安全和地段為首要因素

贏了網(wǎng) 遇到房地產(chǎn)法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問 安全和地段為首要因素“她時(shí)代”的買房生力軍女性消費(fèi)群體的擴(kuò)大，成為商業(yè)中令人矚目的現(xiàn)象，成為中國大市場環(huán)境中一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。在先后席卷了車市、IT等領(lǐng)域之后，“她時(shí)代”正蓬勃地向著房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)發(fā)。“單女”，是女性消費(fèi)群體里比較特殊的群體。她們，大多數(shù)都存在“三高”特點(diǎn)：學(xué)歷高，基本上都具有本科以上學(xué)歷，部分還屬于“海歸”派；收入高，年薪在5萬元以上，有的甚至已經(jīng)超過50萬元；社會(huì)層次高，要么在熱門行業(yè)任職，要么是中層以上管理人員。單身女性越來越傾向于自己購房，一是她們的經(jīng)濟(jì)能力提高到允許自己購房的水平了，二是單身女性的投資理財(cái)理念的進(jìn)步。據(jù)我愛我家一項(xiàng)調(diào)查顯示：北京單身女性購房的比例已近8%。本報(bào)就單身女性購房的注意事項(xiàng)采訪了有關(guān)人士。二手房也是不錯(cuò)選擇單身女性買房，安全問題不能忽視，所以盡量不要選擇偏僻的郊區(qū)。27歲的陳小姐，曾經(jīng)租住在郊區(qū)的一個(gè)小區(qū)，每次加班回家都提心吊膽，盡管很小心但還是遇上過賊，這段郊區(qū)租住的經(jīng)歷讓陳小姐買房時(shí)非常顧慮。對(duì)于單身女性而言，獨(dú)自居住時(shí)，人身安全能否得以充分保障顯得尤為重要?，F(xiàn)在大多數(shù)新樓盤相對(duì)較偏僻，周邊配套設(shè)施等環(huán)境也不夠完善，單身女性購買這樣的房子單獨(dú)居住風(fēng)險(xiǎn)較大。而城區(qū)內(nèi)的新盤，高昂的價(jià)格又有些讓人望塵莫及。所以，地段較好、設(shè)施較完備、交通便利的二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。良好的地段對(duì)于單身女性的意義不限于此，好的地段意味著附近有大型商場，有健身館，有美容院，有電影院藝術(shù)館，有小資的酒吧大凡單身女性生活中應(yīng)該有的，在好的地段絕對(duì)不會(huì)少。另外，好地段意味著便捷的交通，這對(duì)向往自由的單身女性是一個(gè)極大的誘惑。除此之外，目光遠(yuǎn)大的單女們看到的不應(yīng)只是現(xiàn)在。資深理財(cái)規(guī)劃師陳林建議：“對(duì)于收入水平較高的單身白領(lǐng)女性而言，購房之后也許因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)變動(dòng)等其他不確定因素影響房屋可能會(huì)轉(zhuǎn)手或出租，所以在購買房屋時(shí)還要兼顧其投資潛力。最好選擇商圈成熟、購物便利區(qū)域買房，那樣也容易租出去?！眲e讓面積影響生活質(zhì)量不論是不是出于實(shí)用角度，小戶型都是單身女性購房的首選。30-50平方米的小戶型對(duì)于單身女性而言是非常合適的。首先，大戶型的房子不僅加劇了獨(dú)處的孤獨(dú)感，還增加了打掃的麻煩，對(duì)于單身女性來說倒成為了追求精致生活的障礙了。專家建議，單身女性在購房時(shí)，別讓面積影響了自己的生活質(zhì)量。第二，小戶型房子雖然單價(jià)不低，但總價(jià)較低。對(duì)于單身女性來說，減輕的負(fù)擔(dān)不只一點(diǎn)點(diǎn)。因?yàn)樗齻兊谋ｋU(xiǎn)、置業(yè)等等都只是一個(gè)人負(fù)擔(dān)，所以小戶型房子很大程度上緩解了她們的經(jīng)濟(jì)壓力，屬于量力而行的理性投資行為。謹(jǐn)防購房陷阱專家建議，一要防“五證”陷阱。一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。五證是指國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售預(yù)售許可證；二書是指住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。購房前一定要認(rèn)清房地產(chǎn)公司或中介公司的資質(zhì)，以免今后受到產(chǎn)權(quán)不明的困擾。遇到抵押房、查封房或已出售的房屋等，不僅麻煩，還影響購房的好心情。對(duì)于這點(diǎn)，女性朋友們要不受小利誘惑，因?yàn)橥@種不符合出售條件的房子都以低價(jià)為噱頭。二要當(dāng)心合同陷阱。合同通常都是房地產(chǎn)商擬定的，但對(duì)合同的條款仍要仔細(xì)看。即使在買房前賣方有過什么承諾，都要以合同的方式確定下來才生效。合同陷阱主要集中在：交付日期、附加條件和不可抗力因素上。對(duì)于這幾點(diǎn)，在合同簽署前要尤其注意。房地產(chǎn)法法律知識(shí)希望對(duì)您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，必要時(shí)可尋求法律咨詢網(wǎng)站的幫助。來源：（安全和地段為首要因素/y/fc/721912.html）精彩推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定/y/fc/844207.html巨資購房近一年手續(xù)欠缺判無效/y/fc/844205.html買房在銀行貸款怎樣才能省錢/y/fc/844203.html房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)處理/y/fc/844201.html權(quán)利瑕疵房屋出租后的拆遷補(bǔ)償法律問題/y/fc/844199.html房屋拆遷時(shí)，租用私房的房客可得到什么補(bǔ)償/y/fc/844197.html承租人可以請(qǐng)求拆遷補(bǔ)償嗎/y/fc/844195.html私自出售父親房產(chǎn)買賣協(xié)議被判無效/y/fc/844193.html二手房過戶應(yīng)注意哪些事項(xiàng)/y/fc/844191.html首次置業(yè)精打細(xì