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泓域咨詢MACRO/ 莨菪堿項目可行性研究報告莨菪堿項目可行性研究報告xxx有限公司莨菪堿項目可行性研究報告目錄第一章 概述第二章 背景及必要性研究分析第三章 產業(yè)研究第四章 項目方案分析第五章 選址可行性研究第六章 土建工程分析第七章 工藝技術分析第八章 項目環(huán)境影響分析第九章 安全規(guī)范管理第十章 項目風險應對說明第十一章 節(jié)能第十二章 實施安排方案第十三章 投資方案說明第十四章 項目經營效益第十五章 招標方案第十六章 綜合評估第一章 概述一、項目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx有限公司(二)公司簡介公司是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的高新技術企業(yè),專注于產品,致力于產品的設計與開發(fā),各種生產流水線工藝的自動化智能化改造,為客戶設計開發(fā)各種產品生產線。本公司奉行“客戶至上,質量保障”的服務宗旨,樹立“一切為客戶著想” 的經營理念,以高效、優(yōu)質、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。 企業(yè)“以客戶為中心”的服務理念,基于特征對用戶群進行劃分,從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務體系。公司是按照現代企業(yè)制度建立的有限責任公司,公司最高機構為股東大會,日常經營管理為總經理負責制,企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、生產、綜合管理、后勤及財務等部門,公司致力于為市場提供品質優(yōu)良的項目產品,憑借強大的技術支持和全新服務理念,不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質的產品和貼心的服務。未來,公司計劃依靠自身實力,通過引入資本、技術和人才等擴大生產規(guī)模,以“高效、智能、環(huán)?!弊鳛楫a品發(fā)展方向,持續(xù)加強新產品研發(fā)力度,實現行業(yè)關鍵技術突破,進一步夯實公司技術實力,全面推動產品結構升級,優(yōu)化公司利潤來源,提高核心競爭能力,鞏固和提升公司的行業(yè)地位。公司建立了產品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細則等一系列制度,對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理,確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。經過多年發(fā)展,公司已經形成一個成熟的核心管理團隊,團隊具有豐富的從業(yè)經驗,對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認識,形成了科學合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經營理念,有利于公司在市場競爭中贏得主動權。(三)公司經濟效益分析上一年度,xxx有限責任公司實現營業(yè)收入8701.17萬元,同比增長8.05%(648.58萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務莨菪堿生產及銷售收入為7939.49萬元,占營業(yè)總收入的91.25%。根據初步統(tǒng)計測算,公司實現利潤總額1661.03萬元,較去年同期相比增長357.57萬元,增長率27.43%;實現凈利潤1245.77萬元,較去年同期相比增長207.73萬元,增長率20.01%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元8701.17完成主營業(yè)務收入萬元7939.49主營業(yè)務收入占比91.25%營業(yè)收入增長率(同比)8.05%營業(yè)收入增長量(同比)萬元648.58利潤總額萬元1661.03利潤總額增長率27.43%利潤總額增長量萬元357.57凈利潤萬元1245.77凈利潤增長率20.01%凈利潤增長量萬元207.73投資利潤率50.51%投資回報率37.88%財務內部收益率27.44%企業(yè)總資產萬元13037.46流動資產總額占比萬元36.01%流動資產總額萬元4694.47資產負債率32.05%二、項目概況(一)項目名稱莨菪堿項目(二)項目選址xxx高新技術產業(yè)示范基地(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積15834.58平方米(折合約23.74畝)。(四)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數61.95%,建筑容積率1.56,建設區(qū)域綠化覆蓋率6.29%,固定資產投資強度183.66萬元/畝。(五)土建工程指標項目凈用地面積15834.58平方米,建筑物基底占地面積9809.52平方米,總建筑面積24701.94平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程16996.51平方米,項目規(guī)劃綠化面積1553.87平方米。(六)設備選型方案項目計劃購置設備共計68臺(套),設備購置費1547.72萬元。(七)節(jié)能分析1、項目年用電量502923.25千瓦時,折合61.81噸標準煤。2、項目年總用水量7569.40立方米,折合0.65噸標準煤。3、“莨菪堿項目投資建設項目”,年用電量502923.25千瓦時,年總用水量7569.40立方米,項目年綜合總耗能量(當量值)62.46噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量25.51噸標準煤/年,項目總節(jié)能率23.20%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護項目符合xxx高新技術產業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃,符合xxx高新技術產業(yè)示范基地產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策;對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內,項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。