龍華農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設計書(模板).doc

目 錄14一、前言1二、基本概況1二、概念界定1二、規(guī)劃目標1三、規(guī)劃設計原則1（一）生態(tài)的原則1（二）高效益原則2（三）參與性原則2（四）突出特色的原則2（五）文化渲染的原則2（六）整體規(guī)劃、分期開發(fā)原則2四、總體規(guī)劃布局3（一）園區(qū)景觀篇3（二）基礎設施篇3（三）綠色農業(yè)生產篇3（四）科普教育篇3（五）主題型景觀篇31、園區(qū)景觀帶42、餐飲、住宿、商務區(qū)43、開心農場，家禽認養(yǎng)區(qū)44、濱水景觀區(qū)45、主題園區(qū)46、科普區(qū)4五、園林景觀配置格局5（一）植物景觀配置原則5（二）建筑景觀配置原則5六、旅游開發(fā)規(guī)劃6（一）旅游市場分析6（二）旅游項目開發(fā)規(guī)劃61、文化類62、觀光類63、主題類64、休閑類65、參與逗趣類66、運動娛樂類6（三）游線規(guī)劃7（四）環(huán)境容量與游人規(guī)劃7（五）旅游服務配套設施規(guī)劃7（六）游覽組織規(guī)劃71、一日游72、二日游83、多日游8（七）經濟效益分析8七、環(huán)境保護規(guī)劃9（一）環(huán)境保護和資源利用9（二）垃圾分類收集、處理、再利用9（三）防災規(guī)劃9八、基礎設施規(guī)劃9（一）排灌系統(tǒng)和給排水規(guī)劃9（二）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃9（三）電力電訊規(guī)劃9九、各園區(qū)的規(guī)劃設計9（一）植物專類園的規(guī)劃設計9（二）果木觀光采摘園規(guī)劃設計9（三）園林景觀區(qū)域的規(guī)劃設計9（四）休閑度假和服務區(qū)的規(guī)劃設計9（五）生產和示范區(qū)規(guī)劃設計10（六）辦公區(qū)、職工生活區(qū)規(guī)劃設計10（七）觀景點和亭、廊的規(guī)劃設計10十、后記10龍華生態(tài)園規(guī)劃設計書一、前 言 隨著中國經濟的發(fā)展，人們的物質文化不斷得到滿足，但是精神文化的匱乏越來越嚴重，直接推動旅游市場的蓬勃發(fā)展,現(xiàn)代城市人越來越熱衷于尋找一個遠離都市喧囂,可以親近自然、感受自然，體驗田園情趣的地方。加之近年來南昌、九江城市化進程加快，城市生態(tài)環(huán)境日趨惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，清幽雅致的環(huán)境。同時也希望能品嘗到綠色無污染的綠色食物，體驗農業(yè)生活的趣味，這些都為綠色生態(tài)旅游提供了更加廣闊的發(fā)展空間。在這樣一種大背景下，很多地方都興起了一種將旅游業(yè)與傳統(tǒng)農業(yè)有機融合的休閑方式休閑莊園旅游。休閑莊園是借助特色農業(yè)、環(huán)境而建立的具有休閑、度假、養(yǎng)生功能又兼具美好自然景觀的旅游目的地。二、基本概況（一）地理位置自唐武德五年置縣都昌，距今已有1370余年，歷史悠久，人文薈萃。宋代詩人蘇東坡游南山曾寫下鄱陽湖上都昌縣，燈火樓臺一萬家，水隔南山人不渡，東風吹老碧桃花的詩句。著名南宋愛國丞相江萬里系都昌人，故鄉(xiāng)至今還保存著有關他的文物古跡。都昌縣是九江市轄縣，北鄰彭(澤)湖(口)而列長江之南，西界星子而居廬山之東，東交波陽，南傍鄱陽湖而望永修、新建、南昌、余干等旅游大市，峰巒疊秀，田園阡陌，牧童笛晨，漁舟唱晚，古往今來，曾吸引無數(shù)騷人墨客駐足忘返。境內還有南山、老爺廟、大港水庫等風景點。位于鄱陽湖北岸，為昌、九、景金三角中心地帶。向民水庫及周邊生態(tài)保護良好，總面積約3500畝，水庫500畝，林地3000畝，其中生態(tài)林1000畝，荒山2000畝。其地處汪敦鄉(xiāng)西部，距離都蔡公路1.5公里，距都昌縣城11公里，距九江市98公里，距南昌市150公里，毗鄰星子縣（星子縣于2016年6月正式更名為廬山市，且星子縣是一個溫泉旅游大縣），目前，南昌、星子至都昌高速公路正在抓緊施工，官方通報預計2017年底開通。（二）當?shù)刭Y源氣候特色。都昌素稱魚米之鄉(xiāng)，占縣域近一半的浩瀚水域，水產資源豐富，僅魚類達12目25科118個品種，尤為盛產鯉、鯽、鳊、鱖、鰱，特產有銀魚、青蝦、珍珠、河蟹。都昌地處中亞熱帶北部，光照充足，雨量豐沛，四季分明，氣候宜人，造就了水稻、棉花、油菜、紅薯、大蒜、藥材等經濟作物生長的天然環(huán)境，全縣植被豐富。