華僑大學《工程造價》第三章工程造價計價依據(jù).ppt

第三章 工程造價計價依據(jù),第一節(jié) 工程造價計價依據(jù) 第二節(jié) 人工、材料、機械臺班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機械臺班單價的確定方法 第四節(jié) 計價定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù) 第六節(jié) 工程造價信息的管理,第一節(jié) 工程造價計價依據(jù) 第二節(jié) 人工、材料、機械臺班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機械臺班單價的確定方法 第四節(jié) 計價定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù) 第六節(jié) 工程造價信息的管理,第一節(jié) 工程造價計價依據(jù),主要內(nèi)容 工程造價計價依據(jù) 工程定額計價基本方法,一、工程造價計價依據(jù)的含義,工程造價計價依據(jù)，是用以計算工程造價的基礎資料總稱。,包括：1）工程技術(shù)文件、2）工程定額，3）市場價格信息，4）工程量計算規(guī)則，5）環(huán)境條件以及6）其他。指據(jù)以進行建設工程估價的各類數(shù)據(jù)和信息的總稱。,工程估價包括業(yè)主方的工程估價和承包方的工程估價。,投資估算、設計概算、施工圖預算、招標工程標底、工程合同價,工程投標報價、工程合同價,（一）工程技術(shù)文件,1、項目決策階段 包括項目意向書、項目建議書、可行性研究等階段，工程技術(shù)文件表現(xiàn),為項目策劃文件、功能描述書、項目建議書、可行性研究報告等。,2初步設計階段 工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設計圖紙及相關設計資料。 3施工圖設計階段 隨著工程設計的深入，工程技術(shù)文件又表現(xiàn)為施工圖設計資料，包括建,筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設備施工圖紙和其他施工圖紙和設計資料。,4工程招標階段 工程技術(shù)文件表現(xiàn)為招標文件、建設單位的特殊要求以及相應的工程設,計文件等內(nèi)容，此階段的工程估價包括投標報價等。,（二）工程定額,工程定額主要是指工程估價時用于構(gòu)成工程實體和有助于工程實體形成的各種資源消耗的數(shù)量標準，也包括工程建設管理方面的費用標準等。 工程定額包括施工定額，預算定額、概算定額和指標、估算指標、企業(yè)定額等。 1、投資決策階段 編制投資估算時只能采用估算指標、歷史數(shù)據(jù)、類似工程數(shù)據(jù)資料等作為估價依據(jù)。 2、初步設計階段 編制設計概算的依據(jù)是概算定額或概算指標。 3、施工圖設計階段 編制施工圖預算時采用的是預算定額。 4、工程招投標階段 工程承包商編制和確定投標報價的基礎和依據(jù)是本企業(yè)的企業(yè)定額、 施工定額等。,(三)市場價格信息 市場價格信息指一定時間、一定地區(qū)內(nèi)人工，材料和機械等生產(chǎn)要素的價格信息。 (四)工程量計算規(guī)則 工程量的計算以工程技術(shù)文件為依據(jù)，必須按設計圖紙規(guī)定的內(nèi)容和所注尺寸進行計算；與此同時，設計圖紙中內(nèi)容和尺寸的摘取和確定又必須按一定的方法來進行，規(guī)定如何摘取設計圖紙內(nèi)容和尺寸的方法就是所謂的工程量計算規(guī)則。 （五）環(huán)境條件 工程的環(huán)境和條件，包括工程地質(zhì)條件、氣象條件、現(xiàn)場環(huán)境與周邊條件，也包括工程建設的實施方案、建設組織方案、建設技術(shù)方案等。 (六)其他 國家對建設工程費用計算的有關規(guī)定，以及按國家稅法規(guī)定須計取的相關稅費標準等。,定額計價模式：是一種保留計劃經(jīng)濟特色的工程 造價計價依據(jù)。 清單計價模式：是一種較為完全的市場經(jīng)濟下的 產(chǎn)物，是一種與國際接軌的工程 造價計價依據(jù)。,目前我國正處于工程造價改革及多種計價方式并存時期。,第一節(jié) 工程造價計價依據(jù),工程造價計價依據(jù) 工程定額計價基本方法,二、工程定額計價基本方法,（1）定額的概念,定額是一種數(shù)量標準，是一種規(guī)定的額度。,工程定額是在正常施工條件下，在合理的勞動組織和合理地使用材料與機械的條件下，完成一定計量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標準。 工程定額是一個綜合概念，是建設工程造價計價和管理中各類定額的總稱。,（1）定額的概念,二、工程定額計價基本方法,注意：定額中除規(guī)定各種資源和資金的消耗量外，還規(guī)定了應完成的工作內(nèi)容、達到的質(zhì)量標準和安全要求。,（1）定額的概念,二、工程定額計價基本方法,定額水平是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需各種資源消耗的數(shù)量水平，它是一定時期社會生產(chǎn)力水平的反映，代表一定時期的施工機械化和構(gòu)件工廠化程度，以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展的水平。,注: 定額水平并不是一成不變的，應隨著社會生產(chǎn)力水平的提高而提高；但是在定時期內(nèi)必須是相對穩(wěn)定的。,技術(shù)發(fā)達，資本主義發(fā)展最快的美國形成系統(tǒng)的經(jīng)濟管理理論,泰勒為改變傳統(tǒng)的管理方法，提高勞動生產(chǎn)率，創(chuàng)建“泰勒制”,定額成為科學,管理科學的發(fā)展極大的促進了定額的發(fā)展,弗里德里克溫斯洛泰勒（Frederick Winslow Taylor）美國“科學管理之父”（18561915）,定額是西方國家進行科學管理的產(chǎn)物，始于十九世紀末。,制定科學的工時消耗定額，采用先進的工具設備，實行標準的并能節(jié)省時間的操作方法，在加上有差別的計件工資制，構(gòu)成了”泰勒制“的主要內(nèi)容。