欄桿工程承包合同-范本

1、 總承包合同編號：本合同編號：（項目簡稱）-（年度）-編號欄桿工程專業(yè)分包合同工程名稱： 發(fā) 包 方： 承 包 方： 工程地點(diǎn)： 南通市常青建筑安裝工程有限公司欄桿工程專業(yè)分包合同發(fā)包人（甲方）：南通市常青建筑安裝工程有限公司 承包人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在發(fā)包人注冊地簽訂本合同協(xié)議書。一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、承包方式：包工、包料、不得轉(zhuǎn)包，包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包資料、包驗收、包與其他專業(yè)工種的配合。四、

2、承包工程范圍及內(nèi)容： 五、欄桿工程專用條款：1、乙供材料各項檢測指標(biāo)必須確保達(dá)到“國標(biāo)”要求，所用材料需提前送樣品供甲方、業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)，批量進(jìn)場材料的材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)必須和樣品保持一致；否則，乙方需無條件更換至符合要求且承擔(dān)有關(guān)處罰，雙方確定乙方提供的欄桿品牌為 。2、乙方在完成每一施工工序后，經(jīng)乙方認(rèn)真自檢、互檢合格后，報甲方復(fù)檢驗收；甲方根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢測，返工或整改的工料費(fèi)由乙方承擔(dān)；造成工期延誤，按違約責(zé)任相關(guān)條款執(zhí)行。3、綜合價格中包含制作、安裝、與柱、墻、梁固定膨脹螺栓及配件、人工費(fèi)、配合費(fèi)和所有材料費(fèi)（直至驗收合格止）、合同全額的11%增值稅專用發(fā)票。4、工程

3、所需的樣式、材料、顏色等規(guī)格： （可后附圖紙作為合同附件，圖紙要求承包人簽字蓋章。） 5、本合同特別約定：乙方材料進(jìn)場或施工后，甲方可隨時隨地取樣檢測；對于檢測不合格的材料，甲方按20元/米（本批次所有材料）對乙方進(jìn)行處罰，付款時直接扣除。六、承包工程款計算方法：1、本分包工程采用“固定綜合單價，按實結(jié)算”計價形式發(fā)包（此單價不因施工部位或時間變化、實際工程量改變、有關(guān)政策性調(diào)整、市場價格變化而改變）；結(jié)算時，按合同“綜合單價”、現(xiàn)場經(jīng)確認(rèn)的實際完成合格工作量計算?！熬C合單價”已包含采用固定價格合同而需計取的相應(yīng)風(fēng)險費(fèi)用。本工程合同綜合單價詳細(xì)組成見附件“合同內(nèi)容明細(xì)表”。暫定合同金額人民幣:

4、 (大寫: )2、結(jié)算工程量由甲方現(xiàn)場預(yù)算員、質(zhì)量員、施工員和乙方代表共同記錄，并經(jīng)甲方項目經(jīng)理和公司有關(guān)部門審核同意為準(zhǔn)；經(jīng)過雙方共同簽署的工程量需按月交甲方公司核算部門備案。3、變更工程費(fèi)用的確定：合同中有“類似單價”的執(zhí)行“類似單價”，無“類似單價”根據(jù)業(yè)主簽證確認(rèn)單價下浮 % 結(jié)算給乙方。4、工程施工完畢，由乙方向甲方申請驗收，按“綜合驗收評定表”要求由各部門簽署驗收意見，作為竣工結(jié)算的依據(jù)。甲方駐現(xiàn)場代表： ，行使本合同的相關(guān)權(quán)利，電話： ；乙方駐現(xiàn)場代表： ，履行本合同的相關(guān)職責(zé)，電話： 。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求：1、本工程質(zhì)量要求為一次性驗收合格且滿足工程評優(yōu)的有關(guān)要求。乙方必須

5、嚴(yán)格按設(shè)計文件、批準(zhǔn)的施工方案、甲方要求和現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范進(jìn)行施工，杜絕出現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)、使用要求的質(zhì)量缺陷。2、乙方需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、各項工序報驗及竣工驗收資料、有關(guān)驗收檢測報告、規(guī)費(fèi)繳納證明等，如是復(fù)印件需加蓋單位公章；同時，乙方項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員應(yīng)提供本單位勞動合同、勞動工資關(guān)系、社會養(yǎng)老證明等有關(guān)資料。3、該分包工程的施工質(zhì)量必須通過甲方、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)合驗收，嚴(yán)格按有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；如因乙方施工質(zhì)量不符合要求，且屢整改無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任和損失。八、工期要求：乙方應(yīng)根