(九)項目總投資及資金構成項目預計總投資6202.77萬元,其中:固定資產投資4360.09萬元,占項目總投資的70.29%;流動資金1842.68萬元,占項目總投資的29.71%。(十)資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入13950.00萬元,總成本費用11101.87萬元,稅金及附加110.48萬元,利潤總額2848.13萬元,利稅總額3351.46萬元,稅后凈利潤2136.10萬元,達產年納稅總額1215.36萬元;達產年投資利潤率45.92%,投資利稅率54.03%,投資回報率34.44%,全部投資回收期4.40年,提供就業(yè)職位190個。(十二)進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月??茖W組織施工平行流水作業(yè),交叉施工,使施工機械等資源發(fā)揮最大的使用效率,做到現場施工有條不紊,忙而不亂。三、報告說明項目報告核心提示:項目投資環(huán)境分析,項目背景和發(fā)展概況,項目建設的必要性,行業(yè)競爭格局分析,行業(yè)財務指標分析參考,行業(yè)市場分析與建設規(guī)模,項目建設條件與選址方案,項目不確定性及風險分析,行業(yè)發(fā)展趨勢分析四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xxx高新技術產業(yè)示范基地及xxx高新技術產業(yè)示范基地莨菪堿行業(yè)布局和結構調整政策;項目的建設對促進xxx高新技術產業(yè)示范基地莨菪堿產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責任公司為適應國內外市場需求,擬建“莨菪堿項目”,本期工程項目的建設能夠有力促進xxx高新技術產業(yè)示范基地經濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位190個,達產年納稅總額1215.36萬元,可以促進xxx高新技術產業(yè)示范基地區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率45.92%,投資利稅率54.03%,全部投資回報率34.44%,全部投資回收期4.40年,固定資產投資回收期4.40年(含建設期),項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、統(tǒng)計數據顯示,民營經濟如今已成為中國經濟的中堅力量。截至2017年年底,我國實有個體工商戶6579.4萬戶,私營企業(yè)2726.3萬戶,廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94.8%。而且,民營經濟解決了絕大部分就業(yè),是技術進步和創(chuàng)新的巨大驅動力:創(chuàng)造了60%以上GDP,貢獻了70%以上的技術創(chuàng)新和新產品開發(fā),提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出,毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經濟,毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發(fā)展。引導民營企業(yè)建立品牌管理體系,增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點,扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務機構,打造產業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。綜上所述,項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米15834.5823.74畝1.1容積率1.561.2建筑系數61.95%1.3投資強度萬元/畝183.661.4基底面積平方米9809.521.5總建筑面積平方米24701.941.6綠化面積平方米1553.87綠化率6.29%2總投資萬元6202.772.1固定資產投資萬元4360.092.1.1土建工程投資萬元1967.792.1.1.1土建工程投資占比萬元31.72%2.1.2設備投資萬元1547.722.1.2.1設備投資占比24.95%2.1.3其它投資萬元844.582.1.3.1其它投資占比13.62%2.1.4固定資產投資占比70.29%2.2流動資金萬元1842.682.2.1流動資金占比29.71%3收入萬元13950.004總成本萬元11101.875利潤總額萬元2848.136凈利潤萬元2136.107所得稅萬元1.568增值稅萬元392.859稅金及附加萬元110.4810納稅總額萬元1215.3611利稅總額萬元3351.4612投資利潤率45.92%13投資利稅率54.03%14投資回報率34.44%15回收期年4.4016設備數量臺(套)6817年用電量千瓦時502923.2518年用水量立方米7569.4019總能耗噸標準煤62.4620節(jié)能率23.20%21節(jié)能量噸標準煤25.5122員工數量人190第二章 背景及必要性研究分析一、項目建設背景1、先進制造業(yè)是吸收先進技術成果并綜合應用于生產的全過程,實現優(yōu)質、高效、清潔生產的制造業(yè)。相對于傳統(tǒng)制造業(yè),先進制造業(yè)具有產業(yè)的現代性、技術的先進性、管理的規(guī)范性等主要特點。當前,我市產業(yè)發(fā)展的主要目標是建設成為以電子信息產業(yè)為特色、以高端高質高新產業(yè)為主導、以品牌化產業(yè)集群為依托、以現代服務業(yè)為支撐的現代制造業(yè)名城。未來5-10年,是我市進一步促進產業(yè)結構的調整和升級,實現經濟增長動力由外延擴張型向內生創(chuàng)新型轉變的重要時期,也是我市建立以先進制造業(yè)與現代服務業(yè)為主體的現代產業(yè)體系的關鍵時期。大力發(fā)展先進制造業(yè),充分發(fā)揮其產業(yè)帶動作用,推進我市產業(yè)的整體轉型和升級,將是實現這一轉變的重要工作。2、實現高質量發(fā)展,是破解“不平衡、不充分”的重要支點。十九大強調:“我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡、不充分的發(fā)展之間的矛盾”。這個不平衡,主要就是指經濟發(fā)展結構上的問題,不充分則主要突出質量上的問題。在新的歷史方位下,經濟與社會發(fā)展,經濟發(fā)展與資源、環(huán)境生態(tài)之間以及經濟內部結構發(fā)展都出現不平衡,中小企業(yè)家的發(fā)展視野和思維還在高速發(fā)展的慣性中。“不充分”的問題同樣是在總量上有空間,在質量上更有差距。