境西北濱湖沙山產蔓荊子，為散風熱、清頭目之良藥，質優(yōu)名冠全國，以致中醫(yī)處方常以都荊子作蔓荊別稱。受鄱陽湖大水體影響，其特點是氣候溫和、雨量充沛、日照充足、熱量豐富、結冰期短、無霜期長，春秋季短、夏冬季長。據(jù)氣象記錄，春季始日平均出現(xiàn)在3月24日(以日平均氣溫穩(wěn)定通過10的初日為春季的開始)，持續(xù)約65天。夏季始日平均出現(xiàn)在5月28日(以日平均氣溫穩(wěn)定通過22的初日為夏季的始日)，持續(xù)約119天。秋季始日平均出現(xiàn)在9月24日(以日平均氣溫穩(wěn)定通過22的終日后一天為秋季的始日)，持續(xù)約59天。冬季始日平均出現(xiàn)在11月22日(以日平均氣溫穩(wěn)定通過10的終日后一日為冬季的始日)，持續(xù)約122天。冬春之交常遭寒潮侵襲，天氣冷暖多變、陰晴不定;春夏之交受冷暖氣團交替控制，梅雨連綿，終日陰霾;夏秋之交副高居久不退，天氣晴熱，干旱少雨;秋冬之時，北方冷空氣強烈南侵，氣溫驟降、霜凍地寒。主要災害性天氣和自然災害有:春寒、小滿寒、風雹、梅雨、伏秋旱、爛秋、寒露風;水災、旱災、風雹災、病蟲災。其它如低溫冰凍雪災、瘟疫、地震等災害，一般出現(xiàn)頻率低，成災面積小，損失較輕。三、概念界定 （一）莊園 莊園指鄉(xiāng)村的田園及房舍。中國古代的莊園包括有住所、園林和農田的建筑組群。典型的莊園中有一幢大屋或城堡，由田地、農舍、牧場和林地所包圍，在大部分的情況下莊園都能自給自足。一些剩余的日用品可以與其他莊園作貿易以互補不足。隨著時代演進以及城鎮(zhèn)市場的發(fā)展，莊園開始變得專業(yè)化，能夠更有效地生產少數(shù)幾種商品，有些莊園會專門生產家禽、牲畜、葡萄酒或蔬菜來維持生計。 （二）休閑休閑是指在非勞動或者非工作時間內以各種“玩”的方式求得身心的調節(jié)與放松，達到生命保健、體能恢復、身心愉悅的目的的一種業(yè)余生活?？茖W文明的休閑方式，可以有效地促進能量的儲蓄和釋放，它包括對智能、體能的調節(jié)和生理、心理機能的鍛煉。休閑的一個重要方面，是把休閑從勞動狀態(tài)與負有責任的其它活動中分離出來。這是人生存整體的一個組成部分。它的價值不在于提供物質財富或實用工具與技術，而是為人類構建有意義的世界和守護精神的家園，使人類的心靈有所安頓、有所歸依。（三）休閑莊園休閑莊園是以度假休閑為目的的莊園。環(huán)境優(yōu)美、空氣清晰、遠離塵囂是休閑莊園的環(huán)境特色；娛樂輕松、活動快樂、身心放松是休閑山莊的魅力所在。其中包括：葡萄酒莊園、花卉莊園、有機農場、紅酒莊園、香草莊園等。休閑莊園規(guī)劃應該充分滿足游客的休閑需求，開發(fā)專項休閑活動，可以包括以下方面：1、體驗活動（1）耕種類：牛耕地、耙地、播種、栽苗、鋤地、翻地、除草、育種、灌溉、施肥等。（2）飼養(yǎng)類：喂雞鴨、趕馬、放牛、牧羊等。（3）采收類：摘西瓜、掰玉米、刨花生、挖紅薯、割麥子、脫麥粒、砍甘蔗等。（4）加工類：編草帽、推水車、推磨、蛋糕制作、巧克力制作等。2、品嘗活動包括瓜果品嘗、玉米燒烤、玉米蒸煮、豆子燒烤、紅薯蒸煮、吃農家飯等項目產品。 3、娛樂活動包括騎馬、射箭、垂釣、下棋、打牌、爬山、游泳等項目產品。 4、教育子女為培養(yǎng)青少年堅韌、樸實、健康的人格，在假期把孩子送到農村去寄宿，并參與農業(yè)作業(yè)、農村社區(qū)活動，體驗農村的風土人情，感受其父輩的成長經歷。5、博物參觀 以展現(xiàn)人們對農業(yè)或農產品加工的發(fā)展利用情況為目的，體現(xiàn)農業(yè)對人類發(fā)展的影響，比如法國波爾多葡萄酒莊園的葡萄酒貿易博物館，展示了波爾多葡萄酒的歷史發(fā)展軌跡，體現(xiàn)了波爾多葡萄酒的文化內涵（如果可能，我們也可以建一個文字博物館）。四、規(guī)劃目標（市場定位）龍華生態(tài)園的目標市場：首先是九江市的居民，包括九江市區(qū)及周邊縣市（戶口、鄱陽、景德鎮(zhèn)等），目標人群一百萬；其次是南昌周邊的居民，包括江西省南昌至都昌高速一線的區(qū)縣，目標人群五百萬；最后是省外甚至國外的游客，目標人群更是極其龐大。通過規(guī)劃及實施，使生態(tài)園成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農業(yè)示范、生態(tài)產品生產、農業(yè)體驗、綠色主題旅游為一體的多功能生態(tài)莊園，具有高水平的經濟效益、生態(tài)效益和社會效益的綜合園區(qū)。