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第4章 建設(shè)工程其他合同,返回總目錄,建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 練 習(xí) 題,本章內(nèi)容,4.1建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同,一、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同概述 工程勘察和設(shè)計(jì)是工程建設(shè)活動(dòng)必不可少的程序。建設(shè)工程在施工之前，必須要查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)、地理、環(huán)境特征和巖土工程條件，還要對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析和論證。根據(jù)建設(shè)工程的要求所進(jìn)行的上述活動(dòng)就是工程勘察和設(shè)計(jì)。,工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)的活動(dòng)，必須由具備法定條件的專門機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員來完成。通常，建設(shè)工程的業(yè)主與從事工程勘察設(shè)計(jì)的專門機(jī)構(gòu)簽訂勘察設(shè)計(jì)委托合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)。 合同法第二百六十九條規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第二百七十條規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。上述規(guī)定說明，勘察、設(shè)計(jì)合同必須采用書面形式訂立。,由于勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)的內(nèi)容相當(dāng)復(fù)雜，規(guī)定發(fā)包人和承包人權(quán)利義務(wù)的合同內(nèi)容十分專業(yè)化，為使勘察設(shè)計(jì)合同的簽訂和履行能夠順利進(jìn)行，建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局于2000年聯(lián)合頒布了建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法，并推薦使用建設(shè)工程勘察合同(GF-2000-0203，GF-2000-0204)和建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(GF-2000-0209，GF-2000-0210)示范文本。該示范文本雖不強(qiáng)制使用，但由于其條款設(shè)計(jì)的科學(xué)性和完備性有利于明確雙方的技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任、保護(hù)雙方的合法權(quán)益，從而成為了勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)中發(fā)包方和承包方的明智選擇。,建設(shè)工程勘察合同示范文本分為兩種。其中，GF-2000-0203版本適用于巖土工程勘察、水文地質(zhì)(含鑿井)、工程測(cè)量和工程物探；GF-2000-0210版本適用于巖土工程設(shè)計(jì)、治理和監(jiān)測(cè)。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本也分為兩種。其中，GF-2000-0209版本適用于民用建設(shè)工程的設(shè)計(jì)；GF-2000-0210版本適用于專業(yè)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)。,以上兩種合同的示范文本雖因內(nèi)容的不同而各有兩個(gè)版本，但從條款來看，其實(shí)質(zhì)都不外乎合同法第十二條所規(guī)定的內(nèi)容，即當(dāng)事人名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或酬金，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法等。,二、 建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容 適用于巖土工程、水文地質(zhì)(含鑿井)、工程測(cè)量和工程物探的勘察合同示范文本GF-2000-0203條款如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 勘察證書等級(jí)： 簽訂日期： 發(fā)包人： 勘察人： 發(fā)包人委托勘察人承擔(dān) 任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致簽訂本合同。,第一條 工程概況 1.1工程名稱 1.2工程建設(shè)地點(diǎn) 1.3工程規(guī)模、特征 1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期 1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求 1.6承接方式 1.7預(yù)計(jì)勘察工作量,第二條 發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。 2.1提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)。 2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。 2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。 2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。 2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。,第三條 勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)；勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。,第四條 開工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式 4.1開工及提交勘察成果資料的時(shí)間 4.1.1本工程的勘察工作定于年月日開工，年月 日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規(guī)定辦理。 4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況(設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí)，工期順延。,4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式 4.2.1本工程勘察按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)取費(fèi)用；或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。,4.2.2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為 元(大寫 )，合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作為定金，計(jì)元(本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi))；勘察規(guī)模大、工期長(zhǎng)的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度%時(shí)，向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的 %的工程進(jìn)度款，計(jì) 元；勘察工作結(jié)束后 天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的 %，計(jì)元；提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。,第五條 發(fā)包人、勘察人責(zé)任 5.1發(fā)包人責(zé)任 5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。 5.1.2在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)(段)，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。