工程建設(shè)中的合同法與招標(biāo)投標(biāo)法(PPT 54頁).ppt

第五章工程項(xiàng)目投標(biāo) 第一節(jié)概述 一 投標(biāo)人及其條件投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo) 參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備以下條件 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件1 具有招標(biāo)條件要求的資質(zhì)證書 并為獨(dú)立的法人實(shí)體 2 承擔(dān)過類似建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)工作 并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄 3 財(cái)產(chǎn)狀況良好 沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管 破產(chǎn)或其他關(guān) 停 并 轉(zhuǎn)狀態(tài) 4 在最近三年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違法行為 5 近幾年有較好的安全記錄 投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故 二 投標(biāo)的組織 投標(biāo)人的投標(biāo)班子由下列三類人才組成 1 經(jīng)營(yíng)管理類人員 2 專業(yè)技術(shù)類人員 如建筑師 監(jiān)理工程師 結(jié)構(gòu)工程師 造價(jià)工程師 3 商務(wù)金融類人員 這類人員是從事有關(guān)金融 貿(mào)易 財(cái)稅 保險(xiǎn) 會(huì)計(jì) 采購 合同 索賠等項(xiàng)工作的人員 第二節(jié)投標(biāo)程序 1 向招標(biāo)人申報(bào)資格審查 提供有關(guān)文件資料 投標(biāo)人在獲悉招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)后 應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書中的資格審查要求 向招標(biāo)人申報(bào)資格審查 資格審查是投標(biāo)人投標(biāo)過程中的第一關(guān) 采用不同的招標(biāo)方式 對(duì)潛在投標(biāo)人資格審查的時(shí)間和要求不一樣 2 購領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料 繳納投標(biāo)保證金 國(guó)際 投標(biāo)保證金的數(shù)額較高 一般設(shè)定在占投資總額的1 5 我國(guó) 一般規(guī)定不超過投標(biāo)總價(jià)的2 最高不得超過80萬元人民幣 投標(biāo)保證金的有效期 直到簽訂合同或提供履約保函為止 通常為3 6個(gè)月 一般應(yīng)超過投標(biāo)有效期的30天 投標(biāo)有效期 從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算 3 組織投標(biāo)班子或委托投標(biāo)代理人 投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間 指從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起至投標(biāo)截止時(shí)間為止的期限 它由招標(biāo)人根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況確定 一般為28天內(nèi) 4 參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì) 投標(biāo)人有疑問需要招標(biāo)人予以澄清和解答的 一般應(yīng)在收到招標(biāo)文件后的5天內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出 投標(biāo)書遞交后 投標(biāo)人無權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)踏勘不周 情況了解不細(xì)或因素考慮不全而提出修改投標(biāo)書 調(diào)整報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫?現(xiàn)場(chǎng)踏勘的內(nèi)容 主要包括 1 工程的范圍 性質(zhì)以及與其他工程之間的關(guān)系 2 投標(biāo)人參與投標(biāo)的那一部分工程與其它承包商獲分包商之間的關(guān)系 3 現(xiàn)場(chǎng)地貌 地址 水文 氣候 交通 電力 水源等情況 有無障礙物等 4 進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的方式 現(xiàn)場(chǎng)附近有無食宿條件 料場(chǎng)開采條件 其他加工條件 設(shè)備維修條件等 5 現(xiàn)場(chǎng)附近治安情況 5 編制 遞送投標(biāo)書 編制和遞交投標(biāo)文件的具體步驟和要求 1 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)的結(jié)果 進(jìn)一步分析招標(biāo)文件 特別是要重點(diǎn)研究其中的投標(biāo)須知 