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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同甲方(出讓方): 身 份 證 號(hào): 住 所: 乙方(受讓方): 身 份 證 號(hào): 住 所: 甲、乙雙方本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、甲方將其承包的位于南村鎮(zhèn)村 組地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方,由乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、合同雙方約定,承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。三、承包地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),乙方向甲方支付承包費(fèi)每畝每年 年。付款時(shí)間為每年的 月 日。四、甲方于 年 月 日 將承包的土地交付乙方。五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方不能干涉乙方使用土地權(quán)。2、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用受益、經(jīng)營(yíng)權(quán)策和產(chǎn)品處置權(quán)。六、本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,合同生效后,甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)簽名:年 月 日乙方(蓋章)簽名:年 月 日鑒證人(蓋章)簽名:年 月 日 承包合同書甲方:乙方:根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:一、甲方將位于 村民委員會(huì)所有的北小坡承包給乙方使用,其四至為:東至: ;南至: ;西至: ;北至: 。二、乙方承包后,承包使用期 年不變,即從 年 月 日起至 年 月 日 終止。三、乙方所承包的北小坡荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整。付款方式為:。四、乙方承包北小坡荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,甲方不得干涉。五、乙方對(duì)所承包的北小坡荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。六、甲方要尊重乙方所承包北小坡荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)北小坡荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的北小坡荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、甲方保證該北小坡荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如困此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包北小坡荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除合同,甲方不予退還乙方的承包款。十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需片用土地埋,就首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十一、合同期滿后,慚乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合同作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十二、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估
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