某高層住宅施工組織設計方案.doc

技術標11.編制依據(jù)1.1招標人提供的高層住宅工程招標文件。1.2招標人提供的由世源科技工程有限公司設計的施工圖紙。序號圖號圖紙名稱頁數(shù)備注1建施總1建施14建施142結施112結施123電施147電施474設施116設施165水施17給排水71.3國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關規(guī)范、規(guī)程、驗評標準及圖集。序號名稱編號1工程測量規(guī)范GB50026-952建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-20013建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20024地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20025地下工程防水技術規(guī)范GB50108-20016砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20027屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20028建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-20029建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200110民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200111鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ108-200312鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-200313高層建筑箱形及筏形基礎技術規(guī)范JGJ6-9914電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50254（55、56）-9615建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002技術標2序號名稱編號16通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243-200217建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200218施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-8819建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管管道工程技術規(guī)范CECS94：200220建筑排水用硬聚氯乙烯管道安裝96S341-1321建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104-9722建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-8623建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ80-9124建筑工程技術資料管理規(guī)程DB13（J）35-200225混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-952698系列建筑標準設計圖集DBJT02-22-982705系列建筑標準設計圖集DBJT02-45-20051.4主要的法律法規(guī)序號名稱編號1中華人民共和國建筑法主席令第91號2中華人民共和國安全生產(chǎn)法第28次會議3中華人民共和國環(huán)境保護法主席令第22號4建設工程質(zhì)量管理條例國務院令第279號5建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設部令第15號6房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設部第80號7*省建筑條例省人代會8*省建設工程質(zhì)量管理規(guī)定省政府令第191號9*省建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法冀建建200199號1.5其他資料和文件序號名稱編號1公司QEHSMS管理手冊HBJ/SHC-A2公司QEHSMS程序文件HBJ/C123技術標3序號名稱編號3公司QEHSMS支持性文件HBJ/Z1281.6現(xiàn)場實際情況。1.7我單位同類工程施工經(jīng)驗。2.工程概況2.1工程概述序號項目內(nèi)容1工程名稱高層住宅工程2建設單位3建設地點4設計單位5建筑面積16995.9平方米6承包方式包工包料7承包范圍全部土建、安裝8質(zhì)量要求合格9工期要求預計開工日期為2006年2月15日，施工總工期510日歷天2.2建筑概況項目名稱高層住宅工程總建筑面積16995.9m2地上建筑面積15289.5m2地下建筑面積1706.4m2建筑層數(shù)地下二層，地上十七層0.000絕對標高76.550建筑總高度54.10m建筑防火耐火等級為二級，地下室耐火等級一級技術標4防水等級地下室防水等級二級，屋面防水等級二級人防等級抗力等級為六級，防化等級為二級外墻保溫聚苯板外保溫砌筑墻體砌塊墻體MU3加氣砼砌塊，M5混合砂漿隔墻五防輕體隔墻板外裝修外墻面裝飾三層以下為淺灰色蘑菇石面磚，三層以上為淺磚紅色涂料門窗90系茶色塑鋼中空玻璃帶紗扇屋面工程鋪塊材上人屋面內(nèi)裝修地下一層水泥地面；水泥踢腳；水泥砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；地下二層砼地面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；頂棚噴白色涂料廚房鋪陶瓷地磚防水樓面；釉面磚到底；頂棚混合砂漿白色乳膠漆衛(wèi)生間鋪陶瓷地磚防水樓面；釉面磚到底；頂棚混合砂漿白色乳膠漆客廳臥室餐廳鋪陶瓷地磚樓面；地磚踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚前室公用廊道鋪地磚樓面；地磚踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚機房20厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