南湖半島底下室滲漏維修方案

1、南湖半島地下室防水工程維修方案二o一一年十月目 錄第一章 工程概況11、工程概況12、編制依據(jù)13、編制目的1第二章 建議方案21、剪力墻22、底板23、施工縫2第三章 材料要求31、DAL 自粘聚合物改性瀝青防水卷材32、聚合物水泥基防水涂膜3第四章 防水系統(tǒng)施工工藝51、聚合物水泥基防水涂料施工方法52、自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工方法8第五章 基本部位及節(jié)點防水施工處理方案121、基本部位122、節(jié)點部位12第六章 成品保護措施16第七章 安全保證及文明施工措施17第八章 質(zhì)量保證措施18第一章 工程概況1、工程概況【南湖半島】由于離南湖較近，因地理位置的特殊，地下室有不同程度的滲漏現(xiàn)

2、象，個別漏點甚至有明水流出。2、編制目的編制施工組織設(shè)計是為了對本防水工程施工的全過程中每一個影響進度、質(zhì)量、安全的因素和施工步驟進行有效控制，保證合同約定工程質(zhì)量，滿足設(shè)計圖紙、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等對防水工程的要求。第二章 建議方案“南湖半島”地下室主要有以下三個部位：剪力墻，底板，施工縫出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，我司經(jīng)過現(xiàn)場的實際考察，經(jīng)過慎重的考慮和各方案的綜合比較特推薦以下解決方案。1、剪力墻 找平層清理 局部化學(xué)高壓注漿 局部化學(xué)機械密封 滲透結(jié)晶型防水涂料 聚合物水泥防水涂膜 聚合物砂漿改性防水涂料，防水砂漿保護層2、底板 基層處理 化學(xué)高壓注漿 化學(xué)機械密封 聚合物水泥防水涂膜 DAL

3、自粘聚合物改性瀝青防水卷材 細石鋼筋混凝土3、電梯井 找平層清理 局部化學(xué)高壓注漿 局部化學(xué)機械密封 滲透結(jié)晶型防水涂料 聚合物水泥防水涂膜 聚合物砂漿改性防水涂料，防水砂漿保護層第三章 材料要求在本工程中，根據(jù)防水設(shè)計要求，防水材料選用如下： 底板擬采用2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材為主要防水材料； 底板面擬采用1.5厚聚合物水泥防水涂料為主要防水材料；1、DAL 自粘聚合物改性瀝青防水卷材自粘防水卷材是以高分子樹脂、優(yōu)質(zhì)瀝青為基料，以聚乙烯膜、鋁箔為表面材料或無膜，采用防粘隔離層的自粘防水卷材。主要特點 具有超強粘結(jié)性能、延伸性能好、高低溫性能穩(wěn)定等優(yōu)點，適合于屋面、地下室等防水工程。 極

4、具特色的“自愈”功能，能自行愈合較小的穿刺破損，可自動填塞愈合較小的基層裂縫。 極強的基層粘結(jié)“自鎖水”功能，可將因卷材破損引起的滲漏限制在局部范圍內(nèi)，而不會出現(xiàn)積水在防水層下無限制橫向擴散的現(xiàn)象，有效避免了防水層的整體失效。 超強的卷材與卷材的粘結(jié)性能，確保搭接嚴(yán)密可靠。 優(yōu)異的延伸性能，能適應(yīng)基層的變形或開裂而不會出現(xiàn)卷材撕裂。2、聚合物水泥基防水涂膜聚合物水泥基防水涂膜是采用進口建筑專用聚合物乳膠為主要原料，配以多種助劑精制而成的防水乳膠，配合一定比例的普通硅酸鹽水泥復(fù)合而成的新一代環(huán)保防水材料。涂刷在基面上可形成高強堅韌的防水涂膜。(1) 主要特點 能在潮濕、干燥的多種材質(zhì)的基面上施工