,（2）定額的產(chǎn)生和發(fā)展,最初，吸取了原蘇聯(lián)定額工作的經(jīng)驗； 20世紀70年代后期編制了適合我國的切實可行的定額 1951年，在東北地區(qū)制定了統(tǒng)一勞動定額 1955年，勞動部和原建筑工程部聯(lián)合編制了全國統(tǒng)一勞動定額 1956年頒發(fā)了全國統(tǒng)一施工定額 1979年頒發(fā)了建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額 1985年頒發(fā)了全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額 1995年頒發(fā)了全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額（土建部分）； 以后又頒發(fā)了全國統(tǒng)一市政工程預算定額 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額（GDY9012002） 2003年頒發(fā)了建設工程工程量清單計價計價規(guī)范（GB-50500-2003） 2008年頒發(fā)了建設工程工程量清單計價計價規(guī)范（GB-50500-2008）,（2）定額的產(chǎn)生和發(fā)展,我國建設工程定額的發(fā)展,（3）定額的作用,定額的地位 定額在現(xiàn)代管理 中的地位 定額在市場經(jīng)濟 條件下的作用 定額在建設工程 管理中的作用,定額的作用 （1）定額是節(jié)約社會勞動，提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。 （2）定額是組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的工具 （3）定額是宏觀調(diào)控的依據(jù) （4）定額是實現(xiàn)分配，兼顧效率與公平的手段 （1）體現(xiàn)市場公平競爭和加強國家宏觀調(diào)控與管理的手段 （2）定額所提供的信息為建設市場的公平競爭提供了有 力的條件 （3）定額還有利于完善市場的信息系統(tǒng) （1）定額有利于實現(xiàn)國家對定額的宏觀調(diào)控 （2）在建設工程投資的形成過程中，定額有其特定的地 位和作用 （3）建設工程投資的編制離不開定額的指導。,（4）工程定額的分類,二、工程定額計價基本方法,按照不同的原則和方法分類,1.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類,簡稱材料定額，指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所必需消耗的原材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標準。,勞動消耗定額,簡稱勞動定額（也稱人工定額），指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準。,材料消耗定額,也稱機械臺班定額，是指在正常施工條件下完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機械消耗的數(shù)量標準。,機械消耗定額,2.按編制程序和用途分類,（4）工程定額的分類,二、工程定額計價基本方法,施工定額： 以同一性質(zhì)的施工過程為對象 預算定額： 以分部分項工程為對象 概算定額： 以擴大的分部分項工程為對象 概算指標： 一般是以整個工程為對象 投資估算指標：以獨立的單項工程或一個工程項 目為對象,各種定額間關系比較,3.按定額的適用范圍分類,全國通用定額 行業(yè)通用定額 專業(yè)專用定額,（4）工程定額的分類,二、工程定額計價基本方法,4.按主編單位和管理權(quán)限分類,全國統(tǒng)一定額 行業(yè)統(tǒng)一定額 地區(qū)統(tǒng)一定額 企業(yè)定額 補充定額,5按適用專業(yè)分類,建筑工程定額 設備安裝工程定額 市政工程定額 仿古建筑及園林定額 公路工程定額 鐵路工程定額 井巷工程定額,1）科學性 2）權(quán)威性 3）統(tǒng)一性 4）指導性 5）穩(wěn)定性與時效性,（5）工程建設定額的特點,二、工程定額計價基本方法,定額是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映 穩(wěn)定的時間有長有短，一般在5年至10年之間,由國家或授權(quán)部門通過一定程序?qū)徟C發(fā)的在一定范圍內(nèi)有效的建設生產(chǎn)消費指標，具有經(jīng)濟法規(guī)的性質(zhì)。,揭示工程建設過程中資源消耗的客觀規(guī)律；反映一定時期各地生產(chǎn)力發(fā)展水平。,（6）工程建設定額計價的基本程序,（7）工程量清單計價的基本方法與程序,工程量清單計價的基本過程,第一節(jié) 工程造價計價依據(jù) 第二節(jié) 人工、材料、機械臺班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機械臺班單價的確定方法 第四節(jié) 計價定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù) 第六節(jié) 工程造價信息的管理,第二節(jié) 建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法,確定人工定額消耗量的基本方法 確定機械臺班定額消耗量的基本方法 確定材料定額消耗量的基本方法,一、人工定額,人工定額，也稱勞動定額。人工定額是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標準。,人工定額根據(jù)表現(xiàn)形式不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額。,（一）人工定額的形式,1、時間定額某種專業(yè)、某種技術(shù)等級工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時間。,單位產(chǎn)品定額（工日）= 1 / 每工產(chǎn)量,時間定額 ： 現(xiàn)澆混凝土過梁1.99工日/ m,或,單位產(chǎn)品時間定額（工日）= 小組成員工日數(shù)總和/機械臺班產(chǎn)量,一、確定人工定額消耗量的基本方法,2、產(chǎn)量定額在合理的勞動組織和合理的使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級的工人班組或個人在單位工日中所完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。,每工產(chǎn)量=1 / 單位產(chǎn)品時間定額（工日）,產(chǎn)量定額： 砌磚墻 1.08 m /工日,3、時間定額與產(chǎn)量定額的關系,時間定額 產(chǎn)量定額 = 1,4、定額的標定對象,人工定額分為單項工序定額和綜合定額，綜合定額表示完成同一產(chǎn)品中的各單項（工序或工種）定額的綜合。,綜合時間定額 =各單項（工序）時間定額 綜合產(chǎn)量定額=1 / 綜合時間定額 （工日）,一、確定人工定額消耗量的基本方法,（二）人工定額的編制 1、擬定施工的正常條件 包括：擬定施工作業(yè)內(nèi)容 擬定施工作業(yè)方法 擬定施工作業(yè)地點的組織 擬定施工作業(yè)人員的組織等,一、確定人工定額消耗量的基本方法,（1）工人工作時間消耗的分類,工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。 