市政綠化工程監(jiān)理規(guī)劃.doc

市政綠化工程 工程監(jiān)理規(guī)劃 編 制： 審 核： 簽 認(rèn)： 省建設(shè)監(jiān)理總公司 監(jiān)理部二0一x年七月六日 目 錄一、工程概況 二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作程序六、監(jiān)理工作方法與措施七、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)、人員配備計(jì)劃八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理方權(quán)限九、監(jiān)理工作制度十、監(jiān)理設(shè)施 . 一、工程概況（一） 工程概況： 工程項(xiàng)目名稱：XX縣馬家洲游樂園市政綠化工程，包含的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容（如園林地基與基礎(chǔ)、園林主體及駁岸、園林建筑及小品裝飾裝修、園林屋面工程、園林給排水工程、游樂設(shè)施、園林電氣工程、園林智能建筑、園林綠化工程）；所在的區(qū)域位置；工程占地面積；場(chǎng)區(qū)拆遷情況；環(huán)境保護(hù)，尤其注意對(duì)周圍民居的影響而需的防護(hù)措施；地下、地上城市管網(wǎng)，重要標(biāo)志物保護(hù)；當(dāng)?shù)貧庀髼l件對(duì)工程的影響等。工程基本情況見下表1。工程名稱市政綠化工程工程地點(diǎn)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位總承包單位分包單位質(zhì)安監(jiān)單位監(jiān)理單位開工日期2010.7.6竣工日期工期天數(shù)質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款450萬(wàn)元承包方式施工總承包（平行分包）工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱分部工程子分部工程工程造（元）合同編號(hào)施工單位備注園林工程地基與基礎(chǔ)地基處理、樁基、地下防水、砼基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、土方主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、（木竹）結(jié)構(gòu)、疊石假山、駁岸、雕塑建筑及小品裝飾裝修地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、細(xì)部屋面工程卷材防水、涂膜防水、剛隆防水、瓦屋面、隔熱屋面園林給排水工程室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、室外排水管園林電氣工程室外電氣安裝工程、電氣動(dòng)力安裝工程、電氣照明安裝工程、防雷及接地裝置安裝工程、智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、電源與接地環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)綠化工程地面綠化、地下設(shè)施覆土綠化、屋頂綠化、水體綠化、垂直綠化注：仿古建筑工程參照古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（南方地區(qū)）CJJ70-96；園林養(yǎng)護(hù)工程由于不屬于工程的范圍，故未考慮；園路園橋拆入土建中。（二）、工程專業(yè)特點(diǎn)簡(jiǎn)述：1）、地基與基礎(chǔ)：2）、主體結(jié)構(gòu)：3）、建筑屋面：4）、建筑及小品裝飾裝修：5）、園林給排水工程：6）、園林電氣：7）、智能建筑：8）、綠化工程：二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：按照委托監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為整個(gè)園林工程施工階段全過程監(jiān)理，包括自監(jiān)理委托合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完畢的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，合同、安全、信息管理及項(xiàng)目施工階段有關(guān)協(xié)調(diào)工作。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：（1）投資目標(biāo):施工合同總價(jià)為 450 萬(wàn)元，以不突破合同價(jià)為控制目標(biāo)；（2）工期目標(biāo)：自 年 7 月 6 日至 9 月 30 日，共計(jì) 84 個(gè)日歷天；（3）質(zhì)量目標(biāo)：合格。（4）安全目標(biāo)：監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故發(fā)生。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1. 協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商；審查確認(rèn)分包商；2.協(xié)助業(yè)主與承包商編制開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)；3.協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審；4.審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等；5.督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系；6.審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量，以及協(xié)助業(yè)主確定無(wú)定額材料的單價(jià)；7.控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實(shí)施工安全保證措施；8.組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；9.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程量（或工作量）簽證，簽發(fā)工程付款憑證；10.督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；11.工程完工后，督促施工單位及時(shí)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向監(jiān)理部提交工程預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；監(jiān)理部收到其報(bào)告后負(fù)責(zé)組織工程有關(guān)方面進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)用書面形式通知施工單位限期整改；12.督促施工單位在完成整改工作后，及時(shí)向業(yè)主方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.協(xié)助業(yè)主組織并參加工程竣工驗(yàn)收，整理監(jiān)理工作資料；14.應(yīng)業(yè)主要求審查（或參與審查）工程結(jié)算書（費(fèi)用另計(jì)）；收集、整理、歸檔有關(guān)監(jiān)理資料；保修期內(nèi)實(shí)行監(jiān)理回防制度，并提供監(jiān)理咨詢服務(wù)等。