最完備的個(gè)人房屋租賃協(xié)議.doc

房屋租賃協(xié)議現(xiàn)在 有住房一套，面積 平方米，房主 （以下簡稱甲方）。承租方 （以下簡稱乙方）有意租賃該房屋。根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，望雙方共同遵守。一、租賃期：自20*年 月 日- 年 月 日二、乙方責(zé)任與義務(wù)乙方有責(zé)任對(duì)入住人員（自身及他人）的人身安全及住房原有配套設(shè)施的完好性負(fù)責(zé)。1、維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施的清潔、完整 包括水電暖、樓梯、窗戶、玻璃、門窗、地板、墻皮、裝飾的完整與清潔。發(fā)生破損要恢復(fù)原狀或按市場價(jià)格賠償，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2、保持環(huán)境 休息期間不能有影響鄰居休息的異常聲音、行為，維護(hù)周圍環(huán)境的安靜、穩(wěn)定。3、社會(huì)治安、計(jì)劃生育 按照政府有關(guān)規(guī)定，乙方對(duì)入住人員的社會(huì)治安、計(jì)劃生育情況負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切因其成員違規(guī)、違法帶來的法律責(zé)任。4、電力安全 乙方人員使用的電力負(fù)荷不能超過5千瓦，以保證電力線路和設(shè)備的安全，遵守安全用電規(guī)定，否則，乙方承擔(dān)因此引起的設(shè)備損壞、使用電力不當(dāng)引發(fā)的人身損害賠償責(zé)任。5、身份證明乙方負(fù)責(zé)提供入住人員的身份證等材料原件、復(fù)印件，配合公安機(jī)關(guān)檢查，做合法公民。6、設(shè)施、衛(wèi)生滯報(bào)金為了保障樓房有關(guān)設(shè)施的安全、完整，入住前乙方繳納 *元質(zhì)保金，根據(jù)設(shè)備使用、損壞情況由該資金中支付賠償。同時(shí)，乙方退出租賃時(shí)要達(dá)到入住時(shí)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（以入住時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施、衛(wèi)生等基本情況照片和錄像為依據(jù)）對(duì)于人為造成的衛(wèi)生臟亂差及設(shè)施損壞負(fù)賠償責(zé)任，從滯報(bào)金中扣除。7、租賃費(fèi)租賃費(fèi)每月*元，按季度繳納，于每季度末月26日前繳納下季度租金。乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按月足額繳納其他相關(guān)費(fèi)用，如：水、電等費(fèi)用，并承擔(dān)因欠費(fèi)造成的一切法律責(zé)任。8、其他其他未盡事項(xiàng)按照雙方協(xié)商執(zhí)行，協(xié)商不成，合同終止。三、甲方責(zé)任與義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供用電、水設(shè)施（因不可抗力、供電公司、自來水公司方面等原因引起的停電停水現(xiàn)象給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任）。2、負(fù)責(zé)提供房屋原狀信息，以乙方入住前實(shí)際拍照為依據(jù)。3、乙方租賃結(jié)束完全撤離房屋后，經(jīng)雙方驗(yàn)證房屋及設(shè)施無破