各商業(yè)業(yè)態(tài)常規(guī)選址標(biāo)準(zhǔn)

各商業(yè)業(yè)態(tài)常規(guī)選址標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)態(tài)選址區(qū)域樓層需求面積()單層面積（）層高（m）中央空調(diào)卸貨區(qū)平方米柱間距（m）店前走道停車場租金承受（元/月）租賃年限代表商家大賣場類百貨城市核心商圈、商業(yè)中心或商業(yè)新區(qū)1-4層15000-200005000左右首層5.5，2層以上4.5200-220Kcal/20088m開闊，臨街或廣場500個左右20-5010-20年天虹商場、深圳海雅、歲寶百貨超市城市核心商圈、商業(yè)中心或商業(yè)新區(qū)3層10000-200005000左右首層5.5，2層以上4.5200-220Kcal/30088m開闊具體情況而定3015-20年家樂福、華潤萬家電器廣場商業(yè)核心區(qū)、大排場附近、大型社區(qū)1-3層40002000左右首層5.5，2層以上4.5需要300810m開闊，足夠廣告位置具體情況而定待定8-10年國美電器、順電電器電子廣場核心商圈、次級商圈或電子數(shù)碼專業(yè)市場集中區(qū)1-4層5000-1000010005需要810m所需面積而定待定10-15年賽格電子市場家具家居核心商圈、次級商圈、專業(yè)市場或家居裝潢集中區(qū)且交通干道1-4層25000-400005000首層6，2層以上5需要需要1010m寬廣150個/10000待定15年好百年家具、金海馬集團(tuán)建材超市建材裝飾集中區(qū)域、大型樓盤較為集中區(qū)域首層為主，2-5層均可10000-200005000左右6需要需要1010m寬廣150個/10000待定8-10年百安居、樂安居、世紀(jì)中心書城核心商圈、臨街商鋪、交通便利、人流旺、最好臨學(xué)校、文體、運動、音像用品店首層為主，2-5層均可10000-200005000左右6需要需要1010m寬廣實際情況而定待定8-10年深圳書城餐飲休閑娛樂類特色餐飲成熟繁華商圈、大型商場附近首層為主，2-5層均可500-50005003商洽60-100靈活最好無綠化越多越好80以下8-10年漓江又一軒、民間瓦崗滋味堂中西快餐核心商圈、城市主干道、次級商圈1-2層200-2000最少2003.5需要通暢、店內(nèi)可視性強(qiáng)不需要100以下或保底扣點3-8年KFC、麥當(dāng)勞、面點王、嘉旺、永和大王概念餐廳一線城市核心商圈1-3層300010003國家標(biāo)準(zhǔn)沒要求需求不大越寬越好80-100個100以下10年王子廚房、0755味工場商務(wù)海鮮酒樓商業(yè)中心或美食街1-5層2000-50004需要寬闊100個80以下10-15年丹桂軒大酒樓、海港大酒樓亞洲美食城市核心商圈、商務(wù)辦公區(qū)域1-3層200以上4.5200-220Kcal/部分需60左右810m20-150個80以下15年中森名菜、味千拉面咖啡西餐核心商圈、次級商圈1-2層180-15003.5需要20個商洽6年雨花西餐、KOSMO、星巴克茶藝館位置好、周邊居民收入相對較高1-2層5004.5米左右商洽5年避風(fēng)塘茶藝館桑拿足浴商業(yè)繁華地段、中高檔住宅區(qū)2-3層10001803.5需要20個新港鴻保健中心美容spa/纖體商業(yè)比較成熟和住宅較多的區(qū)域2-5層300-5003.520個實際情況而定3-5年夢園皇宮、瑪莎纖體網(wǎng)吧工業(yè)區(qū)域、政府規(guī)定在中小學(xué)200米以外的區(qū)域2-5層500-2000500無特殊要求15-502-10網(wǎng)上人間網(wǎng)吧書吧高檔住宅區(qū)、寫字樓區(qū)1層為主100-3000100無特殊要求30-802-10物質(zhì)生活書吧美發(fā)商業(yè)比較繁華商圈1層130-2003沒要求100左右5年首腦美發(fā)、左右發(fā)型會所健身運動城市核心商圈可適應(yīng)較高樓層2000-5000588m以上50個金朝陽健美俱樂部、中航健身會室內(nèi)運動繁華商圈4-5層1000-20003.530-40個50-805年雄牛保齡球館電影院繁華商圈、多于大型購物中心和大賣場合作4層以上200-6000200010米左右需要100個商洽8年嘉禾影城酒吧繁華商圈3-5層500-2000320-4050-805-10年根據(jù)地酒吧、本色酒吧KTV人流量大、消費能力