水電安裝專業(yè)分包合同模板.doc

水電安裝專業(yè)分包合同發(fā)包方:（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方） （具備相應(yīng)資質(zhì)的公司名稱，必須填寫全稱，應(yīng)與乙方所蓋合同的公章名稱、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致；公司的最新年檢通過的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書和負責人身份證核對原件后，復印件作為合同附件）依據(jù)、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 項目水電安裝施工，達成如下一致條款: 1 工程概況 1.1 分包工程名稱: 1.2 分包工程地點: 1.3 分包工程承包范圍: 工程所有水電安裝工程，包括: 1.3.1 施工圖紙內(nèi)的室內(nèi)給水、排水、排污管道工程，戶內(nèi)不裝修為毛胚房。（簽約時根據(jù)實際情況填寫） 1.3.2 水電安裝工程相關(guān)的剔槽、堵洞、三箱等部位修補抹灰等，同時包括需要進行管線或者套管預埋的地方的配合預埋，包括沒有預留孔洞處的開孔。 1.3.3 承包范圍內(nèi)施工場內(nèi)的材料倒運、垃圾清理倒運至現(xiàn)場指定地點等所有文明施工技術(shù)措施等所包括的內(nèi)容。 1.3.4 施工現(xiàn)場臨時三類用水布置、安裝和維護（含主輔材）。 上述工程項目的具體內(nèi)容、范圍和要求，詳見甲方提供的施工圖紙以及相應(yīng)的標準圖、技術(shù)交底、設(shè)計修改聯(lián)系單等。 1.4 承包方式: 包工包料，并包含以下內(nèi)容: 包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包檢驗試驗、包保險、包驗收、包現(xiàn)場臨時設(shè)施水電安裝（主材、輔助、人工等）。 1.5 分包工程工作內(nèi)容、數(shù)量:詳見附件一工程量清單。 備注: 附件一工程量清單中數(shù)量為合同數(shù)量，僅作為雙方簽訂合同的依據(jù)，實際結(jié)算數(shù)量以設(shè)計圖紙和技術(shù)交底為基礎(chǔ)，并以乙方實際完成、依據(jù)工程量清單中的計量規(guī)則由甲方工程技術(shù)人員驗收、技術(shù)負責人審核簽忍、預算合同人員復核、監(jiān)理和業(yè)主認可的合格工程數(shù)量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)和按圖紙、規(guī)范旅行合同的責任。 2 合同價款: 2.1 合同總價（人民幣）大寫 元，小寫: 元。此價格僅為雙方簽訂合同時估算價值，最終結(jié)算與支付以工程量清單所列項目的單價和所列項目實際完成的可計量合格工程數(shù)量為準。 2.2 分項單價詳見附件一工程量清單 備注: 本合同單價時按總包合同質(zhì)量標準實施和完成本合同工程量清單所列項目所有工作內(nèi)容的綜合單價，除工程量清單中注明的以外，各項目合同單價中已包含了乙方為完成各項目需要的勞務(wù)、機械、小型機具、材料及配件（本合同約定由甲方無償供應(yīng)和無償提供使用的除外）、水電氣、安裝、缺陷修復、利潤、稅金、環(huán)保、調(diào)遣（進出場）、臨時工程的建設(shè)與拆除、治安管理等費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務(wù)和一般風險等。（按實際情況明確該合同價格是否包含營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等稅費，除此之外的其他與乙方分包工程有關(guān)稅費應(yīng)由乙方自行承擔，自覺繳納。） 本合同為固定單價合同，在合同執(zhí)行過程中，單價不作任何調(diào)整。因工程變更設(shè)計的新增項目應(yīng)比照附件一工程量清單中相類似項目的單價水平確定分包合同單價（或以最終業(yè)主批復單價的%作為分包單價）。 3 工期與進度3.1 開工日期: 年 月 日，竣工日期: 年 月 日，工期共計 個日歷日。此開竣工日期可根據(jù)具體情況按業(yè)主要求、甲方的施工計劃安排調(diào)整，如若調(diào)整，甲方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方。3.2 進度要求:3.2.1 乙方必須嚴格按甲方下達的控制工期的進度作業(yè)指令按期或提前完成，否則應(yīng)承擔違約金，違約金的支付標準為 。 3.2.2 甲方有權(quán)對工期進行調(diào)整，乙方必須配合甲方，且不得因此向甲方要求補償和索賠。 3.2.3 乙方是否加班和趕工，應(yīng)在服從甲方安排和確保工程進度的前提下由乙方自行決定，甲方不另外增補加班費或趕工費。 3.2.4 甲方（時間）對乙方施工進度考核一次，發(fā)現(xiàn)乙方進度滯后時，有權(quán)提出讓乙方進行整改、增加人員和設(shè)備投入，費用由乙方自理。若因乙方原因連續(xù)二次達不到工期要求，甲方有權(quán)分割乙方剩余的工程，由此增加的費用由乙方承擔，乙方若不配合，甲方可解除合同并要求乙方無條件退場。 3.2.5 在施工中如遇下列情況，經(jīng)甲方與業(yè)主方共同確認后，按實際損失的工作日，相應(yīng)地順延工期: 3.2.5.1 有額外或附加的工程量或工程性質(zhì)、等級上的變化（甲方將以書面形式明確增加工期的天數(shù)）； 3.2.5.2 發(fā)生不可抗力事件（指發(fā)生了六級以上的地震、十級以上的強風暴、龍卷風或五十年一遇以上供水造成重大破壞的情況）； 3.2.5.3 由于業(yè)主的延誤或阻礙； 3.2.5.4 由甲方提出的工期調(diào)整； 3.2.5.5 當?shù)刂卮笞韫ぁ⒓追降氖д`或違約而發(fā)生的其他特殊情況。