某地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (2).doc

知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論1 一、項(xiàng)目概況.1 二、業(yè)主簡(jiǎn)介.2 三、研究?jī)?nèi)容與目的.2 四、編制依據(jù).3 五、簡(jiǎn)要結(jié)論.4 六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).4 第二章第二章 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景6 一、*概述.6 二、*發(fā)展優(yōu)勢(shì).6 三、*功能定位.8 四、*發(fā)展基礎(chǔ).8 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性10 一、是*市規(guī)劃建設(shè)的需要.10 二、是北碚區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要.10 三、是*招商引資的需要.11 第四章第四章 需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模12 一、需求預(yù)測(cè).12 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.13 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五章第五章 建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址及建設(shè)條件14 一、項(xiàng)目建設(shè)地址.14 二、氣象地質(zhì)條件.14 三、工程建設(shè)條件.16 第六章第六章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案17 一、設(shè)計(jì)依據(jù).17 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則.17 三、道路設(shè)計(jì).18 四、市政綜合管網(wǎng)及排水設(shè)計(jì).21 五、照明設(shè)計(jì).26 六、綠化工程.28 七、土地平整.28 第七章第七章 環(huán)境保護(hù)及評(píng)價(jià)環(huán)境保護(hù)及評(píng)價(jià)29 一、施工期對(duì)環(huán)境的影響.29 二、運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響.29 三、環(huán)境影響對(duì)策.30 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià).31 第八章第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置32 一、領(lǐng)導(dǎo)班子.32 二、機(jī)構(gòu)設(shè)置.32 第九章第九章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo)34 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃.34 二、項(xiàng)目招投標(biāo).34 第十章第十章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措36 一、 投資估算 .36 二、 資金籌措 .38 第十一章第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)43 一、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) .43 二、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算.44 三、成本費(fèi)用估算.45 四、利潤(rùn)估算及利潤(rùn)分配.46 五、財(cái)務(wù)分析.47 六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論.52 第十二章第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)60 一、社會(huì)影響分析.60 二、互適性分析.62 第十三章第十三章 結(jié)論及建議結(jié)論及建議64 一、結(jié)論.64 二、建議.64 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章第一章 總論總論 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱(chēng)：*南區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目業(yè)主：*市*建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 （三）項(xiàng)目地址：*市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)、童家溪鎮(zhèn) （四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （五）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成對(duì)*南區(qū)范圍 內(nèi)的土地整治，便于掛牌出讓。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：蔡家引道及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程； 蔡家環(huán)道西環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程；蔡家 環(huán)道南環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程；以及 *南區(qū)范圍內(nèi)的土地平整。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：蔡家引道及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程 0.7 公里；蔡家環(huán)道西環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù) 工程 1.5 公里；蔡家環(huán)道南環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、 防護(hù)工程 3.1 公里；園區(qū)支路 6.5 公里。*南區(qū)范圍內(nèi)的土 地平整 2 平方公里(除道路外約 3000 畝)。 （六）項(xiàng)目總投資及資金籌措 1、項(xiàng)目總投資 31000 萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用 25750 萬(wàn)元，工程 建設(shè)及其他費(fèi)用 2387 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 2251 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 612 萬(wàn)元。 2、資金籌措方式：業(yè)主自籌資金 11000 萬(wàn)元，占總投資的 35.48%；銀行貸款 20000 萬(wàn)元，占總投資的 64.52%。 （七）建設(shè)周期：兩年，2009 年 7 月至 2011 年 6 月。 二、業(yè)主簡(jiǎn)介二、業(yè)主簡(jiǎn)介 *市*管理委員會(huì)，成立時(shí)間為 2004 年。其性質(zhì) 為北碚區(qū)委、區(qū)府下設(shè)的處級(jí)事業(yè)單位。 *市*建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為*市* 管理委員會(huì)的下屬公司，其性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資公司，主要負(fù)責(zé)組團(tuán)規(guī) 劃、工程建設(shè)、土地整治與開(kāi)發(fā)等工作。是北碚區(qū)政府按現(xiàn)代企業(yè) 體制建立的一個(gè)投融資平臺(tái)。 *市*建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)處、 征地拆遷處、建設(shè)管理處、招商服務(wù)處、工程處等職能部門(mén)?，F(xiàn)有 員工 35 人，其中中級(jí)以上技術(shù)經(jīng)濟(jì)職稱(chēng)占員工總數(shù)的 40%。