四、監(jiān)理工作依據(jù)：1、監(jiān)理大綱；2、監(jiān)理合同（XXX號(hào)）；3、施工承包合同（XXX號(hào)）；4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；5、GB50420-2007 城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）；6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；7、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ/T82-99）；8、浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程DB33T1009-2001；9、浙江省城市綠地植物配置技術(shù)規(guī)定（試行）10、古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（南方地區(qū)）（CJJ70-96）11、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件；12、巖土工程資料；13、國(guó)家和地方其他有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。五、監(jiān)理工作程序（一）、工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序發(fā)出中標(biāo)通知書之后 監(jiān)理工程師審批同意后下達(dá)開工令承建單位提交開工報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃否監(jiān)理工程師審批工 程 開 工是監(jiān)理工程師審批延期監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施否每月進(jìn)行監(jiān)督直至工程完工計(jì)劃是否拖延是是否是否承建單位原因是否關(guān)鍵線路是否承建單位調(diào)整月計(jì)劃監(jiān)理工程師意見調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃簽發(fā)移交證書監(jiān)督維修計(jì)劃頒布缺陷責(zé)任證書（二）、工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序單位工程開工報(bào)告承包人審核開工報(bào)告監(jiān)理工程師見證取樣等監(jiān)理工程師第三方檢測(cè)審核結(jié)果開 工不同意同意,簽字蓋章施工全過程檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師存在問題整改填報(bào)每道分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查合格檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師不合格審批結(jié)果返工合格,簽字填報(bào)中間交工評(píng)定簽證承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果返工合格,簽字填報(bào)單位工程竣工證明書承包人現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收 監(jiān)理工程師竣工資料,竣工圖審核監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果果整改合格,簽字蓋章竣工不合格提交工程移交證明文件，移交建設(shè)單位使用（三）、工程造價(jià)監(jiān)理工作程序1、工程款支付基本程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫（ ）月工程進(jìn)度款報(bào)審表工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核，三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位審批建設(shè)單位向承包單位支付2、工程款竣工結(jié)算的基本程序 工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收合格 承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算工程款支付證書建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付六、監(jiān)理工作方法與措施：（一）、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制方法1目標(biāo)分解：（1）、投資控制：a.將工程項(xiàng)目按不同的專業(yè)性質(zhì)分解成子項(xiàng)目工程系統(tǒng)，按各專業(yè)子項(xiàng)目工程投資額度（預(yù)算或合同價(jià)）作為其投資控制分解目標(biāo)；b.將施工圖預(yù)算值（合同價(jià)）與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制，及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。（2）、進(jìn)度控制：a.制訂項(xiàng)目總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，在確?？偣て诘哪繕?biāo)下，明確各子項(xiàng)目工程開、竣工時(shí)間，并據(jù)此規(guī)定各子項(xiàng)目工程合同工期和開、竣工時(shí)間；b.制訂子項(xiàng)目工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，確保子項(xiàng)目工程開、竣工日期和合同工期不突破總進(jìn)度控制計(jì)劃；c.將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾編，或根據(jù)相關(guān)要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（3）、質(zhì)量控制：各子項(xiàng)目工程質(zhì)量等級(jí)全部合格，工程質(zhì)量合格。（4）、在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分專業(yè)工程編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，為做好各專業(yè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理控制工作提供針對(duì)性、操作性強(qiáng)的監(jiān)理工作具體性指導(dǎo)文件。根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂針對(duì)性強(qiáng)、操作性強(qiáng)的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.目標(biāo)控制方法（1）、質(zhì)量控制：a、工程質(zhì)量控制的方法：(a)、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主；(b)、應(yīng)按要求對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題驗(yàn)證糾正效果； (c)、應(yīng)采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工的質(zhì)量；(d)、應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站，填寫旁站監(jiān)理記錄；(e)、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送檢計(jì)劃；(f)、應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。b、工程質(zhì)量的事前控制：(a)、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；(b)、審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料；(c)、審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；(d)、進(jìn)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、使用說明書、生產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗(yàn)；(e)、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備；(f)、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。