土建勞務(wù)分包協(xié)議書.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除勞務(wù)分包協(xié)議書第一部分 勞務(wù)分包合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）： （以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方已充分了解本工程具體情況，因工程施工需要，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑勞務(wù)安裝工程承包合同條例、建筑工程施工合同及國家建筑相關(guān)法規(guī)和建筑勞務(wù)分包相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程的勞務(wù)分包施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同，以資共同遵守： 一、工程概況與勞務(wù)分包范圍工程名稱： 工程地點： 勞務(wù)分包范圍：一期工程部分包含的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建筑、砌體等分項工程，總建筑面積約 m2（根據(jù)甲方實際分配為準(zhǔn)），所有一期配套用房、商業(yè)以及與鄰區(qū)的交界地方的銜接工作以及與其他分包單位之間的配合、銜接工作以及甲方另行指定的分部分項工程。二、工期總工期 90 天(含雨季停工時間及節(jié)假日)。計劃開工日期：2015年 月 日（開工時間以甲方批準(zhǔn)開工報告日期為準(zhǔn)）。從開工到本項目主體全部封頂且完成砌體時間不超過90天即2016年01月10日，具體以甲方制定的進度計劃為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：除滿足施工圖設(shè)計文件要求，必須達到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及湖北省建筑工程相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，并一次性驗收合格。四、合同文件及解釋順序1本合同協(xié)議書；2中標(biāo)通知書；3本合同條款；4本合同附件；5乙方的投標(biāo)書；6本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；五、合同生效合同訂立時間：2015年 月 日合同訂立地點： 合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。合 同 生 效：本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后，乙方的履約保證金依約進入甲方帳戶之日起生效，結(jié)清工程尾款時自動失效（但是結(jié)構(gòu)質(zhì)量責(zé)任乙方不能免除）。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 第二部分 分包合同條款一、工程概況及承包范圍 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3 建筑面積：約 m2（根據(jù)甲方實際分配，且驗收合格為準(zhǔn)），所有配套用房、商業(yè)。1.4 勞務(wù)承包總價：暫定為 萬元（以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)）。1.5 開工時間：暫定2015年 月 日（以甲方開工通知書為準(zhǔn)）。乙方在接到甲方入場通知書應(yīng)及時組織人員、機械設(shè)備在甲方項目經(jīng)理部指導(dǎo)下進場。未經(jīng)甲方項目經(jīng)理部通知，乙方不得擅自進場，否則，由此造成的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。1.6 合同工期: 以甲方下達的工期與進度計劃為準(zhǔn)。1.7 合同計價方式：本工程采用綜合單價包干，工程量建筑面積按建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T-50353-2005進行計算，單層斜屋面結(jié)構(gòu)按建筑面積1.5倍計算，合同價款=綜合單價建筑面積。1.8承包方式：勞務(wù)分包1.9工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須一次性達到質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。二、承包范圍及內(nèi)容包含但不限于 工程施工圖紙（建施、結(jié)施）、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知單、技術(shù)洽商單、技術(shù)核定單等所涉及到的本工程的臨時設(shè)施、施工場地硬化、1米以內(nèi)散水、排水明（暗）溝、主體結(jié)構(gòu)、門窗安裝、所有屋面工程、防水、基礎(chǔ)抽水回填、砌體抹灰、外墻貼磚、外墻油漆、木工作業(yè)、鋼筋、砼澆筑及試塊制作與養(yǎng)護等所包含的所有工程內(nèi)容；各專業(yè)分包單位施工時的相互配合、成品保護。其它單項工程的修補；建筑、安裝留洞口、（不含水、電預(yù)留洞口）門窗內(nèi)墻面一次收邊收口作業(yè)等全部內(nèi)容；甲供和乙供材料施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的二次或多次轉(zhuǎn)運。保溫工程另行計價（本合同不包括室內(nèi)膩子、油漆、涂料、欄桿、消防、給排水和電氣安裝工程、二次裝修等）主體從清基土方、抽水、封底墊層、地梁、基礎(chǔ)梁、墻下條形基礎(chǔ)、墻插筋，地面回填土及墊層，底層內(nèi)墻下無地梁、基礎(chǔ)梁，采用地坪擴大處理的基礎(chǔ)，所有機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、輔材、文明施工等工作內(nèi)容納入主體綜合包干價內(nèi)。承包內(nèi)容包含但不限于如下具體工作內(nèi)容：2.1臨時設(shè)施： 合同工作內(nèi)容包括但不限于臨時設(shè)施的辦公室、宿舍、倉庫、值班室、加工房、標(biāo)養(yǎng)間、同條件養(yǎng)護室、廁所和食堂，施工現(xiàn)場場地硬化、材料堆碼場地硬化及施工圍墻等工作的人工、周材及輔材，機械設(shè)備，施工用水、用電，基礎(chǔ)抽水，材料覆蓋。