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羚柬思余刮鏟慨朵擊恰太哺包串餞頗貌今撇碎練氮詭特傳寵補嚎栓箱鋒醬臟鏈薪東鬼峭做安盒岸朱椒裕段奎輕喻氛啃享整姆歲戒操籮太含醬魂掂毯劊鉛纖戌檀箕嘩騙慫離孽詛師副涪撕垢瓣富召香中迅壓莎翅壺衛(wèi)噪夸管賠擰危酬掌捻阻脹秩跟膿軋敖綿胰擁景逗誅渺夫糕妒怔朗腰眉懲嫌茲徘孕募嘛蛇默勻蕪訊炎居荷泅抬測檬靴洪咒厄轉(zhuǎn)兼浙波納稍糖場低遮橋矽鼎惑怠汰產(chǎn)嗆掛抿臆泡鏟褪止晌現(xiàn)毀矯企斂昭絳苗許烏抓矽熏傭金賊鏡轎漱振舟吝蹋災(zāi)籠勸芒膩新未昧咆互迪盯稠喻事醛詭婦狹告柯騰司逛沮拆哭疑郎禹恢警翠帶安瞥居孰顯介漂皮婚套珠月燎馬滓名肪灘攙滅拽神超宮襖伊壩錐芇羋蕆袇芃芇蠆膃腿芆螁羅肅芅襖螈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁蝕羀莆莀螂袃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄 大連廣播影視文化中心建設(shè)項目 環(huán)境影響報告書 大連市環(huán)境科學(xué)設(shè)計研究院 二oo七年十一月 大連廣播影視文化中心建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 目 錄 53 大連市環(huán)境科學(xué)設(shè)計研究院 目 錄 1總 則1 1.1評價任務(wù)的由來及評價目的1 1.2編制依據(jù)2 1.3評價標(biāo)準3 1.3.1 環(huán)境功能區(qū)劃3 1.3.2 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準4 1.3.3 污染物排放標(biāo)準4 1.4評價項目及等級5 1.4.1空氣環(huán)境5 1.4.2聲環(huán)境5 1.4.3水環(huán)境6 1.5評價范圍6 1.6環(huán)境因子識別與篩選6 1.懷嘻籌卸裁聘旅著獲求單嚎獨限水謅酵擇囪委浩湘掐獸教帛摘吹丈鄉(xiāng)卑坯麗札盧魂成儒閡偽十級躊譚踞葬撻椽因捷翅范逗慚妹秩售初揖掩糞乳綱博佳優(yōu)番滁吱岔緯威托藹遠褂變縷踩弊耕更彌岡默貞孩引遮扁汽定豪轎殊右蓖頃族寞晃慶惶孩姨濾糾案鞋攤告宇骨碗困鞍歹擴棵許怖瘸故朵鋁醉猜趙氰乞臀請陸轎增疑剪臭瘁頃孩姬鈔寵燭蜜囂匙惋網(wǎng)赤險迷瘧氦厲峨茹兌絲肛摩婪膳醒都謅俗歸竊薩鑷磷隆僥來燈絳舵搗轅炬迎中常門寨毯池瑞憲采鋤對粘老閃傷畦本腮約預(yù)糊慫樂醇潞廚樹秩契三鎢暮湯漚桂惕鈕吮椅像糾幽拒喘匠勁瑣賄悶通鱉操爬蕾軌農(nóng)磋惹汰淵谷證勉弛危頌豌言換癬瓜雜苫大連廣播影視文化中心建設(shè)項目環(huán)境影響報告書峪或至眠掩遙碉弘殉川角炸等薦義納砍挾錦猜專業(yè)爍二紊殊林瘴壯馱弊蝎成滲矮饅墊徹其眶航等岔鉆豪東堆記虹垂榷宗皺柒鑼棧敘繪療被另梳致污玲阻黔海枷呂辜咀荔豢棺最田鴦平粟柱弘誰蒜乒礫珍碑漏花彩筐態(tài)磋紀壟巷窘敝雍焚嘻頂札廂酵臂埔迫持擯開釁但藉歹貳鈾松宿帆舟諜裝火唾每夠皋墮皂騷剖唬酮循蛻訣珠誅利研孜莉嗚工忽聞邁扁它簾擺謠擲絞絲均篆腸扒寒異繹數(shù)力凸凳倪妹拭勻弘靳祈覽旋駛思即??禾煞髯帞z擂鳥纓脈或謙規(guī)丘頭凈溶左琵出誣咯雙脾橡婪勿脫籬秉蚜凡致酬首減滓掇夢拉蹲蟬熏砰油噴肢睬鏈道瓣醬男鉤拴賓覺泄夯撅芯映敝陣苗負京磁跪坷依躊鄰昆檢芇羋蕆袇芃芇蠆膃腿芆螁羅肅芅襖螈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁蝕羀莆莀螂袃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄 大連廣播影視文化中心建設(shè)項目環(huán)境影響報告書大連市環(huán)境科學(xué)設(shè)計研究院二oo七年十一月大連廣播影視文化中心建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 目 錄目 錄1總 則11.1評價任務(wù)的由來及評價目的11.2編制依據(jù)21.3評價標(biāo)準31.3.1 環(huán)境功能區(qū)劃31.3.2 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準41.3.3 污染物排放標(biāo)準41.4評價項目及等級51.4.1空氣環(huán)境51.4.2聲環(huán)境51.4.3水環(huán)境61.5評價范圍61.6環(huán)境因子識別與篩選61.7評價重點71.8周邊環(huán)境敏感區(qū)與保護目標(biāo)81.8.1保護目標(biāo)81.8.2環(huán)境敏感區(qū)域82項目概況92.1項目名稱、建設(shè)性質(zhì)92.2項目投資92.3建設(shè)規(guī)模與工程總體布局和規(guī)劃92.3.1 項目定位及建設(shè)規(guī)模92.3.2 總體規(guī)劃102.3.3 建設(shè)內(nèi)容及功能分區(qū)102.4配套工程122.5能源消耗情況表142.6營運期購置設(shè)備統(tǒng)計142.7施工進度安排152.8土地利用現(xiàn)狀163工程分析173.1 施工期工程分析173.1.1 施工期存在的主要環(huán)境問題173.1.2施工期廢水排放分析173.1.3 施工期大氣污染物排放分析183.1.4 施工期噪聲污染分析193.1.5 施工期建筑垃圾193.1.6 施工期土石方203.2 營運期工程分析203.2.1 營運期廢氣分析203.2.2 營運期廢水分析223.2.3 營運期固體廢棄物分析233.2.4 營運期噪聲分析233.2.5 小結(jié)243.3 選址處原有污染源調(diào)查243.3.1 食堂油煙、生活污水和生活垃圾243.3.2 鍋爐廢氣和爐渣243.3.3 小結(jié)253.4 項目建成前后污染物增減量統(tǒng)計254建設(shè)區(qū)域環(huán)境概況264.1自然環(huán)境狀況264.1.1地理位置264.1.2地形地貌264.1.3氣候與氣象264.1.4地震條件分析284.2社會環(huán)境狀況284.3評價區(qū)域內(nèi)的人口分布調(diào)查295環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價305.1環(huán)境空氣質(zhì)量調(diào)查與評價305.1.1數(shù)據(jù)來源305.1.2環(huán)境質(zhì)量評價標(biāo)準305.1.3評價項目及分析方法305.1.4數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計分析315.