專用條款 設(shè)計(jì)圖紙 工程范圍以及工程量表等 弄清到底有沒有特殊要求或有哪些特殊要求 2 校核招標(biāo)文件中的工程量清單 如發(fā)現(xiàn)工程量有重大出入的 特別是漏項(xiàng)的 可以找招標(biāo)人核對(duì) 要求招標(biāo)人認(rèn)可 并給予書面確認(rèn) 這對(duì)于固定總價(jià)合同來說 尤其重要 3 根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì) 施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)都是關(guān)于施工方法 施工進(jìn)度計(jì)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件 是指導(dǎo)施工生產(chǎn)全過程組織管理的重要設(shè)計(jì)文件 是確定施工方案 施工進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理的主要依據(jù)之一 4 根據(jù)工程價(jià)格構(gòu)成進(jìn)行工程估價(jià) 確定利潤(rùn)方針 計(jì)算和確定報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)的一個(gè)核心環(huán)節(jié) 投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng) 5 形成 制作投標(biāo)文件投標(biāo)文件主要包括 投標(biāo)書 投標(biāo)書附錄 投標(biāo)保證書 銀行保函 擔(dān)保書等 法定代表人資格證明書 授權(quán)委托書 具有標(biāo)價(jià)的工程量清單和報(bào)價(jià)表 施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì) 施工組織機(jī)構(gòu)表及主要工程管理人員人選及簡(jiǎn)歷 業(yè)績(jī) 擬分包的工程和分包商的情況 如有的話 其他必要的附件及資料 如投標(biāo)保函 承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和能夠確認(rèn)投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱及地址等 6 遞送投標(biāo)文件 也稱遞標(biāo) 投標(biāo)文件的補(bǔ)充 修改或撤回 6 接受評(píng)標(biāo)組織就投標(biāo)文件中不清楚的問題進(jìn)行的詢問 舉行澄清會(huì)談 按照國(guó)際慣例 投標(biāo)人不參加開標(biāo)會(huì)議的 視為棄權(quán) 其投標(biāo)文件將不予啟封 不予唱標(biāo) 不允許參加評(píng)標(biāo) 7 接受中標(biāo)通知書 簽訂合同 提供履約擔(dān)保 分送合同副本 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)根據(jù) 合同法 有關(guān)規(guī)定 簽訂合同 同時(shí)提交履約保證金或履約保函 招標(biāo)人同時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 拒絕在規(guī)定時(shí)間簽約或提交履約保函的 經(jīng)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后可取消其中標(biāo)資格 并不退還其投標(biāo)保證金 簽訂合同后 應(yīng)將合同副本分送有關(guān)主管部門備案 第三節(jié)投標(biāo)決策 一 投標(biāo)決策的含義 投標(biāo)決策 包括三方面的含義 其一 針對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)是否投標(biāo) 其二 投什么性質(zhì)的標(biāo) 風(fēng)險(xiǎn)標(biāo) 保險(xiǎn)標(biāo) 其三 投標(biāo)中如何采用投標(biāo)策略和技巧 盈利標(biāo) 保本標(biāo) 虧損標(biāo) 二 投標(biāo)決策 一般來說 有下列情形之一的 承包商可以考慮投盈利標(biāo) 1 業(yè)主對(duì)本承包商特別滿意 希望發(fā)包給本承包商的 2 招標(biāo)工程是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的弱項(xiàng)而是本承包商的強(qiáng)項(xiàng)的 3 本承包商在手任務(wù)雖飽滿 但招標(biāo)利潤(rùn)誘人 值得且能實(shí)際承受超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的 一般來說 有下列情形之一的 承包商可以考慮投虧損標(biāo) 1 招標(biāo)項(xiàng)目的強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手眾多 但本承包商孤注一擲 志在必得的 2 本承包商已出現(xiàn)大量窩工 嚴(yán)重虧損 急需尋求支撐的 3 招標(biāo)項(xiàng)目屬于本承包商的新市場(chǎng)領(lǐng)域 本承包商渴望打入的 4 招標(biāo)工程屬于本承包商已有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)的市場(chǎng)領(lǐng)域 而其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手強(qiáng)烈希望插足分享的 