商事合同法律風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn)講義.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除商事合同法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避培訓(xùn)課程講義 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，書(shū)面合同作為確定交易各方權(quán)利義務(wù)的主要載體，已經(jīng)越來(lái)越廣泛地運(yùn)用于商事交易過(guò)程中。由于商事合同種類繁多、涉及金額巨大，簽訂合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)加防范，注重從多方面降低甚至杜絕法律風(fēng)險(xiǎn)。本所律師曾經(jīng)為多家企事業(yè)單位解決過(guò)法律糾紛，深感“未雨綢繆”的重要性。因此，我們認(rèn)為，貴公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于簽訂、履行采購(gòu)合同過(guò)程中法律風(fēng)險(xiǎn)防范的重視和關(guān)注意識(shí)，在眾多民營(yíng)企業(yè)中是極具有前瞻性的。根據(jù)貴公司的實(shí)際情況和培訓(xùn)需求，今天主要針對(duì)各位工作中常用的買賣合同進(jìn)行講解。本次培訓(xùn)主要有四部分內(nèi)容：一、買賣合同的要素；二、買賣合同風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避技巧；三、采購(gòu)合同樣本實(shí)例分析；四、出現(xiàn)合同糾紛后的應(yīng)對(duì)技巧。為了便于理解，我從本所律師承辦的案件中精選出部分極具代表性的案例進(jìn)行解說(shuō)，力求深入淺出，通俗易懂。出于對(duì)案件當(dāng)事人隱私的保護(hù)，案例中出現(xiàn)的各方當(dāng)事人均以“甲、乙、丙、丁”、“A、B、C、D”來(lái)替代。下面開(kāi)始今天的培訓(xùn)課程。第一部分買賣合同的要素我們通常所稱的采購(gòu)合同、供應(yīng)合同、購(gòu)銷合同在合同法中統(tǒng)稱買賣合同，從法理上來(lái)講，買賣合同是雙務(wù)有償合同，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是賣方交貨、買方付款、等價(jià)有償。其必備的合同要素有：合同各方當(dāng)事人、合同標(biāo)的物、質(zhì)量、價(jià)格、履行期限及履行方式、違約責(zé)任、解除合同的條件、爭(zhēng)議處理方式。第一、合同各方當(dāng)事人合同中應(yīng)寫(xiě)明各方當(dāng)事人的詳細(xì)信息，自然人要寫(xiě)姓名、住址、聯(lián)系方式，企業(yè)同樣要寫(xiě)名稱、住所地、聯(lián)系方式。第二、合同標(biāo)的物合同中應(yīng)寫(xiě)明采購(gòu)或銷售的商品或產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量。第三、質(zhì)量合同中應(yīng)寫(xiě)明采購(gòu)或銷售的商品或產(chǎn)品所執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者要求供方提供質(zhì)量合格證明文件。第四、價(jià)格合同中應(yīng)寫(xiě)明采購(gòu)或銷售的商品或產(chǎn)品的單價(jià)及總價(jià)。第五、履行期限及履行方式合同中應(yīng)寫(xiě)明付款及交貨的期限、付款及交貨的方式。第六、違約責(zé)任合同中應(yīng)列明哪些屬于違約情形，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。第七、解除合同的條件合同中應(yīng)寫(xiě)明一方當(dāng)事人單方解除合同的條件。第八、爭(zhēng)議處理方式合同中可以約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式；如約定采用仲裁，要有明確的仲裁委員會(huì)名稱；如約定采用訴訟方式，應(yīng)明確約定有管轄權(quán)的某個(gè)法院。二部分買賣合同風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避技巧一、合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避一般情況下，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但例外情況是，有些合同是附條件生效的，有些合同是附期限生效的，還有些合同是依照法律規(guī)定必須履行某些法定手續(xù)才能生效的。因此，合同成立和合同生效是兩個(gè)不同的法律概念，合同成立是一個(gè)事實(shí)的判斷，合同生效是一個(gè)法律的判斷?