，是一 個(gè)精良干練的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。 三、研究?jī)?nèi)容三、研究?jī)?nèi)容與目的與目的 （一）研究?jī)?nèi)容 1、研究地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)。 2、研究項(xiàng)目區(qū)功能定位。 3、研究項(xiàng)目區(qū)土地市場(chǎng)需求。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 4、根據(jù)地貌條件及土地整治要求，提出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案、建 設(shè)規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 5、根據(jù)建設(shè)條件，提出工程實(shí)施方案和建設(shè)工期安排。 6、根據(jù)主要工程數(shù)量，估算工程投資。 7、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)分析，研究本投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性，判別 建設(shè)項(xiàng)目的可行性。 （二） 研究目的 通過(guò)以上研究，對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)必要性、可行性、方案合理性、 經(jīng)濟(jì)可行性、技術(shù)可靠性提出綜合性的論證報(bào)告，供有關(guān)決策部門(mén) 作為開(kāi)展下一階段工作的依據(jù)，同時(shí)也可為銀行貸款提供參考。 四、編制依據(jù)四、編制依據(jù) （一）*市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱 要； （二）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參 數(shù)（第三版）、國(guó)家項(xiàng)目可行性研究指南； （三）*市總體規(guī)劃圖(*市規(guī)劃設(shè)計(jì)院 2005)； （四）*市*分區(qū)規(guī)劃(*市規(guī)劃設(shè)計(jì)院 2005)； （五）*市*地形圖 1：500（*市勘測(cè)設(shè) 計(jì)院）； （六）*市人民政府關(guān)于北碚區(qū)*若干宗規(guī)劃建 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 設(shè)用地的批復(fù)； （七）*市人民政府關(guān)于認(rèn)真做好 2007 年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目 和重大前期項(xiàng)目有關(guān)工作的通知； （八）北碚區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)北碚區(qū)一團(tuán)二園三城管委會(huì) 財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則（暫行）的通知； （九）業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。 五、簡(jiǎn)要結(jié)論五、簡(jiǎn)要結(jié)論 （一）工程建設(shè)符合*市城市總體發(fā)展規(guī)劃，有利于推 動(dòng)*市的城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程，是*市推行城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實(shí)驗(yàn) 區(qū)的有力舉措，是北碚區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求，有利于改善地 區(qū)投資環(huán)境、有利于提升項(xiàng)目區(qū)地塊的價(jià)值，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 （二）項(xiàng)目區(qū)的地理?xiàng)l件優(yōu)越，建設(shè)運(yùn)營(yíng)的資源條件能滿(mǎn)足要 求，工程技術(shù)方案可行；經(jīng)整治后的土地掛牌出讓不成問(wèn)題；項(xiàng)目 建設(shè)總投資 31000 萬(wàn)元，造價(jià)合理。 （三）財(cái)務(wù)分析表明：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 22.21%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 7348 萬(wàn)元，投資回收期 3.03 年（含一年建設(shè)期） 。經(jīng)濟(jì)效益良好， （四）社會(huì)影響分析表明：可提高地方財(cái)政收入，可提高當(dāng)?shù)?居民的經(jīng)濟(jì)收入，可提供就業(yè)，社會(huì)效益顯著。 六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表 1-1。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 表表 1-11-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指 標(biāo)備注 1 建設(shè)規(guī)模畝 3000 扣除道路管網(wǎng)綠化后 2 項(xiàng)目總投資萬(wàn)元 31000 (1) 靜態(tài)投資萬(wàn)元 30388 (2) 建設(shè)期利息萬(wàn)元 612 3 收入來(lái)源 (1) 土地增值收入萬(wàn)元 40590 計(jì)算期內(nèi)合計(jì) (2) 前期上繳稅費(fèi)返還萬(wàn)元 14100 4 總成本萬(wàn)元 33717 計(jì)算期內(nèi)合計(jì) 5 利潤(rùn)總額萬(wàn)元 17966 計(jì)算期內(nèi)合計(jì) 6 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %22.21 7 資本金內(nèi)部收益率 %20.53 8 投資回收期年 3.03 9 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元 7348ic=10% 10 借款償還期年 2 等額還本付息 11 投資利潤(rùn)率 %11.58 12 盈虧平衡點(diǎn) (1) 保本土地出讓率 %65.19 可出讓土地 (2) 保本土地出讓數(shù)量畝 1961.7 可出讓土地 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章第二章 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 一、一、*概述概述 *幅員面積 75 平方公里，規(guī)劃建設(shè)面積 48 平方公里， 規(guī)劃人口 45 萬(wàn)。是*市城市總體規(guī)劃確定的都市發(fā)達(dá)圈 的十一個(gè)外圍組團(tuán)之一，其地理位置位于北碚區(qū)東南。距* 市中心區(qū) 35 公里，東接江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)，南連北部新區(qū)，西靠中梁山， 北望北碚，是主城核心區(qū)渝北區(qū)、江北區(qū)、北部新區(qū)、沙坪壩區(qū)、 北碚區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)和功能銜接的樞紐。 *作為*市城市北部組團(tuán)之一、北碚區(qū)行政副中 心，擔(dān)負(fù)疏散主城區(qū)工業(yè)、商貿(mào)、居住、文化娛樂(lè)等功能的職能。 二、二、*發(fā)展優(yōu)勢(shì)發(fā)展優(yōu)勢(shì) 獨(dú)特的區(qū)位、優(yōu)美的環(huán)境、便捷的交通、豐富的土地資源，為 *的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了良好的支撐。具體說(shuō)，*的優(yōu)勢(shì) 主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： （一）區(qū)位優(yōu)勢(shì) *位于*市主城區(qū)北部，北碚區(qū)的東南部，處于 渝北區(qū)、北部新區(qū)、沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)四區(qū)版圖交界的樞紐位置。 東臨嘉陵江，與渝北區(qū)悅來(lái)鎮(zhèn)隔江相望。距北碚城區(qū) 16 公里，跨 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） *市中心 35 公里。