農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同.doc

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同甲方(出讓方)： 身 份 證 號(hào)： 住 所： 乙方(受讓方)： 身 份 證 號(hào)： 住 所： 甲、乙雙方本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將其承包的位于南村鎮(zhèn)村 組地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方，由乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、合同雙方約定，承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。三、承包地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付承包費(fèi)每畝每年 年。付款時(shí)間為每年的 月 日。四、甲方于 年 月 日 將承包的土地交付乙方。五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方不能干涉乙方使用土地權(quán)。2、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用受益、經(jīng)營(yíng)權(quán)策和產(chǎn)品處置權(quán)。六、本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）簽名：年 月 日乙方（蓋章）簽名：年 月 日鑒證人（蓋章）簽名：年 月 日 承包合同書甲方：乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(huì)所有的北小坡承包給乙方使用，其四至為：東至： ;南至： ;西至： ;北至： 。二、乙方承包后，承包使用期 年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日 終止。三、乙方所承包的北小坡荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整。付款方式為：。四、乙方承包北小坡荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施，甲方不得干涉。五、乙方對(duì)所承包的北小坡荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。六、甲方要尊重乙方所承包北小坡荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)北小坡荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的北小坡荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、甲方保證該北小坡荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如困此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包北小坡荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除合同，甲方不予退還乙方的承包款。十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需片用土地埋，就首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十一、合同期滿后，慚乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合同作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十二、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估