2.2 架子工程：合同工作內(nèi)容包括本工程施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中及甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及及建設(shè)單位或甲方指定的零星工程等的所有室外自然地面至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)姆雷o用扣件式鋼管外架和建筑外裝飾用扣件式鋼管腳手架及水平防護架，垂直封閉，臨邊防護架、模板支撐系統(tǒng)、人工搭設(shè)挑腳手架及安全防護、挑棚、竹跳板及綠色密目全新安全網(wǎng)等的搭設(shè)/拆除的全部施工過程。安全網(wǎng)損壞或達不到安檢部門要求，甲方項目部要求更換須及時更換，若乙方不及時更換造成建設(shè)方等部門罰款由乙方承擔(dān)，并按建筑面積扣乙方 15 元/平方米）。包括但不限于以下具體內(nèi)容：多層主體結(jié)構(gòu)外防護扣件式鋼管腳手架隨工程進度一次性距地雙排搭設(shè)至主體封頂并在此基礎(chǔ)上再添加單排腳手架或者直接搭設(shè)雙排腳手架至主體體封頂或達到要求的外爬架；并有效保證建筑外裝飾施工正常使用，完工后及時全部拆除。腳手架外臨空立面安全防護網(wǎng)搭設(shè)/拆除；腳手架樓層封閉（三層一道硬封閉層，每一層一道軟封閉層）并按甲方指定要求搭設(shè)/拆除；腳手架就位系統(tǒng)及加固系統(tǒng)所有工藝發(fā)生一切的費用；外架用鋼管油漆涂刷和安全網(wǎng)立面彩帶油漆制作/涂刷/安裝并按甲方指定要求實施；卸料平臺安/拆，其位置的選擇及數(shù)量由甲方認(rèn)定；房屋進出口防護棚的搭設(shè)/拆除和樓層臨時通道的搭設(shè)/拆除；并確保下步設(shè)施的有效形成。型鋼錨環(huán)的預(yù)留埋（包括卸料平臺）。所承包工程內(nèi)材料及其輔助材料（如管材、扣件、型鋼等）在施工現(xiàn)場內(nèi)的上下車、二次或多次水平轉(zhuǎn)運、垂直運輸?shù)跹b，并按甲方要求指定作業(yè)及堆碼、清理、打油、入庫等系列工作；所承包施工項目的維護整改。現(xiàn)場安全文明施工日常維護及迎檢整改工作（含彩旗、標(biāo)語、標(biāo)牌的掛、拆等）。乙方工作內(nèi)容施工過程中所需的基本工具及輔助工具（例：安全帽、安全帶、卷尺、鋼尺、吊線錘、籮筐、杠子、繩子、對講機等）均由乙方自行承擔(dān)，甲方只提供一級主電箱以內(nèi)的線。所承包工程和非承包的其他分部分項工程（含分包單位分包工程）施工成活過程中或成活后所涉及的成品保護、清潔衛(wèi)生及修復(fù)，直至滿足分項驗收及下道工序作業(yè)要求。因所承包工程作業(yè)內(nèi)自身所需的一切操作腳手架、樓層防護欄桿因自身作業(yè)施工作業(yè)需要時的拆除/修復(fù)。2.3 模板工程：合同工作內(nèi)容包括本工程段施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中的模板工程（含基礎(chǔ)模板制安、剪力墻模板制安、柱模板制安、梁模板制安、板模板制安、樓梯模板制安、屋面工程模板制安、預(yù)制構(gòu)件模板制安、構(gòu)造柱模板制安、后澆帶模板、二次結(jié)構(gòu)模板制安、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及建設(shè)單位或甲方指定的零星工程、直至竣工驗收前所發(fā)生的模板制安工作等）的全部施工過程。包含但不限于以下具體內(nèi)容：模板制作、安裝、支撐、加固、拆除、清理、更換以及改型利用等一切作業(yè)內(nèi)容。模板用腳手架管搭設(shè)、拆除以及架管附著扣件的徹底清除，不受高度、形式、難度等條件影響，同時腳手架的搭設(shè)應(yīng)滿足鋼筋工班組綁扎的需要。樓層用臨時通道、爬梯的搭設(shè)/拆除，搭設(shè)時間應(yīng)滿足鋼筋工班組和砼工班組的需要。模板就位的支撐系統(tǒng)和加固系統(tǒng)所需一切加工并保障有效。模板拆除完工后若甲方需要其木方、模板上的清理或者調(diào)入現(xiàn)場用于本工程的木方、模板的清理。砼澆筑過程中流漿污染/附著模板或砼表面的清理。柱模根部處理，如堵塞砂漿或其他方式處理。構(gòu)件成型質(zhì)量的保證：成型砼構(gòu)件剔打/修正，接縫打磨，陰陽角/交接點處理，其軸線/標(biāo)高/斷面尺寸/平整度/垂直度/節(jié)點/拼縫/觀感等必須達到相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.4 鋼筋制作安裝工程：合同工作內(nèi)容包括本工程施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、試件取樣、核定單中（含基礎(chǔ)、主體剪力墻，柱，梁，板，樓梯，墻柱插筋及屋面鋼性層鋼筋制安、構(gòu)造柱鋼筋等）的鋼筋工程,甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及及建設(shè)單位或甲方指定的零星工程等（含集水井、集水坑工程）的全部施工過程。包含但不限于以下具體內(nèi)容：設(shè)計圖紙、圖說及相關(guān)變更核定單中的鋼筋焊接、鋼筋機械連接、鋼筋制作、安裝。砌體用拉結(jié)筋和預(yù)制構(gòu)件及外腳手架錨環(huán)的制作。結(jié)構(gòu)構(gòu)件保護層砂漿墊塊/雙層筋墊鐵的制作/安裝。所承包工程內(nèi)主材料及其輔助材料在施工現(xiàn)場內(nèi)的上下車、二次或多次水平、垂直轉(zhuǎn)運、堆碼、垂直運輸工作，機械設(shè)備，材料覆蓋需按甲方要求指定作業(yè)；所承包工程內(nèi)機械設(shè)備的搭設(shè)/拆除，二次或多次轉(zhuǎn)運，場地清理，防護棚搭設(shè)和拆除，質(zhì)量安全迎檢整改。以及上述描述中不含但實際施工中又存在的其他工序。鋼筋堆場、制作場地有設(shè)施/防護棚搭設(shè)與拆除；機具及用具的安放、拆除、入庫。以上工作所涉及的所有工作內(nèi)容（包括鋼筋配料表、植筋及植筋膠）。2.5 砼工程：合同工作內(nèi)容包括本工程施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中（含基礎(chǔ)、主體剪力墻，柱，梁，板，樓梯，水溝，墻柱插筋及屋面鋼性層鋼筋制安、構(gòu)造柱鋼筋等）的砼工程,甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、砼試件制作與標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護、技術(shù)交底以及及建設(shè)單位或甲方指定的零星工程等（含集水井、集水坑工程）的全部施工過程。包含但不限于以下具體內(nèi)容：建筑施工圖所示的基礎(chǔ)與主體全部砼澆灌工作，含設(shè)計更改內(nèi)容。乙方包括砼振動器、棒、振動器上的電纜線，碘鎢燈管及線，水管，掃帚、安全帽、安全帶、卷尺、人力車、水平管、鎬鉛、手錘、鐵板、滾筒、拖把、棉紗、毛巾鐵板、砂板、灰桶、鋁合金尺方、對講機【必須達每棟3個并提供專職指揮】等）均由乙方自行承擔(dān)。