均在 30 分鐘車(chē)程以?xún)?nèi)。 （二）環(huán)境優(yōu)勢(shì) *的自然條件十分優(yōu)越，屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，冬 暖、春早、夏熱多伏旱、秋遲多綿雨，熱量豐富，雨量充沛，冰雪 極少，年平均氣溫 18.3 度，年降水量 1105.4 毫米。*前臨 嘉陵江流域，有大約 30 公里長(zhǎng)的江岸線；西靠中梁山脈，大約有 20 公里長(zhǎng)的綠色走廊；中部地勢(shì)平坦、開(kāi)闊，海拔高度大多在 200300 米之間，*地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，無(wú)重大滑坡等地質(zhì)災(zāi)害發(fā) 生，是*市主城區(qū)向北拓展的最佳用地空間。 （三）交通優(yōu)勢(shì) *的交通十分便捷，初步形成了快捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 水運(yùn)：嘉陵江貫穿南北，蔡家碼頭、845 廠碼頭、余家背碼頭 等分布轄區(qū)，3000 噸級(jí)的輪船可直達(dá)港口；距離*最大的貨 運(yùn)碼頭寸灘僅 20 分鐘車(chē)程。 鐵路運(yùn)輸：遂渝高速鐵路、襄渝鐵路橫貫東西，距離* 最大的貨運(yùn)站*東站、龍頭寺火車(chē)站均僅 20 分鐘車(chē)程。 公路：渝武高速公路、中環(huán)快速干道、外環(huán)高速公路貫穿組團(tuán)， 國(guó)道 212 從組團(tuán)經(jīng)過(guò)。 航空：通過(guò)悅來(lái)大橋到到江北國(guó)家機(jī)場(chǎng)僅 25 分鐘車(chē)程。 軌道運(yùn)輸：輕軌 1 號(hào)線、6 號(hào)支線在組團(tuán)設(shè)立了專(zhuān)門(mén)的?？空?點(diǎn)。 （四）土地資源優(yōu)勢(shì) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） *地域?qū)掗?，幅員面積 75 平方公里。工程地質(zhì)條件穩(wěn)定， 無(wú)地質(zhì)災(zāi)害隱患。目前處于規(guī)模建設(shè)初期，土地成本較低，土地性 價(jià)比高，是*主城北擴(kuò)中難得的一塊寶地，極適于項(xiàng)目規(guī)劃 和開(kāi)發(fā)。 三、三、*功能定位功能定位 據(jù)*市都市區(qū)城市總體規(guī)劃 （2004-2020） ，* 是以居住、大型公共設(shè)施用地和以?xún)x器制造業(yè)為主的拓展區(qū)，是舉 辦國(guó)家級(jí)和世界級(jí)的博覽會(huì)，體育賽事等的備選用地之一。 北碚區(qū)政府根據(jù)“*市*總體規(guī)劃”，將組團(tuán)的 具體定位為：組團(tuán)所在北部片區(qū)為*城市近期重點(diǎn)拓展區(qū)域， 主要承接主城區(qū)疏散的人口、部分公共服務(wù)和交通功能，聚集以高 新技術(shù)、高檔次房產(chǎn)、高規(guī)格體育賽事等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)良好的 城市人居環(huán)境，塑造新*的城市風(fēng)貌。其發(fā)展方向?yàn)椤叭摺?，即高品質(zhì)的居住和都市休閑區(qū)；高科技含量的機(jī)電、儀器、儀表、 微電子產(chǎn)業(yè)區(qū)；高規(guī)格的國(guó)際體育賽事、會(huì)展和商貿(mào)金融區(qū)，使之 成為*市最高檔休閑商務(wù)新城區(qū)和*北部經(jīng)濟(jì)高地。 由此可知，組團(tuán)功能定位以居住為主，預(yù)留國(guó)家級(jí)或世界級(jí)體 育賽事的發(fā)展用地，產(chǎn)業(yè)上突出高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、都市旅游休閑業(yè)、 會(huì)展節(jié)會(huì)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等?？梢灶A(yù)見(jiàn)，在不久的將來(lái)， *將建設(shè)城為一座環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、社會(huì)繁榮、最適宜 人居、最具有活力和競(jìng)爭(zhēng)力的生態(tài)花園城市。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 四、四、*發(fā)展基礎(chǔ)發(fā)展基礎(chǔ) 目前，*控制性詳細(xì)規(guī)劃的三大分區(qū)規(guī)劃已基本完成， 各項(xiàng)城市建設(shè)規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)正在實(shí)旋中。消防、人防、綠化系統(tǒng)、 水資源利用規(guī)劃、市政公用設(shè)施 (公廁、汽車(chē)場(chǎng)、垃圾站等)和社會(huì) 公共服務(wù)設(shè)施布點(diǎn)等各專(zhuān)業(yè)規(guī)劃同時(shí)進(jìn)行，組團(tuán)范圍內(nèi)的測(cè)繪與地 質(zhì)災(zāi)害評(píng)估也已經(jīng)完成，上述基礎(chǔ)工作的穩(wěn)妥進(jìn)行為組團(tuán)的開(kāi)發(fā)建 設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 在北碚區(qū)政府的牽頭下，專(zhuān)門(mén)成立了*市*建設(shè) 開(kāi)發(fā)有限作為組團(tuán)建設(shè)的代理業(yè)主。主要負(fù)責(zé)組團(tuán)規(guī)劃、工程建設(shè)、 土地整治與開(kāi)發(fā)等工作。同時(shí)也是一個(gè)按現(xiàn)代企業(yè)體制建立的投融 資平臺(tái)。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、一、是是*市規(guī)劃建設(shè)的需要市規(guī)劃建設(shè)的需要 *市規(guī)劃局公布了*市 2020都市區(qū)城市 總體規(guī)劃（20042020）綱要 。該總體規(guī)劃綱要，將* 定位在“五大”片區(qū)的第二個(gè)片區(qū)即北部片區(qū)。北部片區(qū) 是嘉陵江以北，中梁山和銅鑼山之間（含*）的區(qū)域， 是城市近期的重點(diǎn)拓展區(qū)域，是以中央商務(wù)區(qū)、北部新區(qū)、集 裝箱港口，鐵路客運(yùn)中心、航空樞紐，大型博覽設(shè)施和體育設(shè) 施等為標(biāo)志，主要承接中心城區(qū)的人口疏散、部分公共服務(wù)功 能和交通功能。同時(shí)，對(duì)*的發(fā)展建設(shè)定位為：“以居 住、大型公共設(shè)施用地和以?xún)x器、儀表、機(jī)械制造為主的拓展 區(qū)，舉辦國(guó)家級(jí)和世界級(jí)的博覽會(huì)、體育賽事備選用地”等項(xiàng) 目。 本項(xiàng)目的建設(shè)，將有力推進(jìn)*市規(guī)劃建設(shè)的步伐。 二、是北碚區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要二、是北碚區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要 產(chǎn)業(yè)是一座城市賴(lài)以發(fā)展的基礎(chǔ)，*通過(guò)本項(xiàng)目的 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將引進(jìn)和打造一系列產(chǎn)業(yè)：一是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。 組團(tuán)將在北部建立大型體育場(chǎng)館，使其成為我市舉行大型體育 賽事的首選之地，從而填補(bǔ)我市無(wú)法舉行大型體育賽事的空白。 同時(shí)，在這一區(qū)域部署會(huì)展中心、高檔酒店、餐飲，使其同時(shí) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 成為舉辦各種國(guó)際會(huì)議、展覽交易會(huì)的首選之地。二是都市休 閑旅游業(yè)。在西南靠江地區(qū)，*將建立高爾夫、休閑度 假、現(xiàn)代游樂(lè)園、游艇俱樂(lè)部等設(shè)施機(jī)構(gòu)，發(fā)展高尚都市休閑 旅游業(yè)。三是新型工業(yè)。