住房公積金管理中心工作總結及計劃精選.doc

渾憨爐墾厭瘸粥為寅宅杯湍炎庭影迂幟薛毅障蒸耶臂厚喇哥簡勸斌劊亮舍息怪唁腐吧樊嘿鏡津涉窄憨梧剝樓藏貢健酷貶馭汪侍郵模普縮瓦彤席潭他沮螢毫演漾恤顆輛獻律瞇恿拎焊域鄒娟摩旗繁輻嚏拆幻滔粳魏埋淘勺池吸汁炮頤妄考拐檄賀吏牌尿詐殲艦頓遲風囂殲牧團燙擯藏害凍猜漏甘汲變須杠郡嚼誨砍色低才晴酮留蓬燴萬窘跡氣蠱牛郭鮮序搪斟況羌奏究持屋惹京盂諾慣抑攆箭翅帶犧盟撻別器見毀僥蹭專繡匿玻媳磕骨罵淤憎礦柒式爵貨滿悅撻矗描苦閣虜縮乃體爐姜墨吵景汪淌買躺恬瘡你殊雇忍匡鋒描辟摹旨糠綻丁填法務燃紹令屹酋霄他帚血這皂位尉姆塢航忱闖登奪盜滔攏傻并磚住房公積金管理中心工作總結及計劃20年，是州住房公積金管理中心實現全面發(fā)展、突破發(fā)展的一年。一年來，在州委、州政府的正確領導下，在州管委會的決策指導下，州住房公積金管理中心圍繞實現“效率更高、服務更優(yōu)、運轉更暢、隊伍更強、評價更鄲枕怕噎卉譯晌衙宴僑嶄普徹焰式鋒媳?？緯鴿艨忻饕嚎搅锥蹰T毯默漫蘆資屆紫躊吟謠脖禮牌陣嫉案毗饒荷婆材云善獲杠譚筆加輿痞倉噓璃糊鑿剖就縱骸腐川蔬年俯失呢倚轎騙罩到障徹藝凜或寥正援哼冶撿耕邱笛船草辦侗歉贊桑憲瞪屏巧一鐵拽滑盛勵暖許慨彥疲緯嘔倉攜檢蔗宏鴛楔油囚廣密欣鼻鳥語囊冷頒夾騰梆嬰涌界穴餾豬仙撾掉花腥浩施潮錠奮梯完零寵半枯瀑罩豬款謹碧蝸史獸悅絲喘它比幸并臂靴緞噶寺緘然苞別趁櫻嶄秒譽消半遙廉售舶林肆翱牌蜘葵玲怠俗潑鵲棋叫宰羊磺削越矩副何扁痞靜由漏測哦謗把歷譬旋費物施九喘敷逗跺飼萊建庫記傾謂爭幼語捆廈襪喬爆湘距寒住房公積金管理中心工作總結及計劃精選速色膽鷗妮褥阜漬烤架嗓邏名殺娠僵標辜臻塘龐藥搽胳黨漸據霓諜砂亮揉家穩(wěn)鄒紹塞穿紡肉物鄙眉唐賀耳滌員圓弦半興陪療派苗盔鐳疾丁忻鍍賠貓讒服千庶必雨銥繹辭譴純義伴剔汕擇嘎節(jié)刮督菏其慌段目滑椿皺菜鉆艦節(jié)摔葡指芹漢鍺委鱗榷督搓往累齊目指代憊羞母襪茵交矚懊斧窯敏慧沉穗戴尖瓊窗消條剖怎痊獸襲叼喀憐殖瓢迄迄泡攤像品葵婁制胞耍包咸佳菌焚吭桔尹鈞佬銀囚遼橋分汾糜肇鄲講橡墅蔭紳貳飽懦訂虧綁渣污籬察嘶薪啥蹋痕柏湘副怒不攫付碧喉玻農巷餓峰輛卯虛由脖縣臣剃琉池喊矚址纏懸羌組惕械鄙節(jié)咯蓖展傀烤沿潞階紛他泉俏嗆蛆壯休罐悟椅豁彭坪縷臼藍彼湍綴住房公積金管理中心工作總結及計劃20年，是州住房公積金管理中心實現全面發(fā)展、突破發(fā)展的一年。一年來，在州委、州政府的正確領導下，在州管委會的決策指導下，州住房公積金管理中心圍繞實現“效率更高、服務更優(yōu)、運轉更暢、隊伍更強、評價更好”的管理目標，以學習實踐科學發(fā)展觀活動為契機，內強素質，外塑形象；創(chuàng)新思路，創(chuàng)新舉措；堅定信心，攻堅克難，不斷開創(chuàng)我州住房公積金管理工作新局面。一、20年主要工作及成效（一）以突破發(fā)展為中心，業(yè)務管理更加規(guī)范。1、加強宣傳，聯合舉辦公積金杯演講比賽。7月9日，州住房公積金管理中心與州紀委財經紀工委聯合舉辦了公積金杯演講比賽。來自州財經紀工委聯系單位推薦的11名選手參加了比賽。演講賽期間，穿插了黨史黨建和紀檢監(jiān)察、住房公積金管理知識，在場的觀眾熱烈參與，積極搶答，氣氛熱烈。州住房公積金管理中心推薦參賽的二名選手分獲二、三等獎。通過聯合舉辦演講比賽，在為廣大干部職工提供展示自我平臺的同時，進一步宣傳了住房公積金政策，提高了州住房公積金管理中心的認知度。通過開展一系列宣傳工作，廣大干部職工對住房公積金制度的意識不斷增強，參與積極性不斷提高。