樓層進度及時對建筑渣子清理，剔打干凈并將渣調(diào)運到地面指定位置，大小掃把及水平枋或找平滾筒，尺枋、手鐵板等工具。砼前、后臺放料、各層柱墻結(jié)合處剔打、鑿毛，清潔洗沖砼養(yǎng)護7天。配合施工員抄平、放線工作，主控線由甲方布控，細(xì)部尺寸線由乙方完善，并保證準(zhǔn)確。2.6砌筑工程：合同工作內(nèi)容包括本工程施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中的砌體工程。包括但不限于以下具體內(nèi)容：磚、砌體（塊）的砌筑（包括頁巖磚、頁巖空心磚、仿古磚），預(yù)制構(gòu)件吊運、安裝，安裝管線、孔洞的預(yù)留和保護，清水墻砌體及溝縫（在施工圖設(shè)計中，有明確砌筑清水墻溝縫的，甲方按實際清水墻體面積另計算50元/）。墻體底部的地隴梁、門窗過梁、壓頂梁、構(gòu)造柱及預(yù)制構(gòu)件等砼構(gòu)件的鋼筋制安和模板制作、安裝、拆除、砂漿試件制作與養(yǎng)護、清理工作。磚、砌體（塊）墻體的拉結(jié)筋設(shè)置（打孔、植筋），構(gòu)件安裝，墻體中臥梁砼澆筑及澆筑后的補塞，現(xiàn)澆構(gòu)件在結(jié)構(gòu)中鉆孔、預(yù)留、預(yù)埋洞的設(shè)置及補塞、修復(fù)。2.7樓地面工程：合同工作內(nèi)容包括本工程段施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中的樓地面全部施工過程。包括但不限于以下具體內(nèi)容：戶內(nèi)各房間地面正負(fù)300內(nèi)場地平整、原土打夯、墊層砼、水泥砂漿石屑地面清理等；吊層地下車庫地面為水泥砂漿、砼地面等。樓面：找平層、水泥砂漿石屑樓面等面層；廚房、衛(wèi)生間、陽臺找平層和防水保護層；設(shè)備用房、管道井按設(shè)計面層；公共部分（通道、樓梯間）地面按設(shè)計。2.8室內(nèi)裝修工程：合同工作內(nèi)容包括本工程段施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中的室內(nèi)裝修全部施工過程。包括但不限于以下具體內(nèi)容：戶內(nèi)各房間內(nèi)墻面：水泥砂漿抹灰、混合砂漿抹灰；公共建筑（底層商鋪）內(nèi)墻面：水泥砂漿噴內(nèi)墻涂料。戶內(nèi)各房間、公共建筑（底層商鋪）和吊層地下車庫天棚：均為水泥砂漿噴內(nèi)墻涂料；各廚房、衛(wèi)生間、外墻以外的陽臺含和設(shè)備用房、管道井等墻面、天棚面按設(shè)計施工。公共通道部分（樓梯間、電梯前室等）墻面、天棚抹灰按設(shè)計施工。2.9 外墻裝修工程：合同工作內(nèi)容包括本工程段施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中的室外裝修全部施工過程。包括但不限于以下具體內(nèi)容：按設(shè)計圖計算至相應(yīng)設(shè)計室外地坪標(biāo)高的墻面和凸出墻面構(gòu)件、凸出墻面構(gòu)架面層等全部工作。施工圖中的屋面構(gòu)架、水箱間、樓梯間、女兒墻、空調(diào)機位、空調(diào)板、雨棚板的抹灰、底糙、外墻漆等。包括外墻抹灰（水泥砂漿5mm+無機保溫砂漿等）全部工序的施工內(nèi)容，所有建筑外墻為外墻漆及部分清水墻、公共建筑（底層商鋪）外墻面為部分貼磚。2.10屋面工程：合同工作內(nèi)容包括本工程段施工圖紙、圖說、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)變更、核定單中的屋面。包括屋面保溫層、找平層、保護層、防水、貼瓦、屋面透氣管施工的全部工作內(nèi)容。2.11 其他工程：本項目所有工程的安裝補洞、門窗補縫、收尾補爛（若因安裝等原因非乙方責(zé)任造成第三次修補（非乙方原因，經(jīng)項目部確認(rèn)蓋章后另行計費）。施工場地及建筑物清潔衛(wèi)生，垃圾清理及堆放。安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、CI所涉及的所有工作內(nèi)容，乙方范圍內(nèi)勤雜、乙方范圍內(nèi)保衛(wèi)。甲方承包工程中所有土建工程場地內(nèi)材料上下車、堆碼、清理、轉(zhuǎn)運、剩余材料的轉(zhuǎn)運上車（不包括多孔磚、水泥的下車費：如乙方不派人上下車，費用由項目部按實際付費增加50%扣乙方，甲方項目部不須乙方簽字，只出扣款單和付款說明）。 迎接所有單位檢查的用工。二級配電箱和主水管后的水電安裝維護等（電、水接至塔吊旁，如乙方未及時派人安裝維護，則按每月5000元扣乙方維護費）。施工場地圍墻內(nèi)施工道路、木工房、鋼筋房的硬化（硬化地面和道路的材料和彩鋼瓦由甲方承擔(dān)）。鋼筋房、木工房等的搭設(shè)和拆除。成品保護、養(yǎng)護所涉及的所有工作內(nèi)容。本工程施工圖紙所示土建工作內(nèi)容都為乙方的承包范圍，圖紙更改費用超過2000元/項另行計算。如有圖紙更改，單次設(shè)計變更勞務(wù)費及施工組織措施費在2000元內(nèi)不調(diào)整費用，單次圖紙更改費用超過2000元/項另行計算。2.12 凡甲方要求增加的與本工程的有關(guān)工作內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件接受，所產(chǎn)生的工程量另行按增減項計量計價。如果乙方不積極組織施工和推遲,甲方則有權(quán)安排其他施工單位施工,乙方不得進行阻擾，所產(chǎn)生費用甲方將按此工程合同增減規(guī)定單價另加100%的費用給與其他施工隊伍,不需經(jīng)乙方認(rèn)可在乙方進度款金額中扣除。2.13 材料部分甲供材料：鋼材、混凝土、水泥、河沙、石子、地磚、墻磚、房頂瓦、門窗踢腳磚、煤渣、陶粒、頁巖磚、頁巖空心磚、仿古磚、保溫系統(tǒng)材料、防裂抗?jié)B劑、植筋需鋼材、鋼絲網(wǎng)、煙道及煙道止回閥、絲連接套筒（機具乙方提供）、甲基纖維素、防水粉（劑）、堵漏王、一級配電箱所需材料、施工現(xiàn)場布置接至給水點所須的供水材料、臨時設(shè)施所需材料（鋼筋房、木工房所需鋼管扣件跳板材料由乙方承擔(dān)）以外的工程所需的所有耗材、防雨材料、輔材、周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備等由乙方負(fù)責(zé)。除甲供材料以外的項目所需的所有耗材、輔助性材料、周轉(zhuǎn)性材料等均由乙方提供，其材料費、租賃等均包含在綜合包干價中。承包范圍內(nèi)的乙方使用的所有材料的上下車、水平運輸、垂直運輸、場內(nèi)轉(zhuǎn)運、清理、出入庫所產(chǎn)生的費用均包含在綜合包干單價內(nèi)，不單獨計算費用。2.14機械設(shè)備：該項目所需的所有大、中、小及手動機具均由乙方提供，其使用費均包含在綜合包干單價內(nèi)，不單獨計算費用。（注：塔吊、施工電梯全部由乙方承擔(dān)一切費用，無條件配合相關(guān)分包單位不另行收費）2.15無條件配合：甲方施工各專業(yè)分包工程時的相關(guān)的互相配合。