在*西部，沿中梁山東麓部署 總面積達(dá) 12.7 平方公里的工業(yè)園區(qū)，既立足北碚本地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)， 又與主城北部片區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，重點(diǎn)發(fā)展儀器儀表、汽車(chē)電 子及機(jī)電一體化等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展一批具有帶動(dòng)性、經(jīng)濟(jì)效益好的 勞動(dòng)密集型企業(yè)和龍頭企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)群。四是房地產(chǎn)業(yè)。重 點(diǎn)在東部沿江地區(qū)，建設(shè)高品質(zhì)住宅區(qū)。五是物流產(chǎn)業(yè)。主要 依托渝合、外環(huán)、212 國(guó)道及遂渝鐵路、嘉陵江黃金水道匯聚 的交通優(yōu)勢(shì)和北部新區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，打 造*重要的物資集散地。 三、是三、是*招商引資的需要招商引資的需要 完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是招商引資的的重要前提和保障。由 于*明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和合理的功能定位，國(guó)內(nèi)外知名大 公司、大財(cái)團(tuán)紛紛將目光瞄準(zhǔn)*，部分項(xiàng)目投資洽談?wù)?在積極進(jìn)行中，本項(xiàng)目的實(shí)施將有利于投資項(xiàng)目的順利落戶(hù)。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第四章第四章 需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模 一、需求預(yù)測(cè)一、需求預(yù)測(cè) 因?yàn)?制定的“三高”標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照這一標(biāo)準(zhǔn) 一以貫之地執(zhí)行，海內(nèi)外大批實(shí)力雄厚的企業(yè)紛紛看好該組團(tuán)。 在組團(tuán)西南部，云南紅塔集團(tuán)投資 10 億元建起了頂級(jí)的紅塔高 爾夫球場(chǎng)，*工業(yè)企業(yè) 50 強(qiáng)華立集團(tuán)投資的中安翡翠 湖、新加坡華新國(guó)際投資 8 億元的水天花園、大慶石油公司投 資的香溪美林已完成一、二期建設(shè)。在組團(tuán)西部的工業(yè)園區(qū)， 力帆集團(tuán)總部已簽約入駐，將建設(shè)力帆微車(chē)園。在組團(tuán)東部， 世界 500 強(qiáng)荷蘭殼牌公司將投資 4 億元建立中國(guó)西南地區(qū)總部， 北大附中、北大青鳥(niǎo)信息產(chǎn)業(yè)孵化園已相繼落戶(hù)該地區(qū)。 此外，香港香江集團(tuán)、香港新世界財(cái)團(tuán)、香港恒大集團(tuán)、 北京能新恒基集團(tuán)、深圳華僑城、德中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)公司等知名大 公司、大財(cái)團(tuán)亦將目光瞄準(zhǔn)*，有關(guān)投資洽談?wù)诜e極 進(jìn)行，已與各公司、財(cái)團(tuán)達(dá)成 100 多億元的意向性投資協(xié)議。 隨著*基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的日漸完善、土地整治、以及中環(huán) 干道、輕軌 6 號(hào)線等項(xiàng)目的建成，*將完全融入主城，土地 將供不應(yīng)求，地價(jià)也會(huì)逐步上漲。 可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)的*不僅是一個(gè)生態(tài)宜居的新城， 還將是主城北部地區(qū)的又一經(jīng)濟(jì)高地。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模及規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成對(duì)*南區(qū)范圍 內(nèi)的土地整治，便于掛牌出讓。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：蔡家引道及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程； 蔡家環(huán)道西環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程；蔡家 環(huán)道南環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程；以及 *南區(qū)范圍內(nèi)的土地平整。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：蔡家引道及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù)工程 0.7 公里；蔡家環(huán)道西環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護(hù) 工程 1.5 公里；蔡家環(huán)道南環(huán)一期工程及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、 防護(hù)工程 3.1 公里；園區(qū)支路 6.5 公里。*南區(qū)范圍內(nèi)的土 地平整 2 平方公里（除道路外約 3000 畝） 。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五章第五章 建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址及建設(shè)條件 一、一、項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目建設(shè)地址 *位于*市主城區(qū)北部，北碚區(qū)的東南部，距北 碚城區(qū) 16 公里，跨*市中心 35 公里。東臨嘉陵江，與渝北 區(qū)悅來(lái)鎮(zhèn)隔江相望。南、北、西三面分別與童家溪鎮(zhèn)、施家梁鎮(zhèn)、 龍鳳橋鎮(zhèn)接壤。 本工程范圍主要涉及蔡家崗鎮(zhèn)和童家溪鎮(zhèn)的部分土地，主要包 括蔡家崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)的群力村、石井村、陵江村、燈塔村，和童家溪鎮(zhèn)的 五星村、同興村。 二、氣象地質(zhì)條件二、氣象地質(zhì)條件 （一）氣候 *屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，冬暖、春早、夏熱多伏旱、 秋遲多綿雨，熱量豐富，雨量充沛，冰雪極少，年平均氣溫 18.3 度， 年降水量 1105.4 毫米。利于農(nóng)作物、果木及林木生長(zhǎng)。 （二）地形地貌 本區(qū)位于四川盆地之東南部，屬川東平等嶺谷區(qū)，區(qū)內(nèi)地貌為 構(gòu)造剝蝕殘丘地貌。蔡家崗鎮(zhèn)處于燈塔向斜軸部及其展布地帶，西 面是中梁山脈，東南面是嘉陵江環(huán)鎮(zhèn)而過(guò)。蔡家崗鎮(zhèn)所轄區(qū)域大部 分是燈塔向斜淺丘和沿江河谷地形，西高東低，地勢(shì)較平坦，土壤 肥沃。蔡家崗鎮(zhèn)所轄區(qū)域大部分是燈塔向斜淺丘和沿江河谷地形。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 本工程設(shè)計(jì)范圍地形總體中部高，沿江地帶低。標(biāo)高 170.33mm375m，相對(duì)高差 205.20m。廣布稻田、旱地、魚(yú)塘。沿 江地段地勢(shì)陡峭，高程一般在 200300 米之間。 （三） 氣象水文 *屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。氣候特征為：冬暖，春早， 夏熱多伏旱，秋遲多綿雨。常年平均氣溫 16.7，極端最高氣溫 43，極端最低氣溫-3.1。多年平均降雨量 1068mm。無(wú)霜期較長(zhǎng) 達(dá) 335 天。由于受季風(fēng)環(huán)流影響，降雨年內(nèi)分配不均。5-9 月份降 雨量占全年的 70，暴雨多集中在 7-8 月份，最大降雨量 195.3mm，強(qiáng)度大，是許多地質(zhì)災(zāi)害的誘發(fā)因素。常年平均風(fēng)速 1.1m/s，最大風(fēng)速 27m/s。 嘉陵江為該區(qū)骨干水系，屬過(guò)境河流。最大流量 4.481071/s，最小流量 0.21061/s，多年平均流量 2.141061/s。 （四）地質(zhì)條件 *東、北側(cè)臨嘉陵江，區(qū)內(nèi)沖溝發(fā)育，總體地形上有利 于地表、地下水排泄。本次現(xiàn)狀調(diào)查中，第四系土層中未見(jiàn)泉點(diǎn)出 露，地下水貧乏，僅在雨季局部土層可存在少量上層滯水。