龍華新區(qū)2015年重大前期項(xiàng)目計(jì)劃表.doc

附件3龍華新區(qū)2015年重大前期項(xiàng)目計(jì)劃表金額單位：萬(wàn)元序號(hào)建設(shè)單位及項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模預(yù)計(jì)總投資資金來(lái)源2015年建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地址備注合計(jì)51個(gè)4342528政府投資項(xiàng)目22個(gè)9602401新區(qū)大浪辦事處華盛路（華豐路-華寧路）市政工程城市次干道，設(shè)計(jì)范圍長(zhǎng)約640米，隧道工程213米13503政府投資可研、初步設(shè)計(jì)及概算大浪2新區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心觀瀾人民路-梅觀高速節(jié)點(diǎn)工程新建梅觀高速上跨觀瀾人民路跨線橋60米/1座、觀瀾人民路主線道路約193米、梅觀高速與人民路部分菱形立交的A、C、D共3條匝道，涵洞加寬2座。24754政府投資可研、初步設(shè)計(jì)及概算等觀瀾3市交委龍華交通運(yùn)輸局新區(qū)大道北延段（地鐵4號(hào)線龍華車輛段）續(xù)建工程道路規(guī)劃紅線寬60m，機(jī)動(dòng)車道規(guī)劃為雙向八車道8420政府投資可研、施工圖設(shè)計(jì)等龍華4市交委龍華交通運(yùn)輸局/新區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心平安路（福花路-觀瀾大道）市政工程起點(diǎn)接規(guī)劃?；?，終點(diǎn)接現(xiàn)狀觀瀾大道，路線全長(zhǎng)約913米。5053政府投資項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)和概算觀瀾5新區(qū)城市管理局 觀瀾石皮山瓷谷公園占地97公頃。7833政府投資可研、初步設(shè)計(jì)及概算等觀瀾6新區(qū)民治辦事處深圳北站中心公園占地面積約15萬(wàn)平方米15000政府投資可研、初步設(shè)計(jì)概算民治7新區(qū)民治辦事處白石龍音樂(lè)公園面積115643平方米7006政府投資可研、初步設(shè)計(jì)及概算等民治8新區(qū)民治辦事處民悅公園建設(shè)工程位于民治水庫(kù)外圍，用地權(quán)屬為水庫(kù)自身用地，5000政府投資可研、初步設(shè)計(jì)及概算等民治9新區(qū)社會(huì)建設(shè)局 龍華新區(qū)殘疾人服務(wù)中心大樓總建筑面積10976.62 平方米，其中地上8976.62平方米，地下2000 平方米。5125政府投資項(xiàng)目建議書、選址、可研等觀瀾10新區(qū)大浪辦事處石凹第二工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目總用地面積：53303平方米總建筑面積：80000平方米 20000政府投資3.2015 年12 月底前完成方案大浪11新區(qū)大浪辦事處大浪市民廣場(chǎng)占地面積：13420平方米，5237政府投資初步設(shè)計(jì)和概算。大浪12新區(qū)城市建設(shè)局觀瀾河流域油松河（布龍路下游段）綜合整治工程 用地面積：55805平方米 建設(shè)總面積：55805平方米 23978政府投資可研、初步設(shè)計(jì)及概算等龍華,民治13新區(qū)城市建設(shè)局觀瀾河流域（高峰水）綜合整治工程 用地面積：65243平方米建設(shè)總面積：65243平方米 6220政府投資可研、初步設(shè)計(jì)及概算等大浪14新區(qū)公共事業(yè)局龍華新區(qū)綜合醫(yī)院規(guī)劃床位1000張，總用地面積56000平方米，含地下室的總建筑面積按190855平方米進(jìn)行控制，其中七項(xiàng)設(shè)施用房面積125000平方米、科研用房1680平方米、教學(xué)用房1800平方米、預(yù)防保健用房500平方米、全科培訓(xùn)基地625平方米、康復(fù)用房1250平方米、地下室60000平方米。停車位1500個(gè)。122147政府投資項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)等觀瀾15新區(qū)公共事業(yè)局龍華新區(qū)人民醫(yī)院新外科大樓工程新建建筑面積60983平方米,病床由660張床位擴(kuò)建至1300張；新建交通設(shè)施建筑面積38600平方米，新建965個(gè)停車位。