具體包括但不限于有：門窗、膩子、油漆、涂料、欄稈、消防、防水、保溫、水、電、外墻工程的相關(guān)配合，及涉及有補洞、勾縫、收尾等作業(yè)，甲方不另行計費（因甲方原因使得預(yù)留、預(yù)埋錯位或返工等，由甲方自行負(fù)責(zé)）。2.16本工程所有材料的上下車，由乙方完成（架管、扣件、鋼筋、木枋、模板等由乙方自行負(fù)責(zé)上下車，費用包含在包干價內(nèi)）。2.17施工場地及室內(nèi)外承包范圍自生所用材料及衛(wèi)生清潔和成品保護工作，由乙方負(fù)責(zé)，直到竣工交驗為止，費用包含在包干價內(nèi)。備注：如由乙方負(fù)責(zé)的所有材料、設(shè)備、工人不能滿足甲方的需求，由甲方提供采購，另加10%的管理費，費用在當(dāng)月的付款中扣除。三、合同承包價款3.1 綜合單價本單價為大勞務(wù)承包（詳見合同2.13條款的約定）、包機具（詳見合同2.14條款的約定）、包質(zhì)量、包工期、保安全、包文明施工、所有工程配合費、甲供材料保管費、包風(fēng)險、超時工作及費用、管理費、利潤和稅金的綜合包干單價。乙方完成本合同約定的所有工作內(nèi)容，履行完本合同約定職責(zé)和義務(wù)，施工進度、工程質(zhì)量達到合同要求經(jīng)檢驗收合格后，才能按規(guī)定單價辦理工程進度款或預(yù)結(jié)算，且綜合單價不做任何調(diào)整，如乙方未能按甲方項目部制定的工期完成和達到質(zhì)量要求（甲方材料供應(yīng)保障下），甲方拒絕支付工程進度款，造成無法支付工人工資，所產(chǎn)生的后果和損失由乙方全部承擔(dān)，如乙方連續(xù)兩個月達不到要求，須無條件更換勞務(wù)班組和按甲方要求增加和更換管理人員并罰款20萬元，甲方有權(quán)要求乙方退場，乙方無條件接受執(zhí)行，乙方所完工程量按60%計算，在本項目竣后3個月內(nèi)支付。乙方經(jīng)認(rèn)真閱讀本合同和已知本合同風(fēng)險，確認(rèn)該項目合同承包范圍內(nèi)按主體工程（商業(yè)）建筑面積約 ，綜合包干單價 元/,暫定勞務(wù)金額約為 萬元（大寫： ）；基礎(chǔ)等其他工程按單項綜合單價包干進行結(jié)算（詳見附表1）。本工程暫定勞務(wù)總價約為 萬元 （大寫： ），最終以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)。該綜合單價已綜合考慮以下費用： 班組各種工資、津貼、各類補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼；自備工具用具費、機械費、自備輔材費；勞保費、醫(yī)療費、保險費；差旅費、管理費、質(zhì)量、工期、文明施工措施費、稅金等各種費用。另外，由于設(shè)備修理、技術(shù)間歇、材料供應(yīng)、施工方案與組織等原因造成停窩工，乙方不得以任何理由簽證索賠，工期可協(xié)商順延。4.2配合施工員抄平、放線工作的費用。4.3在施工過程中，若因乙方原因在施工過程中質(zhì)量、工期、文明施工等因其中一項不按甲方要求完成或其中一項不能達標(biāo)，甲方則在結(jié)算中將該項價款扣出或按比例扣除；如乙方在施工過程中的產(chǎn)品不能滿足規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求時，甲方要求乙方整改或返工，乙方不及時或整改仍達不到標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)對其指派他（班組）人施工，按所發(fā)生費用雙倍扣取并在結(jié)帳付款中直接扣除；由于設(shè)計變更造成某分項工程量增加在未予施工時不作調(diào)整，若因此而造成的返工，單價仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。甲方若安排零星用工或臨時性任務(wù)（含外派用工），乙方必須無條件給予配合，若發(fā)生計時工，其單價按普工150元/工日 ,技工200元/工日計算。若甲方墻體拉結(jié)筋另行發(fā)包，乙方同意按植筋根數(shù)計0.4元/根在結(jié)帳時扣除?，F(xiàn)場停水/停電/設(shè)計變更/待料等連續(xù)5天內(nèi)的停/窩工等，發(fā)生時甲方不作任何簽證和補償，乙方承包綜合單價已綜合考慮。3.2工程量計算方式：本工程主體（含商業(yè)和住房）建筑面積按建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T-50353-2005進行計算。3.3基礎(chǔ)、防水、主體、內(nèi)外抹灰、屋頂瓦、墻磚、機械設(shè)備等：四、工程款的支付及結(jié)算4.1 各分項工程在綜合單價中所占比率：1.主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)按 58% （含基礎(chǔ)、鋼筋、模板、砌磚、砼、塔吊、腳手架）；2.室內(nèi)墻面天棚抹灰工程：9 % ；3.砌體（塊）工程：10% ；4.樓地面墊層、找平層、防水保護層、整體和塊料面層工程：地坪4%；5.外腳手架、垂直防護及垂直封閉、水平防護工程搭拆和清理：1% ；6.主體工程內(nèi)腳手架、垂直運輸6%。7.其他工程按12%。在本項目承包范圍內(nèi)以上各分項工程未列出的分項工程已綜合考慮在以上分項工程中，不再單獨占用綜合單價的比例。各分項工程按本承包工程范圍內(nèi)主體的建筑面積計算一次進度款，不重復(fù)或多次計取進度，各分項工程全部完成并且施工進度、工程質(zhì)量達到合同要求經(jīng)驗收合格后，才能按規(guī)定單價辦理工程進度款。4.2雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間乙方進場施工到本項目每幢全部封頂且完成砌體工程后，乙方申報已完成工程進度款，甲方在10日內(nèi)支付給乙方審核已完工程量的65%（已完建筑面積總承包單價分項工程單價比率65%=實際支付進度款）。付款=審定金額+簽證-罰款-擔(dān)保合同應(yīng)付款-甲供材料和其他代出資，在2016年春節(jié)放假時，甲方最大支付65%（按乙方實際完成的工程量）。項目全部（房屋建筑工程及環(huán)境工程）竣工驗收合格且甲方收到相應(yīng)款項（2016年4月30日）后7日內(nèi)甲方支付至合同金額的90%。項目完成審計后7日內(nèi)甲方應(yīng)付至結(jié)算金額的97%。留結(jié)算款的3%的作為勞務(wù)工程保修金，保修期為一年，期滿無責(zé)后1月內(nèi)扣除應(yīng)扣費用甲方將全部保修金退還給乙方（保證金不計息）。甲方付款前，乙方必須出具當(dāng)?shù)氐囟惒块T認(rèn)可的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付，由此造成的后果均由乙方承擔(dān)。