地下水 主要接受大氣降水及稻田、魚(yú)塘及水庫(kù)等地表水體的補(bǔ)給，經(jīng)巖石 中的裂隙逕流。第四系土層為粘性土，屬弱透水層，基巖主要為泥 巖，屬相對(duì)隔水層，僅于溝谷地帶及強(qiáng)風(fēng)化層中賦存少量風(fēng)化裂隙 水。故該區(qū)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （五）地質(zhì)構(gòu)造及地震 蔡家崗鎮(zhèn)處于燈塔向斜軸部及其展布地帶，西面是中梁山脈， 東南,面是嘉陵江環(huán)鎮(zhèn)而過(guò)。蔡家崗鎮(zhèn)所轄區(qū)域大部分是燈塔向剝淺 丘和沿江河谷地形，西高東低，地勢(shì)較平坦，土壤肥沃。該地區(qū)地 質(zhì)條件較好,地震基本烈度為 vi 度,屬一般地震地區(qū)。 根據(jù)訪問(wèn)調(diào)查和收集資料，項(xiàng)目沿線巖（土）層結(jié)合較為簡(jiǎn)單， 基本特征為：上覆第四系松散堆積層，下伏基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪 廟組砂巖、泥巖。*地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，無(wú)重大滑坡等地質(zhì)災(zāi)害發(fā) 生。 （六） 生態(tài)環(huán)境條件 *為淺丘地貌，土壤肥沃。道路的高填、深挖地段施工 均會(huì)造成水土流失。因此，在設(shè)計(jì)和施工中，要執(zhí)行中華人民共 和國(guó)水土保護(hù)法 ，建立切實(shí)可行的防止水土流失的工程措施。工程 沿線地區(qū)為城市人工生態(tài)系統(tǒng)。沿線地區(qū)分布一定的山地，植被覆 蓋率較高，無(wú)野生動(dòng)物，顯示城市生態(tài)特征。擬建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)無(wú)自 然保護(hù)區(qū)，無(wú)受?chē)?guó)家及市級(jí)重點(diǎn)保護(hù)的稀有植物以及受保護(hù)的野生 動(dòng)植物種群，所經(jīng)過(guò)的河流中未發(fā)現(xiàn)受保護(hù)的珍稀水生生物。 三、工程建設(shè)條件三、工程建設(shè)條件 該工程建設(shè)條件較好，有部分低等級(jí)公路，施工場(chǎng)地交通方便， 供電、供水均可由現(xiàn)有市政管網(wǎng)直接接入。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第六章第六章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案 一、設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù) 城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范 （cjj37-90） 公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范 （jtj014-97） 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 （jgj50-2001） *市市政工程費(fèi)用定額 *市建設(shè)工程費(fèi)用定額 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （gbj14-87）1997 年版 城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （cjj45-91） 城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 （cjj810-2001） 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 （gb501610- 92） 業(yè)主提供的技術(shù)資料 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 （一）本次道路方案設(shè)計(jì)以控制性規(guī)劃為前提，根據(jù)場(chǎng)地和地 質(zhì)條件作適當(dāng)調(diào)整，盡量做到“安全、經(jīng)濟(jì)、舒適、適用和環(huán)保” ， 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 合理進(jìn)行平面縱斷面的設(shè)計(jì)，注意交叉路口的銜接，竭力減少工程 數(shù)量。 （二）正確處理遠(yuǎn)期規(guī)劃與近期實(shí)施的矛盾，注意滿(mǎn)足城市持 續(xù)發(fā)展及分期建設(shè)的需要，為下期建設(shè)預(yù)留空間，避免重復(fù)建設(shè)， 重視經(jīng)濟(jì)、社會(huì)及環(huán)境效益。 （三）土地利用集約化原則：合理配置空間資源、優(yōu)化用地結(jié) 構(gòu)，根據(jù)地形、地質(zhì)條件因地制宜，綜合布置各項(xiàng)建設(shè)用地和辦公 設(shè)施，以節(jié)省工程總投資。 （四）因地制宜的原則：根據(jù)地形現(xiàn)狀，充分考慮周邊環(huán)境因 素，因地制宜地進(jìn)行平面布局。 三、道路設(shè)計(jì)三、道路設(shè)計(jì) 道路設(shè)計(jì)包括：蔡家引道、蔡家環(huán)道西環(huán)一期工程、蔡家環(huán)道 南環(huán)一期工程、以及園區(qū)支路。 （一）平面設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目道路工程為城市二級(jí)干道，平面線型有直線、圓曲線、 回旋線三種。平面線形必須與地形、地物、環(huán)境、景觀等相協(xié)調(diào)， 同時(shí)應(yīng)注意線形的連續(xù)性與均衡性，并同縱面線形相互配合。 （二）橫斷面設(shè)計(jì) 橫斷面設(shè)計(jì)根據(jù)規(guī)劃確定的公路性質(zhì)，功能要求和規(guī)劃交通量， 合理確定公路各組成部分的相互關(guān)系，寬度和高差。 本項(xiàng)目道路工程橫斷面設(shè)計(jì)為： 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 24m=4m(人行道)+44m(車(chē)行道)4m(人行道) （三）縱斷面設(shè)計(jì) 縱斷面設(shè)計(jì)參照城市規(guī)劃控制標(biāo)高，保證行車(chē)安全、舒適、縱 坡緩順，起伏較小，土石方基本平衡。 （四）路口設(shè)計(jì) 本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)共有多條道路交叉，均設(shè)計(jì)為平交路口，按規(guī) 范要求設(shè)置減速車(chē)道。 （五）路面 結(jié)合*地區(qū)石材較豐富等特點(diǎn)，面層采用瀝青砼，標(biāo)準(zhǔn) 軸載為 100kn，采用容許彎沉，容許拉應(yīng)力控制，為加快進(jìn)度，保 證工期，基層選用養(yǎng)護(hù)期短的水泥穩(wěn)定層，主線及匝道結(jié)構(gòu)厚度如 下： 瀝青瑪蹄脂 sma-13 厚 4.0cm，改性瀝青混凝土 ac-16 中面層 厚 5.0cm，瀝青混凝土 ac-25 下面層厚 6.0cm，稀漿封層厚 0.6cm， 摻 6%水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石基層厚 20cm，摻 4%水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石底基 層填方及挖土方段厚 35cm，挖石方段厚 25cm。 （六）公交系統(tǒng) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 考慮到規(guī)劃區(qū)交通及人流量，本次設(shè)計(jì)中根據(jù)規(guī)劃區(qū)功能性質(zhì)， 設(shè)置了若干劃線式停車(chē)港，停車(chē)港長(zhǎng) 60m，寬 3.5m。 （七）人行系統(tǒng) 本次道路設(shè)計(jì)未考慮立體人行過(guò)街系統(tǒng)，全部道路均采用人行 橫道線（斑馬線）組織行人過(guò)街，人行道及路口分別設(shè)有盲道及殘 疾人坡道，供殘疾人行走和過(guò)街。 （八）路基 1、 填方路基 填方邊坡上部 8m 為 1:1.5，8m 以下每 10m 為一級(jí)邊坡，第二 級(jí)坡比為 1:1.75，第三級(jí)以下邊坡均為 1：2，兩級(jí)邊坡間留 2.0m 寬 馬道。坡面防護(hù)采取網(wǎng)格護(hù)坡，網(wǎng)格中間進(jìn)行綠化。填方路基外側(cè) 地表水往路基匯集時(shí)，在坡腳設(shè)排水溝。 2、挖方路基 挖方邊坡下部設(shè) 2.5m 高護(hù)面墻，護(hù)面墻頂設(shè) 1.5m 寬花臺(tái)，上 部邊坡按 1：0.75 放坡。