56598政府投資可研、初步設(shè)計(jì)和概算等龍華16新區(qū)觀瀾辦事處寶君路（環(huán)觀南路-新湖路）城市次干道，長(zhǎng)約950米（含橋梁一座），雙向四車道5727政府投資初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)觀瀾17新區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心悅興路（人民路-泗黎路）道路長(zhǎng)約826米，紅線寬40米，雙向6車道，城市主干路。8439政府投資初步設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)觀瀾18新區(qū)公共事業(yè)局浪口片區(qū)九年一貫制 項(xiàng)目選址大浪辦事處浪口社區(qū)，為54班九年一貫制學(xué)校。13500政府投資項(xiàng)目建議書、選址、可研、初步設(shè)計(jì)概算等大浪19新區(qū)公共事業(yè)局福民片區(qū)學(xué)校（九年一貫制）占地面積：40000平方米，16000政府投資項(xiàng)目建議書、選址、可研、初步設(shè)計(jì)概算等觀瀾20新區(qū)公共事業(yè)局好日子配套學(xué)校占地面積：10000平方米，6700政府投資項(xiàng)目建議書、選址、可研、初步設(shè)計(jì)概算等龍華21新區(qū)公共事業(yè)局新區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校90班九年一貫制學(xué)校，總學(xué)位4260座。24000政府投資方案設(shè)計(jì)和報(bào)審、初步設(shè)計(jì)和概算等民治22新區(qū)軌道辦深圳市軌道交通4號(hào)線北延段工程線路由清湖站引出，沿和平東路、觀瀾大道敷設(shè)，到達(dá)觀瀾牛湖站，全長(zhǎng)11.2km，設(shè)站8座，新增長(zhǎng)坑停車場(chǎng)。560000政府投資開(kāi)展工可研及初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等前期研究。觀瀾已列入2015年市重大項(xiàng)目社會(huì)投資項(xiàng)目29個(gè)338228823廣州鐵路集團(tuán)廣深鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展總公司 廈深鐵路廣東總部基地 用地面積：26119平方米建設(shè)總面積：166598平方米 300000社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地，開(kāi)展地質(zhì)勘測(cè)等前期工作民治24深圳市寶安威華實(shí)業(yè)有限公司 威華工業(yè)區(qū) 總規(guī)模為102400平方米，其中住宅建筑面積60720平方米（含保障性住房12150平方米），辦公建筑面積39980平方米，商業(yè)建筑面積800平方米。152159社會(huì)投資完成專項(xiàng)規(guī)劃審批、房屋拆除、土地出讓、建筑設(shè)計(jì)、工程報(bào)建民治已列入2015年市重大項(xiàng)目25深圳市富上佳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 車體支架及汽車零部件的生產(chǎn) 用地面積：29561平方米建設(shè)總面積：88683平方米 35894社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地，完成土地招拍掛及設(shè)計(jì)招標(biāo)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計(jì)、標(biāo)底編制、施工招標(biāo)工作、報(bào)建工作觀瀾已列入2015年市重大項(xiàng)目26宏通精密電子（深圳）有限公司藍(lán)光高清光學(xué)頭 用地面積：25000平方米建設(shè)總面積：54700平方米 57000社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地，完成初步設(shè)計(jì)及概算編制等前期工作及開(kāi)工建設(shè)觀瀾已列入2015年市重大項(xiàng)目27深圳市福民冼屋股份合作公司 觀瀾街道冼屋老村片區(qū)東側(cè)地塊更新單元 用地面積：92000平方米 建設(shè)總面積：326960平方米 247000社會(huì)投資前期籌建、開(kāi)工觀瀾已列入2015年市重大項(xiàng)目28深圳市聯(lián)嘉祥科技股份有限公司 智能化系統(tǒng)專用線纜的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及全球物流配送中心 用地面積：17324平方米建設(shè)總面積：69290平方米 