mou住宅設計委托書.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除施工圖設計委托書建設單位： 河南省中成房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 項目名稱： 偃師市后莊村民安置區(qū) 建設地點： 河南省偃師市 聯(lián) 系 人： 一、項目概況：本項目地塊位于偃師市后莊村，北臨東明路，西臨新新路，南臨某城市規(guī)劃路。項目總用地面積約66867平方米（合計約100.25畝），共14棟高層住宅樓（其中一棟為26層，其余均為18層），一棟幼兒園（共2層），一棟村委會（共3層，局部2層）。二、設計要求：（一）建筑：1、墻體工程：a.墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下60處，做20厚1：2水泥砂漿內(nèi)加5%防水劑的墻身防潮層。b.外墻構造：室內(nèi)地坪以上為200厚蒸壓加氣混凝土塊（密度500kg/mU3U，抗壓強度3.0MPa）。室內(nèi)地坪以下外墻填充墻及隔墻采用240（120）厚MU10蒸壓粉煤灰磚；c.內(nèi)墻構造：除注明外，地下室、住宅內(nèi)的臥室、客廳、餐廳、書房采用200厚加氣混凝土砌塊做鋼筋混凝土剪力墻的填充墻時墻厚同剪力墻，要求同外墻；管道井，住宅內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房除注明外為200厚的加氣混凝土砌塊。衛(wèi)生間下部現(xiàn)澆300高C20細石混凝土,門口處不做。d. 墻體預留洞的封堵：鋼筋混凝土墻留洞的封堵見結構圖。其它砌筑墻留洞需待管道設備安裝完畢后用C20細石混凝土填實；防火墻上留洞的封堵應采用防火棉將管道周圍的空隙填塞密實。變形縫處雙墻留洞的封堵，應在雙墻分別增設套管，套管與穿墻管之間嵌塞防火棉。e. 凡消火栓或配電箱穿透墻體，在其背面粉刷時，應加釘一層1厚小孔鋼板網(wǎng)。如果穿透樓梯間及前室墻時應在其背側加設耐火極限不小于2小時的防火板。2、屋面工程：本工程屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為15年。屋面構造防水材料和保溫材料選用：屋面防水層采用3厚SBS改性瀝青防水卷材兩層。保溫材料采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。屋面排水采用鑄鐵落水斗，屋面水落管、陽臺排水管及空調(diào)冷凝水管均為硬質聚氯乙烯（UPVC）成品管材，水落管落至下層屋面時，出口下安置水簸箕。3、門窗工程a.建筑外門窗抗風壓性能分級為4級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為3級，保溫性能分級為7級，空氣聲隔聲性能分級為3級，采光性能分級為3級。b. 外開門窗和面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的玻璃以及幕墻玻璃均應采用安全玻璃，當門玻璃面積大于0.5平方米時，也應采用安全玻璃。窗臺低于900高的窗在樓板標高+0.900以下的玻璃采用6.38mm厚的夾層安全玻璃。c. 門窗立樘：外門窗立樘詳見墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除注明外，雙向平開門立樘墻中，單向平開門立樘與開啟方向墻面平，并加貼臉。d. 門窗定位：除圖中注明外，門洞邊距墻邊（或柱邊）100，或定位于開間中央。 凡門垛100均由C20混凝土澆筑。e. 防火門應按規(guī)范要求安裝閉門器和順序器。f. 管道豎井門均設100高門檻。g. 本工程所有外門、窗選用墨綠色彩色斷橋型塑鋼門窗。外窗開啟形式：推拉。外窗及陽臺門玻璃均選用595單框透明中空玻璃。衛(wèi)生間門窗玻璃為內(nèi)面磨砂玻璃。門窗五金件要求為一級品；開啟扇者均帶紗窗。h. 住宅單元門選用成品全玻不銹鋼對講防盜門，住戶入戶門選用雙面金屬門板中間填礦棉板的保溫、防火防盜戶門。衛(wèi)生間選用木夾板百頁門，廚房為推拉門時選用全玻鋁合金門，廚房為平開門時選用木夾板門。其他門均為木夾板門。j.本工程的陽臺窗有生產(chǎn)制造廠家現(xiàn)場測量尺寸制作。k. 