在縣域經濟上,表現為發(fā)展不足、量質不夠、轉型不快,提升不高。這些問題只有在突出高質量發(fā)展中才能較好解決。實現高質量發(fā)展,是經濟現代化的根本要求。十九大提出了“兩個一百年”的宏偉目標,只有高質量發(fā)展,才能實現國家治理體系和治理能力現代化,才能實現“兩個一百年”的宏偉目標,才能實現綜合國力和經濟實力領先的中國夢,才能實現全體人民共同富裕。高質量發(fā)展是強國之本、筑夢之基。唯有不斷增強經濟創(chuàng)新力、競爭力等質量優(yōu)勢,才能化解發(fā)展中的矛盾,實現現代化的目標。如果說,以前經濟工作主要解決“有沒有”,那現在著重解決的應該是“好不好”;以前發(fā)展主要依靠“鋪攤子”,今后則主要是“上臺階”;以前主要是總量情結和速度焦慮,現在要牢固樹立質量指標、內涵導向。只有這樣,實現現代化的路上才不會走彎路、回老路、上斜路。3、未來5年,是全球新一輪科技革命和產業(yè)變革從蓄勢待發(fā)到群體迸發(fā)的關鍵時期。信息革命進程持續(xù)快速演進,物聯(lián)網、云計算、大數據、人工智能等技術廣泛滲透于經濟社會各個領域,信息經濟繁榮程度成為國家實力的重要標志。增材制造(3D打?。C器人與智能制造、超材料與納米材料等領域技術不斷取得重大突破,推動傳統(tǒng)工業(yè)體系分化變革,將重塑制造業(yè)國際分工格局?;蚪M學及其關聯(lián)技術迅猛發(fā)展,精準醫(yī)學、生物合成、工業(yè)化育種等新模式加快演進推廣,生物新經濟有望引領人類生產生活邁入新天地。應對全球氣候變化助推綠色低碳發(fā)展大潮,清潔生產技術應用規(guī)模持續(xù)拓展,新能源革命正在改變現有國際資源能源版圖。數字技術與文化創(chuàng)意、設計服務深度融合,數字創(chuàng)意產業(yè)逐漸成為促進優(yōu)質產品和服務有效供給的智力密集型產業(yè),創(chuàng)意經濟作為一種新的發(fā)展模式正在興起。以上領域的加速成長,必然需要資本的推波助瀾,從而誕生眾多的投資機遇。綜合以上兩方面的分析,2017年是中國經濟的一個重要分水嶺,中國經濟的換擋已經臨近完成,新生力量將會在未來幾年重新把中國經濟拉上一個新的臺階。站在一個新的起點上,此時的投資機遇將是歷史性的,值得把握?!笆濉睍r期是我國全面建成小康社會的決勝階段,也是戰(zhàn)略性新興產業(yè)大有可為的戰(zhàn)略機遇期。我國創(chuàng)新驅動所需的體制機制環(huán)境更加完善,人才、技術、資本等要素配置持續(xù)優(yōu)化,新興消費升級加快,新興產業(yè)投資需求旺盛,部分領域國際化拓展加速,產業(yè)體系漸趨完備,市場空間日益廣闊。但也要看到,我國戰(zhàn)略性新興產業(yè)整體創(chuàng)新水平還不高,一些領域核心技術受制于人的情況仍然存在,一些改革舉措和政策措施落實不到位,新興產業(yè)監(jiān)管方式創(chuàng)新和法規(guī)體系建設相對滯后,還不適應經濟發(fā)展新舊動能加快轉換、產業(yè)結構加速升級的要求,迫切需要加強統(tǒng)籌規(guī)劃和政策扶持,全面營造有利于新興產業(yè)蓬勃發(fā)展的生態(tài)環(huán)境,創(chuàng)新發(fā)展思路,提升發(fā)展質量,加快發(fā)展壯大一批新興支柱產業(yè),推動戰(zhàn)略性新興產業(yè)成為促進經濟社會發(fā)展的強大動力。從提出培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)戰(zhàn)略的背景來看,國務院是在應對國際金融危機、促進產業(yè)振興和經濟增長的同時,為抓住新一輪科技和產業(yè)革命機遇,著力提高經濟長遠發(fā)展中增量的水平,帶動整個產業(yè)結構的優(yōu)化升級和經濟發(fā)展方式轉變而實施的重大部署。因此,培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)從一開始就肩負著著眼長遠為調結構提供新的增長點和立足當前為經濟增長提供新動力的雙重歷史使命。從這幾年的發(fā)展實踐來看,戰(zhàn)略性新興產業(yè)也確實發(fā)揮了這樣的作用。在當前嚴峻復雜的國內外環(huán)境下,很多地方的新興產業(yè)蓬勃發(fā)展、逆勢而上,出現了新興產業(yè)投資規(guī)模、產出增速、占經濟總量比例、提供就業(yè)機會等大幅增長的可喜局面,在調結構、轉方式、穩(wěn)增長中展現出亮麗的前景。戰(zhàn)略性新興產業(yè)要繼續(xù)同時發(fā)揮好這兩方面作用,關鍵在于引導社會資源,結合區(qū)域經濟發(fā)展實際情況,選擇好新興產業(yè)的發(fā)展重點和方向,加快創(chuàng)新成果產業(yè)化,促使科技第一生產力作用得到發(fā)揮,優(yōu)先扶持高端產業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。這樣,有利于保持我國經濟平穩(wěn)較快發(fā)展,為實現今年我國經濟社會發(fā)展目標作出更大的貢獻,而且有利于加快提高戰(zhàn)略性新興產業(yè)在我國經濟中所占的比重,帶動我國產業(yè)結構不斷向高端發(fā)展,提升經濟發(fā)展質量,為經濟發(fā)展方式轉變提供強大動力。4、項目的實施,通過建設達到規(guī)模效益,首先大力開發(fā)建設地周邊市場,站穩(wěn)腳跟后擴大生產規(guī)模,逐步將產品推向全國,按照企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,力爭在較短的時間內將公司做大做強,為企業(yè)的進一步發(fā)展奠定堅實的基礎。投資項目建設有利于促進項目承辦單位技術水平提升,有利于促進企業(yè)自主研發(fā)能力提高,堅持重點突破與整體推進有機結合;緊緊圍繞戰(zhàn)略性新興產業(yè)、高技術產業(yè)發(fā)展重點,把有限的科技資源集中到事關戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展的關鍵技術、領域,集中到事關企業(yè)科技創(chuàng)新能力提升的重要環(huán)節(jié),為此,投資項目建設有利于發(fā)揮導向、牽引、輻射和帶動作用,延伸相關產業(yè)鏈,壯大產業(yè)集群,增強相關產業(yè)的發(fā)展水平和競爭能力。二、必要性分析1、準確認識、深入認識、全面認識新常態(tài)下的新趨勢、新特征、新動力,是做好今后經濟工作的重要前提。新常態(tài)之新,意味著不同以往,意味著我國經濟發(fā)展的條件和環(huán)境已經或即將發(fā)生諸多重大轉變,經濟增長將與過去30多年10%左右的高速度基本告別,與傳統(tǒng)的不平衡、不協(xié)調、不可持續(xù)的粗放增長模式基本告別,增長從高速轉為中高速,動力從要素驅動、投資驅動轉向創(chuàng)新驅動;新常態(tài)之常,意味著相對穩(wěn)定,這一穩(wěn)定是更高水平的穩(wěn)定,是經濟結構不斷優(yōu)化升級、增長質量加快“上臺階”的穩(wěn)定。