強(qiáng)的成熟商圈1-3層2500500-10003.2米需要適當(dāng)寬闊需要或周邊有停車場待定10年左右加州紅、酷比龍?zhí)摂M電腦游戲城市核心商圈-1-3層88m以上30-50個待定6-10年方特樂園服飾精品類女裝大型品牌商場、百貨、綜合購物中心和消費力強(qiáng)、商圈成熟、人流密集區(qū)域具體位置而定150-4002.5-3.5需要寬敞、開闊無特殊要求待定1-3年瑪絲菲爾、淑女屋、歌力思、經(jīng)典故事、季候風(fēng)男裝大型品牌商場、百貨、綜合購物中心和消費力強(qiáng)、商圈成熟、人流密集區(qū)域?qū)Ｙu店1層，商場待定100-3003.5需要寬敞、通透性好無特殊要求待定1年金利來、雅戈爾、皮爾卡丹童裝人氣旺盛、交通便利的繁華商業(yè)區(qū)具體位置而定專柜15-20，專賣店20-30需要需要少量待定1年魯魯貝爾、可可鴨、小魚安琪休閑裝一級商圈或一級百貨商場，高客流量臨街為首層，商場待定100左右3.5需要待定待定1年佐丹奴、堡獅龍、美特斯邦威睡衣內(nèi)衣大型商場、百貨、綜合超市或繁華成熟商業(yè)區(qū)專賣店在1層，商場待定50-100標(biāo)準(zhǔn)即可需要寬敞開闊待定待定1年安莉芳、曼妮芬、黛安芬皮鞋皮具一級商業(yè)地段或一級購物中心、百貨商場1層根據(jù)檔次而定3.5需要待定待定1-3年百麗、哈森箱包/旅行用品大型購物中心、知名百貨和商場具體位置而定100左右標(biāo)準(zhǔn)即可需要寬敞、開闊待定待定1-3年路易威登、沙馳化妝品類商家商場、百貨、美容院和商業(yè)旺區(qū)一般為1層30-50標(biāo)準(zhǔn)即可需要無特殊要求待定0.5-1年卡姿蘭、歐萊雅、美寶蓮珠寶首飾類商家大型品牌商場、百貨和綜合購物中心主要在1層100左右標(biāo)準(zhǔn)即可需要無特殊要求待定1-3年VVA珠寶、君安首飾、潤金店個人護(hù)理用品店成熟繁華商圈、大量客流街道或大商場、大型社區(qū)、寫字樓集中或住宅密集區(qū)域1層或-1層200左右5米左右最好是裸露的無特殊要求待定一般10年屈臣氏、千色店禮品精品類商家商務(wù)禮品品牌百貨、商場和購物中心一般為1層專柜15左右，專賣店50左右標(biāo)準(zhǔn)即可需要無特殊要求待定1年瑞士軍刀、萬寶龍鐘表手表大型品牌商場、百貨和購物中心1層和2層10-100不等標(biāo)準(zhǔn)即可需要待定待定1年SWATCH眼鏡商場、超市、百貨、電器大賣場和聚集人流、商業(yè)成熟區(qū)域隨賣場定，一般在1層50-200標(biāo)準(zhǔn)即可需要待定待定1-2年博士眼鏡、眼鏡88工藝品/精品大型品牌商場、百貨、綜合購物中心和消費力強(qiáng)、商圈成熟、人流密集區(qū)域具體位置而定專柜10左右，專賣店30-502.4需要無特殊要求待定待定天工坊手機(jī)數(shù)碼成熟繁華商圈、大型商場、百貨附近一般為1層50-100050標(biāo)準(zhǔn)即可大型商場需要待定待定待定恒波、天音、協(xié)亨生活精品類商家床上用品成熟繁華、人流量大的商圈或大型購物中心附近專賣店在1層，商場待定100標(biāo)準(zhǔn)即可超市商場需要無特殊要求待定1年雅芳婷、富安娜窗簾布藝家居材料城，大型社區(qū)2-5層100-2001003.5米需要無特殊要求待定5年深圳天龍窗飾、斯迪布藝地毯掛毯大型家居生活廣場或社區(qū)家居超市2層以上100-200標(biāo)準(zhǔn)即可展示面好無特殊要求待定待定深圳東方龍地毯公司、多美諾裝飾畫專業(yè)賣場、大商場、大油畫村1-3層10-40標(biāo)準(zhǔn)即可無特殊要求待定5年以上集藝源文化、好一佳畫廊、軍生砂石畫專賣店服務(wù)配套類便利店商業(yè)集中區(qū)、大型住宅區(qū)或?qū)懽謽歉浇话銥?層60-1003無綠化帶，展示面好無特殊要求待定8-10年深圳萬店通商貿(mào)有限公司、7-ELEVEN照相沖印人流量大的商業(yè)核心商圈、大型社區(qū)或樓盤集中區(qū)1-2層1000以上5-6米有展示面，過道寬敞有停車位待定不定色色婚紗攝影、金夫人婚紗攝影干洗店大小型社區(qū)、商業(yè)項目旁或較好的寫字樓旁1層標(biāo)準(zhǔn)即可開闊無特殊要求待定待定小白兔專業(yè)干洗、需麗阿姨干洗、正章干洗面包屋大型社區(qū)、寫字樓附近、亦可跟隨購物中心隨賣場定，一般在1層社區(qū)10-30，專賣店150-2003無特殊要求待定待定面包新語、可頌坊CD音像城市核心商圈、大型購物中心或人流量大的繁華路段1-2層普通店：