玻璃幕墻(玻璃厚度不小于12mm)、塑鋼窗和門連窗均由專業(yè)廠家、制作、安裝。4、外裝修工程：a.承包商進行二次設計的輕鋼結構、裝飾物等，經(jīng)確認后，向建筑設計單位提供予埋件的設置要求。b. 外裝修選用的各項材料，其材質、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設和設計單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。c. 花崗巖外墻，(花崗巖板品種、規(guī)格、尺寸與甲方商定)，外墻保溫材料選用：擠塑聚苯板。d. 面磚外墻，(面磚品種、規(guī)格、尺寸與甲方商定)，外墻保溫材料選用：擠塑聚苯板。e. 丙烯酸外墻涂料 ，外墻保溫材料選用：擠塑聚苯板。f. 內(nèi)、外粉刷在不同材料接縫處，應先鋪釘小孔金屬網(wǎng)，并繃緊牢固，然后做粉刷。g. 外墻住宅部分每隔兩層設防火隔離帶。5、內(nèi)裝修工程：a. 凡有水房間的樓地面應低于相鄰房間20mm。衛(wèi)生間及其前室，水箱間等有水房間樓地面除設置防水隔離層外，除門洞外，四周墻根部應做混凝土翻邊，高度200。b. 內(nèi)墻陽角做1800高20厚1：2水泥砂漿護角，每邊寬50。門窗洞處護角粉刷至洞頂。樓梯梁、板底先粉護角線，然后再做粉刷。c. 所有管井內(nèi)壁均用20厚1：3水泥砂漿隨砌隨抹。電梯底坑為鋼筋混凝土自防水。d. 室內(nèi)外露明金屬件的油漆除鋁合金、不銹鋼外，均刷防銹漆一遍后再做同室內(nèi)外部位相同顏色的調(diào)和漆兩遍。e. 外木門窗油漆，選用白色磁漆。f. 住宅公共樓梯當水平段扶手長度大于0.5m時，其高度為1050。所有樓梯欄桿的垂直間距凈空不應大于110。窗臺距樓地面凈高低于900（室外無陽臺）時，無特殊注明外應設護窗欄桿。欄桿選用不銹鋼欄桿。g. 內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)甲方確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。樓地面面層除一層門廳、各層消防電梯前室、公共走道、廚房及衛(wèi)生間選用地板磚外，其他部位樓地面面層選用水泥砂漿。踢腳線材質隨相鄰樓地面材質。墻面面層除廚房、衛(wèi)生間選用面磚外，其他墻面選用白色乳膠漆罩面。所有頂棚均選用白色乳膠漆罩面。h. 內(nèi)墻粉刷在不同材料接縫處，應先鋪釘小孔金屬網(wǎng)，并繃緊牢固，然后做粉刷。6、室外工程：a. 室外出入口臺階為25厚花崗石臺階。b. 散水：本工程散水寬1000，坡度4%。c. 無障礙通道入口處不應采用力度大的彈簧門，門扇下方須安裝0.35m的護門板。d. 建筑出入口處室內(nèi)外高差15mm，并以斜面過渡。7、建筑設備、設施工程：a. 本工程客梯分為三類，分別為普通乘客電梯、消防電梯和無障礙電梯。其中消防電梯和無障礙電梯合并使用。載重900kg,速度1.5m/s。電梯訂貨前應首先核對本圖電梯井道尺寸、預埋配件、技術規(guī)格等確認無誤后方頂貨施工。電梯訂貨時應注意無障礙設計和消防電梯設計的要求。具體埋件及留洞見廠家圖紙。b. 衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設單位與設計單位商定安裝，并與施工配合。c. 燈具、送回風等影響美觀的器具，須經(jīng)建設單位與設計單位確認樣品后，方可選購和批量加工、安裝。9、建筑防雷：a. 接閃器利用屋頂女兒墻設置避雷帶支架，支架為%c10鍍鋅圓鋼并高出女兒墻頂100，間距1000，轉角處為500，上焊%c10熱鍍鋅圓鋼避雷帶，其它詳見結構與電氣專業(yè)圖紙。b. 玻璃幕墻的防雷應自成體系，由幕墻承包商負責設計與安裝。10、無障礙設計：a. 本工程為高層住宅樓，對建筑入口、入口平臺、侯梯廳、公共走道，無障礙住房進行無障礙設計。建筑入口處設無障礙坡道和扶手。單元門的門扇應安裝橫執(zhí)把手和關門拉手，門扇下方應有350高護門板。設計中無障礙電梯平時作為普通人使用電梯。電梯訂貨時應滿足無障礙設施要求。b. 本工程設置兩套無障礙住房，具體位置在一層C戶型。11、其他：本工程為高層住宅樓，底層門廳應設成品不銹鋼信報箱，由建設單位自理。單元入口訪客對講電子防盜門。陽臺晾衣架選用成品，由建設單位安裝。