，F(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)的情況是：合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，被法院或仲裁委員會(huì)撤銷或者被確認(rèn)為無(wú)效合同。我們必須知道，一個(gè)有效的合同，應(yīng)同時(shí)具備以下幾點(diǎn)：一、合同各方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；二、合同各方當(dāng)事人無(wú)惡意串通，損害第三人利益的情形；三、合同內(nèi)容不損害社會(huì)公共利益；四、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么，對(duì)于合同的效力，應(yīng)從以下幾點(diǎn)來(lái)考察：（一）合同業(yè)務(wù)是否超出相對(duì)方的經(jīng)營(yíng)范圍、相對(duì)方有無(wú)特定業(yè)務(wù)的從業(yè)資格，具體有兩種情況：（1）合同業(yè)務(wù)超出了合同相對(duì)方的營(yíng)業(yè)范圍。營(yíng)業(yè)范圍的限定實(shí)際上是對(duì)企業(yè)的行為能力的限定。企業(yè)營(yíng)業(yè)范圍登記一般采用列舉營(yíng)業(yè)范圍的形式，即列明公司經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。比如我手上有一份顧問(wèn)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這個(gè)里面對(duì)于經(jīng)營(yíng)范圍就采用的是列舉式：（略）（2）相對(duì)方無(wú)特定業(yè)務(wù)的從業(yè)資格我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)、某些業(yè)務(wù)的從業(yè)資格作了限制性規(guī)定，沒(méi)有從業(yè)資格的企業(yè)不得從事特定的業(yè)務(wù)。比如金融企業(yè)應(yīng)有金融特許經(jīng)營(yíng)資格，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、建設(shè)工程企業(yè)應(yīng)有相應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程施工資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)。沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，就不能承接相應(yīng)的業(yè)務(wù)。法律規(guī)定，違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的合同，為無(wú)效合同。但超出企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的合同，法院一般不認(rèn)定無(wú)效。規(guī)避方法：審核相對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營(yíng)范圍；對(duì)特定業(yè)務(wù)，要審核相對(duì)方的資質(zhì)證明文件。當(dāng)然，營(yíng)業(yè)執(zhí)照也是可以造假的，所以為了謹(jǐn)慎起見(jiàn)，應(yīng)在工商行政管理部門核實(shí)對(duì)方的注冊(cè)登記信息。（二）相對(duì)方簽約人有無(wú)簽約代理權(quán)、對(duì)合同標(biāo)的物有無(wú)處分權(quán)簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)全面了解合同相對(duì)方的簽約人有沒(méi)有得到單位的授權(quán)、相對(duì)方是不是合同標(biāo)的物的所有權(quán)人或者對(duì)合同標(biāo)的物有權(quán)處分。案例：A公司辦公的寫(xiě)字樓租賃期將滿，執(zhí)行董事甲先生與某房產(chǎn)中介B公司業(yè)務(wù)員乙先生取得聯(lián)系，乙先生說(shuō)：正好有某寫(xiě)字樓空余的三間辦公室，業(yè)主委托我們代為出租，如果你有興趣，我們可以租給你。后A、B公司簽訂了租賃合同，A公司交付了租賃押金及第一季度租金，準(zhǔn)備搬進(jìn)去辦公的時(shí)候，乙先生遲遲不向A公司交付鑰匙，A公司通過(guò)種種渠道聯(lián)系到該業(yè)主丙先生，得知丙先生并沒(méi)有正式委托B公司代為出租房產(chǎn)，丙先生以沒(méi)有授權(quán)給B公司為由拒不交付鑰匙，因此發(fā)生糾紛訴訟至法院。解說(shuō)：（略）合同法規(guī)定，無(wú)代理權(quán)人、無(wú)處分權(quán)人訂立的合同為效力待定的合同，所謂效力待定，是指合同是否有效取決于法定代理人、被代理人、有處分權(quán)人的事后追認(rèn)。規(guī)避方法：（1）涉及代理行為的，簽訂合同前要審查對(duì)方有沒(méi)有被代理人的書(shū)面授權(quán)，授權(quán)是否真實(shí)，權(quán)限范圍是否明確。