資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試資料

2011年專業(yè)學位碩士初試要求資產(chǎn)評估碩士資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位入學考試初試四門：（一） 思想政治理論，采用統(tǒng)考試題，100分（二） 外國語，采用統(tǒng)考英語二，100分（三） 經(jīng)濟類聯(lián)考綜合能力，150分（四） 資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)，150分 （四）資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試要求資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試由經(jīng)濟學、資產(chǎn)評估學、財務(wù)管理構(gòu)成。其中經(jīng)濟學占40%、資產(chǎn)評估學占30%、財務(wù)管理占30%。 第一部分 經(jīng)濟學要求考生掌握經(jīng)濟學的基本概念、基本觀點、基本原理和基本分析工具。一、需求、供給與市場均衡1需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化2供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化3彈性的定義，點彈性，弧彈性，彈性的幾何表示4需求價格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性5市場均衡的形成與調(diào)整，市場機制的作用6需求價格彈性與收益二、消費者行為理論1效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定2總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律3無差異曲線、預(yù)算線與消費者均衡4替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，希克斯方法與斯盧斯基方法，吉芬商品三、生產(chǎn)理論1生產(chǎn)函數(shù)，短期與長期，邊際報酬遞減法則2總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論3等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟區(qū)4柯布道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)四、成本理論1會計成本與經(jīng)濟成本，會計利潤與經(jīng)濟利潤2短期成本函數(shù)與短期成本曲線族3長期成本函數(shù)與長期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟與規(guī)模不經(jīng)濟，規(guī)模報酬的測度與變化規(guī)律4長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系五、宏觀經(jīng)濟學基礎(chǔ)1國民收入核算2GDP的概念與核算范圍3GDP的三種計算方法 4GDP與GNP的關(guān)系 第二部分 資產(chǎn)評估學掌握資產(chǎn)評估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評估的基本內(nèi)容。一、資產(chǎn)評估的基本理論1資產(chǎn)評估的概念、特點2資產(chǎn)的含義與分類3資產(chǎn)評估的特定目的4資產(chǎn)評估價值類型5資產(chǎn)評估的原則二、資產(chǎn)評估的基本方法1市場法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用市場法評估資產(chǎn)的程序，市場法中各項指標的估算2成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用成本法的程序，成本法中各項指標的估算3收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用收益法的程序，收益法中各項指標的估算4資產(chǎn)評估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評估方法的選擇三、機器設(shè)備評估1機器設(shè)備的定義及其分類，機器設(shè)備評估的特點和程序2機器設(shè)備的核查和鑒定3機器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機器設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值及其估算4運用市場法評估機器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析四、房地產(chǎn)評估1房地產(chǎn)的概念、特征及評估程序2建筑物評估的特性、需考慮因素和原則3建筑物評估成本法、市場法、殘余估價法4土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價格體系，影響地產(chǎn)價格的因素，土地使用權(quán)評估的原則5土地使用權(quán)評估的市場法、收益法、成本法與假設(shè)開發(fā)法五、無形資產(chǎn)評估1無形資產(chǎn)的特點、分類，影響無形資產(chǎn)評估價值的因素，無形資產(chǎn)評估的程序2無形資產(chǎn)功能特性和評估前提，無形資產(chǎn)評估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟指標的確定3無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評估中成本法的應(yīng)用4專利權(quán)評估、非專利技術(shù)評估方法及影響因素分析5商標權(quán)評估的方法6商譽的特點及評估方法六、流動資產(chǎn)評估1流動資產(chǎn)評估的特點和程序2材料評估、在產(chǎn)品評估、產(chǎn)成品及庫存商品的評估3應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費用、預(yù)付費用和短期投資、現(xiàn)金及各項存款的評估七、長期投資及其他資產(chǎn)評估1長期投資評估的特點和程序2上市債券、上市股票的評估方法，非上市債券、非上市股票的評估方法3股權(quán)投資的評估方法4作為資產(chǎn)評估對象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評估方法八、企業(yè)價值評估1企業(yè)價值評估的特點2企業(yè)價值評估的對象、范圍及其評估程序3企業(yè)價值評估的收益法應(yīng)用4企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場法的應(yīng)用九、資產(chǎn)評估報告1資產(chǎn)評估報告的概念、類型、作用2資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容3資產(chǎn)評估報告的利用十、資產(chǎn)評估準則1中國制定資產(chǎn)評估準則的必要性2中國資產(chǎn)評估準則體系的內(nèi)容 第三部分 財務(wù)管理本項考試課程要求學生掌握財務(wù)管理學的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法。一、財務(wù)管理基本原理1財務(wù)管理的概念、對象、內(nèi)容及特點2財務(wù)管理的目標二、價值衡量1貨幣時間價值的概念及作用2貨幣時間價值的計算3風險與報酬的含義，風險衡量三、財務(wù)分析1財務(wù)分析的目的、步驟與意義2基本財務(wù)報表3短期償債能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法；長期償債能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法4企業(yè)營運能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法5企業(yè)盈利能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法6上市公司信息披露及財務(wù)比率分析四、企業(yè)融資決策1企業(yè)融資的動因、類型2股票融資及其優(yōu)點、缺點，股票發(fā)行的條件、程序、方式及價格4長期債務(wù)融資及其優(yōu)點、缺點，債券融資，可轉(zhuǎn)換公司債券融資5租賃融資的類型、優(yōu)缺點五、資本成本與資本結(jié)構(gòu)1資本成本的概念，不同融資方式的資本成本，留存收益成本的計算，綜合資本成本的定義及計算2股利增長模型、資本資產(chǎn)定價模型3資本結(jié)構(gòu)的含義，最佳資本結(jié)構(gòu)的確定4資本結(jié)構(gòu)理論，財務(wù)杠桿原理六、長期投資決策1固定資產(chǎn)投資的特點，固定資產(chǎn)折舊的概念和方法2投資決策方法3無形資產(chǎn)的特點、分類4對外長期投資的定義、分類及特點5對外股權(quán)投資，股票投資的特點、指標、決策方法6對外債權(quán)投資，債權(quán)投資的特點、風險，債權(quán)的內(nèi)在價值7證券投資組合的理論、方法及意義七、短期財務(wù)決策1營運資金及其管理政策2企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，最佳現(xiàn)金持有量的確定3應(yīng)收賬款的管理策略4流動負債融資，商業(yè)信用及其特點八、利潤與股利分配政策1利潤及其形成2利潤預(yù)測，盈虧臨界點分析法，因素分析法3利潤分配的原則、程序4股利分配的影響因素、形式，股利分配理論與股利策略 初試時間180分鐘，閉卷、筆試。文檔由本人精心搜集和整理，喜歡大家用得上，非常感謝你的瀏覽與下載。凡本廠職工應(yīng)