土地租賃合同.docx

土地租賃合同出租方(甲方)：代表人：承租方(乙方)：代表人：為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，集中土地經(jīng)營，使更多的村民投入到發(fā)展經(jīng)濟，創(chuàng)共同富裕的道路，雙方根據(jù)【中華人民共和國合同法】、【中華人民共和國土地管理法】及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方依據(jù)本合同向乙方出租其所屬村民小組的部分土地及配套灌溉設(shè)施，保證乙方道路暢通。地下礦產(chǎn)等資源不在出租范圍。二、乙方在本合同薦下承租的土地范圍內(nèi)進行苗木栽植樹木經(jīng)營活動，需遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省、市、地相關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益，其經(jīng)營合法權(quán)益受法律保護。三、甲方出租給乙方的土地位于_村民承包土地。共計_畝。（租地面積以實際丈量為準）四、承租期限為_年，從_年_月_日至_ 年_月_日。甲方中途不得隨意終止乙方合同，如國家征用或政策變化，雙方協(xié)商解決，地面附屬歸乙方，土地權(quán)永歸甲方。五、該土地的年租金為人民幣 ，付款方式為第一次付三年（2017年9月1日2020年9月1日），第二次付三年（2020年9月1日2023年9月1日），最后付四年（2023年9月1日2027年9月1日），為“三三四”年付款方式。合同期間十年內(nèi)土地租金不變，如甲方中途反悔，應(yīng)承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟損失，乙方付款后，甲方按指印填名。乙方如未按時交納租地款，則本合同自行失效，地面在植物由甲方自行處理。六、合同中途大政策合同變化，乙方享合同幾年未享年段甲方應(yīng)退還乙方土地金。七、合同簽訂后，甲方必須將自己土地邊的樹木、花草等清理干凈。八、雙方的權(quán)利及義務(wù)。 (一)甲方享有以下權(quán)利及義務(wù)1、為乙方生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造一個良好的環(huán)境。2、協(xié)助乙方安裝供電設(shè)施，灌溉用水。3、乙方在爭取國家政策或資金扶持及辦理相關(guān)手續(xù)時甲方應(yīng)積極予以配合。4、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。5、租賃期間，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)1、合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。2、乙方有生產(chǎn)經(jīng)營獨立自主權(quán)。3、乙方在苗木出售時帶土球出地（大小不論），甲方不得以任何理由阻攔。九、乙方不得用甲方土地做任何貸款抵押或改變土地用途，如需要必征得甲方書面同意。十、乙方在合同經(jīng)營期限內(nèi)所發(fā)生的不安全事故及債權(quán)債務(wù)甲方不得承擔(dān)任何責(zé)任。十一、合同期滿后，如乙方未能將苗木清理完，則甲乙雙方另行簽訂租賃合同。本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同