廠房工程監(jiān)理工作交底[詳細(xì)]

1、 B13XXX廠房工程監(jiān)理工作交底內(nèi)容提要:前序監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員分工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制安全文明管理 往來(lái)文件管理工程例會(huì)、工作時(shí)間開(kāi)工前承包商應(yīng)做的工作和提交監(jiān)理的資料項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章): 專業(yè)監(jiān)理工程師: 總監(jiān)理工程師: 日 期: 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制前 序致:(承包商)首先熱烈祝賀貴方,以良好的社會(huì)信譽(yù),一流的管理能力和精湛的施工技術(shù),合理的報(bào)價(jià)和值得信賴的回訪保修服務(wù)以及對(duì)社會(huì)和業(yè)主的承諾,取得了 本工程的承建權(quán).我單位受業(yè)主的委托,對(duì)貴方承建的工程項(xiàng)目實(shí)行施工階段的監(jiān)理.為規(guī)范化的開(kāi)展各項(xiàng)工作,我方根據(jù)監(jiān)理合同、施工合同,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地規(guī)定,結(jié)

2、合本工程項(xiàng)目的特點(diǎn),就本工程監(jiān)理在施工過(guò)程中的對(duì)承包單位的要求和監(jiān)理工作的方法、流程向承包單位作出書(shū)面交底.如對(duì)下述交底內(nèi)容有不明之處或持有異議,請(qǐng)于收到交底內(nèi)容后七天內(nèi)與監(jiān)理方書(shū)面聯(lián)系,否則將視為同意請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行.我們十分相信以貴方的資質(zhì)和能力,一定會(huì)做得比我們想象的還好.預(yù)祝成功！XXXXX第31監(jiān)理組總監(jiān)理工程師: 年 月 日監(jiān)理工作交底一、 監(jiān)理工作范圍樁基、土建、水電安裝、暖通、消防、室內(nèi)外裝修裝潢、室外場(chǎng)地、道路、管線、景觀綠化等施工及保修階段監(jiān)理.二、 監(jiān)理工作依據(jù)1、委托監(jiān)理合同及業(yè)主授權(quán);2、業(yè)主方與承包商簽訂的建設(shè)工程施工承包合同(包括各組成文件);3、經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、

3、設(shè)計(jì)變更;4、監(jiān)理方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編寫(xiě)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則;5、國(guó)家和當(dāng)?shù)卣贫?、頒發(fā)的法律、法規(guī)、條例、辦法;有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等;6、經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)的承包商的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等;工程實(shí)施過(guò)程中建設(shè)單位通知單、會(huì)議紀(jì)要等.三、監(jiān)理主要職能、組織機(jī)構(gòu)及人員分工:監(jiān)理主要職能為體現(xiàn)在“監(jiān)督、約束、協(xié)調(diào)、服務(wù)”幾個(gè)方面.具體而言,即充分發(fā)揮監(jiān)督作用,利用預(yù)控措施,以工程質(zhì)量為核心,做好“五控制、二管理、一協(xié)調(diào)”(即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、文明控制;合同管理、信息管理;組織協(xié)調(diào))工作.監(jiān)理組人員分工表職 務(wù)姓 名負(fù)責(zé)工作內(nèi)容監(jiān)理組全面工作監(jiān)理組全面工

4、作土建裝飾工程五控制水電安裝工程五控制資料收集、信息管理四、對(duì)施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的要求1、施工單位建立項(xiàng)目經(jīng)理部,派出原標(biāo)書(shū)中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理.未事先征得業(yè)主同意,承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員.2、辦公室上墻表式(崗位職責(zé)、考勤制度及考勤、其他制度)上墻,施工場(chǎng)地入口處五牌一圖按要求布置;3、項(xiàng)目部要配備齊全相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集:混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 (03G1011、04G1013)建筑地基處理技術(shù)規(guī)程 (JGJ792002)建筑樁基技術(shù)規(guī)程 (JGJ942008)多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ1372001)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分 (200

