檢糾正承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單不合格監(jiān)理工程師審核合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自 檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單(附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表)糾正不合格監(jiān)理工程師審核合格總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程44設(shè)計(jì)變更、洽商管理的工作程序承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在設(shè)計(jì)變變更、洽商記錄上簽字認(rèn)可承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工承包單位提交設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表不同意監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見同意建設(shè)單位審批45單位工程驗(yàn)收工作程序承包單位自檢合格填報(bào)承包

16、單位進(jìn)行整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料項(xiàng)目經(jīng)理部簽發(fā)監(jiān)理通知 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工驗(yàn)收 有缺陷 項(xiàng)目監(jiān)理部組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位四方驗(yàn)收項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書5.質(zhì)量控制要點(diǎn)與預(yù)控措施序號(hào)質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施1設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和優(yōu)化1.熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和國(guó)家地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，做好專業(yè)圖紙會(huì)審。3.設(shè)計(jì)符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)政策，經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)規(guī)定。4.圖紙及文字說(shuō)明齊全、清楚、明確、圖中尺寸、座標(biāo)、標(biāo)高準(zhǔn)確。5.圖紙上所選定的標(biāo)準(zhǔn)圖集有效、明確、符合規(guī)定。6.將設(shè)計(jì)圖紙審查記錄和優(yōu)化建議提供給建設(shè)單位2分包單位資質(zhì)審查1.審批分包單位資格報(bào)審表。2.審查企業(yè)

17、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、安全施工許可證、外埠施工企業(yè)進(jìn)本埠施工許可證、特殊工種(電工、焊工、防水工)上崗證。3.審查分包單位業(yè)績(jī)，必要時(shí)會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行考察。3核查分包單位的質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)組織管理1.督促承包單位完善質(zhì)量保證體系，從項(xiàng)目部、專業(yè)到班組有一套縱向質(zhì)量管理人員。有崗位資格證，持證上崗。2.督促承包單位完善現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，配齊安全員、質(zhì)量員、試驗(yàn)員和資料員。做到分包明確，責(zé)任到人。3.健全施工掛牌制度、質(zhì)量否決制度、質(zhì)量文件記錄、成品保護(hù)制度。4.督促承包單位完善質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例。5.嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。4審查施工方案分項(xiàng)工程技術(shù)交底1.審查承包單位的審批手續(xù)是否齊全。2.審查編

18、制內(nèi)容是否完善。3.施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可靠。4.有針對(duì)性，對(duì)施工有指導(dǎo)作用，必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。5.符合規(guī)范和有關(guān)規(guī)定要求。6.工期安排滿足建設(shè)工程施工合同要求。7.進(jìn)度計(jì)劃與工程施工的人力、材料、設(shè)備協(xié)調(diào)一致。8.安全、文明施工措施符合有關(guān)規(guī)定。9.工藝安排符合工藝規(guī)程要求。5主要施工設(shè)備和儀器報(bào)驗(yàn)1.審查月、工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表。2.檢查施工設(shè)備、儀器的規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量、檢定周期、證明等滿足工程需要。3.檢查使用工具、防護(hù)用品齊全，符合工藝和防火要求。4.檢查設(shè)備、儀器、工具的使用和操作規(guī)范。5.建立施工設(shè)備、儀器審核臺(tái)帳。6設(shè)計(jì)交底1.督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交

19、底。2.了解設(shè)計(jì)意圖、使用規(guī)范、圖集。3.了解設(shè)計(jì)對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料的要求。4.了解設(shè)計(jì)要求和注意事項(xiàng)。5.明確設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)審查問(wèn)題的答復(fù)。6.督促承包單位整理交底紀(jì)要，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和承包單位簽字。序號(hào)質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施7監(jiān)理交底1.明確國(guó)家及本地發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策法令、法規(guī)。2.明確合同規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位及承包單位的權(quán)力和義務(wù)。3.明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理內(nèi)容。4.明確監(jiān)理控制工作的基本程序和方法。5.明確報(bào)表的報(bào)審要求。8工程材料報(bào)驗(yàn)1.審查材料/ 構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單。2.審查材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明或合格證、防偽標(biāo)志、產(chǎn)品的使用說(shuō)明書及材料廠家生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)