6、據(jù)甲方的月、周施工進(jìn)度計劃，在施工員下達(dá)的施工任務(wù)單所規(guī)定的期限內(nèi)完成分包工作；如乙方逾期完成，按違約責(zé)任相應(yīng)條款執(zhí)行。本專業(yè)分包工程合同工期為： 日歷天。自甲方通知開始進(jìn)場施工時間計算，施工進(jìn)度必須滿足整體工程施工進(jìn)度的要求。合同工期中包括與發(fā)包人的其他承包人交叉施工中可能產(chǎn)生的工期損失。九、安全生產(chǎn)及文明施工要求：詳合同附件一。十、付款辦法：1、付款方式按照如下第（ ）種方式。（一）無預(yù)付款；分包工程全部完成且驗收合格、分包報驗資料提供齊全且結(jié)算審批完成時支付至 %；主體工程封頂后支付至 %；具備初驗條件后支付至 %；竣工驗收完成后三個月內(nèi)付至應(yīng)付結(jié)算總價的95 %，預(yù)留5%的保修金。（二

7、）無預(yù)付款，每 月結(jié)算一次進(jìn)度款，進(jìn)度款為上兩個月已完成合格工作量的 %，分包工程全部完成且驗收合格、報驗資料提供齊全且整體工程總包核算最終審計完成后 日內(nèi)付至應(yīng)付總價的 %，三個月內(nèi)支付至總價的95%，預(yù)留5%保修金。保修要求及保修金返還辦法詳見合同附件二。分包工作全部結(jié)束且通過驗收后30天內(nèi)，乙方向甲方項目部提交完整的竣工結(jié)算書，分包工程涉及到的所有費(fèi)用已含于此結(jié)算書內(nèi)；一般情況下，甲方現(xiàn)場完成結(jié)算初步審核的全部流程時間在60天內(nèi)，該結(jié)算最終以甲方公司審計部門審批為準(zhǔn)。 乙方未按合同約定及甲方要求的時間、內(nèi)容提交結(jié)算資料且經(jīng)書面通知后10天內(nèi)仍不響應(yīng)的，視乙方同意甲方單方提出的結(jié)算金額。十

8、一、增值稅條款雙方稅務(wù)信息：甲方名稱南通市常青建筑安裝工程有限公司納稅人身份一般納稅人納稅人識別號63468XJ地址、電話江蘇省如皋市搬經(jīng)鎮(zhèn)常青南路18號0513-開戶行及賬號中國建設(shè)銀行如皋市吳窯分理處乙方名稱 納稅人身份一般納稅人 小規(guī)模納稅人（請勾選）納稅人識別號地址、電話開戶行及賬號任何一方如上述信息發(fā)生更變，應(yīng)提前十日以書面方式通知另一方；如一方未按合同規(guī)定通知而使另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。1、 合同價款中已包括分包工程的所有稅金和規(guī)費(fèi)，乙方須按國家和工程所在地地方的規(guī)定繳納稅金和規(guī)費(fèi)；付款前，乙方需根據(jù)增值稅正教規(guī)定和甲方的有關(guān)要求，向甲方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。發(fā)票種類為增值

9、稅專用發(fā)票，可抵扣的稅率為11%，付款前30天內(nèi)由乙方派專人或使用掛號信件、特快專遞等方式送達(dá)甲方。2、 甲方、付款方和乙方、收款方、開票方的主體必須分別與合同簽訂主體一致。對合同已經(jīng)履行的部分，乙方不能更換開票主體；對合同未履行部分，若乙方需要更換開票主體的，乙方需與甲方另行協(xié)商解決，由此引起的費(fèi)用損失全部由乙方承擔(dān)。3、 若乙方由一般納稅人身份變?yōu)樾∫?guī)模納稅人身份，或者計稅方法發(fā)生變化，或者政策法規(guī)規(guī)范性文件發(fā)生變化，并導(dǎo)致甲方可抵扣的進(jìn)項稅額減少或被稅務(wù)籍貫要求不交稅款的，則減少的進(jìn)項稅額或補(bǔ)繳的稅款應(yīng)有乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)利從將支付的任何一筆工程款中扣除；若甲方從工程款中扣除了違約金、損

