證券承銷投資建設項目立項申請報告(立項材料說明簡介).docx

泓域咨詢MACRO/ 證券承銷投資建設項目立項申請報告證券承銷投資建設項目立項申請報告一、項目建設必要性1、項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。2、投資項目建設有利于促進項目建設地先進制造業(yè)的發(fā)展，有利于形成市場規(guī)模和良好經(jīng)濟社會效益的產(chǎn)業(yè)集群，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構轉(zhuǎn)型升級；堅持自主創(chuàng)新與技術引進、利用全球創(chuàng)新資源有機結(jié)合；推進產(chǎn)學研聯(lián)合攻關，構建“政府企業(yè)高?？蒲性核鹑跈C構”相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)技術研發(fā)模式，推動一批關鍵共性技術開發(fā)，大力推進科技成果產(chǎn)業(yè)化；同時，積極引進境外先進技術，加快引進、消化、吸收和再創(chuàng)新。xxx國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要中指出： “十三五”期間將加快發(fā)展經(jīng)濟，投資項目建設有利于加快當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，因此，投資項目的建設符合xxx國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要。投資項目建設有利于促進項目承辦單位技術水平提升，有利于促進企業(yè)自主研發(fā)能力提高，堅持重點突破與整體推進有機結(jié)合；緊緊圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，把有限的科技資源集中到事關戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關鍵技術、領域，集中到事關企業(yè)科技創(chuàng)新能力提升的重要環(huán)節(jié)，為此，投資項目建設有利于發(fā)揮導向、牽引、輻射和帶動作用，延伸相關產(chǎn)業(yè)鏈，壯大產(chǎn)業(yè)集群，增強相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和競爭能力。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團）有限公司（二）項目負責人賀xx（三）項目承辦單位簡介公司通過了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務安全服務資質(zhì)證書以及計算機信息系統(tǒng)集成三級資質(zhì)。 公司擁有優(yōu)秀的管理團隊和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術及管理人員，85%以上人員有大專以上學歷。公司將加強人才的引進和培養(yǎng)，尤其是研發(fā)及業(yè)務方面的高級人才，健全研發(fā)、管理和銷售等各級人員的薪酬考核體系，完善激勵制度，提高公司員工創(chuàng)造力，為公司的持續(xù)快速發(fā)展提供強大保障。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某經(jīng)濟新區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積42654.65平方米（折合約63.95畝），其中：凈用地面積42654.65平方米（紅線范圍折合約63.95畝）。項目規(guī)劃總建筑面積52465.22平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程36052.26平方米，計容建筑面積52465.22平方米；預計建筑工程投資3906.46萬元。（二）土地利用合理性分析該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。四、主要建設內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為證券承銷，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值33315.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資12128.12(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元3906.465273.79189.6512128.121.1工程費用萬元3906.465273.7923479.201.1.1建筑工程費用萬元3906.463906.4624.64%1.1.2設備購置及安裝費萬元5273.795273.7933.27%1.2工程建設其他費用萬元2947.872947.8718.60%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1538.691538.691.3預備費萬元1409.181409.181.3.1基本預備費萬元704.94704.941.3.2漲價預備費萬元704.24704.242建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12128.1212128.122、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金3724.85萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元23479.2013949.2316539.3623479.2023479.2023479.201.1應收賬款萬元7043.763874.075635.017043.767043.767043.761.2存貨萬元10565.645811.108452.5110565.6410565.6410565.641.2.1原輔材料萬元3169.691743.332535.753169.693169.693169.691.2.2燃料動力萬元158.4887.17126.79158.48158.48158.481.2.3在產(chǎn)品萬元4860.192673.113888.164860.194860.194860.191.2.4產(chǎn)成品萬元2377.271307.501901.822377.272377.272377.271.3現(xiàn)金萬元5869.803228.394695.845869.805869.805869.802流動負債萬元19754.3510864.8915803.4819754.3519754.3519754.352.1應付賬款萬元19754.3510864.8915803.4819754.3519754.3519754.353流動資金萬元3724.852048.672979.883724.853724.853724.854鋪底流動資金萬元1241.60682.89993.291241.601241.601241.603、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資15852.97萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12128.12萬元，占項目總投資的76.50%；流動資金3724.85萬元，占項目總投資的23.50%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3906.46萬元，占項目總投資的24.64%；設備購置費5273.79萬元，占項目總投資的33.27%；其它投資2947.87萬元，占項目總投資的18.60%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=12128.12+3724.85=15852.97（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元15852.97130.71%130.71%100.00%2項目建設投資萬元12128.12100.00%100.00%76.50%2.1工程費用萬元9180.2575.69%75.69%57.91%2.1.1建筑工程費萬元3906.4632.21%32.21%24.64%2.1.2設備購置及安裝費萬元5273.7943.48%43.48%33.27%2.2工程建設其他費用萬元1538.6912.69%12.69%9.71%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1538.6912.69%12.69%9.71%2.3預備費萬元1409.1811.62%11.62%8.89%2.3.1基本預備費萬元704.945.81%5.81%4.45%2.3.2漲價預備費萬元704.245.81%5.81%4.44%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12128.12100.00%100.00%76.50%5建設期間費用萬元6流動資金萬元3724.8530.71%30.71%23.50%7鋪底流動資金萬元1241.6210.24%10.24%7.83%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)61.18%，建筑容積率1.23，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.38%，固定資產(chǎn)投資強度189.65萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程18449.9518449.9536052.2636052.262952.821.1主要生產(chǎn)車間11069.9711069.9721631.3621631.361830.751.2輔助生產(chǎn)車間5903.985903.9811536.7211536.72944.901.3其他生產(chǎn)車間1476.001476.002091.032091.03177.172倉儲工程3914.423914.4210668.4210668.42635.482.1成品貯存978.61978.612667.112667.11158.872.2原料倉儲2035.502035.505547.585547.58330.452.3輔助材料倉庫900.32900.322453.742453.74146.163供配電工程208.77208.77208.77208.7713.993.1供配電室208.77208.77208.77208.7713.994給排水工程240.08240.08240.08240.0812.514.1給排水240.08240.08240.08240.0812.515服務性工程2479.132479.132479.132479.13147.675.1辦公用房1425.431425.431425.431425.4360.275.2生活服務1053.701053.701053.701053.7077.706消防及環(huán)保工程699.38699.38699.38699.3846.876.1消防環(huán)保工程699.38699.38699.38699.3846.877項目總圖工程104.38104.38104.38104.38-0.847.1場地及道路硬化6983.371284.781284.787.2場區(qū)圍墻1284.786983.376983.377.3安全保衛(wèi)室104.38104.38104.38104.388綠化工程2798.7897.96合計26096.1152465.2252465.223906.46（四）設備方案項目計劃購置設備共計117臺（套），設備購置費5273.79萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量581034.61千瓦時，折合71.41噸標準煤。2、項目年總用水量15906.75立方米，折合1.36噸標準煤。3、“證券承銷投資建設項目投資建設項目”，年用電量581034.61千瓦時，年總用水量15906.75立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）72.77噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.34噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.41%，能源利用效果良好。4、項目符合某經(jīng)濟新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“證券承銷投資建設項目”主要從事證券承銷項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性證券承銷投資建設項目選址于某經(jīng)濟新區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某經(jīng)濟新區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項