20、執(zhí)照。3.審查新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明，當(dāng)?shù)亟ㄎ萍贾鞴懿块T的確認(rèn)文件、熟悉相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。4.審查進(jìn)口產(chǎn)品國(guó)家商檢局的證明文件。5.必要時(shí)會(huì)同建單位考察生產(chǎn)廠家。6.對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的外觀品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸進(jìn)行檢查。檢驗(yàn)合格后才能在工程中使用。9查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果1.檢查水準(zhǔn)點(diǎn)、控制樁、控制軸線。2.檢查卷材鋪貼控制線線。3.審批測(cè)量記錄。10基層控制施工中工序控制監(jiān)理員執(zhí)行旁站監(jiān)理：檢查量測(cè)主體結(jié)構(gòu)的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確。表面無(wú)起砂、起皮、裂縫、含水率小于9%。平整度用2m靠尺檢查最大空隙不超過(guò)5mm，空隙僅允許平緩變化。坡度用坡度尺檢查屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度符合設(shè)計(jì)

21、要求，并檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度表面強(qiáng)度平整防水層(卷材、涂膜)與基層全粘結(jié)，粘結(jié)牢固，且基層強(qiáng)度高表面光滑，不起砂、起皮、開裂，要嚴(yán)控原材含泥量、砂粒度、壓光時(shí)間。柔性防水的基層含水率檢查基層含水率不大于9%，用1m2的瀝青防水油氈平鋪在基層表面12小時(shí)檢查無(wú)水珠出現(xiàn)。細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件大面積防水層施工前，先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌，附加層的鋪設(shè)，保證水落口杯和地漏標(biāo)高準(zhǔn)確和5%坡度。天溝、檐溝的找坡，建筑的陰陽(yáng)角做成圓角或倒角，增鋪附加層。防水層收頭及保護(hù)層必須做好。預(yù)制板安裝及灌縫預(yù)制板安裝平整牢固，平面間高差小于10mm，縫寬一致，上口寬不

22、小于20mm。當(dāng)板縫大于40mm上窄下寬其縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋，澆筑細(xì)石砼密實(shí)。施工作業(yè)條件氣候條件控制遇雨、雪、霧大風(fēng)和氣溫低于5或高于35不得施工。熱熔貼卷材和容劑型涂料可在-10以上施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層不宜在5以下施工；超過(guò)35時(shí)所有防水均不宜施工；炎熱夏季后半夜產(chǎn)生露水、5級(jí)以上大風(fēng)揚(yáng)塵土砂粒都影響基層粘接。與防水層相關(guān)的各層交叉施工質(zhì)量與防水層相關(guān)的層，如找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。往往與防水層交叉作業(yè)，其質(zhì)量直接影響防水工程。不能碰壞、戳破防水層、重視施工管理成品保護(hù)。序號(hào)質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量

23、預(yù)控措施11防水砼施工原材、外加劑的選用嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用，監(jiān)理審定材料配合比申請(qǐng)單及經(jīng)試驗(yàn)室試配的方案。澆注與振搗檢查坍落度和易性防止出現(xiàn)離拆，嚴(yán)禁加水及水泥漿，必須加同配比的水泥砂漿。觀察振搗質(zhì)量符合要求。施工縫不允許留施工縫，保證底板連續(xù)一次澆注完畢。穿墻管、預(yù)埋件、預(yù)留洞一定在澆注前埋設(shè)完畢且位置正確，防水砼澆注后嚴(yán)禁打洞鑿孔。砼養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格進(jìn)行砼養(yǎng)工作，注意溫度濕度確保不裂。12防水砂漿原材料：水泥、砂、防水劑水泥為不低于425#R的普通硅酸鹽水泥，宜用中砂、防水劑必須符合設(shè)計(jì)要求。配合比經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比試配，嚴(yán)格檢查按配合比配料。檢查稱量準(zhǔn)確。工藝操作1.注意檢查基面的清洗和基面缺陷

