石家莊市裝修裝飾工程施工許可管理辦法.doc

石家莊市建筑裝修裝飾工程施工許可管理辦法 第一條 為加強建筑裝修裝飾工程施工許可監(jiān)督管理，維護裝修裝飾市場秩序，確保建筑質量安全，根據(jù)中華人民共和國建筑法、河北省建筑條例、住建部建筑工程施工許可管理辦法等相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 凡本市行政區(qū)域內，投資額在30萬元及其以上或建筑面積在300平方米及其以上的建筑裝修裝飾工程在開工前，建設單位應當申請領取施工許可證。第三條 本辦法所指建筑裝修裝飾工程是指為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝修裝飾材料對建筑物、構筑物內外表面及空間進行的各種修飾處理過程的建設活動。第四條 市建設行政主管部門負責市內五區(qū)（長安、橋東、橋西、新華、裕華）建筑裝修裝飾工程日常監(jiān)督管理。各縣（市）區(qū)建設行政主管部門負責本轄區(qū)內建筑裝修裝飾工程日常監(jiān)督管理。第五條 新建、改擴建項目建筑裝修裝飾工程與總承包工程一并發(fā)包的，建設單位應將裝修裝飾工程隨總承包工程一并辦理施工許可手續(xù)，其辦理條件及程序按主體工程施工許可證核發(fā)條件及程序進行；未與總承包工程一并發(fā)包的，應當按本辦法的規(guī)定辦理施工許可手續(xù)。第六條 依法必須進行招標的建筑裝修裝飾工程應通過招標方式、招標組織形式實施。第七條 從事建筑裝修裝飾工程活動的設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、檢測機構等單位及其專業(yè)技術人員，應當具備相應等級的資質證書及執(zhí)業(yè)資格證書。第八條 未依法取得施工許可證的，不得開工。任何單位和個人不得將應該申請領取施工許可證的工程項目肢解為若干限額以下的工程，規(guī)避申請領取施工許可證。第九條 建筑裝修裝飾時，不得改變原房屋結構；確有必要拆改結構和明顯加大荷載的，建設單位或房屋所有權人、使用人應委托具有相應資質的設計單位進行設計，并經審圖單位核準。第十條 凡涉及改變房屋用途、改變外立面形式、色彩、材質等裝修改造，均需到規(guī)劃行政主管部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)，重新核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證或出具規(guī)劃審批意見。第十一條 申請人領取建筑裝修裝飾施工許可證應當具備以下條件，并提供相關證明材料： (一)房屋所有權證、對新建建筑二次裝修裝飾建設單位應提供房屋竣工驗收備案表、非房屋產權人進行房屋裝修的提供房屋產權證明及租賃合同、法人授權委托書（原件）、法人和被委托人身份證(復印件)及申請表； (二)按照規(guī)定應該進行招投標的，應提供中標通知書、設計、監(jiān)理、施工合同（原件）； (三)施工圖設計文件審查合格書（原件）； (四)建設工程質量、安全備案通知書（原件）； (五)建設資金落實證明（原件）； (六)建設工程現(xiàn)場勘驗記錄（原件）；(七)依法應當進行消防設計審核的項目應提供消防設計審核意見書(復印件)；適用本辦法第十條規(guī)定的應提供建設工程規(guī)劃許可證。第十二條 申請辦理建筑裝修裝飾工程施工許可證，應當按照下列程序進行：（一）申請人按照本辦法第十一條規(guī)定向發(fā)證機關提出申請；（二）發(fā)證機關在收到申請后，按照受理、審核、批準的程序進行。對于符合條件的應當自收到申請之日起，1個工作日（法定15日）內核發(fā)施工許可證；對于申請材料不齊全的應當場告知不予受理或要求補正；對于經補正仍不符合條件的，應當自收到申請之日起1個工作日內做出不予許可的決定，并書面通知申請人說明理由。第十三條 申請人申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規(guī)模，應當與依法簽訂的施工承包合同一致；須經規(guī)劃審批的應與建設工程規(guī)劃許可證項目名稱一致。施工許可證應當放置在施工現(xiàn)場公示并備查。施工許可證不得偽造和涂改。第十四條 建筑裝修裝飾施工許可證延期、變更按住建部建筑工程施工許可管理辦法執(zhí)行。第十五條 建筑裝修裝飾工程竣工后，建設單位應進行建筑節(jié)能專項驗收，并組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收，其組織形式、程序應接受質量監(jiān)督機構的依法監(jiān)督。第十六條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向建設行政主管部門辦理竣工驗收備案，并依法移交工程檔案資料。第十七條 加強建筑裝修裝飾工程建設、設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、檢測機構等單位及其從業(yè)人員的誠信體系建設，對參建各方及其從業(yè)人員的信用狀況、違法違規(guī)情況建立信息庫。第十八條 違反本辦法的規(guī)定，由建設行政主管部門按照相關法律、法規(guī)規(guī)定實施行政處罰。建設行政主管部門應加