（2）涉及標(biāo)的物處分的，簽訂合同前要審查對(duì)方是否對(duì)標(biāo)的物具有處分的權(quán)利，即是否是標(biāo)的物的所有權(quán)人，如果不是所有權(quán)人，要審查其是否經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)。二、第三人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常出現(xiàn)“一房二賣、一車二賣”的情況。買方以為雙方簽訂了房地產(chǎn)、車輛轉(zhuǎn)讓合同，買方付款，賣方交付房屋鑰匙、車輛，交易完成了，萬(wàn)無(wú)一失了，后來(lái)發(fā)現(xiàn)除了自已，居然還有一個(gè)買家。案例：A公司因辦公需要，與某寫(xiě)字樓辦公室的所有權(quán)人甲先生簽訂了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并一次性支付了全部房款，甲先生也交付了鑰匙，雙方約定兩個(gè)月后到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。一個(gè)月后，A公司決定對(duì)該辦公室進(jìn)行裝修，發(fā)現(xiàn)甲先生又把該房產(chǎn)賣給了乙公司，并且已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，因此雙方發(fā)生糾紛訴訟至法院。物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)設(shè)定、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，均需要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，未辦理變更登記的，不能對(duì)抗第三人。規(guī)避方法：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛的，一定要到相關(guān)部門辦理變更登記，也就是我們通常所說(shuō)的辦理過(guò)戶手續(xù)。三、合同相對(duì)方履約能力欠缺的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避鑒于我國(guó)現(xiàn)行的企業(yè)登記注冊(cè)存在一些管理上的弊端，各種類型的皮包公司比比皆是，于是，現(xiàn)實(shí)中合同相對(duì)方?jīng)]有履約能力的情況時(shí)有發(fā)生。案例：A公司與某大型國(guó)有企業(yè)B公司簽訂了網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控工程合同，因履行該合同需要采購(gòu)設(shè)備，A公司與C公司又簽訂了網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備采購(gòu)合同，C公司因?yàn)槌醮闻cA公司合作，對(duì)A公司的商業(yè)信用心存疑慮，于是要求A公司提供擔(dān)保。A公司股東甲先生同意以其個(gè)人所有的房產(chǎn)為A公司的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備采購(gòu)合同的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，雙方簽訂了抵押合同，甲先生向C公司交付了其房屋所有權(quán)證原件。后A公司履行了與B公司的合同，但因B公司一直拖延支付工程款，因此A公司遲遲未能向C公司支付設(shè)備采購(gòu)款。網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備采購(gòu)合同約定的付款期滿后，C公司要求拍賣甲先生的房產(chǎn)來(lái)清償A公司所欠設(shè)備款，因此發(fā)生糾紛訴訟至法院。解說(shuō)：（略）擔(dān)保法規(guī)定，以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村）企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)設(shè)備及其它動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。規(guī)避方法：在合同簽訂前應(yīng)當(dāng)通過(guò)各種渠道對(duì)合同相對(duì)方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，掌握和了解對(duì)方的履約能力。對(duì)于金額大的合同，或者與對(duì)方初次合作的，最好的方式是要求對(duì)方提供擔(dān)保。如果采用抵押擔(dān)保方式，抵押物是土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村）企業(yè)廠房、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)設(shè)備及其它動(dòng)產(chǎn)的，一定要到相關(guān)部門辦理抵押登記。