,5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問題(如落實(shí)土地征用、賠償青苗樹木、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及備好水上作業(yè)用船等)，并承擔(dān)其費(fèi)用。 5.1.4若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。,5.1.5工程勘察前，若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。 5.1.6勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。 5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)- 元。,5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)(計(jì)算方法見6.1)；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付 元計(jì)算加班費(fèi)。 5.1.9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。,5.1.10本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。 5.2勘察人責(zé)任 5.2.1勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。,5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的%。,5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。 5.2.4勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件(或工作現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。 5.2.5在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。 5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。,第六條 違約責(zé)任 6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算)，工期按實(shí)際工日順延外，還應(yīng)付給勘察人來回進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。,6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。 6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)計(jì)元；完成的工作量超過50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。,6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間撥付勘察費(fèi)，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。 6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一。 6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無權(quán)要求返還定金；勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。,第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第八條 其他約定事項(xiàng),第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人、勘察人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，發(fā)包人、勘察人同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十條 本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。,本合同一式份，發(fā)包人份，勘察人份。 發(fā)包人名稱：(蓋章) 勘察人名稱：(蓋章) 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)： 建設(shè)行政主管部門備案：(蓋章) 鑒證意見：(蓋章) 備案號(hào)： 經(jīng)辦人： 備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日,適用于巖土工程設(shè)計(jì)、治理、檢測(cè)的勘察合同示范文本GF-2000-0204條款如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 勘察證書等級(jí)： 簽訂日期： 發(fā)包人： 承包人： 發(fā)包人委托承包人承擔(dān)任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂本合同。,第一條 工程概況 1.1工程名稱 1.2工程地點(diǎn) 1.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件號(hào)、日期 1.4巖土工程任務(wù)委托文號(hào)、日期 1.5工程規(guī)模、特征,1.6巖土工程任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求 1.7承接方式 1.8預(yù)計(jì)的巖土工程工作量 第二條 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)資料文件見表4-1：,表4-1 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)資料文件,建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同,第三條 承包人應(yīng)向發(fā)包人交付的報(bào)告、成果、文件見表4-2： 表4-2 承包人應(yīng)向發(fā)包人交付的報(bào)告、成果、文件,第四條 工期 本巖土工程自年月日開工至 年月日完工，工期為天。由于發(fā)包人或承包人的原因，未能按期開工、完工或交付成果資料時(shí)，按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。,第五條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 5.1本巖土工程收費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)取；或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，由發(fā)包人、承包人另行議定。 5.2本巖土工程費(fèi)總額為 元(大寫 )，合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付預(yù)算工程費(fèi)總額的20%，計(jì) 元作為定金(本合同履行后，定金抵作工程費(fèi))。 5.3本合同生效后，發(fā)包人按表4-3約定分 次向承包人預(yù)付(或支付)工程費(fèi)，發(fā)包人不按時(shí)向承包人撥付工程費(fèi)，從應(yīng)撥付之日起承擔(dān)應(yīng)撥付工程費(fèi)的滯納金。,建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同,表4-3 向承包人預(yù)付(或支付)工程費(fèi)表,第六條 變更及工程費(fèi)的調(diào)整 6.1本巖土工程進(jìn)行中，發(fā)包人對(duì)工程內(nèi)容與技術(shù)要求提出變更，發(fā)包人應(yīng)在變更前 天向承包人發(fā)出書面變更通知，否則承包人有權(quán)拒絕變更；承包人接通知后于 天內(nèi)，提出變更方案的文件資料，發(fā)包人收到該文件資料之日起 天內(nèi)予以確認(rèn)，如不確認(rèn)或不提出修改意見的，變更文件資料自送達(dá)之日起第 天自行生效，由此延誤的工期順延外，因變更導(dǎo)致承包人經(jīng)濟(jì)支出和損失，由發(fā)包人承擔(dān)。 6.2變更后，工程費(fèi)按如下方法(或標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行調(diào)整： 。,第七條 發(fā)包人、承包人責(zé)任 7.1發(fā)包人責(zé)任 7.1.1發(fā)包人按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包人提供資料文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)；發(fā)包人提供上述資料、文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，承包人按合同規(guī)定交付報(bào)告、成果、文件的時(shí)間順延，規(guī)定期限超過15天以上時(shí)，承包人有權(quán)重新確定交付報(bào)告、成果、文件的時(shí)間。