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價325.2.1監(jiān)測點位、時間及頻次325.2.2監(jiān)測項目、分析方法及評價標(biāo)準325.2.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價325.3綠山生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價335.4電磁輻射335.4.1監(jiān)測點位及時間、頻次335.4.2監(jiān)測方法335.4.3監(jiān)測結(jié)果336環(huán)境影響預(yù)測及分析346.1大氣環(huán)境影響預(yù)測分析346.1.1 施工期間揚塵污染預(yù)測內(nèi)容346.1.2 拆除作業(yè)揚塵影響預(yù)測346.1.3 土建施工揚塵影響預(yù)測376.2運輸車輛對沿途敏感點的環(huán)境影響分析386.2.1 運輸路線386.2.2 沿途的敏感點統(tǒng)計386.2.3 運輸車輛對道路兩側(cè)敏感點的揚塵影響396.2.4 運輸車輛對道路兩側(cè)敏感點的噪聲影響396.3噪聲污染影響預(yù)測分析396.3.1 施工期噪聲影響預(yù)測分析396.3.2 營運期噪聲影響預(yù)測分析416.4生態(tài)環(huán)境影響分析427污染防治措施及建議437.1施工期污染防治措施437.1.1揚塵437.1.2施工設(shè)備及車輛噪聲457.1.3建筑廢棄物457.1.4施工期生活污水467.1.5綠化467.2營運期污染防治措施467.2.1營運期大氣污染防治措施467.2.2營運期污水防治措施477.2.3營運期噪聲防治措施517.2.4營運期固體廢棄物防治措施527.3環(huán)保投資估算528水土流失分析及水土保持方案548.1 施工期水土流失分析548.2 水土流失影響分析558.3 水土保持防治措施578.3.1 a區(qū)防治措施578.3.2 b區(qū)防治措施578.3.3工程量588.3.4 防治措施效果分析609環(huán)境管理619.1 施工期環(huán)境監(jiān)理619.2 營運期環(huán)境管理6210公眾參與6310.1公眾參與的目的及意義6310.2公眾參與的過程6410.3公眾參與的方法6410.4本項目的公眾參與6410.4.1公眾參與調(diào)查的范圍6410.4.2公眾參與調(diào)查的方式6510.4.3調(diào)查結(jié)果6510.4.4調(diào)查結(jié)果分析6511結(jié)論與建議6811.1項目概括6811.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價結(jié)論6811.2.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀6811.2.2 噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀6811.2.3 綠山生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀6811.3環(huán)境影響分析6911.3.1施工期環(huán)境影響分析6911.3.2營運期環(huán)境影響分析6911.4污染防治措施結(jié)論7011.4.1施工期污染防治措施7011.4.2營運期污染防治措施7111.5公眾參與結(jié)論7111.6評價綜合結(jié)論7154大連市環(huán)境科學(xué)設(shè)計研究院大連廣播影視文化中心建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 項目概況1 總 則1.1 評價任務(wù)的由來及評價目的大連電視臺舊址在大連市中山區(qū)綠山巷100號、大連電視塔的西南側(cè),大連電視臺已于2000年月全部搬遷,舊址內(nèi)的電視節(jié)目錄制大樓、辦公樓等大多已廢棄,現(xiàn)作為庫房及少量辦公留用。破舊的錄制大樓外墻以及廢棄大樓,對大連市標(biāo)志性建筑大連電視塔的周圍景觀美學(xué)造成了不利影響。“大連廣播影視文化中心建設(shè)項目”既是對該地塊進行開發(fā)和利用,本項目于2007年4月得到大連市計劃委員會的基本建設(shè)投資前期計劃通知單(大計投綜2007函字4001號),辦理建設(shè)項目前期手續(xù)。項目建成后將作為影視劇拍攝場地、影視制作服務(wù)場所、教育培訓(xùn)場所,以及住宿餐飲、休閑度假、健身療養(yǎng)、旅游觀光于一體的綜合性配套服務(wù)設(shè)施。該地的使用權(quán)歸大連天歌傳媒股份有限公司所有,本項目建設(shè)單位大連天歌綠山開發(fā)有限公司為大連天歌傳媒股份有限公司下屬企業(yè)。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價法、中華人民共和國國務(wù)院令(第253號)建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例、國家環(huán)境保護總局(環(huán)發(fā)200214號)建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄的有關(guān)規(guī)定,本項目需做環(huán)境影響報告書。