5、。 具有優(yōu)良的粘結(jié)性、抗?jié)B性、抗裂性、耐久性。 無毒、無味、無污染、施工簡單、工期短。 能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料粘結(jié)牢固。 在立面、斜面和頂面上施工不流淌，適用于有飾面材料的外墻，斜屋面的防水。(2) 適用范圍 各種屋面防水工程。 地下室建筑防水工程。 廚房、浴室、衛(wèi)生間防水工程。 建筑物外墻防水。(3)、材料的檢驗要求 同一規(guī)格品種的防水涂料，每10噸為一批，不足10噸者按一批進行抽檢。檢查項目中的有一項指標(biāo)不合格，應(yīng)在受檢項目中加強取樣受檢。各項指標(biāo)達到標(biāo)準(zhǔn)為合格，否則即為不合格產(chǎn)品。 多種不同類型的防水材料復(fù)合使用，配合使用時應(yīng)注意相容，不得互相腐蝕，相互破壞，起

6、不良的物理作用和化學(xué)作用。 防水材料的輔助材料，應(yīng)與防水材料配套供應(yīng)和使用。 防水工程中使用的防水材料，必須具有說明書、合格證及檢驗單。第四章 防水系統(tǒng)施工工藝1、聚合物水泥基防水涂料施工方法(1) 施工材料主要材料，見下表：材 料 名 稱規(guī) 格用 量用 途聚合物乳液根據(jù)厚度不同確定用量涂膜用普通水泥41.68MPa涂膜用(2) 施工工具名稱用途名稱用途電動攪拌器混合配料用油 漆 刷刷底膠液用拌 料 桶混合配料用滾 動 刷刷底膠液用小型油漆桶裝混合料用小 抹 子修補基層用塑料刮板涂刮混合料用油漆工鏟刀清理基層用鐵皮小刮板復(fù)雜部位涂刮抹 布清理基層用(3) 施工工藝流程基層清理涂料配比攪拌節(jié)點附

7、加層處理第一遍涂刮縱橫多遍涂刮至厚度為設(shè)計厚度檢查驗收(4) 基層要求及處理 防水基層按設(shè)計要求用水泥砂漿找坡，其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位就低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應(yīng)高出基層表面20mm以上。陰陽角部位應(yīng)做成半徑約10mm的小圓角，以便涂料施工。 所有管件、衛(wèi)生設(shè)備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。 施工時，防水基層應(yīng)基本呈干燥狀態(tài)，無明水既可滿足施工要求。 施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對陰陽角、管道根部、地漏和排水口等部位更

8、應(yīng)認真清理。(5) 施工要點涂布底膠：此工序相當(dāng)傳統(tǒng)瀝青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔斷基潮氣，用聚合物乳液涂刷基層表面一遍，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結(jié)強度，防止涂層出現(xiàn)針眼氣孔等缺陷。 涂布施工：小面積的涂布可用油漆刷進行；大面積的涂布，可先用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管子根部等復(fù)雜部位均勻涂布一遍，再用長把滾刷進行大面積涂布施工。涂膠要均勻，不得過厚或過薄。防水涂層施工： 涂膜防水材料的配制：根據(jù)施工需要用量，將聚合物乳液、普通水泥按1:0.8的比例配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌5min左右，即可使用。 第一度涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板

9、均勻刮一層涂料，涂適刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄。 第二度涂層施工：在第一度涂層固化30min后，再在其表面刮涂第二度涂層，涂刮方法同第一度涂層。為了確保防水工程質(zhì)量，涂刮的方向必須與第一度的涂刮方向垂直。 1.0mm、1.2mm厚度按兩遍涂刷，2.0mm、2.5mm厚度按三遍涂刷，涂刷完成后檢查是否達到設(shè)計厚度，如不能滿足需進行局部涂刷。(6) 施工注意事項 聚合物水泥基涂膜防水層應(yīng)分層涂刷，前一道固化后方可涂刷后一道，總厚度應(yīng)滿足設(shè)計的要求。 聚合物水泥基涂膜防水涂刮施工宜連續(xù)進行，以充分保證其整體性。若有搭接，搭接寬度不得少于100mm。 聚合物水泥基涂膜防水層施工中應(yīng)嚴(yán)格掌握配合比