38000社會(huì)投資前期籌建、開(kāi)工觀瀾29深圳市愛(ài)彼服飾有限公司 國(guó)際男裝品牌時(shí)尚文化產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展基地 用地面積：30000平方米 建設(shè)總面積：110000平方米 36000社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地,完成可行性研究、初步設(shè)計(jì)、概算編制、備案等前期工作及開(kāi)工建設(shè)前期工作大浪30深圳思創(chuàng)科技發(fā)展有限公司 云存儲(chǔ)研發(fā)基地項(xiàng)目 用地面積：19375平方米 建設(shè)總面積：96878平方米 38000社會(huì)投資用地規(guī)劃許可調(diào)整、方案設(shè)計(jì)、勘探、施工設(shè)計(jì)、工程報(bào)建等前期工作觀瀾31深圳市協(xié)躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 大浪街道龍勝舊村片區(qū)城市更新單元 用地面積：54569平方米 建設(shè)總面積：509600平方米 400000社會(huì)投資完成初步設(shè)計(jì)、概算編制、備案等前期工作大浪已列入2015年市重大項(xiàng)目32深圳市嘉泉水處理科技有限公司 海水淡化工程中心 用地面積：7000平方米 建設(shè)總面積：20000平方米 10000社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地，海水淡化工程中心 科研樓及配套建筑的設(shè)計(jì)及方案報(bào)批，海水淡化超濾膜生產(chǎn)設(shè)備訂購(gòu)及儀器采購(gòu)。海水淡化工程中心2萬(wàn)平方米建筑開(kāi)始基建工程，海水淡化超濾膜生產(chǎn)設(shè)備的安裝調(diào)試，海水淡化超濾膜生產(chǎn)線試生產(chǎn)。海水淡化工程中心竣工，完成驗(yàn)收手續(xù)。海水淡化超濾膜生產(chǎn)線正式投產(chǎn)。觀瀾已列入2015年市重大項(xiàng)目33深圳國(guó)瓷永豐源股份有限公司永豐源觀瀾瓷谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 用地面積：89876平方米 建設(shè)總面積：641284平方米 255874社會(huì)投資完成觀瀾瓷谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃審批工作等前期各項(xiàng)籌備工作。觀瀾34深圳市深國(guó)際華南物流有限公司華南國(guó)際物流中心二期工程項(xiàng)目 用地面積：77029平方米 建設(shè)總面積：120930平方米 67000社會(huì)投資完成二期設(shè)計(jì)并開(kāi)始地勘及場(chǎng)地平整施工。民治已列入2015年市重大項(xiàng)目35銀盛通信有限公司深圳銀盛金融集團(tuán)總部及第三方支付產(chǎn)業(yè)基地 用地面積：10000平方米 建設(shè)總面積：100000平方米 64000社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地，招拍掛購(gòu)置土地。 民治已列入2015年市重大項(xiàng)目36深圳東方逸尚服飾有限公司東方逸尚名師總部基地 用地面積：50000平方米 建設(shè)總面積：150000平方米 80000社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地，開(kāi)展前期工作。大浪已列入2015年市重大項(xiàng)目37深圳市杰普特電子技術(shù)有限公司深圳市杰普特光纖激光產(chǎn)業(yè)園 用地面積：20000平方米 建設(shè)總面積：60000平方米 18500社會(huì)投資項(xiàng)目立項(xiàng)、買地及施工設(shè)計(jì)及招標(biāo)、設(shè)備考察談判、可行性研究報(bào)告編制、環(huán)境影響評(píng)估和項(xiàng)目備案審批，施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)建,工程監(jiān)理和施工招標(biāo),建筑工程施工觀瀾已列入2015年市重大項(xiàng)目38深圳報(bào)業(yè)集團(tuán) 報(bào)業(yè)集團(tuán)傳媒科技產(chǎn)業(yè)園 用地面積：82707平方米 建設(shè)總面積：335073平方米 