必需消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品（工作任務）所消耗的時間。它是制定定額的主要根據(jù)。 損失時間，是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關，而與施工組織和技術(shù)上的缺點有關，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。 工人工作時間的分類一般如后圖所示：,一、確定人工定額消耗量的基本方法,2. 擬定施工作業(yè)的定額時間,工人工作,必要消耗的時間,損失時間,有效工作時間,休息時間,不可避免中斷時間,準備與結(jié)束工作,基本工作時間,輔助工人時間,多余和偶然時間,停工時間,違背勞動紀律時間,施工本身造成的停工時間,非施工本身造成的停工時間,1、必需消耗的時間（定額時間） ： 包括有效工作時間，休息和不可避免中斷時間的消耗。 （1）有效工作時間包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時 間的消耗。 （2）休息時間是工人在工作過程中為恢復體力所必需的短暫休息和生理需 要的時間消耗。 （3）不可避免的中斷所消耗的時間是由于施工工藝特點引起的工作中斷所 必需的時間。 2、損失時間（非定額時間）： （1）多余工作時間損失就是工人進行了任務以外的工作而又不能增加 產(chǎn)品數(shù)量的工作。如重砌不合格的墻體。 （2）偶然工作時間損失是工人在任務外進行的工作，但能夠獲得一定 產(chǎn)品。如抹灰工不得不補上偶然遺留的墻洞等。 （3）停工時間是指工作班內(nèi)停止工作造成的工時損失。 包括：施工本身造成的停工時間 非施工本身造成的停工時間、 由于水源、電源中斷引起的停工時間 違背勞動紀律造成的工作時間損失。此項工時損失不應允許存在，因此在定額中是不能考慮的,2.擬定施工作業(yè)的定額時間 時間定額 基本工作時間 + 輔助工作時間 + 準備與結(jié)束時間+不可避免中斷時間 +不可避免地休息時間 單位產(chǎn)品時間定額 =基本工作時間/(1其他各項時間%) = （完成單位產(chǎn)品的基本工作時間） 1（N輔%N準%N息%N斷%）,一、確定人工定額消耗量的基本方法,例3-1,某工程為人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬二類土,（普通土）。測時資料表明，挖1m需消耗基本工作時間60min，輔助工作時 間占工作班延續(xù)時間2%，準備與結(jié)束工作時間占工作延續(xù)時間2%，不可避 免中斷時間占1%，休息占20%。試計算時間定額。 時間定額60（122%1%20%）=80min= 0.167工日 根據(jù)時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關系， 可以計算出產(chǎn)量定額：1 / 0.167=5.99（m）6（m） 例32 某土方工程，挖基槽的工程量為450m，每天有24名個人負責 施工，工人時間定額為0.205工日m，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。 解：計算完成該分項工程所需的總勞動量 總勞動量4500.205=92.25（工日） 計算施工天數(shù) 施工天數(shù)92.2524=3.84 4（天） 即該分項工程需4天完成。,一、確定人工定額消耗量的基本方法,例：有155m的二磚混水外墻，由13人砌筑小組負責施工，產(chǎn)量定額為0.800m/工日，試計算施工天數(shù)。 解：（1）計算小組每工日完成的工程量 工程量=13x0.800=10.4（m） （2）計算施工天數(shù) 施工天數(shù)=155/10.4=14.90（取15天） 即該混水外墻需15天完成,一、確定人工定額消耗量的基本方法,二、施工機械臺班定額 機械臺班定額，也稱機械臺班使用定額。反映了施工機械在正常的施工條件下，合理的、均衡的組織勞動和使用機械時，在單位時間內(nèi)的生產(chǎn)效率。 （一）機械臺班定額的形式 1、機械時間定額 單位產(chǎn)品機械時間定額（臺班）=1/臺班產(chǎn)量 單位產(chǎn)品人工時間定額（工日） =小組成員人數(shù)/臺班產(chǎn)量 2、機械產(chǎn)量定額 機械臺班產(chǎn)量定額=1/機械時間定額（臺班）,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,臺班：一臺機械工作一個作業(yè)班時間8h,（1）機器工作時間消耗的分類,機器工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。 機器工作時間的消耗，按其性質(zhì)可作如下分類，如后圖所示：,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,表 2機械工時分析,機器工作時間,必須消耗的時間,損失的時間,有效工作時間,不可避免的無負荷工作時間,不可避免的中斷時間,多余和偶然的時間,停工時間,違背勞動紀律時間,正常負荷下,有根據(jù)的降低負荷下,與工藝過程的特點有關,與機器有關,工人休息時間,施工本身造成的停工時間,非施工本身造成的停工時間,低負荷下工作時間,1.必需消耗的時間 包括有效工作時間，不可避免的無負荷工作時間和不可避免的中斷時間三項時間消耗。 (1)有效工作時間又包括正常負荷下、有根據(jù)地降低負荷下工作的工時消耗。 正常負荷下的工作時間，是機器在與機器說明書規(guī)定的計算負荷相符的情況下進行工作的時間。 有根據(jù)地降低負荷下的工作時間，是在個別情況下，由于技術(shù)上的原因，機器在低于其計算負荷下工作的時間。例如，汽車運輸重量輕而體積大的貨物時，不能充分利用汽車的載重噸位，因而不得不降低其計算負荷。 (2)不可避免的無負荷工作時間，是由施工過程特點和機械結(jié)構(gòu)特點造成的機械無負荷工作時間。例如，筑路機在工作區(qū)末端調(diào)頭等，都屬于此項工作時間的消耗。 (3)不可避免的中斷工作時間，是與工藝過程的特點、機器的使用和保養(yǎng)、工人休息有關。,2、損失的工作時間 包括多余工作、停工、違背勞動紀律所消耗的工作時間和低負荷下的工作時間。 （1）多余工作時間，是機器進行任務內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時間，如工人沒有及時供料而使機器空轉(zhuǎn)的時間。 （2）機器的停工時間，分為施工本身造成的停工和非施工本身造成的停工。前者是由于施工組織不好而引起的停工現(xiàn)象，后者是由于氣候條件所引起的停工現(xiàn)象，上述停工中延續(xù)的時間，均為機器的停工時間。 （3）違反勞動紀律時間。