1.主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況，爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；2.審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；3.審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；4.施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察及審批；5.完善并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。C、質(zhì)量的事中控制：施工工藝過程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測(cè)量、見證取樣、試驗(yàn)、旁站監(jiān)理，及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開專題會(huì)議等手段來控制工程質(zhì)量。(a)、旁站監(jiān)理：工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)理。1.旁站監(jiān)理范圍：（1）地基基礎(chǔ)工程：素土夯實(shí)、砼澆筑、管溝土方回填等。（2）砌體工程：普通粘土磚砌筑。（3）裝飾工程：鋼鐵制品防銹處理、木板防腐處理、標(biāo)志物等。（4）管道工程：排水管鋪設(shè)，電氣預(yù)埋線路等（5）建筑材料及有關(guān)設(shè)備的見證取樣、送檢，及砼試塊、水泥砂漿試塊制作等；（6）種植綠化工程:珍貴苗木、大樹種植、土壤取樣等；2.旁站監(jiān)理內(nèi)容：（1）是否按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）施工。（2）是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（3）施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否到崗。（4）施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。（5）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生不利影響。（6）施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。3.旁站監(jiān)理程序：（1）落實(shí)旁站監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁站監(jiān)理設(shè)施。（2）對(duì)承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。（3）旁站監(jiān)理人員按上述的主要內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄，所有記錄應(yīng)閉合。（4）旁站監(jiān)理過程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問題，按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，及時(shí)作出處理，不允許留有質(zhì)量和安全隱患。（5）旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。4.旁站監(jiān)理人員職責(zé)：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或報(bào)告，跟蹤處理過程，檢驗(yàn)處理結(jié)果。（5）及時(shí)按規(guī)定記錄旁站記錄并簽字等。5.旁站監(jiān)理措施：(1)要求施工單位提前一天將工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)落實(shí)旁站監(jiān)理人員并交底。(2)在施工過程中對(duì)施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即指出整改，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。(3)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令，并及時(shí)商討對(duì)策措施。(4)凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。(5)在工地例會(huì)上針對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對(duì)下一階段提出新的要求和措施。(b)工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序，見下圖。工序施工完畢返修施工單位自檢專職檢初檢通知現(xiàn)場(chǎng)工程師或代表報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單合格會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格？不合格不合格合格簽署質(zhì)檢合格意見分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書進(jìn)行下道工序工序交接檢驗(yàn)程序圖(c)隱蔽工程檢查驗(yàn)收：園林工程常見隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見下表。園林工程常見隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目和內(nèi)容項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容基礎(chǔ)工程地質(zhì)、土質(zhì)、標(biāo)高、斷面、樁的位置及數(shù)量、地基、墊層等混凝土工程鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接接頭位置、預(yù)埋件數(shù)量及位置以及材料代用等綠化工程帶土球苗木的土球規(guī)格及其苗木根系狀況，宿根、球根花卉的不定芽數(shù)量，水生花卉覆蓋面積，苗木的栽植空規(guī)格、施基肥數(shù)量、種植土的處理（消毒、病蟲害防治方式）等其他管線工程、完工后無(wú)法進(jìn)行檢查的其他工程等隱蔽工程檢查驗(yàn)收按下圖示工作流程進(jìn)行。隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢，自驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，一般隱蔽工程提前12h、重要部位和復(fù)雜隱蔽提前24h、需多方專業(yè)配合驗(yàn)收的隱蔽工程和預(yù)留預(yù)埋較多的工程應(yīng)提前48h報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢查驗(yàn)收。隱蔽工程檢查時(shí)，施工單位需出示施工記錄、測(cè)量記錄、隱蔽工程檢查記錄等。（不能進(jìn)行下一道工序施工） （可以進(jìn)行下一道工序施工）承包商隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成。自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全合格承包商填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格合格，隱蔽工程檢查記錄不合格。