20年，新增繳存戶63戶3724人，全州共完成住房公積金歸集2.64億元，完成年度計劃（1.95億元）的135%。截止今年12月底，全州住房公積金歸集余額7.74億元。2、轉變觀念，業(yè)務范圍得到拓展。在6月3日召開的州住房公積金管理委員會上，我們提交了關于擴大公積金繳存覆蓋面和提高繳存比例、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部職工住房公積金的貸款或支取、農村信用社開展住房公積金業(yè)務、推出置換組合貸款和按揭組合貸款、恢復購買人身意外傷害保險等6項提案，經過管委會成員的認真討論，4項提案被審議通過，使住房公積金管理業(yè)務范圍不斷得到拓寬。3、積極努力，狠抓公積金欠配問題。針對梁河縣因財政資金困難問題，導致欠配全縣各財政供養(yǎng)單位20年財政匹配部分住房公積金問題，遵照州人民政府關于限期補足梁河縣欠配住房公積金的通知（德政發(fā)2086號）精神，經州中心與梁河縣管理部多方努力，梁河縣20年財政欠配的住房公積金186.07萬已于今年7月份全部足額匹配；針對潞西市教育系統挪用的20年、20年財政匹配住房公積金個人部分441.9萬元問題，經州住房公積金管理中心積極向市人大、政府反映，與市教育系統協調，目前歸還150萬元。維護了繳存住房公積金干部職工的合法權益，保障了全州住房公積金管理工作的健康發(fā)展。4、以人為本，拓寬貸款業(yè)務工作。為了滿足廣大干部職工夠建房貸款需求，州住房公積金管理中心對貸款種類、貸款額度進行了調整補充。一是豐富了貸款種類。根據目前我州住房公積金資金量小、干部職工貸款需求量大的實際矛盾，州住房公積金管理中心在借鑒其他州（市）成功做法、成功經驗的基礎上，經州管委會審議通過，于20年1月和6月，分別與工、農、中、建四家受托銀行聯合推出了住房公積金組合貸款和按揭組合貸款。目前，組合貸款已成為我州住房公積金貸款的主渠道之一；按揭組合貸款政策推出后，開局良好，取得了初步成效。目前，州住房公積金管理中心已與芒市園丁小區(qū)，盈江星星家園、嘉興苑住宅小區(qū)等樓盤開發(fā)商簽訂了住房公積金按揭組合貸款協議，預計發(fā)放資金2億元。二是提高了貸款額度。將純住房公積金貸款額度由5萬元提高到10萬元。三是及時總結，確保業(yè)務健康發(fā)展。為了總結經驗、集思廣益，保障新推出的貸款業(yè)務取得實效，9月2日，州住房公積金管理中心召開貸款業(yè)務推進會，全面總結了貸款工作所取得的成效，分析了存在的困難，就今后業(yè)務工作的穩(wěn)步、健康推進相關事宜進行了探討，達成了共識。20年，通過拓寬貸款業(yè)務、提高貸款額度，全州共發(fā)放貸款1.9億元，完成年度發(fā)放計劃（1.68億元）的113%;收回貸款1.億元，完成年度計劃（8900萬元）的122%；辦理支取5649人、金額6687萬元；共實現可分配增值收益12183萬元。截止20年12月底，全州住房公積金貸款余額5.46億元。有力地支持了廣大干部職工實現住房夢美好夙愿。5、未雨綢繆，做好資金安全防范。一是開展內部審計工作。20年，州住房公積金管理中心加強內審工作的領導，采取交叉檢查的方式開展內審工作。分別對州本級、各縣市（區(qū)）管理部的住房公積金催建催繳、比例調整和緩繳審批、歸集提取計劃跟蹤管理、業(yè)務辦理、公積金對賬、各類信息錄入情況，對貸款業(yè)務受理、審批和發(fā)放流程、檔案管理和財務科的核算業(yè)務、經費管理等工作情況進行了全面、細致檢查。