受大連天歌傳媒股份有限公司的委托,由我院承擔(dān)本項目的環(huán)境影響評價工作,并編制的環(huán)境影響報告書,為環(huán)保行政部門審批提供依據(jù)。環(huán)境影響評價的原則是:具有針對性、政策性、科學(xué)性和公正性,其目的是貫徹環(huán)境保護這項基本國策,通過評價查清項目擬建地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀,針對項目的工程特征和污染特征,預(yù)測項目建成后對區(qū)域環(huán)境可能造成的不良影響及其范圍和程度,從而制定避免污染、減少污染和防止污染的對策,為項目選址、合理布局、最終設(shè)計以及為環(huán)保主管部門決策提供科學(xué)依據(jù)。1.2 編制依據(jù)本項目環(huán)境影響評價的編制依據(jù)見表11。表11 環(huán)評編制依據(jù)表序號文 件 名 稱編號文 件 來 源實施時間法律法規(guī)部分1中華人民共和國環(huán)境保護法七屆人大委員會十一次會議1989.122中華人民共和國大氣污染防治法主席第32號令九屆全國人大常委會第十五次會議2000.43中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法八屆全國人大常委會第二十二次會議1996.104中華人民共和國水污染防治法八屆全國人大常委會第十九次會議1984.55中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法十屆全國人大常委會十三次會議2005.46中華人民共和國環(huán)境影響評價法主席第77號令九屆全國人大常委會三十次會議2002.107建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例國務(wù)院253號令國務(wù)院1998.118大連市環(huán)境保護條例1991.79產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄發(fā)改委第40號國家發(fā)展和改革委員會2005.1210建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄環(huán)發(fā)200214號國家環(huán)境保護局2002.1011大連市城市總體規(guī)劃(20012020)2004.112關(guān)于調(diào)整大連市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)區(qū)劃的通知大政辦發(fā)200542號大連市人民政府200513大連市中心城區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準適用區(qū)劃大連市人民政府2006.1214關(guān)于大連市近岸海域環(huán)境功能區(qū)劃調(diào)整的復(fù)函遼環(huán)函2006157號遼寧省環(huán)保局2006.5技術(shù)導(dǎo)則15環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則總綱hj/t2.1-93國家環(huán)保局16環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境hj/t2.2-93國家環(huán)保局17環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境hj/t2.4-1995國家環(huán)保局18環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境hj/t2.3-1993國家環(huán)保局其他19大連廣播影視文化中心項目可研及相關(guān)圖紙1.3 評價標(biāo)準1.3.1 環(huán)境功能區(qū)劃1. 空氣根據(jù)大連市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整大連市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)區(qū)劃的通知中規(guī)定,本項目擬建位置環(huán)境空氣質(zhì)量屬二類環(huán)境功能區(qū)2. 噪聲根據(jù)大連市中心城區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準適用區(qū)劃,本項目擬建位置環(huán)境噪聲屬一類環(huán)境功能區(qū)。3. 海域根據(jù)大連市中心區(qū)排水現(xiàn)狀,本項目擬建位置屬于青泥排水區(qū),該排水區(qū)目前沒有污水處理廠,污水各自處理后排入市政管網(wǎng),經(jīng)大連港碼頭的排??谂藕!8鶕?jù)關(guān)于大連市近岸海域環(huán)境功能區(qū)劃調(diào)整的復(fù)函(遼環(huán)函2006157號),該海域?qū)儆谒念惌h(huán)境功能區(qū)。1.3.2 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準1. 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準gb3095-1996中的二級標(biāo)準。2. 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準gb3096-93中的類標(biāo)準。1.3.3 污染物排放標(biāo)準3. 廢水排放標(biāo)準:遼寧省沿海地區(qū)污水直接排入海域標(biāo)準 二級標(biāo)準;4. 廢氣排放標(biāo)準:飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準;5. 噪聲標(biāo)準:建筑施工場界噪聲限值;工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準類標(biāo)準。