24、的處理，基面必須干凈、濕潤(rùn)。2.各層砂漿層的鋪抹嚴(yán)格按工藝操作要求進(jìn)行。養(yǎng)護(hù)注意檢查按要求做好防水層的養(yǎng)護(hù)。13細(xì)石砼防水層原材料嚴(yán)格控制原材料，水泥、砂、細(xì)石、外加劑等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查粒徑和含泥量不超標(biāo)。配合比嚴(yán)格檢查經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比試配。并配料稱量準(zhǔn)確。施工工藝操作1.細(xì)石砼必須用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。2.細(xì)石砼層中的鋼筋網(wǎng)片放在砼中的上部。3.必須按規(guī)定分格一次澆完，不得留施工縫，抹壓時(shí)嚴(yán)禁在表面上灑水，加水泥漿或干撒水泥。砼收水后及時(shí)進(jìn)行二次壓光。4.屋面細(xì)石砼防水層與基層間要設(shè)置隔離層，分格縫構(gòu)造尺寸要正確，并作好嵌縫密封。砼養(yǎng)護(hù)檢查養(yǎng)護(hù)條件，及嚴(yán)細(xì)操作和養(yǎng)生時(shí)間

25、。14卷材防水原材料(卷材)1.外觀檢查符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，再取樣進(jìn)行物理力學(xué)性能檢驗(yàn)。2.復(fù)試物理力學(xué)性能：拉伸強(qiáng)度、不透水性、耐熱性能、低溫彎折性必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。細(xì)部構(gòu)造陰陽(yáng)角加固層節(jié)點(diǎn)處理跟蹤檢查結(jié)構(gòu)交接處如基礎(chǔ)底板與護(hù)墻，屋面在女兒墻、檐溝墻、天窗壁、變形縫、煙囪根、管道根與屋面交接處，及檐口、天溝、斜溝、雨水口、屋脊等部位先做卷材附加層。卷材鋪貼、搭接及封口跟蹤檢查目測(cè)尺量：1.鋪貼方法和搭接順序必須符合相應(yīng)的卷材施工規(guī)定。2.搭接寬度準(zhǔn)確接縫嚴(yán)密，表面平整，不得有皺折、鼓泡和翹邊。3.卷材收頭固定密封嚴(yán)密。卷材與基層的粘結(jié)1.按要求卷材全部封閉，普查目測(cè)不起鼓、不起摺、無(wú)起泡空洞、裂

26、縫翹邊等。2.嚴(yán)格撐握基層含水率達(dá)到要求后才能粘貼。卷材屋面防水效果施工畢檢查一次。雨天后觀察檢查或蓄水檢查，蓄水后持續(xù)24小時(shí)后進(jìn)行檢查：無(wú)滲、漏水、無(wú)積水。序號(hào)質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施15涂膜防水原材料：涂料和胎體增強(qiáng)材料檢查入場(chǎng)的防水涂料，抽樣復(fù)試檢驗(yàn)延伸或斷裂延伸率、固體含量、柔性、不透水性和耐熱度；檢查胎體增強(qiáng)材料的拉力延伸率?；鶎犹幚?.清掃基層平整無(wú)塵土，尤其管根、地漏和排水口部位必須無(wú)油污、無(wú)凹陷。泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求。2.找平層含水率低于9%，檢查合格后方可施工。細(xì)部構(gòu)造和加強(qiáng)層1.陰陽(yáng)角先做一道加強(qiáng)層，玻璃絲布貼實(shí)刷平。2.地漏、蹲杭等與地面相交的部位亦先做二層加強(qiáng)層，玻璃

27、絲布搭接不小于10cm。3.立管根部、地漏、蹲坑等部位與地面交接處均勻涂刷防水涂料，不得漏刷。涂刷工藝操作跟蹤旁站檢查1.防水涂料分道涂刷，每道間隔時(shí)間、涂膜厚度按不同涂料確定。2.涂料防水層必須平整、厚度均勻一致，無(wú)起皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，厚度符合設(shè)計(jì)要求。蓄水試驗(yàn)防水涂料按設(shè)計(jì)要求形成涂膜后，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)：蓄水2cm，觀察24h無(wú)滲漏，地面面層做完后再進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，不滲不漏。防水保護(hù)層施工時(shí)注意防水層的保護(hù)，嚴(yán)防戳破防水涂膜、涂膜干后及早進(jìn)行下道工序施工，防止涂膜被破壞。16油膏嵌縫涂料防水原材料(密封材料)嵌縫油膏和防水涂料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。

