屋面施工中常見(jiàn)的質(zhì)量通病及防治措施[詳細(xì)]

1、屋面施工中常見(jiàn)的質(zhì)量通病及防治措施 摘 要：屋面工程是單位工程中的一個(gè)分部工程，是建筑物的最后一層，是與外界分隔的維護(hù)構(gòu)造，屋面具有保溫、隔熱、防雨雪功能，屋面漏水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來(lái)一直未能很好解決的難題。本文依據(jù)作者的施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。 關(guān)鍵詞：屋面施工；質(zhì)量通病；防治措施 屋面防水影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，并進(jìn)一步縮短建筑物的使用壽命。屋面防水是確保工程質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，但多年來(lái)我國(guó)建筑屋面滲漏問(wèn)題一直較突出。要提高屋面防水工程的質(zhì)量，施工是關(guān)鍵，并要加強(qiáng)管理維護(hù)。所以我們要知道屋面防水工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病，找出產(chǎn)生這些質(zhì)量通病的原因，從而便

2、于我們?cè)谑┕ぶ兄匾曀?，去防治它?一、對(duì)屋面防水滲漏的常見(jiàn)位置和原因分析 1.施工方面的因素。施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的建筑屋面防水設(shè)計(jì)，但施工不認(rèn)真，施工質(zhì)量低，仍會(huì)使屋面防水發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量是提高建筑屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：？ （1）缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍。有的施工單位甚至使用絲毫不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。？ （2）對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視，有點(diǎn)甚至偷工減料，特別是在防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處處理不認(rèn)真，馬虎，從而給滲漏帶來(lái)隱患。 2.結(jié)構(gòu)層問(wèn)題 因溫度變化，混凝

3、土脹縮，施工中踩踏負(fù)筋，板厚不足，混凝土密實(shí)度差與埋管線等原因，造成屋面板局部開(kāi)裂，破壞了防水層，引起了屋面滲漏。 3.排水坡度不足 出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達(dá)不到1%的現(xiàn)象，有的縱向無(wú)坡，甚至倒坡，排水不暢，延長(zhǎng)了雨水在屋面的滯留時(shí)間，加速了防水材料的老化。 二、屋面工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量通病 卷材防水層表現(xiàn)不平整，女兒坪泛水部位尤為突出，搭接不足，接縫不直。天溝有積水。保護(hù)層有缺陷。 1、屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。措施： （1）平屋面應(yīng)采用結(jié)構(gòu)我坡或材料找坡。當(dāng)屋面結(jié)構(gòu)不起坡時(shí)，需設(shè)找坡層。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)

4、小于1%。 （2）水落口杯安裝位置應(yīng)正確，水落口設(shè)置的標(biāo)高應(yīng)考慮到增加防水附加層和柔性密封層厚度及加大排水坡度等具體情況，水落口杯的標(biāo)高應(yīng)比天溝找平層低30mm，水落口周圍直 徑500mm范圍內(nèi)的坡度應(yīng)大于5%。 2、卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。措施： （1）卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定： 屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼； 屋面坡度為3%15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼； 屋面坡度大于15%或屋面受震動(dòng)時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼；高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼； 上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 （2）卷材搭接方法，寬席和要求應(yīng)符合下列規(guī)定： 鋪貼卷

5、材應(yīng)采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。平行于層脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。 各種卷材搭接寬度應(yīng)符合下表要求： 3、卷材防水屋面細(xì)部構(gòu)造的施工應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）天溝、檐溝：天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層；天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm；卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用壓條或墊片釘壓固定，并用密封材料封口，要順直一致；高低跨內(nèi)排水天溝與立墻交接處，應(yīng)采取適應(yīng)變形的密封處理。 （2）女兒墻泛水：鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿貼法；磚墻卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓人磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋

6、面不應(yīng)小于250mm，壓頂和凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理；混凝土墻卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。 （3）水落口：水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封；水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 （4）伸出層面管道：管道根部直徑50mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)標(biāo)出高度不小于30mm 的圓臺(tái)；管道周圍與水泥砂漿或細(xì)石砼找平層之間，應(yīng)預(yù)留20mmX20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密實(shí)。管道根部四周應(yīng)增鋪附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于250mm。管道上的

7、防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。 4、卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪蹄脂粘結(jié)牢固，不得殘留未粘結(jié)的綠豆砂。（2）水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表現(xiàn)分格縫，分格面積宜為1平方米。表面應(yīng)平整、密實(shí)、光潔。（3）塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于100平方米，分格縫寬度不宜小于20mm。分格縫應(yīng)順直，縫寬一致。（4）細(xì)石砼保護(hù)層，砼應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫（伸縮縫），分格縫面積不大于36平方米。不應(yīng)有麻面和超砂現(xiàn)象。（5）淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不

8、得漏涂。（涂色前基體必須徹底清理干凈）。（6）水泥砂漿，塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。（7）剛性保護(hù)層（如細(xì)石砼）與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 排氣屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排氣管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。 屋面工程各細(xì)部施工要加強(qiáng)通病防治，做到精心施工。屋面女兒墻粉刷不平整、開(kāi)裂，屋面臺(tái)階高低差，變形縫處理不當(dāng)?shù)仍谕鈮Υ嬖诘膯?wèn)題中已有闡述，請(qǐng)參照加強(qiáng)質(zhì)量控制。 三、結(jié)語(yǔ) 總之，在以后的建筑工程施工過(guò)程中，不僅需要加強(qiáng)工程的施工質(zhì)量，還要針對(duì)屋面工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提前做好預(yù)防性工作，減少滲漏問(wèn)題發(fā)生。 參考文獻(xiàn) 1 李偉東，淺析建筑工程中常見(jiàn)質(zhì)量通病與防治措施J門窗.2013（03）. 2 張利寧； 范世飛； 郭江明，淺談磚混結(jié)構(gòu)主體施工中常見(jiàn)的質(zhì)量通病及防治措施J 科技信息.2011（21）. 3 劉明杰，淺談房屋建筑常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施J中華民居（下旬刊）.2014（09）. 4 高志良，探究建筑工程