乙方收款須出具等額人工工資和材料、勞務(wù)發(fā)票，比例為7：3。甲方逾期支付合同約定工程款：甲方逾期支付工程款超過 天時（不含 天），甲方以應(yīng)付款項為基數(shù)按中國人民銀行同期基準(zhǔn)貸款利率承擔(dān)利息（不計復(fù)利）。4.3 結(jié)算辦法：4.3.1 合同范圍內(nèi)工程月度計量及結(jié)算均按甲方現(xiàn)行的分包分供中期計量及結(jié)算管理辦法執(zhí)行。4.3.2零星工程乙方應(yīng)根據(jù)工程的實際情況，合理的安排施工班組，盡量避免出現(xiàn)零星工作量。零星工作應(yīng)為在事前無法預(yù)見，不包含在合同工作范圍之內(nèi)的，工作量少，工程單項總金額在500 元以上的零星工作內(nèi)容應(yīng)以現(xiàn)場具體的責(zé)任人和項目經(jīng)理（或公司委托的項目負(fù)責(zé)人）確認(rèn)為依據(jù)； 單項總金額在500元以內(nèi)的零星工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)人、項目預(yù)結(jié)算人員和項目經(jīng)理（或公司委托的項目負(fù)責(zé)人）確認(rèn)為依據(jù)；單項總金額在1000元以上的零星工作內(nèi)容應(yīng)以現(xiàn)場具體的責(zé)任人、項目預(yù)結(jié)算人員和項目經(jīng)理（或公司委托的項目負(fù)責(zé)人）、分管總經(jīng)理確認(rèn)為依據(jù)；對于以現(xiàn)場實測來確定工程量的應(yīng)有兩名或兩名以上人員參加收方確認(rèn)并辦理正式簽證單。零星工作的定價：所有零星工程在開始之前，必須先確定好價格，并形成有效的記錄，零星工作的定價以項目經(jīng)理（或公司委托的項目負(fù)責(zé)人）為主要責(zé)任人，項目預(yù)算人員參與定價，總金額超過5000元需報請分管總經(jīng)理審批，有效記錄中須有項目經(jīng)理和項目結(jié)算責(zé)任人員的簽字。堅決杜絕先做工程后定價的現(xiàn)象，避免出現(xiàn)事后扯皮，事后亂喊價，漫天要價的情況。零星工作定價后。相關(guān)有效資料應(yīng)在三個工作日內(nèi)上報預(yù)算部備案。 4.3.3零星借記用工單的管理 單項用工在兩個工日內(nèi)由直接負(fù)責(zé)人現(xiàn)場進行確認(rèn)，五個工日內(nèi)由項目經(jīng)理（或公司委托的項目負(fù)責(zé)人）現(xiàn)場進行確認(rèn)，超過五個以上用工由項目經(jīng)理（或公司委托的項目負(fù)責(zé)人）和項目預(yù)算人員現(xiàn)場確認(rèn)后報預(yù)算部，預(yù)算部報請總經(jīng)理審核后確認(rèn)。派工管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)日事當(dāng)日畢，即當(dāng)日發(fā)生的派工應(yīng)當(dāng)日完成簽字程序，一個星期內(nèi)匯總報預(yù)算部。對于事后補辦的派工單視為無效，預(yù)算部拒絕接收。4.3.4簽證程序簽證單由項目部填寫簽證單（簽證單需注明簽證事由、部位、工作量大小、范圍及參照依據(jù)）后經(jīng)施工班組、項目直接負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理（或公司委托的項目負(fù)責(zé)人）和項目預(yù)算員簽字后報預(yù)算部組織審核后簽字蓋章確認(rèn)才能生效，蓋章后的簽證單送施工班組、項目部、項目預(yù)算員各一份。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供臨時性民工住房，其它設(shè)施費等由乙方承擔(dān)（如床、涼板、棕墊、空調(diào)、等由乙方負(fù)責(zé)），為方便管理及厲行節(jié)約，食堂用水、電乙方按表計量支付水、電費（嚴(yán)格禁止使用水烏龜燒水、用電飯鍋煮飯、炒菜，如發(fā)現(xiàn)處罰100元/次，并沒收）若民工不聽甲方管理擅自用火造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方為乙方辦理暫住證，費用由乙方自理；5.2乙方正式上班之前甲方對乙方進行必要的考核和安全技術(shù)交底。對乙方進場人員進行質(zhì)量、安全教育、法制教育、勞動紀(jì)律教育。5.3制定各項管理制度和作業(yè)指導(dǎo)書，負(fù)責(zé)安排施工進度布置工作。5.4負(fù)責(zé)解決技術(shù)問題，每層主控線由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)各施工隊伍和工程的配合工作。5.5為乙方提供加工車間用地，施工用水用電。5.6有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況合理安排趕工的權(quán)利，乙方必須給予積極配合。5.7負(fù)責(zé)給乙方提供材料的質(zhì)量及性能指標(biāo)，并進行抽查，合格后方可使用。5.8有權(quán)要求乙方更換不合格的管理人員及工人（如乙方不按甲方要求時間內(nèi)更換每天每人罰款1000元直至管理人員按要求到位為止）。5.9如因甲方原因造成的連續(xù)停工3天以上，按每天50元/人補償生活費，機械租賃等費用按市場價計算。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方必須配備好施工所需的管理人員（施工員配備1-2個，該項目安全員配備1個，質(zhì)檢1個，材料員2個，工程師1個，以上人員必須帶復(fù)印件崗）。配備項目負(fù)責(zé)和技術(shù)負(fù)責(zé)各1人，木工工長、砼工長、泥工工長、質(zhì)檢員、安全員、塔機操作人員、塔機指揮人員若干名，并持有上崗證書，在本工程未竣工驗收前以上人員未經(jīng)甲方同意不得私自更換或減少，否則按5000元/人/月處罰。6.2乙方勞務(wù)人員應(yīng)該配備熟練工種，人員身體健康（年齡男性不能超過55周歲、女性不能超過50周歲）。進場人員必須向甲方提供身份證原件驗證，保留加蓋勞務(wù)公司公章的身份證復(fù)印件。施工過程中因打架、斗毆、偷盜等違約違法事件，由乙方全部負(fù)責(zé)，輕則由甲方處以1000元以上罰款，重則由當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)依法處理。6.3乙方必須按甲方的要求（如工程、材料、人數(shù)、進場時間）組織人員進場，工程結(jié)束時，需辦理有關(guān)離場手續(xù)。6.4乙方自備機械設(shè)備和材料以及文明施工所用工具等，由乙方自行保管甲方概不負(fù)責(zé)。6.5乙方內(nèi)部要加強教育，提高工人的環(huán)保意識。