裝修公司三方協(xié)議.docx

精選資料甲方：乙方：丙方：甲方因裝修工程地點(diǎn)位于 省 市 區(qū) 的房屋而與乙方于 年 月_日簽訂了裝飾裝修施工合同。丙方作為裝飾裝修施工合同以外的實(shí)際施工第三方，按本合同的約定為甲乙雙方提供本合同約定范圍之內(nèi)的“裝修?！狈?wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同： 第一條 裝飾裝修工程概況 （1）工程期限：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 （2）工程價(jià)款: 本工程裝修合同總價(jià)為人民幣（大寫） 元（￥ 元）；承包方式：_(半包、全包)。 （3）付款方式: 乙丙雙方商定同意將甲方裝修合同報(bào)價(jià)中，已付款全部金額交由乙方托管，具體乙付丙按照下表實(shí)施。工程進(jìn)度金額開工60%（已付款）水電瓦木油漆質(zhì)保金備注：在丙方按約定條件竣工后，甲方授權(quán)乙方代表將無條件支付給丙方全部質(zhì)保金。第二條 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間。 本工程質(zhì)量按照國家標(biāo)準(zhǔn) GB 500962011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB 503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB 502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 本工程分四次節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間為： 水電節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：施工方將水管電線都開槽布線后，但是還沒有封槽的時(shí)候（泥瓦工、木工進(jìn)場(chǎng)前）。 泥木節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：施工方將瓦木活（瓷磚鋪貼等等）、木工活（基本的門套、柜體等等）都結(jié)束，油漆工進(jìn)場(chǎng)之前。 油漆膩?zhàn)庸?jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：墻體等批完膩?zhàn)雍螅厦嫫嶂啊?竣工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：五金燈具、潔具安裝以及整體保潔完畢。 第三條 丙方的權(quán)利及義務(wù) （1）丙方應(yīng)該免費(fèi)為甲方提供上門量房、平面布置方案、預(yù)算報(bào)價(jià)。 （2）開工前丙方必須提供給甲方全套節(jié)點(diǎn)施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)，甲方簽字后方可開工。（3）丙方指派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。丙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為丙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。 （4）丙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方簽字確認(rèn)的裝飾裝修施工合同及預(yù)算報(bào)價(jià)等全部條款。 （5）丙方應(yīng)積極配合甲方（甲方代表）和乙方開展正常工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。 （6）丙方需要向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本，根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項(xiàng)目不變更的情況下，按照合同報(bào)價(jià)結(jié)算，如有增減項(xiàng)按照最終結(jié)算為準(zhǔn)。第四條 乙方的權(quán)利及義務(wù) （1）乙方提供其網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上愿意提供相應(yīng)服務(wù)的裝修公司為甲方提供免費(fèi)上門量房、免費(fèi)平面布置方案、免費(fèi)出預(yù)算等服務(wù)工作。具體服務(wù)內(nèi)容由甲方與丙方協(xié)商確定，乙方只進(jìn)行協(xié)調(diào)，不承擔(dān)具體服務(wù)及與此相關(guān)的任何責(zé)任。 （2）乙方僅審查確定乙方系合法注冊(cè)成立的經(jīng)營(yíng)單位（即具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照），不負(fù)責(zé)對(duì)丙方的其他任何信息進(jìn)行任何形式的審查。 （3）參與各方達(dá)成共識(shí)：乙方在任何情況下均非裝飾裝修工程合同的當(dāng)事方。乙方除為甲方提供約定的驗(yàn)收監(jiān)督、支付托管款的服務(wù)之外，處理裝飾裝修工程合同相關(guān)事宜的一切權(quán)利屬于甲丙雙方。乙方亦無需就甲丙雙方所簽訂的裝飾裝修工程合同的簽訂及履行承擔(dān)任何形式的責(zé)任。 （4）乙方在本合同有效期之內(nèi)可為甲方提供免費(fèi)的節(jié)點(diǎn)上門驗(yàn)收，對(duì)成品進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收，因此對(duì)于之前雙方在施工合同和預(yù)算中涉及的經(jīng)濟(jì)、項(xiàng)目、材料、設(shè)計(jì)及其他約定不做認(rèn)定，但是可以參與調(diào)解。驗(yàn)收時(shí)間以本合同第一條里的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。 （5）乙方有義務(wù)扣留丙方質(zhì)保金3%，待裝修交工后起3個(gè)月返還丙方。 （6）乙方根據(jù)實(shí)際情況安排并有權(quán)確定驗(yàn)收甲方的裝修進(jìn)度及質(zhì)量，若有工程問題需甲方監(jiān)督丙方進(jìn)行返工或維修。 第五條 關(guān)于工期和工程變更的約定 （1）在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙丙三方須在變更項(xiàng)目施工前協(xié)商一致，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 （2）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得丙方同意并告知乙方。 因甲方未按合同約定履行自己的義務(wù)，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 （3）因丙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由丙方承擔(dān)。 （4） 因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙雙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙雙方均不承擔(dān)該責(zé)任。 第六條 其它約定 （1）施工期間，若丙方違規(guī)施工或違反合同的行為時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方暫時(shí)停工，與丙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方交涉無果時(shí)，丙方有權(quán)終止合同。 （2）工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用后，甲方在保修期滿后使用過程中再發(fā)生（3） 丙方提供給甲方的施工預(yù)算清單中未提及到的項(xiàng)目，丙方未經(jīng)甲方確認(rèn)即施工的，甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。 （4） 工程完工，乙丙雙方參與驗(yàn)收，工程竣工日以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。如在施工中有增加項(xiàng)導(dǎo)致工期順延的乙丙雙方不承擔(dān)，延期交房違約責(zé)任。驗(yàn)收以丙方指派的工作人員簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。乙方按照合同約定質(zhì)保金比例3%留存丙方質(zhì)保金，待3個(gè)月到期后返還。（5）甲丙雙方同意乙方并非司法機(jī)關(guān)，亦非權(quán)威的糾紛解決機(jī)構(gòu)，乙方對(duì)于甲丙雙方之間糾紛的處理完全是基于相關(guān)法規(guī)的規(guī)定、協(xié)議的約定及甲丙雙方的意愿，乙方僅能以普通非專業(yè)人士的知識(shí)水平和能力對(duì)甲方和丙方提交的相關(guān)證據(jù)材料進(jìn)行