28、常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。各自按標(biāo)準(zhǔn)做好觀場(chǎng)取樣復(fù)試。嵌縫施工操作施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。1.檢查槽口的寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求槽口下部的細(xì)石砼澆灌密實(shí)，其深度以留出的上部嵌油膏不少于20mm。2.嵌縫前槽口兩側(cè)清理干凈、干燥。用稀釋后的嵌縫料或冷底子油滿涂槽口，加強(qiáng)粘結(jié)密封效果。3.檢查保證填嵌嚴(yán)密，粘結(jié)牢固。4.熱灌法：重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和熱溫度在110130不得超過(guò)140不低于110。用溫度測(cè)量時(shí)要在中心液面下100mm左右處進(jìn)行。到溫度立即澆灌。嵌填要高出板縫35mm。5.冷嵌法：用手工操作，從底部嵌起，禁防漏嵌、虛填，不得混氣、嵌填密

29、實(shí)飽滿。宜用電動(dòng)或嵌縫槍按順序進(jìn)行。防水涂料施工質(zhì)量1.基層必須干燥，含水率低于9%，且表面潔凈平整。2.跟蹤旁站檢查，分道涂刷，其間隔時(shí)間視涂層干燥結(jié)膜而定，厚度按不同涂料定。3.檢查涂膜必須平整，厚度均勻一致，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。6.常見質(zhì)量通病與防制措施序號(hào)常見質(zhì)量通病防治措施1材質(zhì)及試驗(yàn)通病1.水泥品種標(biāo)號(hào)不符規(guī)范要求或無(wú)出廠合格證和取樣試驗(yàn)報(bào)告，試驗(yàn)不合格時(shí)無(wú)處理記錄和結(jié)論。2.砂石等材料，不進(jìn)行取樣試驗(yàn)或試驗(yàn)不合要求無(wú)處理情況及結(jié)論。3.各種取樣試驗(yàn)，未按批量，取樣方法試驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告手續(xù)不符要求。4.抗?jié)B試塊不做或少做缺同條件試塊或試驗(yàn)不符合要求，無(wú)處理情況及結(jié)論。5.

30、防水材料無(wú)出廠合格證和取樣試驗(yàn)報(bào)告或試驗(yàn)不合格無(wú)處理就使用。6.膠結(jié)材料無(wú)試驗(yàn)室試配及試驗(yàn)報(bào)告，且未采用耐腐蝕卷材(非紙?zhí)?和瑪蹄脂或膠結(jié)材料。7.膠結(jié)材料現(xiàn)場(chǎng)配制不取樣試驗(yàn)或試驗(yàn)項(xiàng)目不全，試驗(yàn)不合格無(wú)處理情況及結(jié)論。8.新型防水材料無(wú)法定的鑒定證明和出廠合格證，無(wú)工藝要求，無(wú)性能指標(biāo)，無(wú)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)要求及記錄。1.嚴(yán)格控制入場(chǎng)材料檢查，見證取樣及配合比。2.堅(jiān)持不合格材料一定清除出場(chǎng)并有去處記錄。3.旁站檢查抗?jié)B試塊取樣制作符合規(guī)范要求。4.應(yīng)對(duì)防水卷材料、涂料密封材料進(jìn)行廠家考核。5.嚴(yán)格按規(guī)定審核法定鑒定證明旁站見證取樣試驗(yàn)?；?層)質(zhì)量通病1.地下室防水施工時(shí)，降水措施不當(dāng)

31、，未降到要求水位標(biāo)高。應(yīng)降到防水工程最底標(biāo)高以下不少于300mm。2.基底過(guò)濕或有明水，含水率超標(biāo)。查基底含水率不大于9%，試驗(yàn)觀查用1m2防水油氈蓋基底24h后看其油氈無(wú)水珠出現(xiàn)。3.基本身強(qiáng)度不足或主體砼缺陷未做完好處理，基層表面起砂、起皮、有裂縫，表面平整度差?；鶎颖旧韽?qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，主體砼和基層表面的缺陷必須處理好。4.基層坡度不符設(shè)計(jì)要求。跟蹤檢查及時(shí)處理達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.基層陰陽(yáng)角、穿墻管根未按要求抹圓弧或鈍角，抹的弧度不符合要求。觀察量測(cè)檢查，抹圓弧度R應(yīng)大于10mm。序號(hào)常見質(zhì)量通病防治措施2地下室防水一、防水砼施工1.無(wú)試驗(yàn)室試配(或試驗(yàn)室未按提高0.2Mpa做試配)檢