挖方邊坡坡頂外 5m 設(shè)截水溝，順地勢(shì)通過(guò) 跌水或急流槽接入涵洞，排出路基范圍。挖方邊坡均采取網(wǎng)格護(hù)坡， 網(wǎng)格中間進(jìn)行綠化。 3、路肩或路堤擋土墻 在地勢(shì)陡峭地形復(fù)雜的路段，為避免路基放坡過(guò)寬，占?jí)汉訙?或重要建筑物，設(shè)計(jì)采用 c15 片石砼路肩擋墻或路堤擋墻。 4、錨桿擋墻 在挖方路段，為避免高壓線鐵塔或其他重要建筑物的拆遷，設(shè) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 計(jì)采用錨桿擋墻進(jìn)行支護(hù)。 （九）無(wú)障礙設(shè)計(jì) 為了方便殘疾人使用城市道路設(shè)施，根據(jù)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 （jgj50-2001）的要求，在靠人行道綠化帶一側(cè)，以及公交車(chē)站、 斑馬線、道路交叉口處設(shè)置盲道及緣石坡道，供殘疾人使用。盲道 寬 0.6m，單面坡緣石坡道寬 1.2m。 四、四、市政綜合管網(wǎng)及排水設(shè)計(jì)市政綜合管網(wǎng)及排水設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)內(nèi)容 按相關(guān)要求，初步考慮在本片區(qū)內(nèi)沿市政道路敷設(shè)的管網(wǎng)共有 七種，分別是：給水管網(wǎng)（包括消防） ，電力管網(wǎng)，路燈照明（包括 交通監(jiān)控） ，電信管網(wǎng)，聯(lián)合信息（包括聯(lián)通、移動(dòng)、有線電視及網(wǎng) 通） ，燃?xì)夤芫W(wǎng)，排水管道（包括雨水和污水） 。各類(lèi)管網(wǎng)均平行于 道路埋地敷設(shè)，給水、電力、電信、聯(lián)信及燃?xì)夥謩e與規(guī)劃園區(qū)的 管網(wǎng)相連。排水管道根據(jù)道路的坡向，結(jié)合城市排洪系統(tǒng)，分段截 流，排入城市主排水系統(tǒng)。 其中給水、電力、電信、聯(lián)信及燃?xì)庠诒敬卧O(shè)計(jì)中按規(guī)劃考慮 預(yù)留通廊位置，不做具體設(shè)計(jì)，排水作為本次道路管網(wǎng)設(shè)計(jì)考慮， 內(nèi)容各詳敘如下。 （二）設(shè)計(jì)原則 1、城市排水管道方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 2、排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，同時(shí) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 注意遠(yuǎn)期發(fā)展與分期實(shí)施相結(jié)合的原則。排水管道均按遠(yuǎn)期設(shè)計(jì)， 并能適應(yīng)片區(qū)建設(shè)需要，考慮分期實(shí)施的可能性。 3、新建排水管網(wǎng)充分考慮區(qū)域排水現(xiàn)狀及地塊建設(shè)的情況，結(jié) 合地塊建設(shè)規(guī)劃，在排水管道斷面、平面布置、高程布置上適應(yīng)功 能的需要和接入的可能性、便利性。 4、排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)注意技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合。尊重事實(shí)，在滿(mǎn) 足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量考慮利用現(xiàn)有管網(wǎng)體系和排水設(shè)施，并 將其整合以發(fā)揮功能。 5、設(shè)計(jì)選材在不斷總結(jié)科研和工程實(shí)踐的基礎(chǔ)上，既考慮技術(shù) 發(fā)展的趨勢(shì)，積極推動(dòng)新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，同時(shí)又兼 顧經(jīng)濟(jì)投入的合理性。不得使用淘汰產(chǎn)品及與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策不符的 材料和產(chǎn)品。 6、排水管道的平面、高程布置充分考慮各種城市管線的敷設(shè)走 廊，在考慮經(jīng)濟(jì)性的同時(shí)預(yù)留足夠的空間，為管線綜合提供條件。 （三）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及基本參數(shù) 1、設(shè)計(jì)年限 本工程為新建區(qū)域永久性市政排水工程設(shè)計(jì)，排水系統(tǒng)規(guī)模均 按遠(yuǎn)期規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。 2、排水體制 本工程排水體制采用雨、污水分流制，雨、污水管網(wǎng)分別自成 體系。 3、設(shè)計(jì)規(guī)模 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 雨水量計(jì)算按*市暴雨強(qiáng)度公式和流域匯水面積計(jì)算， 根據(jù)地塊和道路設(shè)計(jì)的情況選用適當(dāng)?shù)谋┯曛噩F(xiàn)期 p 和徑流系數(shù) 。 污水按城市綜合污水量（城市綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)的 85%）和規(guī)劃 人口進(jìn)行計(jì)算，規(guī)劃人口按控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)。 4、 基本設(shè)計(jì)參數(shù) 最大設(shè)計(jì)流速：鋼筋混凝土管道 vmax=5m/s； 玻璃鋼夾砂管、塑料管 vmax=8m/s。 最小流速：污水管道在設(shè)計(jì)充滿(mǎn)度下為 vmin=0.6m/s。 雨水管道按滿(mǎn)流設(shè)計(jì)；污水按非滿(mǎn)流設(shè)計(jì)其最大設(shè)計(jì)充滿(mǎn)度 按下表： 管管 徑徑最大設(shè)計(jì)充滿(mǎn)度最大設(shè)計(jì)充滿(mǎn)度 2003000.55 3504500.65 5009000.70 10000.75 最小管徑與最小設(shè)計(jì)坡度：市政排水管最小管徑控制在 d400，最小設(shè)計(jì)坡度控制在 i=0.003。 本工程排水管道均采用管頂平接。 （四）雨水系統(tǒng) 1、雨水量計(jì)算 雨水設(shè)計(jì)流量公式： 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） q=qf（l/s） 暴雨強(qiáng)度（q）采用*市暴雨強(qiáng)度公式： q= (l/sha) 2822(1 + 0.775lgp) (t + 12.8p s(0.076) 暴雨重現(xiàn)期： 道路 p=2 年 設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=t1+mt2 (min) 其中， 地面集水時(shí)間： t1=5 (min) 折減系數(shù)：暗管 m=2、明渠 m=1.2 管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間：t2 (min)按計(jì)算確定。 綜合徑流系數(shù)：=0.75。 匯水面積（f）分地塊計(jì)算（ha） 。 2、道路雨水管道布置 本次設(shè)計(jì)道路路幅寬度為 24m，道路雨水管道為雙側(cè)布置。具 體布置位置詳見(jiàn)道路管網(wǎng)路幅分配圖。道路兩側(cè)設(shè)雨水口，雨水口 連接管管徑 d300，以不小于 0.01 的坡度接入雨水檢查井。并在沿線 規(guī)劃地塊預(yù)留接頭，以排出地塊雨水。 （五）污水系統(tǒng) 1、污水量計(jì)算 本設(shè)計(jì)污水量按城市綜合污水量計(jì)算，城市綜合污水量計(jì)算以 城市綜合供水量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，排污系數(shù)按 85%考慮。*市主 城區(qū)城市綜合供水量標(biāo)準(zhǔn)按 450l/cap.d 計(jì)算，計(jì)算人口以最新的控 制性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn)。分流制污水管道設(shè)計(jì)流量計(jì)算公式： qmax=qavekz （l/s） 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 式中 qmax：設(shè)計(jì)污水流量（l/s）最高日最高時(shí)污水秒流量。 