某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司萬(wàn)里小區(qū)9號(hào)住宅樓改造工程.doc

某某工程北京恒智天成科技有限公司II目錄第一章編制依據(jù).1第二章工程概況.2第三章施工總體部署.3第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目部人員職責(zé)分工.31.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)(2).32.項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu).43.項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu).44.項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu).55.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu).5第四章施工進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度.6第五章主要項(xiàng)目施工方法及施工工藝流程.7第一節(jié)測(cè)量放線.71.標(biāo)高傳遞.72.軸線控制.7第二節(jié)鋼筋工程.8第三節(jié)模板工程.8第四節(jié)混凝土工程.8第五節(jié)垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架工程.9第六節(jié)砌筑工程.9第七節(jié)防潮、防水工程.10第八節(jié)裝修工程.10第六章地基處理措施.11第一節(jié)特殊地基處理.11第二節(jié)文物保護(hù).11第三節(jié)墳?zāi)?、洞穴處?11第七章消除質(zhì)量通病措施.12第八章農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動(dòng)力保勤措施.13第九章創(chuàng)市級(jí)文明工地措施.14某某工程北京恒智天成科技有限公司IIII第十章工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措施.15第十一章施工現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系及安全預(yù)控措施.17第十二章工期保證體系及工期預(yù)控措施.19某某工程北京恒智天成科技有限公司11第一章編制依據(jù)1、【恒智天成】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司【恒智天成】小區(qū)9號(hào)住宅樓施工藍(lán)圖及招標(biāo)文件。2、國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。3、同類工程施工工法、工程做法和施工經(jīng)驗(yàn)。某某工程北京恒智天成科技有限公司22第二章工程概況本工程為【恒智天成】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司【恒智天成】小區(qū)9號(hào)住宅樓，位于【恒智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，三單元磚混結(jié)構(gòu)條形住宅，地下一層，地上五層，共計(jì)六層，建筑面積【恒智天成】平方米。結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)為鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，主體為磚混結(jié)構(gòu)，磚墻承重，樓屋蓋為預(yù)應(yīng)力空心板（局部樓板、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)為現(xiàn)澆）。建筑等級(jí)：2級(jí)。7度抗震設(shè)防。裝修工程：外墻為干粘石，內(nèi)墻為中級(jí)抹灰刷涂料。樓地面為細(xì)石混凝土毛地面，木門(mén)鋁合金窗。屋面為干鋪焦渣、二布四涂防水。本工程施工范圍包括：土建、給排水、電照等施工圖全部?jī)?nèi)容。某某工程北京恒智天成科技有限公司33第三章施工總體部署根據(jù)本工程規(guī)模及時(shí)間要求，總工期控制在【恒智天成】天，歷經(jīng)一個(gè)冬季，針對(duì)本工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況，首先應(yīng)集中力量在較短時(shí)間內(nèi)做好圖紙會(huì)審工作，及時(shí)解決圖紙中存在的問(wèn)題。翻閱各種技術(shù)文件及施工規(guī)范，提前進(jìn)行施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備。以轉(zhuǎn)機(jī)制、增活力，創(chuàng)名牌，增信譽(yù)，上管理，增效益為總體方針，做到快進(jìn)場(chǎng)、快施工、科學(xué)管理，創(chuàng)一流質(zhì)量和一流工期，形成均衡連續(xù)、有節(jié)奏的流水施工。1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開(kāi)工做好準(zhǔn)備。2、工程放線前，先平整場(chǎng)地，修通進(jìn)場(chǎng)道路，接通水電、線路及消防器具。3、加工訂貨：及時(shí)提供各種材料計(jì)劃和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件委托計(jì)劃。第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目部人員職責(zé)分工為優(yōu)質(zhì)高效率的完成【恒智天成】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司【恒智天成】小區(qū)9號(hào)住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立三級(jí)項(xiàng)目部，選派索涵軍同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，配備6名有技術(shù)職稱技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程施工。確保工程進(jìn)度。