130261社會(huì)投資一期建設(shè)已經(jīng)投產(chǎn)使用，二期建設(shè)正在申報(bào)規(guī)劃中龍華39深圳市明成達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金御園研發(fā)基地 用地面積：16147平方米 建設(shè)總面積：160000平方米 3000社會(huì)投資樁基礎(chǔ)完工，土方工程完工一半觀瀾40深圳市民治股份合作公司民治第三工業(yè)區(qū) 項(xiàng)目拆遷用地面積5.3公頃，建設(shè)用地面積3.5公頃，建筑規(guī)模48萬(wàn)平方米，是目前深圳北站核心地區(qū)最大規(guī)模的城市更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資額達(dá)70億元700000社會(huì)投資預(yù)計(jì)明年中開(kāi)始進(jìn)行對(duì)地上建筑物進(jìn)行拆除，預(yù)計(jì)明年下半年開(kāi)始動(dòng)工，開(kāi)發(fā)周期6年，建設(shè)周期4年，預(yù)計(jì)于2020年6月開(kāi)始銷售。 民治41深圳市龍華河背股份合作公司河背老村城市單元更新 206557平方米154627社會(huì)投資補(bǔ)償及拆遷預(yù)計(jì)完成80%龍華42深圳市安宏基實(shí)業(yè)有限公司安宏基工業(yè)區(qū)總規(guī)模為124240平方米，其中住宅建筑面積75590平方米（含保障性住房9830平方米），商業(yè)建筑面積45150平方米，公共配套設(shè)施3500平方米。100473社會(huì)投資完成專項(xiàng)規(guī)劃審批、房屋拆除、土地出讓、建筑設(shè)計(jì)等大浪43裕達(dá)建工集團(tuán)有限公司 裕達(dá)建工集團(tuán)有限公司總部 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為18000平方米，總建筑面積約60000平方米，其中，地上建筑面積約50000平方米，地下建筑面積約10000平方米?？偨ㄖ芏?7.8%，容積率為2.78。50000社會(huì)投資申請(qǐng)落實(shí)項(xiàng)目用地，開(kāi)展項(xiàng)目前期工作。龍華44深圳利亞德光電有限公司利亞德LED應(yīng)用產(chǎn)業(yè)南方總部建設(shè)項(xiàng)目 用地面積：25000平方米 建設(shè)總面積：70000平方米 33000社會(huì)投資申請(qǐng)落實(shí)項(xiàng)目用地，完成土地選址及土地手續(xù)辦理；完成規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)及請(qǐng)照。觀瀾45深圳市簡(jiǎn)上股份合作公司簡(jiǎn)上工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目2012年計(jì)劃，工改商業(yè)項(xiàng)目。 拆除用地面積18496平方米，公共服務(wù)設(shè)施用地面積5800平方米。120000社會(huì)投資完成專項(xiàng)規(guī)劃審批、拆遷補(bǔ)償 民治46深圳市中孚泰文化建筑建設(shè)股份有限公司中孚泰總部基地主要建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)辦公業(yè)務(wù)用房，為建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的展廳、劇場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)室、培訓(xùn)中心等先關(guān)配套設(shè)施。83000社會(huì)投資申請(qǐng)落實(shí)項(xiàng)目用地，開(kāi)展前期工作民治已列入2015年市重大項(xiàng)目47建滔數(shù)碼發(fā)展（深圳）有限公司建滔工業(yè)園更新單元項(xiàng)目大型高科枝研發(fā)中心基地15000社會(huì)投資開(kāi)展前期工作。大浪48深圳市匯川技術(shù)股份有限公司研發(fā)及企業(yè)總部基地用地面積：13000平方米 建設(shè)總面積：30000平方米 20000社會(huì)投資申請(qǐng)項(xiàng)目用地，開(kāi)展前期工作。觀瀾49電連精密技術(shù)有限公司 微型化、高可靠性射頻連接器及互連系統(tǒng)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化（二期）建設(shè)生產(chǎn)制造中心、工程技術(shù)中心和產(chǎn)品檢測(cè)測(cè)試中心。39000社會(huì)投資申請(qǐng)落實(shí)項(xiàng)目用地，初步設(shè)計(jì)。觀瀾已列入2015年市重大項(xiàng)目50深圳市