10、失賠償額等款項的，乙方仍應(yīng)按扣除前的工程款金額開具增值稅發(fā)票。4、 如乙方開具的稅務(wù)發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，開票方不僅要承擔(dān)法律和賠償責(zé)任，并且不能免除其重新開具有效發(fā)票的義務(wù)；如造成損失，除承擔(dān)甲方的全部損失外，乙方需另承擔(dān)合同總價5%賠償金。發(fā)票“不規(guī)范”的情形包括但不限于：a）發(fā)票流、貨物流與現(xiàn)金流不一致；b)開具虛假發(fā)票的；c)發(fā)票種類錯誤；d)乙方開具發(fā)票上記載信息錯誤的；e)因乙方遲延送達(dá)增值稅專票發(fā)票導(dǎo)致甲方不能認(rèn)證、抵扣的；f)匯總開具增值稅專票發(fā)票時，未一并提供防偽稅控系統(tǒng)開具的“銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單的”，或提供的“銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單”上未加蓋發(fā)票專用

11、章的；g)其他違反法律法規(guī)規(guī)范性文件規(guī)定或合同約定開具的增值稅發(fā)票的。十二、保證金的交付與退還：乙方承諾確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和綜合治理滿足合同要求，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度。愿交履約保證金 元（合同價的5%），并于合同簽訂后，隊伍進(jìn)場施工前一次性交清；待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方現(xiàn)場代表審核同意后全部無息退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補(bǔ)償甲方因乙方原因造成的損失。十三、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、向乙方提供施工圖、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面；2、提供施工用水、用電接駁（乙方自備合格計量器具）；3、對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

12、、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底；4、負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗收；5、按合同約定，向乙方支付具備付款條件的合同價款。十四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、合同簽訂后，正式施工前，乙方須主動到工程所在地建設(shè)主管部門辦理完成“專業(yè)分包工程”備案手續(xù)。2、本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書，交甲方備案。同時，乙方需按甲方項目部要求提供進(jìn)場人員身份證復(fù)印件、特殊工種操作證、勞務(wù)用工合同、機(jī)械設(shè)備有關(guān)證明材料。3、服從甲方項目部的日常監(jiān)督檢查，確保合同各項目標(biāo)的實現(xiàn)；承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。4、妥善保管、正確使用甲方提供的各種材料和機(jī)

13、具設(shè)備，如有損壞或遺失，按價賠償；對乙供材料和機(jī)具設(shè)備的保管使用，自行承擔(dān)全部責(zé)任。5、做好施工現(xiàn)場的每日工后“落手清”，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。6、對現(xiàn)場已完工程有成品保護(hù)的義務(wù)（包括發(fā)包方現(xiàn)場完成的所有工程）；施工成品交付甲方前，乙方有自費(fèi)保管看護(hù)的責(zé)任和義務(wù)；如乙方對現(xiàn)場其他單位已完成的工程造成損壞，須照價賠償或自費(fèi)修復(fù)至原狀。7、承包人有保護(hù)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的義務(wù)，施工過程中產(chǎn)生的廢水需經(jīng)沉淀后排入市政污水管道；施工廢棄物、建筑垃圾必須保證每天工后“落手清”，做到分類處置、及時清理。十五、違約責(zé)任（一） 有下列情況之一，均屬乙方違約：1、乙方不能如期完成甲方階段性合同節(jié)點(diǎn)或

14、施工任務(wù)所造成工期延誤的，處合同總額的2%/天違約金；累計超過15天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方在接甲方通知后48小時內(nèi)無條件退場，并承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。2、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的，處5000元/次違約金；3、乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費(fèi)、機(jī)械工時浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的，處10000元/次違約金；4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，處總合同額20%的違約金；乙方應(yīng)在甲方通知后三日內(nèi)無條件退場，甲方不支付任何工程款。5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費(fèi)，擾亂甲方正常工作秩序的，向乙方處20000元違約金，同時提前解除合同、清退乙方；

15、6、乙方承包人（項目經(jīng)理）保證每周現(xiàn)場工作時間不少于5天，不足5天或者乙方其他施工人員嚴(yán)重不足影響甲方正常施工的，處每人2000 元/天的違約金；7、乙方完成或交付的工程不符合約定要求的，由乙方重做、返工，并從合同約定的完工日起每天10000元計算違約金至重做、返工符合要求之日止；甲方同時可以單方解除合同，直接扣除合同結(jié)算總價款的20%后另請他人整改。8、乙方必須積極按照本合同書約定的結(jié)算條件配合甲方做好工程結(jié)算，若其報審的工程結(jié)算總價超過雙方審定的結(jié)算總造價的3%，由乙方按審定結(jié)算總價的6承擔(dān)違約金；乙方報審的工程結(jié)算總價超過雙方審定結(jié)算總價的6%（含）由乙方再按審定結(jié)算總價的2%增加支付違

