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土地承包經(jīng)營權(quán)合同 土地承包經(jīng)營是我國利用農(nóng)用地的主要方式,對(duì)于土地承包經(jīng)營權(quán)合同你了解多少呢?以下是為大家整理的土地承包經(jīng)營權(quán)合同范文,歡迎參考閱讀。土地承包經(jīng)營權(quán)合同范文1 出租方(以下簡稱甲方):_ 承租方(以下簡稱乙方):_ 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。 一、出租面積: 甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。 二、出租期限 轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年,即自20xx年5月_ 日起至2031年4月_日止。 三、出租價(jià)款 出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整。 五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定 1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 3.出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。 4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。 5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作,使之水、電、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。 7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會(huì)所發(fā)生的矛盾糾紛,給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。 8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。 9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。 六、合同的變更或解除 在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同: 1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 2.乙方在出租期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。 七、違約責(zé)任 1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_ 。 2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。 八、生效條件 甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。 九、其他條款 1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范文2 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 合同條款: 一、甲方以出租形式將面積 畝的土地承包權(quán)給乙方,乙方從 事 生產(chǎn),不得對(duì)外轉(zhuǎn)包、分包。 二、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止。 三、出租租金:按每年每畝 公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價(jià)格以國家公布的當(dāng)年最低收購價(jià)格測算,支付時(shí)當(dāng)年國家最低收購價(jià)未公布的,按上年最低收購價(jià)格執(zhí)行。 四、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜。 五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清。 六、乙方在經(jīng)營過程中,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,如水、電 七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。 八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償。 九、乙方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有。 十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,所造成的損失由甲方承擔(dān)。 十一、爭議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。 十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn),保險(xiǎn)收益歸乙方所有。 十三、其他要求。 (1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。 (2)乙方在租賃期間,有關(guān)環(huán)評(píng)、衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。 十四、合同到期前三個(gè)月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。 十五、合同終止時(shí),乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。 十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范文3 甲方(出讓方): 乙方(受讓方): 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式和用途 甲方將其承包經(jīng)營的土地以 的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目方案的總體要求,乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途。 二、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)用 合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝 元,乙方 年 月 日前一次性付給甲方。 三、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積 甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方(見表) 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利:依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán),按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。 義務(wù):承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的本社各項(xiàng)公益性事業(yè)建設(shè)分?jǐn)偟牧x務(wù)工及費(fèi)用,不得干預(yù)乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利:在流轉(zhuǎn)的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。 義務(wù):按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪。不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 六、合同的變更和解除 有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。訂立合同后國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同無法履行的。 七、違約責(zé)任 1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失,并按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%支付給乙方違約金。 2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 八、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管
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