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文檔簡介

1、.附件 1:最高投標(biāo)限價相關(guān)取費(fèi)費(fèi)率一、企業(yè)管理費(fèi)和利潤企業(yè)管理費(fèi)和利潤以分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)措施和專業(yè)暫估價的人工費(fèi)為基數(shù),乘以相應(yīng)費(fèi)率(見表1)。其中,專業(yè)暫估價中的人工費(fèi)按專業(yè)暫估價的20%計(jì)算。表 1各專業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤費(fèi)率表工程專業(yè)計(jì)算基數(shù)費(fèi)率房屋建筑與裝飾工程40%通用安裝工程41%市政工程土建48%安裝41%分部分項(xiàng)工城市軌道交土建45%程、單項(xiàng)措通工程安裝41%施和專業(yè)暫園林綠化工種植60%估價的人工程養(yǎng)護(hù)50%費(fèi)仿古建筑工程(含小品)50%房屋修繕工程56%民防工程40%注:市政管網(wǎng)工程(給水、燃?xì)夤艿拦こ蹋┵M(fèi)率為37%。二、措施項(xiàng)目中的總價措施費(fèi)(一)安全防護(hù)、文明施工

2、費(fèi).房屋建筑與裝飾、設(shè)備安裝、市政、城市軌道交通、民防工程,按照原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會關(guān)于印發(fā)上海市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理暫行規(guī)定的通知(滬建交2006445號)相關(guān)規(guī)定施行。市政管網(wǎng)工程參照排水管道工程;房屋修繕工程參照民用建筑(居住建筑多層);園林綠化工程參照民防工程(215000m 以上);仿古建筑工程參照民用建筑(居住建筑多層)。(二)其他措施項(xiàng)目費(fèi)其他措施項(xiàng)目費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為基數(shù),乘以相應(yīng)費(fèi)率(見表2)。主要包括:夜間施工,非夜間施工照明,二次搬運(yùn),冬雨季施工,地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施(施工場地內(nèi))和已完工程及設(shè)備保護(hù)等內(nèi)容。表 2 各專業(yè)工程其

3、他措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率表工程專業(yè)計(jì)算基數(shù)費(fèi)率房屋建筑與裝飾工程2.2%通用安裝工程1.4%市政工程土建3.5%安裝分部分項(xiàng)工1.4%城市軌道交土建程費(fèi)2.6%通工程安裝1.4%園林綠化工種植1.5%程養(yǎng)護(hù).工程專業(yè)計(jì)算基數(shù)費(fèi)率仿古建筑工程(含小品)2.2%房屋修繕工程2.3%民防工程2.2%注:市政管網(wǎng)工程(給水、燃?xì)夤艿拦こ蹋┵M(fèi)率為3.5%。三、規(guī)費(fèi)(一)社會保險費(fèi)社會保險費(fèi)以分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)措施和專業(yè)暫估價的人工費(fèi)為基數(shù),乘以相應(yīng)費(fèi)率(見表 3)。其中,專業(yè)暫估價中的人工費(fèi)按專業(yè)暫估價的 20%計(jì)算;社會保險費(fèi)費(fèi)率中管理人員部分為 5.55%,其余為生產(chǎn)工人部分。表 3 社會保險費(fèi)費(fèi)率表工程類

4、別計(jì)算基數(shù)房屋建筑與裝飾工程通用安裝工程費(fèi)率29.41%29.14%土建市政工程安裝城市軌道交通土建工程安裝種植園林綠化工程養(yǎng)護(hù)分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)措施和專業(yè)暫估價的人工費(fèi)32.16%29.14%32.16%29.14%31.81%33.94%.工程類別計(jì)算基數(shù)費(fèi)率仿古建筑工程(含小品)29.41%房屋修繕工程32.66%民防工程29.41%注:市政管網(wǎng)工程(給水、燃?xì)夤艿拦こ蹋┵M(fèi)率為31.03%。(二)住房公積金住房公積金以分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)措施和專業(yè)暫估價的人工費(fèi)為基數(shù),乘以相應(yīng)費(fèi)率(見表4)。其中,專業(yè)暫估價中的人工費(fèi)按專業(yè)暫估價的20%計(jì)算。表 4 住房公積金費(fèi)率表工程類別計(jì)算基數(shù)房屋建