16、約金。9、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、補(bǔ)充協(xié)議以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，甲方因此支付的全部費(fèi)用及工期延誤的損失全部由乙方承擔(dān)；同時，乙方須按分部分項工程總價10%向甲方支付違約金。因上述原因乙方要求被退場的，若乙方逾期退場，還應(yīng)按每逾期一天50000元賠償甲方之逾期經(jīng)濟(jì)損失，且雙方確認(rèn)甲方無需再為該等預(yù)期經(jīng)濟(jì)損失提供證據(jù)證明，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。10、本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金、損失等相關(guān)費(fèi)用（含第三人索賠費(fèi)用、甲方名譽(yù)損失費(fèi)用等費(fèi)用），甲方可不經(jīng)裁決直接按約定條款執(zhí)行，并可在合同價款和質(zhì)

17、保金中扣除，不足抵扣的，由乙方在甲方發(fā)出通知后3日內(nèi)支付給甲方；逾期，按逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對承擔(dān)的違約金、賠償金、損失等相關(guān)費(fèi)用有異議的，可依法解決；但因甲方行使本條款約定而減少支付給乙方的合同價款，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）以下情況甲方可拒絕支付工程款：付款前或每一期付款前，乙方未提供或未全額提供合法有效且與合同內(nèi)容認(rèn)證吻合的增值稅發(fā)票；乙方提供的資料不全；工程質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場管理不符合合同要求等。本合同約定應(yīng)有甲方承擔(dān)的違約金、賠償金、損失等相關(guān)費(fèi)用，由乙方書面提出具體事實及要求后，由雙方協(xié)商解決，未協(xié)商一致的，依法解決。（三）發(fā)生下列情況之一，由甲方向乙方補(bǔ)償損失：1、由于甲方施

18、工指導(dǎo)錯誤或因設(shè)計變更，要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的；由甲方補(bǔ)償乙方因返工而引起的實際損失費(fèi)用；2、甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方工程款時間達(dá)一年以上的，由甲方按同期銀行貸款利率向乙方支付拖欠期工費(fèi)的利息。十六、工程變更1、 工程進(jìn)展過程中的設(shè)計變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后在分包結(jié)算時統(tǒng)一調(diào)整，其款項不納入形象進(jìn)度款支付范圍。此項費(fèi)用由乙方根據(jù)合同約定并提供有效書面依據(jù)向甲方項目部申報，未經(jīng)甲方區(qū)域負(fù)責(zé)人或其特別授權(quán)人員簽字確認(rèn)，該變更、簽證費(fèi)用不作為結(jié)算的依據(jù)。2、 乙方應(yīng)該在接到甲方指令單、設(shè)計變更單15天內(nèi)或者簽證事件完成之日15天內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被隱蔽無法計量的，甲方有權(quán)

19、拒絕簽證）提交補(bǔ)充預(yù)算或報甲方簽證確認(rèn)工程量（乙方提交簽證單的同時附圖紙或圖片或現(xiàn)場照片及其說明）。自簽證事件完成之日起超過15天乙方仍未按約定辦理的，則視為放棄簽證。乙方上報的簽證超過簽證時間完成之日15天的，屬無效文件，不作為申報此項費(fèi)用的依據(jù)；乙方堅持以超過合同約定期限的簽證文件向甲方索賠或者要求補(bǔ)償?shù)?，除該文件無效外，乙方須按該簽證額向甲方支付等額違約金，結(jié)算時一次性扣除。3、 甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，對工程量進(jìn)行增加或調(diào)減。乙方必須積極響應(yīng)、配合本工程的變更施工，不得以任何理由拒絕完成甲方下達(dá)的變更施工任務(wù)；否則，由此造成的工期延誤按相關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。如果乙方不接受甲方指令而

20、產(chǎn)生影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的，由此產(chǎn)生的所有損失費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并另向甲方支付損失費(fèi)用的20%作為違約金。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)確認(rèn)后，乙方才能按變更圖進(jìn)行施工。十七、工程停建或緩建1、 工程停建：本工程因開發(fā)商原因造成停建，甲方書面通知乙方后，所產(chǎn)生一切費(fèi)用及相關(guān)損失甲方不再承擔(dān)；甲方書面通知前所產(chǎn)生的費(fèi)用按本合同約定辦理結(jié)算。2、 工程緩建：工程緩建在60天以內(nèi)，乙方不收取停、窩工費(fèi)，并自愿放棄向甲方索賠的權(quán)利；工程緩建在60天以上，從甲方通知緩建之日起至復(fù)工之日止，乙方按照甲方從本工程開發(fā)商協(xié)商該專業(yè)分包工程所得費(fèi)用中享受部分補(bǔ)償，除以上費(fèi)用外甲方不再支付其他費(fèi)用和損失，工