因此,新常態(tài)絕不只是增速降了幾個百分點,更是增長動力的轉換和發(fā)展質量的提升。經濟增速換擋,客觀上是由于經濟發(fā)展的環(huán)境和條件發(fā)生了深刻改變,集中反映在市場需求約束增強和成本水平提高。這些變化正在推動中國經濟從一個做得快、做得多向做得好、做得優(yōu)、做得省這樣一個新模式轉變,這就形成了市場根據新的標準重新選擇企業(yè)的活動。從企業(yè)來看,面對的市場競爭比過去激烈了,要取得訂單比過去變得不容易了,成本壓力也不斷加大了,企業(yè)必須努力從過去的標準轉向現在的標準,必須從低水平、低成本擴張,轉向質量效益型增長。這樣一個轉變對于企業(yè)來說難度是非常大的,必然會引起兼并重組和一些低水平生產能力的退出,進而會引起與之關聯(lián)的金融資產和債務鏈條的復雜調整。企業(yè)退出會約束就業(yè)和收入,進而約束消費需求;金融壞賬會影響到貸款能力,也會引起謹慎發(fā)放貸款心理的增強,進而約束投資需求。如果形成企業(yè)退出-就業(yè)壓力加大-金融壞賬增加-消費、投資需求收縮-企業(yè)訂單減少、退出企業(yè)增加的循環(huán),則經濟增長就會出現持續(xù)下行態(tài)勢。這表明轉型升級可能引起結構性震蕩,產生經濟下行壓力。此外房地產開始進入轉型調整期,引起了房地產投資增速下降,更為直接地形成了經濟下行壓力。這些因素使經濟增長持續(xù)存在下行壓力,轉型升級也面臨多方面風險。2、伴隨進入新常態(tài),我國經濟增長正從高速轉向中高速,發(fā)展方式正從規(guī)模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長,結構調整正從增量擴能為主轉向存量與增量并存的深度調整,發(fā)展動力正從傳統(tǒng)增長點轉向新增長點。新常態(tài)下“穩(wěn)增長”的潛力十分巨大,機遇也非常難得。當前,新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化的“新四化”深入發(fā)展,國內市場潛力巨大,農業(yè)生產連年豐收,國民儲蓄率較高,科技和教育整體水平提升,勞動力素質改善,改革不斷深化,社會保持穩(wěn)定,這些都為我國經濟實現穩(wěn)定增長創(chuàng)造了有利條件,開辟了廣闊空間。我們完全有條件、有能力、有信心鞏固經濟發(fā)展的好勢頭。我國正處在轉型升級、動能轉換的關鍵階段,結構調整陣痛仍在持續(xù),穩(wěn)增長的基礎尚不牢固,新動能成長之勢仍顯不足。一方面,面臨錯綜復雜的國際形勢,低迷的國際貿易對我國進出口負面影響加大,并伴生諸多不確定性因素,我們必須增強風險防范意識,牢牢把握對外開放的主動權;另一方面,國內去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板任務艱巨,面臨諸多現實挑戰(zhàn),我們必須加大供給側結構性改革力度,繼續(xù)擴大有效需求,以加強新經濟創(chuàng)新人才培養(yǎng)和高新技術企業(yè)創(chuàng)新能力儲備為重點,加快培育新動能。歸根結底一句話,就要堅持以創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念為引領,努力把經濟向好之勢轉化為推動經濟增長之能,確保實現“十三五”經濟社會發(fā)展良好開局。3、以供給側結構性改革為主線,加快經濟發(fā)展方式轉變和結構調整,推動產業(yè)轉型升級和技術創(chuàng)新,全面拓展我市制造業(yè)發(fā)展新空間,構建產業(yè)新體系,打造國內重要的戰(zhàn)略性新興產業(yè)示范基地,把我市培育成優(yōu)勢產業(yè)集聚帶。實施“一帶一路”建設的歷史機遇,共建“一帶一路”倡議,是我國主動應對全球形勢深刻變化、統(tǒng)籌國內國際兩個大局作出的重大戰(zhàn)略決策,對推進我國新一輪對外開放和沿線國家共同發(fā)展意義重大?!耙粠б宦贰毖鼐€國家基礎設施建設和產能合作,與我市的產業(yè)高度契合。依托中國重大技術裝備制造基地和高端裝備制造優(yōu)勢,引導重點優(yōu)勢企業(yè)通過對外承包工程、境外投資等方式,建設一批境外生產基地和產業(yè)合作基地,向境外延伸產業(yè)鏈條。充分發(fā)揮資金、技術優(yōu)勢,積極采用EPC、BOT、PPP等多種方式,與具備條件的國家合作,形成合力,為共同開發(fā)第三方市場創(chuàng)造良好的條件,實現重點優(yōu)勢企業(yè)集群式“走出去”?!笆濉逼陂g,全市大力實施“興工強市”戰(zhàn)略,堅持把加速推進新型工業(yè)化作為富民強市的第一推動力來抓,以擴總量優(yōu)結構,轉變經濟發(fā)展方式,發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)為主線,以擴大工業(yè)投入,強化技術創(chuàng)新,突出節(jié)能降耗,推進兩化融合為重點,傾力推進項目建設,強力抓好園區(qū)發(fā)展,切實抓好運行調度,全力做好企業(yè)服務,全市工業(yè)經濟保持了平穩(wěn)快速發(fā)展,新型工業(yè)化實現了新突破新跨越。4、考慮到項目建設地的投資環(huán)境、勞動力條件和政策優(yōu)勢,項目承辦單位決定在項目建設地實施投資項目建設,投資項目的生產規(guī)模和工藝技術裝備將達到國際先進水平,有利于進一步提升產品質量,豐富產品品種并可以配合其他相關產品形成突出優(yōu)勢,使市場占有率以及競爭力得到進一步鞏固和增強。目前,項目承辦單位建立了企業(yè)內部研發(fā)中心,可以根據客戶的需求,研制、開發(fā)適應市場需求的產品,并已在材料和設備及制造工藝上取得新的突破,項目承辦單位已取得了豐碩的成果,公司所生產的產品質量指標均已達到國內領先水平,同國際技術水平接軌;通過保持人才、技術、設備、研發(fā)能力、市場營銷、生產材料供應等方面的優(yōu)勢,產、學、研相結合的經營模式,無論是對項目承辦單位自身還是國內相關產業(yè)的發(fā)展都具有深遠的影響。三、項目建設有利條件項目投資環(huán)境優(yōu)良,當地為招商引資出臺了一系列優(yōu)惠政策,為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境;項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件,項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯,對投資項目的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。