重慶朝天門國際商貿(mào)城項目結(jié)案報告.doc

重慶朝天門國際商貿(mào)城項目結(jié)案報告 導(dǎo)讀：重慶朝天門國際商貿(mào)城 項目結(jié)案報告| 中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商 |框第一部分：項目整體概述架第二部分：項目規(guī)劃與定位結(jié) 構(gòu)第三部分：經(jīng)驗與教訓(xùn)分享第四部分：合作單位信朝天門國際商貿(mào)城重慶朝天門國際商貿(mào)城 項目結(jié)案報告| 中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商 |框第一部分：項目整體概述架第二部分：項目規(guī)劃與定位結(jié) 構(gòu)第三部分：經(jīng)驗與教訓(xùn)分享第四部分：合作單位信息第五部分：世方服務(wù)團(tuán)隊| 中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商 |21.項目背景 項目概述 規(guī)劃與定位 經(jīng)驗與教訓(xùn) 合作單位世方團(tuán)隊朝 天門國際商貿(mào)城是原朝天門老市場的搬遷與升級換代工程，也是重慶市政府?dāng)M 規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)工程和民生工程，對重慶 未來商貿(mào)業(yè)布局和發(fā)展至關(guān)重要。戰(zhàn)略意義：項目建成后，將能滿足原朝天 門綜合交易市場搬遷需要，成為西部工業(yè) 品進(jìn)出口重要集散地、長江上游地區(qū)的工 業(yè)品商貿(mào)物流中心，全國一流的工業(yè)品批 發(fā)交易市場。成都國際商貿(mào)城漢口北昆明螺螄灣杭州四季青| 中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商 |31.項目背景 項目概述 規(guī)劃與定位 經(jīng)驗與教訓(xùn) 合作單位世方團(tuán)隊項目初步定位集專業(yè)市場、酒店、商務(wù) 辦公、公園休閑、購物中心、會展中心、 配套公寓、倉儲物流、精品銷售、新品 展示及餐飲于一體。項目位置：項目位于重慶南岸區(qū)迎龍立 交出口，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便捷。項目規(guī)模：規(guī)劃用地面積2500多畝， 總建筑面積為近400萬平方米。朝天門服裝批觀發(fā)市場集群音橋解放碑 沙坪 壩項目地塊南 坪 楊 家 坪| 中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商 |42.節(jié)點(diǎn)控制 項目概述 規(guī)劃與定位 經(jīng)驗與教訓(xùn) 合作單位世方團(tuán)隊2013年11月21日2014年1月3日2014年5月19日 匯報11月12月1月3月5月8月2014年1月24日 匯報市場調(diào)研 市場調(diào)研及定位報告招商策劃報告2014年8月19日 匯報招商策劃報告溝通修改 項目總的操作周期比較長，除了調(diào)研時間比一般項目多半個月以外（約1個半月），由于項目操 作的核心點(diǎn)在于招商的落地實(shí)行，所以在招商方案上的討論、修改和確認(rèn)上花費(fèi)了較長時間，歷 經(jīng)5個月左右的時間終于取得甲方的認(rèn)可。| 中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商 |53.調(diào)研地圖 項目概述 規(guī)劃與定位 經(jīng)驗與教訓(xùn) 合作單位世方團(tuán)隊重慶武漢 成都朝天門市場其他區(qū)域漢口北市場群 漢正街市場群成都國際 商貿(mào)城 荷花池市場群服裝鞋包：25個 小商品：6個小商品服裝：7個 家居建材：16個 五金機(jī)電：12個 汽摩配：10個其它：7個昆明