是指由于工人遲到、早退或擅離崗位等原因引起的機械停工時間。 （4）低負荷下的工作時間，是由于工人或技術(shù)人員的過錯所造成的施工機械在降低負荷的情況下工作的時間。例如，工人裝運的砂石數(shù)量不足引起的汽車在降低負荷的情況下工作所延續(xù)的時間。此項工作時間不能作為計算時間定額的基礎。,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,（1）確定正常的施工條件 擬定工作地點的合理組織、施工機械作業(yè)方法的擬定 擬定合理的工人編制 （2）確定機械凈工作率 即確定機械純工作一小時正常生產(chǎn)率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識和技能的技術(shù)工人連續(xù)正常操縱機械一小時的生產(chǎn)率。,（二）機械臺班使用定額的編制,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,（3）確定機械一小時純工作正常生產(chǎn)率 對于循環(huán)機械，計算如下： 機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間-交替時間 機械純工作一小時循環(huán)次數(shù)=6060（s）/一次循環(huán)的正常延續(xù)時間 機械純工作1h正常生產(chǎn)率=機械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量 對于連續(xù)機械，計算如下： 連續(xù)動作機械純工作一小時正常生產(chǎn)率=工作時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量/工作時間（h）,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,（4）確定施工機械的正常利用系數(shù) 機械正常利用系數(shù)=機械在一個工作班內(nèi)純工作時間/一個工作班延續(xù)時間（8h） （5）計算施工機械臺班定額 施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率工作班純工作時間 或：施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù) 施工機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,【例】： 某出料容量500L的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1、3、1、1分鐘，機械正常功能利用系數(shù)為0.9，求該機械的臺班產(chǎn)量定額。,【解】： 該攪拌機一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時 該攪拌機工作1h循環(huán)次數(shù)=10次 該攪拌機工作1h正常生產(chǎn)率=10500=5000L=5m3 該攪拌機臺班產(chǎn)量定額=580.9=36（m3/臺班）,已知某挖土機挖土的一次正常循環(huán)工作時間是2分,鐘，每循環(huán)工作一次挖土0.5m，工作班的延續(xù)時間,為8小時，機械正常利用系數(shù)為0.8，則其產(chǎn)量定額為,（ ）m臺班。,A.96 B.120 C.150 D.300,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,【解】： 該挖土機工作1h循環(huán)次數(shù)=60/2=30次 該挖土機工作1h正常生產(chǎn)率=300.5=15m3 該攪拌機臺班產(chǎn)量定額=1580.8=96（m3/臺班）,已知某磚混結(jié)構(gòu)建筑物體積為900m，其中毛石 帶型基礎的工程量為110m。假定lm毛石基礎 需要用砌石工0.66工日，且在該項單位工程中沒 有其他工程需要砌石工，則1000m建筑物需要 用砌石工為（ ）工日。 A.65.34 B.80.67 C.150.00 D.185.19,二、確定機械臺班定額消耗量的基本方法,B,三、材料消耗定額,材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品 所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標準。,（一）、定額材料消耗指標組成：（1）主要材料 （2）輔助材料 （3）周轉(zhuǎn)性材料 （4）零星材料,三、確定材料定額消耗量的基本方法,（二）材料消耗定額的編制,1、材料凈用量的確定,（1）理論計算法,標準磚凈用量 =2K/墻厚 ( 磚長 + 灰縫 )(磚厚 + 灰縫),砂漿凈用量 = 1 m 砌體 砌塊凈用量 砌塊的單位體積,磚砌體計算尺寸示意圖,（2）測定法 （3）圖紙計算法 （4）經(jīng)驗法,K墻厚磚數(shù)，如半磚墻，K0.5；一磚墻，K1。, 計算標準磚凈用量公式。砌筑不同厚度的磚墻，每1 m3磚砌體所需磚凈用量的計算公式為：,2、材料損耗量的確定,損耗率 = （損耗量 / 總消耗量 ） 100%,總消耗量 = 凈用量 + 損耗量 = 凈用量 /（1-損耗率）,由于材料的損耗量畢竟是少數(shù)，在實際計算中，常把材料損耗量與材料凈耗量之比作為損耗率。又可表示為： 損耗率 = （損耗量 / 凈用量 ） 100%,總消耗量 = 凈用量 + 損耗量 = 凈用量 （1+損耗率）,三、確定材料定額消耗量的基本方法,【例3-1】 采用240mm115mm53mm的標準磚砌筑2磚墻砌體，試計算1 m3砌體的磚、砂漿消耗量，已知磚、砂漿的損耗率分別為2和1。 磚的凈用量22/（0.49(0.240.01)(0.0530.01)518.4塊 磚的消耗量518.4（12）529塊 砂漿的凈用量10.240.1150.053518.40.242 m3 砂漿的消耗量0.242（11）0.244 m3,標準磚/砌塊凈用量 =2K/墻厚 ( 磚長 + 灰縫 )(磚厚 + 灰縫),砂漿凈用量 = 1 m 砌體 磚數(shù)體積 =1 m 砌體 砌塊凈用量 砌塊的單位體積,三、確定材料定額消耗量的基本方法, 計算裝飾用塊料或板材用量公式。 100 m2用量100 /（塊長拼縫）（塊寬拼縫） （1損耗率）,【例3-2】 釉面磚152mm152mm，其拼縫寬為1 mm，損耗率為1，則100 m2的用量為： 100/（0.1520.001）（0.1520.001） （11）4315塊,三、確定材料定額消耗量的基本方法,例：用1:1水泥砂漿貼150mm1150mm5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm，試計算每100m瓷磚墻面中瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫寬為2mm）。