重慶龍湖春森彼岸項(xiàng)目簡(jiǎn)介.ppt

1、龍湖春森彼岸,小區(qū)簡(jiǎn)介,龍湖春森彼岸坐落于北濱路陳家館，緊鄰江北嘴CBD，擁有78萬方世界級(jí)濱水建筑群，集觀江豪宅、商務(wù)SOHO、5A甲級(jí)寫字樓、10萬方國(guó)際風(fēng)尚商業(yè)街區(qū)和1000米濱江休閑長(zhǎng)廊于一體。龍湖春森彼岸擁有長(zhǎng)江、嘉陵江江岸線。重慶的山、重慶的水和坡地上的層層建筑在春森彼岸高差近100米的原生態(tài)地貌與高低起伏的建筑群中得到完美展現(xiàn)，龍湖地產(chǎn)要將其打造成重慶地標(biāo)式的建筑，通過龍湖春森彼岸去傳遞重慶的價(jià)值。,龍湖春森彼岸的設(shè)計(jì)規(guī)劃：居于十年重慶規(guī)劃核心區(qū)域江北并處于現(xiàn)今江北商圈核心與江北未來CBD的中心，春森彼岸項(xiàng)目地段價(jià)值已無庸質(zhì)疑，而在春森彼岸的規(guī)劃形態(tài)上我們選擇板樓和塔樓相結(jié)合的原

2、理，（請(qǐng)注意；之前的江景房為了追求利益最大化，從不修建板樓小高層）將建筑向空中發(fā)展，盡量減小覆蓋率，這樣可以最大限度的保持原生的地形地貌，將建設(shè)與開發(fā)對(duì)城市生態(tài)的影響減到最小，對(duì)于建筑立面，我們采取了一種反規(guī)劃的建筑思路，使建筑本身成為一件藝術(shù)品，使建筑沒有標(biāo)準(zhǔn)層，使建筑每個(gè)立面都標(biāo)新立異。不僅如此，在春森彼岸的地塊上，我們保留了原有巖壁，利用基地和陡峭山地的特點(diǎn)為視覺及結(jié)構(gòu)提供了聯(lián)系。保留密植大樹的樹林、將原有的低谷作為水體、地塊內(nèi)的豐富原生植物，為打造生態(tài)的春森彼岸打下了良好的基礎(chǔ)。項(xiàng)目中青石板鋪就的“記憶通道”、順著自然高差從建新東路一直延伸到江岸的“城市通道”都是其中的完美詮釋。以高層

3、、小高層、商業(yè)與一棟集寫字樓與酒店為主的超高層組成，該項(xiàng)目2007年首次開盤推出1棟高層和部分小高層，面積從70多平米的兩房至130平米的三房為主，頂樓為200-300平米左右的躍層。,龍湖春森彼岸78萬方世界級(jí)濱水建筑群，占據(jù)城市中心絕版地段，位于重慶北濱路，緊鄰江北嘴CBD,粹集現(xiàn)代城市生活之品質(zhì)要素：觀江豪宅、商務(wù)SOHO、5A甲級(jí)寫字樓、10萬方國(guó)際風(fēng)尚商業(yè)街區(qū)、1000米濱江休閑長(zhǎng)廊構(gòu)筑城市未來國(guó)際化水岸生活！ 更以幾近奢華的產(chǎn)品配置，彰現(xiàn)城市精英尊崇的品質(zhì)生活：5000元/的精裝超五星住戶大堂，精選稀少云石，加工為奢華大堂主題墻；定制2.5米/秒品牌電梯，每部10萬元轎箱內(nèi)飾，配備

4、電梯智能預(yù)約系統(tǒng)；意大利馬進(jìn)口賽克，鋪就CBD濱江唯一無邊界涌池；德國(guó)ROTO、新風(fēng)系統(tǒng)、電子指紋密碼門鎖、彩色可視對(duì)講系統(tǒng)、密碼鎖信報(bào)箱諸多頂級(jí)配置，匹配高處人生。,基本信息,小區(qū)地址：江北北濱路陳家館A宗E宗（緊鄰江北嘴CBD） 所屬區(qū)域：江北 北濱路 郵編：400000 物業(yè)類別：住宅、高尚住宅、濱江豪宅 產(chǎn)權(quán)描述：住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年 開 發(fā) 商：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 竣工時(shí)間：2012-12-01 建筑類別：塔樓 小高層 高層建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土 占地面積：160326平方米 建筑面積：782392平方米 總 戶 數(shù)：2000戶 當(dāng)期戶數(shù)：48戶 容 積 率：3.80 綠 化 率

5、：30% 供 水：市政供水、3.5元/方、二次加壓供水 供 電：民用電、0.52元/度 燃 氣：管道天然氣入戶、1.72元/方 通訊設(shè)備：電信、聯(lián)通、移動(dòng)等多家可選 物 業(yè) 費(fèi)：2.80元/平米月物業(yè)公司：龍湖物業(yè) 安全管理：保安24小時(shí)巡邏、紅外監(jiān)控、門禁系統(tǒng),樓盤指導(dǎo)價(jià)格：10885元/,交通狀況,龍湖春森彼岸位于重慶北濱路，緊鄰江北嘴CBD。可通過黃花園大橋、朝天門大橋等通達(dá)渝中、南岸等區(qū)域。多條道路通達(dá)主城各區(qū)。北濱路曾家?guī)r站(輕軌二號(hào)線)，直線距離658米，步行大約11分鐘； 大溪溝站(輕軌二號(hào)線)，直線距離781米，步行大約13分鐘。公交線路：117路,139路,471路,604路區(qū)間車,周邊信息,幼兒園：長(zhǎng)安幼兒園、薈萃幼兒園、苗本幼兒園、中小學(xué)：重慶市第十八中學(xué)、觀音橋中學(xué)、字水中學(xué)、新村小學(xué)、雨花小學(xué)、華新小學(xué)大學(xué)：重慶工商大學(xué)(江北分校）、重慶藝術(shù)學(xué)校商場(chǎng)：重慶百貨、茂業(yè)百貨、北京華聯(lián)、遠(yuǎn)東百貨、新世界百貨、新世紀(jì)百貨醫(yī)院：江北區(qū)第一人民醫(yī)院、江北中醫(yī)院、中國(guó)人民解放軍324醫(yī)院郵局：黃泥磅郵政所、鯉魚池郵局銀行：商業(yè)銀行、民生銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、建設(shè)銀行 其他：中餐廳、超市、西