建設(shè)工程投標(biāo)決策的依據(jù) 實(shí)踐中進(jìn)行投標(biāo)決策的主要依據(jù) 1 招標(biāo)人和招標(biāo)工程監(jiān)理工程師的情況 承包商進(jìn)行投標(biāo)決策時(shí) 必須充分考慮建設(shè)工程招標(biāo)人 業(yè)主 有無合法地位 對(duì)招標(biāo)工程有無招標(biāo)主體資格 招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主的支付能力和履約信譽(yù)如何 以及招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理工程師處理問題的政策水平 技術(shù)能力和職業(yè)道德素養(yǎng)如何等方面的情況 2 投標(biāo)人自身的實(shí)力投標(biāo)人的實(shí)力 可以從以下幾個(gè)方面來衡量 在經(jīng)濟(jì)方面 對(duì)沒有預(yù)付款的 帶資承包工程 實(shí)物支付工程 有無墊資承包能力 有無支付 被占用 一定的固定資產(chǎn)和機(jī)具設(shè)備及其投入所需資金的能力 有無一定的資金周轉(zhuǎn)用來支付市公用款或籌集承包工程所需外匯的能力 有無支付投標(biāo)保函 履約保函 預(yù)付款保函 缺陷責(zé)任保函等各種擔(dān)保的能力 有無支付關(guān)稅 進(jìn)口調(diào)節(jié)稅 營(yíng)業(yè)稅 印花稅 所得稅 建筑稅 排污稅以及臨時(shí)進(jìn)入機(jī)械押金等各種稅費(fèi)和保險(xiǎn)的能力 有無承擔(dān)各種風(fēng)險(xiǎn) 特別是不可抗力帶來的風(fēng)險(xiǎn)的能力 有無聘請(qǐng)影響較大 聲譽(yù)較好的代理人的能力等 在技術(shù)方面 有無懂行的專業(yè)技術(shù)人員 如估價(jià)師 建筑師 工程師 會(huì)計(jì)師和管理專家等 有無解決設(shè)計(jì) 施工技術(shù)難題的能力 有無同類工程承包經(jīng)驗(yàn) 有無技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的分包商 合營(yíng)伙伴和代理人等合作伙伴 在管理方面 承包商有無與低報(bào)價(jià) 低利潤(rùn)中標(biāo)相適應(yīng)的成本控制能力和管理水平 在工期 定額 人員 材料 工法 質(zhì)量 合同 獎(jiǎng)罰等方面有無切實(shí)可行的管理措施和健全的規(guī)章制度 在信譽(yù)方面 承包商遵紀(jì)守法和履約的情況如何 施工安全 工期和質(zhì)量如何 社會(huì)形象如何等 3 投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) 一般來說 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是大型工程公司的 適應(yīng)性較強(qiáng) 能夠承包大量的工程 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是中小型工程公司或當(dāng)?shù)毓こ坦镜?承包中小型工程的可能性比較大 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在建工程即將完工 投標(biāo)資源的投入量可能大些 報(bào)價(jià)也可能不會(huì)高 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在建工程規(guī)模大 時(shí)間長(zhǎng) 如仍參加投標(biāo) 所花投標(biāo)經(jīng)歷可能不大 標(biāo)價(jià)也會(huì)很高 4 投標(biāo)的法制環(huán)境 首先有一個(gè)法律適用的問題 如屬于國(guó)內(nèi)工程招標(biāo)的 適用本國(guó)的法律 法規(guī)和工程所在地的地方性法規(guī)和政府規(guī)章 而入屬于國(guó)際工程招標(biāo)的 法律適用的情況則不盡相同 大體上有以下幾個(gè)原則 強(qiáng)制使用工程所在地法的原則 如在我國(guó) 按最高人民法院的有關(guān)司法解釋 工程承包合同使用工程所在地法 意思自治原則 即允許當(dāng)事人自由選擇適用的法律 最密切聯(lián)系法原則 如投標(biāo)或合同簽訂地法 合同履行地法 當(dāng)事人國(guó)籍所屬國(guó)法 債務(wù)人住所地法 標(biāo)的物所在地法 管理合同爭(zhēng)議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地法等原則 適用國(guó)際慣例原則 國(guó)際法效力優(yōu)于國(guó)內(nèi)法效力的原則 實(shí)踐中 多數(shù)國(guó)家是以上述諸原則中的一項(xiàng)為主 結(jié)合其他原則綜合確定 除了法律適用外 各國(guó)對(duì)工程招標(biāo)投標(biāo)的具體規(guī)定 在投標(biāo)決策時(shí)也必須充分考慮 如很多國(guó)家規(guī)定 外國(guó)承包商在本國(guó)承包工程 必須同本國(guó)的公司成立聯(lián)合體才能承包工程 5 投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn) 投標(biāo)時(shí)要對(duì)影響投標(biāo)的各種風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià) 對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的程度和概率做出合理預(yù)測(cè)和估計(jì) 對(duì)避免和減少風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策和措施有比較充分的考慮 以便做出適當(dāng)?shù)陌才?