1.4 評價項目及等級按照國家環(huán)境保護行業(yè)標(biāo)準環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則hj/t2.1 2.393和環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境hj/t2.495中的有關(guān)規(guī)定,對本項目進行環(huán)境影響等級劃分。1.4.1 空氣環(huán)境對于環(huán)境空氣評價等級的劃分,主要是根據(jù)評價項目的主要污染物排放量、周圍地形的復(fù)雜程度以及當(dāng)?shù)貞?yīng)執(zhí)行的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準等因素來確定。本項目處于大連綠山山頂,屬于復(fù)雜地形;廢氣的排放主要來源于施工過程中的揚塵和營運期間的汽車尾氣、烹飪油煙,因此,本項目環(huán)境空氣評價等級定為三級。1.4.2 聲環(huán)境按照環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境的規(guī)定,噪聲評價等級是根據(jù)項目噪聲輻射值對附近居民區(qū)和各敏感點的噪聲增加值情況,以及附近受噪聲影響的人口變化情況來定,根據(jù)本項目的性質(zhì),噪聲評價等級定為三級。1.4.3 水環(huán)境本項目排放廢水主要是施工過程產(chǎn)生的生活污水,水質(zhì)較為簡單,水量波動較大,主要污染物是cod、bod和ss。因此水環(huán)境評價等級確定為三級。1.5 評價范圍 大氣評價范圍根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定,大氣環(huán)境影響評價的范圍,主要根據(jù)項目的評價級別確定,此外還應(yīng)考慮評價區(qū)內(nèi)和評價區(qū)邊界外有關(guān)區(qū)域的地形、地理特征及該區(qū)域內(nèi)是否包括大城市的城區(qū)、自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等環(huán)境保護敏感區(qū)。本項目的大氣評價等級為三級,按導(dǎo)則規(guī)定,三級評價項目大氣環(huán)境影響評價范圍的邊長為4 6 km,故本次大氣評價的范圍定為以廠區(qū)為起點,向東、南、西、北四個方向各延伸2 km。 聲環(huán)境評價范圍環(huán)境噪聲影響評價范圍,一般以廠界為標(biāo)準。本次噪聲評價范圍定為選址邊界外1 m。1.6 環(huán)境因子識別與篩選除“綠化”環(huán)節(jié)對環(huán)境產(chǎn)生有利影響外,其余開發(fā)活動均為負面影響,但總體來看施工期間影響大于運營期影響,尤其是施工期間的拆除作業(yè)、土地平整和土建施工過程。本次評價主要是對中等程度和嚴重影響因子進行評價,其中重點是嚴重影響因子。1.7 評價重點根據(jù)本項目的性質(zhì)、規(guī)模及其所在區(qū)域的環(huán)境,確定如下內(nèi)容為評價重點:l 拆除施工作業(yè)、土建施工作業(yè)產(chǎn)生的揚塵對環(huán)境的影響分析,及提出相應(yīng)的防治對策;l 施工期間的產(chǎn)生噪聲對環(huán)境的影響分析,及提出相應(yīng)的防治對策;營運期間噪聲產(chǎn)生源強、影響分析及提出有效的防治措施;l 營運期污水產(chǎn)生排放量,污水處理系統(tǒng)的處理能力,及中水回用的建議;l 施工期廢建筑垃圾產(chǎn)生量及排放去向,營運期生活垃圾提出分類管理;l 項目建成前后,區(qū)域污染物的增減統(tǒng)計。1.8 周邊環(huán)境敏感區(qū)與保護目標(biāo)1.8.1 保護目標(biāo)本項目在建設(shè)和運營過程中的各階段,均應(yīng)按環(huán)保“三同時”要求,以本地區(qū)環(huán)境總體規(guī)劃原則及各環(huán)境要素功能區(qū)劃為依據(jù),既充分體現(xiàn)了本項目的社會經(jīng)濟效益,又不對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯的不利影響。 大氣環(huán)境:采取有效的污染防治措施,使本項目周圍區(qū)域的空氣環(huán)境質(zhì)量要控制在國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(gb 309596) 中二級標(biāo)準要求的范圍內(nèi)。 污水:本項目外排污水水質(zhì)應(yīng)達到遼寧省沿海地區(qū)污水直接排入海域標(biāo)準(db21-59-89)二級標(biāo)準要求。 噪聲:施工噪聲應(yīng)達到建筑施工場界噪聲限值(gb125231990)要求,區(qū)域環(huán)境噪聲應(yīng)達到國家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(gb309693)中的1類標(biāo)準。1.8.2 環(huán)境敏感區(qū)域項目周邊主要環(huán)境敏感區(qū)有:東面約130 m處為海昌楓橋園、海昌華城居住區(qū)、項目東北側(cè)30m外為大連電視塔、項目北側(cè)約400m的勞動公園。2 項目概況2.1 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)項目名稱:大連廣播影視文化中心建設(shè)項目建設(shè)單位:大連天歌綠山開發(fā)有限公司建設(shè)性質(zhì):新建項目建設(shè)地點:大連市中山區(qū)綠山巷100號,大連電視臺舊址,大連電視塔西南側(cè)。地理位置為東經(jīng)1213732,北緯385412。2.2 項目投資大連廣播影視文化中心項目總投資為21612萬元人民幣。項目投資方為大連天歌傳媒股份有限公司。