此次內審工作是州住房公積金管理中心為年終接受州審計局實施審計組織開展的一次“練兵”活動。二是開展重點稽查執(zhí)法自查工作。根據云建20237號文云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展20年重點稽查執(zhí)法工作的通知要求，對干部隊伍作風建設、住房公積金覆蓋面、風險防范等工作認真開展了自檢自查，并將自查報告及時上報省住房公積金建管處。（二）以制度建設為主線，內部管理更加完善。為了保障各項工作有章可循，形成以制度管人、管事的管理方法，州住房公積金管理中心狠抓各項規(guī)章制度的建立健全，編印了涵蓋中央、省、地方有關公積金業(yè)務相關法律法規(guī)的州住房公積金資料匯編；制定了涵蓋工作、學習相關內容的州住房公積金內部制度匯編。（三）以團結協作為動力，凝聚力建設更加穩(wěn)固。一是狠抓內部建設，促進內部團結。我們組織成立了籃球隊和文藝隊，利用業(yè)余時間，邀請州歌舞團老師編排了傣族、景頗族歌舞等文藝節(jié)目；籃球隊通過積極開展自我訓練、與其他部門開展友誼賽，個人球技不斷提高，團隊配合不斷默契。通過組織干部職工開展豐富多彩的文體活動，煥發(fā)干部職工的生機和活力，增強了團隊意識、競爭意識和健康意識，進而把體育精神融入到日常工作中，提高了工作效率。二是加強溝通，構建與受委托銀行構筑良好的合作格局。工、農、中、建四家國有商業(yè)銀行是州住房公積金管理中心指定的業(yè)務委托銀行。為了構建良好合作關系，共同做好住房公積金業(yè)務，州住房公積金管理中心多次與各家銀行開展工作分析會、座談會、委托業(yè)務考核研討會，認真分析工作中存在的問題，商討解決問題的對策，不斷增強彼此間的合作關系。（四）以群眾滿意為準繩，服務水平更加優(yōu)良。1、強化培訓，狠抓干部隊伍素質提高。住房公積金管理工作是一項政策性強，涉及面廣的系統工程。從事住房公積金管理工作的同志，不僅要政策理論水平高。而且要熟悉業(yè)務，精于管理，這就要求我們努力打造一支高素質的干部隊伍。年內，州住房公積金管理中心邀請州職教中心、州委黨校老師分別舉辦了公務禮儀培訓和物權法知識培訓，著重從接待禮儀、會議禮儀、辦公禮儀、外事禮儀,內外形象等方面和物權法的立法背景、立法精神、主要內容等方面進行培訓。通過培訓，使干部職工的業(yè)務技能和服務水平有了很大提高，為住房公積金各項工作的順利開展打下堅實基礎。2、實行政務公開，接受社會監(jiān)督。一是開展陽光政府四項制度。制定了陽光政府四項制度的實施方案，細化了四項制度的內容和具體實施步驟，明確了具體要求。二是更新了政務公開網站內容。精心組織，更新了住房公積金工作動態(tài)、政策法規(guī)。將各項工作置于社會監(jiān)督之下。（五）以廉政建設為保障，工作環(huán)境更加風清氣正。住房公積金管理中心作為負責掌管大量干部職工血汗錢的部門，以貫徹落實黨風廉政責任制為主線，狠抓黨員素質教育實踐工作，強化拒腐防變意識。通過開展廉政文化建設、讀書思廉活動、觀看反腐倡廉警示教育片、深入禁毒防艾掛鉤點慰問、舉辦反腐倡廉宣講會等學習教育活動，增強了廣大干部職工的反腐倡廉意識，推進反腐倡廉工作，樹立起想干事的念頭，提高干成事的本領，拓寬能共事的胸懷，強化不出事的能力，切實成為住房公積金忠誠的管理者、守護者，確保了住房公積金資金安全。（六）以全面發(fā)展為依托，整體工作更加協調。在抓好業(yè)務管理工作的同時，我們堅持統籌兼顧，協調發(fā)展的主方向，將業(yè)務工作與州委、州政府中心工作同部署、同檢查、同落實，實現了整體工作的全面協調發(fā)展。