園林工程管理教案.doc

黑 龍 江 建 筑 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院課 時(shí) 授 課 計(jì) 劃班次日期班次日期班次日期班次日期基本課題：第一章 園林工程施工概述目的要求： 園林工程概述重點(diǎn)難點(diǎn)：園林施工工序教學(xué)方法： 多媒體+課堂討論教具掛圖：授課過程與內(nèi)容：第一章 園林工程施工概述第一節(jié) 園林工程概述一、 園林工程的特征1、 生物性:植物是園林最基本的要素，特別是現(xiàn)代園林中植物所占比重越來(lái)越大，植物造景已成為造園的主要手段。2、 藝術(shù)性：園林工程的另一個(gè)突出特點(diǎn)，它是一門藝術(shù)工程，具有明顯的藝術(shù)性。3、 廣泛性：園林工程的規(guī)模日趨大型化，要求協(xié)同作業(yè)。4、 安全性：園林設(shè)施的安全性。二、 園林工程的種類: 根據(jù)園林工程興建的程序，園林工程包括土方工程、給水及撐水工程、水景工程、園路工程、假山工程、種植工程、園林供電工程等七部分。而中國(guó)園林為突出中華民族的傳統(tǒng)民族風(fēng)格，以自然山水園中的山、水、石為重點(diǎn)，山中包含假山工程。面土方工程、給水及撐水工程及園林供電工程與其他工程類相似，故本書以介紹假山工程、水景工程、園路工程和栽植工程的施工組織與管理為主要內(nèi)容。1、 假山工程2、 水景工程（1）、靜態(tài)水體（2）、動(dòng)態(tài)水體3、園路工程4、栽植工程第二節(jié) 園林工程施工程序園林工程作為建設(shè)項(xiàng)目中的一個(gè)類別，它必須遵循建設(shè)程序，即建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入使用、養(yǎng)護(hù)保修，發(fā)揮社會(huì)效益的整個(gè)過程，而其中各項(xiàng)工作必須遵循有其先后次序的法舅j。其建設(shè)程序可分為以下7步： 第一步 據(jù)地區(qū)發(fā)展需要，提出項(xiàng)目建議書。 第二步 在踏勘、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，提出可行性研究報(bào)告。 第三步 有關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。 第四步 根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。 第五步 初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，作好施工前的準(zhǔn)備工作。 第六步 組織施工，竣工后驗(yàn)收并交付使用。 第七步 經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)行，一般是12年期的保修養(yǎng)護(hù)管理，應(yīng)再 進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。一、園林工程項(xiàng)目建議書階段 大型園林工程項(xiàng)目建議書是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膰?guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃等多方面要求，經(jīng)過調(diào)查、預(yù)測(cè)分析后所提出的。它是投資建設(shè)決策前，對(duì)擬建設(shè)項(xiàng)目的轱廓設(shè)想，主要是說(shuō)明該項(xiàng)目立項(xiàng)的必要性、條件的可行性、獲取效益的可靠性，以供上一級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行決策之用。 在園林建設(shè)項(xiàng)目莊議書中其內(nèi)容一般有： (1)廷設(shè)項(xiàng)目的必要性和依據(jù)。 (2)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、地點(diǎn)以及自然資源、人文資源情況及社會(huì)地域經(jīng)濟(jì)條件。 (3)建設(shè)項(xiàng)目的投資估算以及資金籌措來(lái)源。 (4)建設(shè)項(xiàng)目建成后的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益生態(tài)效益的估算c 按現(xiàn)行規(guī)定，凡屬大中型或限額以上的園林工程項(xiàng)目建議書首先要報(bào)送 行業(yè)歸口主管部門，同時(shí)抄送國(guó)家計(jì)委。行業(yè)歸口部門初審后再由國(guó)家計(jì)委審 批。而小型和限額以下園林工程項(xiàng)目建議書應(yīng)按項(xiàng)目隸屬關(guān)系由部門或地方計(jì) 委審批。二、園林工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告階段 當(dāng)項(xiàng)目建議書一經(jīng)批準(zhǔn)，即可著手進(jìn)行可行性研究，其基本內(nèi)容為： (1)園林工程項(xiàng)目建設(shè)的目的、性質(zhì)、提出的背景和依據(jù)。 (2)園林工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的依據(jù)等。 (3)園林工程項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn)位置、當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y游與人文資褥的狀況，即現(xiàn)狀分析。 ， (4)園林工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括面積、總投資、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單項(xiàng)造價(jià)等。 (5)園林工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和工期估算。 (6)園林工程項(xiàng)目投資估算和資金籌措方式，如國(guó)家投資、外資合營(yíng)、自 籌資金等。 (7)園林工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益生態(tài)效益分析。三、園林工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作階段設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程的實(shí)施，在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全面而詳盡的安掉，是園林工程建設(shè)的具體化。園林工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程一般分為三個(gè)階段，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。一般園林工程僅需要進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工田設(shè)計(jì)即可，對(duì)大型、復(fù)雜、有特定要求的園林工程，要做出技術(shù)設(shè)計(jì)。四、建設(shè)準(zhǔn)備階段園林工程項(xiàng)目在開工建設(shè)前要切實(shí)作好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容為： (1)征地、拆遷、平整場(chǎng)地，其中拆遷是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作，應(yīng)在當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的協(xié)助下共同完成此項(xiàng)工作o (2)完成施工所用的供電、水、道路設(shè)施工程。 (3)組織設(shè)備及材料的定貨等準(zhǔn)備工作o (4)組織施工招、投標(biāo)工作，精心選定施工單位。五、園林工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施階段1、 園林工程施工的方式2、 園林工程施工管理（1）、工程管理（2）、質(zhì)量管理（3）、安全管理（4）、成本管理（5）、勞務(wù)管理（6）、文明施工管理六、園林工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段1、 竣工驗(yàn)收的范圍2、 竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作3、 組織項(xiàng)目驗(yàn)收4、 確定對(duì)外開放日期七、園林工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)階段（三）重點(diǎn)、難點(diǎn)重點(diǎn)：理解園林用地的豎向設(shè)計(jì)難點(diǎn)：理解土方計(jì)算第二章 園林施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的作用、分類及原則一、 施工組織設(shè)計(jì)的作用：園林工程施工組織設(shè)計(jì)是以園林工程(整個(gè)工程或若干單項(xiàng)工程)為對(duì)象編寫的用來(lái)指導(dǎo)工程施工的技術(shù)性文件。其楊凸內(nèi)容是如何科學(xué)合理地安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)主要的施工因素。根據(jù)園林工程的特點(diǎn)和要求，以先進(jìn)的、科學(xué)的施工方法與組織手段使人力和物力、時(shí)間和空間、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、計(jì)劃和組織等諸多因素合理優(yōu)化配置，從而保證麓工任務(wù)依質(zhì)量要求按時(shí)完成。園林工程施工組織設(shè)計(jì)是應(yīng)用于園林工程施工中的科學(xué)管理手段之一，是長(zhǎng)期工程建設(shè)中實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，是組織現(xiàn)場(chǎng)施工的基本文件和法定性文件。因此，編制科學(xué)的切合實(shí)際的、可操作的園林工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)指導(dǎo)瑤場(chǎng)施工、確保施工進(jìn)度和工程質(zhì)量、降低成本等都具有重要意義。