建筑預(yù)算教案.doc

累計第 課時 上課時間 年 月 日 組長簽章第一章 概論教學(xué)目的：掌握建筑工程預(yù)算的初步知識教學(xué)重點：基本建設(shè)程序、基本建設(shè)項目劃分教學(xué)難點：基本建設(shè)程序、基本建設(shè)項目劃分教學(xué)方法：講解法、舉例法教 具：粉筆教學(xué)過程：新授課：第一節(jié) 建筑產(chǎn)品價格與建筑工程預(yù)算一、 建筑產(chǎn)品價格建筑產(chǎn)品系指由施工企業(yè)完成的房屋、水塔等建筑物和構(gòu)筑物。其價格由商品價值理論所描述的c+v+m三部分價值構(gòu)成C：生產(chǎn)資料的轉(zhuǎn)移價值。鋼材、木材、水泥等V：勞動者為自己勞動所創(chuàng)造的價值。人工費等M：勞動者為社會勞動所創(chuàng)造的價值。利潤、稅金等。二、 建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算亦稱施工圖預(yù)算建筑工程預(yù)算是根據(jù)施工圖、施工方案、預(yù)算定額、費用定額等，按照規(guī)定的工程量計算規(guī)則，工程造價計算程序及取費規(guī)定編制的，確定單位工程造價的經(jīng)濟(jì)文件。三、 建筑工程預(yù)算的費用購成建筑工程預(yù)算由四部分費用構(gòu)成：直接費、間接費、利潤和稅金。直接費：直接耗用在工程實體上的費用。如：人工費、材料費、機(jī)械費間接費：與施工企業(yè)的整個經(jīng)營管理有關(guān)，與具體建筑工程間接有關(guān)的各項費用。如：管理人員的工資利 潤：按有關(guān)規(guī)定計取費用稅 金：按國家規(guī)定的稅率計取的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)費等稅費。第二節(jié) 建筑程序與建設(shè)項目劃分一、 建設(shè)的概念是指國民經(jīng)濟(jì)各部門中固定資料的再生產(chǎn)以及相關(guān)的其他工作。二、 建設(shè)的內(nèi)容1、 建筑工程2、 設(shè)備安裝工程3、 設(shè)備購置4、 勘察與設(shè)計工作5、 其他建設(shè)工作三、 建設(shè)程序1、 項目建議書2、 可行性研究3、 計劃任務(wù)書4、 選擇建設(shè)地點5、 設(shè)計工作階段6、 編制年度建設(shè)計劃7、 設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備8、 組織施工9、 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作10、 竣工驗收、交付使用四、 建設(shè)項目劃分1、 建設(shè)項目2、 單項工程3、 單位工程4、 分部工程：1）土石方工程、2）樁基礎(chǔ)工程、3）腳手架工程、4）砌筑工程、5）混凝土及鋼筋混凝土工程、6）構(gòu)件運輸及安裝工程、7）門窗及木結(jié)構(gòu)工程、8）樓地面工程、9）屋面及防水工程、10）防腐、保溫、隔熱工程、11）裝飾工程、12）金屬結(jié)構(gòu)制作工程5、 分項工程訓(xùn)練：怎樣理解建筑工程預(yù)算、建設(shè)程序檢測：建設(shè)內(nèi)容、建筑工程預(yù)算的費用構(gòu)成總結(jié)：1、建筑工程預(yù)算的費用構(gòu)成 2、建設(shè)的概念及內(nèi)容 3、建設(shè)程序 4、建設(shè)項目劃分作業(yè)：復(fù)習(xí)思考題1、3、4第三節(jié) 確定建筑工程造價的基本理論教學(xué)目的：掌握建筑工程造價的基本理論知識教學(xué)重點：確定建筑安裝工程造價的基本方法教學(xué)難點：同上教學(xué)方法：講解法、舉例法教 具：彩粉筆 教學(xué)過程：復(fù)習(xí)提問：建筑工程預(yù)算的費用構(gòu)成、建設(shè)程序、建設(shè)項目劃分新授課：第三節(jié) 確定建筑工程造價的基本理論一、建筑產(chǎn)品的特點 建筑產(chǎn)品具有單件性、建筑地點固定性、施工生產(chǎn)流動性等二、用編制施工圖預(yù)算的方式來確定工程造價的必要性 建筑產(chǎn)品的三大特性，決定了建筑安裝產(chǎn)品在實物形態(tài)上和價格要素上的千差萬別。這一差別成為建筑產(chǎn)品價格統(tǒng)一的障礙。為了遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)則和執(zhí)行價格法，準(zhǔn)確計算建筑安裝工程造價，所以，必須編制施工圖預(yù)算。四、 確定建筑安裝工程造價的基本方法1、 確定建筑安裝工程造價的兩個基本前提：1）將建筑安裝工程分解為分項工程 2）編制建筑安裝工程預(yù)算定額2、確定建筑安裝工程造價的數(shù)學(xué)模型1）、單位估價法：工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金2）、實物金額法：工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金3）、分項工程完全單價計算法：建筑安裝工程造價=（各分項工程完全造價）訓(xùn)練：確定建筑安裝工程造價的基本方法檢測：確定建筑安裝工程造價的數(shù)學(xué)模型總結(jié)：1、建筑產(chǎn)品的特點 2、確定建筑安裝工程造價的數(shù)學(xué)模型 3、確定建筑安裝工程造價的基本方法作業(yè)：112頁6題第四節(jié) 施工圖預(yù)算編制程序教學(xué)目的：讓學(xué)生掌握施工圖預(yù)算編制程序教學(xué)重點：施工圖預(yù)算編制依據(jù)、編制內(nèi)容、編制程序教學(xué)難點：施工圖預(yù)算編制內(nèi)容教學(xué)方法：講解法教學(xué)過程：復(fù)習(xí)提問：什么是建設(shè)、建筑程序包括哪些主要內(nèi)容？新授課：施工圖預(yù)算編制程序是指編制施工圖預(yù)算有規(guī)律的步驟和順序，包括施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、編制內(nèi)容和編制程序。一、 編制依據(jù)：1）施工圖 2）施工組織設(shè)計或施工方案 3）預(yù)算定額 4）地區(qū)材料預(yù)算價格 5）費用定額和稅率 6）施工合同二、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容：1）列出分項工程項目，簡稱列項；2）計算工程量； 3）套用預(yù)算定額及定額基價換算； 4）工料分析及匯總； 5）計算直接費； 6）材料價差調(diào)整； 7）計算間接費； 8）計算利潤； 9）計算稅金； 10）匯總為工程量；