本園將推出兩大類生態(tài)產品：1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農業(yè)觀光）；休閑度假（營造生態(tài)酒店，配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設施）；生態(tài)餐飲（全部提供本園區(qū)生產的綠色食品，瓜果可以自我採摘，魚蝦可以自我捕捉）；娛樂逗趣（動物飼養(yǎng)逗趣、水上娛樂等）；開心農場趣味、家禽果木認養(yǎng)（承包小塊土地、認養(yǎng)家禽、果木）。2、農業(yè)生態(tài)產品生產：包括園林苗木花卉、高檔花卉、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和特色中藥材等綠色產品的生產，形成生態(tài)農業(yè)的獨特文化，同時渲染綠色生態(tài)農業(yè)的主題。生態(tài)產品生產主要分三類：一類是結合生態(tài)農業(yè)示范，形成本園的特色產品滿足游客趣味體驗及購買需求；另一類是結合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園的特色綠色餐飲文化，同時待前兩種模式成熟后，可推廣生態(tài)綠色品牌，面向市場推廣銷售我們品牌的農副產品。五、規(guī)劃設計原則（一）生態(tài)的原則生態(tài)園的規(guī)劃設計必須突出生態(tài)景觀和環(huán)境保護原則。生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎，首先應突出生態(tài)景觀的持續(xù)性：結合規(guī)?；鷳B(tài)農業(yè)生產形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色（四季各有大面積的花、彩葉和觀賞果木）。第二要注重環(huán)境保護的重要性：生態(tài)園有著自然景觀、野生動植物保護的良好基礎，必須使其突出成為亮點。此外，旅游勢必會帶來大量的污染，園區(qū)自身的生產生活需要也會成為污染源，必須高度注意生態(tài)方面的要求，如停車場的位置設置。（二）高效益原則從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項目組合。生態(tài)旅游、休閑度假，生態(tài)農業(yè)示范，生態(tài)產品生產，三方面的項目將有機聯(lián)系，互相促進，創(chuàng)造出比單獨經營更大的經濟效益，同時獲得生態(tài)效益和社會效益。生態(tài)園區(qū)的建立結合基礎設施的建立，勢必帶動生態(tài)旅游的發(fā)展；生態(tài)旅游發(fā)展勢必帶動生態(tài)產品的消費；生態(tài)產品的消費勢必帶動生態(tài)農業(yè)示范的完善發(fā)展。三者有機結合，良性循環(huán)逐漸完善園區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高農業(yè)生產園的效率，結合提升生態(tài)旅游的發(fā)展，最終發(fā)展成為成熟的多功能農業(yè)生態(tài)莊園。（三）參與性原則直接參與體驗、自娛自樂是我們農業(yè)生態(tài)園最重要的特色亮點。規(guī)劃中將強調旅游項目的參與性、娛樂性和知識性的緊密結合，使城市游客廣泛參與園區(qū)生產、生活的方方面面，通過親自動手獲得樂趣和相關的知識，使他們多層面地體驗農產品飼養(yǎng)、垂釣、種植、采摘、收獲及農村生活的趣味等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村的文化氛圍，享受到現(xiàn)代山林水庫、田園、花海的風光。同時著重定位中小學生、青少年市場，作為體驗項目開展具有廣大的市場前景。（四）突出特色的原則特色是旅游休閑產業(yè)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿陀鷱姡蚨?guī)劃設計要根據(jù)園區(qū)的實際，明確資源情況，選準突破口，使整個園區(qū)的特色更加鮮明。規(guī)劃中考慮本園區(qū)應該突出的是：人文建筑景觀（個性化建筑、高水平商務區(qū)）；體驗主題（通過租種土地，認養(yǎng)家禽，果木）；山林水庫景觀（人工生態(tài)和自然生態(tài)相結合的景觀）；主題公園（文字博物館，婚紗攝影基地）。通過突出特色，使本園區(qū)成為全國一流，九江第一的農業(yè)生態(tài)主題園。（五）文化渲染的原則通常我們談及農業(yè)，首先想到的是其生產功能，很少考慮其中的文化內涵。事實上，農業(yè)的發(fā)展是與文化的進步緊密相連的。