五星級酒店智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案DOC.doc

五星級酒店智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案五星級酒店智能化系統(tǒng)規(guī)劃性方案設(shè)計單位：XXXXX二一三年九月II 總機(jī)：（025）8319-3399目 錄第一章 設(shè)計總說明1第二章 智能化系統(tǒng)設(shè)計要點(diǎn)3第一節(jié) 綜合布線系統(tǒng)3第二節(jié) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4第三節(jié) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4第四節(jié) 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)4第五節(jié) 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)5第六節(jié) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)5第七節(jié) 入侵報警系統(tǒng)6第八節(jié) 無線巡更系統(tǒng)6第九節(jié) 一卡通系統(tǒng)6第十節(jié) 無線點(diǎn)餐系統(tǒng)6第十一節(jié) VOD點(diǎn)播系統(tǒng)7第十二節(jié) 智能燈光控制系統(tǒng)7第十三節(jié) 背景音樂與公共廣播系統(tǒng)8第十四節(jié) 多媒體會議系統(tǒng)8第十五節(jié) 電子門鎖及電梯控制系統(tǒng)9第十六節(jié) 酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)9第十七節(jié) 客房控制系統(tǒng)10第十八節(jié) KTV點(diǎn)歌系統(tǒng)10第十九節(jié) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)10第二十節(jié) 能量計量系統(tǒng)11第二十一節(jié) 智能化集成系統(tǒng)12第二十二節(jié) 無線對講系統(tǒng)12第二十三節(jié) 智能化機(jī)房系統(tǒng)12第二十四節(jié) 綜合管網(wǎng)系統(tǒng)13第三章 結(jié)束語141818 第一章 設(shè)計總說明致南瑞集團(tuán)：我方根據(jù)貴方提供的建筑相關(guān)圖紙和項目特點(diǎn)，結(jié)合我公司智能化系統(tǒng)設(shè)計的實踐經(jīng)驗，我們?yōu)槟先鹞逍羌壘频炅可碓O(shè)計了一套智能化系統(tǒng)。本設(shè)計只是概念性設(shè)計，只在于通過本規(guī)劃型設(shè)計明確甲方的需求，為詳細(xì)的施工設(shè)計做好準(zhǔn)備。一、設(shè)計原則及建設(shè)目標(biāo)1智能化系統(tǒng)設(shè)計與五星級酒店相匹配。2智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)該是完整的、先進(jìn)的、實用的、經(jīng)濟(jì)的。3智能化系統(tǒng)設(shè)計與工程項目建設(shè)地點(diǎn)的實際情況相適應(yīng)。4智能化系統(tǒng)選用設(shè)備品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。5按智能建筑甲級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。6、本規(guī)劃沒有在智能化系統(tǒng)中提出高配置的要求，在滿足“旅游飯店星級的劃分與評定(GB/T14308-2010)”中五星級要求的基礎(chǔ)上，追求性能可靠、造價節(jié)約的設(shè)計原則。二、智能化子系統(tǒng)配置根據(jù)實際需要，五星級酒店宜設(shè)置以下智能化子系統(tǒng)：信息通信系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 語音程控交換系統(tǒng) 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng) 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)安全防范系統(tǒng) 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 入侵報警系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng)酒店智能服務(wù)系統(tǒng) 