建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本

GF 2000 0209 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一） （民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同） 工程名稱(chēng) ： 承德 XXXXXXXXX大酒店 工程地點(diǎn) ： 河北承德 合同編號(hào) ： (由設(shè)計(jì)人編填 ) 設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)： 甲級(jí) 發(fā)包人 ： 承德 AAAAAAAAAA公司 設(shè)計(jì)人 ： BBBBBBBBBBBB 簽訂日期 ： 2009年 1月 日 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制 國(guó)家工商行政管理局 2 發(fā)包人： AAAAAAAAA 設(shè)計(jì)人： BBBBBBBBBB 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)“ 承德 XXXXXXXXX大酒店 ”工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。 1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱(chēng)、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見(jiàn)下表。 3 序號(hào) 分項(xiàng)目名稱(chēng) 建設(shè)規(guī)模 設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容 估算總投資 (萬(wàn)元 ) 費(fèi)率元 / 估算設(shè)計(jì)費(fèi) （萬(wàn)元） 層數(shù) 建筑面積 方案 初步設(shè)計(jì) 施工圖 1 承 德 喀喇河屯行宮大酒店 20000 - 150 300 說(shuō) 明 注： 1、 工程概況：總建筑面積約為 2 萬(wàn)平米，其中地上約 1.5 萬(wàn) ，地下約 0.5 萬(wàn) ， 主要建筑功能：五星級(jí)酒店 。 2、 設(shè)計(jì)范圍：建筑紅線(xiàn)內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)，景觀概念方案設(shè)計(jì) ,以及累積 45天駐現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)工地代表和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。 3、 設(shè)計(jì)費(fèi)用：本工程設(shè)計(jì)費(fèi)不含精裝修設(shè)計(jì)、智能化專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、泛光立面照明設(shè)計(jì)、娛樂(lè)工藝設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、廚房工藝設(shè)計(jì)、煤氣設(shè)計(jì) 、玻璃幕墻設(shè)計(jì)、特殊工藝設(shè)計(jì)、室外景觀的施工圖等設(shè)計(jì)費(fèi)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建筑面積和費(fèi)率 150 元 /平方米核定，多退少補(bǔ)。 4、 設(shè)計(jì)深度：滿(mǎn)足 2003 年中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。 5、 設(shè)計(jì)規(guī)范：采用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)程和規(guī)范。 6、 設(shè)計(jì)服務(wù)：解決施工中設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題，定期參加重要的工地例會(huì)，解答業(yè)主咨詢(xún)的技術(shù)問(wèn)題，協(xié)助發(fā)包人辦理各種報(bào)批手續(xù)。 4 第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件 序號(hào) 資料及文件名稱(chēng) 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（含對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖等專(zhuān)業(yè)的具體要求） 1 初步設(shè)計(jì)開(kāi)始三天前 2 建筑紅線(xiàn)圖，建筑釘樁圖 1 方案開(kāi)始三天前 3 當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)劃意見(jiàn)書(shū) 1 方案開(kāi)始三天前 4 工程詳細(xì)地質(zhì)勘察報(bào)告 2 初步設(shè)計(jì)開(kāi)始三天前 5 各階段主管部門(mén)的審批意見(jiàn) 1 各階段設(shè)計(jì)開(kāi)始三天前 6 方案設(shè)計(jì)確認(rèn)單 1 方案設(shè)計(jì)開(kāi)始三天前 7 初步設(shè)計(jì)確認(rèn)單 1 施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始三天前 8 市政條件（包括上下水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等） 1 初步設(shè)計(jì)開(kāi)始三天前 9 其它設(shè)計(jì)資料 1 各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)開(kāi)始三天前 5 第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件： 序號(hào) 資料及文件名稱(chēng) 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 方案設(shè)計(jì)文件 3 合同簽定后 30天 2 初步設(shè)計(jì)文件 8 方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后 45天 3 施工圖設(shè)計(jì)文件 8 初步設(shè)計(jì)文件經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后 60天 注： 1、在發(fā)包人所提供的設(shè)計(jì)資料（含設(shè)計(jì)確認(rèn)單、規(guī)劃局批文、政府各部門(mén)批文等）能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)人進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)的前提下開(kāi)始計(jì)算各階段的設(shè)計(jì)時(shí)間。 2、上述設(shè)計(jì)時(shí)間不包括法定的長(zhǎng)假期（例如：春節(jié)、五一節(jié)、十 一節(jié)等）。 6 第五條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為叁佰萬(wàn)元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。 付費(fèi)次序 占設(shè)計(jì)費(fèi) % 付費(fèi)額（萬(wàn) 元） 付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定） 第一次付費(fèi) 20%（定金） 60 春節(jié)過(guò)后（ 2009.2.2）的五個(gè)工作日 第二次付費(fèi) 20% 60 方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后五日 內(nèi) 第三次付費(fèi) 20% 60 提交初步設(shè)計(jì)文件后五日內(nèi) 第四次付費(fèi) 15% 45 提交施工圖送審文件后五日內(nèi) 第五次付費(fèi) 20% 60 提交正式施工圖 設(shè)計(jì)文件后五日內(nèi) 第六次付費(fèi) 5% 15 工程驗(yàn)收后，乙方蓋章前 合計(jì) 100% 300 說(shuō)明： 1、本合同履行后 , 定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。 2、實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建筑面積和費(fèi)率 150元 /平方米核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 7 第六條 雙方責(zé)任 6.1 發(fā)包人責(zé)任： 6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 發(fā)包人提交上述資料 及文件超過(guò)規(guī)定期限 15 天以?xún)?nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限 15 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。 在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí) 間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。 6.1.4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 6.l.5 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 8 6.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任： 6.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定 技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 6.2.2 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是： 國(guó)家及承德地方設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)措施。 6.2.3 設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。 6.2.4 設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。如 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提供電子文件時(shí)，設(shè)計(jì)人原則上僅提供 PDF版電子設(shè)計(jì)文件。 6.2.5 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范 圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。 6.2.6 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索額。 6.2.7 通過(guò)設(shè)計(jì)洽商能解決的設(shè)計(jì)小修改，不再另行收設(shè)計(jì)費(fèi)，但是，若發(fā)包人要求建筑 功能性修改或同一處修改兩次，則雙方協(xié)商，設(shè)計(jì)人另行收修改設(shè)計(jì)費(fèi)。 第七條 違約責(zé)任： 7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi) 9 始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò) 30 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。 發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按 7.1 條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 7.3 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定， 最高不超過(guò)該部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。首先由設(shè)計(jì)人投保的保險(xiǎn)公司支付賠償金，不足部分的賠償金由設(shè)計(jì)人支付。 7.4 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí) 間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。 7.5 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。 第八條 其他 8.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專(zhuān)人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同。 8.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料 10 及文件份數(shù)超過(guò)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。 8.3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格 、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 8.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 8.5 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。 8.6 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 8.7 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行 政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8.8 本合同一式 捌 份，發(fā)包人 肆 份，設(shè)計(jì)人 肆 份。 8.9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。 8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同 11 具有同等法律效力。 8.12 其它約定事項(xiàng)： 發(fā)包人和設(shè)計(jì)人對(duì)本合同的內(nèi)容保密。 (以下無(wú)正文 ) 發(fā)包人