所以在園區(qū)的規(guī)劃設計中應深入挖掘出項目內在的文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)的文化品位，以實現(xiàn)景觀資源的高水平利用。比如：定期舉辦書畫比賽、瓜果采摘節(jié)；舉辦有獎攝影評選，吸引攝影愛好者的關注，同時達到推廣宣傳作用，引起社會關注等。不但以此提升生態(tài)園區(qū)的背景文化，同時達到提升人氣，提升知名度的效果。（六）整體規(guī)劃，分期開發(fā)原則由于整個規(guī)劃涉及資金龐大，整個開發(fā)需要整體規(guī)劃，分步實施，以解決開發(fā)過程中的融資及土地不能一次性交付使用等問題，為整個園區(qū)的早日開放及進入良性循環(huán)作好充分準備。從項目開發(fā)順序上，整個園區(qū)分五個大的主題板塊。1、基礎設施區(qū)（包括：辦公場所、公路疏通、茶園建設、藥材種植等）；2、綠色農業(yè)生產區(qū)（包括：草坪、無污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）；3、休閑綠化景觀區(qū)（包括：酒店、餐館、會議、茶樓等）；4、趣味體驗區(qū)（包括：垂釣、果木、家禽認養(yǎng)、燒烤區(qū)、水上娛樂等）；5、主題公園區(qū)（包括：文字博物館、婚紗攝影基地等）。先從生態(tài)主題建立；生態(tài)餐飲商務區(qū)建設；舉辦花卉觀摩節(jié)，瓜果采摘節(jié)；生態(tài)技術示范；農作物科普教育觀摩；特種水產、動物養(yǎng)殖等的逐步完善，擴大知名度，增加人氣，逐步達到全面開發(fā)的目的。從時間順序上，前期（三年）重點打造旅游農莊建設，預計總投資70萬元；中期（五年）重點打造休閑旅游建設，主要吸引外部資金（項目）進入；后期（五年）重點打造文化旅游建設，主要依靠社會融資。前期依托茶葉、藥材及垂釣產業(yè)，同時結合旅游開發(fā)計劃建設百果園、游樂場、水上樂園、山頂酒店等集旅游、觀賞、娛樂、休閑為一體的新型農莊。六、總體規(guī)劃布局從宏觀布局上把整個園劃分為五大部分，構成園區(qū)的景觀主體框架。（簡略介紹）（一）園區(qū)景觀篇1、園林、草坪、植被綠化景觀2、 特色建筑、水庫周邊及人文景觀3、綠色園林景觀（花卉、果木）4、主題園林景觀（文字博物館、婚紗攝影基地等）（二）基礎設施篇1、酒店、餐廳、茶樓、會議2、垂釣池塘、道路、水利、綠化3、溫室大棚、勞動體驗區(qū)4、燒烤臺、水上娛樂、亭宇、休息廳5、家禽飼養(yǎng)、漁業(yè)飼養(yǎng)6、其他基礎設施（三）綠色農業(yè)生產篇1、綠色蔬菜、無公害瓜果2、家禽、漁業(yè)飼養(yǎng)3、花卉，苗木生產4、其他（四）趣味體驗篇1、中小學生體驗園區(qū)（耕種、飼養(yǎng)等）2、果樹采摘區(qū)（櫻桃樹，枇杷樹，桃子樹，李子樹等）3、開心農場區(qū)、家禽認養(yǎng)4、其他（五）主題型景觀篇1、花卉博覽區(qū)（牡丹、月季、木蘭科等）2、文字博物館、婚紗攝影基地3、其他下面對以上部分規(guī)劃布局作詳細介紹。1、園區(qū)景觀帶整個園區(qū)，按整體布局規(guī)劃，種植各類園林、植被、草坪使整個園區(qū)在各個時期都顯示出綠色、生態(tài)的氛圍。比如種植：松樹、萬年青等，不但起到綠化作用，也起到割空間的作用，使生態(tài)園與周圍相對分開，同時與周圍大自然景觀有機銜接和過渡，形成和諧地融入大自然，又獨立于大自然的、有特色的景觀。從大門開始延及主干道兩側，包括主入口廣場，對該部分進行精細打造，形成從大門到酒店的園林景觀序列，引導游客游覽全園，把每個主題園有機地連接起來，形成一個和諧的整體。2、餐飲、住宿，商務區(qū)該區(qū)域為商業(yè)餐飲，度假居住，商務會談，等區(qū)域?？砂匆?guī)模大小、檔次修建A、B、C功能商務樓，包含客房，會議，娛樂，餐飲等硬件設施。同時配備相應的設施，便于旅游、度假。餐飲方面充分考慮以本園農副產品為主導，推廣無公害，綠色菜類食品，形成特有餐飲文化。同時配備優(yōu)質的商務會議廳、茶樓、休閑等設施。3、開心農場，家禽認養(yǎng)區(qū)設立專門種養(yǎng)區(qū)域，劃分地塊用于游客自主種植特色無公害綠色植物，認養(yǎng)家禽、果木。種子、家禽及農具等由園區(qū)統(tǒng)一提供，游客可選擇性直接參與種植，或交園區(qū)代為管理，農產品及家禽產品可由游客自主采摘捕捉，增加游客的體驗趣味，同時附帶推廣銷售農副產品。4、濱水景觀區(qū)以大面積人工湖為主體，連接貫穿全園的河流以及水塘形成生態(tài)園獨具特色的水系，根據(jù)水系的不同位置因地制宜地種植水生植物，進行水產養(yǎng)殖。