32、查試配單與材料試驗(yàn)單試塊試驗(yàn)單三者必須交圈。攪拌砼前投料計(jì)量準(zhǔn)確(特別是對(duì)水、外加劑、砂、石的計(jì)量的檢查)。2.水泥標(biāo)號(hào)、品種、水用量、石子粒徑、含泥量、含砂率、水灰比、灰砂比外加劑等選用，不符防水規(guī)范3.施工縫留置不符規(guī)定1)豎向施工應(yīng)留在結(jié)構(gòu)變形縫處。2)留縫形式應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，并用止水條。3)設(shè)止水帶(片)時(shí)，上下尺寸均勻，接頭焊接嚴(yán)密，不準(zhǔn)壓倒。4)止水帶遇柱或墻交接處不得斷開。5)留在窗井上的止水帶必須與外墻的止水帶交圈。6)拆模時(shí)不得損傷留置的企口縫。4出現(xiàn)人為施工縫1)方案錯(cuò)誤將底板分段澆灌，墻體任意留垂直施工縫，墻砼不連續(xù)、不分層澆灌。2)施工方案不當(dāng)，未綜合考慮澆搗路線，運(yùn)輸

33、時(shí)間、攪拌供應(yīng)能力造成砼初凝前不能保證上層砼覆蓋并振搗完。1)審批施工方案，施工縫留置符合規(guī)范規(guī)定，墻體砼必須連續(xù)分岐澆灌。2)審批施工方案，要綜合考慮明確合理的澆搗路線，運(yùn)輸時(shí)間、攪拌時(shí)間、供應(yīng)能力、分層厚度最少分組數(shù)、振搗機(jī)具的最低配置數(shù)，合理安排砼施工輪流停歇時(shí)間(如清洗攪拌機(jī)，吃飯交接時(shí)間)。并有臨時(shí)停水，停電、機(jī)械故障、供料不足、中途遇雨等應(yīng)急措施。3)運(yùn)輸馬道立桿撤出時(shí)間不能過(guò)晚。 5.變形縫處理不當(dāng)1)橡膠(塑料)止水帶埋入墻體不居中，止水帶損壞(釘眼、筋扎、撕裂等)接頭不嚴(yán)，不在洞口水平部位。或一條止水帶多處接頭。2)止水帶不交圈，接頭不合理，或固定不牢，澆灌砼時(shí)跑位，或留縫不

34、勻影響止水帶作用。跟蹤檢查，隨時(shí)糾正質(zhì)量通病，止水帶位置方向正確無(wú)斷筋無(wú)油泥污染，固定牢固，確保止水帶起作用不滲不漏。6.支撐不當(dāng)影響防效果1)底板鋼筋用鐵馬凳無(wú)止水措施。2)穿墻螺栓(套管)無(wú)止水措施。3)模板內(nèi)頂撐無(wú)止水措施。4)鋼筋保護(hù)層墊塊不用防水砂漿做，厚簿不一，甚至露放。檢查跟蹤糾正，必須有止水措施。序號(hào)常見質(zhì)量通病防治措施2地下室防水7.后澆縫做法不當(dāng)1)用鋼板網(wǎng)封堵，溢出水泥砂漿不處理，在未澆砼一側(cè)根部積為素漿層。2)鋼板網(wǎng)封堵后面不設(shè)支撐，砼振搗不實(shí)。3)后澆縫未按規(guī)范型式留置。4)后澆縫甩搓不剔毛，不清理、不濕潤(rùn)或不設(shè)清掃坑，無(wú)法清理干凈。5)后澆縫澆筑時(shí)間不當(dāng)，未考慮工程

35、主要荷載上滿情況，氣溫情況水泥品種選用不當(dāng)或不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)。跟蹤檢查在施工中處理糾正。8.過(guò)墻管道(套管)止水措施不當(dāng)。管道與套管間隙止水處理不當(dāng)，預(yù)留洞口無(wú)封止水措施或封堵不嚴(yán)不實(shí)。檢查有止水措施，封堵嚴(yán)實(shí)。9.砼墻發(fā)生蜂窩、露筋、孔洞等問(wèn)題，未按要求認(rèn)真處理。1)不剔鑿到密實(shí)部位，不沖洗，不充分濕潤(rùn)。2)后澆砼不經(jīng)試驗(yàn)室試配，人工拌制計(jì)量失控。3)砼澆灌無(wú)有效結(jié)合措施。4)剔鑿后支摸固定不牢，縫隙堵塞不嚴(yán)，造成跑漿。5)振搗措施不力，達(dá)不到應(yīng)有的密實(shí)度。6)振搗口處挑出的多余砼頂標(biāo)高太低，頂部砼接搓振搗不密實(shí)。7)振搗口處挑出的多余砼剔鑿過(guò)早，震動(dòng)影響結(jié)合面及鋼筋握裹。8)砼養(yǎng)護(hù)措施及時(shí)間不