成品廚房排煙道及衛(wèi)生間排氣道出屋面處，必須與屋面土建施工密切配合，且由專業(yè)生產(chǎn)廠家施工安裝。廚房、衛(wèi)生間分別由建設單位選用成品洗池、面盆、拖布池、坐便器和淋浴。（二）結構：一、 工程概況1. 結構類型本工程住宅樓采用剪力墻結構，裙房為框架結構。2. 地基與基礎地基處理方案：初步定采用400、500預應力管樁，基礎采用樁基承臺。二、 設計標準1. 建筑物設計等級（1） 建筑結構的安全等級：【混凝土結構設計規(guī)范（GB50010-2002）第3.2.1強條】 二級；（2） 混凝土結構的環(huán)境類別：【混凝土結構設計規(guī)范（GB50010-2002）第3.4.1條】 室內(nèi)正常環(huán)境一類；室內(nèi)潮濕環(huán)境二a類；露天環(huán)境及基礎地下室為二b類；（3） 結構的設計使用年限：【建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068-2001）第1.0.5強條】 50年；（4） 建筑抗震設防分類：【建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2001（2008版）第3.1.3強條】 丙類；（5） 地基基礎設計等級：【建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2002）第3.0.1條】甲級；（6） 濕陷性黃土地區(qū)建筑物分類：【濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004）第3.0.1條】 第2、3、4層土具有濕陷性，濕陷等級為級（輕微）；（7） 建筑樁基安全等級：【建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-94）第3.3.3條】 二級；（8） 地下室防水設計等級：【地下工程防水技術規(guī)范（GB50108-2001）第3.2.1強條】 二級。2. 建筑物抗震設計標準按建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2001）要求：本工程抗震設防烈度：7度；基本地震加速度：【建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2001）第3.2.2條】 0.1g（第一組）；建筑場地類別：類；特征周期：【建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2001）5.1.4強條】0.35s；3. 建筑物抗震等級高層住宅：剪力墻抗震等級三級；裙房：框架抗震等級三級；三、 設計依據(jù)1. 甲方任務書2. 初步設計審批意見3. 巖土工程勘察報告4. 設計規(guī)范建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB 50068-2001）建筑地基基礎設計規(guī)范（GB 50007-2002）建筑結構荷載規(guī)范（GB 50009-2001）2006版混凝土結構設計規(guī)范（GB 50010-2002）建筑抗震設計規(guī)范（GB 50011-2001）2008版濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB 50025-2004）地下工程防水技術規(guī)范（GB 50108-2001）建筑工程抗震設防分類標準（GB 50223-2008）高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（JGJ 3-2002）高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范（JGJ 6-99）建筑變形測量規(guī)程（JGJ/T 8-97）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ 18-2003）建筑地基處理技術規(guī)范（JGJ 79-2002）建筑樁基技術規(guī)范（JGJ 94-2008）冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程（JGJ 95-2003）建筑基樁檢測技術規(guī)范（JGJ 106-2003）5. 