湖畔四周種植柳樹等觀賞樹木，在寬闊的水面可以劃分出不同的功能區(qū)，如：休閑垂釣區(qū)、水上游樂園、觀賞魚喂養(yǎng)區(qū)、生產養(yǎng)殖區(qū)，野生鳥類保護區(qū)，特別是利用現(xiàn)有豐富的野生鳥類資源，配以保護林塊、林帶和保護措施，形成亮麗獨特的野生鳥類生態(tài)風景區(qū)。同時巧妙設計橋、亭、道路等使之形成獨特的人文景觀，增加園區(qū)的觀摩性。5、主題園區(qū)該部分是生態(tài)園主體部分，各主題園和休閑娛樂區(qū)要突出生態(tài)特點，各園區(qū)相對獨立又相互聯(lián)系，即每個園區(qū)具有獨立的景觀特色，獨立的配套設施，獨立的文化內涵，同時在總體規(guī)劃下相互協(xié)調，相互襯托。例如，在全園合適的地方種植牡丹、月季和木蘭科植物，在開花時，形成全園美麗的景觀，營造舉辦各類花卉節(jié)作基礎。同時劃分區(qū)域種植果園，如：櫻桃樹，枇杷樹，桃子樹，李子樹，不但可作觀賞用，待成熟時期可開辦各類采摘節(jié)，同時渲染無公害及綠色主題。通過分期開發(fā)，逐步把主要園區(qū)打造成獨具風格特點的精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。6、科普區(qū)該部分為生態(tài)園核心前言科技部分，通過現(xiàn)代農業(yè)模式再現(xiàn)，無土栽培、物質循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術應用，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農業(yè)模式，包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布置等等。同時充分利用農業(yè)生態(tài)園區(qū)的廢棄資源，構建可再生利用循環(huán)，構建沼氣池，垃圾分流處理系統(tǒng)等。鑒于現(xiàn)在城市中小學生對于農業(yè)生產的認知不足，可讓科普區(qū)成為一個特色亮點，吸取一大批中小學生、青少年參觀學習體驗，可以與學校合作組織夏令營、農業(yè)教育基地等，增加園區(qū)人氣和效益。五、園林景觀配置格局（一）植物景觀配置原則植物配置上要符合生態(tài)原則，營造四季有花，四季常綠的原則。各個時期有特色的生態(tài)景觀，爭取做到在不同時節(jié)都有宣傳亮點。使人們時刻都感到生態(tài)園“可覽”、“可游”、“可賞”，“可玩”達到終年游客不斷的目的。1根據(jù)植物生態(tài)位進行搭配：根據(jù)植物的習性進行喬木+灌木+地被植物的立體種植，以及從水生植物、濕生植物、中生植物到旱生植物的水平配置，形成穩(wěn)定的生態(tài)結構和生態(tài)系列景觀。 2從季節(jié)上進行合理搭配：每一個季節(jié)都有幾類（至少一至兩個）品種的觀賞植物形成整個園區(qū)的主題，成為吸引人氣的觀賞亮點。例如：3-4月主要觀賞各種木蘭花、梅花、山茶花、櫻花；4-5月主要觀賞牡丹、芍藥、丁香、海棠、紫藤、杜鵑花景觀；6-8月主要觀賞紫薇、石榴、荷花、睡蓮、合歡景觀；9-10月，主要觀賞桂花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景觀；11-12月，主要觀賞菊花、茶梅、蠟梅、梅、報春花，四季可賞的為彩葉植物園。瓜果類：2-3月青棗、桑葚；4-5月櫻桃，草莓、琵琶；6-7月李子、西瓜、桃子、獼猴桃；8-9月葡萄、杏、梨子；9-10月梨子、蘋果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗使各個時期都有瓜果可摘，讓游客不但有觀賞的景觀，同時有“收獲”的喜悅。3根據(jù)園林美學進行搭配：依據(jù)植物的高矮、色彩、香味進行配置，同時合理配置落葉和常綠植物，遠景和近景，個別突出和整體協(xié)調，給人們的感官以最佳的感受。（二）建筑景觀配置原則根據(jù)整體規(guī)劃，分期開發(fā)的原則，生態(tài)園的建筑將按經營目標進行全面規(guī)劃，然后按實際需要逐步配套，既使全園建筑布局合理、格調一致，避免重復勞動，又減少前期投入和后期維修養(yǎng)護費用。建筑景觀配置原則如下：1、建筑物的格調應與生態(tài)園的主格調協(xié)調一致，即以生態(tài)建筑為建筑物的設計和建造標準。2、在建筑風格上形成生態(tài)園自己的特色。建筑風格應定位為有中國傳統(tǒng)特色和地方特色的建筑，可參考各類建筑風格。