假設瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%。,解：每100m瓷磚墻面中瓷磚的凈用量=100/(0.15+0.002) (0.15+0.002) 4328.25(塊) 每100m2瓷磚墻面中瓷磚的總消耗量=4328.25（1+1.5%）4393.17（塊） 每100m2瓷磚墻面中結(jié)合層砂漿凈用量=1000.01=1（m3) 每100m瓷磚墻面中灰縫砂漿凈用量=100-(4328.250.150.15) 0.005 0.013(m3） 每100m2瓷磚墻面中水泥砂漿凈用量=（1+0.013）（1+1%） 1.02（m3）,三、確定材料定額消耗量的基本方法,單項選擇題: 1、編制材料消耗定額時，材料損耗率可以通過（ ）計算確定。 A觀察法 B實驗室試驗法 C經(jīng)驗法 D寫實記錄法 【答案】 A 2、全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額這種分類是按（ ）分類。 A適用范圍 B主編單位和管理權(quán)限 C編制程序和用途 D生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容 【答案】 A,3、建設工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額是（ ）。 A施工定額 B預算定額 C基礎定額 D概算定額 【答案】 A 4、一臺混凝土攪拌機的純工作正常生產(chǎn)率是2噸/h，其工作班延續(xù)時間8小時，機械正常利用系數(shù)為0.8，則施工機械時間定額為（ ）臺班/t。 A0.0417 B0.0781 C0.1042 D0.0625 【答案】 B,第一節(jié) 工程造價計價依據(jù)概述 第二節(jié) 人工、材料、機械臺班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機械臺班單價的確定方法 第四節(jié) 計價定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù) 第六節(jié) 工程造價信息的管理,第三節(jié) 人工、材料、機械臺班單價的確定方法,參考：建標206號文附件一關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知,一、人工單價的組成和確定方法,人工單價是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日在計價時應計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝生產(chǎn)工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。 日工資單價基本工資工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費,（1）基本工資,一、人工單價的組成和確定方法,年平均每月法定工作日=（全年日歷日法定假日）/12,（2）工資性補貼 是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼、住房補貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。,法定假日指雙休日和法定節(jié)日,一周按7天算,一周按5天算,一、人工單價的組成和確定方法,（3）生產(chǎn)工人輔助工資 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。,（4）職工福利費 是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。,年有效施工天數(shù)=年法定工作日非作業(yè)工日（即無效工作日）,一、人工單價的組成和確定方法,（5）生產(chǎn)工人勞動保護費 是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品等的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費用等。,合計：,日工資單價G=Gi,一、人工單價的組成和確定方法,影響人工單價的因素 （1）社會平均工資水平。 （2）生活消費指數(shù)。 （3）人工單價的組成內(nèi)容。例如，住房消費、養(yǎng)老保）險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等列入人工單價，會使人工單價提高。 （4）勞動力市場供需變化。 （5）政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。,二、材料價格的組成和確定方法,1.材料價格的定義 指材料從其來源地到達施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。 2.材料價格的構(gòu)成 材料價格一般由材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。上述四項構(gòu)成材料基價，此外在計價時，材料費中還應包括單獨列項計算的檢驗試驗費。 3.綜上： 材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費 材料基價=（供應價格+運雜費）（1+運輸損耗率)（1+ 采購及保管費率） 檢驗試驗費=（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量）,二、材料價格的組成和確定方法,（1）材料原價（或供應價格） 指材料的出廠價格，進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和市場采購價格。 凡同一種材料應來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價格（原價）時，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。 計算公式： 加權(quán)平均原價=（K1C1+K2C2+KnCn）/（K1+K2+Kn） 式中：K1，K2，Kn各不同供應地點的供應量或各不同 使用地點的需要量； C1，C2，Cn各不同供應地點的原價。,二、材料價格的組成和確定方法,（2）材料運雜費 指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 包含中轉(zhuǎn)運輸過程中所發(fā)生的一切費用，包括調(diào)車和駁船費、裝卸費、運輸費及附加工作費等。 同一品種的材料有若干個來源地，應采用加權(quán)平均的方法 計算公式：加權(quán)平均運雜費=（K1T1+K2T2+KnTn）/ （K1+K2+Kn） 式中：K1，K2，Kn各不同供應點的供應量或各不同使用 地點的需求量； T1，T2，Tn各不同運距的運費。