無線點(diǎn)菜系統(tǒng) VOD點(diǎn)播系統(tǒng) 背景音樂與公共廣播系統(tǒng) 智能燈光控制系統(tǒng) 多媒體會議系統(tǒng) 電子門鎖與電梯控制系統(tǒng) 酒店經(jīng)營管理系統(tǒng) 客房控制系統(tǒng) KTV點(diǎn)歌系統(tǒng)管理配套系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 能量計量系統(tǒng) 智能化集成系統(tǒng) 無線對講系統(tǒng) 智能化機(jī)房系統(tǒng) 綜合管網(wǎng)系統(tǒng)第二章 智能化系統(tǒng)設(shè)計要點(diǎn)第一節(jié) 綜合布線系統(tǒng)本項目將建成5星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，對樓內(nèi)綜合布線提出了很高的要求，本次設(shè)計綜合布線采用開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。根據(jù)現(xiàn)代智能建筑通信設(shè)計的要求：對南瑞五星級酒店數(shù)據(jù)通訊而言，主干線使用單模千兆光纜，使系統(tǒng)間的傳輸吞吐率達(dá)1000 Mbps，并可在未來擴(kuò)充到10Gbps。對工作區(qū)而言，內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)數(shù)據(jù)傳輸使用六類雙絞線，語音傳輸使用超五類雙絞線，數(shù)據(jù)傳輸可達(dá)到100Mbps，未來輕松擴(kuò)展至1000 Mbps。對語音通訊而言，主干線和建筑群間使用大對數(shù)電纜。本綜合布線系統(tǒng)主要為以下系統(tǒng)服務(wù)：計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、語音、多媒體信息發(fā)布、無線點(diǎn)餐、酒店經(jīng)營管理、客房控制、KTV點(diǎn)歌等系統(tǒng)。（1）綜合布線系統(tǒng)是計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的物理支撐，是信息系統(tǒng)的物理通道，在現(xiàn)代建筑中是必需的。（2）布線系統(tǒng)是隱蔽工程，埋入樓板、墻內(nèi)，不易檢修及更換，為使較長期使用不落后，應(yīng)采用現(xiàn)階段可預(yù)見的先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品。（3）隨著02年6月6類布線標(biāo)準(zhǔn)的通過，6類布線系統(tǒng)在公建項目中普遍采用，五星級酒店數(shù)據(jù)水平布線子系統(tǒng)應(yīng)采用6類布線系統(tǒng)；綜合考慮性價比，語音水平布線子系統(tǒng)采用超五類布線系統(tǒng)，既經(jīng)濟(jì)又滿足與數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換使用。（4）配線間設(shè)置，對于辦公樓，每層樓面信息點(diǎn)數(shù)較多的建筑物一般每層設(shè)一個配線間，放置1只19標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。（5）垂直數(shù)據(jù)干線采用多模光纜， 24口/48口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)配6芯室內(nèi)多模光纜，每一個配線間用2根Cat6UTP作備份；語音垂直干線采用5類50對大對數(shù)銅纜，每個語音信息點(diǎn)配主干線纜2對。（6）部分公共場所如大堂、會議廳、多功能廳、宴會廳等及領(lǐng)導(dǎo)辦公室設(shè)置少量光纖點(diǎn)（光纖到桌面），采用4芯室內(nèi)多模光纖。（7）布線品牌應(yīng)采用主流產(chǎn)品，其中桌面插座面板應(yīng)與強(qiáng)電面板同一品牌同一系列款式。第二節(jié) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)我們結(jié)合酒店內(nèi)部的結(jié)構(gòu)及功能需求，建議將新建的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)劃分為內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)，內(nèi)網(wǎng)主要為:酒店經(jīng)營管理、酒店內(nèi)部辦公、無線點(diǎn)菜、KTV點(diǎn)歌、信息發(fā)布、客房控制、IPTV、VOD點(diǎn)播等系統(tǒng)服務(wù)；外網(wǎng)主要為:客房、酒店商務(wù)辦公、會議等系統(tǒng)服務(wù)。