中國文化源遠流長，挖掘建筑文化，形成特色建筑，將成為生態(tài)園的一個亮點。3、整個生態(tài)園以清澈的河流貫穿，充分利用河流資源，挖掘我國的橋文化，建成各種有傳統(tǒng)特色的橋梁、亭宇，道路等，這些都將成為園區(qū)的亮點。4生態(tài)園的亭、廊和其他配套設施，可以竹，木，草等綠色材料為基礎，建造個性化建造，突出生態(tài)園的特色和自己的風格。生態(tài)的框架，配上各種藤本植物，形成外觀、色彩多樣的各種生態(tài)建筑。同時綜合考慮使用年限的基礎上大大的節(jié)約構建成本。5水上娛樂項目上可充分配備個性小船，兒童游玩樂園，成人競技類樂園，同時配備垂釣，捕魚等水上項目。六、旅游開發(fā)規(guī)劃（一）旅游市場分析隨著生活水平和文化素質的提高，生活觀念的變化，人們用于旅游的時間和支出在不斷提高，整個旅游市場呈快速增長的趨勢。而我們生態(tài)園位于成清快速旁，毗鄰“鳳凰湖”景區(qū)，具有優(yōu)越的地理位置和便捷的交通，同時結合開發(fā)優(yōu)質的水資源和野生鳥類資源，把其規(guī)劃成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農業(yè)示范、生態(tài)產品生產、后期可發(fā)展生態(tài)房產開發(fā)于一體的綜合園區(qū)，以植物生態(tài)景觀、水域景觀、野生鳥類景觀為主要特色，配以可口、保健的生態(tài)餐飲及有特色的逗趣、娛樂項目和休閑環(huán)境吸引游客，將其建設成一個高水平、高效益的以旅游為主業(yè)的園區(qū)，是完全可行的。（二）旅游項目開發(fā)規(guī)劃旅游項目的開發(fā)圍繞“農業(yè)生態(tài)”、“智趣體驗”、“綠色無公害”、“主題園區(qū)”、“科普教育”為核心進行，力求做出本園的特色。以下各項目主要分布于：游客活動中心、休閑活動中心、逗趣園、水上游樂場園。1、文化類（1）生態(tài)文化展（資源再利用、種養(yǎng)模式）（2）長江水族館（食物鏈、生態(tài)文化）（3）生態(tài)農業(yè)產業(yè)鏈文化（4）攝影愛好，科普展示廳2、觀光類（1）濱水長廊（2）瑤臺觀景（觀景亭宇、高塔）（3）琪林觀鳥（觀鳥臺、野生動物觀摩）（4）花港觀魚（觀魚廊、喂養(yǎng)逗趣）3、主題類（1）季節(jié)性花卉節(jié)（2）季節(jié)性瓜果采摘節(jié)（3）農業(yè)生產、家禽飼養(yǎng)科普教育（4）開心農場，果木、家禽認養(yǎng)4、休閑類（1）樹上旅館、湖上小屋、特色餐廳、商務酒店（2）古色茶香（品茶、享受茶文化、棋牌娛樂）（3）香花古閣（仿古建筑物，內外配置四季香花，古音樂，配套桑拿娛樂項目）（4）多功能廳（會議、卡拉、歌舞廳）5、參與逗趣類（1）碧波戲魚（潛水和魚類逗趣）（2）與鳥同樂（喂鳥逗鳥園區(qū)）（3）岸邊垂釣（垂釣、捕魚趣味）（4）植物迷宮（5）兒童樂園6、運動娛樂類（1）水上蹦極（2）趣味射擊場（3）特色燒烤趣味（4）特色泳場（5）各式游艇（三）游線規(guī)劃本生態(tài)園風景旅游區(qū)以三類游線串起一系列的旅游觀光園區(qū)和項目。游線分別是：陸上游線、水上游線和濱水游線。 1陸上游線：以主干道和各園區(qū)的觀光小路形成陸上游線，聯(lián)系各主題園區(qū)和陸上觀光旅游項目。2水上游線：水上游線豐富了游客的旅游選擇，通過水上游線欣賞濱水景觀，將濱水觀光、水上觀光和水上娛樂項目聯(lián)系起來。3濱水游線：濱水游線分為環(huán)湖電瓶車、自行車道，步行道和沿東西河道方向的濱水長廊和沿河道路，將全園的主要景點和游樂項目串聯(lián)起來，形成獨特的風景觀賞線。（四）環(huán)境容量與游人規(guī)劃環(huán)境容量是由風景旅游區(qū)面積和可供游人游覽空間決定。環(huán)境容量與游人規(guī)劃必須根據(jù)市場的預測，同時考慮風景區(qū)的極限風景空間容量和理想風景空間容量。生態(tài)園風景旅游區(qū)內可供游人游覽的空間，可分為主要游線和主要游人聚集景點兩類。生態(tài)園的大致面積3000畝，根據(jù)生態(tài)園的區(qū)位、交通條件、周邊環(huán)境和生態(tài)園的規(guī)模和特點，參照類似的主題公園的情況，游人規(guī)模設計為日最大容量5000人，瞬時容量1000人。主要游線和主要游人聚集景點的容量將按上述預測進行統(tǒng)籌規(guī)劃設計（下一步做）。（五）旅游服務配套設施規(guī)劃1旅游服務設施將配合游覽區(qū)設置，以提供方便周到的旅游服務。其建筑物必須經過詳細設計，結合自然，協(xié)調景觀，為旅游區(qū)增色，使之成為與整個旅游區(qū)環(huán)境相映襯的人文景觀。