簽認(rèn)“不合格”工程通知隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程圖（d）、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理：各單位書面提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)總監(jiān)接辦與業(yè)主聯(lián)系四 方 確 認(rèn)建設(shè)單位發(fā)變更設(shè)計(jì)委托函接圖后監(jiān)理監(jiān)督實(shí)施編制調(diào)整預(yù)算投資控制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位同意監(jiān)督設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)圖紙交建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更處理流程圖（e）、工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施的效果的檢查，見下圖。質(zhì)量事故源提出事故報(bào)告：事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查簽發(fā)工程部分暫停指令必要時(shí)監(jiān)督站參加業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包商匯報(bào)征求業(yè)主意見施工單位及設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理督促實(shí)施承包商實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果承包商復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工 工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖 （f）、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：1、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；2、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；3、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； 4、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；5、擅自將工程轉(zhuǎn)包；6、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；7、沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。（g）、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，見下圖。凡工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照?qǐng)D規(guī)定的管理流程執(zhí)行。工程開工、復(fù)工時(shí)施工單位必須填報(bào)“開工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單，待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方能開工或復(fù)工。施工單位申報(bào)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)、批復(fù)送交開工報(bào)告或復(fù)工申請(qǐng)、相關(guān)證明材料總監(jiān)提出初審意見批復(fù)總監(jiān)室轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師開工、復(fù)工申請(qǐng)審批程序圖（h）、質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)一人簽署。（i）、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。（j）、建立質(zhì)量監(jiān)理日志。（k）、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。(l)、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。d、質(zhì)量的事后控制：（a）分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收；1.要求承包單位在一個(gè)分項(xiàng)/分部工程完成并自檢后合格后填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)監(jiān)理。2.對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查、核查。3.簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)/分部工程，對(duì)不符合者，填寫不合格項(xiàng)處置記錄，要求承包單位整改。整改完成后監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。（b）、工程竣工驗(yàn)收；1.組織各專業(yè)工程師全面檢查工程質(zhì)量、使用功能、質(zhì)量控制資料。2.總監(jiān)組織工程驗(yàn)收，合格后總監(jiān)簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表。3.參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求后，參加驗(yàn)收的各方簽署單位工程竣工驗(yàn)收記錄，對(duì)須整改的問題督促承包單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。（c）審核竣工圖及其它技術(shù)資料、文件資料。（d）整理文件歸檔。（2）、進(jìn)度控制方法：a、進(jìn)度的事前控制：(a)、編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃；(b)、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；(c)、審核施工單位提交的施工方案；(d)、審核施工單位提交的施工總平面圖。b、進(jìn)度的事中控制：(a)、建立監(jiān)理日志；(b)、進(jìn)度檢查；審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)是：i.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；ii.形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量完成情況的一致性。(c)、按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收；(d)、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證；(e)、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析原因采取對(duì)策措施，必要時(shí)調(diào)整計(jì)劃。(f)、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見；(g)、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：i. 協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；ii. 上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；iii. 總圖管理上的問題；iv. 現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。