5、9年版)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 (JGJ1072003)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ32002)高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程 (JGJ699)地下工程防水技術(shù)規(guī)程 (GB501082008)土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ20283)建筑地基基礎(chǔ)規(guī)程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB502022002)混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB502042002)地下防水規(guī)程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB502082002)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB503002001)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (GB502032002)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (GB502072002)建筑給水排水及采暖工程

6、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB502422002)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB503032002)電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB503102002)五、質(zhì)量控制:監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)為合格.(一)原材料質(zhì)量控制1.所有用于工程的構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)驗(yàn),未經(jīng)監(jiān)理方簽字認(rèn)可不得使用;構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)提交正式的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、及產(chǎn)品準(zhǔn)用證等.2.按規(guī)定的必須取樣復(fù)試的材料,進(jìn)場(chǎng)后必須立即向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn),由監(jiān)理方100見(jiàn)證取樣后送檢測(cè)中心檢驗(yàn),合格后方可使用.比如:鋼筋、水泥、砂石、管材、電線等.3.所有材料取樣試驗(yàn)必須有監(jiān)理方見(jiàn)證簽字,并應(yīng)做好記錄,未經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證的試驗(yàn)不予認(rèn)可.承包商

7、須安排熟悉材料報(bào)驗(yàn)規(guī)定的有相應(yīng)資格的專人負(fù)責(zé)材料取樣、送檢、試塊制作、試驗(yàn)記錄等.當(dāng)監(jiān)理認(rèn)為該人不稱職時(shí),承包商應(yīng)重新安排專人.4.涉及構(gòu)筑物的選材,均應(yīng)由設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位認(rèn)可后方可選用;主要材料進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)確認(rèn)與樣品一致才能施工.5.本工程質(zhì)量檢測(cè)單位為蘇州市中正檢測(cè)中心,質(zhì)監(jiān)單位為蘇州市園區(qū)質(zhì)監(jiān)站.(二)施工質(zhì)量控制1.為保證測(cè)量放線準(zhǔn)確性,施工測(cè)量?jī)x器必須達(dá)到一定的精度,凡施工組織設(shè)計(jì)中明確的測(cè)量設(shè)備施工中要準(zhǔn)備齊全,向監(jiān)理方提交出廠合格證和有效的校核證明書(shū).2.承包商需將任何工程分包給專業(yè)分包隊(duì)伍前,必須根據(jù)建筑法和地方性法規(guī)規(guī)定提交分包單位資質(zhì)報(bào)審表,經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審核批準(zhǔn)后,方準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)

8、施工,必要時(shí)業(yè)主、監(jiān)理方有權(quán)對(duì)分包商進(jìn)行考察,承包商應(yīng)予以積極配合.3.承包商應(yīng)在各分部工程及特殊分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前及時(shí)申報(bào)專項(xiàng)施工方案,經(jīng)監(jiān)理方審查同意后方可開(kāi)始施工,對(duì)監(jiān)理方提出的施工方案需細(xì)化改進(jìn)的意見(jiàn),應(yīng)在時(shí)限范圍內(nèi)給以回復(fù).4.監(jiān)理方將采用巡視、旁站、平行檢查、檢測(cè)等方法檢查承包商施工質(zhì)量情況,并及時(shí)以口頭、巡檢記錄、聯(lián)系單、通知單、指令單、備忘錄等形式指出施工中存在的與設(shè)計(jì)不符或不滿足施工規(guī)范要求等問(wèn)題,承包商應(yīng)及時(shí)按監(jiān)理要求進(jìn)行整改并滿足有關(guān)要求,對(duì)拒不整改的項(xiàng)目,監(jiān)理將不予簽認(rèn)工程量和認(rèn)可工程質(zhì)量.5.承包商必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工,