,7.1.2發(fā)包人要求承包人在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前交付報(bào)告、成果、文件時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向承包人支付 元計(jì)算加班費(fèi)。 7.1.3發(fā)包人應(yīng)為承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給承包人臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 元。,7.1.4開工前，發(fā)包人應(yīng)辦理完畢開工許可、工作場(chǎng)地使用、青苗、樹木賠償、墳地遷移、房屋構(gòu)筑物拆遷、障礙物清除等工作，及解決擾民和影響正常工作進(jìn)行的有關(guān)問題，并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工作現(xiàn)場(chǎng)地下已有埋藏物(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)的資料及其具體位置分布圖，若因地下埋藏物不清，致使承包人在現(xiàn)場(chǎng)工作中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任；在有毒、有害環(huán)境中作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用；以書面形式向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；發(fā)包人應(yīng)解決承包人工作現(xiàn)場(chǎng)的平整，道路通行和用水用電，并承擔(dān)費(fèi)用。,7.1.5發(fā)包人應(yīng)對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木和地下管道、線路的保護(hù)負(fù)責(zé)，對(duì)承包人提出書面具體保護(hù)要求(措施)，并承擔(dān)費(fèi)用。 7.1.6發(fā)包人應(yīng)保護(hù)承包人的投標(biāo)書、報(bào)告書、文件、設(shè)計(jì)成果、專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得復(fù)制泄露或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，承包人有權(quán)索賠。 7.1.7本合同中有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。,7.2承包人責(zé)任 7.2.1承包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間、數(shù)量向發(fā)包人交付報(bào)告、成果、文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 7.2.2承包人對(duì)報(bào)告、成果、文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改補(bǔ)充；由于承包人的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故，承包人除負(fù)法律責(zé)任和負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)減收或免收直接受損失部分的巖土工程費(fèi)，并根據(jù)受損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額由發(fā)包人、承包人商定為實(shí)際損失的 %。,7.2.3承包人不得向第三人擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓第二條中發(fā)包人提供的技術(shù)資料、文件。發(fā)生上述情況，承包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)索賠。 7.2.4遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理規(guī)定，做好工作現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)工作，并按發(fā)包人提出的保護(hù)要求(措施)，保護(hù)好工作現(xiàn)場(chǎng)周圍的建、構(gòu)筑物，古樹、名木和地下管線(管道)、文物等。 7.2.5本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中承包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。,第八條 違約責(zé)任 8.1由于發(fā)包人提供的資料文件錯(cuò)誤、不準(zhǔn)確，造成工期延誤或返工時(shí)，除工期順延外，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付停工費(fèi)或返工費(fèi)，造成質(zhì)量、安全事故時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 8.2在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，承包人未開始工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已進(jìn)行工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付承包人工程費(fèi)的50%的費(fèi)用；完成的工作量超過50%時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付承包人工程費(fèi)的100%的費(fèi)用。,8.3發(fā)包人不按時(shí)支付工程費(fèi)(進(jìn)度款)，承包人在約定支付時(shí)間10天后，向發(fā)包人發(fā)出書面催款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求付款，承包人有權(quán)停工，工期順延，發(fā)包人還應(yīng)承擔(dān)滯納金。 8.4由于承包人原因延誤工期或未按規(guī)定時(shí)間交付報(bào)告、成果、文件，每延誤一天應(yīng)承擔(dān)以工程費(fèi)千分之一計(jì)算的違約金。,8.5交付的報(bào)告、成果、文件達(dá)不到合同約定條件的部分，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人按發(fā)包人要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件，因承包人原因達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)，返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)因此造成的損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過返工項(xiàng)目的收費(fèi)。,第九條 材料設(shè)備供應(yīng) 9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明，并經(jīng)發(fā)包人、承包人代表共同驗(yàn)收認(rèn)可，如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，應(yīng)重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并經(jīng)發(fā)包人、承包人代表重新驗(yàn)收認(rèn)定，各自承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。若造成停、窩工的，原因是承包人的，則責(zé)任自負(fù)；原因是發(fā)包人的，則應(yīng)向承包人支付停、窩工費(fèi)。 9.2承包人需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)方可使用，增減的費(fèi)用由發(fā)包人、承包人商定。,第十條 報(bào)告、成果、文件檢查驗(yàn)收 10.1發(fā)包人負(fù)責(zé)組織對(duì)承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 10.2發(fā)包人收到承包人交付的報(bào)告、成果、文件后 天內(nèi)檢查驗(yàn)收完畢，并出具檢查驗(yàn)收證明，以示承包人已完成任務(wù)，逾期未檢查驗(yàn)收的，視為接受承包人的報(bào)告、成果、文件。