園林工程施工組織設(shè)計(jì)，首先要符合園林工程的設(shè)計(jì)要求體現(xiàn)園林工程的特點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工具有指導(dǎo)性。在此基礎(chǔ)上，要充分考慮施工的具體情況，完成以下四部分內(nèi)容：一是依據(jù)施工條件，擬定合理施工方案，確定施工顧序、施工方法、勞動(dòng)組織及技術(shù)措施等；二是按施工進(jìn)度搞好材料、機(jī)具、勞動(dòng)力等資源配置；三是根據(jù)實(shí)際情況布置臨時(shí)設(shè)施、材料堆置及進(jìn)插實(shí)施；四是通過組織設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，統(tǒng)籌安椿各個(gè)施工環(huán)節(jié)，做好必要的準(zhǔn)備和及時(shí)采取相應(yīng)的措施確保工程順利進(jìn)行。二、 施工組織設(shè)計(jì)的分類1、 中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)（1）、工程施工組織總設(shè)計(jì)（2）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)（3）、分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)2、投標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)三、 施工組織設(shè)計(jì)的原則1、 遵循國(guó)家法規(guī)、政策的原則2、 符合園林工程特點(diǎn)，體現(xiàn)園林綜合藝術(shù)的原則3、 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案的原則4、 周密而合理的施工計(jì)劃、加強(qiáng)成本核算，做到均衡施工的原則5、 確保施工質(zhì)量和施工安全，重視園林工程收尾工作的原則四、 園林工程施工的準(zhǔn)備工作1、 施工準(zhǔn)備工作2、 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容（1）、技術(shù)準(zhǔn)備（2）、物質(zhì)準(zhǔn)備（3）、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備（4）、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（5）、施工場(chǎng)外協(xié)調(diào) 第二節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)的編制程序一、 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)二、 施工組織設(shè)計(jì)編制的程序三、 施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容1、 工程概況2、 施工方法和施工措施（1）、擬訂施工方法的原則（2）、施工措施的擬訂（3）、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析3、 施工計(jì)劃（1） 施工進(jìn)度計(jì)劃編制的步驟（2） 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制4、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（1） 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖的內(nèi)容（2） 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖設(shè)計(jì)的原則（3） 現(xiàn)場(chǎng)施工布置圖設(shè)計(jì)方案第三節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制的方法一、 條形圖計(jì)劃技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃技術(shù)二、 條形圖法1、 作業(yè)順序表2、 詳細(xì)進(jìn)度表（1） 條形圖詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃編制（2） 條形圖的應(yīng)用三、 網(wǎng)絡(luò)圖法1、網(wǎng)絡(luò)圖識(shí)讀（1）工序（2）事件（3）線路2、網(wǎng)絡(luò)圖邏輯關(guān)系表示3、編制網(wǎng)絡(luò)圖的基本原則4、網(wǎng)絡(luò)圖的編制方法5、網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)計(jì)算6、網(wǎng)絡(luò)圖的應(yīng)用（1）工序時(shí)差的應(yīng)用（2）工期優(yōu)化（3）成本-時(shí)間優(yōu)化（三）、重點(diǎn)、難點(diǎn)重點(diǎn)：掌握并熟悉施工組織設(shè)計(jì)原則難點(diǎn)：設(shè)計(jì)施工編制方法第三章 