四、合同欺詐的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避合同欺詐最常出現(xiàn)的兩種情況：（一）盜用公章、合同專用章或蓋有公章、合同專用章的空白合同書(shū)簽訂合同（二）私刻公章、偽造授權(quán)委托書(shū)簽訂合同這兩種行為的目的都在于利用欺詐手段簽訂合同，騙取合同相對(duì)方的財(cái)物。不管是盜用印章、還是私刻印章、偽造授權(quán)委托書(shū)，在這兩種情況下簽約人均無(wú)代理權(quán)，并且也不可能得到被代理人的事后追認(rèn)。案例：甲先生找到A公司采購(gòu)人員乙先生，自稱是B公司的業(yè)務(wù)員，與乙先生聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)業(yè)務(wù)，并提供了蓋有A公司公章的授權(quán)委托書(shū)。乙先生問(wèn)過(guò)同事，知道A公司在很久之前與B公司有過(guò)合作，正好A公司需要采購(gòu)一批網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，于是與甲先生簽訂了網(wǎng)絡(luò)設(shè)備采購(gòu)合同，約定A公司向B公司支付定金2000元。甲先生收取了定金并向乙公司開(kāi)具了收款收據(jù)。合同約定的交貨期滿，B公司仍未交貨，A公司聯(lián)系甲先生，發(fā)現(xiàn)其手機(jī)號(hào)已成空號(hào)，再與A公司取得聯(lián)系，得知A公司員工中并無(wú)甲先生其人，其簽約使用的授權(quán)委托書(shū)是偽造的，公章、合同專用章均為私刻的印章。解說(shuō)：（略）按照現(xiàn)行法律規(guī)定以及司法實(shí)踐，對(duì)于盜用印章、蓋有印章的空白合同書(shū)，以及私刻印章、偽造授權(quán)委托書(shū)的行為，除非單位有過(guò)錯(cuò)，否則對(duì)所簽訂的合同一般認(rèn)定為無(wú)效合同。規(guī)避方法：簽訂合同前要審查對(duì)方企業(yè)開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)、對(duì)方簽約人的身份證件及其持有的印章授權(quán)委托書(shū)上的簽字蓋章是否真實(shí)、授權(quán)范圍是否明確，簽約人的身份證件是否真實(shí)，簽約人所持有的公章、合同專用章是否真實(shí)有效。對(duì)簽約人持有的授權(quán)文件及印章有疑慮的，一定不要急于簽訂合同，應(yīng)通過(guò)一定渠道如到當(dāng)?shù)毓ど叹止俜骄W(wǎng)站紅盾信息網(wǎng)查詢注冊(cè)信息，并通過(guò)該信息上的電話、地址與對(duì)方單位取得聯(lián)系，全面核實(shí)相關(guān)情況。五、合同內(nèi)容被篡改的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避在現(xiàn)實(shí)操作中，交易雙方簽訂合同的時(shí)候習(xí)慣于在合同文本的最后一頁(yè)簽字、蓋章，往往會(huì)忽略對(duì)前面的文本加蓋印章。這就留下了法律漏洞。案例：A公司與B公司簽訂了廣告印刷品制作合同，合同約定，A公司向B公司訂制一批廣告宣傳折頁(yè)，B公司在簽訂合同之日起的10日內(nèi)交貨，逾期交貨的，B公司向A公司支付違約金1萬(wàn)元。廣告印刷品制作合同由B公司持有，B公司另提供了加蓋B公司公章的訂貨單給A公司。后B公司遲延10天交貨，因此發(fā)生糾紛。起訴時(shí)，A公司手上僅有一份訂貨單，而訂貨單上僅注明了使用的紙張規(guī)格型號(hào)、印刷數(shù)量，并沒(méi)有注明交貨時(shí)間。庭審過(guò)程中，A公司發(fā)現(xiàn)B公司提交的廣告印刷品制作合同中約定的交貨期限為“B公司在簽訂合同之日起的30日內(nèi)交貨”，與原合同的約定并不一致，因此斷定B公司私下篡改了合同內(nèi)容，但A公司并無(wú)證據(jù)可證明。解說(shuō)：（略）規(guī)避方法：對(duì)于兩頁(yè)以上的合同文本，為防止合同內(nèi)容被篡改，應(yīng)在每頁(yè)的頁(yè)眉或頁(yè)腳加注頁(yè)碼及注明“共？頁(yè)”，并且對(duì)最終確定的合同文本加蓋騎縫章。合同后面有附件的，附件首頁(yè)與合同末頁(yè)之間應(yīng)加蓋騎縫章，附件有兩頁(yè)以上的，也應(yīng)加注頁(yè)碼注明“共？頁(yè)”，并加蓋騎縫章。第三部分采購(gòu)合同樣本實(shí)例分析簽訂合同，一定要對(duì)合同文本的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查。對(duì)合同文本的審查，不僅要審查合同文字的表述，還要審查合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容?