4 工程價款的結(jié)算與支付4.1 本工程不支付預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。 4.2 本工程實行按 進行結(jié)算（月/季節(jié)/最終完工驗收合格），甲方每次結(jié)算前天按甲方制定的工程結(jié)算制度和程序，對乙方結(jié)算時間段內(nèi)完成經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認的工程量進行認定，按本合同規(guī)定的綜合單價結(jié)算，預留結(jié)算金額的 %作為工程質(zhì)量保證金，扣除甲供材料費、甲供設(shè)備租金、稅金、管理費等一切費用后，經(jīng)甲乙雙方簽字認可，該結(jié)算單作為支付費依據(jù)。 4.3 如發(fā)生變更可向業(yè)主另外計取的費用，原則上按甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同相關(guān)結(jié)算條款執(zhí)行，或另行簽證。此部分價款甲方向乙方收取 %的管理費，另加 %的稅金。 4.4 分包人不得以工期延長等任何理由要求費用補償增加。 4.5 乙方在施工現(xiàn)場的用水用電費用，甲方按照工程結(jié)算總價的%在結(jié)算時一次性扣除。 4.6該價格為含稅價，稅率為3%或11%，甲方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票才向乙方支付該款項。 4.7如甲方因不慎丟失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方需配合甲方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及貴公司主管稅務(wù)機關(guān)出具的丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單。 4.8如乙方提供不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開的增值稅發(fā)票，被相關(guān)政府部門查出，一切責任由乙方承擔。 4.9發(fā)票開具及付款信息：甲方：納稅人識別號:地址、電話:開戶行及賬號:乙方：納稅人識別號:地址、電話:開戶行及賬號： 5 質(zhì)量要求5.1 本工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方與業(yè)主總包合同對工程質(zhì)量的約定。其中質(zhì)量標準文件包括但不限于以下所列內(nèi)容:5.1.1 質(zhì)量驗收標；5.1.2 （依總包合同約定予以說明）。5.2 施工具體要求如下:5.2.1 乙方應(yīng)按本工程采用的施工技術(shù)規(guī)范，甲方提供的施工圖及下發(fā)的技術(shù)交底要求，合同組織施工，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.2.2 甲方按總包合同約定的有關(guān)質(zhì)量標準對乙方完成的工作進行驗收。如果質(zhì)量不符合標準，乙方必須返工修復的，由乙方負責賠償包括業(yè)主質(zhì)量罰款等全部經(jīng)濟損失，且工期不予順延。6 材料與設(shè)備6.1 有關(guān)水電材料乙方必須按照建設(shè)單位要求及時報送樣品，如乙方不接受建設(shè)單位合理定價，甲方有權(quán)另行選擇施工隊伍或分包商，由此造成的一切損失由乙方負責。6.2 安裝工程中的電纜、電線、給排水管、橋架、母線槽、三箱、發(fā)電機、低壓柜、燈具、開關(guān)插線板、冷凍主機、冷卻水泵、冷卻塔、風柜、閥門等所有材料由建設(shè)單位指定規(guī)格型號、質(zhì)量標準（詳見附件工程量清單），乙方按照建設(shè)單位書面指定的規(guī)格型號、質(zhì)量標準購買。（可根據(jù)實際情況變更） 6.3 乙方的所有材料進場前必須提前提供合格證、廠家檢驗報告等完整資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)單位等共同審查同意且送檢合格后方可進行及使用，否則由此產(chǎn)生的一切延誤及損失均由乙方承擔。7 安全事項7.1 乙方必須建立健全的安全組織機構(gòu)，設(shè)立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。7.2 乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。7.3 乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理法則。7.4 由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡或?qū)椖吭斐蓳p失的，由乙方負責人處理并承擔一切責任，并在包干單價中扣除安全獎 元/平方米。若死亡一人，另承擔違約金 元，依此類推。 7.5 因乙方原因造成安全事故致使甲方受到建設(shè)行政部門處罰的，由乙方承擔全部責任。8 文明施工8.1 乙方在施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。8.2 乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。8.3 乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費用從乙方結(jié)賬單中扣出。8.4 乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。