園林工程施工管理第一節(jié) 施工管理概要一、 施工管理的作用與任務(wù)1、 園林工程施工管理的任務(wù)2、 園林工程施工管理的作用二、 施工管理的主要內(nèi)容1、 工程管理2、 質(zhì)量管理3、 安全管理4、 成本管理5、 勞務(wù)管理三、 施工準(zhǔn)備工作的實(shí)施1、 熟悉設(shè)計(jì)圖紙和掌握工地現(xiàn)狀2、 做好工程事務(wù)工作3、 準(zhǔn)備工作四、 竣工驗(yàn)收工作1、 施工現(xiàn)場(chǎng)清理2、 準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料（1） 工程一覽表，工程竣工圖（2） 圖紙審查記錄，說(shuō)明書，各種技術(shù)檢驗(yàn)單（3） 材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證，各種檢測(cè)記錄（4） 土建施工記錄，各類結(jié)構(gòu)說(shuō)明，基礎(chǔ)處理記錄，重點(diǎn)湖岸施工登記等（5） 隱蔽工程及中間施工檢驗(yàn)記錄，說(shuō)明書（6） 全工地的測(cè)量控制點(diǎn)位置及相關(guān)說(shuō)明（7） 管網(wǎng)安裝及初測(cè)結(jié)果記錄（8） 種植成活檢查結(jié)果，鋪草工序記錄等（9） 本行業(yè)或上級(jí)制定的相關(guān)技術(shù)規(guī)定3、 竣工驗(yàn)收的依據(jù)（1） 雙方簽訂的工程承包合同（2） 已批準(zhǔn)的各種相關(guān)文件（3） 設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、說(shuō)明書（4） 國(guó)家和行業(yè)施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范（5） 園林管理?xiàng)l例及各種設(shè)計(jì)范圍4、 辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)第二節(jié) 園林工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理一、 園林工程的組織施工1、 施工中的全局意識(shí)2、 組織施工要科學(xué)、合理、實(shí)踐3、 施工過程的全面監(jiān)控二、 園林工程施工的總平面圖管理三、 施工過程中的檢查工作1、 檢查的種類2、 檢查的方法（1） 材料檢查，對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙中要求的所有材料必須按規(guī)定接受檢查（2） 中間作業(yè)檢查四、 施工調(diào)度工作 第三節(jié) 園林工程的施工基層管理一、 園林工程施工作業(yè)計(jì)劃編制1、 編制園林工程施工作業(yè)計(jì)劃的原則（1） 集中力量保證重點(diǎn)工序施工，加快工程進(jìn)度的原則（2） 年、季、月計(jì)劃想結(jié)合的原則（3） 實(shí)事求是，量力而行的原則（4） 編制中確定技術(shù)措施時(shí)，注意民主的原則2、 制定園林工程施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)3、 編制園林工程施工作業(yè)計(jì)劃的程序4、 園林工程施工作業(yè)計(jì)劃的編制的內(nèi)容和方法二、 園林工程的施工任務(wù)單管理1、 施工任務(wù)單的基本要求2、 施工任務(wù)單的主要內(nèi)容3、 施工任務(wù)單的貫徹執(zhí)行三、 園林工程的技術(shù)管理1、 技術(shù)管理的組成2、 技術(shù)管理的特點(diǎn)（1） 技術(shù)管理的綜合性（2） 技術(shù)管理的相關(guān)性（3） 技術(shù)管理的多樣性（4） 技術(shù)管理的季節(jié)性3、 技術(shù)管理的內(nèi)容（1） 建立技術(shù)管理體系，加強(qiáng)技術(shù)管理制度建設(shè)（2） 建立技術(shù)責(zé)任制（3） 加強(qiáng)技術(shù)管理法制工作四、 園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定1、 質(zhì)量檢驗(yàn)相關(guān)的內(nèi)容2、 質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定的分析（1） 準(zhǔn)備工作（2） 檢查與評(píng)定方法五、 園林工程的安全生產(chǎn)與事故處理1、安全生產(chǎn)管理2、事故處理（三）、重點(diǎn)、難點(diǎn)重點(diǎn)：管理的原則及管理方法難點(diǎn)：管理方法第四章 園林工程的施工監(jiān)理第一節(jié) 園林工程監(jiān)理概述一、 