10、，不得隨意配比，嚴(yán)禁隨意添加其它物料。拌和料應(yīng)在廠家規(guī)定時間內(nèi)用完，超時拌和料不得使用，更不得隨意添加到新的拌和料中混用。 聚合物水泥基涂膜防水層施工的成膜厚度應(yīng)從嚴(yán)控制，必要時可采取劃線分倉、總量控制的方法，通過控制規(guī)定用量來間接控制成膜厚度。 涂膜防水層成膜厚度的檢測是涂膜質(zhì)量驗收的重點內(nèi)容，宜采用針刺法或測厚儀等方法來檢測，盡量避免采用切割法等破損檢驗方法。 聚合物水泥基涂膜防水層采用冷施工，由于其施工拌合中，有較多的水泥粉塵，在施工現(xiàn)場應(yīng)保持良好通風(fēng)，并嚴(yán)禁煙火，做好防火措施，配備必要的消防器材。材料存放處必須保持陰涼通風(fēng)，嚴(yán)禁煙火。 由于聚合物水泥基涂膜防水層具有較好的基層粘貼性，為

11、保證充分發(fā)揮其特點，對其基層表面質(zhì)量(特別是基層表面強度、干凈度等)應(yīng)嚴(yán)格要求。(7) 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 保證項目 涂料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。出廠合格證、現(xiàn)場抽樣送檢報告等合乎要求。 防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 涂膜防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 基本項目 基層質(zhì)量?；鶎永喂?、表面潔凈、轉(zhuǎn)角處呈鈍角(邊長50mm)，檢查隱蔽工程記錄。 成膜質(zhì)量。涂刮方法和收頭符合設(shè)計要求、規(guī)范和施工方案，粘結(jié)牢固緊密，無明顯施工接縫，無破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀粘結(jié)及明顯的皺皮、氣泡、異狀起伏等缺陷。 節(jié)點質(zhì)量。泛水、轉(zhuǎn)角、管根、落水口等特殊部位的防水層粘結(jié)牢固，封蓋嚴(yán)密；附

12、加層、泛水立面收頭等做法符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。 允許偏差項目 隨機抽檢中，平均厚度不得少于設(shè)計厚度，抽檢總數(shù)量的80%應(yīng)大于設(shè)計厚度。涂膜最薄處，厚度不得少于設(shè)計厚度的80%。2、自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工方法(1) 施工工藝流程基層清理定位、彈線大面粘鋪卷材滾壓、排氣、粘合卷材搭接粘結(jié)及封閉卷材收頭固定、密封檢查、修整保護層施工。(2) 作業(yè)條件 基層已辦理驗收手續(xù)。 基層養(yǎng)護滿足設(shè)計和規(guī)范要求。(3) 基層準(zhǔn)備要點基層以結(jié)構(gòu)砼原漿壓光為最佳，也可以是經(jīng)原漿壓光的水泥砂漿找平層或細石砼面層。防水基層表面必須光滑、平整、密實、堅固，充分養(yǎng)護。找坡必須準(zhǔn)確無誤。轉(zhuǎn)角處應(yīng)按設(shè)計要求抹成50mmx

13、50mm斜角或半徑50mm的圓弧角。自粘卷材施工時最佳基層干燥度為8-10%。必要時，在防水層施工前須對基層含水率進行測試。測試時將一塊1m2左右的卷材平鋪在基層上，在正午的陽光下靜置24小時后掀開檢查，覆蓋部位和卷材上未見水印即可施工。防水層施工前必須將基層上的塵土、沙粒、碎石、雜物、油污和砂漿突起物等清除干凈。如施工區(qū)域揚塵、風(fēng)沙較多時，須反復(fù)清理，必要時可考慮采用高壓空氣吹塵或吸塵器吸塵。(4) 自粘卷材施工步驟及要點材料檢查。自貼性自粘卷材(大面積用料和附加層用料)的尺寸、外觀等必須符合規(guī)范和產(chǎn)品說明書要求，配套密封膏、雙面膠帶等必須配套進場并分開碼放，配明顯標(biāo)志牌，以免工人混用。大面