（1）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)必須設(shè)置，是酒店的重要子系統(tǒng)。（2）有的酒店將客房計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與其它部分，如辦公、公共場所計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分開，客房部分用途單一僅接因特網(wǎng)，為上網(wǎng)需要。其它部分則組建酒店局域網(wǎng)。（3）千兆到樓層，百兆到桌面。采用千兆以太網(wǎng)技術(shù)。（4）網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)品牌選擇應(yīng)為主流產(chǎn)品。（5）網(wǎng)絡(luò)IP電話根據(jù)具體情況適當(dāng)局部使用。（6）無線局域網(wǎng)應(yīng)設(shè)置:客人活動區(qū)域無盲區(qū)覆蓋到位。第三節(jié) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)語音交換系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)根據(jù)最終終端點(diǎn)數(shù)配置了相應(yīng)用戶線，滿足未來的擴(kuò)展需求，32條中繼可滿足對外通信的需求。程控交換機(jī)的功能應(yīng)滿足新版星級酒店評判標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第四節(jié) 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)本系統(tǒng)設(shè)計安裝1套衛(wèi)星接收天線用于接收境外節(jié)目，一般可接受12-18套不同類別的境外節(jié)目。距接收天線30米范圍內(nèi)設(shè)置衛(wèi)星電視機(jī)房，機(jī)房內(nèi)需考慮空調(diào)或通風(fēng)問題。（1）五星級酒店宜設(shè)置衛(wèi)星接收系統(tǒng)。要經(jīng)當(dāng)?shù)貜V電部門和國家安全部分審批。（2）設(shè)置衛(wèi)星接收系統(tǒng)，機(jī)房可設(shè)于頂層。（3）可用于接收衛(wèi)星節(jié)目電視終端僅可用于報審客房內(nèi)。（4）客房內(nèi)衛(wèi)生間可安裝一只吸頂喇叭，接入電視伴音功能。（5）國內(nèi)衛(wèi)視節(jié)目源可由廣電提供，與衛(wèi)星節(jié)目混合后接入有線電視網(wǎng)。第五節(jié) 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)終端采用LED、液晶顯示屏和拼接屏三種媒體方式。酒店廣場、大堂、餐廳、包廂、電梯廳、會議廳、多功能廳等位置設(shè)置安裝大小各異的LED、液晶屏或拼接屏，系統(tǒng)可對任意屏體播放任意多媒體信息，系統(tǒng)可用于發(fā)布商業(yè)信息、酒店導(dǎo)航、會務(wù)、宴席等多媒體信息。（1）如有需要，可在酒店外墻設(shè)置一塊全彩色室外LED大屏幕顯示。（2）酒店大堂、餐廳、包廂、電梯廳、會議廳、多功能廳等位置根據(jù)需求設(shè)置大小不一的液晶電視及LCD水牌，可播放不同的多媒體信息。第六節(jié) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)對五星級酒店來說保證賓客人身安全、財產(chǎn)安全是第一位的，所以五星級酒店安全防范系統(tǒng)是全方位的。視頻監(jiān)控系統(tǒng)中心機(jī)房位于消防控制室內(nèi)（本項目弱電機(jī)房偏小，建議將監(jiān)控中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)，面積滿足需求），所有視頻監(jiān)控圖像都集中于中心機(jī)房內(nèi)，統(tǒng)一管理。本系統(tǒng)主要針對出入口、大堂、樓層走廊、廚房、電梯廳、電梯轎廂、室外廣場等公共區(qū)域進(jìn)行全方位24小時實時監(jiān)控，公共區(qū)域無盲點(diǎn)。攝像機(jī)的選型：室內(nèi)主要選用高清晰度彩色半球攝像機(jī)；電梯轎廂內(nèi)部選用電梯專用半球型攝像機(jī)；室外選用一體化球形高速攝像機(jī)。系統(tǒng)采用傳統(tǒng)模擬系統(tǒng)，通過視頻電纜將監(jiān)控圖像傳輸?shù)接脖P錄像機(jī)，通過矩陣控制，監(jiān)視器顯示實時圖像和調(diào)用存儲圖像。第七節(jié) 入侵報警系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)主要設(shè)置于財務(wù)、檔案等重要房間?？