9、不得擅自更改設(shè)計(jì)和降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).同時(shí),承包商有責(zé)任不斷地深化理解設(shè)計(jì)圖紙,及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題特別是各專業(yè)街接方面的問(wèn)題,并以書(shū)面形式提交監(jiān)理方,由業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)院解決.6.所有施工工序(含隱蔽工程),未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核簽字認(rèn)可,不得進(jìn)入下道工序或隱蔽.工序報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上提交相關(guān)施工資料,由專職質(zhì)檢員在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請(qǐng),監(jiān)理驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收意見(jiàn),轉(zhuǎn)入下道工序施工.承包商應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)功能性試驗(yàn),監(jiān)理方將對(duì)試驗(yàn)過(guò)程實(shí)施全過(guò)程旁站,未經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可的不得實(shí)施隱蔽.包括但不限于:鋼筋、混凝土、粉刷、閉水試驗(yàn)等.7.混凝土必須采用商品混凝土,對(duì)各標(biāo)號(hào)商品混

10、凝土應(yīng)事先進(jìn)行試配工作,承包商應(yīng)提前1428天提供試配配比單和試配試件檢測(cè)報(bào)告,并按規(guī)范要求對(duì)外加劑進(jìn)行復(fù)試,報(bào)監(jiān)理審核.每批商品混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提交混凝土配比單、原材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料.承包商必須要有具體的措施確保砼的質(zhì)量,并隨時(shí)接收監(jiān)理的抽檢.8.每次混凝土澆灌前,必須要填報(bào)混凝土澆筑申請(qǐng)報(bào)告,并附有各工種自檢合格會(huì)簽單,由總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后方可澆筑.9.砼試塊的制作按規(guī)范和蘇州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,必須在澆筑點(diǎn)有監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督取樣并簽字,現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置過(guò)渡標(biāo)養(yǎng)室進(jìn)行砼標(biāo)養(yǎng)工作.砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊必須放置在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)取樣部位同等條件養(yǎng)護(hù),否則該同條件養(yǎng)護(hù)試塊監(jiān)理將不予認(rèn)可,需現(xiàn)場(chǎng)回彈或取芯檢測(cè).

11、10.承包商必須對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任.當(dāng)監(jiān)理對(duì)某個(gè)部位的施工質(zhì)量有懷疑,要求進(jìn)行剝離檢查時(shí),承包商必須認(rèn)真配合.11.對(duì)于必須持上崗證的人員(項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員等)和特殊工種(如電焊工、電工、防水工、機(jī)械操作人員等)必須向監(jiān)理提供有關(guān)證件的原件和復(fù)印件,且必須要在有效期限內(nèi)(原件審核后退還),嚴(yán)禁無(wú)證上崗.12.承包人工程相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料必須及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí),對(duì)未能及時(shí)提交的相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料,監(jiān)理將不予補(bǔ)簽,造成工程款不能及時(shí)支付責(zé)任由承包人承擔(dān).13.成品保護(hù).在施工過(guò)程中,施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)已完工程的成品及半成品,需要采取必要的“護(hù)” 提前保護(hù)、“包” 進(jìn)行包裹、“蓋” 表面覆蓋

12、、“封” 局部封閉等措施加以保護(hù),以免影響工程質(zhì)量,造成不必要的返工.14. 對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量質(zhì)監(jiān)站將執(zhí)行首件檢查制度,承包人、監(jiān)理單位在各工序首件檢查驗(yàn)收合格后,通知質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收,具體部位和要求待工程正式開(kāi)工前,質(zhì)監(jiān)站將在質(zhì)監(jiān)交底和質(zhì)監(jiān)方案中明確.對(duì)于首道工序,施工單位應(yīng)在施工前申報(bào)施工方案,施工完成后要進(jìn)行總結(jié),明確相關(guān)工藝參數(shù).六、進(jìn)度控制監(jiān)理的進(jìn)度控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的工期.在合同總體進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上,施工單位每周(月)末報(bào)下周(月)進(jìn)度計(jì)劃.計(jì)劃要對(duì)本周(月)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比,并分析滯后原因,及時(shí)采取有效措施糾正偏差.監(jiān)理有權(quán)發(fā)出指令提出進(jìn)度計(jì)劃要求,承包商必須服從監(jiān)理的指