14、底涂。將自貼性專用基層處理劑均勻涂刷在基層表面。涂刷時，按一個方向進行，厚薄均勻，不漏底、不堆積，晾放至指觸不粘。彈線、試鋪。在涂好基層處理劑的基層上按940mm的間距彈出粘貼控制線，嚴(yán)格按粘貼控制線試鋪及實際粘鋪卷材。自貼性卷材實際生產(chǎn)寬度1010m，控制彈線間距940mm，從而確保了長邊搭接寬度在60mm-70mm之間。根據(jù)現(xiàn)場及材料特點，確定彈線密度，以便確保卷材粘貼順直，不會因累積誤差而出現(xiàn)粘貼歪斜難以糾正的現(xiàn)象。對于自貼性I型卷材，應(yīng)考慮逐條彈線。自貼性卷材應(yīng)先試鋪就位，按需要形狀正確剪裁后，方可開始實際粘鋪。粘貼大面卷材。大面積粘貼自貼性自粘卷材有很多方法，下面提供幾種方法作為參考

15、，在實際施工中，施工人員可根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境、溫度、日照等條件，自行確定粘貼方式，但基本的排氣、壓實、防皺要求仍然相同?；疽蟆Ｔ谡充伨聿臅r，應(yīng)隨時注意與基準(zhǔn)線對齊，不能操之過急，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。卷材粘貼時，卷材不得用力拉伸。粘貼后，隨即用壓輥從卷材中部向兩側(cè)滾壓，排出空氣，使卷材牢固粘貼在基層上。卷材背面搭接部位的隔離紙不要過早揭掉，以免污染粘結(jié)層或誤粘。應(yīng)在后幅卷材粘貼之前或同時，另外派專人配合將上一幅卷材背面的搭接部位隔離紙先揭起，以便后幅卷材與前幅搭接。卷材搭接。大面積卷材排氣、壓實后，再用手持小壓輥對搭接部位進行碾壓，從搭接內(nèi)邊緣向外進行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。搭接時應(yīng)對準(zhǔn)搭接控

16、制線進行，通常要求搭接寬度為長邊65mm，長邊80mm。詳見深化設(shè)計圖集。卷材搭接密封。通常按前述要求粘貼的卷材搭接縫處不需要專門進行另外密封，薄弱的部位，如卷材短邊搭接、卷材收頭、管道包裹、異型部位卷材剪裁較多的情況，應(yīng)采用自貼性專用密封膏密封。特別重要的工程，卷材搭接縫外邊緣應(yīng)采用自貼性專用密封膏密封。詳見深化設(shè)計圖集。收頭固定、封閉。卷材四周末端收頭伸入凹槽（深20mmX高40mm+60mm的梯形槽）內(nèi)，金屬壓條釘牢固定，用專用密封膏密封。(5) 注意事項自貼性卷材防水層采用冷粘法施工，材料進入工作面后不得以任何形式動用明火，施工現(xiàn)場及材料倉庫均嚴(yán)禁吸煙。各類材料的堆放、標(biāo)志和使用過程必

17、須嚴(yán)格區(qū)分和控制，避免混放誤用。自粘卷材及其配套產(chǎn)品應(yīng)貯存于陰涼干燥、通風(fēng)良好的室內(nèi)，避免陽光直射，避免受潮，且應(yīng)配備必要的消防設(shè)備。貯存期12個月。卷材應(yīng)為臥式碼放，其下架空防潮，碼放層次最多不超過五層。相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。自貼性卷材搭接寬度為長邊65mm，短邊80mm，允許偏差10mm。若搭接寬度未符合本條要求，應(yīng)在該部位另外增加搭接密封條，密封條寬度應(yīng)為130mm(長邊)或160mm(短邊)，并以專用密封膏密封。重要部位的卷材搭接縫、剪裁縫、卷材收頭等，應(yīng)采用專用密封膏進行密封。卷材鋪貼程序為：先節(jié)點，后大面；先低處，后高