，F(xiàn)以貴公司提供的采購(gòu)合同樣本進(jìn)行實(shí)例分析：一、對(duì)合同文字表述的審查合同語(yǔ)言不同于日常生活語(yǔ)言，需要以最簡(jiǎn)練的語(yǔ)言表達(dá)最準(zhǔn)確的意思，不能出現(xiàn)模棱兩可的字句。（一）避免使用含混的語(yǔ)句。如貴公司采購(gòu)合同第一條第2項(xiàng)第3小項(xiàng)“價(jià)格表中的價(jià)格含到燎原工廠的所有費(fèi)用”，“到燎原工廠的所有費(fèi)用”應(yīng)如何理解？合同文本中沒(méi)有明確。建議對(duì)“所有費(fèi)用”進(jìn)行列舉式解釋，如可以在后面打括號(hào)，括號(hào)中注明“包含包裝費(fèi)、托運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、送貨費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)”等等，當(dāng)然這只是我的列舉，貴公司簽訂合同時(shí)應(yīng)以行業(yè)交易慣例為準(zhǔn)。（二）特定行業(yè)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及交易規(guī)則應(yīng)該明確定義。如果合同文本需要使用某些特定專業(yè)術(shù)語(yǔ)或詞句，則應(yīng)在合同中對(duì)該術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，如貴公司采購(gòu)合同第四條第2項(xiàng)“掛賬”，對(duì)“掛賬”應(yīng)明確定義，如可以在后面打括號(hào)，括號(hào)中注明“指供需雙方有應(yīng)收款或應(yīng)付款，在本月暫時(shí)不能結(jié)算，雙方先把賬做了，然后在約定期限內(nèi)付款實(shí)現(xiàn)結(jié)算”；如果合同中需執(zhí)行某些行業(yè)交易規(guī)則，應(yīng)寫(xiě)明該交易規(guī)則的準(zhǔn)確名稱并將該交易規(guī)則的全文作為附件附在合同后面，如貴公司采購(gòu)合同所稱“注塑材料配送管理流程”、“采購(gòu)?fù)▌t”具體指哪個(gè)注塑材料配送管理流程、哪個(gè)采購(gòu)?fù)▌t？合同中并沒(méi)有明確界定，因此，對(duì)于注塑材料配送管理流程、采購(gòu)?fù)▌t的具體內(nèi)容也無(wú)從確定。建議在合同中寫(xiě)明“注塑材料配送管理流程、采購(gòu)?fù)▌t具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件”。（三）期限的表述應(yīng)明確規(guī)定始期和終期，否則很難計(jì)算期限開(kāi)始的時(shí)間或截止的時(shí)間。如合同中約定“進(jìn)行掛賬后，90天付清貨款”，由于“掛帳”時(shí)間本身就不是一個(gè)具體確定的時(shí)間，90天到底從哪天起算沒(méi)有明確約定，這個(gè)期限就是只有終期沒(méi)有始期，實(shí)際上等于沒(méi)有約定付款期限。建議在合同中寫(xiě)明“簽訂合同之日起的90天內(nèi)付清貨款”或“收到貨物之日起的90天內(nèi)付清貨款”，既有始期又有終期，這才算是一個(gè)確定的期限。（四）列舉不要窮盡，最好留有余地。對(duì)合同中的某些事項(xiàng)的約定，為了一目了然，盡可能以列舉的方式表述，但是，在列舉的時(shí)候應(yīng)注意，由于對(duì)未來(lái)發(fā)生的事情的不可預(yù)見(jiàn)性，往往不能將所有需要考慮到事項(xiàng)都列舉窮盡，特別是對(duì)于對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的情形、我方單方解除合同的情形，在列舉時(shí)應(yīng)有類似“包括但不限于”的表述，否則僅僅將對(duì)方的責(zé)任限定在列舉的部分，超出列舉的部分對(duì)方就無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任，而我方卻要承擔(dān)該部分的所有風(fēng)險(xiǎn)。二、對(duì)實(shí)質(zhì)內(nèi)容的審查（一）合同各方當(dāng)事人：買賣合同的各方當(dāng)事人一般有買方（或需方）、賣方（或供方），有的還有擔(dān)保人。合同中要寫(xiě)明當(dāng)事人的名稱全稱、注冊(cè)地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、工商注冊(cè)號(hào)，并且要留下對(duì)方蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件為合同附件。（二）名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量條款：在合同中，要對(duì)各產(chǎn)品的名稱全稱、具體規(guī)格型號(hào)、數(shù)量作出特別說(shuō)明，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。產(chǎn)品種類繁多、規(guī)格型號(hào)不一的，應(yīng)單獨(dú)制作訂貨明細(xì)表，并將該明細(xì)表作為附件附于合同后面。