建筑工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目2建設(shè)工程項(xiàng)目程序與制度.ppt

1、項(xiàng)目2.0,建設(shè)工程項(xiàng)目程序與制度,項(xiàng)目導(dǎo)讀,主要內(nèi)容及要求 本項(xiàng)目主要介紹了包括建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序及建筑工程施工程序兩個(gè)方面的建設(shè)項(xiàng)目管理建設(shè)程序，建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制、建設(shè)監(jiān)理工程制度兩個(gè)方面的主要內(nèi)容。通過(guò)本項(xiàng)目的學(xué)習(xí)，應(yīng)熟悉建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序，掌握建筑工程施工程序，了解建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，熟悉建設(shè)監(jiān)理工程制度。 重點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序、建筑工程施工程序。 難點(diǎn) 建設(shè)監(jiān)理制度。,子項(xiàng)目2.1 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序,2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序,什么是建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序？ 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、

2、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序的法則。,我國(guó)基本建設(shè)程序的內(nèi)容和步驟,前期工作階段,設(shè)計(jì)實(shí)施階段,竣工驗(yàn)收階段,后續(xù)評(píng)價(jià)階段,2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序,前期工作階段包括： 項(xiàng)目建議書(shū) 可行性研究 設(shè)計(jì)工作,2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序,建設(shè)實(shí)施階段包括： 施工準(zhǔn)備 建設(shè)實(shí)施,2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序,竣工驗(yàn)收階段包括： 竣工驗(yàn)收的范圍 竣工驗(yàn)收的依據(jù) 竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備 竣工驗(yàn)收的程序和組織,2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序,后續(xù)評(píng)價(jià)階段包括： 項(xiàng)目單位的自我評(píng)價(jià) 項(xiàng)目所在行業(yè)的評(píng)價(jià) 各級(jí)發(fā)展計(jì)劃部門(mén)（或主要投資方）的評(píng)價(jià),2.1.2 建

3、筑工程施工程序,什么是建筑工程施工程序？ 建筑工程施工程序是指項(xiàng)目承包人從承接工程業(yè)務(wù)到工程竣工驗(yàn)收一系列工作必須遵循的先后順序，是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序中的一個(gè)階段。,承接業(yè)務(wù)簽訂合同,正式施工,進(jìn)行驗(yàn)收、交付生產(chǎn),施工準(zhǔn)備,子項(xiàng)目2.2 建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制,2.2.1 建設(shè)項(xiàng)目法人,什么是建設(shè)項(xiàng)目法人？ 建設(shè)項(xiàng)目法人是指從事建設(shè)項(xiàng)目的具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 什么是建設(shè)項(xiàng)目法人制度？ 建設(shè)項(xiàng)目法人制度是項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)的制度。,2.2.2 建設(shè)項(xiàng)目法人的設(shè)立,（1）設(shè)立時(shí)

4、間 新上項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)被批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目法人籌備組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目法人的籌備工作。 （2）備案 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的公司章程須報(bào)國(guó)家計(jì)委備案，其他項(xiàng)目的公司章程按項(xiàng)目隸屬關(guān)系分別向有關(guān)部門(mén)、地方計(jì)委備案。 （3）要求 項(xiàng)目法人組織要精干。,2.2.3 組織形式和職責(zé),建設(shè)項(xiàng)目法人制度包括那些方面？ 建設(shè)項(xiàng)目法人制度包括以下五個(gè)方面法人的概念，確定了實(shí)行政企分開(kāi)，由建設(shè)項(xiàng)目法人承擔(dān)責(zé)任的基本原則。 建設(shè)項(xiàng)目法人的設(shè)立。 建設(shè)項(xiàng)目法人的組織形式和職責(zé)。 管理層的任免條件和任免程序。 考核和獎(jiǎng)懲的方式。,子項(xiàng)目2.3 建設(shè)工程項(xiàng)目的目標(biāo)管理,2.3.1 工程建設(shè)項(xiàng)目中的目標(biāo)管理,（1）項(xiàng)目目標(biāo)確

5、定的依據(jù) 工程項(xiàng)目決策之初，無(wú)論投資方、承建方、協(xié)作方或政府，均會(huì)有一定的目的或利益期望，這些目的與利益期望，只要可行，即經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的控制和協(xié)調(diào)后是可以實(shí)現(xiàn)的，也可以認(rèn)為是項(xiàng)目目標(biāo)的雛形。 （2）有效目標(biāo)的特征 有意義的目標(biāo)應(yīng)該具備以下特點(diǎn)：明確、具體、可行(可操作)、可度量和一定的挑戰(zhàn)性，而且這些目標(biāo)也需要得到上級(jí)或相關(guān)利益方的認(rèn)可，亦即與其他方的目標(biāo)一致。,2.3.1 工程建設(shè)項(xiàng)目中的目標(biāo)管理,（3）總目標(biāo)與目標(biāo)系統(tǒng) 工程項(xiàng)目涉及面廣，在很多方面均會(huì)有控制要求，因此需要設(shè)立多個(gè)總目標(biāo)，而且在總目標(biāo)之下，也需要設(shè)立多個(gè)子目標(biāo)用以支撐或說(shuō)明各類(lèi)控制要求和建設(shè)期望。,2.3.2 目標(biāo)系統(tǒng)的建立方法

6、,目標(biāo)系統(tǒng)的建立方法包括： （1）完整列出該項(xiàng)目的各類(lèi)期望和要求 （2）建立目標(biāo)矩陣,子項(xiàng)目2.4 建設(shè)工程監(jiān)理制度,2.4.1 建設(shè)工程監(jiān)理制度的特性,工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定第十八條規(guī)定：監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償服務(wù)。 建設(shè)工程監(jiān)理制度的特性： （1）服務(wù)性 （2）獨(dú)立性 （3）公正性,2.4.2 建設(shè)工程監(jiān)理的制度和作用,我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理制度于1988年開(kāi)始試點(diǎn)，1997年中華人民共和國(guó)建筑法以法律制度的形式規(guī)定“國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度”，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段，從法律上明確了監(jiān)理制度的法律地位。 推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的和作用是為了確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。,2.4.3 建設(shè)工程監(jiān)理的工作內(nèi)容,（1）三控制 投資控制 進(jìn)度控制 質(zhì)量控制 （2）三管理 合同管理 安全管理 風(fēng)險(xiǎn)管理 （3）一協(xié)調(diào) 一協(xié)調(diào)主要指施