qave：最高日平均時(shí)污水流量（l/s） ，根據(jù)綜合污水量標(biāo)準(zhǔn) q 計(jì)算 qave=q流域計(jì)算人口數(shù)（人）/(243600) （l/s） q=城市綜合供水量標(biāo)準(zhǔn)85% （l/cap.d） kz：總變化系數(shù)，按下表取值 污水平均日流量 （l/s） 51540701002005001000 總變化系數(shù) kz 2.32.01.81.71.61.51.41.3 2、污水管道設(shè)計(jì) 本次設(shè)計(jì)道路路幅寬度為 24m，污水管道雙側(cè)布置于道路人行 道上，具體布置位置詳見(jiàn)道路管網(wǎng)路幅分配圖。 （六）管材、基礎(chǔ)及接口 1、管材 本工程管徑 d500 mm 排水管道采用 upvc 雙壁波紋管，人行 道上埋深小于 4.0m，環(huán)剛度 sn4000n/；人行道上埋深大于 4.0m 或設(shè)置于車(chē)行道下，環(huán)剛度 sn8000n/。雙壁波紋管的制 造及安裝應(yīng)符合硬聚氯乙烯（pvcu）雙壁波紋管材 （qb/t1916，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)） 、 埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程 （cecs 122：2001，中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)） ，及各企業(yè)的 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及安裝操作手冊(cè)。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 管徑 600d1000mm 的排水管，人行道上埋深小于 4.0m，采 用國(guó)標(biāo) ii 級(jí)鋼筋砼管；人行道上埋深大于 4.0m 或設(shè)置于車(chē)行道下， 采用國(guó)標(biāo)級(jí)鋼筋砼管。鋼筋混凝土排水管成品必須符合混凝土 及鋼筋混凝土排水管(gb/t11836-1999)要求。 管徑 1200d2400mm 的排水管采用玻璃鋼夾砂管。非承壓管 壓力等級(jí)采用 0.2mpa。埋深小于 8.0m，環(huán)剛度 sn=5000n/；埋 深為 6.010m，環(huán)剛度 sn=7500n/；埋深為 1016m，環(huán)剛度 sn=1000n/。玻璃鋼夾砂管的制造及安裝應(yīng)符合玻璃纖維纏繞 增強(qiáng)熱固性樹(shù)脂夾砂壓力管jc/t838-1998，國(guó)家建材局、 埋地 給水排水玻璃纖維增強(qiáng)熱固性樹(shù)脂夾砂管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 cecs129:2001、 纖維纏繞玻璃鋼管道安裝驗(yàn)收規(guī)程 db50/t5012-1999等標(biāo)準(zhǔn)。 所選材料應(yīng)為符合國(guó)家及省、市有關(guān)部門(mén)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合 格產(chǎn)品，優(yōu)先采用具有國(guó)家通用標(biāo)準(zhǔn)的管材。 2、接口 鋼筋砼排水管接口形式采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口；雙壁波 紋管和玻璃鋼夾砂排水管接口形式采用雙橡膠圈承插連接。 3、基礎(chǔ) 鋼筋砼管管道基礎(chǔ)埋深6m 的玻璃鋼夾砂排水管不需要） 。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （七）排水涵洞 根據(jù)地形情況，在主要填方區(qū)域設(shè)置排水涵洞，以排除道路填 方引起的某側(cè)低洼區(qū)積水。 五、照明設(shè)計(jì)五、照明設(shè)計(jì) （一）工程概況及設(shè)計(jì)范圍 1、本道路為蔡家引道、蔡家環(huán)道西環(huán)一期工程、蔡家環(huán)道南 環(huán)一期工程。城市市政次干道，設(shè)計(jì)時(shí)速為 40km/h，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬度 為 24m，雙向四車(chē)道, 中間不設(shè)綠化帶。 2、本次方案設(shè)計(jì)為全長(zhǎng) 11.8km 道路范圍內(nèi)的道路照明。 （二）用電負(fù)荷等級(jí)和供電系統(tǒng) 1、本工程道路為三級(jí)用電負(fù)荷。 2、本工程道路照明、預(yù)留廣告照明設(shè)備容量總和約為 800kw。照明用電擬采用箱式變電站供電。 3、照明箱變采用 10kv 電壓供電，電源就近取自城市 10kv 電 網(wǎng)，箱變出線為 380/220v 低壓電源?？紤]低壓電源供電半徑的影響， 本路段總共擬設(shè) 10 個(gè)箱變。變壓器總安裝容量約為 1230kva。 （三）道路照明方案 1、道路照明按城市市政道路要求設(shè)計(jì)：平均亮度 lav1.5cd/m2,平均照度 eav20lx, 亮度均勻度 lmin/lav0.4。 2、一般道路照明采用常規(guī)低桿（12m）照明方式，燈具沿道路 中央綠化帶單側(cè)布置，燈具間距為 30 米左右。部分道路交叉口采用 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 高桿燈照明。 3、道路照明分全夜、半夜照明方式，燈具的開(kāi)閉采用照度和時(shí) 間自動(dòng)控制，也可手動(dòng)控制。 （四）管線敷設(shè)及接地 1、道路照明線纜穿聚乙烯碳素螺旋管（pe105）管在中央隔離 帶或道路兩側(cè)人行道下埋地敷設(shè)。 2、隧道照明線纜采用金屬線槽沿側(cè)壁敷設(shè)。 埋地管線為廣告照明和交通信號(hào)預(yù)留一根 pe105 管道。 每個(gè)照明燈桿旁設(shè)一檢修手孔井。 沿道路燈桿走向在人行道下通長(zhǎng)敷設(shè)一根 40x4 鍍鋅扁鋼做接 地保護(hù)線（pe 線） ，金屬燈桿體、金屬線槽及配電箱等設(shè)備不應(yīng)帶 電的金屬外殼均與接地扁鋼可靠連接。 （五）光源及燈具選擇 1、道路及隧道照明光源采用高光效的高壓鈉燈，顯色性要求較 高的部分區(qū)域照明可采用金屬鹵化物燈。 2、照明燈具防護(hù)等級(jí)要求不低于 ip65，采用截光型。高桿燈具 為泛光型燈具；低燈桿采用噴塑圓錐型鍍鋅鋼管，高桿燈采用噴鋁 或噴塑燈桿，耐防腐性能 ii 類(lèi)，燈盤(pán)帶液壓升降裝置，隧道照明采 用專(zhuān)用隧道燈具。 3、結(jié)合地塊功能，采用裝飾性與功能性相結(jié)合的燈具、燈桿。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 六、綠化工程六、綠化工程 本項(xiàng)目綠化包括二部分：一是道路兩側(cè)行道樹(shù)，二是部分護(hù)坡 綠化。兩側(cè)行道樹(shù)采用分枝點(diǎn)高、冠大蔭濃的樹(shù)種，可采用本地生 長(zhǎng)穩(wěn)定、觀賞價(jià)值高和環(huán)境效益好的香樟樹(shù)。對(duì)于永久性的挖填方 邊坡，采用不同的形式進(jìn)行綠化護(hù)坡。 七、七、土地平整土地平整 土地平整主要依據(jù)道路的走向和高度，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐诜健?填方，使場(chǎng)地既平整，又與道路有機(jī)連接。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第七章第七章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)及評(píng)價(jià)及評(píng)價(jià) 一、施工期對(duì)環(huán)境的影響一、施工期對(duì)環(huán)境的影響 （一）生態(tài)環(huán)境 施工期間，各類(lèi)人員比較集中，施工場(chǎng)地會(huì)產(chǎn)生較多的生活污 水和生活垃圾，均對(duì)環(huán)境有一定影響，但時(shí)間較短， （二）環(huán)境空氣 施工期的環(huán)境空氣污染主要是瀝青煙，施工過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、 粉塵和瀝青煙對(duì)施工地段附近有明顯影響。 （三）聲環(huán)境 施工期主要噪聲來(lái)自施工機(jī)械挖掘機(jī)、推土機(jī)、載重汽車(chē)、混 凝土攪拌機(jī)、振搗器、重型碾壓機(jī)、起重及卷場(chǎng)設(shè)備等的使用。施 工期噪聲可造成施工區(qū)域局部超標(biāo)。 二、運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響二、運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響 （一）生態(tài)環(huán)境 項(xiàng)目區(qū)綠化率設(shè)計(jì)較高，工程建成后不會(huì)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境造成 明顯不良影響。 （二）環(huán)境空氣 項(xiàng)目沿線地區(qū)分布一定的山地，植被覆蓋率較高，大氣污染相 對(duì)輕微，環(huán)境空氣凈化能力相對(duì)較強(qiáng)，運(yùn)營(yíng)期的影響較小。 （三）聲環(huán)境 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 運(yùn)營(yíng)期交通噪聲影響的區(qū)域主要是道路區(qū)域，沒(méi)有重要敏感點(diǎn)。 三、環(huán)境影響對(duì)策三、環(huán)境影響對(duì)策 （一）植物防治措施 根據(jù)城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范、水土保持要求，結(jié)合城市規(guī)劃，在人 行道兩旁種植有觀賞性和綠化作用的喬木、草坪；路堤邊坡采用喬、 灌木及植草護(hù)坡，對(duì)環(huán)境進(jìn)行美化。 （二）水土保持方案 路基挖方、填方應(yīng)及時(shí)防護(hù)，土石方調(diào)運(yùn)應(yīng)防止沿線拋散棄土 場(chǎng)應(yīng)及時(shí)做好防護(hù)，排水和植被綠化、禁止亂堆亂放，以沖毀農(nóng)田， 淤塞河溝河道。 （三）揚(yáng)塵污染防治 加強(qiáng)運(yùn)輸?shù)缆返臑⑺雷o(hù)，對(duì)易揚(yáng)塵土的材料加蓬運(yùn)輸、堆放， 以減少揚(yáng)塵對(duì)空氣環(huán)境的污染。 （四）噪聲污染防治 除必須連續(xù)作業(yè)的工程項(xiàng)目，一般不應(yīng)安排深夜加班施工，以 免過(guò)分影響周?chē)用裥菹?。路基石方工程爆破?yīng)固定放炮時(shí)間，并 先行安民告示。 （五）施工垃圾、廢水處理 在項(xiàng)目施工承包合同中應(yīng)有不得造成環(huán)境污染的內(nèi)容，施工隊(duì) 伍的固體垃圾應(yīng)作掩埋處理，生活廢水須處理后才能排放農(nóng)田、溝 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 渠和江河。 （六）林木損失補(bǔ)償 在作道路綠化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合各路段砍伐數(shù)量在公路兩側(cè)用地 范圍內(nèi)，邊坡平臺(tái)及護(hù)道上、棄土場(chǎng)內(nèi)植樹(shù)綠化，盡方補(bǔ)償各路段 林木損失，以維護(hù)生態(tài)環(huán)境平衡，培植沿線景觀。 （七）汽車(chē)交通對(duì)環(huán)境的影響及保護(hù)措施 汽車(chē)交通的噪音對(duì)沿線的個(gè)別單位、居民點(diǎn)和開(kāi)發(fā)區(qū)的寧?kù)o均 有影響，為確保正常的工作和生活秩序，對(duì)居民集中地區(qū)設(shè)置汽車(chē) 禁鳴標(biāo)志。 （八） 其它安全措施 施工中需大力進(jìn)行保護(hù)生態(tài)環(huán)境宣傳，增強(qiáng)居民的保護(hù)意識(shí)、 防火意識(shí)；認(rèn)真清查道路沿線的滑坡、塌方、沖溝地段，采取工程 措施，治理并防止滑坡、塌方等地質(zhì)災(zāi)害；密切注意道路沿線的水 文狀況，認(rèn)真落實(shí)好防洪措施。 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 通過(guò)以上措施后，可將項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響降低到最低程度。 從環(huán)保角度來(lái)說(shuō)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第八章第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、領(lǐng)導(dǎo)班子一、領(lǐng)導(dǎo)班子 領(lǐng)導(dǎo)班子設(shè)總經(jīng)理一名，分管財(cái)務(wù)處、建設(shè)管理處；設(shè)副總經(jīng)理三 名，分別分管征地撤遷處；分管建設(shè)開(kāi)發(fā)公司，黨支部、紀(jì)檢、監(jiān)督， 辦公室、建設(shè)管理處；分管招商服務(wù)處，總工程師辦公室。 二、機(jī)構(gòu)設(shè)置二、機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一）辦公室。負(fù)責(zé)公司的日常事務(wù)、文件收發(fā)、印章檔案、計(jì)劃 總結(jié)、后勤服務(wù)、安全保衛(wèi)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)組織人事、勞動(dòng)保障、機(jī) 關(guān)支部、紀(jì)檢監(jiān)察、宣傳群團(tuán)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)市、區(qū)相關(guān)部門(mén)的 工作支持與配合；完成公司交辦的其他工作（3 人） 。 （二）公司財(cái)務(wù)處。負(fù)責(zé)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)、資金的使用和調(diào)度與管理； 負(fù)責(zé)建設(shè)所需資金的運(yùn)作、籌集、調(diào)度及國(guó)有資產(chǎn)的管理和工程性建設(shè) 投入的審查、審計(jì)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好金融、稅務(wù)、工商、財(cái)政等部門(mén)的關(guān)系； 完成公司交辦的其他工作（2 人） 。 （三）征地拆遷處。負(fù)責(zé)土地總體規(guī)劃利用修編及實(shí)施管理工作； 負(fù)責(zé)征地、拆遷、安置、補(bǔ)償及農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的房屋安置等相關(guān)工作；負(fù) 責(zé)處理安置房建設(shè)與管理中的各種矛盾和問(wèn)題；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征地、拆 遷中的各種矛盾與問(wèn)題；負(fù)責(zé)土地征用、劃撥的初審和報(bào)批；負(fù)責(zé)組團(tuán) 的土地、房屋權(quán)屬確認(rèn)，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主辦理國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn) 權(quán)證；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市、區(qū)國(guó)土等部門(mén)的關(guān)系；完成公司交辦的其他工作 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （6 人） 。 （四）建設(shè)管理處。負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)等；負(fù)責(zé) 編制工程年度計(jì)劃并組織實(shí)施，建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理；牽頭負(fù)責(zé)建設(shè) 工程造價(jià)管理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決建設(shè)中的各種矛盾與問(wèn)題；負(fù)責(zé)建設(shè) 檔案收集、整理和歸檔工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市、區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、水、 電、氣、閉路、通訊等部門(mén)的關(guān)系；完成公司交辦的其他工作（4 人） 。 （五）招商服務(wù)處。全面負(fù)責(zé)組團(tuán)的招商引資；負(fù)責(zé)各種引進(jìn)項(xiàng)目 的洽談、落實(shí)；負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目的包裝、設(shè)計(jì)及推介工作；牽頭負(fù)責(zé)為引 進(jìn)項(xiàng)目業(yè)主辦理好相關(guān)手續(xù)，做好全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市、區(qū)外經(jīng) 部門(mén)和相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，負(fù)責(zé)組團(tuán)對(duì)外宣傳工作；完成公司交辦的其他 工作（2