5、筑與裝飾工程通用安裝工程費(fèi)率1.96%1.59%土建市政工程安裝城市軌道交通土建工程安裝種植園林綠化工程養(yǎng)護(hù)仿古建筑工程(含小品)分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)措施和專業(yè)暫估價的人工費(fèi)1.96%1.59%1.96%1.59%1.59%1.59%1.81%.工程類別計(jì)算基數(shù)費(fèi)率房屋修繕工程1.32%民防工程1.96%注:市政管網(wǎng)工程(給水、燃?xì)夤艿拦こ蹋┵M(fèi)率為 1.68%;(三)工程排污費(fèi)房屋建筑與裝飾、市政、城市軌道交通、仿古建筑、園林綠化、房屋修繕和民防工程,工程排污費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù),乘以0.1%計(jì)算。四、稅金稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和河道管理費(fèi)。

6、房屋建筑與裝飾、通用安裝、市政、城市軌道交通、仿古建筑、園林綠化、房屋修繕和民防工程,稅金以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)之和為基數(shù),乘以相應(yīng)稅率計(jì)算,納稅地稅率:市區(qū)為 3.51%,縣鎮(zhèn)為 3.44%,其他為 3.32%。五、構(gòu)筑物工程構(gòu)筑物工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤、總價措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金按相應(yīng)專業(yè)費(fèi)率分別執(zhí)行。.附件 2:調(diào)整上海市建設(shè)工程施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則( 2000)部分費(fèi)用內(nèi)容一、直接費(fèi)(一)調(diào)整直接費(fèi)定義直接費(fèi)指施工過程中的耗費(fèi),構(gòu)成工程實(shí)體和部分有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi))。(二)調(diào)整人工費(fèi)將原人工費(fèi)內(nèi)容中的社會保險基金、住

7、房公積金等歸入規(guī)費(fèi)項(xiàng)目內(nèi),危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)、職工福利費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)等歸入施工管理費(fèi)項(xiàng)目內(nèi),其他內(nèi)容及計(jì)算方法不變。(三)調(diào)整機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)更改為施工機(jī)具使用費(fèi);原機(jī)械使用費(fèi)內(nèi)容中的養(yǎng)路費(fèi)調(diào)整為道路建設(shè)車輛通行費(fèi),其他內(nèi)容及計(jì)算方法不變。(四)符合上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價應(yīng)用規(guī)則的規(guī)定人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容的組成,應(yīng)與上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價應(yīng)用規(guī)則中的人工、材料、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)等內(nèi)容組成相統(tǒng)一。.二、綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用更名為企業(yè)管理費(fèi)和利潤。施工管理費(fèi)更名為企業(yè)管理費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)和利潤的內(nèi)容組成與上海市建設(shè)工程工程量清

8、單計(jì)價應(yīng)用規(guī)則中的企業(yè)管理費(fèi)和利潤內(nèi)容組成相統(tǒng)一。各專業(yè)工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤,均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù),乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。各專業(yè)工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤費(fèi)率應(yīng)在合同中約定。三、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容仍按照原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會關(guān)于印發(fā)上海市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理暫行規(guī)定的通知(滬建交 2006445 號)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù),調(diào)整為按直接費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)和利潤之和為基數(shù),乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。四、規(guī)費(fèi)社會保障費(fèi)更名為社會保險費(fèi),社會保險費(fèi)包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育和工傷保險費(fèi)。調(diào)整社會保險費(fèi)和住房公積金的計(jì)算方法

9、,均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù),乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算,并調(diào)整相應(yīng)費(fèi)率(見表 1 9)。.工程排污費(fèi)。建筑和裝飾、市政和軌道交通、民防、園林和房屋修繕工程,以直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)和施工措施費(fèi)之和為基數(shù),乘以 0.1% 計(jì)算;安裝、市政安裝和軌道交通安裝和公用管線工程在結(jié)算時按實(shí)核算。河道管理費(fèi)歸入稅金項(xiàng)目內(nèi)。五、稅金稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和河道管理費(fèi)。建筑和裝飾、安裝、市政和軌道交通、市政安裝和軌道交通安裝、 民防、公用管線、 園林和房屋修繕工程以直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、施工措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)之和為基數(shù),乘以相應(yīng)稅