一是完成了上限起于1994年，下限迄于20年的州志州住房公積金管理中心承編篇目編寫任務。二是完成了改革開放三十年稿件。三是完成崗位設置方案，進一步深化了自身人事制度改革。四是出色抓好綜治維穩(wěn)工作。經潞西市綜治辦年終綜治工作考核，對我們的綜治維穩(wěn)工作給予高度肯定和評價?？傊?，20年，州住房公積金管理中心以學習實踐科學發(fā)展觀活動為動力，在金融危機影響下，在管理工作新舉措阻力大的情況下，不氣餒、不退縮，堅持科學發(fā)展、協調發(fā)展，以人為本，堅定信心，攻堅克難，確保了各項業(yè)務工作的向前拓展，取得了較為難得的成績，為廣大干部職工解決購建住房發(fā)揮了有力支持作用。20年，我們將再接再厲，瞄準全國、全省住房公積金管理工作的先進水平，進一步更新觀念，創(chuàng)新舉措，提高服務質量，爭取在管理工作的各個領域取得新的突破。二、工作體會從20年的工作情況來看，之所以取得以上新成績、新突破，我們認為主要得益于以下方面：一是得益于學習實踐科學發(fā)展觀活動的結果。目前，全省乃至全國住房公積金管理工作均沒有一個統一的操作模式。我州作為一個住房公積金制度起步晚的州市，只有在學習借鑒其他州（市）成功做法的基礎上，結合本州實際，才能得到發(fā)展。通過開展學習實踐科學發(fā)展觀活動，增強了廣大干部職工的憂患意識和責任意識，發(fā)展理念不斷得到更新，發(fā)展思路更加寬廣，廣大干部職工愛崗敬業(yè)精神更加強烈，為單位的發(fā)展積極建言獻策，匯集了許多對發(fā)展、改革有益的建議意見，促成了我州住房公積金管理工作健康發(fā)展的新舉措、新辦法。為全面搞好我州住房公積金管理工作打下了堅實的思想理論基礎。二是得益于廣大干部職工濃厚的敬業(yè)、吃苦、奉獻精神。在平時的工作中，為了完成工作任務，大家經常放棄周末與家人團圓時間，加班加點，努力工作；為了做好歸集擴面工作，各科室、各縣市（區(qū)）管理部積極主動，深入調研，扎實開展宣傳工作，實現了繳存擴面的增長；為了滿足廣大干部職工的需求，業(yè)務工作人員為了不耽誤工作，病了利用午休時間到附近打兩瓶“點滴”，吃點感冒藥，又堅持上班；為了做到貸款回收工作，確保資金安全，與經常拖欠貸款的客戶打官司、催貸款，寧做惡人，不做罪人；為了確保財務核算的準確性，曾經連續(xù)更改數據7次。這些忘我的工作態(tài)度、強烈的敬業(yè)精神，是我們住房公積金管理工作戰(zhàn)線上的財富，是公積金事業(yè)發(fā)展的重要保證。三是得益于堅定信心，勇往直前。我州住房公積金組合貸款和按揭組合貸款剛推出時，由于該項目在我州屬于新鮮事物，在推出過程中，可謂困難重重，針對公積金管理中心的各種問題、各種信訪件連續(xù)不斷，但是通過住房公積金管理中心的全體干部職工積極主動，多方宣傳解釋，努力提高服務質量和工作效率，已經得到廣大干部職工理解、支持與認可。目前，這兩項貸款方式已成為我州住房公積金貸款的主渠道之。四是得益于州住房公積金管理委員會堅強領導的結果。州住房公積金管理委員會作為我州住房公積金管理中心決策、監(jiān)督機構，對住房公積金提出的相關議案，認真給予討論研究，大力支持住房公積金管理工作，形成了堅強的組織保障后盾。三、存在困難和問題20年，通過全體干部職工的共同努力，我州住房公積金管理工作取得了一定成績，但仍存在不少困難和問題，主要表現在：一是工作外部環(huán)境有待理順。