C、進(jìn)度的事后控制：（a）、從技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面制定保證總工期不突破的對(duì)策措施；（b）、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施； （c）、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃。（3）、投資控制方法：a、投資事前控制：（a）、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。（b）、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，減少索賠的發(fā)生；（c）、按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，開工后能正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 b、投資事中控制：（a）、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件；（b）、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對(duì)方索賠要求；（c）、工程變更設(shè)計(jì)修改要慎重；（d）、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用（重大）和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由總監(jiān)最后核簽后方有效；（e）、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面；（f）、按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件；（g）、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度；（h）、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。 c、投資事后控制： (a)、審核施工單位提交的工程結(jié)算書； (b)、公正地處理施工單位提出的索賠。（二）、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要措施目標(biāo)措施投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制組織措施建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)抽，制度，落實(shí)質(zhì)量投資控制的責(zé)任落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任技術(shù)措施審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)，按約定工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。建立網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系增加同時(shí)作業(yè)施工面建議施工單位采用高效能的施工機(jī)械和施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間對(duì)材料、設(shè)備嚴(yán)格檢驗(yàn)，防止混入不合格產(chǎn)品。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行事前、事中和事后的質(zhì)量控制：事前控制掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；對(duì)4個(gè)“M”1個(gè)“E”的控制；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。事中控制施工工藝過程的質(zhì)量控制；工序交接檢查；隱蔽工程檢查驗(yàn)收；工程變更處理；設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理；工程質(zhì)量事故處理；行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；下達(dá)停工指令；嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度；質(zhì)量、技術(shù)簽證；行使好質(zhì)量否決權(quán)；為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見；建立監(jiān)理日記；組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。事后控制單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料；整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。經(jīng)濟(jì)控制及時(shí)對(duì)計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比分析。對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益者予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較高的記件單價(jià)或給予趕工費(fèi)，并確保資金的及時(shí)供應(yīng)。嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量?jī)?yōu)良者按合同款支付獎(jiǎng)金。合同措施按合同條款支付工程款。全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確處理索賠。按合同及時(shí)協(xié)調(diào)各有關(guān)方的進(jìn)度，經(jīng)確保項(xiàng)目形象進(jìn)度要求。按形象進(jìn)度和合同規(guī)定的質(zhì)量要求驗(yàn)收并支付工程款，凡不符合要求者，拒付工程款和扣除質(zhì)量保證金。（三）、園林工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1、園林土方工程（1）、做好原始地形驗(yàn)收工作，這是土方造型工程的關(guān)鍵性驗(yàn)收工作，亦是土方造型工程核算的重要依據(jù)。（2）、小塊、條形坑壇驗(yàn)收 小區(qū)綠化、道路綠化等小塊綠地、條形綠地形式，應(yīng)測(cè)量綠化工程開始前的地坪標(biāo)高、坑壇深度、土質(zhì)情況，以利于土方結(jié)算。（3）、土山堆筑監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按工程要求及進(jìn)度施工；嚴(yán)格控制土方的質(zhì)量（尤其是面層種植土厚度）；嚴(yán)格控制堆筑速度，及時(shí)了解沉降情況，并提出合理化建議；對(duì)土山堆筑過程，做好進(jìn)度、土方量、沉降記錄，繪制曲線圖，以供參考；對(duì)有樁基、基礎(chǔ)的項(xiàng)目，做好樁基驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收；參加工程檢測(cè)和有關(guān)的沉降、變異情況的分析會(huì)議。（4）、種植地形檢測(cè)種植地形標(biāo)高；復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度；了解種植土質(zhì)量：土石比例、酸堿度、顆粒尺寸及含肥情況；參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性和觀賞性；檢查施工單位的過程報(bào)告和分項(xiàng)評(píng)定記錄表；簽署土方地形工程報(bào)驗(yàn)資料。