屋面工程監(jiān)理實施細則

嚴格監(jiān)理 、熱情服務 屋面工程監(jiān)理實施細則1. 建 筑 屋 面 工 程 施 工 質 量 驗 收 標 準1.1 屋面工程各分項工程的施工質量檢驗批量應符合下列規(guī)定：（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、隔熱屋面工程應按屋面面積每 100m2抽查一處，每處 10m2，且不得少于3 處；（2）接縫密封防水，每 50m 應抽查一處，每處 5m，且不得少于 3 處；（3）細部構造根據(jù)分項工程的內容，應全部進行檢查。1.2 卷材防水屋面工程質量標準項目及質量標準 合格屋 面找 平 層12找平層的材料質量及配合比必須符合設計要求；屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。屋 面保 溫 層12保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求；保溫層的含水率必須符合設計要求。主控項目 卷材防水層123卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求；卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。各檢驗批對應于合格質量水平的 和 均不宜超過5%嚴格監(jiān)理 、熱情服務 屋面找平層1234基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成園弧形，且整齊平順；水泥砂漿、細石砼找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻，蜂窩現(xiàn)象；找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求；找平層表面平整度的允許偏差為 5mm。屋面保溫層123保溫層的輔設應符合下列要求：1、松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確；2、板狀保溫材料：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確；3、整體現(xiàn)澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。保溫層厚度允許偏差：松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫層為+10%，-5%；板狀保溫材料為5%，且不得大于 4mm；當?shù)怪檬轿菝姹Ｗo層采用卵石鋪壓時，卵石應分布均勻，卵石的質量（重量）應符合設計要求。一般項目卷材防水層1234卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊；卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求；排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密；卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。各檢驗批對應于合格質量的 不宜超過5%，不宜超過10%。1.3 涂膜防水層屋面工程質量標準項目及質量標準 合 格屋面找平層12找平層的材料質量及配合比必須符合設計要求；屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。屋面保溫層12保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱等數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求；保溫層的含水率必須符合設計要求。主控項目涂膜防水層123防水涂料和胎體增強材料必須符合設計要求；涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口泛水，變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求；各檢驗批對應于合格質量水平的 和 均不宜超過 5%嚴格監(jiān)理 、熱情服務 屋面找平層1234基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成園弧形，且整齊平順；水泥砂漿、細石砼找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起坡現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻，蜂窩現(xiàn)象；找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求；找平層表面平整度的允許偏差為 5mm。屋面保溫層123保溫層的輔設應符合下列要求：1、松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確；2、板狀保溫材料：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確；3、整體現(xiàn)澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。保溫層厚度允許偏差：松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫層為+10%，-5%；板狀保溫材料為5%，且不得大于 4mm。