10、率計(jì)算,納稅地稅率:市區(qū)為 3.51%,縣鎮(zhèn)為 3.44%,其他為 3.32%。.表 1 建筑和裝飾工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序項(xiàng)目計(jì)算式備 注號1人工、材料、建筑和裝飾工程設(shè)備、機(jī)具費(fèi)( 2000)預(yù)算 定直接費(fèi)按預(yù)算定額子目規(guī)定計(jì)算2其中:人工費(fèi)額、說明3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)率按 照 ( 滬 建 交4安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) ( 1)+( 3) 相應(yīng)費(fèi)率2006445 號)文件相應(yīng)費(fèi)率5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算6小計(jì)( 1) +( 3) +(4) +( 5)7人工、材料、設(shè)備、機(jī)具價結(jié)算期信息價 - 中標(biāo)期信息價 ( 1+風(fēng)險差系數(shù)) 8工程排污費(fèi)( 6) 0.1%9規(guī)費(fèi)社會保險費(fèi)(

11、 2) 29.41%10住房公積金( 2) 1.96% ( 6)+(7) +( 8)+( 9)+( 10) 相11 稅金應(yīng)稅率由雙方合同約定由雙方合同約定市區(qū): 3.51%縣鎮(zhèn): 3.44%其他: 3.32%12 費(fèi)用合計(jì)( 6) +( 7)+(8)+( 9) +( 10)+( 11)注: 1、結(jié)算期信息價:指工程施工期(結(jié)算期)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價的平均價(算術(shù)平均或加權(quán)平均價)。2、中標(biāo)期信息價:指工程中標(biāo)期對應(yīng)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價。.表 2安裝工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序號項(xiàng) 目計(jì)算式備 注1人工、材料、設(shè)備、安 裝 工 程機(jī)具費(fèi)按預(yù)算定額子目規(guī)定計(jì)算(2000)預(yù)算

12、直接費(fèi)2其中:人工費(fèi)定額、說明3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)率按照(滬建交4安全防護(hù)、 文明施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算2006445號)文件相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算由 雙 方 合 同約定6小計(jì)( 1) +( 3)+( 4) +(5)7人工、材料、設(shè)備、機(jī)具價結(jié)算期信息價 - 中標(biāo)期信息價(1+風(fēng)險系由 雙 方 合 同差數(shù)) 約定8工程排污費(fèi)按實(shí)核算9社會保險費(fèi)( 2) 29.14%規(guī)費(fèi)10住房公積金( 2) 1.59% ( 6)+( 7) +(8) +( 9)+( 10) 相應(yīng)稅市區(qū): 3.51%11稅金縣鎮(zhèn): 3.44%率其他: 3.32%12費(fèi)用合計(jì)( 6) +( 7)+( 8)

13、 +(9) +( 10) +( 11)注: 1、結(jié)算期信息價:指工程施工期(結(jié)算期)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價的平均價(算術(shù)平均或加權(quán)平均價)。2、中標(biāo)期信息價:指工程中標(biāo)期對應(yīng)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價。.表 3 市政和軌道交通工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序項(xiàng)目計(jì)算式備 注號1人工、材料、直接費(fèi)包括: 人工費(fèi)、材按市政、軌道交通工程預(yù)算定額子設(shè)備、機(jī)具費(fèi)直接費(fèi)設(shè)備、機(jī)具費(fèi)和土方泥漿目規(guī)定計(jì)算(包括說明)2其中:人工費(fèi)外運(yùn)費(fèi)3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)率4安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) ( 1)+( 3) 相應(yīng)費(fèi)率按照(滬建交 2006445號)文件相應(yīng)費(fèi)率5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算由雙方