6.6乙方內(nèi)部的工資發(fā)放要受甲方的監(jiān)控，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的勞務(wù)分包隊伍工資發(fā)放制度，每月將工資發(fā)放表交甲方項目部備案，勞務(wù)工人工資須經(jīng)勞務(wù)班組長簽字同意。（如出現(xiàn)未按乙方與勞務(wù)合同支付勞務(wù)費或項目部安排不了勞務(wù)班組工人甲方有權(quán)直接支付勞務(wù)費給班組工人和材料、租金，乙方承擔(dān)支付金額的10%違約金。6.7乙方必須簽訂勞務(wù)用工合同，所簽訂的勞動合同必須交甲方備案。6.8根據(jù)甲方提供場地，修建鋼筋和木工加工車間及按安全標(biāo)準(zhǔn)配備安裝機械設(shè)備。6.9提供材料必須達到國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求并出示合格證，需經(jīng)甲方驗收合格后方可使用，否則造成的返工損失由乙方承擔(dān)。6.10提供的機械設(shè)備、租賃材料必須達到使用要求，安全要求和保證施工質(zhì)量的要求。6.11 乙方除提供材料、租金的有效發(fā)票后須開據(jù)勞務(wù)發(fā)票補足結(jié)算金額。6.12甲方在付至應(yīng)付進度款的65%后，該現(xiàn)場未經(jīng)甲方同意不得出現(xiàn)乙方工人停工、拉閘和圍堵工地、項目部辦公室，出現(xiàn)一次罰款5萬元/次天。6.13乙方必須派不少于5名管理人員協(xié)助甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位進行分戶檢驗并對檢查到的不合觀點、項及時整改，使分戶檢驗資料盡快完善。6.14乙方未經(jīng)甲方書面委托或授權(quán)，不得以甲方名譽對外承租各種周材、設(shè)備或拖欠租金；一經(jīng)甲方查實，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，或向乙方追償所發(fā)生金額拾倍的違約金。七、工程質(zhì)量、環(huán)保、安全文明施工7.1 工程質(zhì)量：工程質(zhì)量和交房標(biāo)準(zhǔn)達到施工合同和補充協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。7.1.1乙方在施工中須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求、國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范進行施工，堅持三檢制，并隨時接受甲方檢查，確保工程質(zhì)量。如驗收不合格，須返工重做，返工不得提出任何異議，并承擔(dān)返工費用和材料損失。7.1.2甲乙雙方應(yīng)保持工作上的聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全事故隱患，要及時通知對方，積極采取措施，迅速清除隱患后乙方才能繼續(xù)施工，并做到工完場清。7.1.3在保修期內(nèi)若乙方在收到甲方工程維修通知后三天內(nèi)仍不能履行義務(wù)，甲方有權(quán)另行組織人員進行維修，所發(fā)生的費用由甲方直接確認(rèn)并從乙方的質(zhì)保金中扣除，乙方不得提出任何異議。若維修費用和材料費超過質(zhì)保金，乙方須無條件在接到甲方通知的三天內(nèi)將超出部分支付給甲方，逾期按每天5計算違約金。7.2 環(huán)保要求：乙方注重環(huán)保、不亂丟廢料和制造噪音，建筑垃圾按甲方要求分類堆放。不得在現(xiàn)場隨地大小便、燃燒廢棄物和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定不能燃燒的其他物品。否則，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。7.3 安全工作7.3.1雙方合同簽定后甲方確定 同志為現(xiàn)場安全、治安、防火負(fù)責(zé)人，乙方確定 同志為現(xiàn)場安全、治安、防火責(zé)任人。7.3.2乙方凡在施工現(xiàn)場作業(yè)人員，須在進場三天內(nèi)向甲方提供人員名冊及身份證復(fù)印件登記注冊，辦理暫住手續(xù)。中途離場和新進人員須在甲方辦理離、進場手續(xù)，并對所屬人員進行遵紀(jì)守法、治安、防火制度的宣傳教育。違者，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。7.3.3凡發(fā)生治安糾紛，屬乙方內(nèi)部人員事故、案件，由乙方負(fù)責(zé)人查辦，涉及甲方人員，乙方則應(yīng)派員配合甲方查處。對私拿、盜竊施工現(xiàn)場財物的人員，由甲方安全保衛(wèi)部門依法處罰，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機關(guān)處理。7.3.4 甲方有權(quán)對乙方人員進行防火、治安檢查督促，查處違章引起的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方可對責(zé)任人和直接責(zé)任人罰款50到500元，構(gòu)成犯罪者，交由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。7.3.5 甲方負(fù)責(zé)對乙方責(zé)任人進行安全教育，就有關(guān)安全技術(shù)措施向乙方交底，乙方對分（承）包的工程應(yīng)制定具體的安全技術(shù)措施方案，建立自已的安全管理體系，負(fù)責(zé)乙方施工中的安全工作，同時接受甲方的監(jiān)督檢查。7.3.6 乙方必須達到甲方制定的安全管理目標(biāo)。其中傷亡事故控制目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，輕傷年負(fù)傷率必須控制在4以內(nèi)。 7.3.7 乙方必須建立健全的班組安全組織機構(gòu)，設(shè)置的專職安全負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方做好現(xiàn)場的日常安全工作。7.3.8 乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，甲方有權(quán)不定期對乙方操作人員進行本工種有關(guān)的安全知識抽查，對認(rèn)為不合格的人員有權(quán)要求其退場。7.3.9 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理辦法、安全管理制度及治安管理條例。7.3.10未經(jīng)甲方質(zhì)安部同意，擅自將安全防護拆除，甲方處乙方50-200元/次罰款。7.3.11乙方施工現(xiàn)場的操作人員違犯安全操作規(guī)程、現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)要求和現(xiàn)場管理制度進行施工，發(fā)現(xiàn)一次按200元/次處罰。