第四節(jié)投標(biāo)策略和技巧 1 知己知彼 把握情勢(shì) 2 以長(zhǎng)治短 以優(yōu)勝劣 3 隨機(jī)應(yīng)變 爭(zhēng)取主動(dòng) 常見的投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧 1 擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法是指除按正常的已知條件編制標(biāo)價(jià)外 對(duì)工程中變化較大或沒有把握的工作項(xiàng)目 采用增加不可預(yù)見費(fèi)的方法 擴(kuò)大標(biāo)價(jià) 減少風(fēng)險(xiǎn) 這種做法的優(yōu)點(diǎn)是中標(biāo)價(jià)即為結(jié)算價(jià) 減少了價(jià)格調(diào)整等麻煩 缺點(diǎn)是總價(jià)過高 2 不平衡報(bào)價(jià)法 又叫前重后輕法 是指在總報(bào)價(jià)基本確定的前提下 調(diào)整內(nèi)部各子項(xiàng)的報(bào)價(jià) 以期既不影響總報(bào)價(jià) 又在中標(biāo)后滿足資金周轉(zhuǎn)的需要 獲得較理想的經(jīng)濟(jì)效益 主要做法是 對(duì)能早日結(jié)帳收回工程款的土方 基礎(chǔ)等前期工程項(xiàng)目 單價(jià)可適當(dāng)報(bào)高些 對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝 裝飾等后期工程項(xiàng)目 單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些 對(duì)預(yù)計(jì)今后工程量可能會(huì)增加的項(xiàng)目 單價(jià)可適當(dāng)報(bào)高些 而對(duì)工程量可能減少的項(xiàng)目 單價(jià)可報(bào)低些 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容不明確或有錯(cuò)誤 估計(jì)修改后工程量要增加的項(xiàng)目 要報(bào)高些 對(duì)沒有工程量只填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目或招標(biāo)人要求采用包干報(bào)價(jià)的項(xiàng)目 單價(jià)宜報(bào)高些 對(duì)其余的項(xiàng)目 單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些 對(duì)暫定項(xiàng)目 任意項(xiàng)目或選擇項(xiàng)目 中實(shí)施的可能性大的項(xiàng)目 單價(jià)可報(bào)高些 預(yù)計(jì)不一定實(shí)施的項(xiàng)目 單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些 采用不平衡報(bào)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是 有助于對(duì)工程量表進(jìn)行仔細(xì)校核和統(tǒng)籌分析 總價(jià)相對(duì)穩(wěn)定 不會(huì)過高 缺點(diǎn)是單價(jià)報(bào)高報(bào)低的合理幅度較難掌握 在運(yùn)用該法時(shí) 要特別注意工程量有無錯(cuò)誤 具體問題具體分析 避免報(bào)價(jià)盲目 3 多方案報(bào)價(jià)法即對(duì)同一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目除了按招標(biāo)文件的要求編制了一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)外 還編制了一個(gè)或幾個(gè)建議方案 多方案報(bào)價(jià)法有時(shí)是招標(biāo)文件中規(guī)定采用的 有時(shí)是承包商根據(jù)需要決定采用的 承包商采用多方案報(bào)價(jià)法 通常有以下兩種情況 如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中的工程范圍很不具體 明確或條款內(nèi)容很不清楚 很不公正 或?qū)夹g(shù)規(guī)范的要求過于苛刻 可先按招標(biāo)文件中的要求報(bào)一個(gè)價(jià) 然后再說明假如招標(biāo)人對(duì)合同要求作某些修改 報(bào)價(jià)可降低多少 如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在某些不合理并可以改進(jìn)的地方或可以利用某項(xiàng)新技術(shù) 新工藝 新材料替代的地方 或者發(fā)現(xiàn)自己的技術(shù)和設(shè)備滿足不了招標(biāo)文件中設(shè)計(jì)圖紙的要求 可以先按設(shè)計(jì)圖紙的要求報(bào)一個(gè)價(jià) 然后再另附上一個(gè)修改設(shè)計(jì)得比較方案 或說明在修改設(shè)計(jì)的情況下 報(bào)價(jià)可降低多少 這種情況 通常也稱作修改設(shè)計(jì)法 4 