,10.3隱蔽工程工序質(zhì)量檢查，由承包人自檢后，書面通知發(fā)包人檢查；發(fā)包人接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格，發(fā)包人、承包人簽字后方能進(jìn)行下一道工序；檢驗(yàn)不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)后重新檢驗(yàn)，直至合格；若發(fā)包人接通知后24小時(shí)內(nèi)仍未能到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，承包人可以順延工程工期，發(fā)包人應(yīng)賠償停、窩工的損失。 10.4工程完工，承包人向發(fā)包人提交巖土治理工程的原始記錄、竣工圖及報(bào)告、成果、文件、發(fā)包人應(yīng)在 天內(nèi)組織驗(yàn)收，如有不符合規(guī)定要求及存在質(zhì)量問題，承包人應(yīng)采取有效補(bǔ)救措施。,10.5工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用和擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，并以發(fā)包人開始使用日期為完工日期。 10.6完工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收之日起 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人移交完畢，如發(fā)包人不能按時(shí)接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，如承包人不能按時(shí)交付，應(yīng)按逾期完工處理，發(fā)包人不得因此而拒付工程款。,第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十二條 其他約定事項(xiàng),第十三條 爭(zhēng)議解決辦法 本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，發(fā)包人、承包人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，發(fā)包人、承包人同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)包人、承包人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。,第十四條 合同生效與終止 本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、承包人認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。,本合同一式 份，發(fā)包人份、承包人份。 發(fā)包人名稱：(蓋章) 承包人名稱：(蓋章) 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)： 建設(shè)行政主管部門備案：(蓋章) 鑒證意見：(蓋章) 備案號(hào)： 經(jīng)辦人： 備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日,可以看出，根據(jù)勘察任務(wù)的不同，上述兩種版本的合同示范文本略有區(qū)別，但它們所包含的條款實(shí)質(zhì)上是相同的。 關(guān)于發(fā)包人向勘察人提供文件資料的約定，合同特別強(qiáng)調(diào)這是發(fā)包人的義務(wù)。但實(shí)踐中，由于專業(yè)上的原因，發(fā)包人往往會(huì)要求由勘察人收集這些資料文件，而處于弱勢(shì)的勘察人又不得不順從發(fā)包人的要求。為此，示范文本特別規(guī)定，如果勘察人進(jìn)行了該項(xiàng)工作，所需費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，并且不包含在勘察費(fèi)中。,關(guān)于工期的約定，示范文本提供了兩種方式，合同雙方可以選擇其一。一種是約定絕對(duì)工期，即“本工程的勘察工作定于年月日開工，年月日提交勘察成果資料”；另一種是相對(duì)工期，即“勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)”。 關(guān)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的約定，示范文本也提供了多種選擇。如果所進(jìn)行的勘察工作有國(guó)家的統(tǒng)一定價(jià)，則按照定價(jià)執(zhí)行；否則，雙方可以約定以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”或“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式根據(jù)雙方的協(xié)議價(jià)格計(jì)取收費(fèi)。,關(guān)于付費(fèi)方式的約定，示范文本統(tǒng)一規(guī)定了首付定金、按進(jìn)度分期支付的方式。定金是我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定的法定擔(dān)保方式之一。定金是在訂立合同之后、履行合同之前，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方當(dāng)事人的不超過合同總價(jià)款20%的貨幣。擔(dān)保法規(guī)定：定金對(duì)于雙方都有違約懲罰的作用，即給付定金的一方不履行合同，則無權(quán)索回定金，而收取定金的一方不履行合同，則須雙倍返還定金。在合同履行之后，定金抵做合同價(jià)款。,示范文本對(duì)雙方義務(wù)進(jìn)行了一般性的約定，但當(dāng)事人還可以根據(jù)具體工程的情況，以補(bǔ)充協(xié)議或條款的方式對(duì)雙方的義務(wù)做更完善和詳盡的規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議或條款作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。,關(guān)于違約責(zé)任的約定，示范文本規(guī)定“由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)；完成的工作量超過50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)”；以及因勘察人違約給發(fā)包人造成損失時(shí)應(yīng)向發(fā)包人賠償，但“賠償金額最高不超過返工項(xiàng)目的收費(fèi)”。從這些規(guī)定可以看出，示范文本在一定程度上對(duì)處于弱勢(shì)的勘察人有所保護(hù)，這有助于維護(hù)雙方當(dāng)事人實(shí)質(zhì)上公平的法律地位。,關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，示范文本首先規(guī)定雙方可以協(xié)商或提請(qǐng)建設(shè)行政主管部門調(diào)解解決。實(shí)踐中，因協(xié)商或調(diào)解能迅速而低成本地解決糾紛，所以常被糾紛雙方首選采用。但協(xié)商和調(diào)解都不具備法律效力，也不是糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不能解決糾紛，或者雙方不愿進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解，則雙方必須通過一種具有法律效力的途徑解決糾紛。示范文本提供了兩種選擇，即仲裁或訴訟?，F(xiàn)實(shí)中，仲裁由于其專業(yè)、保密、快速、低成本且不失公正而成為當(dāng)事人的首選。,三、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容 適用于民用建設(shè)工程的設(shè)計(jì)合同示范文本GF-2000-0209條款如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 合同編號(hào)： 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 發(fā)包人： 設(shè)計(jì)人： 簽訂日期： 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。,第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂 1.1中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法。 1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。