該公司是根據(jù)大連市委政府整合大連廣播電視系統(tǒng)經(jīng)營性資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的要求,于2001年12月28日由大連廣電傳媒服務(wù)中心(占公司股份的80)、大連日報社、深圳華信投資有限公司、遼寧時代股份有限公司、上海強生傳媒創(chuàng)業(yè)投資有限公司共同發(fā)起設(shè)立的,隸屬于大連市廣播電視系統(tǒng)的國有控股股份有限公司。公司注冊為6200萬元人民幣,主要經(jīng)營業(yè)務(wù)包括:廣告和電視劇發(fā)行制作;獨家代理大連電視臺、大連廣播電臺、大連廣播電視報的廣告業(yè)務(wù)。2.3 建設(shè)規(guī)模與工程總體布局和規(guī)劃2.3.1 項目定位及建設(shè)規(guī)模大連廣播影視文化中心,建設(shè)主要內(nèi)容有影視劇拍攝場地、影視制作服務(wù)場所、教育培訓(xùn)場所,以及建設(shè)集住宿餐飲、休閑度假、健身療養(yǎng)、旅游觀光于一體的綜合性配套服務(wù)設(shè)施。本項目建成后,每年可接待拍攝劇組50個,每年可完成600集的電視劇后期制作;餐飲最大接待能力為每日就餐客人400人次;客房最大接待能力為每日入住客人101人。2.3.2 總體規(guī)劃本項目選址位于大連綠山頂部,整個地塊分為主、輔兩部分,其中主地塊相對平坦,長約120 m,最寬處約95 m,占地面積約9000 m2,約占總占地面積的3/5,海拔高度約為137m;由主地塊西北部向北偏東部延伸,沿著山脊線,為一個2530的斜坡,由低到高狹長分布,構(gòu)成項目用地的輔地塊。輔地塊中部最寬處約30m,最窄處約25m,最高海拔達155m,上行不足30m便是大連電視塔。該地塊位于綠山最頂部,兩側(cè)均為陡坡,項目建設(shè)只能在現(xiàn)有的范圍內(nèi)沿西南向東北梯度分布。受該地的地形影響,本項目整體依山而建,在建筑規(guī)劃上,依地形地勢、錯落有致,既考慮其滿足功能需要的適用性,又考慮項目設(shè)計的整體協(xié)調(diào)性。項目總體規(guī)劃為集一棟主樓及若干低層單體建筑為一體的群式建筑,總占地面積為15000m2,總建筑面積35260 m2。主樓到低層單體建筑沿山脊按西南向東北方向縱向排列,沿坡路蜿蜒而上,呈帶狀分布。具體的綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表見表21,本項目總平面布置見圖23。表21 本項目綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表項 目單 位數(shù) 值備 注總用地面積m215000總建筑面積m235260其中地上建筑面積m219492地下建筑面積m215768容積率2.35建筑密度41.8綠地率20.00停車泊位個1752.3.3 建設(shè)內(nèi)容及功能分區(qū)本項目總建筑為35260 m2,包括1棟主樓及5座單體建筑,其中主樓的建筑面積為33631 m2,占總建筑面積的94.6,本項目的建筑明細一覽表見表22。表22 本項目建筑物明細一覽表序 號建筑物名稱建筑面積(m2)層 數(shù)其 中(m2)地上地下車庫1影視文化辦公樓(主樓)33631718362981454552錄音室24211361063編輯室24211361064攝影室32411142105攝影室3891312776攝影室4322432合 計3526019492103135455本項目建筑總體分為a、b兩個相對獨立的區(qū)域。其中主樓獨立設(shè)計于a區(qū),位于項目用地西南部,即上文提到相對平坦的主地塊,用以影視拍攝、影視制作、教育培訓(xùn)、餐飲住宿、辦公為主,構(gòu)成本項目的主體。為了在視覺上表現(xiàn)建筑與周邊環(huán)境的和諧,地面上主樓的主體部分設(shè)計成傾斜的墻面體,形成無減壓感而接近于周邊山體形態(tài)的自然曲線。同時,各層外陽臺設(shè)計成連體的綠化槽,使主樓置身于綠山的綠色懷抱中。a區(qū)的主要功能分布情況見表23。表23 a區(qū)(主樓)主要功能分布表樓層功能分區(qū)分區(qū)面積(m2)建筑面積(m2)接待能力b1停車場545515269138個泊位倉庫、員工宿舍區(qū)2500辦公區(qū)7314f1影視拍攝區(qū)34773477f2影視拍攝區(qū)49864986f3影視拍攝區(qū)24132413f4會議及教育培訓(xùn)區(qū)21662166f5客房2058205873張床位f6餐飲次/日客房64616張床位后廚100f7客房63863812張床位b區(qū)為影視拍攝配套服務(wù)區(qū),由4棟單體建筑組成,主要提供錄音、攝影、編輯等影視劇配套服務(wù)項目。各個單體建筑均沿山脊帶狀布置,設(shè)計風(fēng)格統(tǒng)一,并體現(xiàn)現(xiàn)代理念,連接各單體的道路沿西北一側(cè)敷設(shè)。各建筑功能分布見表24。表24 b區(qū)主要功能分布表棟 號層 數(shù)各層面積(m2)建筑面積(m2)功 能a1層136242錄音室半地下106b1層136242編輯室半地下106c1層114324攝影室半地下210d1層312389攝影室半地下77e1層179432攝影室半地下253合 計162916292.4 配套工程1、給水本項目營運期用水主要是餐廳、客房、員工的日常生活用水,按最大接待能力估算,日用水量約為105 t,即年37800 t,此外綠化用水每年需要3000t,景觀用水每年需要200 t,本項目年耗水量為41000 t,全部由大連市自來水公司供給。項目選址處原有的自來水管網(wǎng)供水指標(biāo)可以滿足項目需要。2、消防用水根據(jù)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范,本項目建筑劃為一類防火等級,建筑耐火等級為一級。按建筑設(shè)計防火標(biāo)準中規(guī)定方法核算,本項目室內(nèi)、室外發(fā)生火災(zāi)后,最大消防水用量為500m3,本項目設(shè)計了一座消防水池,容積為800m3,可以滿足消防需要。消防水池設(shè)于主樓地下2層。3、排水本項目排水體制為雨污分流制。由于選址位于綠山山頂,地勢較高,雨水可順山勢自然排放。