头啃l(wèi)生間設(shè)置手動報警按鈕，可接入客房控制系統(tǒng)中。周邊防范系統(tǒng)是否設(shè)置根據(jù)酒店周邊是否有圍墻或柵欄，如無則不設(shè)置。第八節(jié) 無線巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)一般采用離線式，設(shè)置于重要設(shè)備機(jī)房，電梯廳樓梯口等處。第九節(jié) 一卡通系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)用于門禁、停車場管理、消費(fèi)、考勤等，可采用ID及IC復(fù)合卡。停車場管理：在酒店出入口設(shè)置IC或ID帶臨時收費(fèi)停車管理系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)：對于酒店重要的出入口、重點(diǎn)人員區(qū)域、中心機(jī)房等設(shè)置門禁管理。人員的進(jìn)入權(quán)限是經(jīng)過系統(tǒng)登記確認(rèn)后授予，系統(tǒng)并對人員進(jìn)/出作詳細(xì)記錄，便于查詢、統(tǒng)計及活動監(jiān)察?？记谧酉到y(tǒng)：主要為內(nèi)部員工上下班考勤服務(wù)。消費(fèi)子系統(tǒng)：針對美容美發(fā)、游泳池、健身房、浴室、按摩房等運(yùn)動、休閑、美容、娛樂等場所辦卡消費(fèi)使用，本系統(tǒng)可與酒店管理軟件聯(lián)動。第十節(jié) 無線點(diǎn)餐系統(tǒng)通過具有無線功能的IPDA平板電腦、點(diǎn)菜寶、觸摸屏點(diǎn)菜機(jī)等，服務(wù)員或領(lǐng)班可以隨時隨地使用系統(tǒng)為顧客進(jìn)行點(diǎn)菜、加菜、退菜、催菜、緩菜等操作，數(shù)據(jù)即時傳入中央服務(wù)器，并自動分單打印到各廚房。系統(tǒng)主要功能包括開臺、轉(zhuǎn)臺、保留、點(diǎn)菜、加菜、退菜、催菜、緩菜等操作；查看今日推薦菜品；查看沽清菜品；預(yù)訂信息查看；桌臺帳單查看等功能；支持口味、做法、退菜原因等備注信息選擇或手工輸入；可根據(jù)類別、代碼、拼音碼、名稱等信息查看菜譜；具有電子菜譜功能，隨時查看菜品圖片。第十一節(jié) VOD點(diǎn)播系統(tǒng)由于視頻點(diǎn)播、互聯(lián)網(wǎng)接入以及酒店綜合信息服務(wù)都可以為酒店增加特色服務(wù)、提高酒店的檔次和完善酒店的形象，更是吸引客源、提高入住率的最有效措施；增值服務(wù)項目的開展還能夠為酒店帶來更多更直接的經(jīng)濟(jì)效益，因此影視點(diǎn)播、上Internet網(wǎng)、綜合信息服務(wù)，將漸漸成為賓館酒店的客房里必不可少的功能。隨著VOD視頻點(diǎn)播在賓館酒店行業(yè)迅速發(fā)展，僅在香港地區(qū)，就有80左右的酒店都配備了影視點(diǎn)播及收費(fèi)系統(tǒng)。由于酒店的客人來自不同的國家和地區(qū)，教育、文化背景均不相同，因而對電視節(jié)目的要求也千差萬別。視頻點(diǎn)播業(yè)務(wù)以其豐富的節(jié)目內(nèi)容給客人提供享受，能夠滿足不同客人的不同需求，無疑是酒店客人喜愛的一種服務(wù)形式。VOD點(diǎn)播系統(tǒng)主要用于客房，系統(tǒng)信號走大樓局域網(wǎng)。第十二節(jié) 智能燈光控制系統(tǒng)隨著智能技術(shù)的發(fā)展及其在酒店的廣泛應(yīng)用，作為現(xiàn)代化商務(wù)廣場、星級酒店,燈光控制系統(tǒng)僅僅滿足簡單的照明控制要求已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還應(yīng)具有更優(yōu)的環(huán)境、更高的使用功效以及更多的附加值,要滿足業(yè)主的使用功能要求和設(shè)計師的設(shè)計理念。智能照明調(diào)光控制系統(tǒng)作為酒店智能化系統(tǒng)的一個有機(jī)組成部分。實現(xiàn)“舒適獨(dú)特的光環(huán)境、節(jié)能和高效管理”。具體而言，有以下幾點(diǎn)：（1）五星級酒店設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)，主要設(shè)置于酒店大堂、電梯廳、客房走道等，可配置紅外感應(yīng)探頭達(dá)到有人開燈無人微亮。（2）會議廳、多功能廳、宴會廳，可設(shè)置會場需求配置不同的燈光場景。（3）能夠?qū)频陜?nèi)所有公共區(qū)域的燈光控制系統(tǒng)實行聯(lián)網(wǎng)，便于管理和監(jiān)控。（4）通過控制照明燈光實現(xiàn)節(jié)能的作用。（5）通過控制照明燈光可延長燈具壽命，降低運(yùn)行費(fèi)用。