36、夠。9)不按規(guī)定留置砼試塊。跟蹤檢查處理操作符合規(guī)定。旁站檢查振搗操作符合工藝規(guī)定，檢查砼養(yǎng)護(hù)措施。10.施工縫、接槎做法錯(cuò)誤1)已澆砼強(qiáng)度不足1.2Mpa即進(jìn)行接槎。2)對(duì)已硬化砼表面不清除水泥硬膜和松散砼、不沖洗干凈、不充分濕潤(rùn)、不除凈積水。3)澆注前未用與砼同標(biāo)號(hào)砂標(biāo)或鋪漿不均、過(guò)厚、鋪漿時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。4)水平施工縫模板夾不嚴(yán)，固定不牢、跑漿，砼不密實(shí)。審核砼試塊試驗(yàn)報(bào)告，或回彈儀測(cè)定砼強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa后進(jìn)行接槎，澆注前檢查已硬化砼表面的處理措施，檢查模板嚴(yán)實(shí)牢固，不漏漿，觀察振搗操作符合要求。序號(hào)常見質(zhì)量通病防治措施2地下室防水11.冬期施工，保溫養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。1)施工縫處因有接頭鋼筋保溫不

37、嚴(yán)，接槎處砼受凍。2)砼底板不保溫覆蓋，側(cè)面也未回槽、地基凍脹，底板拱裂。3)砼內(nèi)外溫差超過(guò)25，出現(xiàn)溫度裂紋。4)砼未達(dá)到臨界強(qiáng)度受凍，降低抗?jié)B性能。5)蒸氣養(yǎng)護(hù)時(shí)，升溫、降溫速度過(guò)快。6)蒸氣養(yǎng)護(hù)無(wú)防止砼早期脫水措施無(wú)排除冷凝水，防止結(jié)冰措施。審核冬施方案，檢查保溫措施，檢查砼測(cè)溫記錄。現(xiàn)場(chǎng)檢查砼養(yǎng)護(hù)，保溫情況，不符合施工規(guī)范規(guī)定及時(shí)糾正。二、水泥防水砂漿1.砂漿配合比、水灰比不當(dāng)2.基層表面清理不凈，未充分濕潤(rùn)3.剛性多層做法防水層抹壓遍數(shù)、程序、時(shí)間間隔、各層厚度不對(duì)，未組織好各層連續(xù)施工，盡量不留施工縫，施工縫甩頭與接槎不符要求。4.防水劑摻量不準(zhǔn)，拌合不均、防水層不是多遍抹成，表面

38、壓光不好，總厚度不足20mm。5.陰陽(yáng)角未做成圓弧或鈍角。6.地下室外壁水泥砂漿防水層高度未超出室外地坪150mm以上。7.養(yǎng)護(hù)時(shí)間和溫度不夠。驗(yàn)核配合比觀察檢查基層處理質(zhì)量。跟蹤檢查施工工藝操作，符合工藝規(guī)定。3屋面防水1.卷材防水屋面的卷材開裂1)在裝配式預(yù)制空心板屋面上卷材出裂縫。2)由于氣溫度化和室外溫差建筑物產(chǎn)生應(yīng)力使卷材開裂。3)由于不均勻沉降產(chǎn)生應(yīng)力傳至屋面導(dǎo)至卷材開裂。4)由于保溫層抗壓、抗折強(qiáng)度不夠、不密實(shí)，施工中受外力變形較大導(dǎo)至卷材開裂。5)卷材本身缺陷與結(jié)構(gòu)防水等級(jí)不匹配，其抗拉強(qiáng)度延伸率不能滿足結(jié)構(gòu)變形的需要。1)提高屋面的整體性，最好采用現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，保溫層最好