7.3.12乙方和乙方聘用人員進入施工現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守安全文明施工的一切規(guī)定，認(rèn)真落實各項安全措施。乙方人員上班時，必須戴好安全帽，系好安全帶，嚴(yán)禁穿拖鞋上班，違章一人次，罰款50元，乙方必須每周組織召開一次以上安全交底會議，落實到每個工人，防范于未然，避免安全事故的發(fā)生。如因意外發(fā)生的安全事故或人力不可抗拒發(fā)生的事故（甲方辦施工許可證給工人辦理的意外傷害險，乙方應(yīng)承擔(dān)20%在最后決算中扣除），在保險公司賠款后三萬元以內(nèi)安全事故費用由乙方全額承擔(dān)，三萬元以上的安全事故費用由乙方負(fù)責(zé)30的經(jīng)濟責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)70的經(jīng)濟責(zé)任，若乙方人員不按安全法律法規(guī)、安全交底操作，所發(fā)生的安全事故及經(jīng)濟損失全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方?jīng)]有正當(dāng)理由在砌筑、抹灰等作業(yè)過程中將安全防護、臨邊防護拆出后不及時恢復(fù)，乙方對此行為應(yīng)付全部責(zé)任。乙方和乙方聘用人員在施工場地外發(fā)生的任何事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4安全文明施工7.4.1安全文明施工必須達到區(qū)級要求，力爭獲到“市級安全文明施工工地”；7.4.2文明施工、安全施工，做到無任何事故發(fā)生。乙方必須做到以安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一為宗旨。建立完善質(zhì)量體系、安全制度，必須符合建筑質(zhì)量安全法規(guī)，配合好專職安全員和工程質(zhì)量檢查員，每月不少于一次召開安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一培訓(xùn)和安全生產(chǎn)工作會議，是每個民工在頭腦中建立起安全第一的思想，人人重視安全，并有自我保護意識。組織民工參加安全技術(shù)交底并按交底內(nèi)容實施，做好安全工作，在業(yè)主和有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下，保證建筑工程質(zhì)量和安全；八、工程進度8.1 甲方為乙方提供必要的施工條件，乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制施工計劃，確保工程進度的完成（人力不可抗拒的因素除外）。8.2 因建設(shè)單位付款原因或其它原因（如塔吊、電梯出現(xiàn)故障、建設(shè)單位設(shè)計變更、建筑材料進場不及時、停電、停水等）造成工程停工時（連續(xù)7天內(nèi)），乙方必須積極配合甲方向勞務(wù)人員做好解釋工作，不得以此作為任何索賠依據(jù)。8.3 在甲方不應(yīng)支付進度款時，乙方不得以任何借口索要勞務(wù)費。8.4 如乙方在分配的工作量中無法按甲方指定的時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)將乙方的工作量進行分割，乙方無條件配合執(zhí)行。九、主材控制9.1 鋼筋廢料率控制在預(yù)算總量的1.5以內(nèi)，超出部分由乙方承擔(dān)。9.2 水泥損耗率控制在預(yù)算總量的1.0以內(nèi)，超出部分由乙方承擔(dān)。9.3 混凝土耗率控制在預(yù)算總量的0.2%內(nèi)，超出部分由乙方承擔(dān)。9.4 其他材料超出預(yù)算定額（預(yù)算定額按施工期間鐘祥市最新定額執(zhí)行）部分由乙方承擔(dān)。9.5 各種混凝土，砂漿必須嚴(yán)格按配合比執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)配合比不合格每次處罰500元。9.6 施工現(xiàn)場不做到工完場清，人為浪費任何材料，處材料損失五倍的罰款（材料價格按建設(shè)單位核價計算）。9.7 材料到達現(xiàn)場后乙方須立即進行驗收，若乙方在貨到現(xiàn)場1小時后仍不組織人員驗收，甲方以材料供應(yīng)單位送貨單計量為準(zhǔn)給乙方考核材料損耗。9.8 甲方已交乙方的材料，因乙方保管不善造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、生產(chǎn)及生活用水、用電控制10.1施工現(xiàn)場在無施工作業(yè)人員后除安全通道和必須的防盜照明外，其余照明須人走燈滅。否則，每發(fā)現(xiàn)一次處罰100元。10.2 生活區(qū)不得有長明燈，長流水，每發(fā)現(xiàn)一處處罰100元。10.3 生活區(qū)用電嚴(yán)禁亂拉亂接，每發(fā)現(xiàn)一處處罰100元。10.4生活區(qū)用電嚴(yán)禁用電飯煲煮飯，用水烏龜燒水，每發(fā)現(xiàn)一處處罰200元。10.5 施工現(xiàn)場各種機具設(shè)備嚴(yán)禁空轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)一次處罰200元。十一、違約責(zé)任11.1質(zhì)量違約責(zé)任：乙方施工的工程項目單位工程須無條件達到甲方項目管理質(zhì)量總體目標(biāo)要求（對于砌體、抹灰、樓地面、內(nèi)裝飾工程應(yīng)該先做樣板層或樣板間，經(jīng)甲方及相關(guān)單位驗收合格后方能全面施工），產(chǎn)品必須合格； 因乙方原因，項目未能一次性通過竣工驗收的，乙方須承擔(dān)返工及材料損失； 乙方在施工過程中，各分部分項施工質(zhì)量須達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，對造成返工致使甲方損失的，乙方須承擔(dān)一切損失；11.2工期違約責(zé)任：必須達到甲方與建設(shè)單位簽訂的總包施工合同工期要求，也即是必須滿足甲方與建設(shè)單位商討決定的合理工期要求，否則合同單價降低10%計價；（具體工期：全部工程從開工到竣工驗收合格為110日歷天數(shù)。分部分項按甲方進度計劃時間節(jié)點要求，見附表一）。逾期完工違約金的計算方法：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`五天以內(nèi)（含五天）處違約金5萬元整，五天以上處違約金50000元/天，違約造成的損失賠償金按實計算，累計處罰總金額不得超過合同金額的5%。