13、令要求.七、投資控制監(jiān)理的投資控制目標(biāo)是將造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi).施工單位對(duì)簽證項(xiàng)目需嚴(yán)格遵守“事前申報(bào)、事中計(jì)量、事后簽證”的程序:即實(shí)施簽證項(xiàng)目前必須事先書(shū)面申請(qǐng),得到許可后才能實(shí)施;實(shí)施過(guò)程中將由監(jiān)理和跟蹤審計(jì)單位、業(yè)主共同計(jì)量;完成后經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格再共同簽證.施工單位按合同規(guī)定提交付款申請(qǐng)(包括進(jìn)度款和變更費(fèi)用),由監(jiān)理審核后報(bào)業(yè)主批付.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字的付款申請(qǐng),業(yè)主將不予支付.八、現(xiàn)場(chǎng)管理及安全、文明施工承包商必須建立和健全安全文明施工的管理、監(jiān)督體系,設(shè)置專職安全員進(jìn)行安全管理.安全管理體系采用A3.2表進(jìn)行申報(bào),并附:施工單位安全生產(chǎn)許可證,安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育

14、培訓(xùn)制度和安全生產(chǎn)規(guī)章制度,安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,項(xiàng)目部安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu),項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特殊工種崗位資格證書(shū). 工地現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工必須符合法規(guī)和蘇州市有關(guān)規(guī)定.現(xiàn)場(chǎng)安全施工必須遵守有關(guān)安全施工規(guī)定,一旦有不安全隱患或發(fā)生安全事故,監(jiān)理有權(quán)要求停工整頓.進(jìn)場(chǎng)大型機(jī)械應(yīng)辦理進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù),監(jiān)理組每周組織安全、文明聯(lián)合檢查一次,業(yè)主、監(jiān)理、承包商有關(guān)負(fù)責(zé)人及專職安全員參加,并形成巡檢記錄,對(duì)檢查出的安全、文明方面存在的問(wèn)題,督促承包商限期整改.安全文明施工要求:“三無(wú)”施工中無(wú)管線事故;施工或無(wú)重大工傷事故;施工現(xiàn)場(chǎng)周圍道路平整無(wú)積水. “六必須”施工區(qū)域與非施工區(qū)域必須嚴(yán)格分隔;施工現(xiàn)場(chǎng)必須

15、設(shè)置施工銘牌,管理人員佩卡上崗;語(yǔ)言文字規(guī)范;施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備必須堆放整齊;生活設(shè)施必須清潔文明;施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按規(guī)定控制噪聲、揚(yáng)塵和泥漿處理.九、往來(lái)文件管理1. 監(jiān)理資料統(tǒng)一使用第四版江蘇省建設(shè)工程階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表(監(jiān)理可提供軟盤(pán)供拷貝);施工單位應(yīng)有收發(fā)文制度,由專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)資料的報(bào)驗(yàn)、收集、整理,往來(lái)文件應(yīng)統(tǒng)一編號(hào),辦理登記、簽收手續(xù).若資料由多人參與編制,必須由項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)確定的資料員統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)、編號(hào),否則易造成混亂.另外編號(hào)的規(guī)則應(yīng)事先報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組確認(rèn)(應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件子單位工程分類組卷的要求).2.監(jiān)理將使用監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、指令單、備忘錄等文件督促承包商解決施工進(jìn)

16、度、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面的問(wèn)題,監(jiān)理要求回復(fù)的發(fā)文,承包商應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)及時(shí)予以回復(fù).3.工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB502032002)、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB502072002)、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502422002)、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB503032002)、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB503102002)、土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ20283)建筑地基基礎(chǔ)規(guī)程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502022002)混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502042