39、采用焦渣保溫層。2)找平層宜留設(shè)分格縫、縫寬為20mm，縫口設(shè)在預(yù)制板的拼縫處，當(dāng)采用水泥砂漿材料時(shí)，分格線間距不大于6m，采用瀝青砂漿材料時(shí)不大于4m，分格縫處應(yīng)附加300mm寬的卷材，單邊粘貼覆蓋。3)施工精心操作，保證施工質(zhì)量，提高卷材延伸率，減少結(jié)構(gòu)變形。4)改變粘貼施工工藝：采取空鋪、點(diǎn)粘、條粘工藝，屋面周邊800mm范圍內(nèi)滿粘貼，卷材收頭應(yīng)用密封膏封嚴(yán)密實(shí)。5) 重視屋面變形縫的防水做法：檢查變形縫立墻面、根部、頂面的水泥砂漿找平層質(zhì)量和干燥程度。在根部鋪附加層卷材寬300mm，先貼好一面，縫中嵌入襯墊材料，再貼粘另一面，上面再覆蓋一層卷材，比墻寬200mm，粘牢，用防水膠結(jié)材料封

40、嚴(yán)，上撒綠豆砂一層，再用砼蓋板扣壓牢固，其接縫用密封膠嵌封密實(shí)。序號(hào)常見質(zhì)量通病防治措施3屋面防水2.帶女兒墻的卷材屋面滲漏。1)排水不良、泛水太矮。2)根部開裂而滲漏水。3)立墻鋪貼卷材比較困難不易壓實(shí)貼緊。1)砌好女兒墻：磚砌的宜設(shè)構(gòu)造柱，根部陰陽(yáng)角抹成圓弧形做好細(xì)部構(gòu)造。現(xiàn)澆女兒墻壓頂時(shí)，應(yīng)在10m內(nèi)留設(shè)分格縫寬為10mm內(nèi)嵌填密封油膏，外用1：2.5水泥砂漿抹平勾縫。2)鋪好防水層：先做好下面附加層，卷材鋪貼屋面時(shí)，其長(zhǎng)度要把立墻面及泛水收頭的長(zhǎng)度留好擠壓入槽口內(nèi)，壓牢固再用密封材料填嵌密實(shí)。3)泛水高度做成250mm，木磚木條需做防腐處理，安裝牢固，嚴(yán)防松動(dòng)。4)結(jié)構(gòu)板與女兒墻，山墻

41、間應(yīng)留設(shè)大于20mm空隙或嵌填密封材料。剛性防水層與女兒墻、山墻間留分格縫，嵌填密封材料，剛性保護(hù)層和架空隔熱板應(yīng)距女兒墻、山墻于少50mm。3.砼剛性防水屋面層產(chǎn)生裂縫造成屋面滲漏1)屋面細(xì)石砼防水層與基層間要設(shè)置隔離層。2)剛性屋面設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，剛性防水層與山墻、女兒墻交接處留設(shè)寬300mm縫隙，并用密封材料嵌填。4.卷材防水層空鼓1)鋪設(shè)屋面隔氣層和防水前基層必須干凈、干燥。含水率小于9%。檢驗(yàn)方法：將1m2卷材平地地平鋪在找平層上，靜止34h掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷柞未見水印即可鋪設(shè)隔氣層或防水層?；鶎拥姆指窨p中要用密封材料嵌填密實(shí)。2)認(rèn)真涂刷冷底油(基層處理劑)涂層

42、均勻厚度約為0.150.2mm不得露涂。 冷底子油干燥后，即可鋪貼防水卷材。3)設(shè)置和施工好隔層。4)設(shè)置排汽道將水分導(dǎo)出防水層，既在屋面防水層下面設(shè)置汽槽和布置排汽孔。按工程具體情況置在屋面上，檐口、側(cè)墻、屋面板縫等處。5)空鼓的治理方法：a.直徑300mm鼓泡，可采用割破鼓泡或鉆眼的方法，排除氣體，復(fù)平卷材在鼓泡范圍面層上鋪貼一層卷材，外露邊緣封嚴(yán)。b. 直徑300mm以上鼓泡，按斜十字形將鼓泡切割，翻開晾干清除原有膠結(jié)材料，漿切割翻開部分的防水層卷材重新分片按屋面流水方向粘，并在面上增貼一層卷材(其邊長(zhǎng)比開刀范圍大100mm)，將切割翻開部分卷材的上片壓貼、粘牢封嚴(yán)。序號(hào)常見質(zhì)量通病防治