全國民用建筑工程設計技術措施（結構）6. 建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2003版）四、 可變荷載（風荷載、雪荷載、活荷載）1. 風荷載基本風壓：【建筑結構荷載規(guī)范（GB5009-2001）附表D.4強條】（50年重現(xiàn)期） 0.40KN/m2（洛陽市）（100年重現(xiàn)期）特別重要或大于60m高層建筑 0.45kN/m2（洛陽市）地面粗糙度類別：【建筑結構荷載規(guī)范（GB5009-2001）7.2.1條】 C類2. 雪荷載基本雪壓：【建筑結構荷載規(guī)范（GB5009-2001）附表D.4強條】（50年重現(xiàn)期） 0.35KN/m2（洛陽市）（100年重現(xiàn)期）輕型屋蓋 0.40KN/m2（洛陽市）3. 活荷載（設計基準周期50年）（1） 正常使用活荷載標準值（KN/m2）【建筑結構荷載規(guī)范（GB5009-2001）4.1.1強條】住宅、宿舍：2.0；走廊、樓梯、門廳：3.5；辦公：2.0；走廊、樓梯、門廳：3.5；商店：3.5；樓梯、門廳：3.5；住宅陽臺：2.5；（人群有可能集中時：3.5）小汽車通道及庫房：4.0；消防車通道：35.0；（雙向板樓蓋、無梁樓蓋：20.0）消防疏散樓梯：3.5；電梯機房：7.0；【全國民用建筑工程設計技術措施（結構）表2.1.2-5】制冷機房：8.0；【全國民用建筑工程設計技術措施（結構）表2.1.2-5】水泵房、變配電房：10.0；【全國民用建筑工程設計技術措施（結構）表2.1.2-5】（2） 屋面活荷載標準值（KN/m2）：【建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-2001）4.3.1強條】上人屋面：2.0；不上人屋面：0.5；屋頂花園：3.0；（不包括花圃土石材料）五、 建筑材料1. 混凝土強度等級（1） 基礎墊層：C10；（2） 主體：待計算后定。（3） 構造柱（GZ）、過梁（GL）：C25；（4） 基礎防水混凝土設計抗?jié)B等級（MPa）：地下室基礎底板抗?jié)B等級： P6；地下室外墻抗?jié)B等級： P6；水池抗?jié)B等級： P6；2. 鋼筋與鋼材（1） 鋼筋：-HPB235；-HRB335；-HRB400；R-CRB550（冷軋帶肋鋼筋）；（2） 鋼材：Q235（碳素結構鋼、B級）3. 焊條（1） E43系列：焊Q235、HPB235與HRB335；（2） E50系列：焊HRB400、HRB335坡口焊、預埋件穿孔塞焊；（3） E55系列：HRB400坡口焊、預埋件穿孔塞焊；六、 地質概貌及地基處理方案及措施1. 地質概貌詳見地質報告。2. 地基處理方案及措施根據(jù)地質報告所示，本場地高層建筑物較適合采用混凝土預制樁方案或泥漿護壁鉆（沖）孔灌注樁方案。 （1）.擬建場地建筑物可采用以（6）、（7）、（8）、（9）為樁端持力層的預制樁基礎時，根據(jù)剖面19-19和20-20樓的樁端持力層的起伏及單樁承載力大小，可采用（6）、（7）、（8）為樁端持力層，使用壓樁力為300噸以上的壓樁機可滿足設計要求。由于持力層起伏較大，厚薄不均，管樁施工應以壓樁力控制為主。（2）.根據(jù)洛陽地區(qū)經(jīng)驗，采用泥漿護壁沖（鉆）成孔工藝，可有效穿過淺部卵礫石層、膠結砂層等薄夾層，確保樁端達到設計要求持力層位。擬建場地存在（6）、（7）砂層等易坍塌地基土層，影響成樁，必要時，應采取一定措施。3. 根據(jù)本工程實際情況建議采用混凝土預制樁方案。七、 上部結構結構布置：1. 主樓采用剪力墻結構，裙房采用框架結構。2. 住宅間上部結構設置永久縫(溫度縫和抗震縫二縫合一)寬度取最不利即按抗震縫要求計算；高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ3-2002第4.3.12條規(guī)定剪力墻結構伸縮縫的最大間距為45米，本著經(jīng)濟、安全的角度，主樓伸縮縫按照下列標準設置：長度在52米以內(nèi)的不設縫，采用設置溫度后澆帶解決施工過程中的溫度變形和混凝土收縮，長度在52米以上的設伸縮縫，這樣即保證了避免長度過長而引起的墻體裂縫，也減少了因設縫過多而增加的剪力墻和梁3. 