突然降價(jià)法是為迷惑競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手而采用的一種競(jìng)爭(zhēng)方法 通常的做法是 在準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)的過程中預(yù)先考慮好降價(jià)的幅度 然后有意散布一些假情報(bào) 如打算棄標(biāo) 按一般情況報(bào)價(jià)或準(zhǔn)備報(bào)高價(jià)等 等臨近投標(biāo)截止日前 突然前往投標(biāo) 并降低報(bào)價(jià) 以期戰(zhàn)勝競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 投標(biāo)時(shí) 除了主要應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)上下功夫外 還用注意掌握其他方面的技巧 常見的有 1 聘請(qǐng)投標(biāo)代理人投標(biāo)人在招標(biāo)工程所在地聘請(qǐng)代理人為自己出謀劃策 以利爭(zhēng)取中標(biāo) 2 尋求聯(lián)合投標(biāo)一家承包商實(shí)力不足 可以聯(lián)合其他企業(yè) 特別是聯(lián)合工程所在地的公司或技術(shù)裝備先進(jìn)的著名公司投標(biāo) 是爭(zhēng)取中標(biāo)的一種有效方法 3 許諾優(yōu)惠條件我國(guó)部允許投標(biāo)人在開標(biāo)后提出優(yōu)惠條件 投標(biāo)人若有降低價(jià)格或支付條件要求 提高工程質(zhì)量 縮短工期 提出新技術(shù)和新設(shè)計(jì)方案 以及免費(fèi)提供補(bǔ)充物資和設(shè)備 免費(fèi)代為培訓(xùn)人員等方面優(yōu)惠條件的 應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中提出 招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)時(shí) 一般要考慮報(bào)價(jià) 技術(shù)方案 工期 支付條件等方面的因素 4 開展公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)是投標(biāo)人宣傳和推銷自我 溝通和聯(lián)絡(luò)感情 樹立良好形象的重要活動(dòng) 積極開展公關(guān)活動(dòng) 是投標(biāo)人爭(zhēng)取中標(biāo)的一個(gè)重要手段 在國(guó)際工程投標(biāo)中 還要充分利用各種外交活動(dòng) 為中標(biāo)創(chuàng)造有利的條件 第五節(jié)聯(lián)合體共同投標(biāo) 聯(lián)合體投標(biāo) 指兩個(gè)以上的法人或者其他組織共同組成非法人的聯(lián)合體 以該聯(lián)合體的名義即一個(gè)投標(biāo)人的身份參加投標(biāo)的組織方式 參加聯(lián)合體的主體應(yīng)當(dāng)包括兩個(gè)以上的法人或者其他組織 聯(lián)合體的成員單位通過投標(biāo)協(xié)議來約束彼此的行為 就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí) 招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo) 自愿原則 第六節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)人的擔(dān)保 施工投標(biāo)擔(dān)保施工履約擔(dān)保施工預(yù)付擔(dān)保 一 施工投標(biāo)擔(dān)保 區(qū)分要約撤回與要約撤銷要約撤回 指要約在發(fā)生法律效力之前 欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示 撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人或同時(shí)到達(dá)受要約人 因此 當(dāng)投標(biāo)文件到達(dá)招標(biāo)人后不可撤回 要約撤銷 要約在發(fā)生法律效力之后 要約人欲使其喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示 撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人 要約不得撤銷的情況 第一 要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷 第二 受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的 并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作 因此 招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人提供投標(biāo)擔(dān)保 以擔(dān)保自己在投標(biāo)有效期內(nèi)不撤銷投標(biāo)文件 投標(biāo)人一旦中標(biāo)即與招標(biāo)人訂立承包合同 擔(dān)保方式 投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函 沒收投標(biāo)保證金或要求承保的保險(xiǎn)公司或銀行支付投標(biāo)保證金 第一 投標(biāo)人在投標(biāo)有限期內(nèi)撤銷投標(biāo)書 第二 投標(biāo)人在業(yè)主已正式通知他的