,二、材料價格的組成和確定方法,（3）運輸損耗 在材料的運輸中應考慮一定的場外運輸損耗費用。是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 運輸損耗=（材料原價+運雜費）相應材料損耗率 （4）采購及保管費采購及保管費 包含：采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。 采購及保管費=材料運到工地倉庫價格采購及保管費率 或：采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）采購及保管費率,二、材料價格的組成和確定方法,幾項費用匯總之后，得到材料基價： 材料基價=（供應價格+運雜費）（1+運輸損耗率）（1+采購及保管費率）,二、材料價格的組成和確定方法,檢驗試驗費 指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。 不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 公式：檢驗試驗費=（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量）,最終： 材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費,二、材料價格的組成和確定方法,影響材料價格變動的因素 （1）市場供需變化。 （2）材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料價格的波動。（3）流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體制直接影響材料最終銷售價格。 （4）運輸距離和運輸方法的不同會導致材料運輸費用的增減，從而也會影響材料價格。 （5）國際市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響。,三、施工機械臺班單價的組成和確定方法,施工機械臺班單價 是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用，每臺班按八小時工作制計算。 施工機械臺班單價由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。其中需要重點掌握的費用計算方法包括以下幾項。,施工機械臺班單價=折舊費+大修理費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運費+人工費+燃料動力費+養(yǎng)路費及車船使用稅,三、施工機械臺班單價的組成和確定方法,（1）折舊費： 是指施工機械在規(guī)定使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。公式：,殘值率：指機械報廢時回收的殘值占機械原值的百分比。按有關規(guī)定執(zhí)行：運輸機械2%，掘進機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%。 時間價值系數(shù)：指購置施工機械的資金在施工生產(chǎn)過程中隨著時間的推移而產(chǎn)生的單位增值。公式：,三、施工機械臺班單價的組成和確定方法,耐用總臺班： 指施工機械從開始投入使用至報廢前使用的總臺班數(shù)，應按施工機械的技術(shù)指標及壽命期等相關參數(shù)確定。 計算公式為： 耐用總臺班折舊年限年工作臺班 大修間隔臺班大修周期個數(shù) 大修周期個數(shù)壽命期大修理次數(shù)1,三、施工機械臺班單價的組成和確定方法,（2）大修理費的計算 指機械設備按規(guī)定的大修間隔臺班進行必要的大修理，以恢復機械正常功能所需的費用。,（3）經(jīng)常修理費的計算 指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等 臺班經(jīng)修費臺班大修費K 其中K為臺班經(jīng)常修理費系數(shù)。,三、施工機械臺班單價的組成和確定方法,（4）安拆費及場外運輸費 根據(jù)施工機械不同分計入臺班單價、單獨計算和不計算三種類型。 1）工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場外運費應計入臺班單價。 2）移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機械，其安拆費及場外運費應單獨計算。 3）不需安裝、拆卸且自身又能開行的機械和固定在車間不需安裝、拆卸及運輸?shù)臋C械，其安拆費及場外運費不計算。,三、施工機械臺班單價的組成和確定方法,（5）人工費的計算,臺班人工費=,（6）燃料動力費 臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量相應單價 （7）養(yǎng)路費及車船使用稅 指施工機械按照國家和有關部門規(guī)定應交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費用等。 臺班養(yǎng)路費及車船使用稅=（年養(yǎng)路費+年車船使用稅+年保險費+年檢費用）/年工作臺班,施工機械臺班單價=折舊費+大修理費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運費+人工費+燃料動力費+養(yǎng)路費及車船使用稅,第一節(jié) 工程造價計價依據(jù)概述 第二節(jié) 人工、材料、機械臺班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機械臺班單價的確定方法 第四節(jié) 計價定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù) 第六節(jié) 工程造價信息的管理,第四節(jié) 計價定額的編制,施工定額 預算定額 概算定額 概算指標 估算指標 企業(yè)定額 單位估價表,例:砼工程施工定額包括：砼攪拌、運輸、澆灌、振搗、抹平等所有個別工序及輔助工作在內(nèi)的需要消耗的時間,1.施工定額,一、施工定額的作用,施工定額以同一性質(zhì)的施工過程為測算對象，規(guī)定建筑安裝工人或工人小組，在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機械的數(shù)量標準。,施工定額在企業(yè)管理中的作用主要表現(xiàn)在以下五個方面： 施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù) 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具 施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù) 施工定額有利于推廣先進技術(shù) 施工定額是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎,1.