第十三節(jié) 背景音樂與公共廣播系統(tǒng)在認(rèn)真分析以上情況基礎(chǔ)上，并結(jié)合我公司多年的工程設(shè)計和施工經(jīng)驗，對公共廣播系統(tǒng)作如下設(shè)計：將緊急廣播、公共廣播和背景音樂系統(tǒng)集合在一起，共用一套前端揚(yáng)聲器，組成通用性極強(qiáng)的公共廣播系統(tǒng)，這樣既為業(yè)主節(jié)省了投資，又可以播放背景音樂、發(fā)布日常信息、緊急廣播、火災(zāi)報警，既給客戶提供良好的閱讀氛圍，又為工作提供極佳的環(huán)境，同時能針對特殊事件提供最佳途徑。（1）背景音響與消防緊急廣播兼容，但揚(yáng)聲器性能按背景音響要求配置。（2）背景音響揚(yáng)聲器設(shè)置場所多于消防廣播，部分場所僅當(dāng)作背景音響的揚(yáng)聲器可與消防廣播同線路也可另設(shè)專線視具體情況而定。（3）要考慮室外背景音響。（4）背景音響音源與消防廣播音源分設(shè)，廣播機(jī)房設(shè)于一層消控監(jiān)控室。（5）部分公共場所，如會議廳、多功能廳等要對背景音響設(shè)音量調(diào)節(jié)開關(guān)。（6）背景音響與消防廣播的切換在樓層消防廣播聯(lián)動模塊實現(xiàn)。（7）采用數(shù)字廣播系統(tǒng)，可利用辦公電腦、平臺電腦、智能手機(jī)等作為就地音源，方便快捷。第十四節(jié) 多媒體會議系統(tǒng)多媒體會議系統(tǒng)由全數(shù)字會議發(fā)言、全數(shù)字?jǐn)z像自動跟蹤、全數(shù)字紅外同聲傳譯、數(shù)字會議擴(kuò)聲、數(shù)字投影顯示、信號管理、舞臺燈光、集中控制等子系統(tǒng)組成，各子系統(tǒng)之間相互通訊、相互配合、相互控制，共同組成一套功能強(qiáng)大、技術(shù)先進(jìn)、使用方便的現(xiàn)代化會議系統(tǒng)。多媒體會議系統(tǒng)設(shè)計范圍為：宴會廳（多功能廳）、大餐廳、各類會議廳、中小會議室等。（1）多功能廳、大餐廳：音頻擴(kuò)聲、會議發(fā)言、大屏幕投影顯示、集中控制、視頻轉(zhuǎn)播。（2）會議廳：音頻擴(kuò)聲、會議發(fā)言、大屏幕投影顯示及音視頻切換、集中控制系統(tǒng)、視頻會議等。（3）酒店其他若干個中小會議室配置投影及會議發(fā)言、擴(kuò)聲，少量會議室可配置視頻會議等；多個中小型會議室可采用一套移動式會議發(fā)言擴(kuò)聲設(shè)備。第十五節(jié) 電子門鎖及電梯控制系統(tǒng)（1）本系統(tǒng)采用離線式電子門鎖，無需聯(lián)網(wǎng)，電池供電。（2）電子門鎖建議采用安全可靠的門鎖系統(tǒng)。（3）達(dá)到客房層的客梯安裝電梯控制設(shè)備，客人刷房卡可直接到達(dá)指定樓層。（4）電子門鎖房卡與電梯控制卡共用同一張卡。第十六節(jié) 酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)該系統(tǒng)實際屬應(yīng)用軟件配置，酒店應(yīng)用軟件取決于酒店管理集團(tuán)的意愿。由于酒店寬帶上網(wǎng)的日漸普及，寬帶計費(fèi)運(yùn)營管理系統(tǒng)嵌入在酒店管理系統(tǒng)中，完成自動開戶、計費(fèi)、管理、帳務(wù)處理和帳單輸出等工作。第十七節(jié) 客房控制系統(tǒng)酒店客房智能管理控制系統(tǒng)（簡稱客房控制系統(tǒng)），是利用計算機(jī)控制、通訊、管理等技術(shù)，基于客房內(nèi)的客房智能控制器構(gòu)成專用的網(wǎng)絡(luò)，對酒店客房的安防系統(tǒng)（客房門磁、窗磁）、門禁系統(tǒng)（插卡取電、控制衣柜燈）、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)、窗簾控制、服務(wù)系統(tǒng)（門顯）、背景音樂系統(tǒng)等進(jìn)行智能化管理與控制，實時反映客房狀態(tài)、賓客需求、服務(wù)狀況以及設(shè)備情況等，協(xié)助酒店對客房設(shè)備及內(nèi)部資源進(jìn)行實時控制分析的綜合服務(wù)管理控制系統(tǒng)。系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計，具有節(jié)能、增效、為客人提供人性化服務(wù)、提升酒店管理水平和酒店形象等諸多優(yōu)勢。由于其功能豐富，兼容性強(qiáng)，并提供與酒店管理系統(tǒng)的接口，已成為酒店全面智能化的必不可少的一部分。 本系統(tǒng)可于酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)前臺開房后開啟預(yù)設(shè)客房狀態(tài)?？头靠刂凭哂惺謩訄缶δ?，手動報警按鈕可接入客房控制系統(tǒng)中。