21、期響應(yīng)順延。十八、合同爭議與解除1、 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議（除另有約定外），當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解的、調(diào)解不成的，均提請合同簽訂地法院管轄。2、 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：a）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；b）調(diào)解要求停工，且為雙方接受。凡因發(fā)生爭議但不屬于上述約定情況而乙方停工的，均屬于乙方違約，由乙方按照每停工一日按合同總價0.5的標(biāo)準(zhǔn)，對甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因乙方停工造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方堅持要求甲方滿足乙方所提條件（包括但不限于要求甲方提高工程造價、先予補(bǔ)償損失等經(jīng)濟(jì)要求，或者聲稱已經(jīng)

22、虧損或繼續(xù)施工虧損更大而無法繼續(xù)施工等理由）才同意繼續(xù)施工或撤離施工場地的，屬于乙方重大合同違約且履約不能，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方并須對甲方承擔(dān)合同暫定總價5%的違約金。此違約金與本款約定的乙方停工日期違約金合計，上不封頂。3、 乙方有但不限于下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a）乙方未能在規(guī)定的開工期限內(nèi)開工，甲方催告后15天內(nèi)仍未開工的；b)進(jìn)度計劃未表明停工而且甲方也未授權(quán)停工，但乙方停止施工時間持續(xù)15天或累計停止施工時間達(dá)30天的；c)因乙方的原因，未在合同約定的工期完成竣工的；d)乙方總工期逾期竣工達(dá)30天的；e)因乙方原因，施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方書面通知，乙方

23、有拒不整改、拖延整改、整改進(jìn)度緩慢任一情形不能滿足甲方要求或整改后工程質(zhì)量仍達(dá)不到合同約定的質(zhì)量合格等級的；f)乙方未經(jīng)甲方同意中途撤場的；g)乙方拖欠民工工資，而政府部門要求甲方代付民工工資的；h)乙方欠付材料供應(yīng)商材料款，造成材料供應(yīng)商阻撓甲方工程正常進(jìn)行的；i)乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他各種違約行為。4、 甲方單方解除合同的，甲方可自行或指派第三方實施、完成合同工程或其任何部分。已完成的分部分項工程，經(jīng)驗收合格后為甲方的財產(chǎn)，按規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，措施項目費(fèi)按工程形象進(jìn)度比例（或按工期比例）進(jìn)行分?jǐn)傆嬋　?、 合同解除后，現(xiàn)場的所有材料設(shè)備，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，可由甲方繼續(xù)留用（甲方表示不

24、需要的除外），直到本合同約定的永久工程完成為止。6、 甲方單方解除合同時，乙方應(yīng)在收到甲方書面解除合同通知書后立即停止施工，妥善保護(hù)已完工程和已購材料、設(shè)備，并于收到解除通知之日起10日內(nèi)辦理完成施工界面移交和施工場地清點(diǎn)，將自有的機(jī)械設(shè)備（甲方表示需要的不得撤離，留待甲方繼續(xù)使用，由甲方按合同價格向乙方支付必要使用費(fèi)）和人員撤離施工場地，并將所有施工資料原件移交甲方。7、 因合同解除而產(chǎn)生的乙方所有損失均有乙方自行承擔(dān)。乙方撤離施工現(xiàn)場后，如仍有施工人員或以乙方名義的其他人員滯留施工場地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將上述人員全部撤走。如上述人員滯留施工場地不走，則甲方認(rèn)為該滯留人員屬于非法占用甲方施工場地，

25、乙方同意甲方可采取各種手段包括強(qiáng)制方式要求上述人員離開，所支付的款項，發(fā)生的費(fèi)用、造成的損失和一切法律后果與責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。乙方并須在事件發(fā)生后七日內(nèi)按合同暫定總結(jié)或結(jié)算價（以價高者為準(zhǔn)）的15%向甲方承擔(dān)違約金；違約金累計，上不封頂。乙方撤離施工場地后，還需積極配合甲方辦理后續(xù)施工的相關(guān)手續(xù)和文件；如乙方延誤辦理甲方后續(xù)施工的相關(guān)手續(xù)和文件，則自甲方通知乙方之日起，乙方按照已申請進(jìn)度款的20%向甲方支付違約金，并在此本金基礎(chǔ)上每日按同期銀行貸款利率的4倍向甲方支付利息。8、 若乙方未能按本合同有關(guān)約定撤離施工場地，乙方每逾期一天撤離，則按合同價款的5%的金額向甲方支付違約金；同時，甲方有