項目承辦單位已經培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業(yè)技術和管理人才,通過引進和內部培養(yǎng),搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊,形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當地相關行業(yè)的前列,具有顯著的人才優(yōu)勢;項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系,并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制,每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。第三章 產業(yè)研究目前,區(qū)域內擁有各類莨菪堿企業(yè)948家,規(guī)模以上企業(yè)38家,從業(yè)人員47400人。截至2017年底,區(qū)域內莨菪堿產值147598.05萬元,較2016年123440.70萬元增長19.57%。產值前十位企業(yè)合計收入63589.41萬元,較去年55609.45萬元同比增長14.35%。區(qū)域內莨菪堿行業(yè)經營情況項目單位指標備注行業(yè)產值萬元147598.05同期產值萬元123440.70同比增長19.57%從業(yè)企業(yè)數量家948規(guī)上企業(yè)家38從業(yè)人數人47400前十位企業(yè)產值萬元63589.41去年同期55609.45萬元。1、xxx有限責任公司(AAA)萬元15579.412、xxx有限公司萬元13989.673、xxx集團萬元8266.624、xxx集團萬元6994.845、xxx集團萬元4451.266、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元4133.317、xxx集團萬元317.958、xxx集團萬元2607.179、xxx集團萬元2479.9910、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元1907.68區(qū)域內莨菪堿企業(yè)經營狀況良好。以AAA為例,2017年產值15579.41萬元,較上年度13226.43萬元增長17.79%,其中主營業(yè)務收入14753.01萬元。2017年實現利潤總額4253.27萬元,同比增長12.49%;實現凈利潤1782.49萬元,同比增長20.11%;納稅總額109.54萬元,同比增長19.02%。2017年底,AAA資產總額33228.22萬元,資產負債率27.70%。2017年區(qū)域內莨菪堿企業(yè)實現工業(yè)增加值23077.17萬元,同比2016年20569.72萬元增長12.19%;行業(yè)凈利潤14043.05萬元,同比2016年12498.26萬元增長12.36%;行業(yè)納稅總額35147.69萬元,同比2016年30015.11萬元增長17.10%;莨菪堿行業(yè)完成投資48479.67萬元,同比2016年44028.40萬元增長10.11%。區(qū)域內莨菪堿行業(yè)營業(yè)能力分析序號項目單位指標1行業(yè)工業(yè)增加值萬元23077.171.1同期增加值萬元20569.721.2增長率12.19%2行業(yè)凈利潤萬元14043.052.12016年凈利潤萬元12498.262.2增長率12.36%3行業(yè)納稅總額萬元35147.693.12016納稅總額萬元30015.113.2增長率17.10%42017完成投資萬元48479.674.12016行業(yè)投資萬元10.11%區(qū)域內經濟發(fā)展持續(xù)向好,預計到2020年地區(qū)生產總值6000.02億元,年均增長7.78%。預計區(qū)域內莨菪堿行業(yè)市場需求規(guī)模將達到223924.27萬元,利潤總額62020.62萬元,凈利潤27815.49萬元,納稅13835.29萬元,工業(yè)增加值69628.83萬元,產業(yè)貢獻率15.36%。區(qū)域內莨菪堿行業(yè)市場預測(單位:萬元)序號項目2018年2019年2020年1產值173406.96197053.36223924.272利潤總額48028.7754578.1562020.623凈利潤21540.3124477.6327815.494納稅總額10714.0512175.0613835.295工業(yè)增加值53920.5761273.3769628.836產業(yè)貢獻率10.00%13.00%15.36%7企業(yè)數量113813881777第四章 項目方案分析一、產品規(guī)劃項目主要產品為莨菪堿,根據市場情況,預計年產值13950.00萬元。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目,具有得天獨厚的地理條件,與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比,擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢,因此,發(fā)展相關產業(yè)前景廣闊。堅持把項目產品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點,根據市場的變化合理調整產品結構,真正做到市場需要什么產品就生產什么產品,市場的熱點在哪里,創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里;針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案,增加產品高附加值,能夠滿足人們對項目產品的需求。二、建設規(guī)模(一)用地規(guī)模該項目總征地面積15834.58平方米(折合約23.74畝),其中:凈用地面積15834.58平方米(紅線范圍折合約23.74畝)。項目規(guī)劃總建筑面積24701.94平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程16996.51平方米,計容建筑面積24701.94平方米;預計建筑工程投資1967.79萬元。(二)設備購置項目計劃購置設備共計68臺(套),設備購置費1547.72萬元。(三)產能規(guī)模項目計劃總投資6202.77萬元;預計年實現營業(yè)收入13950.00萬元。