,第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容、名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見表4-4： 表4-4 合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同,第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件見表4-5： 表4-5 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件,第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件見表4-6： 表4-6 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件,第五條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為 元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見表4-7： 表4-7 設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度表,說明： 提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。 在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。 實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。,第六條 雙方責(zé)任 6.1發(fā)包人責(zé)任 6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。,6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。,6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。,6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任 6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為 年。 6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。 6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件.,本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。 6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。,第七條 違約責(zé)任 7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。,7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的 %。 7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。 7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。,第八條 其他 8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)以配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。,8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工訂貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。,8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。,8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 8.7本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8.8本合同一式 份，發(fā)包人 份，設(shè)計(jì)人 份。 8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付訂金后生效。,8.10本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。,8.12其他約定事項(xiàng)： 發(fā)包人名稱：(蓋章) 設(shè)計(jì)人名稱：(蓋章) 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：,建設(shè)行政主管部門備案：(蓋章) 鑒證意見：(蓋章) 備案號(hào)： 經(jīng)辦人： 備案日期： 鑒證日期： 適用于專業(yè)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)合同示范文本GF20000210條款如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 合同編號(hào)： 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 發(fā)包人： 設(shè)計(jì)人： 簽訂日期： 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。,第一條 本合同簽訂依據(jù) 1.1中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法 1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章 1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,第二條 設(shè)計(jì)依據(jù) 2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件 2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料 2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),第三條 合同文件的優(yōu)先次序。構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷： 1合同書 2中標(biāo)函(文件) 3發(fā)包人要求及委托書 4投標(biāo)書,第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫) 第五條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間 第六條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間 第七條 費(fèi)用,7.1雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為 萬元。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。 7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。 第八條 支付方式 8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì) 萬元作為定金(合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。,8.2設(shè)計(jì)人提交 設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì) 萬元；之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，計(jì) 萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。 8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。,第九條 雙方責(zé)任 9.1發(fā)包人責(zé)任 9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。,9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。,9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。,9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。,9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。 9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。,9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。 9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專家來設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。,9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任 9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)在9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定的有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為 年。 