26、權(quán)直接進(jìn)入施工場地施工。如有乙方員工或民工、材料商等人聚眾鬧事阻撓甲方進(jìn)場施工，因此發(fā)生的一切責(zé)任及損失均由乙方自行承擔(dān)。在因乙方原因而造成甲方無法進(jìn)場組織施工的，甲方可書面通知乙方，要求乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方不予回復(fù)或者不到施工場地或者不到施工場地組織撤場及不能促成甲方實現(xiàn)進(jìn)場的，甲方可書面通知乙方，要求乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方不予回復(fù)或者不到施工場地組織撤場及不能促成甲方實現(xiàn)進(jìn)場的，自甲方通知之日起，乙方須另外向甲方承擔(dān)特別違約責(zé)任（由甲方向乙方的擔(dān)保人主張違約金）。9、 甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，甲方暫停向乙方支付任何款項，雙方在乙方將在建工程及相關(guān)施工資料全部移交給甲方后開始對已完合格工程進(jìn)

27、行結(jié)算，核實已完工程造價以及已運(yùn)至現(xiàn)場的材料的價款。乙方已完工且經(jīng)甲方驗收合格部分的工程款，待雙方結(jié)算完成、甲方工程全部完工并扣除造成的全部損失90天后再予以支持。乙方已完工程造價中應(yīng)扣除乙方違約、賠償費(fèi)用（如有）及甲方已支付乙方的各項款項，如果應(yīng)扣除的款項超過了應(yīng)向乙方支付的款項，則乙方應(yīng)在合同解除后90日內(nèi)將其差額退還給甲方；乙方逾期不退還的，須每日按應(yīng)退金額的5%向甲方支付違約金。十九、其他1、為創(chuàng)建文明工地需要，乙方所有作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)必須自備、穿戴統(tǒng)一工作服。2、因工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工證費(fèi)用，乙方特殊工種的上崗培訓(xùn)費(fèi)用等，由乙方或培訓(xùn)者本人自理。3、乙方在本工程中的

28、生活及辦公臨時設(shè)施由乙方自理；如需甲方提供，按結(jié)算總價的1% 從乙方工程結(jié)算款中扣除。4、乙方承諾：本專業(yè)分包工程全部由乙方自有機(jī)械設(shè)備和施工隊伍承包完成，杜絕轉(zhuǎn)包、二次分包；同時，確保本專業(yè)分包工程備案、報驗資料的編制整理符合工程所在地建設(shè)主管部門的有關(guān)要求。否則，按乙方違約處理。5、乙方需根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，在正式施工前編制詳細(xì)且切實和興的專項施工方案報甲方批準(zhǔn)，此方案必須確保通過工程所在地建設(shè)主管部門及有關(guān)專家的評審；有關(guān)費(fèi)用已計入合同總價內(nèi)，不另計算。6、關(guān)于工程廉政建設(shè)：本專業(yè)工程發(fā)、承包實施過程中，嚴(yán)禁以聚餐、娛樂消費(fèi)、現(xiàn)金、實物、禮品禮券、提貨卡

29、等形式向?qū)Ψ焦ぷ魅藛T施加好處，一經(jīng)查實，將根據(jù)常青公司投訴管理辦法，視情節(jié)輕重分別處以雙方責(zé)任人違規(guī)金額10至20倍的罰款；同時，由乙方承擔(dān)合同總價20%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，移交司法機(jī)關(guān)處理。發(fā)包人審計監(jiān)察部門監(jiān)督舉報電話：0513-。7、 本合同履行過程中，若因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題引起他人投訴或發(fā)生爭議，或乙方未妥善處理工人、民工、材料商及施工有關(guān)問題而發(fā)生糾紛或爭議，由乙方按以下約定承擔(dān)責(zé)任：a)因上述情況影響了甲方相關(guān)部門正常工作的，出現(xiàn)第一次，由乙方賠償給甲方預(yù)期經(jīng)濟(jì)損失20000元；b)因上述情況導(dǎo)致購房業(yè)主、工人、民工、材料商到甲方及甲方各子公司辦公場地等鬧事，或?qū)е旅窆ぁ?/p>