；水泥砂漿內(nèi)墻涂料頂棚水箱間100厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；水泥砂漿內(nèi)墻涂料頂棚樓梯間20厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚2.3結構概況序號項目內(nèi)容1結構形式基礎結構形式筏型基礎，底板厚800mm技術標5主體結構形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構體系屋蓋結構形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板3建筑物地基地基土質(zhì)層粉質(zhì)粘土（第四層）地基承載力350Kpa4地下防水系統(tǒng)混凝土自防水抗?jié)B等級不小于S6柔性防水結構迎水面做SBS防水卷材5混凝土強度等級C30底板、樓板、梁、柱、剪力墻C15基礎墊層6抗震等級工程設防烈度7度剪力墻抗震等級三級人防地下室抗力等級六級7鋼筋類別一級鋼6，8，10二級鋼12，14，20，22，258鋼筋接頭形式機械連接鋼筋直徑d22搭接綁扎鋼筋直徑d229結構斷面尺寸外墻厚度250內(nèi)墻厚度200樓板厚度250、180（地下室）、100150（標準層）10砌體結構加氣混凝土砌塊2.4專業(yè)概況序號項目設計要求系統(tǒng)做法管線類別1給排給水系統(tǒng)變頻調(diào)速泵組供水穿樓板時應設套管鋼襯塑復合管、PPR管技術標6水系統(tǒng)排水系統(tǒng)室內(nèi)主管與外網(wǎng)連接到化糞池穿樓板設預留洞，立管周圍設阻水圈UPVC管、機制鑄鐵管、焊接鋼管消防水消防水池供水螺紋或法蘭連接明裝熱鍍鋅鋼管2消防系統(tǒng)消防噴灑、消火拴、焊接明裝焊管報警自動二總線橋架、焊管3空調(diào)通風系統(tǒng)通風地下一層、地下二層窗井自然通風配電室、電梯機房設機械排風系統(tǒng)鍍鋅鋼板供暖采用雙管同程式系統(tǒng)，分戶計量管道穿過墻壁和樓板時，應設置鐵皮和鋼套管鍍鋅鋼管4電力系統(tǒng)照明放射式與樹干式結合母線動力放射式橋架、焊管避雷二類防雷99D501、03D501-3柱內(nèi)主筋5設備安裝電梯2部電梯配電柜落地明裝、墻上暗裝橋架水箱布置在建筑頂部，采用不銹鋼水箱落地明裝6電話系統(tǒng)選用HYA和RVS型穿金屬管敷設預埋SC鋼管7有線電視系統(tǒng)接收、播放、錄制采用750MHZ鄰頻傳輸橋架、焊管8網(wǎng)絡系統(tǒng)選用4芯非屏蔽多模光纖穿金屬管埋地敷設橋架、焊管2.5工程特點2.5.1本工程設計為剪力墻結構，其中剪力墻大部分墻厚相同，層高一致，便于墻體模板的優(yōu)化設計，剪力墻模板方案的優(yōu)化，是本工程施工的重要環(huán)節(jié)。技術標72.5.2外圍交通的影響：友誼北大街路面窄且交通流量大，這將給材料、混凝土、設備的運輸帶來影響。解決外圍交通不利的影響是工程施工的重要工作。2.5.3本工程土方開挖深度達6.4米，基坑邊坡處理、排水、周邊樹木、建筑物的保護等須制定安全、可行的施工方案。2.5.4專業(yè)工種之間和地方政府部門之間配合多。本工程涉及土建結構、裝修、電氣、給排水、弱電、通風等專業(yè)，且交叉時間長；同時本工程地處市區(qū)，需要與周圍單位、住戶、市政、交通、環(huán)衛(wèi)部門等協(xié)調(diào)。因此施工的配合與協(xié)調(diào)將是本工程成敗的關鍵。2.5.5本工程臨近生產(chǎn)區(qū)和職工醫(yī)院，對施工環(huán)境保護問題提出了更高的要求，我公司將嚴格按照GB/T24001-2004環(huán)境管理體系的要求，結合本單位QEHSMS管理手冊，特別加強噪音、揚塵的控制。2.5.6本工程與我公司總部相距僅400余米，空間距離很近，可使資源調(diào)配周期縮短、項目管理成本減少，這將是我公司承建本工程一大優(yōu)勢。3.施工部署3.1施工總體目標3.1.1質(zhì)量目標工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50300-2001）要求的合格標準，并一次驗收合格。確?！鞍矟保ㄊ?yōu)工程）。3.1.2安全目標杜絕重大傷亡事故；一般事故發(fā)生頻率6以下；杜絕火災事故。技術標83.1.3工期目標本工程計劃2006年2月15日開工，2007年6月19日竣工。施工日歷天數(shù)490天。具體詳見附件高層住宅工程雙代號時標網(wǎng)絡圖。3.1.4文明施工及環(huán)保目標達到*省省級文明工地標準噪聲排放達標，符合GB12523-1990標準現(xiàn)場控制揚塵，道路硬化，易揚塵的粉狀物料庫存或覆蓋避免運輸污染建筑垃圾分類管理杜絕火災、爆炸事故發(fā)生。3.2施工組織機構3.2.1施工組織機構設置為確保優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的各項管理目標，該工程將列為我公司的重點工程，并實行項目法施工。我公司將選派技術水平優(yōu)秀，管理經(jīng)驗豐富，組織能力突出的人員組建現(xiàn)場項目經(jīng)理部，按照合同文件及我公司的各項規(guī)章管理制度要求，接受業(yè)主、以及現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督，全面履約合同條款。現(xiàn)場施工組織機構分為兩個層次：項目管理層和施工作業(yè)層。項目部由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人、技術管理部、質(zhì)檢部、材料設備部、生產(chǎn)調(diào)度部、安全環(huán)保部、預決算部、財務部和后勤保障部組成。組織機構設置見高層住宅工程的管理組織機構圖。項目經(jīng)理部全面負責對業(yè)主的合同履約。負責工程的經(jīng)濟管理，包括：合同、預結算、財務和物資管理；負責工程的施工管理，包括：勞力、施技術標9工機具、工程材料、施工技術、施工平面布置和施工進度計劃的管理、平衡、調(diào)度；負責工程質(zhì)量、安全、文明施工情況的監(jiān)督、檢查和獎罰。項目部各部門職責見高層住宅工程項目部職責要素分配表。為了全面配合和支持項目經(jīng)理部的現(xiàn)場管理工作，公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理負責該工程的指揮調(diào)度，公司總工程師負責項目的技術保證，公司總會計師負責項目的資金