14、合同約定6小計(jì)( 1) +( 3) +(4) +( 5)7人工、材料、設(shè)備、機(jī)具價結(jié)算期信息價- 中標(biāo)期信息價由雙方合同約定差( 1+風(fēng)險系數(shù)) 8工程排污費(fèi)( 6) 0.1%9規(guī)費(fèi)社會保險費(fèi)( 2) 32.16%10住房公積金( 2) 1.96%市區(qū): 3.51% ( 6)+( 7)+( 8)+( 9)+( 10)11稅金縣鎮(zhèn): 3.44%相應(yīng)稅率其他: 3.32%( 6) +( 7) +( 8) +( 9) +( 10)+12 費(fèi)用合計(jì)( 11)注: 1、結(jié)算期信息價:指工程施工期(結(jié)算期)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價的平均價(算術(shù)平均或加權(quán)平均價)。2、中標(biāo)期信息價:指工程中標(biāo)期對應(yīng)

15、工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價。.表 4 市政安裝和軌道交通安裝工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序號項(xiàng)目計(jì)算式備 注1人工、材料、設(shè)備、機(jī)具費(fèi)市政、軌道交通預(yù)直接費(fèi)按市政、軌道交通工程預(yù)算定額子目規(guī)定計(jì)算算定額、說明2其中:人工費(fèi)3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)率按 照 ( 滬 建 交4安全防護(hù)、文明施工措按規(guī)定計(jì)算2006445 號)文施費(fèi)件相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算由雙方合同約定6小計(jì)( 1) +( 3)+( 4) +(5)7人工、材料、設(shè)備、機(jī)結(jié)算期信息價 - 中標(biāo)期信息價(1+風(fēng)險系由雙方合同約定具價差數(shù)) 8工程排污費(fèi)按實(shí)核算9規(guī)費(fèi)社會保障費(fèi)( 2) 29.14%10住房公積金(

16、 2) 1.59% ( 6)+( 7)+( 8)+( 9)+( 10) 相應(yīng)稅市區(qū): 3.51%11稅金縣鎮(zhèn): 3.44%率其他: 3.32%12費(fèi)用合計(jì)( 6) +( 7)+( 8) +(9) +( 10) +( 11)注:1、市政安裝工程包括:道路交通管理設(shè)施工程中的交通標(biāo)志、信號設(shè)施、值勤亭、交通隔離設(shè)施、排水構(gòu)筑物設(shè)備安裝工程。2、軌道交通安裝工程包括:電力牽引、通信、信號、電氣安裝、環(huán)控及給排水、消防及自動控制、其他運(yùn)營設(shè)備安裝工程。3、結(jié)算期信息價:指工程施工期(結(jié)算期)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價的平均價(算術(shù)平均或加權(quán)平均價)。4、中標(biāo)期信息價:指工程中標(biāo)期對應(yīng)工程造價信息

17、平臺發(fā)布的市場信息價。.表 5 民防工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序項(xiàng)目計(jì)算式備 注號1人工、材料、設(shè)備、機(jī)具費(fèi)民防工程( 2000)直接費(fèi)按預(yù)算定額子目規(guī)定計(jì)算預(yù)算定額、說明2其中:人工費(fèi)3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)率按 照 ( 滬 建 交4安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) ( 1)+( 3) 相應(yīng)費(fèi)率2006445 號)文件相應(yīng)費(fèi)率5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算6小計(jì)( 1) +( 3) +(4) +( 5)7人工、材料、設(shè)備、機(jī)具價結(jié)算期信息價 - 中標(biāo)期信息價 ( 1+風(fēng)險差系數(shù)) 8工程排污費(fèi)( 6) 0.1%9社會保障費(fèi)( 2) 29.41%規(guī)費(fèi)10住房公積金( 2) 1.96%11稅金 ( 6)

