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商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）： 電話號(hào)碼： 乙方（承租方）： 電話號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 乙方所租甲方店面坐落于： 街（區(qū)） 棟 間 層。 第二條房屋用途 該房屋用途為店面，除甲方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年 月 日至年 月 日止。 第四條租金 該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)） 。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)） 元整，租金每月十日前付清。 第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，日常的房屋維修費(fèi)于乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。 第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用和安全責(zé)任 在房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用一切由乙方支付。所有入住人員的安全由乙方負(fù)全部責(zé)任。 第八條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠付： 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓他人或擅自調(diào)換使用； 2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房用途； 3、欠租金累計(jì)達(dá)到 天； 4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)； 5、故意損壞承租房屋。 第九條違約責(zé)任 1、本合同生效后，如果乙方違約，乙方已繳房屋租金和押金不退，并付一個(gè)月違約金。 2、本合同生效后，如果甲方違約，乙方可以要求甲方退還約定期間所收租金和押金，并賠償乙方人民幣 。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

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