必須達到本合同要求的時間節(jié)點工期，否則因時間節(jié)點工期未按期達到而影響到甲方履約保證金的退還的，延遲時間和造成的直接損失由乙方承擔(dān)；(因甲方原因延遲時間和造成的直接損失由甲方承擔(dān))11.3項目管理違約責(zé)任：若乙方簽訂合同后單方解除合同（包含但不僅限于乙方不按甲方通知時間進場、中途退場）乙方自愿將保證金轉(zhuǎn)為違約金，其所交納的保證金甲方不予退還。 乙方須接受合理的甲方項目管理人員根據(jù)工程需要、公司管理制度、項目管理制度的管理、指令、安排，否則甲方有權(quán)直接按項目管理制度、公司管理制度對乙方進行處罰；乙方須配合甲方完成項目所有施工任務(wù)，不配合或找借口不作為，甲方有權(quán)另找施工隊伍施工，發(fā)生的費用直接在乙方結(jié)算款中雙倍抵扣；十二、其他補充條款12.1凡不遵守本合同中任何條款，均視為違約，違約方應(yīng)支付給對方工程總價5的違約金和對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.2甲方不按約定支付工程進度款，乙方有權(quán)停工，并要求賠償停工損失費及支付違約金。不按時支付工程進度款和按合同約定退還保證金逾期達10日以上時，每逾期一日，支付應(yīng)收款萬分之五/日的滯納金。如甲方已支付應(yīng)付款達到65%后，乙方不得停工，如乙方擅自停工，所造成的損失有乙方承擔(dān)。12.3乙方未能在甲方項目部規(guī)定時間內(nèi)拆除塔吊、施工電梯、外架、其它影響施工和進度的設(shè)備，出現(xiàn)一次按每天每次罰款5000元，如建設(shè)方有另外罰款和造成的損失由乙方全部承擔(dān)，乙方人員拉閘和圍堵項目部和甲方辦公場地每次罰款10000元。12.4 甲方收取乙方保證金后，又將項目另行發(fā)包他人，屬甲方違約，甲方應(yīng)立即退還乙方雙倍保證金。12.5乙方出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故，并造成不良后果，又不及時整改挽回影響受到上級主管部門勒令停工時，甲方有權(quán)終止合同，并勸其退場。乙方退場時只能結(jié)算工程的60%，其余工程款作為支付給甲方的違約金。12.6 乙方若不能按時，按約定金額交足保證金，屬乙方違約，甲方可終止合同，但若經(jīng)甲方同意緩交者除外。12.7 乙方無論何種原因造成建筑物任何部位不符合設(shè)計要求，每次、每項處罰500元，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。12.8 乙方未按時向甲方交納人員花名冊、照片和身份證，每延緩一天，給予200元罰款。12.9 乙方進場后，負(fù)責(zé)人必須常住現(xiàn)場，并配備相應(yīng)的管理人員。乙方不得無故中途或私自調(diào)換人員，保持隊伍的基本穩(wěn)定。未經(jīng)甲方同意私自調(diào)換人員，經(jīng)批評教育屢教不改者，每私自調(diào)換一人，罰款500-1000元。12.10 乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，服從甲方項目領(lǐng)導(dǎo)及工長的安排和指揮，不得無理取鬧。提倡協(xié)作精神，不允許打架斗毆，吸毒，賭博，嫖娼，如有發(fā)生，視情節(jié)輕重，給予500-1000元/次的罰款處理。情節(jié)嚴(yán)重者，除給予罰款外，限期退出場。情節(jié)極其嚴(yán)重者 ，送交公安機關(guān)處理。12.11 乙方保證按甲方進度計劃組織勞動力和材料保證施工計劃的完成，屬乙方原因工期每拖延一天罰款500元，提前一天獎勵500元或者執(zhí)行甲乙雙方簽訂的工期責(zé)任狀，按相關(guān)條款就高不就低的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.12乙方須按施工要求組織足以保證工程進度的勞務(wù)人員，確保工程進度和質(zhì)量。不得將本合同的承包工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包他人。否則甲方有權(quán)終止合同，選派其它施工隊伍進場施工，且乙方須承擔(dān)合同暫定價3的違約金。12.13對不服從管理，不能滿足施工進度、質(zhì)量要求或不重視安全管理的班組和隊伍，甲方有權(quán)進行處罰，直至勒令退場，終止合同。12.14乙方管理人員和工人做出有損甲方公司形象的行為，甲方有權(quán)處罰直至勒令退場。12.15乙方中途不履行合同，給甲方造成損失，或消極怠工，不能滿足進度，質(zhì)量要求，被甲方勒令退場，乙方應(yīng)按甲方要求出場。12.16其余相關(guān)條款中有獎懲約定，按相關(guān)條款執(zhí)行，與本條不一致的，按本條執(zhí)行。12.17乙方不能按合同約定時間進場，乙方所交保證金從交保證金日起，甲方承擔(dān)乙方所交保證金金額的0.1%支付違約金，直至進場，進場后甲方不再支付違約金。12.18 所有罰款須在當(dāng)月進度款中扣除。12.19乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須無條件返工達到合同的約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。12.20乙方為履行本合同對外簽訂的經(jīng)濟合同未提交甲方評審、合同原件未備案或備案不全、不及時、不真實，應(yīng)向甲方支付違約金1000元/次。12.21因乙方未及時支付分供方款項，引起訴訟案件，應(yīng)向甲方支付違約金2000元/次。12.22乙方必須對甲方下達的控制工期的總進度計劃、月進度計劃進行分解，分解為周、日進度計劃，并報甲方審批備案，進度必須按甲方進度計劃按期或提前完成，否則視為違約。12.23甲方每旬對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續(xù)二次達不到工期要求，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，乙方必須無條件服從，否則視為違約。12.24乙方所承包工程完工后，塔吊等機械設(shè)備的拆除應(yīng)得到甲方的許可（施工電梯的拆除必須在室內(nèi)電梯正常運行之后），若甲方不同意拆除，期間的租賃費用另行協(xié)商，乙方在未得到甲方許可私自拆除，視為違約并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。12.25塔吊必須在室內(nèi)電梯主要配件吊裝完成后才能拆除；施工電梯必須在室內(nèi)電梯正常運行后才能拆除；外墻腳手架拆除時間在保溫層及裝飾面層做完才能拆除；乙方在拆除機械設(shè)備前，必須得到甲方的認(rèn)可，若私自拆卸罰款5000元，并承擔(dān)對甲方造成的損失。十三、質(zhì)量保修甲乙雙方協(xié)商，乙方就承包范圍承擔(dān)的保修期限為一年（從本工程辦理完竣工備案登記證之日起開始計算）。十四、履約保證金14.1履約保證金金額和提交時間：乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金 10 萬元，簽定