當?shù)怪檬轿菝姹Ｗo層采用卵石鋪壓時，卵石應分布均勻，卵石的質量（重量）應符合設計要求。一般項目涂膜防水層123涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的 80%；涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷；涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿，塊材或細石砼保護層與涂膜防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。各檢驗批對應于合格質量的 不宜超過5%， 不宜超過 10%。1.4 剛性防水屋面工程質量標準項目及質量標準 合格細石混凝土防水層123細石砼的原材料及配合比必須符合設計要求；細石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；細石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。主控項目密封材料嵌縫12密封材料的質量必須符合設計要求；密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿、粘結牢固,無汽泡、開裂、脫落等缺陷。各檢驗批對應于合格質量水平的 和 均不宜超過 5%細石混凝土防水層1234細石砼防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷；細石砼防水層厚度和鋼筋位置應符合設計要求；細石砼分格縫的位置和間距應符合設計要求；細石砼防水層表面平整度的允許偏差的 5mm。一般項目 密封材料嵌縫123嵌填密封材料的基層應牢固、干凈、干燥,表面應平整、密實；密封防水接縫寬度的允許偏差為10%，接縫深度為寬度的 0.50.7 倍；嵌填的密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現(xiàn)象。嚴格監(jiān)理 、熱情服務 1.5 隔熱屋面工程質量標準項目及質量標準 合 格架空屋面1 架空隔熱制品的質量必須符合設計要求，嚴禁有斷裂和露筋等缺陷。主控項目 蓄水屋面12蓄水屋面上設置的溢水口、過水孔，排水管、溢水管，其大小、位置、標高的留設必須符合設計要求；蓄水屋面防水層施工必須符合設計要求，不得有滲漏現(xiàn)象。種植屋面12種植屋面擋墻泄水孔的留設必須符合設計要求，并不得堵塞；種植屋面防水層施工必須符合設計要求，不得有滲漏現(xiàn)象。一般項目架空屋面12架空隔熱制品的鋪設應平整、穩(wěn)固，縫隙勾填應密實；架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得小于 250mm，架空層中不得堵塞，架空高度及變形縫做法應符合設計要求；相鄰兩塊制品的高低差不得大于 3mm。各檢驗批對應于合格質量水平的 和 均不宜超過 5%1.6 細部構造質量標準項目及質量標準 合 格主控項目12天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設計要求。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水，變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。各檢驗批對應于合格質量水平的 和 均不宜超過5%。2. 建筑屋面工程監(jiān)理預控的內容2.1 對承包單位的資質進行審查和認定；屋面工程的防水層應由經資質審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員應持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證。屋面工程施工前，施工單位應進行圖紙會審，并應編制屋面工程施工方案或技術措施，對施嚴格監(jiān)理 、熱情服務 工方案及技術交底文件進行審核，必要時進行樣板試驗；2.2 對屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料進行質量預控，應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求。2.2.1 對防水材料保溫隔熱材料出廠質量合格證的驗收生產廠家提供的產品合格證書應包括：品種、標號或型號及該產品各項性能試驗指標數(shù)據(jù)，合格證的編號、批號、出廠日期和生產廠檢驗部門的印章；2.2.2 進入施工現(xiàn)場的防水材料，保溫隔熱材料要進行復驗和外觀檢查。防水材料進入現(xiàn)場后，應按檢驗批進行抽樣檢驗，檢驗的內容是拉力、延伸率、耐熱度、柔度、不透水性，其他防水材料也應按規(guī)范要求做試驗，進行耐熱度、粘結力和柔韌性試驗；保溫材料進入現(xiàn)場后，也應按檢驗批規(guī)定進行抽樣檢驗，檢驗的內容是：對松散保溫材料主要是粒徑、堆積密度、導熱系數(shù)，對板狀保溫材料主要是檢驗表觀密度、導熱系數(shù)、抗壓強度、吸水率；外觀檢驗主要是防水材料，隔熱材料外型、尺寸、厚度等問題，根據(jù)不同的材料品種每批抽檢一定數(shù)量進行產品復驗，不合格產品不得用于工程，并全部清退出場；2.2.3 防水隔熱材料批數(shù)的劃分依有關規(guī)范進行劃分；2.2.4 對防水隔熱材料質量有疑議時，監(jiān)理工程師可以進行取樣復驗，嚴格把住材料使用的質量關，確保材料合格進場；嚴格監(jiān)理 、熱情服務 2.2.5 對 進 場 的 合 格 材 料 要 督 促 施 工 單 位 做 好 保 管 工 作 。 