（5）土方施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)監(jiān)理在此階段應(yīng)重點(diǎn)注意督促、指導(dǎo)施工單位做好下列工作：1）研究和審查圖紙檢查圖紙和資料是否齊全，核對(duì)平面尺寸和標(biāo)高，圖紙相互間有無(wú)錯(cuò)漏和矛盾；掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)要求，了解工程規(guī)模、特點(diǎn)、工程量和質(zhì)量要求；熟悉土層地質(zhì)、水文勘察資料；會(huì)審圖紙，搞清構(gòu)筑物與周圍地下設(shè)施管線的關(guān)系，圖紙相互間有錯(cuò)誤和沖突；研究好開挖程序，明確各專業(yè)工序之間的配合關(guān)系、施工工期要求；向參加施工人員層層進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。2）查勘施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程場(chǎng)地情況，收集施工需要的各項(xiàng)資料，包括施工場(chǎng)地地形、地貌、地質(zhì)水文、河流、氣象、運(yùn)輸?shù)缆?、植被、鄰近建筑物、地下基礎(chǔ)、管線、電纜坑基、防空洞、地面上施工范圍內(nèi)的障礙物和堆積物狀況，供水、供電、通訊情況，防洪排水系統(tǒng)等，以便為施工規(guī)劃和準(zhǔn)備提供可靠的資料和數(shù)據(jù)。3）編制施工方案研究制定現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地整平、土方開挖施工方案；繪制施工總平面布置圖和土方開挖圖，確定開挖路線、順序、范圍、底板標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝水平位置，以及挖去的土方堆放地點(diǎn)；提出需用施工機(jī)具、勞力、推廣新技術(shù)計(jì)劃；深開挖還應(yīng)提出支護(hù)、邊坡保護(hù)和降水方案。4）平整清理場(chǎng)地按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)；凡在施工區(qū)域內(nèi)影響工程質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、腐殖土、大卵石、孤石、垃圾、樹根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田濕土，應(yīng)分情況采取全部挖除或設(shè)排水溝疏干、拋填塊石、砂礫等方法進(jìn)行妥善處理。施工現(xiàn)場(chǎng)殘留有一些影響施工并經(jīng)有關(guān)部門審查同意砍伐的樹木，要進(jìn)行伐除工作。凡土方開挖深度不大于50CM，或填方高度較小的土方施工，其施工現(xiàn)場(chǎng)及排水溝中的樹木，都必須連根拔除。清理樹蔸除用人工挖掘外，直徑在50CM以上的大樹蔸還可用推土機(jī)鏟除或用爆破法清除。大樹一般不允許伐除，如果現(xiàn)場(chǎng)的大樹、古樹很有保留價(jià)值，則要提請(qǐng)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以便將大樹保留下來。大樹的伐除必須慎之又慎，凡能保留的要盡量設(shè)法保留。5）施工降、排水根據(jù)需要設(shè)置臨時(shí)或永久性降、排水設(shè)施，保證能夠順利、安全地施工，并滿足日后使用的需要。降、排水措施必須做到技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠，可進(jìn)行多方案比較，擇優(yōu)選用。（6）挖方與土方轉(zhuǎn)運(yùn)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）挖方基本要求：挖方邊坡坡度應(yīng)根據(jù)使用時(shí)間（臨時(shí)或永久性）、土的種類、物理力學(xué)性質(zhì)、水文情況等確定。對(duì)于永久性場(chǎng)地，挖方邊坡坡度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求放坡，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)和邊坡高度，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)踐經(jīng)驗(yàn)確定。對(duì)軟土土坡或極易風(fēng)化的軟質(zhì)巖石邊坡，應(yīng)對(duì)坡腳、坡面采取噴漿、抹面、嵌補(bǔ)、砌石等保護(hù)措施，并做好坡頂、坡腳排水，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。挖方上邊緣至土堆坡腳的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡高度和土的類別確定。當(dāng)土質(zhì)干燥密實(shí)時(shí)，不得小于3M；當(dāng)土質(zhì)松軟時(shí)，不得小于5M。在挖方下側(cè)棄土?xí)r，應(yīng)將棄土堆表面整平低于場(chǎng)地標(biāo)高并向處傾斜，或在棄土堆與挖方場(chǎng)地之間設(shè)置排水溝，防止雨水排入挖方場(chǎng)地。開挖土方附近不得有重物及易塌落物。在挖土過程中，隨時(shí)注意觀察土質(zhì)情況，注意留出合理的坡度。若需垂直下挖，松散土不得超過0.7M，中等密度不超過1.25M，堅(jiān)硬土不超過2M。超過以上數(shù)值的需加支撐板，或保留符合規(guī)定的邊坡。挖方施工人員不得在土壁下向里挖土、以防塌方。施工過程必須注意保護(hù)基樁、龍門板及標(biāo)高樁。開挖前應(yīng)先進(jìn)行測(cè)量定位，抄平放線，定出開挖寬度，按放線分塊分層挖土。2）、人工挖方采用人工挖方施工，具有靈活、細(xì)致、能夠適應(yīng)多種復(fù)雜條件下施工的特點(diǎn)，但也有施工時(shí)間長(zhǎng)、工效低、安全性低的缺點(diǎn)。這種方式一般多用于中小規(guī)模的土方工程施工中。土方工程施工應(yīng)符合以下要求：挖土施工中一般不垂直向下挖得很深，要有合理的邊坡，并要根據(jù)土質(zhì)的疏松或密實(shí)情況確定邊坡坡度的大小。必須垂直向下挖土的，則在松軟土情況下挖深不超過0.7M，中密度土質(zhì)的挖深不超過1.25M，硬土情況下的挖深不超過2M。對(duì)巖石地面進(jìn)行挖方施工，一般要先行爆破，將地表一定厚度的巖石層炸裂為碎塊，再進(jìn)行挖方施工。爆破施工時(shí)，要先打好炮眼，裝上炸藥雷管，待清理施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍地帶，確認(rèn)爆破區(qū)無(wú)人滯留之后，才點(diǎn)火爆破。爆破施工的最緊要處就是要確保人員安全。相鄰場(chǎng)地、基坑開挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工程序。挖土應(yīng)自下而下水平分段分層進(jìn)行，每層0.3M左右。邊挖邊檢查坑底寬度及坡度，不夠時(shí)及時(shí)修整，每3M左右修一次坡，至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再統(tǒng)一進(jìn)行一次修坡清底，檢查坑底寬和標(biāo)高。在已有建筑物側(cè)挖基坑（槽）應(yīng)間隔分段進(jìn)行，每段不超過2M，相鄰段開挖應(yīng)待已挖好的槽段基礎(chǔ)完成并回填夯實(shí)后進(jìn)行。基坑開挖應(yīng)盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。當(dāng)用人工挖土，基坑挖好后不能立即進(jìn)行下道工序時(shí)，應(yīng)預(yù)留1530CM一層土不挖，待下道工序開始再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 在地下水位以下挖土，應(yīng)在基坑（槽）四側(cè)或兩側(cè)挖好臨時(shí)排水溝和集水井，將水位降低至坑槽以下500MM，以利挖方進(jìn)行。降水工作應(yīng)持續(xù)到施工完畢。3）、機(jī)械挖方在機(jī)械作業(yè)之前，技術(shù)人員應(yīng)向機(jī)械操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其了解施工場(chǎng)地的情況和施工技術(shù)要求；并對(duì)施工場(chǎng)地中的定點(diǎn)放樣情況進(jìn)行深入了解，熟悉樁位和施工標(biāo)高等，對(duì)土方施工做到心中有數(shù)。