17、002)地下防水規(guī)程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502082002).3.各工序、材料報(bào)驗(yàn)資料承包人必須及時(shí)報(bào)驗(yàn),未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格簽署書(shū)面確認(rèn)文件,不得進(jìn)入下道工序施工,監(jiān)理將不予補(bǔ)簽,造成工程量無(wú)法及時(shí)計(jì)量,由承包人承擔(dān)責(zé)任.4. 承包人應(yīng)編制檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行,作為工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收的基礎(chǔ).本交底提供了 檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃的樣本格式,請(qǐng)施工單位進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化.十、例會(huì)制度每周 ,由總監(jiān)理工程師主持召開(kāi)工地例會(huì).主要匯總本周現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工情況,協(xié)調(diào)其它需要解決的問(wèn)題及下周工作安排等;參加人員為監(jiān)理組總監(jiān)、監(jiān)理工程師、業(yè)主代表和施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量

18、員、安全員等主要管理人員,設(shè)計(jì)代表將根據(jù)需要出席例會(huì).十一、工作時(shí)間監(jiān)理工作時(shí)間為每周一至周五的8:3017:00.雙休日、節(jié)假日監(jiān)理將根據(jù)工作需要安排人員值班,施工單位項(xiàng)目部在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí),通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組,由監(jiān)理組安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理(詳見(jiàn)旁站監(jiān)理方案).十二、對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)單位有以下要求:1.保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)、有效,檢測(cè)單位要對(duì)數(shù)據(jù)的真實(shí)有效性負(fù)責(zé).2.檢測(cè)報(bào)告反饋要及時(shí),本工程工期緊,檢測(cè)量大,例如材料檢測(cè)、灰土壓實(shí)度灰劑量檢測(cè),必須要檢測(cè)合格方可在本工程中使用,所以檢測(cè)報(bào)告是否能及時(shí)提供對(duì)工程進(jìn)度會(huì)產(chǎn)生影響,要求檢測(cè)單

19、位在承諾的時(shí)限內(nèi)完成檢測(cè)工作,如在承諾的時(shí)限內(nèi)未提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告,現(xiàn)場(chǎng)將視為已合格,將進(jìn)入下道工序施工,因后出檢測(cè)報(bào)告顯示不合格而造成的損失由檢測(cè)單位承擔(dān).3.對(duì)本工程檢測(cè)中出現(xiàn)的不合格檢測(cè)結(jié)果,要求檢測(cè)單位在第一時(shí)間通知監(jiān)理單位,以便及時(shí)采取措施,避免工程造成不必要的損失.4.本工程質(zhì)量檢測(cè)均委托蘇州市吳中區(qū)檢測(cè)中心進(jìn)行,對(duì)蘇州市吳中區(qū)檢測(cè)中心不能檢測(cè)的項(xiàng)目,均由蘇州市吳中區(qū)檢測(cè)中心自行委托其它有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè).十三、監(jiān)理工作流程質(zhì)量控制工作程序?qū)徍碎_(kāi)工報(bào)告（監(jiān)理工程師）單位工程開(kāi)工報(bào)告（承包人）開(kāi)工工程施工（承包人）自檢、填報(bào)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單（承包人）見(jiàn)證取樣、送檢（監(jiān)理

20、工程師、承包人）現(xiàn)場(chǎng)檢查（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序（承包人）驗(yàn)收結(jié)果組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）竣工資料、竣工圖審核（監(jiān)理工程師）填報(bào)單位工程竣工單（承包人）移交建設(shè)單位使用建設(shè)單位提供：建設(shè)工程施工合同與工程有關(guān)文件工程施工圖施工過(guò)程檢查（巡視、旁站、平行檢查、檢驗(yàn)）（監(jiān)理工程師）整改口頭通知監(jiān)理通知備忘錄按要求填寫(xiě)，并附上：施工組織設(shè)計(jì)分包人資格證件工程坐標(biāo)放樣簽證管理人員名單及分工應(yīng)附上：各項(xiàng)材料出廠合格證各項(xiàng)材料實(shí)驗(yàn)報(bào)告配合比通知單強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定報(bào)告其它檢測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告第一次監(jiān)理交底會(huì)進(jìn)度控制工作程序確定工程總工期目標(biāo)施工單位開(kāi)工前提交組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師