18、處；先高跨，后低跨；先遠處，后近處。即所有節(jié)點附加層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護措施(周圍提供必要的通道)，禁止無關(guān)人員行走踐踏?；鶎犹幚韯┮昧Ρ⊥?，使其滲透到基層毛細孔中，待溶劑揮發(fā)后，基層表面形成一層很薄的薄膜牢固粘附在基層表面，不可漏涂。防水層施工完畢應(yīng)盡快隱蔽，不宜長時間暴曬。通常應(yīng)在防水層完成后經(jīng)閉水試驗合格后，24小時內(nèi)隱蔽，特殊情況下(如地下室外墻等部位)可稍延遲，但也不宜長于72小時。在施工中如卷材搭接部位受到污染，可用基層處理

19、劑進行清潔，然后可正常使用。(6) 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)保證項目卷材必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。出廠合格證、現(xiàn)場抽樣送檢報告等合乎要求。防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。基本項目基層質(zhì)量。基層堅固、平整，表面光滑、潔凈、轉(zhuǎn)角處呈鈍角(邊長50mm)或圓弧(半徑50mm)，基層處理劑涂刷均勻，檢查隱蔽工程記錄。鋪貼質(zhì)量。鋪貼方法和塔接、收頭符合設(shè)計要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖，粘結(jié)牢固緊密，接縫嚴(yán)密，無破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀粘結(jié)及明顯異常的皺褶、氣泡或起伏等缺陷。節(jié)點質(zhì)量。泛水、轉(zhuǎn)角、管根、落水口等特殊部位的防水層粘結(jié)牢固，封蓋嚴(yán)密；附加層、泛水立

20、面收頭等做法符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。允許偏差項目卷材的鋪貼搭接寬度允許偏差10mm。第五章 基本部位及節(jié)點防水施工處理方案1、基本部位(1) 裂縫處理(若有)首先對基層嚴(yán)格檢查，查找出寬度大于0.4mm裂縫，作出明顯標(biāo)志。將裂縫鑿成“V”型槽，孔距300mm500mm埋設(shè)注漿咀進行壓力注漿注入改性環(huán)氧樹脂漿液，再用聚合物砂漿進行抹平“V”型槽，見下圖。(2) 陰陽角處理陰陽角處用聚合物砂漿做成50園角，增設(shè)300300防水附加層一道。2、節(jié)點部位(1) 施工縫防水處理施工縫兩邊250mm范圍內(nèi)增設(shè)防水層一道。具體防水處理見下圖。(3) 預(yù)埋套管穿墻面防水處理穿過防水層的管道預(yù)理套管，套管中間焊接止

21、水鋼板，管道安裝完成后，用石棉水泥填實，兩端用膠泥密封材料密封，迎水面設(shè)附加防水層一道。(4) 變形縫大樣(5) 水落口防水處理水落口是屋面的雨水集中的部位，處理不好時，最容易引起滲漏，因此，落水口周圍與屋面交接處，應(yīng)作密封處理，并要求涂膜應(yīng)伸入落水口內(nèi)50mm，防止翹邊開縫，但落水口構(gòu)件必須安裝牢固。(做法見下圖)(6) 管道穿樓板防水處理穿過防水層的管道四周找平層應(yīng)按規(guī)范要求施工，與基層交接處預(yù)留凹槽，填密封油膏，再將管道四周除銹、打光、然后在管口四周300mm范圍內(nèi)及管面100mm高范圍內(nèi)做防水附加層一道。第六章 成品保護措施成品保護是防水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意： 在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關(guān)鍵時期。在此其間，嚴(yán)禁任何無關(guān)人員進入現(xiàn)場，嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。必須的人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。 在保護層完成之前，其它工序的工人未經(jīng)允許，嚴(yán)禁進入防水施工現(xiàn)場。 防水層施工完畢后，嚴(yán)禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機器設(shè)備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安