18、+(7) +( 8)+( 9)+( 10) 相應(yīng)稅率由雙方合同約定由雙方合同約定市區(qū): 3.51%縣鎮(zhèn): 3.44%其他: 3.32%12 費(fèi)用合計(jì)( 6) +( 7)+(8)+( 9) +( 10)+( 11)注: 1、結(jié)算期信息價:指工程施工期(結(jié)算期)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價的平均價(算術(shù)平均或加權(quán)平均價)。2、中標(biāo)期信息價:指工程中標(biāo)期對應(yīng)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價。.表 6 公用管線工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序號項(xiàng) 目計(jì) 算 式備 注人工、材料、1設(shè)備、機(jī)具公用管線工程(2000)直接費(fèi)費(fèi)按預(yù)算定額子目規(guī)定計(jì)算其中:人工預(yù)算定額、說明2費(fèi)3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)

19、率4安全防護(hù)、 文明施工措施費(fèi) ( 1) +( 3) 2.4%2.8%5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算由雙方合同約定6小計(jì)( 1)+( 3) +( 4) +(5)7工、料、機(jī)價差結(jié)算期信息價 - 中標(biāo)期信息價 ( 1+由雙方合同約定風(fēng)險系數(shù)) 8工程排污費(fèi)按實(shí)核算9規(guī)社會保障費(fèi)( 2) 31.03%費(fèi)10住房公積金( 2) 1.68%市區(qū): 3.51% ( 6)+( 7)+( 8)+( 9) +( 10)11稅金縣鎮(zhèn): 3.44%相應(yīng)稅率其他: 3.32%( 6) +( 7) +( 8) +( 9) +( 10) +12 費(fèi)用合計(jì)( 11)注: 1、結(jié)算期信息價:指工程施工期(結(jié)算期)工程造價信息平臺發(fā)

20、布的市場信息價的平均價(算術(shù)平均或加權(quán)平均價)。2、中標(biāo)期信息價:指工程中標(biāo)期對應(yīng)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價。.表 7 園林建筑(仿古、小品)工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序號項(xiàng)目人工、材1料、設(shè)備、直接費(fèi)機(jī)具費(fèi)計(jì)算式備 注園林工程( 2000)預(yù)算定按預(yù)算定額子目規(guī)定計(jì)算額、說明其中:人2工費(fèi)3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)率安全防護(hù)、文明施工措 ( 1) +( 3) 3.3% 3.8%4施費(fèi)5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算6小計(jì)( 1) +( 3) +( 4) +( 5)7人工、材料、設(shè)備、 機(jī)結(jié)算期信息價 - 中標(biāo)期信息價 ( 1+具價差風(fēng)險系數(shù)) 8工程排污費(fèi)( 6) 0.1%9規(guī)社會保障費(fèi)(

21、 2) 29.41%費(fèi)10住房公積金( 2) 1.81%由雙方合同約定由雙方合同約定市區(qū): 3.51%11稅金 ( 6) +(7) +( 8)+( 9) +( 10) 相應(yīng)稅率縣鎮(zhèn): 3.44%其他: 3.32%12費(fèi)用合計(jì)( 6) +( 7) +( 8) +( 9) +( 10) +( 11)注: 1、結(jié)算期信息價:指工程施工期(結(jié)算期)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價的平均價(算術(shù)平均或加權(quán)平均價)。2、中標(biāo)期信息價:指工程中標(biāo)期對應(yīng)工程造價信息平臺發(fā)布的市場信息價。.表 8 園林綠化(種植、養(yǎng)護(hù))工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表序號項(xiàng) 目計(jì) 算 式備注1人工、材料、直接 設(shè)備、機(jī)具費(fèi)園林工程( 2000)預(yù)算定額、按預(yù)算定額子目規(guī)定計(jì)算費(fèi)2其中:人工費(fèi)說明3企業(yè)管理費(fèi)和利潤( 2)合同約定費(fèi)率4安全防護(hù)、文明施工措 ( 1) +( 3) 1.31% 1.59%施費(fèi)5施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)算由雙方合同約定6小計(jì)( 1) +( 3) +( 4) +( 5)7人工、材料、設(shè)備、 機(jī)結(jié)算期信息價 - 中標(biāo)期信息價 ( 1+由雙方合同約定具價差風(fēng)險系數(shù)) 8工程排污費(fèi)( 6) 0.1%9規(guī)社會保障費(fèi)( 2)相應(yīng)費(fèi)率種植

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