9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。,9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的 %。 9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。,9.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。 9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。,第十條 保密 雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。,第十一條 仲裁 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。,第十二條 合同生效及其他 12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。 12.3本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。,12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 12.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。 12.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 份，發(fā)包人 份，設(shè)計(jì)人 份。,12.8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 12.9雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 12.10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。,發(fā)包人名稱：(蓋章) 設(shè)計(jì)人名稱：(蓋章) 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 項(xiàng)目經(jīng)理：(簽字) 項(xiàng)目經(jīng)理：(簽字) 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)： 建設(shè)行政主管部門備案：(蓋章) 鑒證意見：(蓋章)備案號(hào) 經(jīng)辦人： 備案日期： 鑒證日期：,建設(shè)工程的設(shè)計(jì)與勘察活動(dòng)的性質(zhì)有許多相似之處，因此設(shè)計(jì)合同與勘察合同也有許多相似。根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)內(nèi)容的不同，設(shè)計(jì)合同示范文本分為民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同和專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。其條款敘述的內(nèi)容實(shí)質(zhì)上也是相同的。 示范文本首先列明了設(shè)計(jì)合同簽訂所依據(jù)的文件。這是法規(guī)對(duì)于工程建設(shè)程序的強(qiáng)制性規(guī)定。如果不具備建設(shè)工程的有關(guān)批準(zhǔn)文件，設(shè)計(jì)合同簽訂的依據(jù)就不存在，因此設(shè)計(jì)合同即使簽訂，也是無效的。,設(shè)計(jì)費(fèi)和勘察費(fèi)的支付方式非常相似。按照示范文本的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂之后、履行之前，按照我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)于估算設(shè)計(jì)費(fèi)20%的定金。 4.1.4 合同雙方對(duì)勘察設(shè)計(jì)合同的管理 勘察、設(shè)計(jì)合同雙方對(duì)于合同簽訂和履行的管理工作做得是否好，直接影響到雙方的利益。,1委托方對(duì)勘察設(shè)計(jì)合同的管理 工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)從業(yè)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)是法定條件，因此委托人應(yīng)首先對(duì)勘察設(shè)計(jì)人的資質(zhì)進(jìn)行驗(yàn)證。這是保證合同生效的前提條件之一。 勘察設(shè)計(jì)合同明確規(guī)定發(fā)包方應(yīng)按期為承包人提供各種依據(jù)資料、文件，并對(duì)其質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。現(xiàn)實(shí)中，發(fā)包方應(yīng)注意不要由于身處相對(duì)有利的合同地位從而忽視應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。,如果發(fā)包方因故要求修改設(shè)計(jì)，一般來說，設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間應(yīng)由雙方另行商定，發(fā)包方還應(yīng)按承包方實(shí)際返工修改的工作量增付設(shè)計(jì)費(fèi)。 當(dāng)承包方不能按期、按質(zhì)、按量完成勘察設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，發(fā)包方都有權(quán)向其提出索賠。 隨著工程咨詢業(yè)的發(fā)展，工程咨詢服務(wù)的專業(yè)化水平越來越高。委托方也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)監(jiān)理公司對(duì)勘察設(shè)計(jì)合同進(jìn)行專業(yè)化的監(jiān)督和管理。,2承包方對(duì)勘察設(shè)計(jì)合同的管理 由于勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)主要是由承包人具體實(shí)施完成，承包方對(duì)勘察設(shè)計(jì)合同的管理更應(yīng)充分重視。,(1) 在乙方項(xiàng)目組織中設(shè)立專門的合同管理機(jī)構(gòu) 該機(jī)構(gòu)甚至可以是乙方項(xiàng)目組織中最早設(shè)立的部門。它早在勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目的投標(biāo)階段就介入工作，從事勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。中標(biāo)后，起草、分析合同條款以及簽署合同的工作主要就是由這個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實(shí)施的。簽約后，研究、分析、分解合同條款也是由該機(jī)構(gòu)來完成的。,(2) 隨時(shí)隨地跟蹤、控制合同的履行 將合同履行的實(shí)際情況與合同條款進(jìn)行比對(duì)，如勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)是否符合法定規(guī)范、勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)進(jìn)度是否符合合同規(guī)定的進(jìn)度、發(fā)生的費(fèi)用是否在合同價(jià)款之內(nèi)等。如果實(shí)際情況與合同或計(jì)劃存在差異，則要找出產(chǎn)生差異的原因，提出解決的辦法，以采取措施糾正偏差。,(3) 合同資料的文檔管理 勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)的每一環(huán)節(jié)，從投標(biāo)開始直到勘察設(shè)計(jì)成果的提交，都要有完整的文檔資料。這些文檔資料是勘察設(shè)計(jì)人履行合同規(guī)定義務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量的證明。因此要十分注意對(duì)文檔資料的管理。,(4) 勘察設(shè)計(jì)合同的索賠 索賠是法律賦予合同當(dāng)事人的合法權(quán)利。充分利用索賠權(quán)利，能夠有效維護(hù)承包人的經(jīng)濟(jì)利益。承包方在下列情況下可以按合同的規(guī)定向發(fā)包人提出相應(yīng)索賠要求： 發(fā)包人不按合同要求按時(shí)、按質(zhì)、按量提供資料，致使承包人無法正常開展工作。 發(fā)包人在合同履行中途提出變更要求。 發(fā)包人不按合同規(guī)定支付合同價(jià)款。 因其他發(fā)包人責(zé)任給承包人造成利益損害的情況。,4.2建設(shè)工程委托監(jiān)理合同,一、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概述 建設(shè)工程