第五章 選址可行性研究一、項目選址原則項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求,同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址,并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求,為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素,根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況,該項目選址應遵循以下基本原則的要求。場址應靠近交通運輸主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產成品的運輸,同時,通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。二、項目選址該項目選址位于xxx高新技術產業(yè)示范基地。堅持完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài),大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新熱潮持續(xù)涌現。國家高新區(qū)堅持以人為本,持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境與氛圍,持續(xù)集聚創(chuàng)新要素與主體,持續(xù)提升創(chuàng)新效率與能力,在全國率先形成了“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的生動局面。園區(qū)把握時代特征,以培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)為核心,發(fā)展新經濟,創(chuàng)造新供給。世界已經進入以信息產業(yè)為主導的新經濟發(fā)展時期,新一輪科技和產業(yè)革命正孕育興起,一些重要的科學問題和關鍵核心技術已經呈現出革命性突破的先兆。新一代信息技術與各行各業(yè)深度融合,正在引發(fā)影響深遠的產業(yè)變革,形成新的生產方式、產業(yè)形態(tài)、商業(yè)模式和經濟增長點。創(chuàng)新周期不斷縮短,創(chuàng)新頻率大大加快,創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大爆炸時代悄然來臨。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體由精英走向大眾,開放式創(chuàng)新、平臺創(chuàng)新、跨界創(chuàng)新成為新的創(chuàng)新方式。國家高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)要充分把握時代特征,以培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)為核心,努力營造“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的環(huán)境與氛圍,努力探索新一輪科技產業(yè)革命帶來的新技術、新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式,努力提升供給體系的水平與效率,努力建設成為新經濟的集聚區(qū),真正實現結構優(yōu)化和動力轉換。三、建設條件分析項目投資環(huán)境優(yōu)良,當地為招商引資出臺了一系列優(yōu)惠政策,為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境;項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件,項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯,對投資項目的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。項目承辦單位已經培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業(yè)技術和管理人才,通過引進和內部培養(yǎng),搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊,形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當地相關行業(yè)的前列,具有顯著的人才優(yōu)勢;項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系,并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制,每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。四、用地控制指標投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的產品制造行業(yè)占地稅收產出率150.00萬元/公頃的規(guī)定;同時,滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。根據測算,投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定;同時,滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數61.95%,建筑容積率1.56,建設區(qū)域綠化覆蓋率6.29%,固定資產投資強度183.66萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米15834.5823.74畝2基底面積平方米9809.523建筑面積平方米24701.941967.79萬元4容積率1.565建筑系數61.95%6主體工程平方米16996.517綠化面積平方米1553.878綠化率6.29%9投資強度萬元/畝183.66六、節(jié)約用地措施投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產的原則,除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外,其他附屬商品采取外協(xié)(外購)的方式,從而減少重復建設,節(jié)約了資金、能源和土地資源。采用大跨度連跨廠房,方便生產設備的布置,提高廠房面積的利用率,有利于節(jié)約土地資源;原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架,提高了庫房的面積和空間利用率,從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案(一)平面布置總體設計原則達到工藝流程(經營程序)順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。