30、材料商出現(xiàn)，出現(xiàn)第一次，由乙方賠償給甲方預(yù)期經(jīng)濟(jì)損失20000元；c)因上述情況被電視、報刊等媒體作有損甲方品牌的報道，出現(xiàn)第一次，由乙方賠償給甲方預(yù)期經(jīng)濟(jì)損失20000元；d）因上述情況導(dǎo)致購房業(yè)主、工人、民工、材料商到公共場所阻礙交通、游行等事件的，出現(xiàn)第一次，由乙方賠償給甲方預(yù)期經(jīng)濟(jì)損失元。若上述事件出現(xiàn)二次以上（含二次），每增加一次，上述預(yù)期經(jīng)濟(jì)損失賠償也相應(yīng)增加一倍，以此類推，累計計算。8、 乙方不得以任何理由拖欠工人（含民工）工資，乙方應(yīng)在交付工地前付清所欠工人（含民工）工資。在交付前，乙方應(yīng)將本工程所涉及的工人（含民工）工資應(yīng)付情況和支付時間在工地現(xiàn)場和周圍張貼公布，乙方未付清工

31、人（含民工）工資前，甲方有權(quán)暫停支付工程款。如因乙方拖欠工人（含民工）工資出現(xiàn)“十九-7”條款情況的，則由乙方按該條款約定承擔(dān)責(zé)任。無論何種情形，如甲方代付第三方材料款、墊付農(nóng)民工工資的，乙方須無條件確保民工工資得到及時發(fā)放，無拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取甲方認(rèn)為切實可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生；如發(fā)生乙方拖欠民工工資并且向政府或甲方索要乙方拖欠工資的，甲方有權(quán)在剩余進(jìn)度款范圍內(nèi)代乙方民工支付工資。甲方代支的工資除了當(dāng)期工程款內(nèi)直接口除外，乙方須按照甲方所墊付的民工工資4倍向甲方支付違約金，違約金在下期進(jìn)度款中扣除。9、 本工程施工過程中和竣工后，如需乙方配合完成其他相關(guān)工作或者需由乙方提供、

32、出具相關(guān)資料、文件以及蓋章的（含應(yīng)由乙方出具、提供的資料、文件和辦理貸款所需出具方放棄工程的優(yōu)先受償權(quán)證明的手續(xù)），乙方應(yīng)按甲方要求及時完成；否則，由此造成的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)和賠償，并從甲方要求完成之日起至乙方實際完成之日止，按每天10000元累計計算違約金。如開發(fā)商以工程款抵房款的，乙方須配合甲方，等比例承擔(dān)本工程費(fèi)用。10、 涉及本專業(yè)分包工程的招、投標(biāo)文件等內(nèi)容與本合同書不一致時，以本合同書為準(zhǔn)。二十、本合同及其附件文件，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報甲方公司兩份；雙方簽字蓋章后生效，工程結(jié)束、款項結(jié)清后失效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住所：江蘇省如皋市搬經(jīng)鎮(zhèn)常

33、青南路18號 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 0513- 電 話： 傳 真： 0513- 傳 真： 開戶銀行：建行如皋市吳窯分理處 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日禁賄承諾書本人（單位）有幸中標(biāo)承擔(dān)貴方 專業(yè)承包工作，現(xiàn)向貴方鄭重承諾：在本次（工程分包、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)租賃）活動中，保證不向貴方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)辦人、驗收員進(jìn)行送禮、宴請、消費(fèi)、旅游等所有商業(yè)賄賂活動，如有發(fā)生即屬于違約行為，一經(jīng)查實，本人（單位）愿承擔(dān)合同總價20%的違約金，決無異議。特此承諾！ 承諾人（簽名）蓋章： 承諾日期： 年 月

34、日附件一安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書為落實安全生產(chǎn)的管理要求，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致同意如下：一、甲方在施工開始前向乙方提交必要的施工場地，明確乙方安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和要求，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，是施工現(xiàn)場安全管理的責(zé)任單位。乙方必須建立安全生產(chǎn)保證體系，其相關(guān)文件報甲方備案。二、甲方應(yīng)積極組織和督促乙方開展安全達(dá)標(biāo)活動；及時傳達(dá)和部署上級的有關(guān)安全生產(chǎn)精神和要求，定期聽取乙方的意見和要求。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。三、甲方負(fù)責(zé)組織對乙方安全規(guī)范作業(yè)、文明施工情況的檢查，定期組織考核；對乙方及有關(guān)人員在安全生產(chǎn)工作中有突出貢獻(xiàn)或成績顯著的集體、個人應(yīng)給予表彰和物資