主樓和裙房之間設置沉降后澆帶解決主樓與裙房之間的沉降差。地震作用：1. 地震作用的基本規(guī)定：【建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2001）5.1.1強條】（1） 考慮兩個主軸方向的地震作用；（2） 若質量與剛度明顯不對稱，考慮雙同地震作用下的扭轉影響。2. 計算程序采用殼元（平面應力元與板元疊加，提供墻元的平面外剛度）：SATWE。（1） 剪力墻既考慮墻平面內(nèi)的剛度，也考慮墻平面外的剛度；（2） 樓板既考慮剛性板；（3） 對剪力墻洞口上下不對齊、不等寬時，能真實反映剪力墻的內(nèi)力和變形；（4） 當墻元劃分過細時，單元的長、寬與單元的厚度接近時，墻元不能作為墻元計算。八、 選用標準圖集國標：03G101-1混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖03G322-1鋼筋混凝土過梁03SG409預應力混凝土管樁（三）給排水：給排水工程共分以下幾個系統(tǒng): 生活給水系統(tǒng);消火栓給水系統(tǒng);污廢水系統(tǒng);雨排水系統(tǒng)及建筑滅火器設置.該小區(qū)的消防水泵房、消防水池設在8#地下室，化糞池均設置在小區(qū)綠地下，分別接納各自排水分區(qū)的污水。1 生活給水系統(tǒng):1.1 生活給水系統(tǒng)分兩種類型:居民生活用水、商業(yè)網(wǎng)點用水 。生活用水各種類型系統(tǒng)分開設置,分別計量.住宅各戶水表均采用普通冷水水表，設于水井內(nèi)；商業(yè)網(wǎng)點用水室外集中抄表。1.2 市政給水管道為兩路進水，管徑DN150，壓力0.32Mpa。生活給水加壓方式采用無負壓設備。1.3 衛(wèi)生器具的設置：住宅每戶內(nèi)設置洗臉盆、座便器、洗衣機、洗菜池、淋浴器預留接口及拖布池等。1.4管材：住宅戶內(nèi)采用PP-R塑料管，給水立管及橫干管采用鋼塑復合管，區(qū)域給水管道采用PE管。2 排水系統(tǒng):2.1建筑物單體采用生活污水合流制排水系統(tǒng)；區(qū)域排水采用雨污分流制排水系統(tǒng)。2.2 管材：住宅廚衛(wèi)采用普通PVC-U塑料管;排水立管采用PVC-U雙壁內(nèi)螺旋塑料管。區(qū)域雨污水管道采用雙壁波紋管。2.3通氣管的設置衛(wèi)生間均設置專用通氣立管。 3 消防系統(tǒng):3.1 消防水池及消防水泵房設在8#樓地下室。3.2 管材：均采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。3.3滅火器的配置：采用磷酸銨鹽干粉滅火器。（四）暖通：一、 采暖1、建筑采用散熱器采暖，采暖系統(tǒng)為共用立管的分戶獨立系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖系統(tǒng)為下供下回 雙管同程式系統(tǒng)。2、采暖主立管及分戶計量裝置設在戶外水暖公用管井內(nèi)，一戶一表，分戶熱計量，戶外抄表。3、散熱器熱媒采用80/60熱水，由市政管網(wǎng)經(jīng)換熱站后供給。4、本小區(qū)住宅18層不分區(qū)，26層采取分區(qū)供暖。5、采暖系統(tǒng)定壓及補水由區(qū)域熱交換站解決。6、采暖室內(nèi)設計溫度： 臥室、客廳、餐廳：18度; 廚房：16度; 浴廁：25度7、本小區(qū)內(nèi)的商業(yè)服務網(wǎng)點不做采暖設計。二、 空調(diào)1、住宅建筑按分體空調(diào)預留電量及室內(nèi)、外機的位置。2、商業(yè)采用分體空調(diào)或多聯(lián)變頻空調(diào)系統(tǒng)（甲方定）。三、 通風1、衛(wèi)生間通風系統(tǒng)。衛(wèi)生間設置排氣道，排氣扇后期用戶自裝。2、電梯機房通風系統(tǒng)。電梯機房排風系統(tǒng)后期設備廠家配合設置。3、商業(yè)空間通風系統(tǒng)。充分考慮自然通風。如有其他（空調(diào)等）要求甲方另提。四、 消防1、防煙系統(tǒng)。不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及前室、消防電梯前室、合用前室設置機械防煙系統(tǒng)。