(二)主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米,次干道寬度3.00米,人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑,一般需通行消防車的為12.00米,通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面,道路類型為城市型。項目承辦單位項目建設場區(qū)道路網呈環(huán)形布置,方便生產、生活、運輸組織及消防要求,所有道路均采用水泥混凝土路面,其坡路及彎道等均按國家現行有關規(guī)范設計。undefined(三)綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境,催人奮進的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。(四)輔助工程設計1、給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網直供;場區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式,在場區(qū)內形成環(huán)狀,從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。2、投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外,室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。undefined3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式,電源中性線在進戶處作重復接地,接地裝置均利用建筑物基礎,重復接地后PE線和N線完全分開。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制,變壓器中性點接地,接地電阻R4.00歐姆,高壓配電設備采用接地保護,低壓用電設備采用接零保護,正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量,從而減少固定資產投資;主要產成品、大宗原材料的運輸,應避免多次倒運,從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、話音通信部分:根據場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況,行政調度電話均為安裝市話,其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。廠房內部散發(fā)較大熱量的生產設備區(qū)域,采用局部封閉進行機械送、排風;當排出廢氣不能達到排放標準時必須設置空氣凈化設備。項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置;選用系統(tǒng)設備時,各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調一致,系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后,按技術要求由成套廠商提供;系統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好、具有現場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨,并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。八、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后,充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件,項目經營期所需的內外部條件:距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等,通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地,投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好,可保證項目的建設和正常經營,所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后,充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件,項目經營期所需的內外部條件:距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等,通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地,投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好,可保證項目的建設和正常經營,所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。第六章 土建工程分析一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計;在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下,力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便,努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計;在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下,力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便,努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求功能分區(qū)合理,人流、車流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱,建筑物耐火等級為級。根據建筑抗震設計規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項目建筑物結構設計符合根據建筑抗震設計規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求,基本地震加速度值為0.20g,設計地震分組為第一組,抗震設防類別為乙類,各建筑物均采取相應抗震構造設計。