35、獎勵。對乙方及有關(guān)人員發(fā)生的違章、違法行為和存在的問題以及在安全生產(chǎn)、文明施工等創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動中不積極配合的，甲方有權(quán)制止教育、責(zé)成其限期整改。對責(zé)任單位每次處罰5005000元不等。對未按要求限期整改的或整改不力、情節(jié)嚴(yán)重的，對責(zé)任單位每次處罰1萬5萬元不等。四、凡工地內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)事故或重大人員傷亡的，甲方派員參與勞動行政部門、司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。甲方可按其造成的后果及影響，對責(zé)任單位以按責(zé)任違約給予一次性經(jīng)濟(jì)的處理。責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理從乙方的工程款中扣除。事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及因乙方責(zé)任給甲方造成的連帶經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。五、乙方要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和本市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)嚴(yán)格按照中

36、華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)(99)79號“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的通知”(編號JGJ592011)的要求加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，落實各項安全防護(hù)措施，確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大傷亡事故。六、乙方要按照安全作業(yè)規(guī)范針對本工程項目的特點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模以及施工現(xiàn)場條件編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定和組織落實各項的施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。七、乙方進(jìn)入工地后應(yīng)明確落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。根據(jù)建設(shè)部辦公廳2000年10號文件要求配置專職安全管理人員。即施工人員超過50人的工地必須配置專職安全管理人員；工程造價在1000萬元以上的

37、工地，必須配置2-3名管理安全生產(chǎn)工作人員；工程造價在5000萬元以上的工地，要按專業(yè)設(shè)置專職安全員，組成安全管理組負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)管理工作。并將名單報甲方備案。乙方要建立健全安全生產(chǎn)保證體系，落實各級安全責(zé)任制，完善各項安全生產(chǎn)制度(包括獎懲制度)；按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理工作。八、乙方對各分包單位及外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確要求，簽定管理協(xié)議；要加強(qiáng)對全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護(hù)的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗；進(jìn)入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作業(yè)考

38、核站進(jìn)行審證教育，禁止實習(xí)、學(xué)習(xí)人員現(xiàn)場作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行各種安全操作規(guī)程，確保施工安全。九、乙方要按照“安全自查，隱患自改、責(zé)任自負(fù)”的原則加強(qiáng)對施工責(zé)任區(qū)的日常安全檢查。及時制止和處理各類違章違法行為。對查獲的隱患要及時落實整改措施，消除隱患。十、乙方應(yīng)主動接受甲方在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和督促，服從管理；對甲方的工作布置和組織的活動要積極貫徹實施和參加。對甲方給予因責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理如有異議可要求復(fù)核。對甲方工作人員利用職權(quán)營私舞弊、有意刁難的違法行為，有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。十一、乙方因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全事故或造成人員傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場的同時，嚴(yán)格按安

39、全事故上報的規(guī)定時限向甲方和當(dāng)?shù)貏趧有姓块T匯報，不得遲報瞞報。十二、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、安全操作規(guī)程、文明施工和綜合治理規(guī)定；嚴(yán)格執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗，自覺遵守施工現(xiàn)場和生活區(qū)宿舍管理的各項規(guī)定。十三、乙方及所屬成員不得將非本地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。乙方工程及所屬人員在施工現(xiàn)場或生活區(qū)發(fā)生的任何意外傷害均與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任、賠償相應(yīng)費(fèi)用。十四、乙方對周圍環(huán)境和已完工程負(fù)有保護(hù)的義務(wù)；如有損壞，乙方須自費(fèi)承擔(dān)所有發(fā)生的損失及賠償責(zé)任。十五、由于乙方原因在施工現(xiàn)場內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙

40、方負(fù)責(zé)賠償。十六、合同價款中已包括安全生產(chǎn)費(fèi)用及乙方所屬人員、設(shè)備的保護(hù)和保險費(fèi)用。乙方應(yīng)為進(jìn)場人員和設(shè)備辦理意外傷害保險，所屬人員設(shè)備發(fā)生的各種安全事故費(fèi)用均由乙方自行負(fù)全責(zé)。十七、乙方不按規(guī)范及操作規(guī)程施工造成煤氣罐爆炸或燒傷等安全事故的，責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。十八、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，甲乙雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改。如遇有國家和本市的有關(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。十九、本協(xié)議作為甲乙雙方工程合同的附件，在工程合同簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定或委托代表人（簽字）： 法定或委托代表人（簽字）： 簽訂

41、日期： 年 月 日附件二工 程 質(zhì) 量 保 修 合 同發(fā)包人： 承包人： 為保證 土石方工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修合同。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括： 。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 。三、質(zhì)量保修期責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到書面修理通知之日后2天內(nèi)派人修理，并在合理的期間內(nèi)修復(fù)完畢。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理或合理期限內(nèi)不能修復(fù)完畢的，發(fā)包人可在確定缺陷范圍后委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