有關(guān)2020房屋買賣定金合同范本.doc

有關(guān)XX房屋買賣定金合同范本 甲方(賣方)：_身份證號碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_身份證號碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_身份證號碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_身份證號碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_身份證號碼： 乙方(買方)：_身份證號碼： 甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。 第一條乙方預(yù)訂購買的房屋位于_，該房屋建筑面積為_平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書。 第二條乙方預(yù)定的該房屋單價為每平方米_元(大寫：_)，總價_元(大寫：_)。 第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣_萬元整。甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。 第四條甲乙雙方商定，預(yù)定期為天，乙方應(yīng)在_年_月_日前同甲方簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。 第五條本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。 第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。 第七條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的;2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。 第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。 第九條本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 甲方：(出售方) 姓名：_身份證號：_ 乙方：(購買方) 姓名：_身份證號：_ 一：房屋概況: 房屋地址:_ 成產(chǎn)價格:總價款:_元.(大寫：_元) 房屋證件:產(chǎn)權(quán)證編號:_ 房屋面積:_(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)) 房屋用途:居住 附帶配置:_ 二：定金支付: 乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付購買上述房屋定金人民幣_元，大寫：_元整。 三：雙方責(zé)任: 甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至_年_月_日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購買該房屋則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的定金.如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還以上述定金予乙方。 四：其他條款: 該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 _年_月_日前乙方支付甲方余下房款_元整，此時已付定金轉(zhuǎn)為房款._年_月_日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)，交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方結(jié)清，并且甲方應(yīng)搬離此出售房屋，交房給乙方。 本協(xié)議一式兩份，于簽定當(dāng)日起生效，此一式兩