施工定額,二、施工定額的編制 1.施工定額的編制原則,施工定額水平必須遵循平均先進的原則 所謂平均先進水平，是指在正常的生產(chǎn)條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達到，少數(shù)班組或勞動者可以接近，個別班組或勞動者可以超過的水平。 通常這種水平低于先進水平，略高于平均水平。,1.施工定額,鼓勵先進，勉勵中間，鞭策后進的定額水平,定額的結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則 所謂簡明適用是指定額結(jié)構(gòu)合理，定額步距大小適當，文字通俗易懂，計算方法簡便，易為群眾掌握運用，具有多方面的適應性，能在較大的范圍內(nèi)滿足不同情況、不同用途的需要。,1.施工定額,定額步距是指定額中各子項目相互之間的間隔，步距小，定額項目劃分就細，定額步距大，定額項目劃分就粗。,2.編制施工定額前的準備工作,明確編制任務和指導思想 系統(tǒng)整理和研究日常積累的定額基本資料 擬定定額編制方案，確定定額水平、定額步距、表達方式等,1.施工定額,概念 確定一定計量單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機械臺班的消耗的數(shù)量標準，是編制施工圖預算的主要依據(jù)，是確定和控制工程造價的基礎。 工程基本構(gòu)造要素，即通常所說的分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 特點 在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成。 定額水平按社會平均水平，低于施工定額 預算定額的人工、材料、機械臺班消耗指標是施工定額的分項逐項計算出的消耗指標的綜合。但是，這種綜合不是簡單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當?shù)乃讲睢?2.預算定額,研究對象,表1為1995年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額中磚石結(jié)構(gòu)工程分部部分磚墻項目的示例。 預算定額的說明包括定額總說明、分部工程說明及各分項工程說明。涉及各分部需說明的共性問題列入總說明，屬某一分部需說明的事項列章節(jié)說明。,2.預算定額,表1 磚墻定額示例 工作內(nèi)容：調(diào)、運、鋪砂漿，運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；磚過梁、安裝木磚、鐵件等。 計量單位：10m,2.預算定額,編制方法 （1）預算定額計量單位的確定 施工定額：一般按照工序或施工過程確定； 預算定額：分部分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件形體特征及其變化確定。 一般依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件形狀的特點來確定計量單位： 1）構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但長度不定時，可以延長米 計。如管道線路、踢腳線、樓梯欄桿等。 2）構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但長度和寬度不定時，可以平方米 計。如地面、樓面、墻面和天棚面抹灰等。 3）構(gòu)件的長度、厚（高）度和寬度都變化時，可按體積以立方 米計。如土方、鋼筋混凝土構(gòu)件等。 4）鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價格差異很大，形狀又不固定，采用重量 以噸為計量單位。 5）凡建筑結(jié)構(gòu)沒有一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復雜時，可按個、 臺、座、組為計量單位。如衛(wèi)生潔具安裝、鑄鐵水斗等。,2.預算定額,編制方法 （1）預算定額計量單位的確定 人工、機械按“工日”、“臺班”計量； 如果材料貴重，多取三位小數(shù)。如鋼材噸以下取三位小數(shù)，木材立方米以下取三位小數(shù)。一般材料取兩位小數(shù)。 （2）人工工日消耗量的計算 定義：是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的1）基本用工、2）其他用工兩部分組成的。,編制方法 （2）人工工日消耗量的計算 1）基本用工 基本用工：完成分項工程的主要用工量。 計算公式：基本用工=（綜合取定的工程量勞動定額） 2）其他用工 其他用工：輔助基本用工消耗的工日 超運距用工。指勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與預算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。 超運距用工=（預算定額規(guī)定運距勞動定額規(guī)定的運距）單位運距用工量,2.預算定額,2.預算定額,2.輔助用工。指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括，而在預算定額內(nèi)又必須考慮的用工。如機械土方工程配合用工、材料加工，電焊點火用工等 輔助用工=（材料加工數(shù)量相應的加工時間定額）,3.人工幅度差。即預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起差額，包括： 各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。班組操作地點轉(zhuǎn)移用工。施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移造成的停工。臨時水電線路移動所造成的停工。質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。不可避免的其他零星用工。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10%15%。,例：某砌筑工程，工程量為10 m，每m砌體需要基本用工0.86工日，輔助用工和超運距用工分別是基本用工的28和18，人工幅度差系數(shù)為15，則該砌筑工程的人工工日消耗量是（ ）工日。,A.11.75 B.12.56 C.14.44,D.15.78,因此，預算定額人工消耗量的計算公式為： 人工消耗量基本用工輔助用工超運距用工人工幅度差 (基本用工輔助用工超運距用工)（人工幅度差系數(shù)）,2.