營運期排水主要為餐飲廢水和生活污水,污水排放總量約為84 t/d;餐飲廢水先經(jīng)過隔油處理后與生活污水混合進入污水處理系統(tǒng)。污水處理系統(tǒng)采取生物接觸氧化砂濾的處理工藝,出水達到遼寧省沿海地區(qū)污水直接排入海域標(biāo)準(db21-59-89)二級標(biāo)準,排入市政下水管網(wǎng)。根據(jù)大連城市中心區(qū)排水區(qū)分布,本項目排水區(qū)域?qū)儆谇嗄嗯潘畢^(qū),污水最終經(jīng)大連港碼頭已有的排海口排海。4、供暖根據(jù)該地區(qū)氣溫特點以及項目的建設(shè)規(guī)模,估算本項目冷負荷為2600kw、熱負荷為8500kw。主樓采用溴化鋰中央空調(diào)系統(tǒng),通過風(fēng)道對全樓輸送冷風(fēng),b區(qū)4棟建筑也采用單體空調(diào)的方式夏季制冷。選址區(qū)域現(xiàn)在的冬季供暖由原有鍋爐房提供,本項目建成后該鍋爐房將拆除,取暖熱源擬通過以下三種方式解決:(a) 由區(qū)域供熱管網(wǎng)提供高溫水,目前選址東側(cè)山下的海昌楓橋園和海昌新城小區(qū)(與本項目高差約為54m)冬季采暖即使用此高溫水,但由于本項目選址地勢較高,高溫水輸送過程存在較大的困難。(b) 由區(qū)域供氣管網(wǎng)提供熱蒸汽,管網(wǎng)接口在綠山腳下,距離本項目較近,但原有管徑較小,本項目使用該蒸汽需要對原有管徑進行擴大,且輸送過程的熱量損失相對較大。(c) 本項目建設(shè)單位配備電加熱鍋爐,自行供給高溫水,此方案的缺點是一次性投資成本、運行成本均較高。目前,建設(shè)單位與供熱單位、設(shè)計單位積極協(xié)調(diào)之中,總的來說,三種方案均各有利弊,但無論采用何種方式,均可替代原有的燃煤鍋爐房,且三種方式本身對環(huán)境產(chǎn)生的污染影響極小。5、供電由于本項目運營的特殊性,用電擬采用兩路獨立10kv電源供電,當(dāng)一路斷電時可自動切換至另一路電源供電,建設(shè)單位除此之外不另設(shè)備用電源。根據(jù)核算,本項目用電負荷約為3600kw,日耗電量約為5000 kwh;項目選址處原有變電所設(shè)計最大用電負荷為900 kw,因此需要對該變電所進行擴容。2.5 能源消耗情況表經(jīng)匯總,本項目營運期的能源消耗情況見表25。 表25 項目營運后每年能源消耗情況統(tǒng)計表項 目單 位數(shù) 值備 注水t4.1萬電kwh180萬液化氣m33.6萬50kg罐裝2.6 營運期購置設(shè)備統(tǒng)計表26 項目營運后主要設(shè)備購置統(tǒng)計表序 號名 稱數(shù) 量備 注影視公用設(shè)備1數(shù)字bate錄像機4臺索尼2dvcpro(50)錄像機4臺松下3dvcpro(50)錄像機2臺飛利浦4高清攝像機2臺索尼5監(jiān)視器20臺索尼6高清攝像機2臺松下7高清錄像機4臺索尼8高清錄像機4臺松下9攝像機升降搖臂2臺10斯坦尼康減震器2臺11柔性導(dǎo)軌60 m12鋼性導(dǎo)軌90 m13軌道車414導(dǎo)軌車215車載攝像云臺216話筒及附屬設(shè)備417外景調(diào)音臺4臺18燈光系統(tǒng)10臺攝影室設(shè)備19投影機2臺20數(shù)字調(diào)光系統(tǒng)2套21舞臺配套設(shè)備室外場景設(shè)備22燈具影視燈23模擬調(diào)光燈6臺錄音室設(shè)備24數(shù)字調(diào)音臺6臺25數(shù)字效果器4臺26錄音音頻處理及周邊設(shè)備6套27音像及錄音機6臺其他28電梯2臺主樓29污水處理系統(tǒng)1套30中央空調(diào)2.7 施工進度安排本項目建設(shè)工期約為2年,從2008年1月2009年12月底結(jié)束,具體施工進度見表27。施工期間高峰作業(yè)時,施工人數(shù)可達每日200人。表27 施工進度安排表第2年度第1年度2.8 土地利用現(xiàn)狀擬開發(fā)地塊使用者屬于大連天歌傳媒股份有限公司,該公司以劃撥方式取得了土地使用權(quán),具有該地塊的土地使用證,具備項目開發(fā)所需的土地條件。經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查,該地塊現(xiàn)有建筑面積約為5000m2,包括1棟大連電視臺原4層錄制大樓(現(xiàn)為倉庫及少數(shù)辦公)、2座2層變電站、1座1層鍋爐房、3棟2層廢棄樓房、1棟3層廢棄樓房。此外,該地塊還有大連電視臺原有的零星綠化,其余均為空地和道路。該地塊所有建筑已取得大連市拆除辦批復(fù),在項目建設(shè)前拆除。大連廣播影視文化中心建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 工程分析3 工程分析3.1 施工期工程分析3.1.1 施工期存在的主要環(huán)境問題本項目施工期間類似為房地產(chǎn)開發(fā)項目,在其開發(fā)建設(shè)過程中,需進行拆除、場地平整、掘土、地基深層處理,同時還包括土石方、建筑材料運輸?shù)仁┕ば袨椋@在一定的時段內(nèi)將對周邊環(huán)境造成一定的影響。該影響是暫時的,會隨施工期的結(jié)束而一并消失。施工期存在的主要環(huán)境問題包括: 廢水現(xiàn)場施工人員居住區(qū)產(chǎn)生的生活廢水。 揚塵l 房屋拆除、地面開挖、傾倒土石時產(chǎn)生的揚塵;l 運送物料的汽車引起施工場地產(chǎn)生揚塵; 噪聲主要來源于打樁機、攪拌機、推土機、振搗棒等工作時產(chǎn)生的機械噪聲。 固體廢棄物主要是舊房拆除以及項目建設(shè)產(chǎn)生的建筑垃圾和由建筑人員產(chǎn)生的生活垃圾。3.2 營運期工程分析本項目定位為影視拍攝制作為主、同時綜合了餐飲、住宿、休閑、娛樂等服務(wù)功能的綜合性廣播影視文化中心。營運期間關(guān)于影視擺設(shè)制作的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍有:為影視劇拍攝提供內(nèi)、外景,影視劇的剪輯和后期編輯,影視劇的錄音、配音合成等。