園林工程監(jiān)理的特點(diǎn)1、園林工程建設(shè)監(jiān)理是針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)所實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)2、園林工程建設(shè)監(jiān)理的行為主體是具有園林工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位3、園林工程建設(shè)監(jiān)理的實(shí)施需要業(yè)主的委托和授權(quán)4、園林工程建設(shè)監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為5、現(xiàn)階段園林工程建設(shè)監(jiān)理主要發(fā)生在項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施階段6、工程建設(shè)監(jiān)理是微觀性質(zhì)的監(jiān)督管理活動(dòng)二、 園林工程監(jiān)理的性質(zhì)1、服務(wù)性2、獨(dú)立性3、公正性、公平性4、科學(xué)性三、 園林工程監(jiān)理的內(nèi)容四、 園林工程監(jiān)理過程中的應(yīng)遵循的原則1、守法2、誠(chéng)信3、公正4、科學(xué)五、 園林工程監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍六、 園林工程監(jiān)理單位與工程建設(shè)各方的關(guān)系1、監(jiān)理單位與政府工程質(zhì)量監(jiān)督站的區(qū)別（1）性質(zhì)上不同（2）工作的區(qū)域范圍不同（3）工作的廣度和深度不同（4）工作依據(jù)和控制手段不同2、與業(yè)主的關(guān)系不同3、與承建商的關(guān)系不同第二節(jié) 園林工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的委托一、監(jiān)理業(yè)務(wù)委托形式1、直接委托與招標(biāo)優(yōu)選2、全程監(jiān)理與階段監(jiān)理二、監(jiān)理委托的程序第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備階段的監(jiān)理第四節(jié) 園林建設(shè)施工階段的監(jiān)理一、園林工程監(jiān)理工程師對(duì)施工圖的管理二、園林工程監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查三、園林工程質(zhì)量監(jiān)理1、園林工程質(zhì)量控制方式（1）督促承建單位健全質(zhì)量保證體系（2）嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定進(jìn)行檢查2、園林工程質(zhì)量監(jiān)理的職責(zé)3、園林工程監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量問題的處理（1）處理的程序（2）質(zhì)量問題處理方式（3）處理質(zhì)量問題方法（4）園林工程監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)理的手段4、園林工程進(jìn)度監(jiān)理（1）影響園林工程施工進(jìn)度的因素1、相關(guān)單位進(jìn)度的影響2、設(shè)計(jì)變更因素的影響3、材料物資供應(yīng)進(jìn)度的影響4、資金的影響5、不利施工條件的影響6、技術(shù)原因的影響7、施工組織不當(dāng)?shù)挠绊?、不可預(yù)見因素的影響（2）園林工程監(jiān)理工程師對(duì)施工進(jìn)度控制的任務(wù)與職責(zé)5、園林工程投資監(jiān)理（1）園林工程投資控制的概念（2）園林工程監(jiān)理工程師對(duì)投資的控制6、園林工程施工安全控制（1）施工安全概念（2）安全控制的主要內(nèi)容（3）園林施工監(jiān)理工程師在安全控制中的主要工作（三）、重點(diǎn)、難點(diǎn)重點(diǎn)：園林工程監(jiān)理原則和概述要點(diǎn)難點(diǎn)：園林工程監(jiān)理原則第五章 園林建設(shè)工程的招投標(biāo)第一節(jié) 園林項(xiàng)目承包活動(dòng)概述一、工程項(xiàng)目承包的概念和內(nèi)容1、工程項(xiàng)目承包的概念2、工程項(xiàng)目承包的內(nèi)容（1）項(xiàng)目的可行性研究（2）項(xiàng)目的工程勘察（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)（4）項(xiàng)目的材料和設(shè)備的供應(yīng)（5）園林工程施工（6）提供勞務(wù)（7）工程項(xiàng)目的職工培訓(xùn)（8）工程項(xiàng)目管理二、園林工程項(xiàng)目承包商及其分類與企業(yè)資質(zhì)等級(jí)1、承包商及其分類2、園林工程的企業(yè)資質(zhì)第二節(jié) 園林工程招投標(biāo)一、園林工程招投標(biāo)概述二、招投標(biāo)的園林建設(shè)項(xiàng)目三、招投標(biāo)具備條件1、建設(shè)單位招標(biāo)應(yīng)具備的條件2、招標(biāo)的園林工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件四、園林工程的招標(biāo)方式1、公開招標(biāo)2、邀請(qǐng)招標(biāo)五、招標(biāo)程序1、向政府管理招標(biāo)設(shè)標(biāo)的專設(shè)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)2、建立招標(biāo)班子，開展