對 不 允許曝曬、超高堆放或堆壓其他材料，要嚴禁不符合存放要求的現(xiàn)象存在。2.3 對屋面保溫層進行質量驗收。對保溫材料的干燥、保溫層壓實的程度、厚度,板狀保溫材料的鋪設、嵌縫均應對照圖紙設計及施工部位進行校驗，通過施工單位做好校正處理。3. 建筑屋面工程監(jiān)理質量控制要點3.1 屋面找平層控制要點找平層的厚度、強度、表面平整度、坡度應按圖紙設計要求校驗，表面完善無起砂、起皮、裂縫、潮濕，這些都是保證防水層施工質量的基礎。3.1.1 找平層的基層采用裝配或鋼筋混凝土板時的安裝及灌縫要求：裝配或鋼筋混凝土板安裝應平整牢固，防止因承重荷載不一，變形不一，而出現(xiàn)縫隙。板端、側縫應用強度等級不低于C20 的細石砼灌縫。板縫寬度大于 40mm 或上窄下寬時，板縫內應設置構造鋼筋。板端縫應進行密封處理,否則易造成滲漏；3.1.2 坡度控制的要點建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度,否則因排水不暢，易嚴格監(jiān)理 、熱情服務 造成積水，浸泡防水層，加速材料老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求，平屋面結構找坡不應小于3%，材料找坡宜為 2%；天溝、檐溝縱向找坡不宜小于 1%，溝底水落差不得超過 200mm。還要檢查細部構造要符合設計；3.1.3 平整度控制要點找平層的平整度對防水層施工質量影響很大。認真控制好找平層的平整度,用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查平整度，允許偏差為 5mm，不能產生逆坡。1、設計要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結，且必須粘結牢固，基層表面必須具備強度高、表面光滑，不酥松、不起砂、不起皮、不開裂的條件；2、柔性防水層對基層的含水率要求較嚴，含水率高，會引起防水層鋪貼起鼓和剝離，必須嚴格控制；3、細部節(jié)點施工條件的控制要點大面積防水層施工前，應先對節(jié)點進行處理，做好密封材料嵌填，附加層鋪設及防水層收頭處理。其中防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進行。要注意將水落口杯和地漏先裝在預埋砼件中,并設置在溝底最低處，水落口杯與基層接觸處應留寬 20mm，深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料，水落口周圍直徑 500mm 范圍內的坡度不應小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂料，其厚度不應小于 2mm。注意天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓，反梁過水孔，管道穿嚴格監(jiān)理 、熱情服務 過防水層，分格縫等細部節(jié)點的施工。防水層在建筑的陰、陽角處基層應按設計做成圓弧形，并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行。防水層的收頭、防水層及保護層的固定按設計圖紙施工或遵守質量驗收規(guī)范進行質量控制工作。3.2 防水層施工作業(yè)條件的控制要點3.2.1 施工條件成熟與否直接關系到施工質量，屋面的保溫層和防水層大部分是露天作業(yè)，氣候因素影響較大，嚴禁在雨天、雪天和五級風及以上時施工。屋面保溫層和防水層施工環(huán)境氣溫應按下列要求進行控制：項目 施工環(huán)境氣溫粘結保溫層 熱瀝青不低于-10；水泥砂漿不低于 5瀝青防水卷材 不低于 5高聚物改性瀝青，防水卷材冷粘法不低于 5，熱溶法不低于-10合成高分子防水卷材 冷粘法不低于 5，熱風焊接法不低于-10高聚物改性瀝青，防水涂料溶劑型不低于-5，水溶型不低于-10合成高分子防水涂料，剛性防水層溶劑型不低于-5，水溶型不低于 5剛性防水層 不低于 53.2.2 重視防水層與相關層次施工交叉問題與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業(yè)，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護層的施工及細部構造的施工,決不嚴格監(jiān)理 、熱情服務 能碰壞戳破防水層,特別是在多次分包施工情況下,交叉管理，更加大了質量控制的難度。因此必須引起對施工質量控制的足夠重視。3.3 保溫層施工質量控制要點3.3.1 保溫層一般有松散、板狀、塊狀材料或整體現(xiàn)澆保溫層。保溫層應干燥，封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當?shù)刈匀伙L干狀態(tài)下的平均含水率。屋面保溫層干燥有困難時，應采用排氣措施；3.3.2 對采用松散、板狀、塊狀材料做保溫層，其基層均應平整、干燥和干凈；保溫層含水率應符合設計要求。特別是對松散保溫材料應分層鋪設、壓實，壓實的程度與厚度應經試驗確定，保溫層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工；雨季施工時，保溫層應采取遮蓋措施；3.3.3 板狀保溫層分層鋪設上下層接縫應相互錯開；板間縫隙采用同類材料嵌填密實，粘結的板狀保溫材料應貼嚴、粘牢；3.3.4 對整體現(xiàn)澆的保溫層施工,其拌合料宜用機拌,色澤一致、無結團,壓實程度由試驗確定,厚度符合設計要求，表面平整。3.4