清單與定額優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比.doc

序號(hào)工程量清單2001預(yù)算優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)1各投標(biāo)人報(bào)價(jià)的差異，完全體現(xiàn)在綜合單價(jià)上，不存在工程量不同的問題，相互對(duì)比起來，一目了然。招標(biāo)人算量，量的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)。（但是可以在招標(biāo)文件中，做出限制約定）投標(biāo)人算量，量價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)均由投標(biāo)人承擔(dān)各投標(biāo)人報(bào)價(jià)的差異，不光體現(xiàn)在綜合單價(jià)上，各個(gè)投標(biāo)人計(jì)算的工程量，羅列的項(xiàng)目，也有差異，相互比較起來。2投標(biāo)方多是參考2001定額組價(jià)，在定額借用上，沒用強(qiáng)制規(guī)定。投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)率不明確，對(duì)日后洽商變更組價(jià)有影響。投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)率非常明確，就顯示在費(fèi)用表上。不得相互借用定額子目3總價(jià)中列出了規(guī)費(fèi)，但是價(jià)格分析表中沒有列出每個(gè)子項(xiàng)的規(guī)費(fèi)，影響洽商變更的費(fèi)用調(diào)整。規(guī)費(fèi)含在費(fèi)率中，不單獨(dú)計(jì)算。4應(yīng)使用企業(yè)定額進(jìn)行組價(jià)，體現(xiàn)的是社會(huì)先進(jìn)水平。不是每個(gè)企業(yè)都有企業(yè)定額，往往還是參考2001定額，結(jié)果是披著清單外衣的01預(yù)算。比直接用定額還麻煩。體現(xiàn)的是社會(huì)平均水平。5招標(biāo)時(shí)，各個(gè)投標(biāo)方，僅進(jìn)行組價(jià)，招標(biāo)時(shí)間可以短些。中標(biāo)后，需要給出投標(biāo)方一定時(shí)間進(jìn)行復(fù)核。招標(biāo)時(shí)，各個(gè)投標(biāo)方，進(jìn)行算量組價(jià)，招標(biāo)時(shí)間要長些。6因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目綜合了數(shù)個(gè)工作內(nèi)容，故進(jìn)度款劃撥時(shí)，如：裝飾工程鋪地磚，綜合了，墊層，面層，僅打完墊層，應(yīng)該劃撥多少進(jìn)度款？項(xiàng)目劃分的比較細(xì)，方便準(zhǔn)確撥付進(jìn)度款。7因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目綜合了數(shù)個(gè)工作內(nèi)容，其中一個(gè)變化了，無論是材料還是工藝，就要整項(xiàng)重新組價(jià)。項(xiàng)目劃分的比較細(xì)，方便價(jià)格調(diào)整。8編制清單的質(zhì)量不高，項(xiàng)目內(nèi)容描述不清、不全，導(dǎo)致投標(biāo)方組價(jià)時(shí)丟漏相應(yīng)費(fèi)用，無論雙方有意無意，均可引起糾紛。投標(biāo)方丟漏項(xiàng)，其責(zé)任損失一般由其自行承擔(dān)。9編制清單的質(zhì)量不高，工程量失真，超出一定的范圍，應(yīng)重新組價(jià)，此時(shí)，由于沒有了競爭跑標(biāo)的顧慮，投標(biāo)方可以獅子大開口，以取得高額利潤。投標(biāo)方工程量計(jì)算有誤，其責(zé)任損失一般由其自行承擔(dān)。10對(duì)2001定額有爭議，可以去造價(jià)處咨詢。11綜合單價(jià)中綜合了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。對(duì)于市場價(jià)格的波動(dòng)，一般不再調(diào)整綜合單價(jià)。由于綜合了風(fēng)險(xiǎn)因素，單價(jià)水平可能會(huì)高一些。（不過，一般投標(biāo)方將風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)定為0。）與包干費(fèi)涵蓋的內(nèi)容可能會(huì)有重復(fù)。價(jià)格為市場價(jià)，按合同約定調(diào)整，或按照政府文件調(diào)整。12由投標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)折算到綜合單價(jià)中的工程量體現(xiàn)不出來。（比如挖土方）由于計(jì)算規(guī)則的不一致，一些招標(biāo)方給出的清單項(xiàng)目，仍是需要投標(biāo)方自己扒圖算量，才能用定額組價(jià)。（比如挖土方）由于約定了項(xiàng)目單價(jià)，工程款支付及調(diào)整比較簡單，只要業(yè)主對(duì)已完成工程量及調(diào)整工程量認(rèn)定后，按中標(biāo)單價(jià)支付即可。1、工程量清單報(bào)價(jià)單中，投標(biāo)人的綜合單價(jià)一次包定不作調(diào)整。工程竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際發(fā)生的招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于招標(biāo)人原因造成的工程量清單漏項(xiàng)或計(jì)算誤差應(yīng)預(yù)調(diào)整。2、工程量調(diào)整時(shí)的結(jié)算：工程量清單中原有的項(xiàng)目，按報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)確定。工程量清單中有類似的項(xiàng)目，應(yīng)參照類似工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)商定。工程量清單中沒有