施工現(xiàn)場(chǎng)布置的樁點(diǎn)和施工放線要明顯，應(yīng)適當(dāng)加高樁木的高度，在樁木上作出醒目的標(biāo)志或?qū)赌酒岢娠@眼的顏色。在施工期間，施工技術(shù)人員應(yīng)和推土機(jī)手密切配合，隨時(shí)隨地用測(cè)量?jī)x器檢查樁點(diǎn)和放線情況，以免挖錯(cuò)。在挖湖工程中，施工坐標(biāo)樁和標(biāo)高樁一定要保護(hù)好。挖湖的土方工程因湖水深度變化比較一致，而且放水后水面以下部分不會(huì)暴露，所以在湖底部分的挖土作業(yè)可以比較粗放，只要挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高處，并將湖底地面推平即可。但對(duì)湖岸線和岸坡坡度要求很準(zhǔn)確的地方，為保證施工精度，可以用邊坡放樣板來控制邊坡坡度的施工。挖土工程中對(duì)原地面表土要注意保護(hù)，因表土的土質(zhì)疏松肥沃，適于種植園林植物。所以對(duì)地面50CM厚的表土層（耕作層）挖方時(shí)，要先用推土機(jī)將施工地段的這一層熟土推到施工場(chǎng)地外圍，待地形整理停當(dāng)，再把表土推回鋪好。采用機(jī)械開挖基坑時(shí)，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層人工清理。使用鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)或多斗挖土機(jī)時(shí)，保留上層厚度為20CM；使用正鏟、反鏟或拉鏟挖土?xí)r為30CM。4）安全措施開挖時(shí)，兩人操作間距應(yīng)大于2.5M；多臺(tái)機(jī)械開挖，挖土機(jī)間距應(yīng)大于10M。在挖土機(jī)工作范圍內(nèi)，不允許進(jìn)行其他作業(yè)。挖土應(yīng)由上而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳或逆坡挖土。挖土方不得在危巖、孤石的下邊或貼近未加固的危險(xiǎn)建筑物的下面進(jìn)行。開挖應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意土壁的變動(dòng)情況，如發(fā)現(xiàn)有裂紋或部分坍塌現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支撐或放坡，并注意支撐的穩(wěn)固和土壁的變化。當(dāng)采取不放坡開挖時(shí)，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)支護(hù)，各種支護(hù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)及深度經(jīng)計(jì)算確定。機(jī)械多臺(tái)階同時(shí)開挖，應(yīng)驗(yàn)算邊坡的穩(wěn)定，挖土機(jī)離邊坡應(yīng)有一定的安全距離，以防塌方，造成翻機(jī)事故。深基坑上下應(yīng)先挖好階梯或支撐靠梯，或開斜坡道，并采取防滑措施，禁止踩踏支撐上下。坑四周應(yīng)設(shè)安全欄桿。5）、土方轉(zhuǎn)運(yùn)在土方調(diào)配中，一般情況下都應(yīng)按照“就近挖方、就近填方”的原則，采取土石方就地平衡的方式。運(yùn)土車輛需要經(jīng)過城市街道時(shí)，車廂不能裝得太滿，在駛出工地之前應(yīng)當(dāng)將車輪泥土全部沖洗干凈，不得帶泥上路或撒落泥土，以免污染環(huán)境和受到處罰。（8）、填方工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）、填方基本要求土料要求。填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，則應(yīng)符合下列規(guī)定：.碎石類土、砂土和爆破石渣（粒徑不大于每層鋪厚的2/3，當(dāng)用振動(dòng)碾壓時(shí)，不超過3/4），可用于表層下的填料；.含水量符合壓實(shí)要求的粘性土，可作各層填料；.碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量大于8%的土，僅用于無(wú)壓實(shí)要求的填方；.淤泥和淤泥質(zhì)土，一般不能用作填料，但在軟土或沼澤地區(qū)，經(jīng)過處理含水量符合壓實(shí)要求的，可用于填方中的次要部位；.含鹽量符合規(guī)定的鹽漬土，一般可用作填料，但土中不得含有鹽晶、鹽塊或含鹽植物根莖。填土含水量.水量的大小，直接影響到夯實(shí)（碾壓）質(zhì)量，在夯實(shí)（碾壓）前應(yīng)先試驗(yàn)，以得到符合密實(shí)度要求條件下的最優(yōu)含水量和最少夯實(shí)（或碾壓）遍數(shù)。各種土的最優(yōu)含水量和最大密實(shí)度可通過試驗(yàn)確定，或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定。.遇到粘性土或排水不良的砂土?xí)r，其最優(yōu)含水量與相應(yīng)的最大干密度，應(yīng)用擊實(shí)試驗(yàn)確定。.土料含水量一般以手握成團(tuán)、落地開花為宜。當(dāng)含水量過大，應(yīng)采取翻松、晾干、風(fēng)干、換土回填、摻入干土或其他吸水性材料等措施；如土料過干，則應(yīng)預(yù)先灑水潤(rùn)濕，亦可采取增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功能壓實(shí)機(jī)械等措施。在氣候干燥時(shí)，須采取加速挖土、運(yùn)土、平土和碾壓措施，以減少土的水分散失?；滋幚?場(chǎng)地回填應(yīng)先清除基底上草皮、樹根、坑穴中積水、淤泥和雜物，并應(yīng)采取措施防止地表滯水流入填方區(qū)，浸泡地基，造成基土下陷。.當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底充分夯實(shí)或碾壓密實(shí)。.當(dāng)填方位于水田、溝渠、池塘或含水量很大的松軟地段，應(yīng)根據(jù)具體情況采取排水疏干，或?qū)⒂倌嗳客诔鰮Q土、拋填片石、填砂礫石、翻松摻石灰等措施進(jìn)行處理。.當(dāng)填土場(chǎng)地地面陡于1：5時(shí)，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，階高0.20.3M，階寬大于1M，然后分層填土，以利于接合和防止滑動(dòng)。2）、填方施工步驟與方法填方施工步驟.先填石方，后填土方。土、石混合填方時(shí)，或施工現(xiàn)場(chǎng)有需要處理的建筑渣土而填方區(qū)又比較深時(shí)，應(yīng)先將石塊、渣土或粗粒廢土填在底層，并緊緊地筑實(shí)；然后再將壤土或細(xì)土在上層填實(shí)。.先填底土，后填表土。在挖方中挖出的原地面表土，應(yīng)暫時(shí)堆在一旁，而要將挖出的底土先填到填方區(qū)底層；待底土填好后，才將肥沃表土回填到填方區(qū)作面層。.先填近處，后填遠(yuǎn)處。近處的填方區(qū)應(yīng)先填，待近處填好后再逐漸填向遠(yuǎn)處。但每填一處，還是要分層填實(shí)。填方施工方法。應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采用分層填筑法或階梯填筑法等填筑，確保土方填筑質(zhì)量。土方壓實(shí)注意事項(xiàng).鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；.土方的壓實(shí)應(yīng)先從邊緣開始，逐漸向中間推進(jìn)。這樣碾壓，可以避免邊緣土被向外擠壓而引起坍落現(xiàn)象。.填方時(shí)必須分層堆填、分層碾壓夯實(shí)。不要一次發(fā)球了填到設(shè)計(jì)土面高度后才進(jìn)行碾壓打夯；否則，就會(huì)造成填方地面上緊下松，沉降和塌陷嚴(yán)重的情況。.碾壓、打夯要注意均勻，要使填方區(qū)各處土壤密度一致，避免以后出現(xiàn)不均勻沉降。.在夯實(shí)松土?xí)r，打夯動(dòng)作應(yīng)先輕后重。先輕打一遍，使土中細(xì)粉受震落下，填滿下層土粒間的空隙；然后再加重打壓，夯實(shí)土壤。（9）、土石方放坡處理監(jiān)理控制要點(diǎn)在挖方工程和填方工程中，常常需要對(duì)邊坡進(jìn)行處理，使之達(dá)到安全、合理的目的。