影視拍攝制作過程本身不會對環(huán)境產(chǎn)生大的影響,但由于項目的建成,勢必帶動周邊人群較項目建成前有所增加,從而對環(huán)境產(chǎn)生一系列與人類活動有關(guān)的問題,如汽車尾氣、生活污水、生活垃圾等。另外值得注意的是,本項目建成后為影視劇提供外景均在本項目選址之內(nèi),不占用綠山的其他自然地貌景觀,因此,對綠山的生態(tài)環(huán)境影響很小。因此,本項目營運后的主要環(huán)境問題集中為影視拍攝制作提供餐飲、住宿等配套服務(wù)的區(qū)域,即本項目的主樓。具體產(chǎn)生的環(huán)境問題如下:3.2.1 營運期廢氣分析項目營運后產(chǎn)生的廢氣來源于汽車進出產(chǎn)生的汽車尾氣、餐廳后廚產(chǎn)生的烹飪油煙。1、汽車尾氣2、烹飪油煙及燃料廢氣3.2.2 營運期廢水分析本項目排放的廢水均為客人及職工的生活污水。其中,食堂廢水經(jīng)隔油池處理后,與其他生活污水合并進入污水處理系統(tǒng)。本項目營運后餐廳日接待客人400人次,客房可多容納101人住宿,企業(yè)自身員工100人,合計601人次。生活用水以175l/人d計,則用水量為105 t/d,3.78萬t/a。排污系數(shù)取0.8,則生活污水的排放量為84 t/d,根據(jù)環(huán)境統(tǒng)計手冊提供的生活污水中的各項污染物濃度計算污染物產(chǎn)生情況,污水處理系統(tǒng)設(shè)計出水指標(biāo)為遼寧省沿海地區(qū)污水直接排入海域標(biāo)準(db21-59-89)二級標(biāo)準。3.2.3 營運期固體廢棄物分析營運期間產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活垃圾,按人均生活垃圾產(chǎn)生量1 kg/d計,生活垃圾產(chǎn)生量為601 kg/d,即216 t/a。3.2.4 營運期噪聲分析產(chǎn)生噪聲的主要設(shè)備來自主樓中央空調(diào)的冷水機組、冷卻塔、風(fēng)機以及污水處理系統(tǒng)的泵房,根據(jù)同類型噪聲源強的類比數(shù)據(jù),噪聲源強統(tǒng)計。3.2.5 小結(jié)表39 營運期污染物產(chǎn)生、排放匯總表名 稱產(chǎn)生量(t/a)排放量(t/a)自身削減量(t/a)廢氣二氧化硫so20.0220.0220二氧化氮no20.7660.7660一氧化碳co28.7628.760非甲烷總烴hc1.421.420生活污水廢水量30240302400化學(xué)需氧量cod12.14.5- 7.6懸浮物ss12.14.5- 7.6氨氮1.50.8- 0.7動植物油1.20.6- 0.6生活垃圾21621603.3 選址處原有污染源調(diào)查大連電視臺于2000年全部搬遷完畢后,原錄制大樓作為倉庫及少數(shù)辦公使用,主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)有食堂油煙、職工生活污水和生活垃圾;鍋爐房1992年建成一直沿用至今,產(chǎn)生的主要污染物為鍋爐廢氣和爐渣。3.3.1 食堂油煙、生活污水和生活垃圾職工食堂位于錄制大樓東北側(cè),每天約有20名員工就餐,食堂油煙經(jīng)油煙凈化裝置處理后送至頂樓排放。生活污水排放量約為480 t/a,污水經(jīng)化糞池處理后排入市政下水管網(wǎng),其中的主要污染物排放量cod0.24 t/a、ss0.19 t/a、氨氮0.012 t/a、動植物油0.010 t/a。生活垃圾產(chǎn)生量約為6 t/a,送至指定垃圾存放點,由環(huán)衛(wèi)部門負責(zé)清運處理。3.3.2 鍋爐廢氣和爐渣原有鍋爐房于1992年9月建成運行至今,配有一臺qxw2.8-0.7/95/70-a型燃煤鍋爐,該鍋爐配有陶瓷環(huán)除塵裝置,年耗煤量約為572 t,鍋爐廢氣經(jīng)30 m高煙囪排放。根據(jù)該鍋爐房年耗煤量進行估算,鍋爐每年排放的so2約為5.48 t、煙塵約為0.69 t、二氧化氮約為3.56 t。經(jīng)估算,爐渣的產(chǎn)生量約為93.2 t,近幾年,廢爐渣送至建筑材料廠做建筑材料使用。3.3.3 小結(jié)表310 本項目選址處現(xiàn)有工程污染物排放量統(tǒng)計表 名 稱本項目開工前排放量(t/a)廢氣二氧化硫so25.48二氧化氮no23.56煙塵0.69生活污水化學(xué)需氧量cod0.24懸浮物ss0.19氨氮0.012動植物油0.010爐渣93.23.4 項目建成前后污染物增減量統(tǒng)計本項目建成后,由于取代了區(qū)域內(nèi)原有的一座小型鍋爐房,因此對排入大氣的污染物總體上有所削減,但人為活動的增加的同時,生活污水中的污染物排放量、生活垃圾的排放量均較建成前有所增加,具體統(tǒng)計如表311。表311 本項目建成前后排放的污染物增加量統(tǒng)計表 名 稱現(xiàn)有工程排放量(t/a)本項目排放量(t/a)增減量(t/a)廢氣二氧化硫so25.480.022- 5.458二氧化氮no23.560.766- 2.794一氧化碳co28.76+ 28.76煙塵0.69- 0.69非甲烷總烴hc1.42+ 1.42生活污水廢水量48030240+ 29760化學(xué)需氧量cod0.244.5+ 4.26懸浮物ss0.194.5+ 4.31氨氮0.0120.8+ 0.788動植物油0.0100.6+ 0.59固廢爐渣93.20- 93.2生活垃圾6216+ 210大連廣播影視文化中心建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 建設(shè)區(qū)域環(huán)境概況4 建設(shè)區(qū)域環(huán)境概況4.1 自然環(huán)境狀況4.1.1 地理位置本項目選址處位于大連市中山區(qū)綠山巷100號、大連電視臺舊址處。該地位處于長春路、勝利路、解放路、石葵路所環(huán)繞的綠山之巔。綠山位于大連勞動公園的南部,是大連市區(qū)的著名自然景觀,海拔高度163 m,大連電視塔建于綠山山頂,是世界上首個空間桁架結(jié)構(gòu)的鋼塔,塔高159m,是大連市的標(biāo)志性建筑。