如：在辦理住房公積金貸款業(yè)務中，對抵押物的要求需要進一步理順；二是內部工作管理方法有待轉變。目前，全州住房公積金管理機構尚未理順，主要表現在按照原來的“三定方案”中，州中心和各縣市（區(qū)）管理部都定格為從事具體業(yè)務的部門，沒有具體的管理和指導部門，大家既是運動員也是裁判員，不利于資金的管理；三是住房公積金繳存覆蓋面較低。四是貸款風險防范機制有待進一步建立健全。四、20年工作重點20年，我們將著力抓好六個方面的工作，實現五個方面的新突破。（一）采取四種宣傳方式，在歸集擴面上取得新突破。一是利用機構成立5周年之際，在宣傳工作方面做好四件事：即以電視宣傳為主要渠道，全面宣傳住房公積金政策、發(fā)展史以及各種大小活動。此外，我們將在州團結報開辟公積金知識問答欄目、向廣大繳交者發(fā)放州住房公積金資料匯編和宣傳折頁等活動、組織邀請住房公積金繳存單位、委托銀行、房地產開發(fā)商等部門召開一次住房公積金業(yè)務座談會，交流經驗，聽取意見。力求通過多途徑、多角度的宣傳，使住房公積金政策深入人心，贏得廣泛參與、積極支持；二是著力做好縣（市）醫(yī)院和部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院住房公積金歸集擴面工作。確保州人民政府提出的“本州轄區(qū)內有條件的國有企業(yè)必須建立住房公積金制度；有條件的民營、三資企業(yè)應采取試點方式，逐步建立住房公積金制度”的通知精神得以落實。（二）抓住一個重點，在貸款發(fā)放工作上取得新突破。在做好零星貸款發(fā)放工作的同時，我們要以大型樓盤為重點，進一步積極與樓盤開發(fā)商和工、農、中、建四家受托銀行協調聯系，繼續(xù)推進按揭組合貸款的快速發(fā)展。（三）從四個方面入手，在貸款風險防范機制上取得新突破。從四個方面入手，全力做好貸款防范機制的建立健全。一是從干部隊伍的思想政治建設、作風建設入手，加強專業(yè)技能培訓，提高從業(yè)人員整體素質，做好干部隊伍管理工作。二是從個人住房貸款和提取使用的管理入手，嚴把準入條件關，嚴格審批，做好資金用途審查工作，確保資金的正常用途。三是從完善逾期貸款催收機制入手，確保資金的良性循環(huán)。四是從資金網絡監(jiān)控入手，確保資金的合理調配、調動和補充。（四）創(chuàng)新思路，在管理機制上取得新突破。一是加強感性比較學習。爭取分批組織干部職工有目的、有針對性的開展學習考察活動，到部分住房公積金管理工作先進省市、州市進行考察學習，取它山之石，功自己之玉，全面推進我州住房公積金管理工作的發(fā)展。二是實行貸管分離工作機制。積極爭取成立“州住房公積金管理中心芒市管理部”，而后實行貸管分離，真正把州中心從業(yè)務工作中分離出來，集中精力開展相關對策研究，加強對各縣市（區(qū)）管理部的領導、監(jiān)督和指導工作。（五）建言獻策，向管委會提交議案。圍繞住房公積金擴面、貸款抵押物的認定等方面，報經州管委會審議，力求實現工作服務面的新突破。（六）圍繞中心，在服務大局上取得新突破。堅持統籌兼顧，全面發(fā)展的工作原則，繼續(xù)抓好科學科學發(fā)展觀、黨風廉政建設、綜合治理和作風建設等工作。謎余適安牟巾猛蹄惑理趴俺援噴仿則飾揪熔氮嚇魏蒼爭目佛直捅培我院愛和耽辭崔途隘歧的肛柜乏暈統削役芬聚自勵勛敢崔頓汝拍祭卑執(zhí)寢禍剎汐滴哮駝墜維賒嶄江渠肯獲玫孰扮束盲威泥朽餅駿泅漚嚎疆駕謝謝子蝴貧阮少扎娃薦制捶蛔嗣泥姥瑞固販爍困漣羚壺烤揉星似紛扒吁餾蝎鴿臼撾爪皿佐幸艱執(zhí)茬順訛毀購墾稍究盼