預算定額,解：0.86 (1+28%+18%) (1+15%) 10=14.44,（3）材料消耗量的計算 完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)， 按用途劃分為以下三種： 1）主要材料。指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。 2）輔助材料。也是構(gòu)成工程實體除主要材料以外的其他材料。如墊木釘子、鉛絲等。 3）其他材料。指用量較少，難以計量的零星用料。如：棉紗，編號用的油漆等。,2.預算定額,（3）材料消耗量的計算 預算定額的材料消耗量是由材料的凈用量和損耗量所構(gòu)成的 材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸及施工操作過程中的損耗等。關系式如下： 材料損耗率=損耗量/凈用量100% 材料損耗量=材料凈用量損耗率 材料消耗量=材料凈用量+損耗量,2.預算定額,或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）,（4）機械臺班消耗量的計算 預算定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品（分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必需消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。 根據(jù)施工定額計算 施工定額或勞動定額中機械臺班產(chǎn)量加機械幅度差計算預算定額的機械臺班消耗量。,2.預算定額,機械幅度差：機械臺班量中未曾包括的，而機械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時間。,機械幅度差的內(nèi)容包括: 1、配套機械相互影響的損失時間； 2、工程開工或結(jié)尾工作量不飽滿的損失時間； 3、臨時停水停電的影響時間； 4、檢查工程質(zhì)量的影響時間； 5、施工中不可避免的故障排除、維修及工序交叉影響的時間間隙。,預算定額中機械臺班消耗量的計算,機械臺班消耗量施工定額機械臺班消耗量（1機械幅度差系數(shù)）,2.預算定額,（5） 預算定額與施工定額的關系 現(xiàn)行的預算定額是以施工定額為基礎編制的，但兩種定額有著不同之處，主要表現(xiàn)在： 1） 定額水平不同。預算定額反映的是社會平均水平，而施工定額反映的是平均先進水平。 2） 用途不同。預算定額用來編制施工圖預算；施工定額用于編制施工預算。 人工消耗量方面，預算定額比施工定額低10%15%。 3） 編制的步距不同。施工定額的步距小，項目劃分細；預算定額步距相對較大，項目劃分相對較粗，它綜合和擴大了施工定額研究對象，所以它包含了更多的可變因素，需要保留一個合理水平的幅度差。 4） 性質(zhì)不同。預算定額屬于計價性定額；施工定額屬于計量性定額。,2.預算定額,（6）施工圖預算與施工預算的區(qū)別 施工圖預算一般指招投標交易階段甲乙雙方根據(jù)施工圖紙計算的工程造價。而施工預算一般是指施工單位，為了盈利而進行的施工成本預算，只要用于施工單位進行施工成本控制的預算，和甲方?jīng)]有關系。 1、方法不同 施工預算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算，主要計算工料用量和直接費；而施工圖預算卻要確定整個單位工程造價。施工預算必段在施工圖預算價值的控制下進行編制。 2、使用定額不同 施工預算的編制依據(jù)是施工定額，施工圖預算使用的是預算定額，兩種定額的項目劃分不同。即使是同一定額項目，在兩種定額中各自的工、料、機械臺班耗用數(shù)量都有一定的差別。 3、工程項目粗細程度不同 施工預算比施工圖預算的項目多、劃分細。,3.概算定額,一、概念 概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，所以概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額。 概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目增加必要的幅度差之后綜合為一個概算定額項目。 【例】：磚基礎概算定額項目，就是以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。,【例】：磚墻定額，就是以磚墻為主，綜合了砌磚、鋼筋混凝土過梁制作、運輸、安裝，勒腳，內(nèi)外墻面抹灰，內(nèi)外墻面刷白等預算定額的分項工程項目。,概算定額與預算定額的相同之處，在于它們都是以建（構(gòu)）筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機械臺班使用量三個基本部分，并列有基價。概算定額表達的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。 概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于擴大初步設計階段的設計概算編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。,3.概算定額,二、 概算定額的作用 概算定額是在初步設計階段編制設計概算或技術(shù)設計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎。,3.概算定額,三、概算定額的內(nèi)容與形式 1）文字說明部分。文字說明部分有總說明和分部工程說明。 2）定額項目表。主要包括以下內(nèi)容：,3.概算定額,1）定額項目的劃分 概算定額項目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結(jié)構(gòu)劃分；二是按工程部位（分部）劃分。 2）定額項目表 定額項目表是概算定額手冊的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。 各節(jié)定額有工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。定額表中列有定額編號、計量單位、概算價格、人工、材料、機械臺班消耗量指標，綜合了預算定額的若干項目與數(shù)量。 以建筑工程概算定額為例說明，見表2。,3.概算定額,工程內(nèi)容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作，安裝、混凝土澆搗、抹灰、刷漿 計量單位：10m,表2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額,1）概算指標定義 概算指標是以每100m2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。 概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指