土方施工所造成的土坡，都應(yīng)當(dāng)是穩(wěn)定的，是不會(huì)發(fā)生坍塌的。而要達(dá)到這個(gè)要求，對(duì)邊坡的坡度處理就顯得非常必要和重要。由于不同的土質(zhì)、不同疏松程度的土方在做坡度時(shí)能夠達(dá)到的穩(wěn)定性是不同的，故必須區(qū)別對(duì)待，嚴(yán)加注意。邊坡放坡角度必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的要求。（10）、駁岸與護(hù)坡工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)園林中的各種水體需要有穩(wěn)定、美觀的岸線，并使陸地與水面之間保持一定的比例關(guān)系，防止因水岸坍塌而影響水體，因而應(yīng)在水體的邊緣修筑駁岸或進(jìn)行護(hù)坡處理。1） 、基本要求必須嚴(yán)格管理，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定控制和驗(yàn)收。岸坡施工前，一般應(yīng)放空湖水，以便施工。新挖湖池應(yīng)在蓄水之前進(jìn)行岸坡施工。屬于城市排洪河道、蓄洪湖泊的水體，可分段圍堵截流，排空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)圍堰以內(nèi)的水。選擇枯水期施工，如枯水位距施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn)，也就不必放空湖水再施工。岸坡采用灰土基礎(chǔ)時(shí)，以干旱季節(jié)施工為宜，否則會(huì)影響灰土的凝結(jié)。漿砌塊石施工中，砌筑要密實(shí)，要盡量減少縫穴，縫中灌漿務(wù)必飽滿。漿砌石縫寬應(yīng)控制在23CM，勾縫可稍高于石面。為防止凍凝，岸坡應(yīng)設(shè)伸縮縫并兼作沉降縫。伸縮縫要做好防水處理，同時(shí)也可采用結(jié)合景觀的設(shè)計(jì)使岸坡曲折有度，這樣既豐富岸坡的變化，又減少伸縮縫的設(shè)置，使岸坡的整體性更強(qiáng)。為排除地面滲水或地面水在岸墻后的滯留，應(yīng)考慮設(shè)置泄水孔。泄水孔可等距離分布，平均35M處可設(shè)置一個(gè)孔。在孔后可設(shè)倒濾層，以防阻塞。2）、駁岸工程施工砌石類駁岸：基礎(chǔ)要求堅(jiān)固，埋入湖底深度不得小于50CM，基礎(chǔ)寬度B視土壤情況而定，砂礫土的B值應(yīng)不小于（0.350.4）h(h為駁岸基底面至岸頂面的高度，下同)，砂壤土不小于0.45h，濕砂土不小于（0.50.6）h，飽和水壤土不小于0.75h。樁基類駁岸：必須根據(jù)材質(zhì)類型嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和相關(guān)要求施工。3）、護(hù)坡工程施工鋪石護(hù)坡：護(hù)坡石料要求吸水率低（不超過1%）、密度大（大于2T/M3）和較強(qiáng)的抗凍性，如灰?guī)r、砂巖、花崗石等巖石，以塊徑1825CM、長(zhǎng)寬比2：1的長(zhǎng)方形石料最佳。鋪石護(hù)坡的坡面應(yīng)根據(jù)水位和土壤狀況確定，一般常水位以下部分坡面的坡度小于1：4，常水位以上部分采用1：1.51:5。鋪后應(yīng)上人行走檢查鋪石是否移動(dòng)，如果不移動(dòng)，則鋪石質(zhì)量可認(rèn)為符合要求，然后用碎石嵌補(bǔ)鋪石縫隙，再將鋪石夯實(shí)即成。灌木護(hù)坡：灌木護(hù)坡一般適用大水面平緩的坡岸。護(hù)坡灌木要具備速生、根系發(fā)達(dá)、耐水濕、株矮常綠等特點(diǎn)。施工時(shí)可直播、可植苗，但要求較大的種植密度。若因景觀需要，強(qiáng)化天際線變化，可適量植草和喬木。草皮護(hù)坡：草皮護(hù)坡適用坡度在1：51：20之間的湖岸緩坡。護(hù)坡草皮要求耐水濕、根系發(fā)達(dá)、生長(zhǎng)快、生存力強(qiáng)。護(hù)坡做法按坡面具備條件而定，如果原坡面有雜草生長(zhǎng)，可直接利用雜草護(hù)坡，但要求美觀。最為常見的是快狀或帶狀種草護(hù)坡，鋪草時(shí)沿坡面自下而上成網(wǎng)狀鋪草，用木方條分隔固定，稍加壓踩。若要增加景觀層次，豐富地貌，加強(qiáng)透視感，可在草地散置山石，配以花灌木。2、園林道路、橋梁工程（1）園林道路園林道路按游覽通行的功能劃分，可分為主要園路、次要園路、游憩小路三類；按鋪地材料劃分，可分為混凝土鋪地路、塊料鋪地路、碎石鋪地路三類。園林道路工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1）、道路放樣核查道路是否按依據(jù)點(diǎn)放樣；車行道轉(zhuǎn)彎處是否加寬；道路坡度是否符合設(shè)計(jì)要求；審核、簽署施工放樣資料等。2）、路基材料及各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)指標(biāo)檢查土基是否按要求分層進(jìn)行壓實(shí)、滾壓；土基的夯實(shí)是否達(dá)到要求，壓實(shí)是否有試驗(yàn)報(bào)告；路基材料是否符合設(shè)計(jì)要求；墊層材料是否有檢驗(yàn)報(bào)告；各層厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；設(shè)置的沉降縫、伸縮縫是否符合設(shè)計(jì)要求；審核、簽署各層隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料等。3）、道路面層檢查路面的平整度和坡度；混凝土路面分塊應(yīng)合理；路面材料是否符合設(shè)計(jì)要求；不同路面的拼接應(yīng)簡(jiǎn)潔、美觀；瀝青路面應(yīng)在基層干燥之后鋪設(shè)；各種路面石板鋪設(shè)應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；花紋、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢查面層與基層結(jié)合，必須牢固、無(wú)空鼓；審查、簽署道路工程報(bào)驗(yàn)資料等。4）、道路養(yǎng)護(hù)三渣層、混凝土道路應(yīng)按規(guī)定留出養(yǎng)護(hù)時(shí)間；檢查養(yǎng)護(hù)方法是否正確；檢查養(yǎng)護(hù)措施是否到位等。（2）園林階梯和橋梁工程階梯和橋梁與道路的銜接是否和順；階梯是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；坡度是否符合設(shè)計(jì)要求；路面防滑措施是否符合設(shè)計(jì)要求；欄桿或扶手各項(xiàng)技術(shù)性能、質(zhì)量指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；通車橋梁必須設(shè)有限載標(biāo)志；不準(zhǔn)通車的寬闊橋梁，必須設(shè)置可靠路障等。3、園林綠化種植工程（1）綠化材料監(jiān)理要點(diǎn)1）、綠化材料單據(jù)核對(duì)施工單位綠化材料清單，檢查進(jìn)場(chǎng)綠化材料是否符合清單中的名稱、種類、產(chǎn)地；開包檢查（整批）綠化材料的品種、規(guī)格、數(shù)量；檢查外地引入的綠化材料的檢疫證件；檢查一切本地的綠化材料的生產(chǎn)單位出圃單和產(chǎn)品證明。2）、綠化材料保鮮措施綠化材料的鮮活程度；綠化材料的根系濕度；綠化材料的枝葉失水程度。3）綠化材料根系綠化材料必須是根系發(fā)達(dá)，帶土球苗木的土球應(yīng)無(wú)松散現(xiàn)象，土球直徑是樹干直徑的610倍；裸根的綠化材料，須根保留程度。4）、綠化材料體質(zhì)綠化材料必須生長(zhǎng)茁壯，無(wú)檢疫性病、蟲、草害，并符合設(shè)計(jì)要求；綠化材料的樹型、樹冠、頂梢，分枝數(shù)、分枝形；檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬徑；檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬徑、分叉數(shù)；檢查地被類綠化材料的主徑長(zhǎng)度、高度、蓬徑、分蘗數(shù)檢查草坪類綠化材料的根系情況、泥片厚度、草苗高度；籽播草坪要進(jìn)行發(fā)芽試驗(yàn)；抽樣實(shí)測(cè)等