種植租地合同書

1、種 植 租 地 合 同 書出租方： （下稱甲方）。承租方： （下稱乙方），承租人身份號(hào)碼： ，住址： ，聯(lián)系電話： 。甲方將土名為 租賃給乙方使用，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商達(dá)，成如下協(xié)議：一、租賃面積乙方租用甲方屬下的耕地，合共面積為 （大寫： ）畝。二、租賃期限租賃期限共計(jì)年 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷計(jì)算，以下同）。三、租金計(jì)算辦法和交付方式乙方投得耕地后，須在合同簽訂之日一次性交付一年全年租金給甲方，（以人民幣為結(jié)算單位，以下同）。四、甲方責(zé)任1、乙方按時(shí)一次性交付一年租金后 日內(nèi)甲方將土地交付給乙方使用。2、甲方按現(xiàn)狀將現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施（包括： ）交付給乙方使用。乙方簽署

2、本協(xié)議，即視其為已對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀有充分了解，不得再以瑕疵為由追究甲方任何責(zé)任。五、乙方責(zé)任1、只能種植矮桿榨菜作物，作物種植須在檸檬樹苗窩周圍50公分外。在合同期間不得損壞損傷檸檬樹苗，每損壞一株須賠償同期大的樹苗及相關(guān)的費(fèi)用。2、因生產(chǎn)需要修筑基耕道路和排水溝的，必須征得甲方書面同意方可施工，否則按乙方全部違約處理。在租賃期滿或合同提前解除時(shí)基耕道路和排水溝自動(dòng)屬于甲方所有，乙方不得擅自毀壞，甲方對(duì)此不作任何賠償。3、用電、灌溉等一律由乙方負(fù)責(zé)和維護(hù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并接受供電部門對(duì)用電的監(jiān)督管理。4、電費(fèi)、水費(fèi)、增設(shè)其他設(shè)備及維修等費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。道路的維護(hù)所需的費(fèi)用，均按誰(shuí)維護(hù)誰(shuí)負(fù)

3、責(zé)的原則處理。5、不得建造任何永久性建筑物（甲方書面同意除外），否則按乙方全部違約處理6、不得改變耕地的性質(zhì)。欲以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等方式改變（包括部分改變）租賃土地的實(shí)際承租方的，必須征得甲方書面同意，否則按乙方全部違約處理。7、生產(chǎn)不能造成環(huán)境污染，否則發(fā)生一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、其他1、在本合同簽訂之日，乙方交付人民幣 （大寫： ）元作為合同履行保證金給甲方。合同期滿，雙方按合同規(guī)定履行完畢，甲方驗(yàn)收土地后，即退回保證金給乙方（不計(jì)利息）。2、乙方的用電按供電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳交電費(fèi)。3、甲、乙雙方不得在租賃范圍內(nèi)填石（砂、土）、推塘、挖土、燒磚，不能改變土地原貌和使用性質(zhì)。4、如因國(guó)家、

4、政府公共建設(shè)需要征用、征收土地、變更規(guī)劃，或因片區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要整體轉(zhuǎn)讓開發(fā)等行為，以及其他行政原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同自行解除，甲、乙雙方對(duì)此應(yīng)該無(wú)條件服從。但甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，本合同自通知期滿之日起解除。征用土地所得的青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。該年度租金按當(dāng)年實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，甲方應(yīng)退回保證金給乙方（不計(jì)利息）。5、在租賃期間，發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，因此而造成的損失由各自負(fù)擔(dān)。七、違約責(zé)任1、甲方如中途無(wú)故單方面終止合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金給乙方（不計(jì)利息），另要賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方單方面終止合同的，按乙方全部違約處理。3、乙方

5、全部違約的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求乙方支付當(dāng)年應(yīng)繳租金全額的違約金，無(wú)償收回土地并強(qiáng)行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所得利益歸于甲方，乙方所交納的保證金不予退還，并追收拖欠的租金。造成損失的，由乙方承擔(dān)。4.乙方必須在合同期滿當(dāng)天將土地清理完好，并將土地交由甲方管理。如乙方逾期未能將土地交回給甲方，甲方有權(quán)按雙倍向乙方計(jì)收租金并有權(quán)無(wú)償強(qiáng)行收回土地，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。因此造成下一任承租者的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，乙方所交納的保證金不予退還。八其它1、本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具同等法律效力。2、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方可依法向人民法院起訴。通過(guò)起訴方式解決的，案件由甲方所在地人民法院管轄。3、本合同共3頁(yè)，經(jīng)雙方簽字或蓋章并經(jīng)鑒證后生效。