2旅游服務配套設施種類：（1）配合三條游線，設置固定?？奎c，如水上游線的?？看a頭；環(huán)湖自行車的自行車驛站等。（2）在適當?shù)牡胤皆O置指示牌、解說牌、導游圖、科普技術講解員等，引導游人游覽。（3）提供各種各樣的接待服務，如游客服務中心、餐館、旅館、小賣部等。（4）休息亭、椅、廁所、垃圾箱等。3具體設計規(guī)模及分期發(fā)展規(guī)劃（下一步做）。（六）游覽組織規(guī)劃生態(tài)園的旅游可從以下幾方面進行組織：（可與旅游公司合作開發(fā)）1、一日游（1）生態(tài)觀光游：以園區(qū)大規(guī)模的花海生態(tài)景觀、主題園區(qū)、生態(tài)農業(yè)和優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來滿足久居城鎮(zhèn)的居民的好奇心及回歸自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目標市場：城市市民。（2）節(jié)慶文化游：通過開展節(jié)慶文化活動，例如：牡丹芍藥節(jié)、木蘭節(jié)、草莓采摘節(jié)、西瓜采摘節(jié)等，吸引相關文化愛好者。目標市場：城市及周邊居民、花卉愛好者、攝影愛好者。（3）生態(tài)美食游：通過養(yǎng)殖特種水產、特種禽畜，種植生態(tài)的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴園區(qū)旖旎風光的同時，享受采收農產品的樂趣和生態(tài)飲食的美味（可以結合生態(tài)產品、生態(tài)美食銷售）。目標市場：城鎮(zhèn)居民、美食愛好者。（4）娛樂逗趣游：通過有特色的水上活動，特色燒烤，馴化的珍奇可愛的動物、鳥類，魚類逗趣，兒童喜歡的趣味活動等，讓游客在清澈的湖光中享受人與自然、人與其他生物之間和諧相處的樂趣。目標市場：周邊城鄉(xiāng)的青少年、兒童、中小學生。2、二日游（1）周末娛樂游：針對雙休日，有計劃地推出周末休閑娛樂活動熱點，推薦適合不同游客的周末休閑娛樂套餐供游客選擇，讓游客在生態(tài)園美麗的風光中度過一個愉快的周末。目標市場：周邊城鎮(zhèn)的中上工薪階層。（2）鄉(xiāng)情體驗游：通過設置特色民居，渲染民俗風情，讓游客“吃農家粗糧，干農家細活，享鄉(xiāng)村陶然之樂”。目標市場：城市家庭、外國游客。（3）科普知識游：利用生態(tài)農業(yè)示范基地、生態(tài)文化城、長江水族館等展示現(xiàn)代化的生物技術；生態(tài)技術；植物栽培技術；特種動物、魚類、鳥類的飼養(yǎng)、馴化技術等，充分展示科學技術向生產力的轉化。并讓游客參與活動。使他們通過實踐學習到課堂上學不到的知識。目標市場：中小學生。3多日游（1）休閑度假游：通過美麗的生態(tài)環(huán)境，可口的生態(tài)飲食，舒適的生態(tài)人居，充滿知識的文化氛圍，吸引人的逗趣娛樂活動和適當?shù)倪\動設施。使游客形成長期度假的愿望。目標市場：白領階層、外企員工、老干部、高層管理人員。（2）會議考察游：園區(qū)配備接待中小型會議的設施，充分利用生態(tài)園的優(yōu)美環(huán)境和休閑度假條件，爭取承辦中小會議和短期培訓班。目標市場：專家學者、政府部門、大型企業(yè)、民間組織舉辦的各種中小型會議和中高水平短期培訓班。（3）生態(tài)療養(yǎng)游：在生態(tài)園良好的環(huán)境條件的基礎上，配備退休的名中醫(yī)、療養(yǎng)師、保健師，針對性的制定療養(yǎng)計劃，通過居住環(huán)境布置、體育娛樂、心理調節(jié)、飲食調配，使人們達到有病治病，無病保健的目的。目標市場：退休老干部、政府和企事業(yè)單位中高層管理人員。（4）學生夏令營：生態(tài)園可作為中小學生生物課及生態(tài)教育培訓的第二課堂和實習基地及娛樂度假基地?？梢苑e極和教育部門聯(lián)合組織各種形式的夏令營、冬令營；策劃具有影響力的少年兒童喜愛的各種活動。目標市場：中小學生。（七）經濟效益分析（下一步做） 涉及資金投入，生態(tài)園產值、商務酒店設施等諸多因素，此處不作闡述。七、環(huán)境保護規(guī)劃(略)（一）環(huán)境保護和資源利用生態(tài)園的規(guī)劃設計必須突出生態(tài)景觀，同時要極力保護和維持生態(tài)景觀的可持續(xù)性，生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎。所以環(huán)境保護和資源利用極其重要。