普通客房功能一般功能為：安防系統(tǒng)（客房門磁、窗磁）、門禁系統(tǒng)（插卡取電、控制衣柜燈）、中央空調(diào)系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)（門顯）、背景音樂系統(tǒng)。行政套房、豪華套房、總統(tǒng)套房功能齊備，并配備IPAD無線移動控制。本系統(tǒng)需要與酒店管理軟件做接口。第十八節(jié) KTV點(diǎn)歌系統(tǒng)在卡拉KTV包廂區(qū)域設(shè)置KTV系統(tǒng)小機(jī)房，組建卡拉OK專用局域網(wǎng)，每個包廂設(shè)置數(shù)據(jù)點(diǎn)，已包含在綜合布線系統(tǒng)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中。KTV設(shè)備建議由專業(yè)廠商完成。第十九節(jié) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對酒店內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控管理。主要包括送排風(fēng)子系統(tǒng)，給排水子系統(tǒng)，電梯監(jiān)控子系統(tǒng)、照明子系統(tǒng)供配電監(jiān)控子系統(tǒng)（通過接口將信息引入進(jìn)行管理）。（1）由于五星級酒店一般均設(shè)置中央空調(diào)，為加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備管理及節(jié)能，應(yīng)該配置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。（2）目前BA系統(tǒng)傾向于多采用通信接口（網(wǎng)關(guān)）形式，機(jī)電設(shè)備盡可能要求帶通信接口，然后納入BA系統(tǒng)管理。（3）冷凍機(jī)房，包括冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)由專業(yè)公司實施監(jiān)控（要求冷水機(jī)組帶通信接口），然后納入BA系統(tǒng)管理。（4）熱源鍋爐系統(tǒng)自帶通信接口，納入BA系統(tǒng)監(jiān)測，不控制。（5）變配電設(shè)備要求高低壓開關(guān)柜訂貨時帶通信接口，采用Modbus總線，納入BA系統(tǒng)監(jiān)測。自備柴油發(fā)電機(jī)組、UPS電源系統(tǒng)應(yīng)納入BA系統(tǒng)管理。（6）給水泵一般為變頻泵，自帶通信接口，納入BA系統(tǒng)監(jiān)控。（7）排水設(shè)備自帶液位控制器，由強(qiáng)電專業(yè)實施自成控制系統(tǒng)，高位開泵，低位停泵，一般不納入BA系統(tǒng)。也可將高位報警信號接至BAS工作站。（8）電梯設(shè)備要求訂貨時自帶電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置，設(shè)置于BAS中控室內(nèi)。（9）照明分二部分，一部分納入BA監(jiān)控，如室外照明、公共通道、停車庫等；另一部分重要場所，如大堂、宴會廳、大會議廳、多功能廳等宜采用智能照明控制系統(tǒng)。（10）風(fēng)機(jī)盤管一般不納入BA系統(tǒng)管理。（11）BA系統(tǒng)設(shè)備生產(chǎn)廠家眾多，但基本上是國外產(chǎn)品一統(tǒng)天下，應(yīng)選用主流產(chǎn)品，以確保系統(tǒng)正常可靠運(yùn)行。第二十節(jié) 能量計量系統(tǒng)為了便于對酒店的水、電、氣（汽）、空調(diào)使用情況進(jìn)行管理，分析及考核，以提高整體管理水平，降低運(yùn)行成本為目的，合理解決酒店內(nèi)的能源計量及考核，對于能源的節(jié)約。酒店按照管理模式來設(shè)置能量的計量，既根據(jù)部門或區(qū)域生產(chǎn)考核指標(biāo)來設(shè)置計量點(diǎn)。第二十一節(jié) 智能化集成系統(tǒng)（1）五星級酒店應(yīng)上智能化集成系統(tǒng)，但到BMS為止，不考慮IBMS。（2）安全防范系統(tǒng)先行集成。（3）在BAS基礎(chǔ)上，消防系統(tǒng)通信接口，協(xié)議開放。實現(xiàn)BAS、安防、消防系統(tǒng)的集成。BMS工作站設(shè)于底層消控監(jiān)控中心。（4）系統(tǒng)集成以實際需求為基礎(chǔ)，并不一味的追求所有子系統(tǒng)的集成。第二十二節(jié) 無線對講系統(tǒng)設(shè)置無線對講，主要供工作人員、保安使用，方便酒店管理，有利于安防。第二十三節(jié) 智能化機(jī)房系統(tǒng)智能化機(jī)房是酒店建筑智能化系統(tǒng)的中心，機(jī)房主要承載通信系統(tǒng)