undefined四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據產品制造行業(yè)項目產品生產的特點,應按國家規(guī)范,妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。根據需要,積極采用經過驗證的新技術和經過國家或省、部級鑒定的新材料,并盡可能利用地方建設材料;在生產工藝允許的條件下,盡可能采用聯(lián)合廠房,并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設投資。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積24701.94平方米,其中:計容建筑面積24701.94平方米,計劃建筑工程投資1967.79萬元,占項目總投資的31.72%。第七章 工藝技術分析一、原輔材料采購及管理投資項目原料采購后應按質量(等級)要求貯存在原料倉庫內,同時,對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質量和生產需要,不合格原材料不得進入公司倉庫,應嚴把原材料質量關,確保生產質量。原材料倉庫按品種分類存儲;庫內原輔材料的保管應按批號分存,建立嚴格的入庫、分發(fā)制度,堅決杜絕分發(fā)差錯,堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。二、技術管理特點投資項目原材料采購和使用均由產品數據管理技術(PDM)軟件支持,并且完整地與企業(yè)資源計劃(ERP)軟件結合起來,在相關行業(yè)實現較高程度的技術信息化管理。項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制,引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現性、TQM全面質量管理等控制方法。三、項目工藝技術設計方案(一)工藝技術方案要求在基礎設施建設和工業(yè)生產過程中,應全面實施清潔生產,盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費,通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質的使用和排放,在建筑材料、能源使用、產品和服務過程中,鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。工藝技術節(jié)能環(huán)境保護與安全生產原則:項目建設中所采用的工藝技術必須體現“以人為本”的原則,確保安全生產和清潔生產的需要;項目產品生產工藝技術要有利于環(huán)境保護,不會對生產區(qū)域內外環(huán)境質量構成危險性或威脅性影響;盡量采用節(jié)能、污染少的生產工藝和技術裝備,從源頭上消除和控制污染源,嚴格貫徹“三同時”原則,搞好“三廢”治理;項目承辦單位要大力采用現代化的生態(tài)技術、節(jié)能技術、節(jié)水技術、循環(huán)技術和信息技術,采納國際上先進的生產過程管理和環(huán)境管理標準,要求經濟效益和環(huán)境效益實現最佳平衡。(二)項目技術優(yōu)勢分析技術設備投資和產品生產成本低,具有較強的經濟合理性;投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。技術含量和自動化水平較高,處于國內先進水平,在產品質量水平上相對其他生產技術性能費用比優(yōu)越,結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長;在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平;根據初步測算,利用該技術生產產品,可提高原料利用率和用電效率,在裝備水平上,該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換,項目運行成本較低,應變市場能力很強。四、設備選型方案項目承辦單位根據項目產品生產工藝的要求,對比考察了多個生產設備制造企業(yè),優(yōu)選了項目產品生產專用設備和檢測設備等國內先進的環(huán)境保護節(jié)能型設備,確保投資項目生產及產品質量檢驗的需要。投資項目生產工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則,項目產品生產設備應具有效率高、質量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備,預計購置安裝主要設備共計68臺(套),設備購置費1547.72萬元。第八章 項目環(huán)境影響分析圍繞資源消耗和污染物排放的重點行業(yè),共發(fā)布了鋼鐵、建材、石化、化工、有色等35個重點行業(yè)的清潔生產技術推行方案,涵蓋310項行業(yè)關鍵共性技術,引導重點行業(yè)清潔生產技術改造方向。在中央財政資金支持下,實施了304項清潔生產技術示范,一批行業(yè)關鍵技術取得了產業(yè)化突破,在鋼鐵、有色、輕工、石化、紡織等行業(yè)形成了70個重大技術案例。出臺了太湖、鄱陽湖、湘江和京津冀周邊等重點流域、重點區(qū)域的清潔生產實施方案和計劃,加大區(qū)域和流域層面推行力度。五年來,工業(yè)清潔生產水平實現了從點、線、面的多維度的提升。要大力度推進綠色變革。深入供給側結構性改革,克服改革陣痛,切實補齊工業(yè)結構偏重、資源環(huán)境約束偏緊、單位產出能耗和資源消耗水平偏高等三塊短板,推進綠色低碳循環(huán)發(fā)展;充分利用科教資源,大力推進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),重點培育綠色發(fā)展新動能;加強生態(tài)文明機制建設,健全生態(tài)補償機制,加大環(huán)境督查力度,嚴格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境損害責任終身追究制。按照減量化、再利用、資源化原則,加快建立循環(huán)型工業(yè)體系,促進企業(yè)、園區(qū)、行業(yè)、區(qū)域間鏈接共生和協(xié)同利用,大幅度提高資源利用效率。大力推進工業(yè)固體廢物綜合利用。以高值化、規(guī)?;?、集約化利用為重點,圍繞尾礦、廢石、煤矸石、粉煤灰、冶煉渣、冶金塵泥、赤泥、工業(yè)副產石膏、化工廢渣等工業(yè)固體廢物,推廣一批先進適用技術裝備,推進深度資源化利用。深入推進承德、朔州、貴陽等資

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