從公司抽調(diào)最具實(shí)力的隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司各有關(guān)科室對(duì)工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作實(shí)行歸口管理，正常施工人數(shù)【恒智天成】人，高峰期施工人數(shù)達(dá)到【恒智天成】人。1.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)(2)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師項(xiàng)目經(jīng)理2助理工程師施工員某某工程北京恒智天成科技有限公司443技術(shù)員質(zhì)量檢查員4助理工程師安全檢查員5助理工程師預(yù)算員6經(jīng)濟(jì)員勞資員7助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員2.項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師施工員2助理工程師質(zhì)量檢查員3助理工程師技術(shù)資料員4組長(zhǎng)瓦工質(zhì)量檢查員5組長(zhǎng)混凝土質(zhì)量檢查員6組長(zhǎng)鋼筋質(zhì)量檢查員7組長(zhǎng)木工質(zhì)量檢查員8組長(zhǎng)抹灰工質(zhì)量檢查員9組長(zhǎng)管道工質(zhì)量檢查員10組長(zhǎng)電工質(zhì)量檢查員3.項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師安全員2技術(shù)員安全員3助理工程師安全資料員4組長(zhǎng)瓦工安全檢查員5組長(zhǎng)混凝土安全檢查員某某工程北京恒智天成科技有限公司556組長(zhǎng)鋼筋安全檢查員7組長(zhǎng)木工安全檢查員8組長(zhǎng)抹灰工安全檢查員9組長(zhǎng)架子工安全檢查員10組長(zhǎng)電工安全檢查員4.項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1工程師總負(fù)責(zé)2助理工程師生產(chǎn)總調(diào)度3助理工程師生產(chǎn)副總調(diào)度4工程師生產(chǎn)日調(diào)度5.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師項(xiàng)目經(jīng)理2助理工程師施工員3技術(shù)員質(zhì)量檢查員4助理工程師安全檢查員5助理工程師預(yù)算員6經(jīng)濟(jì)員勞資員7助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員某某工程北京恒智天成科技有限公司66第四章施工進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度本工程計(jì)劃【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日開(kāi)工，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日竣工，總工期【恒智天成】天，滿足招標(biāo)文件的要求。為確保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，施工流程按照二個(gè)流水段劃分施工進(jìn)度分以下六個(gè)階段落實(shí)。第一階段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日主要包括定位放線，臨時(shí)水電安裝，臨建搭設(shè)，圖紙會(huì)審，施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等。第二階段：地基基礎(chǔ)及地下室階段；主要包括基礎(chǔ)挖土、混凝土墊層、混凝土基礎(chǔ)、地下室墻體砌磚、圈梁、構(gòu)造柱、回填土等。第三階段；主體結(jié)構(gòu)施工階段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，主要包括砌磚、鋼筋、模板、混凝土和構(gòu)件安裝等施工過(guò)程。第四階段：裝修及安裝階段?！竞阒翘斐伞磕辍竞阒翘斐伞吭隆竞阒翘斐伞咳罩痢竞阒翘斐伞磕辍竞阒翘斐伞吭隆竞阒翘斐伞咳?，完成裝修、防水、油漆粉刷、樓地面、門(mén)窗安裝和水電安裝工程第五階段：細(xì)部處理及驗(yàn)收階段?！竞阒翘斐伞磕辍竞阒翘斐伞吭隆竞阒翘斐伞咳罩痢竞阒翘斐伞磕辍竞阒翘斐伞吭隆竞阒翘斐伞咳?，完成，包括創(chuàng)優(yōu)細(xì)部處理，清掃、整理竣工初驗(yàn)、臨時(shí)設(shè)施拆除和施工機(jī)具撤離，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日完成竣工驗(yàn)收。某某工程北京恒智天成科技有限公司77第五章主要項(xiàng)目施工方法及施工工藝流程我們公司將首先做好施工測(cè)量，開(kāi)工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。高程的傳遞是在正負(fù)零處設(shè)置水準(zhǔn)線，作為各圈梁標(biāo)高測(cè)量的依據(jù)，各點(diǎn)均由正負(fù)零直接向上測(cè)量，垂直度控制采用經(jīng)緯儀校正外側(cè)大墻角。第一節(jié)測(cè)量放線我公司首先進(jìn)行場(chǎng)平測(cè)量、工程定位測(cè)量、控制網(wǎng)測(cè)量、各施工階段的控制測(cè)量等，各施工階段的控制測(cè)量需要編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，明確設(shè)備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。定位測(cè)量和控制網(wǎng)測(cè)量實(shí)行初測(cè)、復(fù)測(cè)、檢測(cè)驗(yàn)收三級(jí)測(cè)量制度。1.標(biāo)高傳遞我公司根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)在施工現(xiàn)場(chǎng)東、西、中部增設(shè)半永久性水準(zhǔn)控制點(diǎn)，利用水平儀將高程引測(cè)到基槽，配挖掘機(jī)一臺(tái)，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設(shè)計(jì)標(biāo)高200毫米時(shí)，人工清底，以防擾動(dòng)老土。開(kāi)挖后及時(shí)進(jìn)行輕便觸探、驗(yàn)槽，探孔采用梅花形布置?；A(chǔ)工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理