21、審核實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃及變更計(jì)劃監(jiān)理工程師師審核實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行比較按計(jì)劃執(zhí)行責(zé)成施工單位采取措施否申報(bào)可否申報(bào)否可可投資控制流程圖確定造價(jià)控制目標(biāo)、預(yù)算書(shū)監(jiān)理、業(yè)主編制施工組織設(shè)計(jì)(方案)施工單位審核施工組織設(shè)計(jì)(方案)監(jiān)理單位不合格修改施工施工單位方案經(jīng)濟(jì)評(píng)審監(jiān)理單位按月報(bào)已完工程實(shí)物量施工單位審核設(shè)計(jì)修改、變更監(jiān)理單位修改審核工程量的質(zhì)量、數(shù)量專業(yè)監(jiān)理工程師投資、進(jìn)度的調(diào)整業(yè)主、監(jiān)理單位工程款支付申請(qǐng)施工單位實(shí)際與合同比較監(jiān)理單位修改索賠審核工程款監(jiān)理單位工程款支付業(yè)主索賠程序工程計(jì)量控制流程工程質(zhì)量合格是分項(xiàng)工程完工申報(bào)工程量監(jiān)理工程師審核專監(jiān)確認(rèn)工程量造價(jià)監(jiān)理工

22、程師計(jì)量確認(rèn)、簽證承包方參與整 改否總監(jiān)理工程師簽發(fā)支付證書(shū)報(bào)送建設(shè)單位最終支付控制流程提出最終支付申請(qǐng)（承包單位）確認(rèn)遺留工程、缺陷工程合格簽發(fā)工程缺陷責(zé)任期終止證書(shū)確認(rèn)工程變更、索賠、價(jià)格調(diào)整檢查已支付細(xì)目（造價(jià)監(jiān)理工程師）復(fù)核所有工程數(shù)量與費(fèi)用（造價(jià)監(jiān)理工程師）計(jì)算核實(shí)爭(zhēng)議項(xiàng)目（造價(jià)監(jiān)理工程師）簽發(fā)最終支付證書(shū)（總監(jiān)理工程師）報(bào)送建設(shè)單位 費(fèi)用索賠工作控制流程索賠事件發(fā)生提出索賠意向（承包單位）初審索賠意向（合同造價(jià)監(jiān)理工程師）收集資料整理記錄（合同造價(jià)監(jiān)理工程師）提出索賠報(bào)告（承包單位）索賠評(píng)估（合同造價(jià)監(jiān)理工程師）編制審查報(bào)告（合同造價(jià)監(jiān)理工程師）簽發(fā)索賠時(shí)間/金額審批表抄送建設(shè)單位

23、安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理流程落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則施工單位編制文明、安全施工方案監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理部審核并提出書(shū)面意見(jiàn)同意上報(bào)不同意建設(shè)單位代表審核同意開(kāi)工前安全文明施工交底工作同意施工單位落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報(bào)審監(jiān)理工程師審核并簽署審核報(bào)告提出整改意見(jiàn)并落實(shí)整改措施不同意同意實(shí) 施監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知發(fā)生安全事故提出書(shū)面報(bào)告業(yè) 主 代 表業(yè) 主 代 表上報(bào)上報(bào)施工單位整改組織有關(guān)各方處理安全事故 工程質(zhì)量事故處理方案審核工作流程發(fā)生質(zhì)量事故承包方填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單上報(bào)主管部門(mén)發(fā)出停工令（監(jiān)）事故調(diào)查事故原因分析研究、制訂處理