8.5甲方根據(jù)制定的現(xiàn)場文明施工綜合考評辦法每旬對乙方進行考評，如乙方未達到考評要求，承擔違約金 元/次并要求其期限整改，拒不整改后仍達不到要求者，扣除當月包干單價中 元/平方米文明施工獎，必要時，甲方有權(quán) 解除合同并勒令乙方無條件退場。9 雙方權(quán)利與義務(wù) 9.1 甲方:9.1.1 提供有關(guān)文件資料，供乙方辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方自行負擔，乙方辦理手續(xù)需要的具體文件資料包括: 。 9.1.2 配合乙方施工，統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。9.1.3 對分包工程的安全、質(zhì)量、環(huán)境、進度、等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)限令乙方整改。9.1.4 組織對乙方施工（或完工）工程進行對過程檢驗和竣工驗收，進行竣工文件的整理和報送工作。9.1.5 按協(xié)議規(guī)定按時支付工程款，如建設(shè)單位不能及時付款，則甲方可相應(yīng)延付，且不承擔違約責任，乙方不得以任何理由聚眾鬧事和停止施工。9.1.6 就分包工程范圍內(nèi)的工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行。若乙方拒不執(zhí)行，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從本應(yīng)付給乙方的款項中扣除；若乙方完成工作不符合甲方要求，甲認為乙方完成分包工程，則甲可以單方面解除合同。9.2 乙方:9.2.1 進場前必須辦妥各種施工手續(xù)，并辦理相關(guān)保險。9.2.2 健全項目組織機構(gòu)，配置滿足施工需要的實際到位管理人員，且須持證上崗，由不服從甲方指揮、協(xié)調(diào)人員，甲方有權(quán)要求更換。乙方現(xiàn)場負責人: （身份證號: ；聯(lián)系電話： ）。9.2.3 乙方需自行組織人員施工，嚴禁將本工程轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，按違約處理。9.2.4 嚴格按圖、按規(guī)范施工，確保本分包工程的進度、質(zhì)量符合業(yè)主和甲方要求，如不能滿足，乙方承擔一切責任。9.2.5 遵守甲方各項管理制度，遵守勞動紀律，服從甲方管理并接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。9.2.6 負責施工技術(shù)資料的整理工作，保證資料的及時和完整；9.2.7 乙方須充分保護所完成的工程，做好對總包方或其他分包方施工的成品、半成品保護，造成損壞的，由乙方負責賠償。9.2.8 負責現(xiàn)場自有采購材料的管理工作。9.2.9 乙方應(yīng)義務(wù)承擔部分臨雜用工和衛(wèi)生打掃。9.2.10 按要求及時、足額發(fā)放民工工資，如因拖欠民工工資給甲方造成損失的，乙方負責賠償。 10 質(zhì)量保證期 10.1本工程的質(zhì)量保證期為驗收合格取得合格證明書之日起 個月。 10.2 在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負責本合同項下全部工程 缺陷的修復工作，并承擔相應(yīng)責任和費用，如若乙方不能按時修復，甲方可以另行選擇施工隊伍進行修復，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，甲方可以直接從乙方工程結(jié)算金額中扣除。 11 違約責任11.1 合同生效后，因乙方原因不能按時進行履約的，甲方有權(quán)單方面解除合同或終止合同，乙方不得要求任何賠償。11.2 乙方中途退場，甲方另找施工隊完成任務(wù)所增加的費用等損失均由乙方承擔。11.3 因乙方原因，造成質(zhì)量不合格或出現(xiàn)返工給甲方帶來損失，其損失費用由乙方負責。11.4 乙方如不服從甲方管理、無能力履行協(xié)議或履行協(xié)議不符要求，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方負責賠償，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議，清退出場，并只按已完合格工程的 %結(jié)算工程款。11.5 因乙方原因造成的有關(guān)糾紛，乙方自行處理給甲方帶來損失的，乙方負責賠款。11.6 甲方應(yīng)嚴格遵守本合同條款，履行自己按時付款義務(wù)，若甲方逾期付款，應(yīng)比照中國人民銀行同期貸款利率的標準，按欠付工程款計算，向乙方償付逾期付款違約金。12 爭議解決方式 12.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意選擇下列第 種方式解決:（1）向甲方法人登記注冊地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。 （2）向甲方主要辦公地（長沙市岳麓區(qū)岳麓街道瀟湘中路328號麓楓和苑10棟裙樓）。（3）向長沙市仲裁委員會（仲裁機構(gòu)）申請仲裁。（原則上為本單位所在地仲裁機構(gòu)）。 12.2 本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補充合同，會議紀要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。 13 其他約定 13.1 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當在明確責任后十天內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。 13.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份（可根據(jù)需