43、措施3屋面防水5.天溝、檐溝、檐口、水落孔處滲露1)天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形、溫差變形應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)變形同步。2)嚴(yán)格施工管理，防水構(gòu)造符合要示，天溝內(nèi)排水坡度符合要求，水落孔周圍500mm內(nèi)抹成環(huán)形洼坑。3)水落口杯與基層接觸處的孔隙，用細(xì)石砼灌筑密實(shí)，留嵌填密封膏的凹槽。4)嚴(yán)格防水層施工按操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)逆坡，注意防水層的保護(hù)。檐口下部要做滴水槽和鷹嘴。6.防水層剝離：特別是坡度較大的立面部位卷材下垂收頭脫落，出現(xiàn)滲漏。1)控制找平層質(zhì)量，無(wú)起皮、起砂、無(wú)灰塵、潮氣，防止裂縫留設(shè)分格縫，基層粘結(jié)牢固。2)控制屋面與突出屋面(女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處

44、(水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊)的施工操作符合工藝規(guī)定。嚴(yán)禁工序填倒。3)在大坡面或立面上可采取機(jī)械固定法，用帶墊圈釘壓或壓條釘壓；釘距不大于900mm，釘子上端用密封材料封固嚴(yán)密。7.防水層脫縫，搭接縫張開翹邊、開裂，而滲漏1)驗(yàn)核選用與卷材相容好的膠粘劑，粘結(jié)力符合規(guī)范要求。改性瀝青膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度8N/10mm。合成高分子膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度15N/10mm。浸水168h后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率不低于70%。2)卷材搭接寬度要符合規(guī)范要求。3)卷材搭接面要清洗干凈4)卷材防水層搭接縫要粘合密實(shí)。接縫封口密封。8.防水層收頭脫落1)控制卷材防水層、涂膜防水層的泛水收頭及穿過(guò)防水層管道收頭

45、的處理符合施工工藝規(guī)定。2)泛水收頭卷材張口，脫落、應(yīng)清除原有脫膠材料及密封材料、重新貼實(shí)卷材，卷材收頭壓入凹槽內(nèi)固定，上部覆蓋一層卷材并將收頭壓入凹槽內(nèi)固定密封。9.防水層積水，使防水層老化變脆腐爛、滲漏1)控制好屋面排水系統(tǒng)的質(zhì)量，如排水坡度(結(jié)構(gòu)找坡、材料找坡)平屋面為2%，天溝、檐溝縱向坡度1%。2)水落口杯埋沒標(biāo)高應(yīng)考慮其增加的附加層比天溝底找平層低于30mm，水落口周圍直徑50mm內(nèi)坡度不小于5%采用密封材料厚度2mm。水落口杯與基接觸處留寬20mm深20mm凹槽嵌填密封材料，且深入水落口內(nèi)30mm。序號(hào)常見質(zhì)量通病防治措施3屋面防水10.防水層坡?lián)p1)控制找平層施工時(shí)平整、無(wú)起砂、麻面、凸凹不平、平整度達(dá)到規(guī)范要求。2)柔性防水施工前，再次清掃，檢查找平面無(wú)塵污。3)車輛必須在已鋪好防水層上行走或傾倒砂漿，砼時(shí)必須鋪上鋼板，小車支腿及架子根部包裹柔軟的橡膠皮或麻布。施工操作人中穿軟底鞋。4)發(fā)現(xiàn)防水層被穿刺破損，砸破時(shí)應(yīng)立即清掃破損處，進(jìn)行修補(bǔ)。若發(fā)現(xiàn)防水層下面有砂粒、砼塊等硬物，可挖取應(yīng)用密封材料封堵嚴(yán)密。4墻體防水1.散水滲漏1)控制散水坡應(yīng)從墊層到找平層與墻身勒腳斷開，要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫。2)屋面無(wú)組織排水房屋的散水坡寬度應(yīng)寬于挑檐板150200mm使雨水落在散水坡上。3)散水坡的坡向和坡度符合設(shè)計(jì)要求，散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫采用柔性瀝青砂漿嵌