宅基地及所屬房屋設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地（含宅基地附屬房屋、設(shè)施）轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼： 住址：聯(lián)系方式： 乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼： 住址：聯(lián)系方式： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將自己名下的宅基地（含附屬房屋、設(shè)施）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、宅基地及附屬房屋、設(shè)施信息甲方將自己所有位于 的宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方；該宅基地四至為：南鄰 ，北鄰，西鄰 ，東鄰 ，東西長米，南北寬米，面積共計(jì) 平方米（以實(shí)際測(cè)量為主）。該宅基地的附屬房屋、設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，包括 二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì) 元（大寫 元）整。2、付款方式：本協(xié)議簽訂后，乙方一次性付給甲方 轉(zhuǎn)讓費(fèi)，剩余部分由乙方在 年 月 日之前付清，甲方向乙方開具收據(jù)憑證。三、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、甲方保證該宅基地使用權(quán)及附屬房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬甲方所有，在轉(zhuǎn)讓前甲方保證沒有將上述使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、 債務(wù)糾紛，如因在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、甲方保證已取得宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)全部共有人同意，并于簽訂本協(xié)議之日起將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)及房產(chǎn)手續(xù)等原件交乙方，如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方確保乙方對(duì)宅基地及附屬房屋設(shè)施有合法權(quán)利。如遇拆遷或其他方式的征收、征用地上物及土地所產(chǎn)生的補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方配合辦理相關(guān)補(bǔ)償。乙方責(zé)任：1、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地及房屋設(shè)施征收時(shí)所有的賠償和補(bǔ)償全部歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、乙方在取得該宅基地及房屋設(shè)施后,承擔(dān)因生活所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用。四、交付時(shí)限自協(xié)議生效之日起，甲方在 日內(nèi)( 年 月 日之前)將房屋內(nèi)原有生活物品帶走，并結(jié)清房屋所欠水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，將該宅基地及房屋設(shè)施等交付給乙方。 五、違約責(zé)任甲方如果違約，需賠償乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及因房屋升值所造成的經(jīng)濟(jì)損失等，如果發(fā)生民事法律糾紛，甲方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用。 六、甲方及其家人（配偶 子女 父母 ）等對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無異議簽字。 七、本協(xié)議一式二份，各甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。附件：1、甲方（出讓人）身份證、戶口本等復(fù)印件2、該宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件甲 方 乙 方 丙 方（簽字） （簽字） （現(xiàn)場見證人簽字）聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 年 月 日 年 月 日 年 月 日