租賃合同0000.doc

租 賃 合 同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將坐落在 ?。ㄗ灾螀^(qū)） 市（縣） 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街） 號的房屋建筑面積 平方米，場地面積 間，出租給乙方使用；租賃用途為 ；乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。第二條 房地產年租金為人民幣（大寫） 元。（不含水、電、暖、煤氣、設備等費用）。租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每 的前 日內交付甲方，付款方式： 。自本合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付保證金人民幣（大寫） 。如果乙方在二年內違反本合同，或毀約，保證金不退還。第三條 乙方逾期交付房地產租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、 年)租金額的千分之 向乙方主張滯納金，逾期 天不交納租金，甲方有權終止合同，乙方承擔違約責任。第四條 租賃期間內的房屋、設備、場地、圍墻、道路的維修費用，由 方負責；水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價，工商，稅務等由乙方承擔。第五條 甲方保證所出租的場地產權清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。第六條 如果本單位或者上級有變動此合同必須終止，甲、乙雙方都不負法律責任，房租按時間計算退還。乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方。第七條 乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物質品，否則，乙方對其所造成的損失應當依據(jù)有關規(guī)定給予賠償。第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建或添建各種永久性建筑物、構筑物。如確實需要，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理，合同期滿后，乙方保證完好無損地無償移交給甲方。第九要 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。第十條 乙方如要將承租的房地產轉租或承包或聯(lián)營給他人使用或與他人互換使用時，必須征得甲方書面同意，轉租雙方必須另行簽定租賃合同，并不得違背甲、乙雙方原約定的權利和義務。未經甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當承租的房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。第十二條 合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，守約方有權終止合同并追究違約方年租金20的違約責任。第十三條 甲乙雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可向人民法院起訴。第十四條 以上條款中未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或簽訂補充協(xié)議。第十五條 本合同經雙方簽章后生效。第十六條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。第十七條 雙方承認的附加條款如下： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：