租金收益權(quán)質(zhì)押合同.doc

精選資料租金收益權(quán)質(zhì)押合同甲方(借款人、出質(zhì)人)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方(出借人、質(zhì)權(quán)人)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 鑒于：甲方向乙方借款人民幣 萬元，雙方已簽訂了借款合同，為擔保該筆借款的償還，甲方自愿以其有處分權(quán)的租金收益權(quán)出質(zhì)，乙方同意接受甲方的租金收益權(quán)質(zhì)押作為擔保，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方借款金額及期限1、借款金額 2、借款期限： 第二條 甲方以其擁有的預(yù)期租金收益權(quán)設(shè)定質(zhì)押。甲方質(zhì)押的租金收益權(quán)具體內(nèi)容包括：租賃物租賃房產(chǎn)地址承租人租賃期限 租金及支付期限第三條 甲方保證本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或其他權(quán)利方面的爭議；本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。第四條 本合同擔保的擔保期間，自借款期限屆滿之日起兩年止。第五條 質(zhì)押擔保的范圍：借款合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、律師代理費等）第六條 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)、不得擅自贈予、免除、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他方式處分本合同項下質(zhì)押的租金收益權(quán)。第七條 質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn) 1、甲方未按借款合同的約定的期限、數(shù)額償還借款本息；2、依借款合同的約定，乙方可以提前實現(xiàn)債權(quán)的其他情形。出現(xiàn)上述之情形，乙方有權(quán)要求承租人直接將租金交付給乙方，甲方不得有任何異議或設(shè)置任何障礙。第八條 甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、掛失、提前支取、被查被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等以及其它嚴重危及質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付本合同擔保金額 的違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第九條 其他約定1、 。2、 。第十條 本合同正本一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方：公章 乙方：(公章)法定代表人 法定代表人：(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人) 年 月 日 年 月 日承 諾 函致：XXXXX小額貸款有限公司 鑒于：借款人XXXXX向貴司借款人民幣： 萬元，為擔保該筆債務(wù)的履行，借款人于 年 月 日與貴司簽訂了租金收益權(quán)質(zhì)押合同，我司作為借款人出租房屋的承租方已知悉該合同內(nèi)容。有鑒于此，我公司承諾在收到貴司關(guān)于借款人違約的通知書時，不予向借款人支付租金，直接將租金支付于貴司。 （公章） 授權(quán)代表： 年 月 日THANKS !致