生態(tài)園中要配備園林、花卉、農業(yè)相關的技術管理人員，對生態(tài)環(huán)境進行必要的維護和改進。同時要配備垃圾處理，資源利用的機制，創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產生活環(huán)境。（二）垃圾分類收集、處理、再利用由于園區(qū)針對游人開放，勢必帶來很多生活垃圾，所以垃圾處理極其嚴峻，園區(qū)應分片區(qū)安排人員整理打掃。同時合理設立停車場、垃圾箱、告示牌等，引導游客維護環(huán)境衛(wèi)生。游客生活垃圾，農副產品的藤條垃圾、動物糞便等都可作為沼氣的再生資源重復利用。（三）防災規(guī)劃由于園區(qū)面積大，地域廣，結構復雜，所以安全問題尤為嚴峻。在各路口，有安全隱患的地方都要設立警示牌，同時定期排查有可能存在的安全隱患。在基礎設施的建筑物上也因充分考慮防災因素，確保營造一個健康安全的旅游園區(qū)。八、基礎設施規(guī)劃(下一步做)（一）排灌系統(tǒng)和給排水規(guī)劃（二）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃（三）電力電訊規(guī)劃九、各園區(qū)的規(guī)劃設計（略）（一）植物花卉園的規(guī)劃設計1牡丹園；2木蘭園；3造型植物園；4梅園；5桂花園；6石榴園；7紫薇園；8丁香園；9竹園；11海棠園等。（二）果木觀光采摘園規(guī)劃設計1、櫻桃園；2、枇杷園；3、李子園；4、桃子園；5、葡萄園；6、橘子園；7、草莓園；8、小番茄園；9、西瓜園；10、黃瓜園等。（三）園林景觀區(qū)域的規(guī)劃設計 1主入口和入口景觀帶；2入口廣場；3人工湖、濱水景觀帶；4中心景觀帶；5背景林帶；6野生鳥類保護區(qū)等。（四）休閑度假和服務區(qū)的規(guī)劃設計 1酒店；2生態(tài)餐館；3游客活動中心；4休閑度假區(qū)；5休閑活動中心；6逗趣園；7水上游樂場園等。（五）生產和示范區(qū)規(guī)劃設計1生態(tài)農業(yè)示范區(qū)；2. 現(xiàn)代設施農業(yè)展示區(qū)；3苗木花卉生產區(qū)；4禽獸畜養(yǎng)殖區(qū)；5水產養(yǎng)殖區(qū)。（六）辦公區(qū)、職工生活區(qū)規(guī)劃設計（七）觀景點和亭、廊的規(guī)劃設計十、后記近年來人們生活水平不斷提高，越來越多的人擁有私家車輛，短期自駕休閑游已成為一種新型的旅游方式，越來越多的“農家樂”式農業(yè)生態(tài)旅游越來越受到人們的青睞。直到2009年四川首批全國農業(yè)旅游示范點就建了9個：郫縣友愛鎮(zhèn)農科村、成都市紅砂村花鄉(xiāng)農居、成都龍泉驛區(qū)興龍鎮(zhèn)萬畝觀光果園、都江堰市青城紅陽獼猴桃綠茶基地這些農業(yè)旅游示范點的建立說明現(xiàn)在農業(yè)生態(tài)旅游業(yè)是一個朝陽產業(yè)，正蓬勃發(fā)展。 近年來成都周邊也發(fā)展了許多頗具規(guī)模的農業(yè)主題型莊園，比如：成都“五朵金花”、龍泉的桃花節(jié)，琵琶節(jié)、鳳凰湖的櫻花節(jié)、彭州的春筍節(jié)、浦江的郁金香節(jié)，這些農業(yè)主題型旅游越來越受到市民的喜愛，每年都是一個亮點吸引了大批的游客。旅游業(yè)是一個綜合性很強的產業(yè)，吃、住、行、游、購、娛是旅游的六大要素。要有吃、有住、進得來，出得去，有物可購，有處去樂。因此，旅游的發(fā)展，必然不斷帶動與這要素直接相關的飲食、建筑、交通、園林、商業(yè)、保險等行業(yè)的發(fā)展。雖然成都周邊的這些農業(yè)主題型莊園發(fā)展較快，給當?shù)剞r戶帶來了極大的經濟效益。但是這些農業(yè)生態(tài)主題旅游也存在一些不足的地方。比如: 1.缺乏科學、合理的旅游發(fā)展規(guī)劃；2.管理體制混亂，阻礙了農業(yè)旅游的發(fā)展；3.缺乏統(tǒng)一的管理規(guī)范和標準；4.項目分散、內容單一；5.旅游產品開發(fā)深度不夠，缺少創(chuàng)新理念；6.各項基礎設施較差、配套服務設施落后；7.旅游經營服務的理念落后；8.農業(yè)旅游的特色不突出等問題。這些不足和日益增長的旅游需求形成一個尷尬的狀況，就是單調乏味、缺乏新意、年年翻版給人無處可玩沒有新意的感覺。鑒于此，我們農業(yè)生態(tài)園要長足發(fā)展，改善這些不足，著重突出體現(xiàn)生態(tài)農業(yè)、主題農業(yè)的閃亮點。同時改變傳統(tǒng)生態(tài)農業(yè)規(guī)模小、形式單一的缺點，只有這樣才能給人煥然一新的感