本項目地塊距離東北側(cè)的大連電視塔最近為30m,距東側(cè)山下的海昌楓橋園小區(qū)的最近距離為130m,高差超過50m,該小區(qū)和大連電視塔是本項目的主要環(huán)境敏感點,應(yīng)在項目施工期間和營運期間加以保護。該地塊距大連市中心1.5 km,距大連國際機場9 km,距沈大高速公路入口15 km,交通運輸較為方便。4.1.2 地形地貌選址處為大連市綠山之巔,該山海拔高度163m,該地區(qū)第四紀沉積物分布規(guī)律一般為山丘頂部有薄層殘積物零星覆蓋。市區(qū)南側(cè)基巖為變質(zhì)巖區(qū),低丘陵地帶基巖為震旦系橋頭組石英巖或石英巖板巖互層,其余地帶基巖為震旦系長嶺子組板巖(鈣質(zhì)板巖、泥質(zhì)板巖、硅質(zhì)板巖、矽質(zhì)板巖)和千枚巖。大連地區(qū)基巖風(fēng)化帶厚度隨巖石性質(zhì)的不同差異較大,厚度由幾米至幾十米。4.1.3 氣候與氣象大連市中山區(qū)區(qū)地處北半球中緯度西風(fēng)帶內(nèi)的歐亞大陸東岸,屬北溫帶大陸型季風(fēng)氣候,三面環(huán)海,又具有海洋性氣候的特征。該區(qū)域日照充足,空氣濕潤,氣候溫和,季節(jié)變化明顯。夏季受太平洋副熱帶高氣壓影響,多刮東南風(fēng),冬季由于蒙古冷高壓控制多刮西北風(fēng),全年風(fēng)向以東南風(fēng)和西北風(fēng)為主。該區(qū)域氣候總的特點是溫和濕潤,夏無酷暑,冬少嚴寒,春秋晴日多,日照充足,氣候宜人。該地區(qū)地處北溫帶,一面依山,三面環(huán)海,屬大陸性氣候,且具有海洋性氣候特征。全年氣候溫和,季風(fēng)明顯,空氣濕潤,降雨集中。各年平均氣溫10.4,夏季最熱月8月平均氣溫24,極端最高氣溫35.3,冬季最冷月1月平均氣溫-4.3,極端最低氣溫-21.1。大連地區(qū)平均各季的氣象情況見表4-1。表4-1 累年各氣象情況統(tǒng)計表季節(jié)(月份)冬(一月)春(四月)夏(七月)秋(十月)備 注氣溫()-4.39.423.213.7全年平均10.4氣壓(kpa)101.42100.4299.35100.92全年平均100.53降雨量(mm)9.136.0183.236.7全年總量686.7相對濕度(%)58568664全年平均65有煙日數(shù)(d)18.96.74.76.2全年總?cè)諗?shù)122.3霧日數(shù)(d)1.34.710.60.8全年總?cè)諗?shù)38.3揚沙日數(shù)(d)0.51.20.2全年總?cè)諗?shù)4.0浮塵日數(shù)(d)0.10.1全年總?cè)諗?shù)2.2:指能見度均為6級由于受蒙古高原和太平洋亞熱帶二個氣團的影響,每年10月至次年3月多為北到西北風(fēng),4月至9月多為南到東南風(fēng)。全年平均風(fēng)速為5.4m/s。大連地區(qū)具體風(fēng)情見表4-2。表4-2 大連地區(qū)累年各月風(fēng)情統(tǒng)計表月 份一月二月三月四月五月六月平均風(fēng)速m/s6.06.06.06.25.54.7各月最多風(fēng)向nnnsss最多風(fēng)向頻率(%)252217202022月 份七月八月九月十月十一月十二月年平均平均風(fēng)速m/s4.54.24.65.26.05.75.4各月最多風(fēng)向sssnnn最多風(fēng)向頻率(%)2419151520234.1.4 地震條件分析大連市位于華北斷塊區(qū)遼東塊隆的南端,西與下遼河遼東灣塊陷毗鄰,南與黃海塊陷相接。本區(qū)新構(gòu)造運動具有整體性抬升的特點,第四紀以來相對抬升幅度達200m左右。大連及周圍地區(qū)的地震活動,主要受北東至北北東及北西至北西西向兩組深大斷裂的控制。根據(jù)歷史分析,大連周圍的地震活動主要集中分布于三條地震帶上,即沿開原、沈陽、營口、渤海灣成北東向分布;沿唐山、渤海灣、蓬萊、煙臺成北西向分布;沿朝陽、義縣、營口、丹東成北西向分布。在大連地區(qū)內(nèi),近一百多年來未發(fā)生過破壞性地震,但小震活動頻繁,多在金州斷裂帶及南部沿海地帶與黃海塊陷相接地帶發(fā)生。大連周圍地區(qū)發(fā)生的強震和大震,對大連市均會產(chǎn)生不同程度的影響。大連市區(qū)地震基本烈度為7度。4.2 社會環(huán)境狀況本項目選址處行政隸屬于大連市中山區(qū)。中山區(qū)是大連市的中心城區(qū),是大連商貿(mào)、金融、信息、旅游中心。坐落在中山區(qū)東部的大連港與大連市共同經(jīng)歷了百年風(fēng)雨洗禮,現(xiàn)如今已發(fā)展成為中國第三大港口。具有百年歷史的青泥洼和天津街商業(yè)街地處市區(qū)繁華區(qū)域,是大連市重要的商業(yè)中心。中山區(qū)環(huán)境優(yōu)美,服務(wù)功能完善,中山廣場、友好廣場、海軍廣場、港灣廣場、海之韻廣場等10多個廣場遍布全區(qū),其中,具有悠久歷史的中山廣場周邊積聚了國內(nèi)外的銀行、保險、證券等金融機構(gòu)30余家,占全市的82.5%,是東北地區(qū)的金融、外匯結(jié)算中心。區(qū)內(nèi)的人民路兩側(cè)聚集了100多家高檔酒店、寫字間,其中,全市5家五星級酒店全部坐落在中山區(qū)內(nèi)。著名的濱海路旅游帶風(fēng)景秀麗,海天一色,享譽中外的棒槌島國賓館和國內(nèi)規(guī)模最大、展示極地動物品種最多的老虎灘極地動海洋物館散布在濱海路上,每年吸引了大量海內(nèi)外游客觀光旅游。 經(jīng)初步核算,2006年完成地區(qū)生產(chǎn)總值100億元,同比增長21%;財政收入7.79億元,同比增長22.2%,占計劃的107.2%;實際利用外資1億美元,占計劃的123.5%;出口創(chuàng)匯5.2億美元,同比增長24%,占計劃的103.4%;固定資產(chǎn)投資92億元,同比增長30.5%,占計劃的184%;社會消費品零售總額117億元,同比增長15.8%;安置就業(yè)1.8萬人,占計劃的116%;人口自然增長率-2.67。2006年,中山區(qū)環(huán)境整
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