2、商業(yè)空間防排煙系統(tǒng)。根據(jù)大型商業(yè)建筑設計防火規(guī)范高層民用建筑設計防火規(guī)范設置機械防排煙系統(tǒng)。按照規(guī)范不大于500平米，劃分防煙分區(qū)設置機械排風系統(tǒng)。（五）電氣：一、 配電、照明部分1. 負荷等級本小區(qū)住宅樓均為一、二類建筑，其相應的消防設備、應急照明、消防電梯、消防控制中心等負荷屬于一、二級負荷；小區(qū)的生活供水系統(tǒng)、客梯等負荷屬于二級負荷，其它均屬于三級負荷。2. 供電電源及電壓由小區(qū)外引來兩路獨立的10kV電源，分別引入各臺箱式變電站，10kV電源采用手拉手的環(huán)網(wǎng)供電方式，在適當位置斷開，兩路10kV電源同時工作，互為熱備用。本高壓供電方式須經(jīng)當?shù)毓╇姴块T認可后方可實施。3. 供配電系統(tǒng)小區(qū)商業(yè)商業(yè)服務網(wǎng)點和住宅樓低壓系統(tǒng)主要采用放射式或樹干和放射混合式配電方式，在室外合適位置設置箱式變電站，由箱式變電站向商業(yè)服務網(wǎng)點、村委會及住宅各個單元放射式供電。一、二級負荷均采用雙電源供電，并在末端自動切換。4. 負荷計算小區(qū)內(nèi)住戶安裝容量為8kW/戶，商業(yè)服務網(wǎng)點用電按60W/，全小區(qū)用電設備安裝總容量約為6300kW。小區(qū)擬設置XB1 XB8共八座800KVA箱式變電站。其中XB1為13#樓供電，XB2為14#樓供電，XB3為9#、11#樓供電，XB4為10#、12#樓供電，XB5為5#、7#樓供電，XB6為6#、8#樓供電，XB7為1#、3#樓供電，XB8為2#、4#樓供電。商業(yè)服務網(wǎng)點、村委會等用電由就近箱式變電站引入。5. 照明及配電照明配電電壓為380V/220V,工作照明和應急照明電壓為220V。住宅樓梯間應急照明采用雙電源供電，消防時強制點亮。戶內(nèi)照明、空調(diào)和一般插座按照國家相應規(guī)范設置。商業(yè)服務網(wǎng)點部分僅設計配電干線及應急照明，其配電和普通照明部分由專業(yè)裝修公司設計。6. 線路敷設住宅強電井內(nèi)配電干線采用插接式母線或預分支電纜，商業(yè)服務網(wǎng)點配電干線采用電纜，配電和消防供電線路在橋架內(nèi)敷設，橋架采用槽式橋架，消防電纜敷設在橋架兩側，并在橋架中間增設防火隔板。由強電井內(nèi)引至井外各配電箱的線路，均穿鋼管埋樓板或墻暗敷設，商業(yè)部分均穿管埋樓板、墻暗敷設或在吊頂、梁底橋架內(nèi)敷設。7. 室外道路照明路燈采用光時控制的方法，照明配電箱電源引自就近的箱式變電站，在照明配電箱中安裝路燈光時控制器。路燈照明光源選用具有發(fā)光效率高、壽命長、色溫適中、節(jié)能特點的高壓鈉燈。采用單側布置，燈桿間距約25米，部分地段可根據(jù)情況做適當調(diào)整。道路照明電纜選用鎧裝電力電纜采用直埋敷設和穿管保護相結合的方式，電纜穿越道路等硬化路面段時穿100UPVC波紋管保護。道路照明電纜距離道牙0.5米敷設，埋深0.7米。二、 防雷、接地部分洛陽雷暴日數(shù)為24.8d/a，小區(qū)建筑物按二、三類防雷建筑設防。利用屋面女兒墻及屋頂花架上明敷的避雷帶及金屬構筑物作為接閃器，利用所用柱子、剪力墻內(nèi)通長焊接的鋼筋作為引下線，基礎內(nèi)沿周圈通長焊通的鋼筋作為接地極，高度45米以上外墻金屬構筑物均與引下線連接防側擊雷。小區(qū)接地形式采用TN-S。防直擊雷接地與防雷電感應，電氣設備，各弱電系統(tǒng)接地共用接地體，接地電阻不大于1歐。建筑物做總等電位聯(lián)結，帶洗浴的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結。從建筑物外引入的強、弱電線路均設浪涌保護器，屋頂配電箱設浪涌保護器。三、 消防自動報警系統(tǒng)在小區(qū)設置一個集中報警系統(tǒng)，火災聯(lián)動報警系統(tǒng)采用兩線制，報警與聯(lián)動設備共用總線，并設有消防聯(lián)動廣播及火災聲光報警裝置。小區(qū)設消防總控制室，位于村委會一層（位置暫定），內(nèi)設一臺集中火災報警控制器。1. 本系統(tǒng)的成套設備包括報警控