24、方案提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告（施）暫停施工組織審查調(diào)查報(bào)告（監(jiān)）研究確定處理方案原因不清補(bǔ)充調(diào)查提出新方案實(shí)施處理方案（施）處理完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）提交質(zhì)量事故處理報(bào)告（施）發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工不處理（倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)）（重大事故24小時(shí)內(nèi)上報(bào)）（一般事故每月匯總集中上報(bào)） 監(jiān)理旁站檢查工作流程分項(xiàng)工程各工序施工工序質(zhì)量自檢合格（施工單位）工序施工質(zhì)量檢查（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序施工合格落實(shí)整改措施不合格隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程隱蔽工程施工（施工單位）隱蔽工程自檢合格（施工單位）審核承包方自檢結(jié)果（監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）同意工程隱蔽和

25、進(jìn)行下一道工序不合格整改（施工單位）合格合格不合格重點(diǎn)部位旁站監(jiān)理檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收工作流程檢驗(yàn)批工程完工自檢合格（施工單位）填報(bào)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收簽證（施工單位）簽署檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）通知承包方整改（監(jiān)理工程師）合格現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）不合格檢查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師） 工程變更工作流程設(shè)計(jì)方提出變更施工單位提出建設(shè)單位提出監(jiān)理工程師審查報(bào)建設(shè)單位審批由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)并下發(fā)技術(shù)變更通知按設(shè)計(jì)變更組織施工安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理流程落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則施工單位編制文明、安全施工方案監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理部審核并提出書(shū)面意見(jiàn)同意上報(bào)不同意建設(shè)單位代表審核同意開(kāi)工前安全

26、文明施工交底工作同意施工單位落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報(bào)審監(jiān)理工程師審核并簽署審核報(bào)告提出整改意見(jiàn)并落實(shí)整改措施不同意同意實(shí) 施監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知發(fā)生安全事故提出書(shū)面報(bào)告業(yè) 主 代 表業(yè) 主 代 表上報(bào)上報(bào)施工單位整改組織有關(guān)各方處理安全事故 六、開(kāi)工前承包商的準(zhǔn)備工作和應(yīng)提交監(jiān)理審批或核查的資料1 承包商介紹主要施工人員,包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等,提交人員的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及名單及各種技術(shù)工人和勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表;2 用于工程的各種外購(gòu)材料、構(gòu)件、設(shè)備是否已定貨,何時(shí)進(jìn)場(chǎng),提出進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及清單;3 用于工程的本地材料、機(jī)械的來(lái)源是否已

27、落實(shí),提交料源分布圖及供料計(jì)劃清單;4 承包商應(yīng)介紹各種臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備情況,并提交駐地及臨時(shí)工程建設(shè)計(jì)劃布置圖及時(shí)間安排;5 承包商應(yīng)介紹實(shí)驗(yàn)室的建立或委托實(shí)驗(yàn)的資質(zhì)、地點(diǎn)情況;6 承包商應(yīng)說(shuō)明其工程保險(xiǎn)、第三者保險(xiǎn)、意外事故保險(xiǎn)等實(shí)際情況,并提交有關(guān)已辦手續(xù)的副本;7 承包商應(yīng)匯報(bào)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的自然條件、圖紙、水準(zhǔn)基點(diǎn)及主要控制點(diǎn)的測(cè)量復(fù)核情況,能否保證正常施工;8 為監(jiān)理工程師提供的辦公、生活等業(yè)主規(guī)定提供的設(shè)施是否完備,列出設(shè)施的清單;9 介紹施工組織總設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃;10 說(shuō)明與開(kāi)工有關(guān)的其他事項(xiàng).11 開(kāi)工前施工單應(yīng)提交給監(jiān)理審定、核查的資料文件:施工單位提交開(kāi)工申請(qǐng)A1表工程開(kāi)工報(bào)審表.施工單位提交申請(qǐng)單的附件工程施工組織設(shè)計(jì)(. );首道工