（三）質(zhì)量條款：應(yīng)明確約定標(biāo)的物使用的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并將該質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件作為附件附于合同后面；還可以約定交貨的同時(shí)提交質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明文件。（四）價(jià)格條款：明確約定標(biāo)的物的單價(jià)及總價(jià)。貴公司的采購(gòu)合同是執(zhí)行市場(chǎng)浮動(dòng)價(jià)格的，應(yīng)在合同中明確約定，并且應(yīng)與供方另外簽署最終成交價(jià)格確認(rèn)書(shū)，最終成交價(jià)格確認(rèn)書(shū)中應(yīng)列明我方采購(gòu)的材料的名稱全稱、具體規(guī)格型號(hào)、數(shù)量，以及單價(jià)、總價(jià)，并將該最終成交價(jià)格確認(rèn)書(shū)作為合同的附件附于合同后面。（五）履行方式、履行期限條款：貴公司的采購(gòu)合同對(duì)于供方的交貨方式和交貨期限沒(méi)有明確約定，這是很大的一個(gè)紕漏?！坝馄诠┴洝?，連期限都沒(méi)有約定，又如何能確定對(duì)方逾期？應(yīng)明確約定交貨方式，如可以約定“需方自提貨物”、“供方送貨上門”、“供方代辦托運(yùn)”）；還應(yīng)明確約定供方交貨及需方付款的具體時(shí)間段，如可以這樣約定：“供方在合同簽訂之日起的7日內(nèi)完成備貨并為需方辦理貨物托運(yùn)手續(xù)”、“需方在收到貨物之日起的十五日內(nèi)可提出質(zhì)量異議，對(duì)貨物質(zhì)量無(wú)異議的，在質(zhì)量異議期滿后的10日內(nèi)付款”。（六）違約責(zé)任條款：如果合同由對(duì)方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無(wú)免除對(duì)方責(zé)任和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。合同由我方草擬的，應(yīng)注意對(duì)對(duì)方的違約責(zé)任加以約定，如貴公司的采購(gòu)合同沒(méi)有違約責(zé)任條款，可以這樣補(bǔ)充約定：“供方有以下情形的，應(yīng)向需方支付違約金（具體金額以不超過(guò)合同總價(jià)款的20%為限）：1、供方未能在合同約定的期限內(nèi)交貨；2、供方未按約定對(duì)其代辦托運(yùn)的貨物辦理財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)；3、供方交付的貨物未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4、其它供方違約的情形”。（七）解除合同條款：明確約定單方解除合同的條件。從對(duì)我方有利的角度出發(fā)，充分考慮可能出現(xiàn)的我方單方解除合同的情形，貴公司的采購(gòu)合同沒(méi)有解除合同條款，可以這樣約定：“供方有以下情形的，需方有權(quán)解除合同，并要求供方賠償因此給需方造成的經(jīng)濟(jì)損失：1、供方未能在合同約定的期限內(nèi)交貨，導(dǎo)致需方不能按時(shí)投入生產(chǎn)的；2、供方交付的貨物未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致需方無(wú)法履行與第三方簽訂的供貨合同的；3、供方有其他的違約情形，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的”。（八）爭(zhēng)議處理?xiàng)l款：合同爭(zhēng)議處理?xiàng)l款既可以約定訴訟管轄，也可以約定仲裁。（1）約定訴訟管轄的，應(yīng)明確約定訴訟管轄地。依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法第25條規(guī)定，原告所在地、被告所在地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地這五個(gè)地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議。如貴公司采購(gòu)合同中第五條“任何一方可以向需方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴”這種表述基本合乎規(guī)定，但表述為“由武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院管轄”更為精確。（2）約定仲裁的，仲裁條款要明確約定某一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在。如在貴公司的采購(gòu)合同應(yīng)可以明確約定“任何一方可以向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)