)算付房貸月供不宜超過月薪的50%/y/fc/844189.html拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是什么人/y/fc/844187.html訴訟期間拆遷是否可以進(jìn)行/y/fc/844185.html房山區(qū)拆遷糾紛調(diào)解體系工作方案/y/fc/844183.html房屋拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)登記的關(guān)系/y/fc/844181.html工薪族家庭如何貸款買房/y/fc/844179.html大學(xué)畢業(yè)生租房須知學(xué)生合租五點(diǎn)提示避陷阱/y/fc/844177.html業(yè)主已贖樓，買方毀約不買，后果很嚴(yán)重/y/fc/844175.html公房的拆遷補(bǔ)償/y/fc/844173.html公平的拆遷補(bǔ)償基于平等的協(xié)商機(jī)制/y/fc/844171.html拆除非住宅房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么/y/fc/844169.html拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的優(yōu)先權(quán)/y/fc/844167.html開發(fā)商大送面積不寫進(jìn)房產(chǎn)證購房者或被違規(guī)/y/fc/844165.html商品房買賣合同應(yīng)否與先起訴的商品房貸款合同合并審理/y/fc/844163.html貨幣補(bǔ)償款房屋調(diào)換差價(jià)款何時(shí)支付/y/fc/844161.html開發(fā)商不給你房產(chǎn)證/y/fc/844159.html集體土地上私有房屋的拆遷補(bǔ)償款，如何確認(rèn)權(quán)利人/y/fc/844157.html城市拆遷房屋的補(bǔ)償安置/y/fc/844155.html安置房預(yù)約銷售方式流行/y/fc/844153.html貸加息時(shí)代到來利息優(yōu)惠被取消如何應(yīng)對(duì)/y/fc/844151.html住房貸款有哪些種類/y/fc/844149.html公證見證都沒用，宅基地拆遷補(bǔ)償無保障/y/fc/844147.html住房拆遷補(bǔ)償安置/y/fc/844145.html二手房交易強(qiáng)制評(píng)估昨起取消十分鐘可完成房產(chǎn)過戶/y/fc/844143.html貨幣補(bǔ)償款如何領(lǐng)取/y/fc/844141.html私房動(dòng)遷補(bǔ)償款如何分割/y/fc/844139.html違約屬實(shí)調(diào)解雙贏一起逾期遷戶口案件調(diào)解記/y/fc/844137.html單位職工集資建房轉(zhuǎn)讓合同被判有效/y/fc/844135.html拆遷補(bǔ)償不得低于國家最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)/y/fc/844133.html征用集體所有土地拆遷房屋如何進(jìn)行安置補(bǔ)償/y/fc/844131.html物業(yè)稅開征的條件/y/fc/844129.html房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)如何評(píng)估/y/fc/844127.html農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)/y/fc/844125.html從本案談房屋擅自轉(zhuǎn)租合同之效力/y/fc/844123.html買房獲雙倍賠償?shù)?y/fc/844121.html沒有房產(chǎn)證的房子要被政府收走怎么辦/y/fc/844119.html空掛戶口是否能被安置或補(bǔ)償/y/fc/844117.html如何辦理二手房交易過戶手續(xù)/y/fc/844115.html房屋拆遷補(bǔ)償范圍/y/fc/844113.html廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償辦法出臺(tái)/y/fc/844111.html房地產(chǎn)律師破解開發(fā)商“贈(zèng)送面積”迷局/y/fc/844109.html開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證購房者能否解除合同/y/fc/844107.html房屋拆遷安置補(bǔ)償合同/y/fc/844105.html購買拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證辦理/y/fc/844103.html北京市房屋拆遷補(bǔ)償政策年內(nèi)調(diào)整將調(diào)補(bǔ)償?shù)拖?y/fc/844101.html拍賣場“淘房”投資全攻略/y/fc/844099.html拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?y/fc/844097.html北京一開發(fā)商自編樓層號(hào)引發(fā)購房糾紛/y/fc/844096.html建筑工程履約保函法律風(fēng)險(xiǎn)淺析/y/fc/844094.html被拆遷人搬家時(shí)，如何發(fā)給搬家補(bǔ)貼費(fèi)/y/fc/844092.html最短命辦公樓中流程步驟/y/fc/844090.html沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全等房屋，如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償/y/fc/844088.html城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償款免征個(gè)人所得稅/y/fc/844086.html中介違反約定未辦理過戶法院判決雙倍返還定金/y/fc/844084.html不再租房準(zhǔn)夫妻購房合同最好寫倆名免糾紛/y/fc/844082.html與父房產(chǎn)交易繞開妻子法院惡意串通簽訂合同無效/y/fc/844080.html非住宅怎么計(jì)算補(bǔ)償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